裝修服務(wù)保證書

　　甲方：閬中市益生物業(yè)服務(wù)有限公司;閬苑瑞物業(yè)服務(wù)中心

　　乙方(業(yè) 主)： 身份證號(hào)碼： 丙方 (施工單位負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：

　　乙方為 幢 單元 樓層 號(hào)房業(yè)主(或業(yè)主委人)現(xiàn)委托丙方進(jìn)行該房屋的裝修。經(jīng)協(xié)商一致，乙方、丙方承諾一下條文：

　　第一條：乙方、丙方嚴(yán)格遵守《建設(shè)部裝修管理須知》及閬苑瑞景物業(yè)服務(wù)中心的各項(xiàng)管理規(guī)定，按要求辦理裝修的審批、施工及驗(yàn)收手續(xù)：

　　第二條：丙方承諾不進(jìn)行下列違章裝修項(xiàng)目：

　　1、業(yè)主(住戶)裝修動(dòng)工前未辦理申報(bào)審批手續(xù)的;

　　2、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)前未辦理登記、審批手續(xù)的;

　　3、 實(shí)際裝修內(nèi)容與裝修申報(bào)內(nèi)容不符的;

　　4、拆改房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)物業(yè)公司審批的;

　　5、擅自拆改和部分破壞原戶墻、柱、梁、樓板的;

　　6、私自增加電氣路線負(fù)荷、改變走向和擅自改動(dòng)上、下水管道的

　　7、施工中違反安全用電、用水規(guī)定的;

　　8、鑿除樓面、地面層的;

　　9、改變門窗、型號(hào)、規(guī)格的;

　　10、改變外墻裝飾的;

　　11、樓地面、墻增設(shè)厚度超過10毫米的地轉(zhuǎn)，花崗巖以及其他超重材料的;

　　12、未經(jīng)批準(zhǔn)封閉、占用公共走道、消防通道、天面及通道的;

　　13、擅自在窗外安裝網(wǎng)、罩及任何物體的;

　　14、擅自拆除地漏網(wǎng)蓋和向地漏傾倒物體的;

　　15、裝修環(huán)境不整潔，亂堆亂放裝修材料、裝修垃圾;

　　16、造成上、下水管滲漏和堵塞的;

　　17、動(dòng)火作業(yè)未辦理手續(xù)的;

　　18、使用超量或少量可燃材料未做阻燃處理的

　　19、使用可燃或有毒及刺激性氣霧材料，未警戒和向公共走道排放的;

　　20、按物業(yè)工程部派來人員指定的地點(diǎn)接線，并安裝漏電保護(hù)開關(guān)、電度表、施工配電盤(箱);

　　21、動(dòng)用和移動(dòng)消防設(shè)備設(shè)施的;

　　22、上述各款未盡事項(xiàng)，違反政府及有關(guān)部門規(guī)定的。

　　第三條：如因施工原因，乙、丙方對(duì)廚房、廁所等裝修改動(dòng)后，導(dǎo)致樓板滲漏水的，根據(jù)《城市異產(chǎn)毗鄰房屋管理規(guī)定》，由乙方會(huì)同丙方對(duì)此負(fù)全部責(zé)任，并限期整改，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第四條：乙方、丙方承諾在裝修過程中，如發(fā)生上述第二、三條等其他違章項(xiàng)目，甲方有權(quán)進(jìn)行制止和處理，乙方并對(duì)此負(fù)連帶責(zé)任。乙、丙方在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改完成，否則扣除裝修保證金100元—500元/次。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)向有關(guān)機(jī)構(gòu)提出訴訟。

　　第五條：此承諾書未盡事項(xiàng)，由甲、乙、丙三方根據(jù)國(guó)家、地方的相關(guān)法律、法規(guī)和小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定協(xié)商解決。

　　甲方：閬中市益生物業(yè)服務(wù)有限公司;閬苑瑞物業(yè)服務(wù)中心(公章)

　　乙方(業(yè)主)：

　　丙方(施工單位負(fù)責(zé)人)：

　　年 月 日

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