裝修承諾書
裝修承諾書【1】
為維護xx小區(以下簡稱小區)優美、整潔、有序的環境,本人承諾在小區 幢 樓 室裝修施工期間遵守及承諾以下事項:
一、總則
1、在房屋裝修前,仔細閱讀小區《業主臨時公約》、《業主及用戶手冊》中有關裝修管理的規定,并按照以上規定進行施工。
2、在房屋裝修前,詳細了解房屋水、電等施工圖。
3、有權利與義務監督裝修施工單位進行文明施工,對裝修施工單位因違反小區管理規定而造成的損失負有連帶責任。
4、積極配合管理處的裝修巡查。
5、如果發現違章現象,管理處有權制止施工,并要求業主和裝修施工單位24小時內恢復。
二、空調安裝
1、空調安裝時通知管理處(聯系電話:13637989726),在管理處的指導下規范安裝空調。
2、購買空調時參考管理處提供的空調室外機的尺寸(僅供參考)。
三、消防管理
1、負責在裝修施工期間的消防安全責任,保證不發生火災,火警事故。
2、施工區域應配備消防器材,手提滅火器數量至少配備二個。
3、杜絕施工區域的吸煙行為。
4、施工中如需使用易燃物品時,須提前做易燃品的存放工作,物品存放量不能過多,以當日使用量為限,施工完畢后,須將剩余物品帶離現場。
5、保證施工區域當日裝修廢料清理完畢,特別是刨花鋸末應每天清除,保證施工現場清潔。
6、施工廢料或垃圾及時清理至管理處指定區域,不阻塞消防通道。
7、愛護小區公共設施,不遮擋、損壞、挪用消防設施。
8、熟悉小區的消防設施設備。
四、其他事項
1、遵守小區裝修管理規定,按照裝修流程辦理裝修手續。
2、遵守小區裝修施工時間規定,晚間19:00至次日上午8:00和節假日,不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的施工,以免影響他人的休息。
3、不拆除(或部分拆除)承重墻,不在承重墻、梁及柱子挖槽、切割及開孔等有損壞房屋結構的行為。
4、裝修時,不封閉陽臺。
5、不改變玻璃窗的顏色和結構,不安裝卷簾門。
6、戶內家庭設備箱不自行拆卸及移位,如自行拆卸,責任自負。
7、廚房、衛生間吊頂時,為保證管道檢修孔的正常維修,吊頂上應留有修理人員的操作孔(50×50cm),以便今后檢修。
8、不安裝衛星天線。
9、不在陽臺上安裝超出外墻面的任何物品,如晾衣架、花架、遮陽蓬等。
10、裝修期間,督促裝修施工單位:下水管道內嚴禁倒入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥漿等,以防管道阻塞,否則相應責任自行承擔。
11、建筑垃圾、材料不與生活垃圾混裝,不隨意堆放在公共部位,以免影響他人和消防安全。建筑垃圾清運須袋裝化,及時清運至管理處指定堆放地點。
12、進戶箱50CM以內不穿墻打孔,以免打穿原有管線。
13、有義務阻止裝修施工單位張貼廣告,以免影響小區景觀。
14、裝修時做好防水工作(管理處建議做二次防水)。
承諾人(業主):_________________
年 月 日
裝修承諾書【2】
房屋裝修承諾書
xx住宅小區管理處:
本人系xx住宅小區________號樓________單元________室的業主,現擬對該房屋進行裝飾裝修,并委托________________________(施工單位)負責具體施工.為維護本小區的生活秩序和全體業主的公共利益,本人保證在裝飾裝修過程中嚴格遵守下列各項規定:
1,服從物業公司管理,接受物業公司指導,檢查和監督,規范裝修,文明施工.
2,委托有資質的裝修單位和個人實施房屋裝修.施工前,向物業公司送交相關備案資料,申報辦理齊全裝修《開工許可證》,施工人員《出入證》,并按要求張貼和佩戴.否則,不準施工和出入小區.
3,開工前,備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置,按要求制定現場安全負責人,確保施工安全.
4,安裝好帶回水彎頭的臨時抽水馬桶,并將其他下水口封閉,確保下水通暢.如違反此項規定造成自家或本單元排水系統堵塞者,所產生的一切后果及損失自行承擔.
5,不在節假日及平時12:00至14:00,18:00至次日8:00時之間從事鉆,敲,刨,錘等產生噪聲的裝飾裝修活動.
6,嚴格按《裝修申請審批表》批準的項目施工,如臨時改變或增加裝修項目,必須在物業公司補辦手續.不補辦手續擅自變更的裝修項目,即視為違章裝修項目,除立即停工整改外,要承擔由此造成的一切損失.
7,不得拆除室內承重墻,不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內增砌實體墻.一旦違反,按違章裝修限期整改.
8,各下水系統經試驗合格,衛生間經閉水實驗無滲漏者,裝修后出現的下水堵塞,樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責.
9,供排水系統,地暖系統經打壓試驗無滲漏者,裝修后出現的下水堵塞,樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責.
10,不改動供暖,供氣管線及配套設施.如確需延長或移動部分管線者,必須由業主向相關廠家申請,獲得批準后由廠家派專業人員實施改造,并向物業出具廠家同意改造的有效期證明文件.否則,一律不得改動,擅自改動者,造成的一切后果自行承擔.
11,不改動室內配電箱;不改動給,排水主管道;不改動地漏和下水口位置;不改動排煙道,排氣道;不改動排煙口,排氣口位置.一旦出現擅自改動者,必須限期整改,并承擔由此造成的一切損失.
12,對供氣,供水系統不做封包處理,個別部位實行封包者必須在帶有閥門,計量表,接頭,檢查口的部位預留足夠的檢修口.未留檢修口或預留的檢修口太小,檢修時破壞封包造成的損失自行承擔.
13,裝修砂子在園區外裝袋運入,裝修水泥二次包裝后運入,裝修垃圾裝袋后隨清運至指定位置,不得在樓前,單元門口,樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾,更不得在樓道從事制作.
14,施工人員不得在室內用電取暖煮飯;不得在室內進行明火作業;不得釋放有害,有毒氣(液)體.
15,不允許在裝修房間留宿施工人員,如確需留宿者必須在物業公司備案登記并有業主簽訂《裝修工人留宿保證書》.
16,改造鋪設電源線路,安裝燈具電器,必須有專業電工操作,以免短路或對主供電線路造成破壞.
17,窗戶外不得安裝防盜網,樓頂上不得安裝太陽能熱水器.
18,不在地面鑿洞釘釘子,吊頂,安裝燈具鉆孔時,孔深不得超過5cm.
19,空調架上除安放空調外不堆放其他雜物,按裝空調時向物業報告,由專人指定位置,以確保樓宇美觀和行人安全.
裝修承諾書【3】
業主裝修承諾書
致:xx家園各入住業主及物業管理公司
為了小區業主共同利益,同時也為了自身利益,使裝修達到施工要求,避免裝修施工時發生公共設施破損、排水管道堵塞等現象,根據《城市異產毗連房房屋管理規定》及《xx家園裝修管理規定》的要求本人同意并承諾如下:
1、承諾在裝修時,將有關裝修圖紙資料方案報物業公司并接受其審核,嚴格按照所報審核的方案實施;
2、承諾裝修施工嚴格按照國家規定及《裝修協議書》上實施;
3、如暖氣需改動應先通知物業公司并按照物業公司及相關規定進行實施,否則由本人造成損失及影響的,由本人自行承擔;
4、承諾不私自拆改供暖主管道及固定設施,不對暖氣進行封包。如果進行封包,物業公司在需要維修公共管道、線路時,本人將封包部門自行拆除及修復,費用由本人自行承擔;
5、承諾暖氣改動加閉合管,若暖氣封包,暖氣罩要大于暖氣片,檢查口要便于管鉗和其他工具活動,易于維修;
6、承諾改裝暖氣必須符合本小區供暖系統標準,暖氣改造后室內溫度不達標,責任由本人自負;
7、承諾暖氣改動位置、時間、暖氣型號、技術參數、暖氣管路改動符合原設計標準,其主管徑直、材質與原設計相同;
8、承諾暖氣改動要由由資質的施工單位施工,并到物業登記備案;
9、承諾改動暖氣后因質量造成的問題和一切相關損失由本人負責,物業公司不承受任何責任;
10、承諾在改動電路時,走線必須穿管,并不產生對土建結構的破壞,保留原始線盒,竣工時提供電路改動后的圖紙;
11、承諾在改動水路時,若水管埋藏在墻中,必須先做墻面防水、閥門、水表應置于維修的位置;
12、承諾下水、地漏不私自改動,若改動,后果由本人自行處理;
13、承諾廚房保留封閉式廚房,不私自封包煤氣管道、不私自改動、不私自把廚房挪作他用;
14、承諾上下水管道封包時,閥門位置、上下水檢查口位置要留有檢查口;
15、承諾施工期間不產生擾民現象,自覺接受物業人員裝修巡視檢查事項并辦理相關手續;
16、本承諾書的建立、解釋及爭議的解決均適用于中華人民共和國法律,受中華人民共和國法律保護。
本人已閱并同意上述條款。
承諾人簽字:
簽字日期: 年 月 日
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