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房地產(chǎn)兩書(shū)執(zhí)行情況的報(bào)告
xxxx xxxx簽發(fā)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度執(zhí)行情況的報(bào)告。
張掖市房產(chǎn)管理局：
公司自xxxx年成立以來(lái)，認(rèn)真執(zhí)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)制度，服從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)管理，截止目前已完工項(xiàng)目一個(gè)，正在驗(yàn)收中，建筑面積約xxxxx㎡，在建項(xiàng)目一個(gè)，建筑面積約xxxxx㎡，以上項(xiàng)目均按照手冊(cè)要求的內(nèi)容進(jìn)行了填報(bào)和備案。我公司本著“以人為本，住戶(hù)至上”的經(jīng)營(yíng)方針，認(rèn)真執(zhí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度。兩書(shū)作為商品房買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充約定，能有效的維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，我公司將嚴(yán)格執(zhí)照《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，認(rèn)真履行兩書(shū)中應(yīng)向住戶(hù)承諾的內(nèi)容。
在今后的工作中，我公司將嚴(yán)格按照建設(shè)主管部門(mén)的要求，繼續(xù)認(rèn)真執(zhí)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及兩書(shū)制度，實(shí)施精品戰(zhàn)略，提升服務(wù)品質(zhì)，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，爭(zhēng)創(chuàng)更好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
懇請(qǐng)批準(zhǔn)。
xxx年xx月xx日
主題詞：項(xiàng)目手冊(cè)及“兩書(shū)”制度 執(zhí)行情況報(bào)告篇二：《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》及“兩書(shū)”執(zhí)行情況《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》及《住宅使用說(shuō)明書(shū)》 、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》執(zhí)行情況
我公司自2008年2月成立以來(lái)，認(rèn)真執(zhí)行《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》制度，服從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)管理。如實(shí)填寫(xiě)、記錄開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)及經(jīng)營(yíng)情況，并如實(shí)記錄有關(guān)管理部門(mén)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的審批、核準(zhǔn)和獎(jiǎng)懲等意見(jiàn)。并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》的填報(bào)及管理工作。
同時(shí)，我司嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部建房（1998)102號(hào)文件關(guān)于《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》的通知，確實(shí)保障住房消費(fèi)者的權(quán)益，加強(qiáng)商品住宅售后服務(wù)管理，促進(jìn)住宅銷(xiāo)售，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的商品房銷(xiāo)售中實(shí)行《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度。使廣大購(gòu)房戶(hù)和公司員工，共同深入了解實(shí)行商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)制度的主要內(nèi)容和重要意義。提高了廣大購(gòu)房戶(hù)和公司員工的質(zhì)量意識(shí)，為安岳的兩個(gè)文明建設(shè)作出了積極貢獻(xiàn)。
1、我司加強(qiáng)對(duì)施工及材料、構(gòu)配件和設(shè)備采購(gòu)的管理，使用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，并明確與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料、構(gòu)配件、設(shè)備供應(yīng)等相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任。
2、我司在向用戶(hù)交付銷(xiāo)售的新建商品住宅時(shí)，向業(yè)主提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。將《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為商品房購(gòu)銷(xiāo)合同的補(bǔ)充約定。
3、我司嚴(yán)格按《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。
4、商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中明示所委托的單位。
四川省翔云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
二〇XX年三月五日
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