【熱門】贈與合同范文合集五篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的贈與合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

贈與合同 篇1

　　贈與人能否任意撤銷贈與合同?當事人之間簽訂了贈與合同后，可能會存在因種種原因不想贈與或贈與給他人后想要回贈與物的情形，那么，贈與合同在什么情況下可以撤銷?撤銷贈與合同要從贈與合同的性質、贈與合同的種類以及贈與合同中贈與人享有撤銷權知識來分析。

　　一、贈與合同的性質

　　所謂贈與合同，是指當事人一方把自己的財產無償給予他方的意思表示，經他人接受而生效的協議。其中，將自己的財產無償給予他方的當事人成為贈與人，受領財產的一方當事人成為受贈人。

　　贈與合同是單務合同、無償合同、有名合同、不要式合同，均無爭議。理論界爭議較大的是：贈與合同是諾成合同還是實踐合同。目前占主流的觀點認為贈與合同是諾成合同。

　　諾成合同，是指以締約當事人意思表示一致為充分成立條件的合同，即一旦締約當事人的意思表示達成一致即告成立的合同;實踐合同，是指除當事人意思表示一致以外尚需交付標的物才能成立的合同。在這種合同中僅有當事人的合意，合同尚不能成立，還必須有一方實際交付標的物的行為或其他給付，才能成立合同關系。實踐中，大多數合同均為諾成合同，實踐合同僅限于法律規定的少數合同，如保管合同、自然人之間的借款合同。

　　諾成合同與實踐合同的主要區別，在于二者成立的要件不同。諾成合同自當事人意思表示一致時即告成立，而實踐合同則除當事人達成合意之外，尚需交付標的物或完成其他給付才能成立和生效。贈與合同同其他合同一樣，經過要約與承諾，在當事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，故為諾成性合同。

　　在諾成合同中，交付標的物或完成其他給付是當事人的合同義務，違反該義務便產生違約責任;而在實踐合同中，交付標的物或完成其他給付只是先合同義務，違反該義務不產生違約責任，可構成締約過失責任。

　　二、贈與合同的種類

　　1、普通贈與合同。

　　2、具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性的贈與合同。

　　3、經過公正的贈與合同。有的贈與合同不僅以書面形式訂立，而且還由公證機關進行了合法有效地的證明。

　　三、贈與合同中贈與人享有撤銷權

　　根據我國合同法第一百八十六條關于“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定”的規定，這就意味著除具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性的贈與合同和經過公正的贈與合同之外的普通贈與合同，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

　　撤銷權的設定在于平衡當事人之間的權利義務關系。由于贈與合同確定為諾成合同，則相應的'加強了對受贈人的保護和對贈與人的約束，又因贈與合同系無償合同，如果對贈與人與受贈人給予同等保護，則會加重贈與人的負擔。因此從利益衡量角度出發，賦予贈與人相應的撤銷權，以減輕贈與人的義務。

　　按照法律規定，贈與合同成立生效后，在贈與財產的權利轉移之前，贈與人可以任意地撤銷贈與，具有單方的任意性。

　　四、贈與物交付后，贈與人是否也可以任意地撤銷合同?

　　贈與物的交付標志著贈與合同予以履行，贈與物交付后，即表明贈與人履行了贈與義務，受贈人受領了贈與物，債務已經按照約定履行，雙方之間的贈與權利義務隨之終止。根據誠信原則和維護社會生活的穩定性的要求，贈與人不能反悔，無權要求受贈人返還贈與物。但由于贈與合同是贈與人將財物無償贈與他人，贈與人具有善意性，為保護該善意性和防止受贈人利用其特殊的地位對贈與人的有關利益實施惡意的侵害。

　　我國《合同法》第一百九十二條規定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

　　(二)對贈與人有扶養義務而不履行;

　　(三)不履行贈與合同約定的義務。

　　贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使”。

　　第一百九十三條：“因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與”。

贈與合同 篇2

　　所謂附義務贈與,是指受贈人負一定給付義務的贈與。史尚寬先生指出,附義務贈與,謂以受贈人對于贈與人或第三人負有為一定給付債務為附款之贈與①。因此,附義務贈與合同與一般的贈與合同最大的不同就是受贈人負有一定給付義務。這一“給付義務”在我國民法學界均稱之為“負擔”,我國《合同法》第190條明確規定:“贈與可以附義務;贈與附義務的,受贈人應當按照約定履行義務”。在實踐的生活中因為贈與關系的復雜性,對于附義務的贈與合同存在著許多的爭議。

　　一、概述

　　(一)相關概念的辨析

　　1.附義務贈與與附條件贈與。雖然附條件贈與合同的概念是明確的,但因為在實際運用過程中的混亂,以至于附條件贈與有狹義和廣義之分,狹義的附條件贈與指的是條件在贈與人一方的附條件贈與。從這個意義上來說,附義務贈與和廣義上的附條件贈與構成了種屬關系,而與狹義上的附條件贈與是一種并列關系。有學者這樣區分:“附條件贈與合同所附條件不成就時,贈與合同不生效,而在附義務贈與合同中所附義務的履行與否并不影響贈與合同的生效。②”可見這里的附條件贈與僅僅是指狹義的附條件贈與。

　　2.附義務贈與與目的性贈與。附義務贈與與目的性贈區別在于:第一,由于附義務贈與,在于使受贈人負有為一定給付之義務,因此如果其不履行義務,贈與人可以訴請履行或撤銷贈與;反之,目的性贈與,受贈人之行為并非義務,因此如果受贈人不為符合該目的之行為,贈與人無法訴請履行,只能主張雙方之締約目的無法達成,構成締約基礎喪失,而依不當得利請求受贈人返還贈與物。第二,義務是從贈與之財產中所為之給付,因此其給付通常是有財產價值之給付。反之,目的性贈與,受贈人所為之行為通常未必是財產上之給付。是以如果受贈人所應給付者與財產上之給付無關,而是勞務,則應屬非義務,而是目的性贈與③。

　　(二)附義務贈與合同的特征

　　贈與合同的義務并非雙務合同中雙方均須履行的義務,大多數情況下只是對受贈人使用贈與物的一種限制,但受贈人的履行行為不包括或不應是向贈與人支付某種利益。

　　1.義務是贈與合同的內容。贈與合同所附的義務,是贈與合同約定的受贈人應負的義務,是贈與合同的一部分,而非另外一個附隨于贈與合同的從合同。但贈與合同所附義務,并非贈與財產的對價,兩者之間不存在條件關系。

　　2.贈與所附義務是贈與履行后之義務。原則上贈與人履行其義務后,受贈人始有履行其負擔的義務。但當事人約定先由受贈人履行其義務的,是否為贈與,則主要看該義務是否與贈與財產形成對價,如果形成對價,則不為贈與合同。

　　3.受贈人的義務,可以是對贈與人本人的義務,也可以是對第三人的義務。如果不履行其義務的,不管是對贈與人的義務,還是對第三人的義務,贈與人有權要求其履行。

　　4.贈與所附義務,應當為有法律意義的義務。該種義務可以是作為的也可以是不作為的。

　　二、對“義務”的分析

　　(一)義務性質的辨析

　　上述敘述已經說明了附義務的贈與合同的特征,但是贈與是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,“給予的無償性”和“合同的單務性”是贈與合同的本質特征。那么附義務贈與究竟是否因為其附加了一定的義務是否與其本質的特征相互違背呢?在此有必要闡釋附義務贈與合同中的“義務”。

　　對此問題學界存在著諸多的爭議,有學者主張“附義務贈與仍為單務無償合同”,認為“負擔不是贈與的對價,贈與人不能以受贈人不履行負擔為抗辯。原則上贈與人履行給付義務后,受贈人才發生履行其負擔的義務④”,因此其單務無償性質沒有改變。史尚寬先生認為“無償即不受任何對價,是否為無償,應視主觀決定之。縱令使相對人負擔多少之義務,如其負擔較其所取得之利益為微小,當事人不以為有對價之意義的,仍為贈與⑤”。

　　從學者的觀點中,筆者認為學者們對于附義務的贈與合同是贈與合同中的一種是作出肯定的回答的,其無償性的特征也得到了學者的肯定。但是參照國外先進立法,筆者卻發現了一個不可回避的問題,那就是各國在司法實踐中卻按照合同的雙務性來解決附義務的贈與合同。德國和日本即是如此。雖然如此,筆者仍贊同學者們的觀點,即附義務的贈與合同具有無償單務性的特點,它是贈與合同中的一種形式。合同以當事人是否有對價關系之債務為標準,可以區分為雙務合同和單務合同,雙務合同是各當事人互負對價關系的合同⑥。更確切地說,雙務合同是當事人一方對于他方,互有債權債務而彼此給付為對價關系的法律行為⑦。也就是說,成立雙務合同,須具備兩個要件,一是當事人雙方互有債權、債務;二是雙方的債務必須成立對價關系。二者缺一不可,否則就是單務合同。盡管各國立法在制度的設計上突出了它的雙務性特征,但筆者認為這是為了實踐中操作的便利性,與理論中形成的觀點沒有直接的矛盾和沖突。更深入的研究我們發現,在各國立法中,附義務的贈與合同的所謂的“雙務性”與真正的雙務合同存在著本質的區別:附義務贈與人沒有同時履行抗辯權,而僅僅能在自己履行后以受贈人不履行約定義務為由撤銷贈與。

　　筆者認為,這種的'義務的主要作用與雙務合同的義務其所起到的法律意義是不一致的,此處“義務”是在某種程度上限制了贈與人任意撤銷權的行使,加重了贈與人對贈與財產的瑕疵擔保責任,從而實現了贈與人與受贈人之間利益的公平。

　　(二)“義務”的效力排除

　　義務內容是贈與合同內容的一部分,它的效力將直接影響附義務贈與合同本身的效力。所以并不是所有附加的義務都能夠成為贈與合同附加的內容。

　　第一,義務不應當是法定義務。法定義務與約定義務之間是并列的關系,當贈與人將法定的義務作為贈與合同中的義務加以約定時,筆者認為,這種義務的約定等于沒有約定。筆者認為此時贈與合同的其余部分繼續有效,即贈與合同為一般的贈與合同,贈與人可以行使撤銷權或者變更其義務的內容。.CoM

　　第二,義務內容應當符合社會公共利益,不得損害第三人的利益或者違背公序良俗。雖然贈與合同中的附加義務與其他合同中的義務有所區別,但是義務的內容本身應當與其他義務一樣,遵循法律適當的規制。如果義務的內容損害到社會公共利益,第三人利益或者有違公序良俗,則義務的內容應當是無效的。那么此時如何判定贈與合同的效力呢?我們不能一概而論,如果贈與合同所附之義務違反社會公共利益或者公序良俗,足以導致整個合同亦有違法之嫌者,無論其所附義務在性質上屬于停止條件抑或解除條件,贈與合同自始無效。如果違反公序良俗之義務尚未足以至整個贈與合同違法時,依《德國民法通說》“于附停止條件之情形,由于停止條件系合同不可分離之部分,故該不法義務將使整個合同不生效力。而于解除條件之情形,因解除條件具有不同功能”,故“合同雖部分無效,但是除去該部分亦可處理者,其他部分有效”之規定得以適用⑧。

　　第三,義務應當在合同形成之時可以履行。當贈與合同生效之后,發生義務不能履行之時則贈與人可以行使撤銷權。但是如果在合同成立的過程中就發生了義務不能履行的情節呢?筆者認為,此時合同無效。

　　三、附義務贈與合同的履行

　　附義務贈與合同相比較其他贈與合同,具有其獨特的復雜性。筆者參照學者們的研究成果,發現在附贈與合同履行過程中,存在著兩個問題:一是受贈人如何履行其所承擔的義務;二是受贈人的利益在贈與人行使任意撤銷權時如何得到保護?

　　(一)受贈人應當如何履行所附義務

　　從附義務贈與合同的特征中,可以得出受贈人履行合同約定的義務,并不構成合同的對價。一般而言,贈與合同中義務較之本身的財產價值是很微小的。所以從這個意義上而言,受贈人履行義務當然以贈與的財產價值為限。一旦所附的義務超過了贈與財產本身,其贈與合同的性質已經發生了變化,也就不再是贈與合同了。所以當超過財產價值限度時,受贈人可以拒絕履行超過部分的義務,當義務不可分時,受贈人可以拒絕履行,此時的合同應當是無效的。

　　(二)受贈人的利益在贈與人行使任意撤銷權時如何得到保護

　　贈與合同中的贈與人可以行使法定撤銷權,要求贈與人返還財產。這是贈與人依法保障自己權利的方式。但是如果受贈人依約履行了義務,而贈與人卻拒絕履行給付義務時,受贈人的利益如何得到保障呢?學者們認為,贈與應當先履行贈與,然后受贈人才有履行義務的可能性。但是在實踐中情形千變萬化,贈與合同作為無償合同,其本身具有著諸多的道德因素在內,如果強調必須先給付財產再履行義務,對贈與人而言,非常容易影響其積極性。

　　筆者認為英美法系國家的做法值得我們借鑒。英美法系“允諾禁反言”成功地解決了這個問題。允諾禁反言是指:“于適當之個案或者情況下,使贈與人允諾或無償之允諾生拘束力,而得加以強制執行之原則”。⑨該規則是基于信賴而產生的,成為非正式合同得到強制履行的基礎。由此,在附義務贈與契合同的情況下,受贈人因此信賴而履行了約定義務。盡管這樣的義務似乎不構成對價,但贈與人仍然要求履行其財產給付義務。這樣就把問題解決的方式提高到了法律精神的層面,不但在解決這個問題上起到了良好的作用,在解決其他法律問題時,方法本身也具有借鑒意義。

　　當受贈人履行了相應的義務之后,贈與人不履行約定的贈與義務時,此時就可將此單獨作為一個問題解決。筆者認為贈與人此時可以行使其法定撤銷權,但是受贈人可以就因為相信允諾人的允諾而產生的信賴利益遭受的損失要求贈與人賠償,尤其是受贈人為此蒙受了較大的損失而贈與人卻因此獲利的情形。

　　注釋:

　　①史尚寬.債法各論.北京:中國政法大學出版社.20xx.138.

　　②費安玲.委托、贈與、行紀、居間合同實務指南.北京:知識產權出版.20xx.178.

　　③黃立.民法債編各論(上).北京:中國政法大學出版社.20xx.180.

　　④郭明瑞,王軼.合同法新論·分則.北京:中國政法大學出版社.1997.65.

　　⑤史尚寬.債法各論.北京:中國政法大學出版社.20xx.5.

　　⑥黃立.民法債編各論(上冊).北京:中國政法大學出版社.20xx.179.

　　⑦王澤鑒.民法學說與判例研究(第3冊).北京:中國政法大學出版社.1998.136.

　　⑧趙守東,徐旭.附負擔贈與合同性質辨析.邊疆經濟與文化.20xx(4).35.

　　⑨楊楨.英美契約法論.北京:北京大學出版社.20xx.4.

贈與合同 篇3

　　贈與人：________________(以下簡稱甲方)

　　受贈人：________________(以下簡稱乙方)

　　茲為債權及股票附負擔義務贈與。經雙方同意達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將第二條記載債權及股票贈與乙方，而乙方愿遵守合同負擔義務受贈。

　　第二條贈與標的物

　　一、債權：

　　(1)債務人：_______________

　　(2)債權額人民幣__________萬_____仟元整。

　　(3)利息按每百元日息_____分_____厘。

　　(4)清償期限__________年_____月_____日。

　　(5)利息支付期每月末日。

　　前項債權包括該債權附隨的一切權利在內為贈與。

　　二、股票：

　　(1)__________股份有限公司住所：__________

　　(2)面額人民幣__________仟_____佰元股票__________張。

　　(3)股票字號：____________________前項股票包括其利益在內為贈與。

　　第三條甲方于本合同成立同時，將前條所列債權及股票的權利全部即移轉與乙方取得收益。（債權與股票贈與合同）

　　第四條甲方與債務人__________關于__________年_____月_____日所訂立的金錢借貸合同，及有關權利證明文件以及股票_____張，即日全部交付乙方收執完畢。

　　第五條甲方保證贈與標的債權尚有效存在，而以該債務人_____元抵銷或減輕及債的消滅等原因，或其他瑕疵在前無訛。

　　第六條本贈與合同成立后，由甲方負責將債權贈與要旨以認證通知債務人__________.

　　第七條甲方對于股票的.贈與，于本契約成立后，亦應負責向股份有限公司申請過戶手續。

　　第八條乙方受贈甲方本贈與標的財產后，如甲方逝世時，乙方應負擔其喪葬費的義務。

　　第九條乙方違反前條義務時，甲方的繼承人可撤銷贈與，乙方不得異議。

　　第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：

　　(一)提交__________仲裁委員會仲裁;（債權與股票贈與合同）

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項：__________________________________________________

　　本合同一式兩份，當事人各執一份為憑。

　　贈與人(甲方)：____________

　　受贈人(乙方)：____________

　　__________年_______月_____日

贈與合同 篇4

　　合同編號：_________

　　贈與人：_________

　　住所：_________

　　身份證號：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

　　受贈人：_________

　　住所：_________

　　身份證號：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

　　為明確雙方本次贈與不動產行為的權利義務，雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條 贈與財產贈與人將其所有的_________(寫明標的物)贈送給受贈人，其所有權證明為：_________(寫明證明贈與人所有權的證據名稱)

　　第二條 贈與財產的狀況名稱：_________數量：_________質量：_________價值：_________位置：_________

　　第三條 贈與目的：_________

　　第四條 贈與財產的交付贈與人會同受贈人于_________年_________月_________日，到_________(寫明具體的不動產產權登記機關名稱)進行贈與的不動產移轉登記及轉讓手續。

　　第五條 手續辦理受贈人應在_________(寫明具體的期間)期限內辦理所有權轉移的手續，逾期不辦的，視為拒絕贈與。

　　第六條 權利保證贈與人確認本件贈與不動產土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有贈與人應負責繳清。

　　第七條 費用負擔受贈人無須向贈與人支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由受贈人負擔。

　　第八條 贈與的撤銷贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

　　具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款。

　　第九條 贈與物的交付具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。

　　第十條 贈與物的損毀因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。

　　第十一條 贈與物的瑕疵贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。

　　附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。

　　第十二條 贈與的撤銷

　　1、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

　　(2)對贈與人有扶養義務而不履行;

　　(3)不履行贈與合同約定的義務;

　　(4)因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產;

　　(5)_________.

　　2、贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。

　　第十三條 通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________.

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的'相關責任。

　　第十四條 合同的變更本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十五條 合同的轉讓除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十六條 不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂，政府行為或法律規定等。

　　第十七條 合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第十八條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條 爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第二十條 本合同自_________日起生效。

　　第二十一條 本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　贈與人（蓋章）：_________ 受贈人（蓋章）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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　　│ 鑒（公）證意見： │

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　　│ 經 辦 人： 鑒（公）證機關（章） │

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　　│ 年 月 日 │

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　　│（注：除國家另有規定外，鑒（公）證實行自愿原則） │

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　　附件：

　　不動產標示：

　　1、土地：坐落于_________市_________街_________號，面積：_________（畝/平方米）

　　2、建筑物：房屋_________層，面積：一樓_________（畝/平方米），二樓_________（畝/平方米）。

贈與合同 篇5

　　1 撤銷權行使的主體

　　贈與合同的撤銷權只能由贈與人本人或者贈與人的繼承人或監護人行使。贈與人當然享有獨立的撤銷權，而贈與人的繼承人或監護人只有在贈與人因受贈人的違法行為而死亡或喪失民事行為能力時，才可以行使撤銷權。

　　2 撤銷權行使的條件

　　(1)無因撤銷的行使條件

　　第一，贈與合同是非經公證證明訂立的;

　　第二，只能由贈與人本人行使撤銷權;

　　第三，贈與不具有救災，扶貧等社會公益性質或道德義務性質;

　　第四，只能在贈與財產交付之前行使撤銷權。

　　(2)有因撤銷的行使條件

　　第一，受贈人具有下列情形之一的：

　　(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

　　(二)對贈與人有扶養義務而不履行的.;

　　(三)不履行贈與合同約定的義務的。

　　第二，應當在知道撤銷原因之日起一年內行使撤銷權;

　　第三，只能由贈與人本人行使撤銷權。

　　(3)繼承人或監護人撤銷贈與的條件

　　第一，因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力;

　　第二，應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。

　　3 撤銷權行使的法律效果

　　撤銷權一經行使即發生效力。因撤銷權為形成權，其行使的效果是使贈與合同關系歸于消滅。所以，當贈與人交付之前行使撤銷權的，贈與人自可以拒絕履行而無需承擔違約責任;當贈與物已交付受贈人后行使撤銷權的，受贈人因失去取得贈與物的合法根據而應當返還受贈與的財產。受贈人拒絕返還的，贈與人有權請求其返還。

　　延伸補充：

　　一 贈與合同的法律特征

　　贈與合同是贈與人把自己的財產無償地給與受贈人所有，受贈人也表示接受贈與的協議。具有以下法律特征：

　　1 無償性。

　　2 單務性。

　　3 轉移贈與財產的所有權。

　　4 贈與是雙方的法律行為。

　　5 贈與為諾成合同。

　　二 贈與合同撤銷的分類

　　根據撤銷權人行使撤銷有無法定事由，可以分為有因撤銷和無因撤銷。

　　1 無因撤銷，是指贈與合同成立后，贈與人在交付贈與標的物之前，無需任何理由而撤銷贈與。但是，贈與具有救災，扶貧等社會公益性質或者具有道德義務性質的或者經過公證證明的贈與合同，不適用無因撤銷。

　　2 有因撤銷，是指贈與合同成立后，贈與人在出現法律規定的特定事由時，使贈與合同的法律約束力歸于消滅的行為。根據法律規定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以行使有因撤銷權：

　　第一，受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

　　第二，受贈人對贈與人有扶養義務而不履行的;

　　第三，受贈人不履行合同約定的義務的。

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