【推薦】銷售代理合同模板集合6篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家整理的銷售代理合同6篇，歡迎大家分享。

銷售代理合同 篇1

　　甲、乙雙方本著平等互惠原則，經協商一致，就乙代理甲_________系列汽車事宜達成如下協議，以茲共同遵守：

　　第一條：代理及授權范圍

　　1.1 乙代理銷售甲的系列汽車包括：_________

　　1.2 乙的代理區域為_________地區。甲授權乙為以上_________個區域總經銷的權限，全面負責_________個區域的銷售和經銷商管理。如因乙串貨行為造成甲或者甲的其他代理商經濟損失的，甲有權追索乙的違約責任。雙方約定每臺車違約金為_________元，同時，甲應明令禁止其他區域的授權經銷商在上述_________個區域銷售(該市場_________年_________月_________日以前的供貨車輛除外)，否則視同甲違約。

　　1.3 乙承諾每月向甲的訂貨量不低于_________輛，乙負責保證年銷售量不低于_________輛(_________輛)，否則甲有權取消乙代理資格。

　　1.4 乙的'總代理權期限為_________年(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)

　　1.5 對于乙代理的銷售區域，乙可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲不予干涉，但乙對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。

　　1.6 “商標”屬于甲所有的汽車產品商標。

　　第二條：訂貨及付款

　　2.1 甲乙雙方的結算價格見本合同的附件，該附件由具體的經銷協議和訂貨單組成，為本合同的組成部分。

　　2.2 乙需貨時，應向甲發出書面訂單，一般應在每月_________日以前向甲下達下一月度訂單，并在提貨前全額支付所提車款。

　　2.3 _________產品的銷售在授權的區域內由乙全權負責，乙應依據或參照甲確定市場指導價進行銷售，嚴格禁止低于甲確定的最低市場限價進行銷售。

　　2.4 乙為銷售_________產品組織的各種活動，費用由乙承擔，但甲應予以積極配合，提供技術和人員支持。

　　2.5 本合同規定以現金方式或以銀行承兌匯票的形式支付。

　　第三條：運輸方式乙根據甲的要求，在辦理相關出庫手續后，乙自行提貨，并負擔相關運輸費用，甲倉庫地為交貨地。

　　第四條：投標特別約定乙在參加投標過程中，甲有義務按招標方要求出具相關授權文件，但乙必須按相應情況遵守甲在價格上的規定。

　　第五條：商標、工業產權和保密

　　5.1 合同特指產品商標、圖案及其他標記，屬于甲產權，經甲書面批準后允許乙使用，但本合同期滿或終止時此種使用應隨即停止并取消。

　　5.2 乙不得以任何方式侵犯甲的工業產權。

　　5.3 乙在合同的有效期內或合同終止后，不得泄漏甲的商業機密，也不得將該機密超越合同范圍使用。

　　第六條：違約責任

　　6.1 如乙違反甲規定，實施了串貨行為，甲可根據乙違規銷售的實際數量處以_________違約金，情節嚴重的，甲有權單方取消乙代理權。

　　6.2 如乙低于甲確定的最低市場限價進行低價傾銷，甲有權按照乙實際銷售的數量對乙處以_________元的違約金。情節嚴重的，甲有權單方取消乙的代理資格。

　　6.3 如甲不能按照乙規定交貨，乙有權要求甲進行整改和更換，以求達到乙訂單要求，對于因此而發生的相關費用，由甲負擔。

　　6.4 原則上禁止乙擅自更改甲車輛的標準配置進行銷售，對于確需改裝的，乙應提前向甲立項并取得同意后方可進行，對于擅自改裝引起的維修費用和其他相關費用，甲有權對乙進行追償。

　　第七條：售后服務

　　7.1 甲為乙提供的產品嚴格按照甲提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。

　　7.2 乙在銷售完成后，應按甲要求填寫用戶登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲返回用戶登記表，以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。

　　7.3 當乙發生售后服務要求時，乙應書面通知甲服務要求和內容，甲應在收到乙通知的12小時內給予答復，確認服務內容和時間，同時，甲向乙提供24小時售后服務熱線聯絡服務。

　　7.4 因人為原因造成的汽車配件損壞，不在免費保修之列，乙需支付甲售后服務之費用。

　　7.5 對于乙擅自改裝的部分，不在保修之列，對于甲維修站因維護甲利益而進行了維修的，甲有權根據實際維修費用對乙進行追償。

　　第八條：合同的終止本合同因履行期限屆滿或雙方協商一致或一方違約另一方單方解除合同而終止。

　　第九條：不可抗力因不可抗力致使本合同不能履行或不能完全履行時，遭受不可抗力一方應及時向對方通報相關情況并向對方提供相應證明，在雙方共同商議(或有關主管機關裁決)后，可以根據決議延期履行，部分履行或不履行，并可根據情況部分或全部免于承擔違約責任。

　　第十條：合同爭議及解決方式因本合同發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向合同履行地_________人民法院起訴。

　　第十一條：合同效力本合同一式四份，自雙方簽字蓋章日生效，甲、乙雙方各執兩份且效力等同，作為合同附件之一的_________與本代理合同具有同等效力，其他未盡事宜，雙方協商解決，甲、乙雙方確認的補充協議，作為本合同的附件也具有同等效力。

　　甲(蓋章)： 乙(蓋章)

　　法定代表人或委托代理人(簽字) 法定代表人或委托代理人(簽字)

　　__年__月__日 __年__月__日

銷售代理合同 篇2

　　甲方：

　　電話： 代表人：

　　乙方：

　　電話： 代表人：

　　甲乙雙方經過友好協商，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發的新民居，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條 合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售由甲方在，銷售面積共計約-

　　第二條 合作期限

　　1 本合同代理期限為年月31日。合同到期后，如甲方或乙方提出終止合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2 在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違背責任，雙方不得單方面終止本合同。

　　3 在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他代理商。

　　第三條 費用負擔

　　1 本項目的維護費用(包括印制宣傳材料、售樓書、活動、路牌等)由乙方預算，乙方負責支付。

　　2 具體銷售工作人員的'開支及日常支出由乙方負責支付。 3 合同未約定費用乙方不再承擔。

　　第四條 保證金

　　乙方在11月1日前向甲方支付保證金壹拾萬元整，項目結束與乙方銷售收入一并結算。

　　第五條 銷售形式及價格

　　1乙方的銷售形式為包銷，項目均價為每平方米貳仟伍佰元，乙方實際銷售價格超出部分為乙方銷售收入。經雙方確認無誤，甲方即把超出部分支付給乙方。乙方保證負責辦理交房(包括收取第一年物業費等業主需繳納的費用)。

　　2 銷售價乙方可視市場銷售情況有權靈活浮動，但必須保證甲方的資金需求(即按甲方回款要求)。在滿足以上條件下，甲方需根據乙方實際銷售價格提供加蓋公章收據，并負責辦理村證。

　　3 因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，為甲方銷售收入。

　　第六條 甲方責任

　　1 甲方向乙方提供以下文件和資料：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建筑標準、電器配備、樓層高度、面積、規格等。

　　2 甲方保證客戶購買的住宅的實際情況與其提供的圖紙相符合，產權明確。如不符所發生的任何糾紛由甲方負責。

　　3 甲方負責施工質量，并承諾在20xx年年底交付使用。

　　第七條 乙方責任

　　1 根據市場制定推廣方案、制定銷售計劃、安排時間表，待報給甲方確定、同意后，方可實施。

　　2 乙方嚴格按照甲方要求，執行銷售方案，不得私自改變甲方的決定，如改變后果自負。

　　3 乙方在現場銷售過程中，所有出現的問題均由乙方負責，同甲方沒有任何關系，如發生不良后果，待解決過程中所產生的費用，均由乙方支付。

　　4 乙方利用各種形式開展多渠道銷售活動，11月1日至11月30日完成銷售額800萬。12月1日至12月31日完成銷售額1200萬。20xx年1月1日至1月31日完成銷售額1500萬。20xx年2月1日至3月31日必須清盤。

　　第八條 合同的終止和變更

　　1 經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　2 如乙方在20xx年1月31日前未完成銷售任務3500萬，甲方有權解除合同。

　　3 在合同約定期限內，乙方未完成總銷售任務的90%，甲方有權要求乙方支付肆拾萬元違約金。

　　第九條 其他事項

　　1本合同一式兩份，共叁頁。甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2 在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

銷售代理合同 篇3

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　甲、乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方代理的家用凈水系列產品授權乙方代理銷售之事項訂立如下約定，供雙方共同遵照執行。

　　一、代理期限、區域、標的物、銷售價及銷售目標

　　1. 代理期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2. 代理區域：×××已建成居民小區

　　3. 代理標的物：渠道專供產品。

　　4. 代理銷售價：詳見附件一：產品銷售價格表。

　　5. 代理銷售目標：合同期內結算提貨額不低于 萬元，履約保證金元。

　　二、甲方基本義務

　　1. 甲方根據乙方選擇的直銷方式，為乙方提供一套遮陽帳篷或者一幅形象墻寫真，另向乙方提供產品手冊、企業樣本、宣傳折頁等，指導或協助制定營銷方案；

　　2. 甲方負責為乙方提供技術培訓和有關技術指導；

　　3. 簽約本合同后，甲方提供售出產品的送貨、安裝、售前、售后技術的永久支持。甲方持續提供全屋凈水項目的技術方案、終端客戶方案溝通等支持；

　　4. 為有利于產品的順利銷售，甲方應協助乙方開展各種促銷工作。

　　三、乙方基本義務

　　1. 負責在授權代理區域開展小區直銷活動，與小區主管部門接洽布展事宜、處理展銷期間可能出現的各種經濟、法律糾紛并承擔由此產生的各種費用；

　　2. 負責安排不少于2人的現場專職促銷員，擔任本代理事項下的產品導購及銷售手續辦理，確保產品展銷正常、高效進行；

　　3. 妥善保管遮陽帳篷或寫真墻紙，做好日常保潔與維護。非正常損壞的，應承擔維修費或購買新品的費用；

　　4. 乙方應于收取終端客戶支付的產品價款、定金等現金收入的當日18點鐘以前，將終端客戶詳細信息，包括：姓名、聯系電話、詳細住址、購買產品型號及價格、預約安裝日期、是否代收尾款及尾款詳細數目等全部信息編制手機短信告知甲方 壹

　　業務內勤。詳見附件2-產品銷售及安裝作業流程

　　5. 乙方應按照甲方規定的零售價標示產品價格，遵守甲方有關產品銷售價格方面的

　　規定。承擔產品出廠標配范圍外所有材料、備件的費用（產品保修期內更換的材料、備件除外）。

　　6. 乙方應無條件接受甲方推出的產品促銷活動，并執行產品促銷的優惠折扣、助銷

　　返利等規定。否則，如乙方拒絕接受甲方的促銷活動，甲方有權終止乙方的代理資格。

　　7. 承擔本代理事項下的直銷場地租金、現場導購人員的薪酬等相關費用。

　　四、雙方共同義務

　　甲、乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務不僅體現在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。

　　五、銷售獎勵、銷售區域及銷售行為約定

　　1. 銷售獎勵：

　　說明：

　　1） 返利發放的具體方式為：年終結算后一次性現金支付；

　　2） 年終返利兌現時間為：雙方對賬目核對無誤后，下一年度一個月內。

　　2. 乙方不得從事代理產品的批發業務，不得在互聯網、專賣店、商場以及各類營業性場所陳列或銷售代理產品。否則，甲方有權停止供貨，并解除本合同，并向乙方收取違約金。

　　3. 若乙方未在合同規定的區域內銷售，有越區銷售行為，每發現一次甲方有權按當次銷售額的二倍向乙方收取違約金，直至以書面通知方式取消乙方的代理資格，同時乙方需要承擔本合同中規定的`其他違約責任。

　　4. 乙方對其銷售區域負有市場開發和維護的責任，如乙方不能滿足市場開發要求，銷售任務完成率低于簽約銷售目標的50%，甲方有權對本合同規定的進貨價格進行調整，直至單方解除本合同，終止合作。

　　六、合作模式

　　1. 甲方對乙方的小區直銷活動實行報備制度，并給予已報備居民小區在報備期內的獨家代理權。具體約定如下：

　　（1） 乙方應及時向甲方指定人員登記已考察的居民小區，進行小區直銷報備。乙方 貳

　　報備不得涉及甲方已經報備的居民小區；

　　（2） 報備周期為3個

　　月。3個月后乙方未在小區建立直銷網點，則報備自動失效；

　　特殊原因可書面申請延期優先報備，否則，如乙方沒有書面申請，甲方有權允許其他代理人進駐該小區直銷；

　　（3） 跨報備區域銷售實行事前報批制度，經甲方許可后方可跨區銷售，產品由該報

　　備小區的代理商出貨，利潤由銷售代理商和出貨代理商按3:7比例分成；

　　（4） 經甲方核實，乙方所報備的居民小區不具備進駐條件的，則屬于惡意報備。

　　2. 乙方所有出樣產品（出樣產品需拍照存檔），甲方均按照代理提貨價的八折優惠；

　　3. 乙方應為個體工商戶或自然人，本代理事項下乙方銷售產品的供貨是指乙方銷售某一款產品給終端客戶后，由甲方負責將該產品送貨給終端客戶并完成產品的安裝與調試。

　　4. 甲方對乙方供貨均實行先款后貨，即：乙方按照合同的提貨價將訂單全款打入甲方指定賬戶并經甲方確認后，甲方安排供貨。

　　否則，如乙方僅支付部分貨款或未付款的，甲方一律不予供貨；

　　5. 甲方供貨的一般性規定：甲方確認收到乙方貨款和終端客戶詳細信息之日起五日內供貨。特殊情況需要延期的，應提前二日通知乙方并征得客戶同意后方可延期。

　　七、付款、供貨與結算

　　1. 本合同簽訂后五個工作日內，乙方將0.00元保證金存入甲方指定賬戶或銀行卡內。

　　2. 甲方指定收款賬戶：

　　銀行賬號：

　　賬戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　銀行卡號：

　　開戶行：

　　卡號：

　　戶名：

　　3. 如乙方委托甲方向終端客戶收取銷售尾款時，甲方代收的銷售尾款將存入甲方為乙方設立的專項結算賬戶，專項結算賬戶資金可沖抵乙方的提貨款；

　　4. 甲乙雙方往來賬目的核算時間為每月25日，甲方財務部門每月向乙方發送一份當 叁

　　月往來賬目對賬明細表。

　　八、其它約定

　　1. 甲方對市區三環以內的供貨全部免費送貨安裝。供貨地點在三環與四環之間的，每臺次收取30元遠程服務費；供貨地點在四環以外的，每臺次收取50元遠程服務費。

　　2. 本代理事項范圍內，因甲方提供給購買人的產品質量缺陷、安裝事故或其他甲方責任等導致已出售產品的退換貨、產品維修等，所發生的任何糾紛與費用均由甲方負責。

　　九、違約條款

　　1. 若乙方違反本合同第一條第5款約定的，甲方有權單方解除本協議并另行發展該區域客戶；

　　2. 若乙方違反本合同第五條第2款約定的，每發現一次乙方應向甲方支付1萬元/次違約金；

　　3. 若乙方違反本合同第五條第3款、第六條第1款第（4）項約定的，每發現一次乙方應向甲方支付5000元/次違約金；

　　4. 如乙方違反本第六條第1款第（3）項約定的，每發現一次乙方應按當次銷售額的二倍向甲方支付違約金。

　　5. 若甲方違反第六條第5款約定的，每出現一次甲方應向乙方支付1000元/次違約金；

　　十、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎上，充分協商并另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同發生異議，雙方協商解決，協商不成向項目所在地法院提起訴訟。 十二、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　委托代表： 委托代表： 電話： 電話：

　　簽定日期：年 月 日簽定日期：年 月 日

銷售代理合同 篇4

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方：萊州市沙河鎮同亮防水材料廠（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經過友好協商，就代理銷售萊州市沙河鎮同亮防水材料廠防水材料之事，同意如下條款：

　　乙方為萊州市沙河鎮同亮防水材料廠，受權甲方為合肥市的代理商，銷售萊州市沙河鎮同亮防水材料廠的防水材料；甲方接受乙方的授權。

　　乙方向甲方提供的必須是符合國家標準的從萊州市沙河鎮同亮防水材料廠的防水材料，如乙方提供的是非本廠產品，甲方有權拒收，除非雙方另有約定。

　　乙方負責提供產品的介紹資料以及其他相關材料，供甲方制作推銷產品材料之用。

　　乙方負責提供有關的技術支持，必要時對甲方人員進行技術培訓。

　　甲方負責在 市內的一切宣傳銷售工作，負責產品在當地的檢驗，并承擔相應的檢驗費用。

　　如產品出現問題，屬質量問題的由乙方負責；屬施工質量問題的`由甲方負責。

　　甲方代理銷售的產品為 ，價格分別為 元/公斤。甲方收到乙方發來的貨物后，應在三天之內付清所有款項。每延遲一天付款，加收總貨款的10%的滯納金。與次同時，乙方有權取消甲方的代理商資格或終止本合同。

　　作為代理商，甲方第一年應完成銷售 噸；第二年完成 噸；第三年完成 噸；以后每年應完成 噸。如甲方的年銷售額超過所規定最少銷售定額，超過部分每噸優惠 元。

　　如甲方需要防水材料，應盡早通知乙方，以便乙方備貨。

　　產品的市場銷售價格由甲方根據市場情況自行決定，銷售所得全部歸甲方所有。但產品的最低價格不能低于 元/公斤。

　　甲方如發現乙方產品的商標，專利和其他工業知識產權被第三者侵害時，應及時報告乙方，并協助乙方采取必要的措施，保護相關權利。

　　本合同有效期為 年，到期后合同自然失效。如雙方認為有必要延長合同期限，應通過書面形式通知對方。根據雙方的意見，本合同可以續延或重新簽訂。

　　本合同未盡事宜，雙方將通過友好協商，予以解決。如不能解決的，應向人民法院提起訴訟。法院的判決為最終裁定，雙方都應服從。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。每份具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方代表： 乙方代表：

銷售代理合同 篇5

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　傳真：_________ 傳真：_________

　　法人代表：_________ 法人代表：_________

　　甲乙雙方在平等、自愿、公開和誠實信用的基礎上，為共同推廣_________軟件系統，達到良好的合作效果，實現開發商與代理商的雙贏目標，就乙方為甲方銷售《_________軟件》使用許可合同有關事宜協商一致，現簽定代理經銷合同，以保證雙方的利益。

　　第一條 甲方給予乙方合法代理銷售甲方產品資格，在本合同簽定生效之日起，乙方成為甲方《_________軟件》_________省唯一的銷售代理經銷商。

　　第二條 乙方需交納加盟費人民幣_________萬元整后，方可正式成為甲方的代理經銷商。如當年銷售額達到人民幣_________萬元以上，加盟費返還乙方。

　　第三條 自合同簽定之日起至合同結束時，甲方將向乙方提供以下服務：

　　1.給予乙方在_________省范圍內合法銷售甲方產品資格。

　　2.在收到乙方貨款后，及時向乙方提供相應的軟件產品。

　　3.作為軟件開發商，甲方為乙方提供全方位服務。包括：技術支持、人員培訓、軟件演示、安裝調試、版本升級。

　　4.為乙方提供優惠的'甲方產品代理價格，甲方給予乙方所銷售軟件的銷售折扣，具體數額如下：年銷售額_________以上，軟件折扣為五折。年銷售額_________以下，軟件折扣為七折。

　　5.為乙方提供全面的資料，有《_________軟件》銷售授權書一份，《_________軟件》為期一年的試用版一套、全套擁護手冊，《_________軟件》演示版光盤及宣傳彩頁若干，_________一冊。在收到乙方的加盟費人民幣_________萬元后發出。

　　6.對于甲方軟件本身質量問題所引起的故障，甲方將進行終身維護。

　　7.乙方若需對甲方軟件進行改動并進行二次開發，需另訂合同作為合同的附件，由甲方另收開發費用。

　　第四條 自合同簽定之日起，乙方應遵守如下條款：

　　1.乙方為甲方銷售的計算機軟件系統的著作權、版權和其他知識產權等始終為甲方所有。乙方不得獨自或與任何第三方對軟件系統(包括正式版和試用版)進行翻制、復制、解密、反編譯、反匯編和其他反向工程，否則甲方有權追究乙方法律責任和要求經濟損失賠償(賠償金不少于人民幣五十萬)。

　　2.乙方所有銷售的甲方產品均須從甲方合法獲得，絕不采用預裝的方法將一份甲方產品提供給多個用戶，即乙方在向用戶提供甲方產品的時候，必須保證一份甲方產品只能提供給一個用戶。

　　3.乙方只能將甲方產品提供給最終用戶，未經甲方同意不得將甲方產品提供給任何想利用甲方產品牟利或進行分發的單位或個人。

　　4.乙方不得做任何影響甲方名譽或產品信譽的事情。

　　5.乙方不得采取其他任何方法違法銷售或分發甲方產品，給甲方造成損失。

　　6.乙方在軟件銷售及其它任何行為中所引起的糾紛或法律責任與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

　　7.乙方為甲方銷售計算機軟件系統使用許可合同而發生的乙方的銷售費用由乙方承擔。

　　第五條 違約責任

　　乙方若違反合同中規定，進行銷售或分發，愿按違約銷售或分發的份數，以二十倍于所銷售或分發的甲方軟件的市場零售價的金額賠償給甲方。

　　乙方若違反合同中規定，侵犯甲方的知識產權，愿接受甲方不低于_________元的經濟索賠。

　　若一方違約給另一方造成損失的，除賠償損失外，另須承擔違約責任。若發生爭議，本著協商的原則

　　友好解決，如雙方不能達成共識，可依法解決。

　　若雙方發生爭議，須依法解決時，任何一方均可將該糾紛交由本地的有權部門解決。

　　第六條 合同期限

　　本合同有效期為一年(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)

　　合同到期后，若乙方愿繼續代理甲方產品，須提前一個月告知甲方，并重新簽定合同。

　　第七條 本合同未盡事宜，由雙方協商處理，若須更改本合同，經雙方協商一致后再簽定補充合同，與原合同具有同樣效力。

　　第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效執行。

　　第九條 本合同的解釋權歸甲方所有。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

銷售代理合同 篇6

　　甲方：__________________________ 乙方：__________________________

　　地址：__________________________ 地址：__________________________

　　郵碼：__________________________ 郵碼：__________________________

　　電話：__________________________ 電話：__________________________

　　法定代表人：____________________ 法定代表人：____________________

　　甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發經營的房產事宜，達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條 合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________ 開發建設的房產（房產具體情況詳見本合同的附件），該房產為（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房），銷售面積共計________平方米。

　　第二條 合作期限

　　1、本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。

　　第三條 費用負擔

　　1、推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責并應在費用發生前一次性到位。

　　2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　第四條 銷售價格

　　1、銷售價目詳見本合同的附件。

　　2、乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內。

　　3、甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動______%內，低于此幅度時應征得甲方的認可。

　　第五條 代理傭金及支付

　　1、乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實際銷售價格超出本合同規定的銷售價目時，超出部分歸乙方。

　　2、代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　3、甲方同意按下列方式支付代理傭金：

　　甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。

　　如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4、因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。

　　第六條 甲方的責任

　　1、甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　（1）甲方營業執照復印件和銀行帳戶。

　　（2）政府有關部門批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。

　　（3）關于代售房地產的所需的有關資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等；

　　（4）乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方；

　　（5）甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書。

　　以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的`材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

　　2、甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發生一屋二賣等誤訂情況。

　　3、甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

　　第七條 乙方的責任

　　1、在合同期內，乙方應做好以下工作：

　　（1）根據市場，制定推廣計劃；

　　（2）在委托期內，進行網絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動；

　　（3）派送宣傳資料、售樓書；

　　（4）在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況；

　　（5）在甲方與客戶正式簽署房地產買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產認購或預定合約，并收取定金；

　　（6）乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

　　2、乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3、乙方應信守本合同所規定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

　　4、乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

　　第八條 合同的終止和變更

　　1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

　　2、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條 其他事項

　　1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2、在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　代表人：______________ 代表人：______________

　　_______年_____月____日 _______ 年____月____日

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