服務合同范本經典版

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，它可以保護民事法律關系。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的服務合同范本經典版，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　服務合同范本經典版 篇1

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受委托方(以下簡稱乙方)：

　　根據《合同法》、《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，雙方就(物業名稱)公共機電設備委托乙方進行維修保養，特訂立本合同。

　　第一條物業基本情況

　　座落位置：_________ ；

　　物業類型： _________；

　　占地面積：_________平方米；

　　建筑面積：_________平方米；其中住宅_________；商場_________；寫字樓_________；地下室_________。

　　第二條委托維修保養服務項目、內容、范圍

　　1、日常維護保養、一級保養、二級保養、故障維修、中修、大修以中海《設備工作手冊》定義為準。

　　2、日常維護保養、一級保養、二級保養、中修、大修周期以中海《設備工作手冊》規定的周期為準。

　　3、日常維護保養、一級保養、二級保養標準應不低于中海《設備工作手冊》所規定的標準。

　　4、委托維修保養服務項目、級別、范圍協議條款見合同附表《委托維修保養服務項目、內容、范圍一覽表》。

　　5、本合同委托服務內容不包含設備的中修、大修及更新改造，若甲方有需求另行簽定委托合同。

　　第三條合同期限

　　本合同期限為____年____月____日止。

　　第四條甲方權利、義務

　　1、除合同第二條已明確委托乙方負責的工作外，其它工作均由甲方管理處負責。

　　2、甲方及甲方管理處有根據中海標準對乙方服務過程及效果進行監督、檢查、評分的權利，亦有檢查乙方工作人員的工作態度、勞動紀律、儀容儀表等是否符合中海標準的權利。若乙方達不到中海標準，甲方有要求乙方整改返工，扣減乙方服務費，直至解除合同的權利。

　　3、甲方有向乙方提供設備技術資料的義務。

　　4、甲方有審核、批準乙方分包特殊分項的權利。

　　5、甲方管理處有向乙方無償提供必要用水用電接駁點及梯子、臺鉆、沖擊鉆等大型工具的義務。

　　6、甲方有按時支付維修保養費用的義務。

　　7、甲方管理處有為乙方開展工作給予適當、必要配合的義務。

　　8、乙方維修養護過程中若須更換設備配件，若配件由甲方支付費用，則甲方管理處有權對其進行審批、驗證。

　　第五條乙方權利、義務

　　1、乙方負責本合同第二條約定的維修養護內容，不無償承擔合同以外的服務內容。

　　2、經甲方同意后，乙方有將部分特殊分項分包的權利。

　　3、乙方有提供不低于中海標準服務的義務。

　　4、乙方有要求甲方作適當、必要配合的權利。

　　5、乙方有權要求甲方管理處按期付款

　　6、乙方有就約定服務范圍內的保養、維修工作制定保養計劃、作好維修保養記錄的'義務。

　　7、乙方有監督、檢查甲方負責的本合同委托服務范圍外的維修保養工作質量的權利。

　　第六條質量安全要求

　　1、乙方服務質量符合中海標準，樓檢評分(服務范圍內的得分率)應達到分以上。

　　2、乙方服務質量滿足市優、省優、國優考評要求。

　　3、乙方必須保證維修保養(第三條規定的)工作期間乙方人員及第三方人員的安全。

　　第七條維修養護費用

　　1、本合同約定范圍內的公共機電設備維修、養護費按甲乙雙方核定的設備維修、養護單價逐項計費。按月支付，每月合計。(詳見《委托維修保養服務內容、范圍一覽表》)。

　　2、乙方在維修養護工作中所耗用的輔材(不構成設備實體的材料。如清洗用的汽油、棉紗等)費用已包含在本合同價款內，甲方不再支付。

　　3、維修養護過程中更換的配件，單件價格低于含在本合同價款內)，單價高于元的，由甲方支付。

　　4、本合同約定范圍內的公共機電設備維修養護費調整須另行簽定協議。

　　第八條違約責任

　　1、因乙方原因造成甲方管理處服務質量未達標或引起業主投訴，一經證實，甲方有權對乙方進行處罰，并要求限期整改，并扣減乙方服務費。

　　2、因甲方管理處負責范圍內的維修養護工作不到位，而引發的乙方服務質量不達標，由甲方負責。

　　3、如因甲方配合不利等原因造成乙方損失，乙方有權要求甲方給予經濟補償。

　　4、如雙方發生糾紛不能協商一致，可提請仲裁。

　　第九條其它事項

　　1、本合同未盡事宜雙方可協商解決。若對本合同的條款進行修訂更改或補充，須簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、合同規定的服務期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在合同期滿三個月前向對方提出書面意見。

　　3、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。

　　4、本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　5、本合同一式三份，甲、乙方及甲方管理處各執一份，具有同等法律效力。

　　6、本合同自雙方代表簽字之日起生效。

　　甲方簽章：

　　乙方簽章：

　　代表：

　　代表：

　　____年____月____日

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