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承包合同

土地承包合同

時間:2022-07-10 21:54:14 承包合同 我要投稿

有關(guān)土地承包合同模板集錦4篇

  隨著人們法律觀念的日益增強,合同的地位越來越不容忽視,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的土地承包合同5篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

有關(guān)土地承包合同模板集錦4篇

土地承包合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐,推進城市化進程,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

  一、位置:

  二、面積:

  三、土地補償標準:

  四、土地補償金額:

  五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面 積支付乙方補償款后,自動收回該地塊的.使用權(quán);

  六、乙方收到甲方支付的補償款之日起,不在享受該地塊的使用權(quán),不得對該地塊的 使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議;

  七、甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行,不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的

  期限內(nèi)全額支付乙方的補償款,乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用,若違約,違約方自行承擔一切違約責任;

  八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效,自補償款到位之日起執(zhí)行;

  九、自本協(xié)議生效后,甲乙雙方于 年 月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;

  十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;

  十一、本協(xié)議一式三份,張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。

  甲方:(簽章)

  乙方:(簽章)

土地承包合同 篇2

  甲方:XXXX

  乙方:XXXX

  根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:

  一、甲方將位于村民委員會(組)所有的,以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:

  東至:現(xiàn)西邊;

  南至:與村荒山相隔的通往上山的道路;

  西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;

  北至:從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從年月日起至年月日終止。

  三、乙方所承包的.荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整,付款方式為:

  四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

  五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。

  八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

  九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

  十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。

  十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。

  甲方(蓋章) 乙方(簽字)

  法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字)

  年月日 年月日

土地承包合同 篇3

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):

  法定代表人: 職務(wù):

  電話:

  承包方(以簡稱乙方):

  電話:

  第一章 總則

  第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定,為明確發(fā)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第二章 承包的土地、期限和承包金

  第二條 甲方發(fā)包給乙方的地塊位于 ,面積 畝。其位置與四至范圍如本合同附圖所示,附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。

  第三條 乙方依據(jù)本合同承包的土地,其地下資源、埋藏物均不在土地承包范圍內(nèi)。

  第四條 本合同項下的土地承包使用年限為 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。

  第五條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金,該土地的承包金為每年每畝 元,每年共計承包金 元人民幣。

  第六條 本合同經(jīng)雙方簽字后,乙方需于 年 月 日前以現(xiàn)金形式向甲方繳付 年全年的承包金 元,自 年開始于當年的 月 日前支付當年的全部土地承包金。

  第三章 承包方的權(quán)利和義務(wù)

  第一節(jié) 承包方的權(quán)利

  第七條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

  第八條 乙方有自主的用人權(quán),但在同等條件下甲方的.村民享有優(yōu)先錄用權(quán)。

  第九條 乙方承包的土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。

  第十條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

  第二節(jié) 承包方的義務(wù)

  第十一條 乙方必須維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),不得修建永久性的建筑物、挖坑、挖塘、采礦等活動。

  第十二條 乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害。

  第十三條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。

  第十四條 乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費,包括國家規(guī)定的其他費用。

  第十五條 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)包該土地。

  第十六條 乙方使用土地進行的一切活動都必須符合我國法律的規(guī)定,不得利用土地進行違法、犯罪活動,因此而產(chǎn)生的一切責任及后果均由乙方自行承擔。

  第十七條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

  第四章 發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)

  第一節(jié) 發(fā)包方的權(quán)利

  第十八條 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照承包合同約定的用途合理利用和保護土地。

  第十九條 甲方有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

  第二十條 甲方有權(quán)按時如數(shù)向乙方收取承包金。

  第二十一條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

  第二節(jié) 發(fā)包方的義務(wù)

  第二十二條 甲方要維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更,解除承包合同。

  第二十三條 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  第二十四條 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾,如因甲方村民的過錯給乙方造成了不應(yīng)有的損失,甲方負責賠償造成的直接損失。

  第二十五條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

  第五章 合同的變更、解除和終止

  第二十六條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時,雙方應(yīng)協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。

  第二十七條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方,雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。

  第二十八條 合同履行期間,如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化,嚴重影響到了一方的權(quán)益時,受影響的一方可以提出變更或解除合同。

  第二十九條 由于乙方違反合同約定,拒繳、逾期繳納承包金,或擅自改變土地用途等侵犯集體財產(chǎn)的行為時,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔違約責任。構(gòu)成犯罪的,移送到司法機關(guān)依法處理。

  第三十條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行,合同自動解除。

  第三十一條 承包期滿后,乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。

  第三十二條 承包期滿,合同自行終止。

  第六章 違約責任

  第三十三條 甲、乙雙方應(yīng)全面、實際履行合同,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任。

  第三十四條 乙方不能按期繳納承包金的,應(yīng)承擔違約責任,支付當年租金5%的違約金,并按每日萬分之五支付滯納金。

  第三十五條 乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定,乙方應(yīng)賠償損失并支付當年租金10%的違約金。

  第三十六條 甲方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔違約責任,給乙方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)賠償直接損失。

  第三十七條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后,應(yīng)當協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,到甲方所在地人民法院提起訴訟。

  第七章 附 則

  第三十八條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,經(jīng)合同雙方當事人協(xié)商一致,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  第三十九條 本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

  第四十條 本合同一式三份,合同雙方各執(zhí)一份,報東昌府區(qū)人民政府備案一份。

  發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方):

  住址: 身份證號碼:

  法定代理人: 住址:

  電話: 電話:

  簽訂時間: 年 月 日

土地承包合同 篇4

  甲方;白海鎮(zhèn)空心磚廠,(以下簡稱甲方)

  乙方; ,身份證號碼; (以下簡稱乙方) 乙方; ,身份證號碼;(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,并依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本磚廠生產(chǎn)承包協(xié)議。

  一, 承包范圍及時間

  1.1磚廠地點;白海鎮(zhèn)陳家村奶站院內(nèi)。

  1.2磚廠承包范圍;空心磚各種規(guī)格生產(chǎn)。每月生產(chǎn)不少余2700立方。每天90立方。

  1.3時間從簽字日起20xx年年底止。

  二.生產(chǎn)承包價:

  三.承包費支付方式:

  3.1打磚費用每月月底結(jié)算,次月10號前支付。

  3.2甲方押乙方20天工費作為押金,工作不到20xx年年底不予返還押金。

  3.3合同期滿甲方返還所有押金。

  四.甲方責任與義務(wù):

  4.1甲方依據(jù)協(xié)議中規(guī)定的承包費支付方式,按時支付磚廠承包工費。

  4.2甲方保證原材料的正常供給。

  4.3若因甲方的原材料不能正常供給,或停電。乙方所定產(chǎn)量也做出相應(yīng)調(diào)整。

  4.4甲方負責及時供給乙方現(xiàn)場生產(chǎn)所需的各類材料、設(shè)備和工具。

  五.乙方的責任與義務(wù)

  5.1乙方組織人員實施生產(chǎn),承諾不向任何第三方轉(zhuǎn)包磚廠生產(chǎn)。

  5.2現(xiàn)場的管理均由乙方親自管理,不得委托給任何第三方管理。

  5.3乙方需堅守在磚廠上,每天生產(chǎn)工人不得低于7人。

  5.4甲方每個月按時發(fā)放給乙方的`承包費、乙方保證承包費將按時、足額發(fā)給每一個工人。

  5.5乙方與乙方自行組織的工人必須自覺遵守“安全生產(chǎn),質(zhì)量第一”的生產(chǎn)原則,遵守、服從甲方的現(xiàn)場和安全管理。

  5.6乙方每月嚴格按照協(xié)議書完成生產(chǎn)任務(wù)。

  5.7生產(chǎn)中材料的使用,乙方有責任節(jié)約使用,杜絕浪費,愛護設(shè)備。

  5.8乙方如果不按甲方配料操作如造成空心磚出現(xiàn)質(zhì)量問題,原材料損失、乙方應(yīng)賠償甲方材料費、人工費、誤工費。

  5.9乙方若違反上述應(yīng)盡的責任和義務(wù),乙方無條件接受甲方的處罰。

  5.10如乙方違規(guī)不正常操作磚機造成人員傷亡后果自負。本協(xié)議甲方簽字和乙方簽字按手印后生效。協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。

  甲方:

  甲方代表:

  乙方:

  日期:日期:

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