房屋承包合同范本通用15篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的房屋承包合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋承包合同范本1

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。甲方請乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結構住宅樓，現甲乙雙方經協商自愿達成以下協議：

　　一、工程承包方式：

　　采用包工不包料方式承包。甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具(比如模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等)。

　　二、工程施工計價：

　　按住宅實際總建筑面積計算，每平方米______元(包括批灰等所有合作內施工作業的工錢)。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的加價，每次______元，底層和屋頂合計作一層計算，共計____層，共加價______元。

　　三、甲方責任：

　　1、提供施工用水、電。

　　2、及時提供一切需用建材。

　　3、及時支付乙方工價款。

　　四、乙方工程施工的內容：

　　1、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建，施工樓房基礎、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規格的全部設計范圍的建筑，并達到合格的質量要求。

　　2、 負責墻內外批灰，質量達到設計與甲方認可的要求。

　　3、負責完成接入端到樓房內外給排水管道布設、化糞池建設、水電安裝、日常生活用電等弱電安裝施工，達到設計和甲方要求。

　　4、負責完成設計內容中應該完成的`建設施工事項，到達質量合格標準。

　　五、乙方施工中必須保證達到如下要求：

　　1、負責保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪費材料，如發生材料被盜要賠償甲方全部損失。

　　2、施工要確保安全，如果發生安全生產事故，一切責任由負責施工的乙方負全部經濟和法律責任，與甲方無關。

　　3、要做好施工現場管理，按照施工工藝進行，特別是混凝土攪拌要均勻，

　　框架結構部分水泥震搗要密實，衛生間和屋頂現澆要防漏等。

　　六、特別約定：

　　因樓房暫無設計圖紙，經雙方協商，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。乙方要確保施工質量，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。如有爭議由房屋質量監督檢驗機構鑒定，按照鑒定結果進行處理。

　　七、工程付款方式：

　　每完成一層樓房工程施工后，甲方按照該層次設計的建筑面積工價的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結清。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如有爭議協商不成，可向當地法院以起訴解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

　　地址： 地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話： 簽定日期 ：_______年___月___日 簽定日期 ：_______年___月___日

房屋承包合同范本2

　　甲方：乙方：

　　經雙方協商，甲方將座落在金座A區11號樓下(北1號門市1、2層連體，面積約280余平方米)門市承包給乙方使用，為維護雙方的'利益，特簽訂本協議：

　　一、承包期為20xx年4月10日至20xx年4月10日，承包期為叁年，年承包租金為35萬元(大寫叁拾伍萬元整)，于簽訂此協議時一次性付清第一年承包金;

　　二、從第二年起直至承包期滿，每年3月10日向甲方交納5萬元(大寫伍萬元)定金，4月10日向甲方交納年承包金，3月30日不交納年承包金視為乙方違約，甲方有權取消承包協議，乙方向甲方支付違約金5萬元(大寫伍萬元)，乙方無條件在4月10日前將房屋歸還甲方;

　　三、甲方提供現有設施，乙方承包水、電、暖管理費、物業費、房屋出租稅等。乙方承諾，裝修時不改變梁、板、柱、承重墻等房屋主體結構，使用時，保護好暖氣、管道、防水、消防、電路、燈具、玻璃門、窗等設施并對造成的缺陷和損失負責;

　　四、本門市只限于經營服裝類，乙方在經營活動中不得改變經營項目，不得轉包他人，否則視為乙方違約，甲方有權收回房屋、不退承包金;

　　五、如因乙方違約甲方不負責賠償乙方損失;

　　六、如因整體拆遷、不可抗力因素甲方必須終止協議時，乙方的經濟損失甲方不予補償，甲方按日返還乙方承包金;七、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋承包合同范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。

　　四、付款方式

　　二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。

　　五、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的.房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　六、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　七、工期要求

　　主體工程工期為*****個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程，完工時間不能超過*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

　　八、質量保修期

　　乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準；屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

房屋承包合同范本4

　　發包方： ( 甲 方 )

　　承包方： ( 乙 方 )

　　經甲、乙雙方共同協商甲方同意將房屋建設發包給乙方施工，為明確雙方責、權、利訂立合同如下，雙方共同遵守執行。

　　一、乙方承包的范圍及工作內容：1、基礎以下實行點工;2、基礎以上實行包工不包料;

　　3、裝修：內外墻抹灰;4、外腳手架搭設及拆除;

　　二、乙方承包工程的價格：按照建筑面積 元/㎡計算。

　　三、質量要求和等級： 質量達到縣優。

　　四、工期要求：乙方必須組織好足夠的'施工力量，確保甲方進度實現完工。

　　五、乙方進入施工前必須與甲方簽訂安全責任書，所有施工人員因違章操作所發生的安全事故時，5000元(含)由乙方自理;5000-20xx0(含)元，甲方承擔40%，乙方承擔60%;20xx0元以上，甲方承擔60%，乙方承擔40%;分段計算。

　　六、進度款支付：甲方每月對乙方當月所完成的工程量進行綜合驗收，確定當月工資額，并按工資額的80%發給乙方，余下20%待乙方承包的工作內容全部完成后一次付清。

　　七、乙方不聽從甲方的組織指揮，經勸告不改正的，或質量達不到合同要求的，甲方有權終止合同。

　　八、本合同條款中未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式2分，雙方各執1份，雙方簽字后生效。

　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

　　聯系電話 ： 聯系電話 ：

　　年 月 日 年 月 日

房屋承包合同范本5

　　發租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　經甲方所屬大橋路292號門面原承租業主(金利來商業廣場)申請，甲方同意將該門面租賃給乙方經營。為明確甲乙雙方權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方共同協商特簽訂本合同，擬定合同條款如下：

　　一、租賃經營場地

　　甲方所屬大橋路292號門面。

　　二、租賃經營期限

　　從20xx年6月1 日至20xx年5月31日止。

　　三、租賃費用及繳納方式

　　1、乙方需繳納房屋租賃押金人民幣壹萬元整(￥10000)給甲方(包括違約金，水、電費及財產防損保證金等)，此款限合同簽訂時繳納。乙方租賃經營期滿后，無違約行為、無水電欠費及財產損壞等，甲方予以退回(不計利息)。

　　2、乙方租賃經營費(不包括任何規費及其他一切經營費用和稅費等)第一年為人民幣壹拾玖萬零玖佰陸拾貳元整(￥190962.00)。以后，每年租賃費在上年度租賃費基礎上遞增3%，直到租賃年限結束。

　　3、繳納方式：乙方在簽訂合同后十天內一次性將第一年租賃費交清給甲方，次年的租賃費在第一年租賃期結束前一個月繳清，以后年度按此類推，直到租賃年限結束。

　　四、雙方的權利和義務

　　1、甲方對房屋門面只提供框架，提供水電搭接口。乙方因經營需要的一切設備設施(包括消防)安裝和裝飾裝修全部自負，并自行承擔一切費用。

　　2、乙方在租賃經營期內實行自籌資金，自主經營，自負盈虧，自行辦理工商營業執照、稅務登記證、衛生許可證、安全生產許可證等一切相關證件，并負擔全部所需費用。

　　3、乙方在經營期間所發生的一切稅費全部由乙方負擔并及時進行申報交納，如國稅、地稅、工商、衛生、消防和其他一切政策性規費等。

　　4、乙方在經營期間所使用的水、電等費用按照水、電部門核定的價格及損耗全部由乙方交納給甲方或水、電管理部門。否則，甲方有權停水、停電，并有權向乙方索賠由此而造成的一切損失。

　　5、甲方對房屋門面擁有所有權，乙方在租賃期內擁有使用權，但無權轉讓、出租、轉包。如有特殊情況確需出租、轉包，必須寫出書面報告經甲方批準認可。否則，甲方有權收回房屋門面使用權，其所收租賃費一概不予退還。

　　6、為了維護房屋門面的安全性，乙方不得隨便打洞砌磚，確因需要必須經甲方同意認可，戶外廣告安裝要符合房屋整體效果的要求，保持整潔漂亮，服從甲方的統一管理。

　　7、乙方在經營中必須遵紀守法，合法經營，維護消費者的合法權益，不得經營法律法規禁止的.商品和假冒偽劣商品。不得在租賃物內從事餐飲和直接或間接從事任何與通程電器永興大橋路店的核心業務(家電類業務)。否則，由此產生的經濟糾紛由乙方全部負責。

　　8、乙方在經營期間必須加強安全管理和維護治安秩序，切實加強流動人口計生管理，如出現安全責任事故和生產經營經濟糾紛造成人身或財產損失全部由乙方承擔，包括經濟損失和相應的法律(行政、民事、刑事)責任。

　　9、乙方與原租賃業主私自協商產生的轉讓費肆拾伍萬元等費用，甲方一概不負責。乙方在租賃經營期滿后必須保證附著墻體的裝飾和水電管線的完整，不得損壞，一切固定設施如裝璜改造設施等全部歸甲方所有。否則，恢復甲方原有設施模樣。

　　10、乙方如未按合同約定按期足額繳納租賃費，甲方有權單方終止合同，給甲方造成經濟損失的乙方應賠償損失，因單方終止合同乙方的損失由乙方自負。

　　11、如遇不可抗力的自然災害影響造成乙方的一切損失，甲方概不負責，如造成合同終止，雙方互不追究責任。

　　12、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在不違背本合同原則的基礎上進行協商，并形成書面協議，與本合同一并具有法律效力。

　　13、合同糾紛處理方式：協商、調解、訴訟。

　　14、本合同書雙方代表簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋承包合同范本6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從20xx年 月 日 開始動工，至20xx年 月 日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建筑技術、必要的勞務工具生活用具等;承建項目：乙方按照甲方提出的`要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側墻面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，農歷 天內完成;房屋建筑總面積以實際做的面積為主，按每平方 元計算。

　　二、安全問題：

　　工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故(包括乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故)，由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　三、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋承包合同范本7

　　發包方： （以下簡稱甲方）

　　承包方： （以下簡稱乙方）

　　甲方將座落在王家畈村五組的私人住宅樓承包給乙方施工，經雙方協商一致達成如下協議：

　　一、此工程由乙方包工包料承建。

　　二、施工內容及承包范圍：

　　１、本工程主體土建工程。乙方嚴格按甲方提供的圖紙施工，圖紙有修改的需雙方同意。

　　２、該工程基礎全部由乙方負責。

　　３、內墻面水泥沙漿粗裝修，外墻面正面裝修貼白瓷磚，其余外墻425#水泥抹面兩層、白水泥配膠兩層抹面。每層地面水泥沙漿抹面裝修。

　　４、房屋屋面蓋彩瓦。

　　５、建筑工程范圍內的下水管道、煙道管和太陽能安裝管道的配置與安裝。

　　６、每套房屋的'防盜門（500元左右工程門）的安裝。自來水和電主線安裝到每套室內。()所有窗戶安裝塑鋼窗。樓梯安裝鋼質扶手。

　　７、房屋層高與隔壁一致。層數為８層。

　　三、施工材料范圍：乙方承建中使用的水泥、鋼材、磚、板以及沙石料和其他所有材料質量必須達到國家標準和圖紙設計要求。

　　四、承包定價和結算方式：工程造價為每平方米500元，面積按國家有關規定計算。本工程由乙方全額出資建設，工程完工后待房屋出售后付款。

　　五、工程質量：乙方嚴格按圖紙和雙方協商意見施工，工程如有不合格導致的一切損失（材料、工資）由乙方負責。

　　六、水、電、路三通和周邊關系協調由甲方負責。

　　七、安全責任：乙方在施工中必須規范作業，注意安全，在施工期間所發生的一切安全事故，由乙方自行承擔一切損失，甲方概不負責。

　　八、此工程工期為５個月。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　十、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

房屋承包合同范本8

　　甲方： 身份證號 : TEL:

　　乙方： 身份證號 : TEL:

　　一 甲方將位于 房屋包租給乙方。

　　二．包租期從到 。

　　三．包租期租金為

　　四．付款方式為：

　　五、房屋修繕責任

　　1、在租賃期限內，甲方應保證出該房屋的使用安全。乙方應愛護并公道使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的條件下，可以對該房屋進行裝修，裝修費用由乙方承擔。

　　六、轉租的約定

　　1、雙方約定，乙方在租賃期限內，可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

　　2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

　　（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；

　　（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務

　　（3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　七、變更和解除本合同的條件

　　1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

　　（2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的'正常運行、或水、或電、或煤等正常供給中斷，且中斷期一次超過二天，乙方以為嚴重影響正常使用房屋的；

　　（3）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的。

　　八、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。

　　九、甲、乙雙方一致同意，本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,補充條款系針對本合同中未作約定或約定不清的事項訂立，本合同中與補充條款不一致的內容，以補充條款為準。

房屋承包合同范本9

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　甲方在西橫街有一至三層多棟舊房需要拆除，經雙方共同協商，甲方現將房屋拆除工程發包給乙方施工，現就有關事項達成如下合同：

　　一、拆除范圍及要求：

　　1、祁陽縣西橫街 號至 號舊房需要全部拆除。

　　2、清運整過拆除的建筑垃圾，平原地面。

　　3、砌筑拆除舊房前面的圍墻，長約32米，高約2米，墻體為18眠墻(不含粉刷)。

　　4、自進場起， 年 月 日至 年 月 日完工。

　　二、拆除費用：

　　整過房屋拆除的.建筑材料歸乙方自行處理，砌固圍墻，清運建筑垃圾，甲方另補乙方人工費、清運費圍墻等工資款叁萬玖仟元整(￥39000.00元)。

　　三、甲方責任：

　　1、甲方必須切斷各戶進戶水電、外場通訊、煤氣管道。

　　2、派一至二名工作人員監督，乙方施工及過往行人、車輛。

　　3、處理好相鄰關系。

　　四、乙方責任

　　1、乙方在施工中做到安全文明施工。

　　2、拆除的建筑材料統一堆放，不得阻礙交通。

　　3、在實際施工中發生一切安全事故由乙方自負。

　　五、付款方式

　　整過房屋拆除完畢，甲方預付乙方 元，工程全部完工后，余款一次性結清(無稅票)。

　　六、此合同如有未盡事宜，甲乙雙方另行協商解決。 此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋承包合同范本10

　　濟南市天橋區黃河河務局在濼口濼南五街一號有房屋九間對外承包，為維護雙方的利益，明確雙方的責任，經甲乙雙方協商一致，簽定本合同。

　　出包方：濟南市天橋區黃河河務局(以下簡稱"甲方")

　　承包方：濟南市天橋區藝民飯莊

　　法人：白藝(以下簡稱"乙方")

　　第一條：承包期限：承包期二年。自20____年1月1日-20____年12月31日止。

　　第二條：承包費：月承包費為600元，年承包費為7200元。

　　第三條：付款期限與方式：每半年進行一次租金結算。乙方要于每年的6月30日、11月30日分兩次向甲方付清上、下半年的承包費各3600元人民幣。

　　第四條：水、電費的交納

　　1、乙方使用不超過20kv的用電額度。如因甲乙雙方用電超出甲方變壓器負荷時，甲乙雙方協調用電。

　　2、甲方根據變壓器的情況，按供電、供水部門收費標準的全部費用核算后，出據財務收據，由乙方交納，并收取5%的管理費，用乇維修線路、變壓器附件等。

　　3、乙方用電、用水，必須遵守甲方的各項規定，安全生產，不得違規;否則，甲方有權斷電、斷水。用電、用水設備(套表、開關、表箱及附件)如有損壞，由甲方維修、檢驗、更換，電表每兩年更換一次，一切費用由乙方自負。

　　4、乙方收到甲方電費、水費通知單起三日內來甲方處交納水、電費。若遲交，甲方將按照遲交水、電費總額的5%收取滯納金。滯納金不頂替水、電費。

　　第五條：雙方責任

　　(一)甲方責任條款

　　l、甲方應按本合同規定時間向乙方提供承包房屋。

　　2、合同期間，如甲方確需收回房屋，必須提前一個月書面通知對方。甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余承包期應交承包費總額的0.1%計算。

　　3、若乙方拖欠承包費滿一個月，甲方有權解除本合同。一切損失由乙方自負。

　　(二)乙方責任條款

　　1、乙方必須合法經營，不得對環境造成污染;否則，責任自負。

　　2、乙方只有合同期內房屋使用權，不得買賣、出租、轉包，有責任保護承包房的建筑結構和室內設施;否則，一切損失由乙方自負。

　　3、在合同期內，乙方在生產經營中的`任何安全問題有乙方自負，與甲方無關。

　　4、如乙方想提前解除合同，必須提前一個月書面通知對方。己方應付給甲方違約金，違約金以剩余承包期應交承包費總額的0.1%計算。

　　5、在合同期內，若國家規劃、黃河防汛占用該房屋，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方應無條件服從。

　　6、合同終止，乙方應完整的將房屋交給甲方;如有損壞，視情予以賠償。

　　7、合同簽定前，乙方須向甲方交納房屋承包抵押金3000元整。合同終止時退回。

　　第六條：免除責任條款：承包期內，如不可抗拒的自然災害，造成房屋及經營損失，甲、乙雙方均不負任何責任。

　　第七條：爭議的解決方式：雙方協商解決;若協商不成，由當地經濟合同仲裁機關裁決。

　　第八條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第九條：本合同一式四份，甲方經濟辦、財務科、存檔各一份乙方留存一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：________

　　代表人(簽字)：________

　　聯系電話：________

　　乙方：________

　　代表人(簽字)：________

　　聯系電話：________

　　20________年________月________日

房屋承包合同范本11

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　經過公開競標，確定大坪鎮 移民搬遷房屋建設工程中標單位為 。依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》及其他相關法律，按照平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程建設事項協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。

　　一 ﹑工程概況

　　1.工程內容：大坪鎮 集中移民搬遷房屋建設工程總建筑面積約為 平方米，承包方負責建造磚混結構樓房 余棟，建筑面積按最終決算面積為準。

　　2.承包方式：發包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。

　　3.工程期限：20 年 月 日至20 年 月 日前全部竣工，工期為 天。

　　4.工程價款：發包方以 元/㎡的價格發包給承包方。

　　5.工程質量：合格工程。

　　二、發包方要求及標準

　　1.“三通一平”由甲方完成。

　　2.內裝修樓地面均為毛砂灰地面;室內樓梯為毛砂灰;室內墻面、頂棚為毛砂灰;照明線路及燈具均由用戶自備;給水主管道為25毫米的PPR管道，排水主管道為110毫米的UPVC管道，其余支管道及潔具均由用戶自備;進戶大門為雙開防盜門，規格為2.4米x 2.7米，其余門由用戶自備;窗子為鋁合金窗。外墻裝飾按照設計施工。

　　3.墻體為200厚Mu7.5混凝土砌塊磚。

　　4.屋面防水為3mm厚SBS防水。

　　5.建設面積計算：建筑面積按建筑行業內通用辦法計算，屋檐及散水減半計算。

　　6.工程招投標樓面按照預制板計算，因群眾要求變更為現澆樓面，變更增加的費用按會計事務所核算進行決算。

　　7.承包方必須按設計圖紙、規格和標準要求施工，不得隨意變動，需要變動由雙方協商后，以發包方所定為準。

　　8.其它本合同未約定的建筑標準要求承包方要嚴格按照發包方提供的圖紙標準及國家有關規范施工。

　　三、付款方式

　　付款辦法：工程開工15日內付給工程預付款10%，工程全部完工驗收合格付給工程總造價的85%，其余15%工程款在驗收后一年內全部付清。

　　四、雙方責任

　　1.發包方提供建筑水準點及街道前沿及側立面控制線位置。因發包方提供的不準確以及其他原因所造成的相應后果均由發包方負責，

　　2.發包方負責協調好施工現場及周邊的相關事項，提供良好的安全施工環境。

　　3.承包方必須嚴格按照發包方對工程質量的標準要求組織施工，在規定工期內完成建設任務，承包方不能按時完成工程建設內容的，承擔違約責任。

　　4.工程建設指揮部有權對工程質量進行監督，他們指出的質量問題承包方必須立即進行整改，如施工方不整改，建設指揮部有權停止其施工，并由承包方承擔因停工而造成的.一切經濟損失。

　　5.承包方必須嚴格按照本合同的規定及發包方提供的圖紙抓緊進度組織施工，嚴把質量關，因承包方施工不當造成的質量問題必須返工，所造成的一切費用由承包方承擔。

　　6.承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

　　五、其它事項

　　1.工程建設因不可抗拒力造成工程延期承包方不負責任。

　　2.本合同以外工程量按照實際費用結算。

　　3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價千分之五計算，發包方將在總價款中扣除。

　　4.本合同一式四份，發包方承包方各持二份。

　　5.本合同自簽訂之日起正式生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋承包合同范本12

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙雙方協商以定下如下建筑承包合同協議。

　　一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所有設備、建筑所用的.全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負責。

　　二、被建房屋的建筑面積為平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準，乙方的施工承包單價為每平方米790元。

　　三、施工要求：

　　1、外墻為3。7，左右墻為3。7，基于墻體為2。4，圈梁鋼筋為φ12螺紋×4根，柱子為φ12螺紋×4根，板筋為主筋φxx個，副筋為φ6個，距離主15厘米，副18厘米。

　　2、門一個口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚xx元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。

　　3、計算方法外皮拉外皮計算，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算。

　　4、乙方應按甲方的建筑要求保證施工質量，房屋交工后，由甲方進行驗收，如有不合格部分，由乙方進行修補好為止。

　　5、如有施工中發生人員傷亡，由乙方全部負責。

　　四、付款方式：

　　根據施工進度，甲乙雙方協商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成后，根據實際面積，甲方付乙方全部工程款。

　　本協議自甲、乙雙方在協議上簽字之日起生效，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　年月日_____________

房屋承包合同范本13

　　合同編號：116417

　　建設發包發(甲方)：

　　承包施工方(乙方)：

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方將位于____省____市茅臺鎮私人房屋亮化建設施工項目發包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守：

　　一、承包方式

　　施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

　　二、建設工期、承包范圍及工程款計算方式

　　工程建設從乙方進場當日開始計算，工期至________年____月1____日以前完成，乙方保證在規定時間內完成工程建設進度。承包項目具體情況如下:

　　1、甲方只提供建設材料到施工場地路邊，乙方自己負責施工原材料的搬運使用。

　　2、砌磚按塊數計算，單價為：零點五五元一塊，(0.55元塊);外墻磚單價為：五十八元每平方米，(58元㎡)。

　　3、乙方必須在規定時間內完成以上1至2條承包項目工程，如在規定的時間內未完成，甲方將不支付乙方任何工程費，并且由乙方賠償因延誤工期造成甲方的損失。

　　三、甲方職責

　　根據房屋建造需求，甲方及時提供房屋建設所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工。

　　四、乙方職責

　　乙方自帶砌墻和外墻磚施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的`圖紙或甲方要求進行施工。

　　五、工程質量要求

　　砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，外墻磚必須平實、整齊，縫隙合理。以上工程質量如驗收不合格造成的損失由乙方負責。

　　五、工程檢查、驗收

　　在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，并于工程建設完工后乙方通知甲方對工程進行驗收，合格后支付工程款。

　　六、工程款支付辦法

　　工程款采取分結方式，房屋施工開始10天后甲方保證支付乙方施工生活費，工程結束驗收合格后甲方一次性支付乙方房屋建設施工工程款。

　　七、安全責任

　　乙方必須認真按施工操作程序施工，必須佩戴甲方提供的腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第

　　一、質量第

　　一、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　八、其他情況

　　施工期間乙方伙食自理，甲方只提供住房。

　　九、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

　　2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

　　3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決，協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

房屋承包合同范本14

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　經甲、乙雙方協商一致，同意共同訂立本合同。

　　第一條 甲方將深圳市寶安區龍華鎮 （總建筑面積約 平方米，以下稱“該套住房”）出租給乙方作為居住使用。

　　第二條 甲方僅許可乙方將該套住房作為乙方本人以及乙方家庭成員居住使用；乙方不得將該套住房之全部或者部分轉租他人或用于其他非居住用途。

　　第三條 該套住房租賃期限為壹年，自 年 月 日始，至 年 月 日止（以下稱“租賃期限”），為期 。

　　第四條 甲乙雙方約定，該套住房房屋租金為每月人民幣 整，乙方須按月給付甲方。

　　第五條 房屋（大廈、小區）物業管理費、水電燃氣費均由乙方承擔，乙方須按月如數繳納，包括相關產生的滯納金及罰金。

　　第六條 乙方若有自行定制的其它服務（譬如：固定電話、互聯網接入等等），其費用完全由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　第七條 關于本合同第四條與第五條所約定之房屋租金及其它各項資費的給付期限。甲、乙雙方商訂，以每月（公歷自然月）三日為限。乙方應于該期限之前將當月房屋租金以及物業管理費、既已見抄出賬之水電燃氣費一并存入甲方指定之銀行賬戶，乙方宜自行保留銀行回執作為上述資金的給付憑據。若乙方未能按月如期如數將上述資金給付甲方（以銀行單據為憑），則計乙方給付拖欠一次。

　　第八條 在本合同生效當日，乙方須向甲方一次性繳納人民幣壹千叁佰元整，作為租賃保證金，甲方應向乙方開具收款收據。至租賃期限結束，在乙方完好退出該套住房、繳清各項費用后，甲方應將租賃保證金全額退還給乙方。

　　第九條 在租賃期限內，若乙方給付拖欠（本合同第七條約定）累計三次以上（含三次），或者給付拖欠一次逾七日（含七日），則甲方有權立即解除本合同并收回該套住房，乙方同意租賃保證金（本合同第八條約定）全部歸甲方所有，作為對甲方經濟補償。

　　第十條 自本合同生效之日起至本月31日共計 天，乙方須向甲方支付當月月租金人民幣（大寫） 元（依據房屋租金費率計算結果），在本合同生效當日繳清。

　　第十一條 若乙方租住未滿壹年而提出要求退租暨終止本合同，則視為乙方違約；乙方同意租賃保證金（本合同第八條約定）全部歸甲方所有，以此作為對甲方的經濟補償。

　　第十二條 在租賃期限內，乙方須負責照管且合理使用該套住房及其內部設施（譬如：水電燃氣管線等等）。若因乙方使用不當而造成該套住房或其內部設施出現故障甚至損壞的'，乙方應負責及時維修或賠償；倘因乙方日常照管疏失或者事故應對不當而傷及鄰居他人的人身、財產的，一切責任完全由乙方承擔。

　　第十三條 在租賃期限內，對于乙方及其家庭成員的人身和財產，甲方不負責看管與保障，乙方應妥善自理；若有損失，甲方不承擔任何責任。

　　第十四條 乙方不得在該套住房內或者利用該套住房從事違反中華人民共和國法律法規的活動。

　　第十五條 乙方不得在該套住房內或者利用該套住房從事有悖公序良俗的活動。

　　第十六條 乙方不得將該套住房之部分或者全部轉租給他人使用。

　　第十七條 乙方不得通過制造噪音、異響、異味、粉塵、眩光、電磁輻射或者放縱飼養動物等不當行為破壞公共居住環境、干擾妨害他人正常生活。

　　第十八條 乙方不得擅自改變該套住房的內部結構。未經甲方書面許可，乙方不得在該套住房所屬之建筑外墻、門窗上刷寫標語、張貼發布廣告或者懸掛旗幟。

　　第十九條 在租賃期限內，若乙方有任何違反本合同第二條、第十三條至第十七條之情形，則甲方有權立即解除本合同并收回該套住房，乙方同意租賃保證金（本合同第八條約定）全部歸甲方所有，以此承擔違約責任。

　　第二十條 在租賃期限內，若乙方有任何違反本合同第二條、第十三條至第十七條之情形，則由此造成一切法律后果均由乙方完全承擔，甲方不承擔任何責任。

　　第二十一條 在租賃期限內，甲、乙雙方經協商一致，可以解除本合同。

　　第二十二條 在租賃期限內，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協商作出書面補充協議，書面補充協議與本合同具有同等效力。

　　第二十三條 本合同共兩頁二十三條，一式貳份。甲方、乙方各執壹份。本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　日期： 日期：

房屋承包合同范本15

　　發包方：_________（以下簡稱“甲方”）與承包方：_________（以下簡稱“乙方”）為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。

　　第一條 施工地點位于_________，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

　　第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

　　第三條 該房屋屬_________結構，房型為_________房_________廳_________廚_________衛，建筑總面積為_________平方米；施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛，施工面積為_________平方米。

　　第四條 施工內容和做法說明如下（不夠可附頁）：

　　（一）廳：地面部分_________，墻面部分，天棚部分，門窗部分______，其他；

　　（二）房：地面部分_____ ____，墻面部分____ ，天棚部分_____，門窗部分___，其他

　　（三）廚：地面部分_____ ___，墻面部分____ _____，天棚部分____，門窗部分_____ ，其他；

　　（四）衛：地面部分______ ___，墻面部分，天棚部分___ ______，門窗部分，其他；

　　第五條 施工使用的材料由甲方提供，設備由乙方提供。

　　第六條 該房屋工程總價款為_________元。

　　第七條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。總價款經甲乙方書面確認后生效。

　　第八條 甲方提供的材料，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的'材料運抵現場，經乙方驗收后發生損壞的，乙方應當賠償。

　　第九條 工程款按以下方式支付：

　　（一）本合同簽訂后，完成50％的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款50％的工程款；

　　（二）竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款45％的工程款。

　　（三）竣工驗收合格一年后，甲方支付相當于總價款5％的工程款。

　　第十條 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　第十一條 雙方款項往來，均應出具收據。

　　第十二條 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5％的保修基金。竣工驗收合格后一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

　　第十三條 本工程于_________年_________月_________日開工，_________年_________月_________日竣工，工期為_________天。工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。每日乙方須向甲方支付本合同金額1%的違約金。

　　第十四條 甲方提供的材料，均應用于本工程；未經甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料被更換前后差價的10倍賠償甲方。

　　第十五條 乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。乙方如雇傭工人，工人工資及在施工期間受傷和患病均與甲方無關，由乙方自行協調解決。

　　第十六條 工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術規程》、DB31／T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。如在施工期間或工程完畢后一年（隱蔽工程為兩年）內，因乙方施工質量不符合合同約定，乙方應向甲方支付本合同金額的20%的違約金，如造成甲方損失，還應賠償損失。

　　第十七條 本合同一式兩份，雙方各持一份。于簽字之日起生效。

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