可行性研究報告

時間：2024-05-16 16:31:00 報告我要投稿

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[薦]可行性研究報告15篇

　　隨著個人素質的提升，報告與我們愈發關系密切，我們在寫報告的時候要避免篇幅過長。那么，報告到底怎么寫才合適呢？下面是小編為大家收集的可行性研究報告，僅供參考，大家一起來看看吧。

[薦]可行性研究報告15篇

可行性研究報告1

　　一、項目名稱

　　深圳某有限公司噴涂項目可行性研究報告

　　二、項目背景

　　從全球涂料行業發展來看，在過去的十年里，全球油漆和涂料的需求穩步增長，平均每年上漲5.4%，根據世界油漆與涂料工業協會數據，20xx年全球涂料行業銷售額850億英鎊，約合1323億美元，同比增長4%，增速有所下滑。20xx年，原油價格的下跌降低了油漆涂料業8.3%的基本費用，原材料成本的降低，使得油漆在價格和消費方面更有競爭力。20xx年，全球油漆涂料共計銷售1282.3億美元，同比增長4.7%。

　　從我國噴涂行業企業數量規模來看，涂料行業規模以上企業數逐年增長，20xx年底為20xx家;而噴槍行業規模以上企業數較少，20xx年僅為87家。分地區來看，20xx年我國涂料產量最多的是廣東省，共生產涂料322.53萬噸，占全國涂料總產量的`18.78%;其次是江蘇省，產量為200.5萬噸，占全國總產量的11.67%;上海市以194.93萬噸、占全國比重11.35%排名全國第三位。

　　總體來看，目前國內噴涂設備行業企業多以小型企業為主，按照國家統計局的統計，近年我國噴槍行業規模以上企業(銷售收入在20xx萬元以上)數量不足100家，但行業總體企業數超過1千家，可以看出行業市場競爭較為激烈。

　　但是在噴涂機器人制造領域，目前國內機器人制造企業在工業機器人制造方面雖然取得了一定的成果，但國內工業機器人市場主要還是由外國企業把控，市場競爭較為緩和。

　　三、項目可行性研究報告內容

　　第1章：噴涂項目總論

　　1.2.1 前瞻可行性研究步驟

　　1.2.2 噴涂項目可行性研究基本內容

　　(1)項目名稱

　　(2)項目建設背景

　　(3)項目承辦單位

　　(4)項目建設用地

　　(5)項目建設期限

　　(6)項目建設內容與規模

　　(7)項目開發建設模式

　　(8)噴涂可行性研究報告編制依據

　　1.2.3 前瞻對噴涂項目可行性研究結論

　　(1)前瞻項目政策可行性研究結論

　　(2)前瞻產品方案可行性研究結論

　　(3)前瞻建設場址可行性研究結論

　　(4)前瞻工藝技術可行性研究結論

　　(5)前瞻設備方案可行性研究結論

　　(6)前瞻工程方案可行性研究結論

　　(7)前瞻經濟效益可行性研究結論

　　(8)前瞻社會效益可行性研究結論

　　(9)前瞻環境影響可行性研究結論

　　第2章：噴涂行業市場分析與前瞻預測

　　2.1 噴涂項目涉及產品或服務范圍

　　2.2 噴涂行業前瞻市場分析

　　2.2.1 政策、經濟、技術和社會環境分析

　　2.2.2 噴涂市場規模分析

　　2.2.3 噴涂盈利情況分析

　　2.2.4 噴涂市場競爭分析

　　2.2.5 噴涂進入壁壘分析

　　2.3 噴涂行業市場前瞻預測

　　第3章：噴涂項目建設場址分析

　　3.1 噴涂項目建設場址所在位置現狀

　　3.1.1 項目建設地地理位置

　　3.1.2 項目建設地土地權類別

　　3.1.3 項目建設地土地利用現狀

　　3.2 噴涂項目場址建設條件

　　3.2.1 項目建設場址地形、地貌、地震情況

　　3.2.2 項目建設場址工程地質與水文地質

　　3.2.3 項目建設場址經濟條件

　　3.2.4 項目建設場址交通條件

　　3.2.5 項目建設場址公用設施條件

　　3.2.6 項目建設場址防洪、防潮、排澇設施條件

　　3.2.7 項目建設場址法律支持條件

　　3.2.8 項目建設場址氣候條件

　　3.2.9 項目建設場址自然資源條件

　　3.2.10 項目建設場址人口條件

　　3.3 噴涂項目建設地條件對比

　　3.3.1 項目建設條件對比

　　3.3.2 項目建設投資對比

　　3.3.3 項目運營費用對比

　　3.3.4 項目推薦場址方案

　　3.3.5 項目場址位置圖

　　第4章：噴涂項目技術方案、設備方案和工程方案

　　4.1 噴涂項目技術方案

　　4.1.4 推薦方案工藝流程圖

　　4.2 噴涂項目設備方案

　　4.3 噴涂項目工程方案

　　第5章：噴涂項目節能方案分析

　　5.1 節能政策與規范分析

　　5.2 噴涂項目能耗狀況分析

　　5.3 噴涂項目節能目標和措施分析

　　5.4 噴涂項目節能效果分析

　　第6章：噴涂項目環境保護分析

　　6.1 噴涂項目建設場址環境條件

　　6.2 噴涂項目主要污染源和污染物

　　6.3 噴涂項目環境保護措施

　　6.4 環境保護投資預算

　　6.5 環境影響評價分析

　　6.6 地質災害及特殊環境影響

　　第7章：噴涂項目勞動安全與消防

　　7.1 編制依據和執行標準

　　7.2 危險因素和危害程度

　　7.3 前瞻安全措施方案

　　7.4 前瞻消防措施方案

　　第8章：噴涂項目組織架構與人力資源配置

　　8.1 噴涂項目組織架構

　　8.2 噴涂項目人力資源配置

　　第9章：噴涂項目實施進度分析

　　9.1 噴涂項目實施進度規劃

　　9.2 噴涂項目實施進度表

　　第10章：噴涂項目投資預算與融資方案

　　10.1 噴涂項目投資預算

　　10.2 噴涂項目融資方案

　　第11章：噴涂項目財務評價分析

　　11.1 財務評價依據及范圍

　　11.2 前瞻對噴涂項目銷售收入估算

　　11.3 前瞻對噴涂項目經營成本和總成本費用估算

　　11.3.1 費用估算基礎數據

　　11.3.2 年總成本費用估算

　　11.3.3 年經營成本估算

　　11.4 財務盈利能力分析

　　11.4.1 利潤總額及分配

　　11.4.2 現金流量分析

　　11.4.3 投資效益分析

　　11.5 財務清償能力分析

　　11.6 財務生存能力分析

　　11.7 不確定性分析

　　11.7.1 盈虧平衡分析

　　11.7.2 敏感性分析

　　11.8 財務評價主要數據及指標

可行性研究報告2

　　一、醫療機構設置的可行性研究報告包括以下內容：

　　（一）申請單位名稱、基本情況以及申請人姓名、年齡、專業履歷、身份證號碼;

　　（二）所在地區的人口、經濟和社會發展等概況;

　　（三）所在地區人群健康狀況和疾病流行以及有關疾病患病率;

　　（四）所在地區醫療資源分布情況以及醫療服務需求分析;

　　（五）擬設醫療機構的名稱、選址、功能、任務、服務半徑;

　　（六）擬設醫療機構的服務方式、時間、診療科目和床位編制;

　　（七）擬設醫療機構的組織結構、人員配備;

　　（八）擬設醫療機構的儀器、設備配備;

　　（九）擬設醫療機構與服務半徑區域內其他醫療機構的關系和影響;

　　（十）擬設醫療機構的污水、污物、糞便處理方案;

　　（十一）擬設醫療機構的通訊、供電、上下水道、消防設施情況;

　　（十二）資金來源、投資方式、投資總額、注冊資金（資本）;

　　（十三）擬設醫療機構的投資預算;

　　（十四）擬設醫療機構五年內的成本效益預測分析。

　　一、申請單位名稱：

　　法人代表：

　　醫院現址：廣西××縣城南。

　　廣西××工程醫院是隸屬于廣西××工程局的'一所企業職工醫院，始建于1958年。

　　（一）申請單位基本情況津水電站的建設期間。幾十年來，隨著廣西水電建設的開發，輾轉奔波于醫院是一所綜合性醫院。床位定編l50張。現有職工l50人，衛技人員ll6人，其中副高級職稱8人，中級職稱55人。醫院科室設置齊全，設有廣西各個水電施工工地上，1976年，伴隨著廣西××水電站的開工建設，職工醫院定址于大化水電站下游的紅水河畔，即現今的河池市××縣城南橋頭。

　　（二）醫療技術水平

　　內兒科開展臨床常見病、多發病診療工作，對內兒科危重病人如休克、心力衰竭、心肌梗死、腦出血、腦梗塞、消化道大出血、重癥胰腺炎、呼吸衰竭等搶救治療具有較高的技術水平。

　　（三）主要醫療設備

　　二、擬設醫院的組織機構，人員配備

　　組織機構：包括職能管理部門，臨床科室和醫技輔助科室。職能管理部門含辦公室，財務科，醫務科，護理部，質控科，感控科;臨床科室含內科，外科，兒科，婦產科，眼耳鼻喉科，口腔科，皮膚科，預防保健科，急診醫學科，康復醫學科，中醫科;醫技輔助診斷治療科室含麻醉，藥劑，檢驗，病理，血庫，影像，功能檢查科，體外震波碎石，消毒供應室，圖書病案室等協助診斷治療科室;后勤輔助科室含器械科，總務科，保衛科等科室。

　　醫院的人員配備：達到二級綜合醫院的人員配備要求，全院職工250人，其中衛技人員l80人，具有副高級以上職稱人員20人以上，中級職稱人員80人以上。

　　三、擬設醫院的儀器和設備配備：在醫院原有醫療設備的基礎上，增添和更新部分醫療設備，達到二級綜合醫院的設備配備要求，滿足臨涑醫療的需要。主要大型設備包括購置新型ct機，500—800毫安x光機，彩色b超，醫學檢驗設備，電子胃鏡，中心供氧系統，信息管理系統，醫學急救設備，救護車等。

　　四、擬設醫院與服務半徑區域內其他醫療機構的關系和影響

　　服務半徑區域內的其他醫療機構主要是鄉鎮衛生院和一些門診部，個體診所。我院將與周邊醫療機構進行密切的業務聯系和技術協作，友好合作，公平競爭，共同為本地區群眾健康服務，搞好本地區的社區醫療服務。

　　五、資金來源，投資方式，投資金額，注冊資金情況：資金來源是由廣西水電工程局自籌資金投資，投資方式為企業內部投資。投資金額為3000萬元，注冊資金1500萬元。

　　六、項目投資預算：為3000萬元，目前已完成投資額20xx萬元，占預算的三分之二。

　　七、擬設醫院開業后五年內的成本效益預測分析

　　八、擬設醫院的污水，污物，糞便處理

　　九、醫院的通訊，供電，上下水道，消防設施情況：

　　可行性研究報告是項目前期工作的主要內容，尚普咨詢認為醫療機構設置可行性研究通過市場分析，技術研究，經濟測算，最后確定是否投資一個項目。

可行性研究報告3

　　導言：

　　可行性研究報告是從事一種經濟活動（投資）之前，雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關審批的上

　　報文件。

　　含義：

　　項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法。可行性研究具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。

　　可行性研究報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。

　　用途：

　　1、用于企業融資、對外招商合作的可行性研究報告

　　此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案。

　　2、用于國家發展和改革委(以前的`計委)立項的可行性研究報告。

　　此文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發改委根據可行性研究報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外醫藥企業在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。

　　3、用于銀行貸款的可行性研究報告

　　商業銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國家開發銀行等國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。

　　4、用于申請進口設備免稅

　　主要用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業、內資企業項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。

　　5、用于境外投資項目核準的可行性研究報告

　　企業在實施走出去戰略，對國外礦產資源和其他產業投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發展和改革委或省發改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。

　　制作流程：

　　可行性研究報告的基本構架

　　第一章：項目總論；

　　第二章：項目背景；

　　第三章：項目建設的必要性；

　　第四章：市場分析；

　　第五章：項目建設規模與建設條件；

　　第六章：產品標準及技術工藝方案選擇；

　　第七章：建設方案比選；

　　第八章：環境保護方案；

　　第九章：節能專篇；

　　第十章：項目實施進度計劃；

　　第十一章：項目組織與管理；

　　第十二章：項目招投標方案；

　　第十三章：投資估算與資金籌措方案；

　　第十四章：財務分析與評價；

　　第十五章：結論與建議；

　　第十六章：附表、附件、附圖。

　　可行性研究報告的深度要求

　　1.可行性研究報告應做到內容齊全，結論明確，數據準確，論據充分，以滿足決策者定方案定項目的需要；

　　2.項目的規劃和政策背景，要求論證全面，結論可靠；

　　3.市場容量及競爭力分析，要求調查充分，分析方法適當，預測可信；

　　4.報告中選用的主要設備的規格、參數應該滿足預訂貨的要求，引進的技術設備的資料應該滿足合同談判的要求；

　　5.報告中確定的主要工程技術數據，應該能滿足項目初步設計的要求；

　　6.報告對建設投資和生產成本應該進行分項詳細估算，其誤差應該控制在±10%以內；

　　7.報告中確定的融資方案，應該可以滿足銀行等金融信貸機構決策的需要；

　　8.報告中應該反映在可行性研究過程中出現的某些方案的重大分歧及未被采納的理由，以供決策者權衡利弊進進行最終決策。

　　可行性研究報告需要著重闡述的內容

　　可行性研究報告的基本內容就是報告的正文部分所要體現的內容。它是結論和建議賴以產生的基礎。要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。當項目的可行性研究完成了所有系統的分析之后，應對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。

　　為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。可行性研究報告一般由一個總論和幾個專題構成。

　　第一總論。總論即項目的基本情況。在可行性研究報告的編制中，這一部分特別重要，項目的報批、貸款的申請、合作對象的吸引主要靠這一部分。總論的內容一般包括項目的背景、項目的歷史、項目概要以及項目承辦人四個方面。總論的

可行性研究報告4

　　一、項目建議書內容

　　1、投資者基本情況，包括外商名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍。

　　2、經營目的，要著重說明出口創匯、引進技術等必要性和可能性。

　　3、經營范圍和規模，要著重說明項目建設的必要性，產品的國內外需求和生產情況，以及產品的主要銷售地區。

　　4、投資總額，指項目需要投入的固定資金和流動資金之總和。

　　5、投資方式和資金來源。

　　6、生產技術和主要設備，主要說明技術和設備的先進性、適用性和可靠性，以及重要技術經濟指標。

　　7、主要原材料、水、電、氣運輸等需要量和來源。

　　8、人員的數量、構成和來源。

　　9、經濟效益，并著重說明外匯收支的安排

　　二、可行性研究報告的內容

　　1、基本概況。

　　① 企業名稱、法定地址、宗旨、經營范圍和規模；

　　② 投資者基本情況，包括名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍；

　　③ 企業投資總額、注冊資本，出資方式和出資期限；

　　④ 經營期限。

　　2、產品生產安排及其依據。國內外某地場情況預測，以及國內目前已有和在建的生產裝置能力。

　　3、物料供應安排(包括能源和交通等)及其依據。

　　4、項目地址選擇及其依據。

　　5、技術設備和工藝過程的.選擇及其依據(包括國內外設備分配的安排)。

　　6、生產組織安排(包括職工數、構成、來源及經營管理)及其依據。

　　7、環境污染治理和勞動安全、衛生設施及其依據。

　　8、建設方式、建設進度安排及其依據。

　　9、資金籌措及其依據(包括原廠房、設備入股計算的依據)。

　　10、外匯收支安排及其依據。

　　11、技術經濟效益的綜合分析。

　　12、國有資產評估并報批；進口設備詢價；環境污染評價。

可行性研究報告5

　　一、總論

　　1.項目名稱：百貨超市可行性研究報告

　　2.法人代表：XX

　　3.企業介紹：

　　3.1企業名：百貨超市

　　3.2行業類型：零售

　　3.3組織形式：個體工商戶

　　3.4主要經營范圍：自己家鄉的沿河街，這里是人流和車輛的中心集合處

　　3.5經營地點：益陽市安化縣沿河路

　　3.6面積：占地大概150平方米

　　3.7選擇該地點的理由：因為沿河街處沒有一間較大的超市，該地點是人流車流的集中地帶，交通方便，市場前景非常廣闊。

　　4.項目提出的背景：隨著人們生活水平的提高，人們對物質生活的要求也有所提高，而畢竟不是所有的人都達到了高水平消費的。針對我國消費人群的實際情況，因此決定在家鄉開一個大型的百貨超市，以滿足各種人群對物質生活的需求。因為超市擁有齊全的貨物，它既可以滿足高消費人群，也是低消費人群的購物天堂。所以我覺得辦一個大型點的超市是志在必行的。

　　5.投資必要性和經濟意義：預估日營業額：超市的普遍毛利在20％～30％之間。只有大投資才會有大收入。辦超市的經濟效益是不言而喻的，只要各方面合理相信客源是不會成問題的。只要有了客源，經濟利益就會很大了。

　　6.研究的范圍和過程：

　　（1）、店鋪硬件調查。主要包括：競爭店的選址、店鋪外觀形象、建筑物構造、停車場的設計、經營設施配置等方面的調查。

　　（2）、店堂陳列布局調查。主要包括：競爭店的樓面構成、平面布局、面積分割、商品陳列及店堂氣氛營造等方面的調查。

　　（3）、商品能力調查。對競爭商店商品品種齊全的程度、商品的價格帶、商品的品質、貨源供應等情況進行調查分析。

　　（4）、顧客層次的調查。主要從年齡層次和收入層次進行調查。

　　（5）、店鋪運營管理調查。對促銷、補貨、陳列及環境衛生等方面的調查。

　　二、超市定義

　　超級市場是以顧客自選方式經營的大型綜合性零售商場。又稱自選商場。是許多國家特別是經濟發達國家的主要商業零售組織形式。超級市場于20世紀30年代初最先出現在美國東部地區。第二次世界大戰后，特別是50、60年代，超級市場在世界范圍內得到較快的發展。在超級市場中最初經營的主要是各種食品，以后經營范圍日益廣泛，逐漸擴展到銷售服裝、家庭日用雜品、家用電器、玩具、家具以及醫藥用品等。超級市場一般在入口處備有手提籃或手推車供顧客使用，顧客將挑選好的商品放在籃或車里，到出口處收款臺統一結算。

　　三、超市的特點

　　1．超級市場的商品均事先以機械化的包裝方式，分門別類地按一定的重量和規格包裝好，并分別擺放在貨架上，明碼標價，顧客實行自我服務，可以隨意挑選。

　　2.超級市場廣泛使用電子計算機和其他現代化設備。便于管理人員迅速了解銷售情況，及時保存、整理和包裝商品，自動標價、計價等，因而提高了工作效率，擴大了銷售數量。

　　3.超級市場內的商品品種齊全，挑選方便。人們可以在一個商場內購買到日常生活所需的絕大部分商品，免除了許多麻煩。自動標價、計價、結算效率高，也節省了顧客的時間。而且由于商場的經營效益好，降低了成本，所以商品的價格相對也較低廉，受到廣大顧客的歡迎。

　　四、企業定位

　　1．產業特性：

　　（1）、超市注重品項齊全，可以提供消費者日常所需的食品、日用品，以滿足其一次購足的需求。

　　（2）、超市強調合理的價格，以提供大眾化、豐富性商品為主。

　　（3）、超市強調距離方便，是提供給鄰近居民的良好購物場所。

　　（4）、超市強調服務，除提供輕松、舒適的購物環境外，超市亦會提供商品資訊、料理方法等，以便不太會料理或料理時間不足的家庭主婦應用。

　　2．目標市場特性：

　　（1）、對商品知識或料理方法不太了解的消費者。

　　（2）、追求新鮮、衛生、品質良好且對價格較不敏感的消費者。

　　（3）、所得水準或教育水準較高，較喜歡嘗試新事物或追求時髦者。

　　（4）、較注重購物環境舒適感的消費者。

　　（5）、女性多于男性，且年齡大多在18歲—55歲之間。

　　（6）、單身在外者。

　　（7）、喜歡閑逛比較的消費者。

　　3．競爭者特性：

　　（1）、強調價格導向，低價銷售。

　　（2）、強調本身具有生鮮處理技術及鮮度管理技術，可維持生鮮商品的品質。

　　（3）、所有產品都品項齊全，或在某些類別品項上特別齊全。

　　（4）、強調某些類別商品的特色，例如：新鮮、產地直銷、直接由國外進口、新奇、稀有、特殊口味、特別用途等。

　　（5）、可提供額外的服務，如送貨服務、免費停車、代客送禮等。（6）、可提供特別的金融服務，如現金預付卡、會員卡、貴賓卡、禮券、提貨券等。

　　（7）、強調賣場氣氛及促銷活動的活性化。

　　（8）、強調高格調的整體形象。

　　（9）、強調能提供新的商品知識及新的料理方法。

　　（10）、強調連鎖經營，距離住家很近。

　　（11）、提供購物時間的方便，如提早上班或延長營業時間。

　　（12）、強調可提供選購多樣禮品。

　　（13）、積極參與公益活動。

　　五、地理位置選擇

　　我將把超市建在我家鄉的沿河街，因為它雖然在沿河街，但是沿河街在我們家鄉可以說是個人口比較集中的地方，主要車輛都是經過此接到，但那里沒有一間較大的超市，該地點是人流車流的集中地帶，交通方便，市場前景非常廣闊。

　　六、市場預測

　　1.市場分析：

　　“超市”本身就是商業零售業態的重要組成部分，“超市”就是一種業態。但是，２１世紀的商業是崇尚資源整合、優勢聯動、信息共享的大經營時代。在這種時代，我們一貫盛行的“優勝劣汰”依然在起作用。只是，超市與超市間的聯合、超市與百貨商場的糅合，超市與其他業態、其他經營領域的統合，最終將使得單純的小店鋪、單純的雜貨店在“國內競爭國際化”的大市場環境中顯得身單力薄。在接下來的幾年內“超市”業態必將替代其他生活用品店，要么是傳統業態的重新整合，要么是“新思路”與“老賣場”的新舊聯姻。

　　2.市場的發展趨勢：

　　顧客讓渡價值論明確地告訴商家：誰能讓消費者用最少的支出、最短的時間、最快的速度、最低的價格在最優質的服務下完成一次快樂的購物，誰便能最大化的占有市場競爭的優勢。這句話不僅看起來繁瑣，而且做起來難度更大。在商品同質化、價位同價化、促銷同樣化的競爭階段，梨子的味道都是一樣的。如何在有限的商圈內攝取理想的、盡可能多的顧客、顧客忠誠和銷售利潤？在沃爾瑪、普馬、家樂福、麥德龍、百盛等無數個國際頂尖商業巨頭充斥中國大陸超市經濟的態勢下，中國超市如何應對？隨著中國消費者錢袋的漸漸鼓起，國人的消費意識和消費能力發生了幾近于翻天覆地的變化，如何對消費者的心理欲望和消費需求做出盡可能快、盡可能到位的滿足，并能夠將這種滿足一直持續？消費者對生活質量的要求越來越高，消費者的.整體消費形態已從以往的“物美價廉”“節衣縮食”發展到了今天“個性購物”“健康購物”“快樂購物”以至于“享受購物”“體驗購物”“感受購物”的高度。從消費者接到商家DM單那一刻起，從消費者的“貴腳盈門”開始，他們便在無時無刻地向商家索取一種時時刻刻的服務和滿足。單純的商品豐滿與否、單純的價格比較、單純的打折買贈、單純的會員積分已經無法滿足消費者對商家的要求和期望。在這種形勢下，超市應該擯棄傳統的銷售理念，置于“售貨”之上著重于售前、售中、售后全方位的銷售服務。

　　3.超市適應人群

　　超市適應人群范圍大，具體從兩方面來看。

　　（1）、高收入消費群的消費行為及心理特征：

　　①、品牌偏好明顯，受文化需求的影響大于價格上的誘惑。高收入群體多為高學歷、高品位、高消費需求的“三高”消費群體，易于接受新事物和大品牌，并會由此產生相應的品牌偏好。

　　②、購買數量較大，購買頻率和次數較少。高收入群體忙于工作，因而他們在生活上表現出極大的不規律性。除周末以外，逛街購物對他們來說只能是一種“奢侈”。但是若進超市購物，他們就可以很方便的一次性購買很多，從吃的、喝的到用的，一消費就是數百元，這樣為他們節省了時間，也給他們帶來了很大的便利。據了解，這種“集中購物”的消費者并不少，在周末購物群中占了很大的比例。所以超市是很受廣大人群喜愛的。

　　③、購物期望值較高。高收入消費者受其社會地位的影響，在購物時也期望商家能給予其特殊的關照，比方如售前服務和售后服務方面等等。我訪問過許多消費者，他們一致認為，購物時他們最重視的是商家的服務態度。而超市相對于那些小店鋪，無論從服務還是售后都是做的很好的，也很方便。

　　（2）、低收入消費群的消費行為及心理特征：

　　①、注重價格。很多人都有過手頭拮據的經歷，沒錢的日子，他們總不得已掐算著一分一厘的支出。對低收入消費群而言，在這方面表現得尤為突出。用最少的支出滿足盡可能多的消費需求是他們最為“奢侈”的美好愿望。在調查中，我發現商場的特價處，大多數是低收入群。因為對他們來說，低價是實惠。很多外面大城市的超市就以這樣的實惠吸引了眾多的市民。

　　②、注重質量。目前，城鎮里的低收入群中。在調查中，我發現他們的消費習慣遠遠不同于農村消費者。他們已經具有了消費過程中的自我保護意識和對健康生活、營養飲食的追求。即使他們為了節儉而去購買肉菜市場里的低價肉菜，但他們仍然擔憂肉菜的質量，并渴盼“放心肉菜”的到來。因為質量是實在，東西在便宜的同時還要中用、中吃。而超市里德東西在質量上往往更有保證。

　　③、購物數量少，購物頻次多。下崗工人尤其是其中的家庭主婦，生活很有規律，每天基本上是按時起、按時睡，按時買東西，按時看電視……他們的單次購物數額很小，但是購物頻次很多，有時一天就會發生數次購買行為。所以在人口集中的地方開一個大一點的超市會給這類人群帶來很大的便利，讓他們不要為了買一樣東西而到處奔波。

　　綜上所述，可知超市的適應人群很廣，只要辦的合理，超市市場將是很有前景的。

　　七、如何切入市場

　　由于本地超市很少，依靠知名度進入市場并無多大的壁壘。相反，盡量接近顧客，引導顧客享受綠色產品，享受優質的服務和實惠的價格是本超市的當務之急，所以要采取以下措施做好宣傳廣告：

　　1、開業前期，通過郵政廣告公司發入大量宣傳彩頁，通告社區居民，到各小區內做宣傳廣告，到公共場所張貼廣告，到大街上發傳單等。

　　2、開業那天做一些優惠活動，打折，送禮等。

　　3、開設一些購物券和一些會員卡，從中得到優惠。

　　4、在節假日開展優惠活動，及投獎活動。

　　八、產品方案及生產規模

　　1．商品分類：

　　（1）、主婦商品，這種商品的價格如有輕微的變動有些顧客即有相當的關注。顧客對這種商品的價格敏感度最高。同時在銷售時應注意此類商品的質量。例：生鮮的商品更應注意鮮度及陳列的量感，媽媽菜藍商品是每家店以生鮮為主，一般是用來吸引顧客，走低價位及市場鮮度較強的商品，此類商品市調時要非常注意價格的幅度。

　　（2）、紅色商品：顧客對此類商品的價格敏感度次之，這一類商品銷量一般比媽媽菜藍那一類商品銷量大，價格也一般比媽媽菜藍商品高些。此類商品一般都適應中層消費者。所以對此類商品要注重品牌及質量，這種商品也稱之為價格商品，暢銷品排行榜上經常有此類商品。綠色商品：顧客對綠色商品的價格敏感度最低。

　　（3）、市調完商品后要做商品的整理，要將營業額商品.毛利商品.敏感性商品.季節性商品.形象商品區別，做一次整理。包括排面和價格。

　　一次完善的市調你會注意到我們的很多商品屬于暢銷商品還是屬于滯銷商品，可以讓你在最短的時間里調整你的商品。

　　市場調查表明：客戶十分重視產品的質量，重視產品的價格，我個人認為市場潛力還有的，如果加大宣傳，使人們的消費觀念改變——消費就等于讓社會發展，適度的消費能夠促進社會經濟的發展，使社會進步；所以通過多種手段和廣告宣傳，讓人們改變以前封建的思想，是非常重要的，也是當務之急。超市的銷售產品要豐富多彩。

　　2.產品與服務：

　　產品方面：

　　（1）、產品分類：

　　①、大分類的分類原則：

　　在超級市場里，大分類的劃分最好不要超過十個，比較容易管理。不過，這仍須視經營者的經營理念而定，業者若想把事業范圍擴增到很廣的領域，可能就要使用比較多的大分類。大分類的原則通常依商品的特性來劃分，如生產來源、生產方式、處理方式、保存方式等，類似的一大群商品集合起來作為一個大分類，例如，水產就是一個大分類，原因是這個分類的商品來源皆與水、海或河有關，保存方式及處理方式也皆相近，因此可以歸成一大類。我會將超市里的物品分為畜產、水產、果菜、日配加工食品、一般食品、日用雜貨、日用百貨幾大類。

　　②、中分類的分類原則：

　　A、依商品的功能、用途劃分：

　　依商品在消費者使用時的功能或用途來分類，比如說在糖果餅干這個大分類中，劃分出一個“早餐關連”的中分類。早餐關連是一種功能及用途的概念，提供這些商品在于解決消費者有一頓“豐富的早餐”，因此在分類里就可以集合土司、面包、果醬、花生醬、麥片等商品來構成這個中分類。在這一點上我會參照一些分類的原則做出詳細的分類，如：日配品這個大分類下，可分出牛奶、豆制品、冰品、冷凍食品等中分類。

　　B、依商品的制造方法劃分：

　　有時某些商品的用途并非完全相同，若硬要以用途、功能來劃分略顯困難，此時我們可以就商品制造的方法近似來加以網羅劃分。例如：在畜產的大分類中，有一個稱為“加工肉”的中分類，這個中分類網羅了火腿、香腸、熱狗、炸雞塊、薰肉、臘肉等商品，它們的功能和用途不盡相同，但在制造上卻近似，因此“經過加工再制的肉品”就成了一個中分類。

　　C、依商品的產地來劃分：

　　在經營策略中，有時候會希望將某些商品的特性加以突出，又必須特別加以管理，因而發展出以商品的產地來源做為分類的依據。例如：有的商店很重視商圈內的外國顧客，因而特別注重進口商品的經營，而列了“進口餅干”這個中分類，把屬于國外來的餅干皆收集在這一個中分類中，便于進貨或銷售的統計，也有利于賣場的演出。如：水果蔬菜這個大分類下，可細分本地產水果與進口水果的中分類。

　　③、小分類的分類原則：

　　A、依功能用途分類：

　　此種分類與中分類原理相同，也是以功能用途來作更細分的分類。如“畜產”大分類中、“豬肉”中分類下，可進一步細分出“排骨”、“肉米”、“里肌肉”等小分類。

　　B、依規格包裝型態來分類：

　　分類時，規格、包裝型態可做為分類的原則。例如：鋁箔包飲料、碗裝速食面，都是這種分類原則下的產物。以及如“一般食品”大分類中、“飲料”中分類下，可進一步細分出“聽裝飲料”、“瓶裝飲料”、“盒裝飲料”等小分類。

　　（2）、以商品的成分為分類的原則：

　　有些商品也可以商品的成分來歸類，例如100％的果汁，“凡成分100％的果汁”就歸類在這一個分類。如“日用百貨”大分類中、“鞋”中分類下，可進一步細分出“皮鞋”、“人造革鞋”、“布鞋”、“塑料鞋”等小分類。

　　（3）、以商品的口味做為分類的原則：

　　以口味來做商品的分類，例如“牛肉面”也可以作為一個小分類，凡牛肉口味的面，就歸到這一分類來。再如“糖果餅干”大分類中、“餅干”中分類下，可進一步細分出“甜味餅干”、“咸味餅干”、“奶油餅干”、“果味餅干”等小分類。

　　分類的原則在于提供做分類的依據，它源自于商品概念。而如何活用分類原則，編訂出一套好的分類系統，都是此原則的真正重點所在。

　　超市服務方面：

　　超市服務在市場經濟條件下，顯示出強大的生命力：

　　（1）、服務對現有商品銷售起到強有力的促進作用。超市在銷售商品時，需要提供給消費者各種各樣的服務，比如解答消費者的疑問，為消費者講述有關商品制作，使用方法或保養知識等，這些服務會在一定程度上幫助實現銷售。

　　（2）、服務能將消費潛在需求轉化成現實需求。據國內一家權威機構對于深圳地區的消費者購買行為調研報告顯示，到超市購物的消費者中，只有40％的顧客是預先有購買計劃的，而另外60％的顧客沒有預先計劃。由此可見，充分刺激消費者的潛在購買欲望，能夠大幅度增加超級市場的銷售額，服務所起到的作用絕不可小視。

　　做銷售這種經營服務是一種長期性的服務，關鍵是不能欺騙消費者，不能短斤缺兩的，欺騙了消費者的生意是不會做得長久的；關鍵是要得到消費者的依賴。

　　九、員工及崗位設置

　　設立兩名收銀員（熟悉電腦相關的操作），服務員多名，搬運工幾名等等。

　　十、貨物的供應

　　到其他超市進行調查，然后到貨物供應地訂貨，廠家一般會送貨上門。蔬菜類可在附近農村進行收購，或到菜市場及外地訂購。

　　十一、經濟可行性分析

　　１、投資估算：租店鋪投資15萬元，室內裝修4萬元，貨架及其他設施6萬元，入貨20萬元，雇傭員大約5萬元，周轉資金10萬。總投資60萬。

　　２、成本控制（每月）：

　　租金12500元，人員工資大約3500元，按不同的級別不同的工資，不可預見費1000元。

　　小計每月成本約：17000元。

　　３、營業額預測

　　本人短時期的計劃營業額（見下表）

　　小計：年營業額為324000元。

　　月均營業額：27000元。

　　４、盈利能力（月）

　　營業額—成本=營業利潤

　　27000-17000=10000元

　　年利潤：10000×12=120000元

　　十二、經營目標

　　1、根據市場預測，開業后盡力完成日均凈盈利400元左右，月盈利12000，年盈利達13萬元左右。開始一兩年先穩定市場，打出名譽和信用度，穩定客戶穩定營業額，穩定企業動作機制。

　　2、四五年后以發展為主，在三個方面盡力發展：發展散戶；發展團體客戶；發展會員卡客戶；此時月盈利力爭達到18000元，年盈利達20萬以上。再過不到3年后可回收投資的本錢了，即可回收成本。

　　十三、總論

　　大超市、大企業做大商業、大突破，中小超市也不能坐以待斃，而是將會于夾縫中追求超越。拿中國商戰發源地鄭州來講，在現階段，以“思達”“九頭崖”“雙匯”為代表的中小連鎖超市，為迎接“北京華聯”“普爾斯馬特”“凱利農萬貨”諸位“新朋友”的到來，正在積蓄力量、小心翼翼的謀劃自己的御敵攻略。作為發展中的鄭州，消費水平和消費需求不斷增強，消費者的消費意識和消費理念也在不斷的發生變化，市場潛力是很大的，但是“雞蛋如何碰石頭”“蛋糕如何分吃”？中小連鎖超市如何回避“弱肉強食”的局面？這才僅僅是個開頭，當幾年后“沃爾瑪”“普馬”“家樂福”“麥德龍”一度占領鄭州賣場之上風的時候，恐怕“思達”“九頭崖”類超市應對的方面就更多了。如何發展？唯一的出路就是與大賣場之間做到錯位經營、細節制勝、本土引力。而其核心便在于“連鎖就是力量”。一方面，超市企業對現有連鎖模式和銷售網絡進一步完善健全，通過人員的動態訓練、現代化商業零售技術的運用以及品牌和資本的雙重運作，增強企業在大競爭局面中抵御風險的能力。另一方面，超市企業圍繞社區、景點、車站、大學、醫院等實施的連鎖規劃將從窄小的本市市區逐漸將喉舌伸向周邊城市，具備資本實力和發展野心的企業便會將眼光放遠至整個的國內版圖，往往會依省會城市大肆擴張。

　　總之超市是人們必不可少的一部分，它是商業中一支巨大的潛力股，我將秉著誠信的原則，為人民服務，同時讓自己的超市越辦越火。成為一個城鎮的標志物。在不久的將來我將以我的名義成立更多的連鎖店。

可行性研究報告6

　　第一部分投資辦廠項目總論

　　總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　一、投資辦廠項目概況

　　(一)項目名稱

　　(二)項目承辦單位介紹

　　(三)項目可行性研究工作承擔單位介紹

　　(四)項目主管部門介紹

　　(五)項目建設內容、規模、目標

　　(六)項目建設地點

　　二、項目可行性研究主要結論

　　在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

　　(一)項目產品市場前景

　　(二)項目原料供應問題

　　(三)項目政策保障問題

　　(四)項目資金保障問題

　　(五)項目組織保障問題

　　(六)項目技術保障問題

　　(七)項目人力保障問題

　　(八)項目風險控制問題

　　(九)項目財務效益結論

　　(十)項目社會效益結論

　　(十一)項目可行性綜合評價

　　三、主要技術經濟指標表

　　在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

　　四、存在問題及建議

　　對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

　　第二部分投資辦廠項目建設背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

　　一、投資辦廠項目建設背景

　　(一)國家產業政策鼓勵投資辦廠行業發展

　　(二)投資辦廠市場前景廣闊

　　二、投資辦廠項目建設必要性

　　(一)進一步推進我國投資辦廠行業發展

　　(二)……

　　(三)……

　　三、投資辦廠項目建設可行性

　　(一)經濟可行性

　　(二)政策可行性

　　(三)技術可行性

　　(四)模式可行性

　　(五)組織和人力資源可行性

　　第三部分投資辦廠項目產品市場分析

　　市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。

　　一、投資辦廠項目產品市場調查

　　(一)投資辦廠國際市場調查

　　(二)投資辦廠國內市場調查

　　(三)投資辦廠價格調查

　　(四)投資辦廠上游原料市場調查

　　(五)投資辦廠下游消費市場調查

　　(六)投資辦廠市場競爭調查

　　二、投資辦廠市場預測

　　市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對本未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的`結論是制訂產品方案，確定項目建設規模所必須的依據。

　　(一)投資辦廠國際市場預測

　　(二)投資辦廠國內市場預測

　　(三)投資辦廠價格預測

　　(四)投資辦廠上游原料市場預測

　　(五)投資辦廠下游消費市場預測

　　(六)投資辦廠項目發展前景綜述

　　第四部分投資辦廠項目產品規劃方案

　　一、投資辦廠項目產品產能規劃方案

　　二、投資辦廠項目產品工藝規劃方案

　　(一)工藝設備選型

　　(二)工藝說明

　　(三)工藝流程

　　三、投資辦廠項目產品營銷規劃方案

　　(一)營銷戰略規劃

　　(二)營銷模式

　　在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。

　　1.投資者分成

　　2.企業自銷

　　3.國家部分收購

　　4.經銷人代銷及代銷人情況分析

　　(三)促銷策略

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　　第五部分投資辦廠項目建設地與土建總規

　　一、投資辦廠項目建設地

　　(一)投資辦廠項目建設地地理位置

　　(二)投資辦廠項目建設地自然情況

　　(三)投資辦廠項目建設地資源情況

　　(四)投資辦廠項目建設地經濟情況

　　(五)投資辦廠項目建設地人口情況

　　二、投資辦廠項目土建總規

　　(一)項目廠址及廠房建設

　　1.廠址

　　2.廠房建設內容

　　3.廠房建設造價

　　(二)土建規劃總平面布置圖

　　(三)場內外運輸

　　1.場外運輸量及運輸方式

　　2.場內運輸量及運輸方式

　　3.場內運輸設施及設備

　　(四)項目土建及配套工程

　　1.項目占地

　　2.項目土建及配套工程內容

　　(五)項目土建及配套工程造價

　　(六)項目其他輔助工程

　　1.供水工程

　　2.供電工程

　　3.供暖工程

　　4.通信工程

　　5.其他

　　第六部分投資辦廠項目環保、節能與勞動安全方案

　　在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

　　一、投資辦廠項目環境保護方案

　　(一)項目環境保護設計依據

　　(二)項目環境保護措施

　　(三)項目環境保護評價

　　二、投資辦廠項目資源利用及能耗分析

　　(一)項目資源利用及能耗標準

　　(二)項目資源利用及能耗分析

　　三、投資辦廠項目節能方案

　　(一)項目節能設計依據

　　(二)項目節能分析

　　四、投資辦廠項目消防方案

　　(一)項目消防設計依據

　　(二)項目消防措施

　　(三)火災報警系統

　　(四)滅火系統

　　(五)消防知識教育

　　五、投資辦廠項目勞動安全衛生方案

　　(一)項目勞動安全設計依據

　　(二)項目勞動安全保護措施

　　第七部分投資辦廠項目組織計劃和人員安排

　　在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

　　一、投資辦廠項目組織計劃

　　(一)組織形式

　　(二)工作制度

　　二、投資辦廠項目勞動定員和人員培訓

　　(一)勞動定員

　　(二)年總工資和職工年平均工資估算

　　(三)人員培訓及費用估算

可行性研究報告7

　　貴州重點項目-遵義10000畝西瓜種

　　植基地項目可行性研究報告

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

　　本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

　　可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

　　可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

　　資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

　　投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

　　報告通過對項目的.市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

　　報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

　　關聯報告：

　　遵義10000畝西瓜種植基地項目建議書

　　遵義10000畝西瓜種植基地項目申請報告

　　遵義10000畝西瓜種植基地項目資金申請報告

　　遵義10000畝西瓜種植基地項目節能評估報告

　　遵義10000畝西瓜種植基地項目市場研究報告

　　遵義10000畝西瓜種植基地項目商業計劃書

　　遵義10000畝西瓜種植基地項目投資價值分析報告

　　遵義10000畝西瓜種植基地項目投資風險分析報告

　　遵義10000畝西瓜種植基地項目行業發展預測分析報告

　　可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）

　　第一章遵義10000畝西瓜種植基地項目總論

　　第一節遵義10000畝西瓜種植基地項目概況

　　1.1.1遵義10000畝西瓜種植基地項目名稱

　　1.1.2遵義10000畝西瓜種植基地項目建設單位

　　1.1.3遵義10000畝西瓜種植基地項目擬建設地點

　　1.1.4遵義10000畝西瓜種植基地項目建設內容與規模

　　1.1.5遵義10000畝西瓜種植基地項目性質

　　1.1.6遵義10000畝西瓜種植基地項目總投資及資金籌措

　　1.1.7遵義10000畝西瓜種植基地項目建設期

　　第二節遵義10000畝西瓜種植基地項目編制依據和原則

　　1.2.1遵義10000畝西瓜種植基地項目編輯依據

　　1.2.2遵義10000畝西瓜種植基地項目編制原則

　　1.3遵義10000畝西瓜種植基地項目主要技術經濟指標

　　1.4遵義10000畝西瓜種植基地項目可行性研究結論

　　第二章遵義10000畝西瓜種植基地項目背景及必要性分析

　　第一節遵義10000畝西瓜種植基地項目背景

　　2.1.1遵義10000畝西瓜種植基地項目產品背景

　　2.1.2遵義10000畝西瓜種植基地項目提出理由

　　第二節遵義10000畝西瓜種植基地項目必要性

　　2.2.1遵義10000畝西瓜種植基地項目是國家戰略意義的需要

　　2.2.2遵義10000畝西瓜種植基地項目是企業獲得可持續發展、增強市場競爭力的需要

　　2.2.3遵義10000畝西瓜種植基地項目是當地人民脫貧致富和增加就業的需要第三章遵義10000畝西瓜種植基地項目市場分析與預測

　　第一節產品市場現狀

　　第二節市場形勢分析預測

　　第三節行業未來發展前景分析

　　第四章遵義10000畝西瓜種植基地項目建設規模與產品方案

　　第一節遵義10000畝西瓜種植基地項目建設規模

　　第二節遵義10000畝西瓜種植基地項目產品方案

　　第三節遵義10000畝西瓜種植基地項目設計產能及產值預測

　　第五章遵義10000畝西瓜種植基地項目選址及建設條件

可行性研究報告8

　　第一章總論

　　一、申請項目概述

　　本項目已有核心技術是黃顙魚種質選育與繁殖技術，苗種轉食培育技術及無公害養殖技術。本次申請中試的主要內容是利用核心技術進一步提高黃顙魚繁殖的“三率”和轉食苗種培育成活率，實現模式化苗種生產，開展無公害養殖。創新點是鄱陽湖黃顙魚選育與人工繁殖、采用投喂天然餌料生物與開口人工飼料相結合方法進行轉食育苗、按照無公害水產品生產標準進行從親魚培育至魚種與成魚養殖等技術的創新。該成果居國內外同類研究領先水平，可廣泛在黃顙魚繁養殖業、池塘和大水面養殖中應用。中試成功后，可有效解決黃顙魚轉食苗種供應的“瓶頸”問題，提高養殖效益，對推動黃顙魚產業化開發具有重要的作用。

　　二、項目預計目標

　　（一）總體目標

　　1、計劃投資額：

　　項目總投資300萬元。其中近期已完成投資50萬元，尚需新增投資(項目執行期內)250萬元（固定資產投資190萬元，鋪底流動資金60萬元）。新增投資中，項目單位自籌150萬元，需申請農業科技成果轉化資金無償資助100萬元。

　　2、項目完成時的成果熟化程度：

　　項目完成后黃顙魚選育與人工繁殖技術、苗種轉食培育技術、無公害養殖技術等“三大”核心技術呈規范化、模式化。項目后續期，可完全按照該技術標準放大規模進行推廣應用。

　　3、項目結束時達到的主要經濟技術指標：

　　(1)黃顙魚選育與繁殖技術主要技術指標：選擇鄱陽湖黃顙魚，培育親魚4500公斤(雌魚100克以上、雄魚150克以上，雌雄性比1：1.2),每尾雌親魚懷卵量5000粒以上，產卵量達2500粒以上，受精率達90%以上，孵化率達90%以上。

　　(2)轉食育苗技術指標：將卵黃苗進行專池人工轉食培育，在8—12個日齡時進行轉食馴化，經30—40天的培育，魚苗的規格可達4cm以上，育苗平均成活率達70%以上。生產4cm以上轉食魚苗1000萬尾以上。

　　(3)冬片魚種培育技術指標：將經人工轉食馴化的4cm以上魚苗轉入魚種池和魚種網箱中進行培育，池塘畝放養3-4萬尾、網箱每平方米放養3000尾，主要投喂浮性配合飼料，經4—5個月養殖，可生產8—10cm的魚種，池塘畝產達300公斤、網箱每平方米達25公斤，魚種總產量達425萬尾，平均成活率達85%以上。

　　(4)無公害養殖經濟技術指標：池塘畝放8—10cm魚種40—50公斤、網箱每平方米放養8—10cm魚種4—5公斤，主要投喂浮性配合飼料，按無公害標準養殖，經6—8個月的飼養，池塘畝產500公斤、網箱50公斤/m2，生產成魚200噸、后備親魚10噸，養殖成活率達90%以上，品質達到出口要求。

　　4、中試后可獲得的經濟效益、社會效益、生態效益：

　　中試后，該項目可獲得較高的經濟效益、良好的社會效益和生態效益。

　　(1)社會效益：中試后，每年可生產4cm以上黃顙魚1000萬尾，其中可向社會提供500萬尾；可向社會提供后備親魚10000公斤；生產8—10cm魚種425萬尾，其中向社會銷售200萬尾；生產商品魚200噸。本項目向社會提供的親魚、魚苗和魚種，經社會繁殖和養殖每年可實現產值3000萬元以上，新增就業人數200余人，為農民增收創造了空間。至20xx年可直接按項目標準化技術放大5倍生產規模，在短期內可形成產業化經營，對推動漁業產業結構的調整有重要的作用。

　　(2)經濟效益：中試達產年可實現產值554萬元，新增利潤82.43萬元，新增稅收71.52萬元。

　　(3)生態效益：項目本身就是一種生態型的繁、養殖項目，整個養殖過程完全按照無公害養殖技術要求進行,“三廢”排放均符合標準，對環境不但不造成污染，還可有效地保護資源和生態環境，實現漁業可持續發展。

　　（二）階段目標：

　　第一階段目標：（20xx年6月—20xx年7月：黃顙魚繁殖和苗種培育階段。）

　　本階段主要利用已采集的鄱陽湖黃顙魚親本2500公斤和已投資建設的繁殖與苗種培育設施，進行人工繁殖和苗種培育。尚需購置實驗儀器和檢測設備（含電腦）49臺（套）件、鼓風機和供氣系統各2套。生產4cm轉食夏花650萬尾以上（其中250萬尾用于銷售，400萬尾用于自養）。本階段共需落實資金49.1萬元，其中固定資產投資19.1萬元，流動資金30萬元。可實現銷售收入25萬元（銷售250萬尾4cm夏花，每尾按0.1元計算）。

　　第二階段目標：（20xx年7月—20xx年12月：冬片魚種培育和成魚養殖階段）

　　本階段需新增投資159.8萬元，用于技術研究開發，購置增氧機10臺、自動化投餌機10臺、魚種網箱100個（800平方米）、成魚網箱100個（1600平方米）、鼓風機和供氣系統各2套、活魚運輸車一輛，新建親魚與魚種培育池100畝、流水產卵池10個（300平方米）、自流式孵化池400平方米、工廠化魚苗培育池100個（1600平方米）。可生產8—10cm魚種340萬尾（100萬尾用于銷售、240萬尾用于下一年成魚養殖），成活率達90%以上；培育后備親魚5000公斤；建立無公害養殖池塘100畝、網箱200個，利用上一年生產的120萬尾魚種，開展無公害養殖，生產尾重90克以上的商品魚100噸，成活率達90%以上。該階段共需落實資金259.8萬元（從上一階段的銷售收入、企業自有資金和國家無償資助資金中解決），其中新增固定資產投資159.8萬元、流動資金100萬元。實現銷售收入277萬元（銷售冬片魚種100萬尾、后備親魚5000公斤、商品魚100噸）。

　　第三階段目標（20xx年1月—20xx年7月：黃顙魚繁殖和苗種培育階段。）

　　本階段需新采集或選育親魚20xx公斤，形成具有繁殖能力的親魚4500公斤，購置增氧機10臺、自動化投餌機10臺，生產4cm夏花苗種1000萬尾以上（其中500萬尾用于銷售，500萬尾用于自養）。共需落實資金57.1萬元，其中固定資產投資7.1萬元，流動資金50萬元。實現銷售收入50萬元（銷售500萬尾4cm夏花，每尾按0.1元計算）。

　　第四階段目標：（20xx年4月—20xx年2月：冬片魚種培育和成魚養殖階段）

　　本階段需培訓技術工人20人（次），利用自有水庫和池塘開展網箱和池塘養殖魚種與成魚，購置成魚網箱100個（1600平方米）。池塘養殖魚種60畝、成魚100畝，網箱養殖魚種100箱、成魚200箱。生產4cm夏花1000萬尾，8—10cm魚種425萬尾（200萬尾用于銷售、225萬尾用于下一年成魚養殖），成活率達85%以上；培育后備親魚10000公斤；利用上一年生產240萬尾魚種，生產無公害商品魚200噸，成活率達90%以上。該階段需投入固定資產資金4萬元，流動資金200萬元，共需落實資金204萬元（從上年度和上一階段的銷售收入中解決）。

　　（三）資金投入及使用計劃：

　　1、計劃投資額

　　項目計劃投資額300萬元，其中近期已完成投資50萬元（用于親魚采集、親魚與魚種池、流水產卵池、流水孵化池、實驗樓等生產實施的建設及配套設施建設，前期技術開發投入等）。尚需新增投資250萬元。新增投資中，固定資產投資190萬元（用于新建親魚與魚種培育池、產卵與孵化設施、工廠化魚苗培育池，采集親本，購置實驗儀器及檢測設備、供氣及配套設備、增氧機與投餌機等生產設備、魚種和成魚網箱、活魚運輸車等），鋪底流動資金投資60萬元。

　　2、項目單位負責完成新增投資情況

　　由項目單位負責完成的新增投資資金到位時間表

　　第二章項目技術成果的先進性分析

　　一、簡述

　　（一）國內黃顙魚繁殖、養殖發展現狀、存在問題及近期發展趨勢

　　1、黃顙魚繁養殖發展現狀

　　根據查閱資料，我國黃顙魚繁養殖始于80年代，廣東、湖北、湖南、福建、廣西、浙江、江蘇、上海等省市早在80年代中期就開始對黃顙魚進行了人工繁育和人工養殖技術研究，但是，多年來，黃顙魚苗種規模化的人工育苗技術始終尚未獲得突破。

　　進入21世紀，由于人們消費水平的不斷提高和市場需求量的增加，加之天然產量逐年下降，黃顙魚的產量既不能滿足國內市場需求，更不能滿足國外市場需要。因此，湖北、江西、江蘇、浙江、上海等省份的科研單位和水產養殖企業在捕撈野生黃顙魚進行蓄養研究的基礎上，加大了人工繁養殖的'研究力度，并取得了一定突破，但經過轉食馴化的人工苗種在市場供應數量較少。從許多報導資料來看，人工培育的苗種成活率一直在30%左右，且向社會提供的苗種大部分是未經轉食馴化的，給黃顙魚養殖者造成了一定的損失。

　　由于黃顙魚天然苗種日趨減少和誘食后的人工培育的魚苗供應甚少，從而導致黃顙魚的養殖面積和產量一直難以擴大和提高。目前，全國黃顙魚的養殖面積大約為80萬畝左右，人工養殖的產量大約為20萬噸，原因是經馴食后的人工苗種難以滿足日益發展養殖的需求。

　　目前，黃顙魚的人工苗種馴化轉食技術一直是國內外水產技術人員研究的難點，全國各地都在加緊對該項技術的研究。其目的就是為了向社會提供更多的經轉食馴化后的人工培育的苗種，為黃顙魚產業化經營服務，為調整漁業產業結構、農民增收作出貢獻。本項目技術在苗種轉食馴化方面，取得了重大的突破，通過中試必將使該項技術呈模式化，應用于池塘和大水面等水域的水產養殖業中。

可行性研究報告9

　　項目名稱：_____

　　委托方（甲方）：_____（公章）

　　受托方（乙方）：_____有限公司（公章）

　　依據《中華人民共和國合同法》的規定，就甲方委托乙方撰寫可行性報告項目可行性報告事宜，經協商一致，簽訂本合同。

　　一、撰寫可行性研究報告的服務內容與要求

　　1、基本原則：

　　乙方根據項目與行業性質，從企業內部的人員、制度、技術、生產、管理、財務，以及產品或/和服務的營銷、市場等各個方面對即將展開的商業項目進行數據詳實與分析合理的可行性分析。為投資合作商/銀行/政府部門提供考察依據，又為企業未來的經營管理提供必要的操作準則。

　　2、主要服務內容：乙方策劃編寫后形成以下規范的資料文件：

　　a、《項目執行總結》：精述項目重要內容；含有甲（項目）方希望合作模式，融資方法，投資進入/退出機制等；

　　b、《項目可行性研究報告》內容與格式：其格式內容按照以下二種情況之一

　　乙方提供的項目《可行性研究報告》內容格式根據甲方及其投資合作方、融資貸款方或政府資助方要求的專用格式與內容撰寫；在甲方未確定具體的投資合作方、融資貸款方或政府資助方時，可由乙方根據項目特性、行業性質及潛在投資合作或融資貸款方的要求擬訂項目《可行性研究報告》的內容。一般遵循國際慣例包含十個基本部分。

　　3、乙方提供項目財務規劃的國際行業參比標準：

　　乙方提供項目財務規劃的國際標準產業代碼與參比系數，供投資合作商及銀行考評項目贏利能力與財務健康狀況。

　　二、工作條件和協作事項

　　甲方應按要求向乙方提供可行性研究報告所需的基本數據資料（項目單位/實施場地/項目進展等）與各種資質證明復印件；余下行業市場分析/營銷策略/管理方案等由乙方進行資料收集—整理—分析—整合—撰寫；甲方須指定專人配合乙方編寫可行性研究報告，雙方通過電話、電子郵件、等通訊工具進行資料傳送與溝通。

　　三、履行期限、地點和方式

　　在乙方接到甲方提供的全部基礎資料及首付款后，乙方需在40個工作日內完成可行性研究報告。若因可行性研究報告撰寫過程中出現需雙方協商的問題，經雙方協商后，可行性研究報告可進行適當調整，交付時間也向后順延。

　　四、報酬及其支付方式

　　甲方同意向乙方支付可行性研究報告撰寫費：壹萬零千零佰零拾零元整（RMB 10000元），甲方須按照可行性研究報告撰制開始前支付100%的撰制服務費；合同簽訂后三個工作日通過銀行或現金匯款到公司帳戶。匯入其它帳號本公司不承擔任何責任。

　　銀行匯款：開戶名：北京中企訊科技發展有限公司

　　開戶行：北京銀行白云支行

　　帳號：__________

　　現金匯款：開戶名：蒲興國開戶行：建設銀行賬號：

　　五、保密事項

　　乙方承諾：可行性研究報告涉及甲方商業秘密的內容，未經甲方同意，乙方不能泄露給無任何投資合作意向的第三方；未經甲方同意，乙方在完成可行性研究報告后不留存甲方屬于商業秘密的.技術文件與資料。

　　六、其它協議事項：

　　__________

　　七、其他委托事項

　　為了充實可行性研究報告的內容，甲方除提供項目可行性研究報告的基礎數據與資料外，可委托乙方進行有針對性的市場調研（如：典型競爭對手的產品、市場策略與營銷等），該費用不在上述可行性研究報告撰寫服務范圍內，應由甲方另行承擔，具體費用視甲方要求的調查內容與性質商定。

　　八、爭議的解決

　　在執行本協議中所發生的或與本協議有關的一切爭執，首先應由甲方和乙方友好協商解決。若協商不能解決，由北京市仲裁委員會根據該委仲裁程序仲裁。

　　九、本合同生效日期以收到甲方提供的全部基礎資料及收到匯款日為準。

　　甲方：_____（公章）乙方：_____（公章）

　　代表簽字：代表簽字：_____

　　聯系電話：__________聯系電話：__________

可行性研究報告10

　　根據**市社會經濟發展的總體趨勢以及建設組群結構大城市的總體規劃，結合省廳、省局關于加快***工作的總體部署，為順應社會發展潮流，服務**經濟建設，提高**系統影響，****有意向租賃工會大廈，交由直屬單位****具體開展集餐飲、住宿、會議、培訓、商務、娛樂為一體的綜合服務業務。現對其進行可行性分析如下。

　　一、工會大廈概況

　　（一）地理位置

　　工會大廈位于高新技術開發區＊＊路與＊＊路交界處，東臨＊＊大橋，西靠＊＊中學，南臨＊＊廠，北靠＊＊公司，附近有＊＊市公安局、＊＊集團以及進駐開發區的眾多企事業單位，地理位置優越。

　　（二）基本建設情況

　　工會大廈系由＊＊市總工會投資xx萬元，由＊＊市建筑公司第一分公司施工建設，于98年4月開工，xx年10月竣工，通過了＊＊開發區質檢站竣工驗收，現驗收合格證、消防合格證、建筑質量合格證等相關證件齊全。工會大廈建筑面積11000平方米，其中實際營業面積6600平方米。

　　（三）基本布局及設施配備情況

　　1、基本布局。工會大廈主體分為九如堂、全順樓、辦公樓三部分。

　　（1）九如堂。共3層，為餐飲娛樂、會議接待、商務活動場所。一樓有餐飲大廳600平方米，可容納500余人同時就餐，其內部的吧臺、灶房、桌椅等相關附屬設施齊全完整。二樓為單間，內部裝飾豪華，設施齊全，設有大型單間4個，中型單間10個。三樓為面積達600平方米，可容納500余人的大型會議室，曾多次召開市、局級會議，舉辦各種類型培訓班，同時還設有集日本、歐洲風格布置的餐飲包間6個，以及裝潢考究的茶藝室。

　　（2）全順樓。共5層，為客房接待場所，按照星級標準設計，現有客房56間，床位112個，分為豪華套間、標準間、多人間。一樓服務大廳300平方米，美觀規范，布局合理。二至五樓除經過全面裝修的客房外均配有設施齊全的會議室、活動室。

　　（3）辦公樓。建筑面積1000平方米，共3層，每層有辦公室9間，樓前設有停車場。

　　2、設施配備情況。水、電、暖、煤氣、有線電視齊全，費用全部結清，其中電路經過增容改線，變壓器為315千瓦，暖氣為熱力公司供暖。此外還配有鍋爐房、假山、綠化帶、長廊等附屬設施。

　　（四）前期經營情況

　　工會大廈于xx年7月1日由＊＊市總工會以每年80萬元租賃給＊＊公司，租賃期為5年。＊＊公司租賃工會大廈后作為酒店、賓館經營，并投入部分資金對其進行了適當裝飾裝修，于xx年8月6日試營業，xx年9月6日正式開業，xx年1月15日因種種原因被責令停業整頓，現該公司由于流動資金困難，經營管理不善，無力繼續經營管理。據該酒店、賓館提供的數據，其四個多月的經營期間，平均每天營業收入為2.6萬元，其中餐飲收入1.6萬元，客房收入0.8萬元，商務活動收入0.2萬元；平均每天支出為2.0萬元，其中餐飲成本0.8萬元，員工工資、管理費、稅費0.6萬元，水、電、暖、煤氣等支出0.5萬元，其他支出0.1萬元。

　　二、項目背景及意義

　　（一）項目背景

　　1、市場前景廣闊。隨著＊＊市社會經濟的迅速發展以及建設組群結構大城市的全面提速，＊＊市的城市重心正在逐步東移，東部開發區越來越成為投資經營的.戰略要地。在開發區經營餐飲娛樂項目，具有顧客來源廣、消費層次高、社會影響大等許多顯著特點，并且經過前段時期的經營運作，已經與＊＊大廈、＊＊大廈、＊＊大酒店等單位形成了良好的群體效應和鼎足之勢，市場前景非常廣闊。

　　2、各方面條件優越。如果在開發區經營全新的餐飲娛樂項目，必須開展申辦手續、購置土地、施工建設、裝飾裝修等大量工作，不僅運作周期長，而且需要巨額資金投入。租賃工會大廈項目，不需要進行手續審批、征用土地、基礎建設、裝飾裝修，甚至不需要額外購置食宿用具，只要辦理完租賃、過戶手續即可開業，各方面條件非常優越。同時，由于全部資產均為＊＊市總工會所有，租賃行為只是一個經營運作而不是基本建設行為，租期可視經營情況或長或短，這樣就相應降低了投資風險，增加了贏利的可能性。

　　3、辦公、經營有機結合。由于本單位辦公樓將進行全面改造，開發為集餐飲、住宿、娛樂為一體的＊＊大廈（暫定名）。在該大廈建設期間，我單位將不得不每年花費幾十萬元另外租賃辦公場所，不僅將造成經濟損失，而且還影響到辦公經營活動。租賃工會大廈后，可以將我單位的辦公場所租賃費用直接轉化為工會大廈租賃費用，實現辦公、經營的有機結合，從而避免經濟損失，提高經濟效益。

　　（二）項目意義

　　1、提高影響，樹立形象。＊＊市管理局租賃、經營工會大廈，能夠擁有一個充分宣傳、展示雙文明建設成果的窗口和紐帶，對于提高＊＊系統影響，樹立＊＊新形象必將起到重要的推動作用。

　　2、調整產業結構，促進全面發展。＊

　　＊局租賃工會大廈并交由＊＊開展綜合服務業務，有利于調整產業結構，加快＊＊步伐，同時也有利于＊＊企業實現以工程施工為核心到以社會服務為核心的轉型，更好的與社會市場接軌，形成＊＊部門“四大產業”全面發展的良好局面。

　　3、方便職工生活，促進建設。＊＊局租賃工會大廈，可以為我市＊＊建設提供一個良好的商務、會議、培訓、接待場所，促進＊＊經濟的發展，同時也能為職工提供一個舉辦各類宴席、慶祝、聯歡、競賽活動的場所，方便干部職工的生活。

　　4、積累經營經驗，鍛煉職工隊伍。租賃工會大廈，可以為＊＊大廈的規劃設計、建筑施工、裝飾裝修提供借鑒依據，其經營運作的經驗教訓和管理隊伍更是＊＊大廈順利運作必不可少的基礎和條件。

　　5、安置富余人員，減輕就業壓力。由于我市＊＊系統近幾年人員增長過快，分流渠道又不通暢，因此就業形勢越來越嚴峻。工會大廈正常營業后，能夠創造出100余個就業機會，有利于實現＊＊系統人員的合理分流，減輕各單位的就業壓力。

　　三、項目基本情況

　　（一）項目名稱：租賃工會大廈

　　（二）租賃單位：＊＊局

　　（三）經營單位：＊＊

　　（四）租賃期限：暫定3年

　　（五）年度租金：80萬元（報價，原承租單位裝修、固定資產的租賃費用另行協商）

　　（六）初期投入：200萬元。其中年度租金80萬元，啟動資金120萬元。

　　（七）資金來源：＊＊自籌解決

　　（八）管理方式：簽訂承包經營責任書，確保其獨立經營、自負盈虧、自我積累、自我發展；該大廈內部實行總經理領導下的逐級負責制，下設財務部、企管部、公關部、客房部、餐飲部等機構。

　　（九）社會效益：＊＊局租賃工會大廈后作為培訓中心，并對其酒店、賓館進行經營，使其真正成為對外宣傳的窗口和紐帶，有效提高＊＊系統的整體形象。

　　（十）經濟效益：工會大廈作為一個獨立核算的經濟實體，通過商業運作，能夠成為全市＊＊開發新的經濟增長點，同時帶動其他部門提高經濟效益。

　　四、經濟效益分析和預測

　　工會大廈地處開發區內，附近人口稠密、單位密集、客流量大，市場前景廣闊。根據工會大廈現有條件、前期經營情況以及＊＊的實際情況，現從保守的角度對經濟效益分析預測如下。

　　（一）酒店收入

　　按照每年300天，平均每天營業收入1.5萬元，利潤率為30％的情況預測，全年利潤為1.5×30%×300=135萬元。

　　（二）客房收入

　　按照每年300天，現有的112個床位平均每個床位單價60元，入住率50％，利潤率60％的情況預測，全年利潤為112×60×50％×60％×300＝60.48萬元。

　　租賃工會大廈后，其可計算的年度利潤為：135＋60.48＝195.48萬元。

　　五、建議

　　由＊＊局直接與＊＊市總工會就租金等所有問題進行協商。＊＊局租賃工會大廈后將其承包給＊＊進行經營運作，＊＊局負責監督指導。

　　六、結論

　　本項目具有投資少、風險小、效益高、影響大、操作簡便等特點，對于加快＊＊開發步伐，提高＊＊形象具有較好的推動作用，無論在經營運作上、經濟效益上還是社會影響上都是較好的、可行的。

　　附：1.＊＊市總工會與＊＊公司簽訂的《房屋租賃合同》

　　2.＊＊市總工會與＊＊公司簽訂的《房屋租賃合同》補充協議

可行性研究報告11

　　為保證研究成果的質量，在編制《報告》之前，應確定編制依據，并充分做好信息資料的收集和整理工作，在此基礎上進行科學分析、比選論證，做到編制依據可靠、結構內容完整、圖文資料論證充分，同時不同階段的項目運行風險也應進行充分的預測和評估。

　　一、《報告》的編制依據

　　國家、地方的經濟和社會發展規劃，行業部門發展規劃;國家相關法律、法規、政策;國家相關部門和行業頒布的工程建設方面的標準、規范和定額;項目的立項批復及項目建議書(或初步可行性研究報告);雙方簽訂的協議書或意向書;受托編制可研報告的服務委托合同;其他有關依據資料。

　　二、《報告》的信息資料采集與應用

　　編制可行性研究報告需要大量準確、可用的信息資料作為支持。項目可行性研究工作中，要對以下資料進行收集整理與分析：市場分析資料、自然資源條件資料、原材料燃料供應資料、工藝技術資料、場(廠)址條件資料、環境條件資料、財政稅收資料、金融貿易資料等方面的信息，并用科學的方法對資料進行整理和加工，要滿足充足性、可靠性、時效性的基本要求。

　　三、《報告》的編制內容

　　(一)市場分析。主要是在對市場進行充分調查的基礎上，掌握市場目前的供需狀況，并對國內外市場需求及價格的變化趨勢進行分析和預測。一方面為確定項目建設規模和產品方案提供依據，同時為項目建成后的市場開拓打下基礎。

　　(二)生產規模。實事求是，遵循量力而行的原則，在對生產的產品、產量、廠房設施、機器設備、職工人數和技術力量等方面進行全面分析的基礎上，確定項目的規模大小。切忌片面追求大而全，過度舉債而增加融資成本，反而引起規模效益遞減，盈虧失衡。

　　(三)融資決策。根據生產規模、物料供應和成本開支，計算出資金總額，并通過對擬建項目的資金來源渠道、投融資模式、融資方式、融資結構及融資成本的研究，對擬定的融資方案進行比選，確定相對更有利的融資方案。

　　(四)技術設備。這是形成現實生產力的`重要因素，也是可行性研究的重點。對設備的選型應與選擇的項目生產規模、產品方案和工藝技術流程相適應，以滿足項目的實際需求。提高設備連續化、大型化程度，同時強調設備技術上的可靠性和成熟性，以確保生產和質量的穩定性。

　　(五)勞動定員。根據生產規模和經營管理的需要，研究出符合企業實際狀況的管理組織形式，明確工作職責及工作崗位，落實人員的編制，分析、預測市場及工藝技術的發展趨勢，做好相關人員的培訓工作。

　　(六)對新建項目廠址的自然、經濟、政治、運輸及地理位置等條件進行研究。在廠址選擇中，應符合總體規劃要求，滿足項目對原材料、能源、水和人力的供應，符合節約和效益的原則，同時應注意環境保護，以人為本，減少對生態和環境的影響。

　　(七)經濟效益。實現項目利潤最大化是項目建設的最終目標，在對新項目投產后銷售收入和費用支出進行估算后，根據全年凈現金流量和收益情況，推算出投資的變現能力和回收年限。在分析和論證投資效益時，也要注意對國民經濟效益及社會效益的綜合評價，要處理好眼前利益與長遠利益的關系，并盡可能做到項目的經濟效益與社會利益協調統一。

　　(八)綜合評價及結論和建議。綜合評價應謀求項目方案的整體優化，不能只強調某一項或幾項的指標達到最優。同時，以咨詢者的角度對項目實施階段和運營階段應注意的有關問題和應采取的措施提出相應的建議。

　　四、《報告》的編制要求

　　(一)報告本身使用的資料數據應準確可靠。由于決策分析與評價是個動態過程，在實施過程中要注意新情況的出現，才能及時、全面、準確地獲取新的信息，從而確保決策信息的準確性。

　　(二)主要設備的規格、參數應能滿足預訂貨的要求并能滿足實際合同談判的需要。

　　(三)論證的方法科學合理，并對重大的技術、經濟方案應有兩個以上的方案進行比選。

　　(四)建設方案中主要工程技術數據應達到一定深度，滿足項目初步設計需要。

　　(五)投資估算的深度應能滿足投資控制準確度的要求。

　　(六)附件中應包括：評估、決策(審批)所必須的合同、協議、意向書、政府批件等。

　　五、《報告》的項目風險分析

　　在可行性研究中，對市場供需、生產規模、資金籌措、技術設備等都進行了充分的論證和比選固然很重要，但項目在真正運行時是否能夠順利進行，在很大程度上依賴于可行性研究階段對項目自身的風險分析。這是因為項目可行性研究得出的技術經濟指標和結論一般都提供了項目經營管理的幾種前提假設狀態，這幾種前提假設包含以下內容：

　　1、項目管理機構設置科學合理;

　　2、項目的管理者具備應有的素質并具有豐富的管理經驗;

　　3、生產操作人員經過培訓后達到標準要求;

　　4、市場供求總量的實際情況與預測一致，產品完全具備市場競爭能力，實際價格與預測價格一致;

　　5、產品銷售達到了預期的市場份額;

　　6、企業有一套有效的質量保證體系，產品達到既定質量標準;

　　7、生產過程中的安全管理、勞動保護措施適當，管理到位，避免了重大不安全事故的出現;然而在項目實施過程中，能夠滿足上述前提假設的項目并不多，大多數項目都會或多或少地發生程度不等的“管理障礙”。

　　為了規避這種項目管理風險的出現，應在編制項目可行性研究報告時列出專門章節，說明項目實現可行性報告預期效果的經濟環境和管理條件要求，特別是要根據自己在可行性研究中結合項目本身實施的重點、難點、特點的認識，提出風險預防的處理措施和建議，使委托方對項目實施風險有一定清醒的認識，從而能夠在項目建設和經營管理過程中時時注意、節節把關，努力達到項目所必備的各種條件。或者說，將可行性研究報告隱含的“理想條件”盡量變為現實條件，達到可行性研究報告中的最大或最優的預期效益。

　　六、結語

　　在項目投資活動中，可行性研究僅僅是投資項目前期工作的一個環節，項目能否變成現實，投資能否收到效益，最主要的是項目開始實施后，是否真正按照可行性研究中的標準和要求進行細化管理，做到統籌安排、有序銜接，使項目按照預定的計劃進度建成投產，只有這樣的項目管理才能真正達到可行性報告中預計的效益指標。

可行性研究報告12

　　概述

　　隨著全球經濟的迅猛發展和生態環境的持續惡化，減少二氧化碳的排放和保護生態環境已成為全球共識。在這個背景下，光伏產業應勢而生，引起了各國的高度重視和投資熱潮。本文將圍繞著投資光伏項目的可行性做深入探究和分析。

　　目的

　　本報告的主要目的是研究光伏項目的可行性，以確保項目的經濟效益和市場前景。另外，本報告還將發現許多復雜的問題、潛在風險和未來發展的機遇，并為投資者提供科學的決策依據。

　　研究方法

　　本報告采用了文獻資料法和田野調查法。通過大量的文獻資料和實地調查，了解了國內外光伏發展的歷史、現狀和未來趨勢，研究其技術、產業鏈、政策和市場等方面，深度剖析了光伏發電項目的完整流程和關鍵節點，明確項目可持續性的各個方面，并對項目進行了全面的風險評估。

　　研究結論

　　1.光伏發電技術日趨成熟，經過多年的發展已具備商業競爭力。

　　2.從國家戰略層面上來看，中國政府加強了對可再生能源的投資和重視，對光伏企業、產品和配套服務提供了巨大支持和發展空間。

　　3.從市場需求角度看，光伏發電在全球范圍內得到了廣泛應用和推廣，未來具有巨大的市場潛力。

　　4.從工程建設和投資成本分析看，光伏電站的建設和運營成本較低。

　　5.從風險評估角度看，光伏發電項目雖具有一定風險，包括資金、技術和政策等各方面的不確定因素，但風險小于其他行業的風險，而且可以通過科學管理和優質服務得以有效管理和控制。

　　結論分析

　　光伏項目的可行性研究表明，光伏發電具有良好的市場前景，技術成熟度高，建設和運營成本低，政策環境支持好，投資回報相比其他行業有更好的潛力，風險承受程度較小。然而，各項目的具體情況需要進一步深入研究，包括特定背景下的市場需求、政策優惠、市場空間和風險控制等方面。

　　建議

　　1.要相對收益較高的光伏電站的研究結果，提供更多核準的標準和細節信息，并加強風險管理和監測機制的建立和完善。

　　2.政府部門應多策略地利用可再生能源的優勢，制定更具體和有效的政策措施，例如提供更多的稅收和財政支持，制定更完善的可再生能源標準。

　　3.光伏企業應該通過不斷的技術升級和性能提高，以提高其產品的.商業競爭力，提升企業核心技術的實用性和自主知識產權的能力。

　　4.要積極推進光伏產業的國際化發展，通過外部技術引入和商業合作等方式，提高整個產業的實力和影響力。

　　總結

　　在低碳經濟與環境保護的迫切需要下，光伏項目作為一個非常重要的領域，對于實現可持續發展的目標也發揮著表現需要的作用。本文對光伏項目進行了全面和深入的分析，提供了有用的信息和建議，希望能給投資者提供科學的決策依據，并促進光伏產業穩健發展。

可行性研究報告13

　　畢節，貴州省下轄地級市，位于貴州省西北部，貴州金三角之一，烏蒙山腹地，川、滇、黔之鎖鑰，長江珠江之屏障，東靠貴陽市、遵義市，南連安順市、六盤水市，西鄰云南省昭通市、曲靖市，北接四川省瀘州市，是烏江、北盤江、赤水河發源地。畢節是一個神奇秀美的地方。歷史文化燦爛。夏為梁州南域，殷周至元朝，屬古夜郎、羅施等國，明代分屬水西宣慰司、烏撒軍民府、永寧宣撫司和烏撒、畢節、赤水、永寧4衛，解放后設畢節專員公署，1970年更名為畢節地區行政公署，20xx年底設立地級畢節市。有奢香博物館、可樂遺址（夜郎古都）、彝族大屯土司莊園、黔西觀音洞遺址（舊石器時代）等全國重點文物保護單位的史前文物和建筑群，展示著古人類的歷史遺蹤、夜郎古國的神秘、水西文化的燦爛。風光景色旖旎。被譽為“洞天湖地、花海鶴鄉、避暑天堂”。畢節，全國唯一一個以“開發扶貧、生態建設”為主題的試驗區，國家“西電東送”的重要能源基地，國家新型能源化工基地，國家新能源汽車高新技術產業化基地，國家生物醫藥產業基地，現代山地高效生態農業、新能源、新型建材、以大數據為核心的服務外包和呼叫中心等多種新興產業的集聚地，川、滇、黔、渝四省市結合部區域性中心城市，西南地區區域性重要綜合交通樞紐，珠三角連接西南地區、長三角連接東盟地區的重要通道。

　　《畢節項目可行性研究報告》是對畢節項目的市場需求、技術方案、資金計劃、財務效果、社會影響、投資風險等進行全面的技術經濟分析論證，并提交給畢節發改委、證監會、畢節銀行或其它畢節主管部門審批的上報文件。

　　泓域企劃機構（簡稱“泓域企劃”）成立于20xx年，是一家專注于產業規劃咨詢、項目管理咨詢、業營銷策劃、商業品牌推廣，并提供全方位解決方案的項目戰略咨詢及營銷策劃機構，在全行業中首創了“互聯網+咨詢策劃”的服務模式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業+項目+產品+品牌”的全案策劃方案。

　　泓域企劃主要針對企業單位、政府組織和金融機構，在產業研究、投資分析、市場調研等方面提供專業、權威的'研究報告、數據產品和解決方案。泓域企劃已經累計完成上千個項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告的編寫，為企業快速推動投資項目提供專業服務。

　　該項目可行性研究報告對項目所涉及的主要問題，例如：項目資源條件、項目原輔材料、項目燃料和動力的供應、項目交通運輸條件、項目建設規模、項目投資規模、項目產工藝和設備選型、項目產品類別、項目節能技術和措施、環境影響評價和勞動衛生保障等，從技術、經濟和環境保護等多個方面進行較為詳細的調查研究。通過分析比較方案，并對項目建成后可能取得的技術經濟效果進行預測，從而為投資決策提供可靠的依據，作為該項目進行下一步環境評價及工程設計的基礎文件。

　　根據畢節中小企業中長期發展規劃的要求，泓域企劃機構認為“十三五”期間，畢節投資項目建設將面臨更大的機遇與挑戰——支持中小企業精細化發展，建立精細高效的管理制度和流程，開展精細管理，生產精良的產品，提供精致服務。用高、精、尖產品和服務贏得市場。鼓勵中小企業走差異化成長道路，贏得市場競爭優勢。

可行性研究報告14

　　第1章總論

　　1、項目概況

　　1、項目名稱：xx良種油茶開發產業化基地項目

　　2、項目總投資：36841。48萬元人民幣。

　　3、開發內容：油茶豐產栽培、食用植物油深加工

　　4、項目開發單位：xx縣xx食用油原料種植農民合作社xx茶油有限責任公司

　　5、可研單位：xx科技大學xx調查規劃設計院

　　6、開發地點：xx縣粗石江鎮雞咀營村和石螺營村、夏層鋪鎮、松柏鄉、上江圩鎮、黃甲嶺鄉及周邊區域，xx縣xx茶油有限責任公司于xx縣工業園內。

　　7、項目簡介與遠景發展方向

　　項目單位于20xx年底進駐xx縣粗石江鎮，在當地黨委、政府及縣林業主管部門的高度重視和大力支持下，通過全體員工的艱苦奮斗，現已完成了第一期工程，建起了良種油茶基地，總面積3500畝，已投入資金800萬元，所種“湘林”系列油茶樹苗成活率高，長勢良好，預計在20xx年開始產果。20xx年至20xx第二期項目開發，擬改造更新、新造良種油茶林198500畝（現已租賃1800余畝），租賃安排分布于粗石江鎮雞咀營村、夏層鋪鎮、松柏鄉、上江圩鎮、黃甲嶺鄉等5個鄉鎮及周邊的江華、道縣部分區域的旱地、

　　油茶產業化項目可行性研究報告

　　荒山、坡地，改造改良老品種油茶林，種植優良新品種；并在xx縣工業園內租地xx0畝新建一個食用油精深加工廠，引進一條日產xx0噸的榨油生產線，一條日產30噸精煉油的生產線，以達到年產6000噸食用植物油的目標。

　　項目建成后，直接帶動周邊桃川鎮、松柏鄉、夏層鋪鎮、上江圩鎮千家峒鄉等地農村經濟發展，可加快開發利用步伐，可提供一些就業崗位，轉移農村剩余勞動力，增加山區貧困農民收入，從而獲得較好的經濟效益和社會效益，促進社會主義新農村建設步伐。

　　8、項目單位簡介

　　xx縣xx食用油原料種植農民合作社、xx縣xx茶油有限責任公司是一家從事基地油茶種植開發、油脂加工、銷售貿易、廣告、印刷的綜合性企業。公司總注冊資金2150萬元，總資產1700萬元，現在企業員工130余人。

　　xx縣xx食用油原料種植農民合作社、xx縣xx茶油有限責任公司創辦于20xx年，創辦人楊杰偉，并于20xx年注冊成立湖南xx縣xx油脂廠。

　　湖南xx縣xx茶油有限責任公司：20xx年xx月新建中型先進生產線的深加工企業。廠址在xx縣工業園內。

　　xx縣xx食用油原料種植農民合作社、xx縣xx茶油有限責任公司所在的xx縣地處湖南西南邊陲，都龐嶺山脈南麓，南嶺山區，東鄰道縣、江華；西連廣西恭城、桂林，南與廣西富州接攘，北靠廣西灌陽，是全國生態農業示范縣和山區

　　油茶產業化項目可行性研究報告

　　綜合開發縣、享受全國“少數民族、扶貧開發、西部開發、湘西開發”四大政策。該縣地勢三面環山，一面丘陵，大體上是六份山丘，四份崗地，土壤有機元素含量豐富，特別是硒元素是湖南省其他縣無法比的高含量縣，土地肥力高、質地好，很適宜油茶林生長，公司在該縣采用公司+基地+農戶的產業鏈發展模式，開發種植20萬畝優良“湘林”系列高產天然生態油茶林基地，遠離“三廢”污染。油脂廠采用國內先進生產技術選用源生態的原料，打造綠色健康食用油，為民提供優良產品，打造一流品牌，創國家農業產業化國家重點龍頭企業。

　　9項目單位企業文化

　　企業使命：振興民族油脂，貢獻精華生活。

　　經營理念：以市場為導向，以客戶為中心，為消費者提供綠色、優

　　質、營養的`油脂產品，提高人們的健康水平。

　　企業精神：誠實守信，求實創新；團結奮進，追求卓越；常懷感恩，回報社會。

　　企業愿景：打造中國油脂百年品牌，樹立中國油脂行業健康放心旗臶。

　　企業作風：務實高效，精益求精。企業價值觀：愛心、正直、創造、奉獻。

　　1、依據油茶產業化項目可行性研究報告

　　①中共中央、國務院20xx年1號文件《關于進一步加強農村工作提高農業綜合生產能力若干政策意見》

　　②《永州市國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要》、《xx縣國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要》

　　③《主要造林樹種苗木質量分級》（GB6000—99）和《育苗技術規程》（GB6001—85）、《林木育苗技術規程》（DB43/Txx3—95）、《油茶芽苗砧嫁接技術規程》（DB43/T102—96）、《油茶工程病害防治技術規程》（DB43/Txx3—94）、《油茶工程害蟲綜合防治技術規程》（DB43/Txx8—1994）等國家和地方標準。

　　④《關于發展油茶產業的意見》（林造發[20xx]274號）、《全國

　　油茶產業發展規劃》和《關于加快我國油茶產業發展的意見》。 20xx年9月湖南省人民政府出臺了《關于加快油茶產業發展的意見》。

　　⑤《永州市20xx年度統計年鑒》

　　⑥永州市水文氣象資料

　　⑦項目開發單位的租地合同書

　　⑧國家、省、市有關文件、法規、政策及制度。

　　2、可行性研究的范圍

　　對項目建設背景、項目建設條件、市場預測分析、項目建設內容與規模、工程方案、投資估算與資金籌措、環境影響評價與節能、項目實施進度及組織管理、效益分析，項目風險評價與結論等方面進行充分調研論證，以確定該項目的可行性。

可行性研究報告15

　　一般可行性研究報告的主要內容和要求如下：

　　(一)基本情況：中外合資經營企業名稱、法定地址、宗旨、經營范圍和規模;合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍;企業總投資、注冊資本股本額(自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限);合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例;項目建議書的審批文件;可行性研究報告的負責人名單;可行性研究報告的概況、結論、問題和建議。

　　(二)產品生產安排及其依據。要說明國內外市場需求情況和市場預測的情況，以及國內外目前已有的和在建的生產裝備能力。

　　(三)物料供應安排(包括能源和交通運輸)及其依據。

　　(四)項目地址選擇及其依據。

　　(五)技術裝備和工藝過程的選擇及其依據(包括國內外設備分批交貨的安排)。

　　(六)生產組織安排(包括職工總數、構成、來源和經營管理)及其依據。

　　(七)環境污染治理和勞動安全保護、衛生設施及其依據。

　　(八)建設方式、建設進度安排及其依據。

　　(九)資金籌措及其依據(包括廠房、設備入股計算的依據)。

　　(十)外匯收支安排及其依據。

　　(十一)綜合分析(包括經濟、技術、財務和法律方面的分析)。要采用動態法和風險法(或敏感度分析法)等方法分析項目效益和外匯收支等情況。

　　(十二)必要的附件。如合營各方的.營業執照副本;法定代表人證明書;合營各方的資產、經營情況資料;上級主管部門的意見

　　1引言