抵押貸款委托擔保合同

　　甲方（委托方）：_________　　
　　
　　乙方（受托方）：_________　　
　　
　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同信守：
　　
　　第一條　委托擔保內(nèi)容：
　　
　　甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。
　　
　　第二條　委托費的約定：
　　
　　委托費為_________元，（大寫：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。
　　
　　第三條　甲方義務(wù)：
　　
　　1．甲方應(yīng)向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定）_________％的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。
　　
　　2．甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
　　
　　3．甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。
　　
　　4．甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。
　　
　　第四條　乙方義務(wù)：
　　
　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。
　　
　　第五條　違約責任：
　　
　　1．若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。
　　
　　2．若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應(yīng)返還，同時乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費的違約金給甲方。
　　
　　第六條　本合同履行過程中若雙方有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
　　
　　第七條　《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。
　　
　　第八條　本合同終止時間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。
　　
　　第九條　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。
　　
　　甲方（簽字）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________　　
　　
　　身份證號：_________　　　　　　　　　　代表人（簽字）：_________　　
　　
　　住所：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________　　
　　
　　電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________　　
　　
　　郵編：_________　　　　　　　　　　　　郵編：_________　　
　　
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
　　
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