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代理合同

購房買賣代理協(xié)議

時(shí)間:2024-02-20 18:20:47 代理合同 我要投稿
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購房買賣代理協(xié)議

  在不斷進(jìn)步的時(shí)代,很多場合都離不了協(xié)議,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。那么協(xié)議的格式,你掌握了嗎下面是小編收集整理的購房買賣代理協(xié)議,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

購房買賣代理協(xié)議

購房買賣代理協(xié)議1

  甲方:_______________

  乙方:__________

  身份證號(hào)碼:_______________

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就乙方委托甲方代理銷售物業(yè)一事,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、乙方從的物業(yè)全權(quán)委托甲方代理銷售,該物業(yè)的委托底價(jià)為人民幣:_______________,建筑面積__________平方米、規(guī)格、樓齡_____,發(fā)證日期:_______________,發(fā)票價(jià):__________,土地權(quán)來源,房改房配售號(hào)□車房、□車位,產(chǎn)權(quán)證買賣雙方過戶費(fèi)由地價(jià)由,交樓標(biāo)準(zhǔn)。

  二、該物業(yè)現(xiàn)狀:每月租金為:____________,租期至________年______月止,辦理銀行按揭,在銀行按揭。已供滿_____年。尚欠供樓款__________元。

  三、乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買賣的證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、且未將該物業(yè)作任何抵押,乙方將該物業(yè)的.房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個(gè)交給甲方保管,以便甲方展開銷售工作。

  四、代理期間,甲方在促成該物業(yè)成交后,銷售所得房款全部歸乙方所有。

五、乙方向甲方支付代理費(fèi)的方式按下第【_____】點(diǎn)執(zhí)行:

  【按銷售總金額的_____%計(jì)提給甲方

  高出底價(jià)以上的收入作為甲方的代理費(fèi)

  乙方一次性支付________元代理費(fèi)給甲方。】

  乙方必須在物業(yè)過戶當(dāng)天或之前一次付清代理費(fèi)給甲方。

  六、該物業(yè)成交后的一切按揭、過戶等手續(xù)由甲方代辦,乙方協(xié)助,過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用按第一點(diǎn)的約定執(zhí)行,若因乙方的物業(yè)因質(zhì)量或其他問題引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和損失,均由乙方負(fù)責(zé)解決。

  七、該物業(yè)成交時(shí),乙方委托甲方代收客戶的購房定金,在買賣雙方辦理過戶手續(xù)的當(dāng)天,甲方將購房定金交給乙方,具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準(zhǔn)。

  八、乙方委托甲方代理銷售期為售完,為獨(dú)家代理,期間乙方自賣,或委托其他代理人售賣,仍需按合同約定,支付代理費(fèi)。

  九、在簽訂本合同后,乙方必須履行本合同條款,在未成交前若有變動(dòng)須及時(shí)與甲方協(xié)商。乙方授權(quán)甲方與買方簽定,上述房屋買賣協(xié)議書,代乙方收取買方訂金。乙方不得違約,若有違約所造成的損失由乙方全額承擔(dān),并按約定支付代理費(fèi)用給甲方。

  十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日生效,并具法律效力。補(bǔ)充內(nèi)容:____________

  甲方:________________乙方簽名:________________

  經(jīng)辦人:_________________委托代理人:________________

  電話:________________電話:________________

  日期:_________________日期:________________

購房買賣代理協(xié)議2

  甲方:_______________

  乙方(權(quán)屬人):__________

  身份證號(hào)碼:_______________

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就乙方委托甲方代理銷售物業(yè)一事,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、 乙方從的物業(yè)全權(quán)委托甲方代理銷售,該物業(yè)的委托底價(jià)為人民幣(大寫):_______________,建筑面積__________平方米、規(guī)格 、樓齡 _____,發(fā)證日期:_______________,發(fā)票價(jià):__________,土地權(quán)來源(□ 出讓□ 劃撥),(□ 是□ 否)房改房(□ 是□ 否)配售(□ 車房□ 車位) 號(hào)□ 車房、□ 車位,(□ 有□ 無)產(chǎn)權(quán)證買賣雙方過戶費(fèi)由地價(jià)由 ,交樓標(biāo)準(zhǔn) 。

  二、 該物業(yè)現(xiàn)狀:(□ 出租、□ 在住、□ 空置)每月租金為:____________,租期至________年______月止,(□ 有□ 無)辦理銀行按揭,在 銀行按揭。(□ 是□ 否)已供滿_____年。尚欠供樓款__________元。

  三、 乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買賣的證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、且未將該物業(yè)作任何抵押(不含銀行按揭),乙方(□ 有□ 無)將該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個(gè)交給甲方保管,以便甲方展開銷售工作。

  四、 代理期間,甲方在促成該物業(yè)成交后,銷售所得房款全部歸乙方所有。

  五、 乙方向甲方支付代理費(fèi)的方式按下第【_____】點(diǎn)執(zhí)行:

  【(1)按銷售總金額的`_____%計(jì)提給甲方

  (2)高出底價(jià)以上的收入作為甲方的代理費(fèi)

  (3)乙方一次性支付________元代理費(fèi)給甲方。】

  乙方必須在物業(yè)過戶當(dāng)天或之前一次付清代理費(fèi)給甲方。

  六、 該物業(yè)成交后的一切按揭、過戶等手續(xù)由甲方代辦,乙方協(xié)助,過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用按第一點(diǎn)的約定執(zhí)行,若因乙方的物業(yè)因質(zhì)量或其他問題引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和損失,均由乙方負(fù)責(zé)解決。

  七、 該物業(yè)成交時(shí),乙方委托甲方代收客戶的購房定金,在買賣雙方辦理過戶手續(xù)的當(dāng)天,甲方將購房定金交給乙方,具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準(zhǔn)。

  八、 乙方委托甲方代理銷售期為售完,為獨(dú)家代理,期間乙方自賣,或委托其他代理人售賣,仍需按合同約定,支付代理費(fèi)。

  九、 在簽訂本合同后,乙方必須履行本合同條款,在未成交前若有變動(dòng)須及時(shí)與甲方協(xié)商。乙方授權(quán)甲方與買方簽定,上述房屋買賣協(xié)議書,代乙方收取買方訂金。乙方不得違約,若有違約所造成的損失由乙方全額承擔(dān),并按約定支付代理費(fèi)用給甲方。

  十、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日生效,并具法律效力。 補(bǔ)充內(nèi)容:

  甲方(蓋章):________________ 乙方(權(quán)屬人)簽名:________________

  經(jīng)辦人:_________________ 委托代理人:________________

  電話:________________ 電話:________________

  日期:_________________ 日期:________________

購房買賣代理協(xié)議3

  出售方(甲方):____________ 代理方(乙方):____________

  地址:____________________ 地址:____________________

  身份證號(hào)碼:__________________ 身份證號(hào)碼:__________________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 委托代理項(xiàng)目

  甲方將擁有產(chǎn)權(quán)(或處置權(quán))的______市的___________房產(chǎn)(即:____________)全權(quán)委托乙方代理出售。該房建筑面積______㎡,非住宅面積______㎡。

  第二條 委托出售價(jià)格

  人民幣_(tái)_____元,大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾 ______元。并附送a、固定裝修; b、;家私 ;c、家電; d、______。

  第三條 房款結(jié)算

  甲方同意乙方以高于或低于上述委托價(jià)格對(duì)外銷售該房屋,但乙方應(yīng)嚴(yán)格按照委托出售價(jià)格與甲方結(jié)算。

  第四條 甲方承諾如下事項(xiàng)

  1、保證上述委托房屋產(chǎn)權(quán)清楚,無任何糾紛,否則甲方須向乙方及承購方承擔(dān)造成損失的補(bǔ)償。

  2、同意承購方(同意打“√”):a、一次性付款 b、按揭付款。

  3、同意交易稅費(fèi)(同意打“√”):a、按國家規(guī)定各付 b、買方包稅 c、賣方包稅

  4、同意該房屋交割前結(jié)清所有的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等使用費(fèi)用,并遷出該房戶口,以便承購方入戶。

  5、若該房仍在按揭,則自行清償所欠銀行款項(xiàng)。

  第五條 甲方須向乙方提供業(yè)主身份證及產(chǎn)權(quán)證明文件原件(指房地產(chǎn)權(quán)證、購房合同、房款收據(jù)或發(fā)票),并留存復(fù)印件。系產(chǎn)權(quán)共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權(quán)委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件。房屋內(nèi)無人居住及無財(cái)物,須提供該房屋鑰匙。

  第六條 委托期限:自簽定合同日起______個(gè)月,即至______年______月______日止(若乙方已在上述期限內(nèi)將該房屋售出,則委托期至產(chǎn)權(quán)及房屋轉(zhuǎn)移到承購方完畢止)。

  第七條 銷售費(fèi)用:銷售上述房屋所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)及勞務(wù)費(fèi),概由乙方負(fù)擔(dān),與甲方無關(guān)。

  第八條 產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付:

  第1種:該房未辦產(chǎn)權(quán)證只需更名。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內(nèi)為承購方辦理好房屋更名手續(xù);

  乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據(jù)(或發(fā)票)后的三天內(nèi)將房款一次性付給甲方。

  第2種:該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)同乙方及承購方將權(quán)屬變更資料交予______市房地產(chǎn)登記中心。交件的當(dāng)日或次日,如果承購方是一次性付款,則乙方付給甲方房款總額的______%,余款在取得承購方房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日付清;如果承購方是按揭付款,則乙方付給甲方房款總額的______% (以銀行批準(zhǔn)貸款須交的首期為準(zhǔn)),余款由銀行直接劃入甲方設(shè)立的帳號(hào)。

  第3種:該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證,但仍在銀行抵押。乙方付給甲方______元,甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所欠款項(xiàng)清償,并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證。清償后,產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付與“第2種”相同。

  第九條 違約責(zé)任:

  1、乙方若不按合同第八條的.規(guī)定及時(shí)將房款給付甲方,每逾期一日,按銀行同期利息支付滯納金給甲方,超過15天甲方有權(quán)收回房屋,并且乙方須按委托價(jià)格的______%支付違約金給甲方。

  2、甲方若所委托房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或甲方變卦以及不按通知時(shí)間內(nèi)來辦理產(chǎn)權(quán)過戶更名手續(xù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,由此而導(dǎo)致承購方退購,則甲方須無條件返還已收全部款項(xiàng)并支付乙方委托價(jià)格的______%的違約金給乙方。

  3、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房,則甲方已收保證金不予退還。

  第十條 房屋交割:在承購方取得房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日,甲方須將結(jié)清了物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等使用費(fèi)用,并已遷出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有約定的除外。

  第十一條 傭金:該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金,為出售價(jià)格的2%及高于委托價(jià)部分。

  第十二條 委托期內(nèi),任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方獨(dú)家銷售,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自與乙方介紹的買家發(fā)生交易,不得自行或再委托他人銷售,否則,除按上述標(biāo)準(zhǔn)支付傭金外,同時(shí)應(yīng)按出售價(jià)的______%支付違約金給乙方,并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  第十三條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字或蓋章即生效,均具同等效力。補(bǔ)充條款:

  甲方(簽章):__________________ 乙方(簽章):__________________

  代 理 人:__________________ 經(jīng) 辦 人:__________________

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