購買房屋合同

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的購買房屋合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

購買房屋合同1

　　出賣人（甲方）：

　　買受人（乙方）：

　　甲方梁勇、金榮將位于隨州市機務段東城八角樓鐵路三區第57—2幢1單元5樓西（10號）房屋一套出賣給乙方金剛、謝艷，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、房屋所有權證：東城字第01—017351號。（此房屋原由鄧華春所有（產權比例80%）。20xx年10月2日鄧華春將此房屋的所有權以22000元的價款轉讓到何本強、王平的名下。20xx年2月29日，何本強、王平又將此房屋的'所有權以35300元的價款轉讓到金榮、梁勇的名下。）房屋面積約60平方米。

　　二、房屋價款：玖萬陸仟元整（乙方已于20xx年11月20日向甲方一次性付清全部房款）。

　　三、如遇房屋拆遷或其他原因而產生的補償費等費用由乙方享有。

　　四、此房于20xx年4月10日前交付，交付前所涉房屋的水電費、衛生費等費用或其他經濟糾紛與乙方無關。

　　五、甲方有義務協助乙方辦理房屋產權過戶、房屋拆遷補償等相關事宜。鄧華春的房屋所有權證、集資住房證、襄樊鐵路分局職工購買公有住房合同書及王平與金榮簽訂的購房協議書原件，在乙方付清甲方全部房款時，由甲方向乙方全部交付。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

購買房屋合同2

　　賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

　　買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：

　　甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）

　　房屋座落

　　幢號室號套（間）數建筑結構總層數建筑面積（平方方）用途

　　2、該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓劃撥。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。

　　該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規定交納稅費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的`其它事項：_____________________________________

　　甲方（簽名或蓋章）_______________

　　乙方（簽名或蓋章）_______________

　　監證機關：_______________

　　代理人（簽名或蓋章）_____________________

　　代理人（簽名或蓋章）______________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

購買房屋合同3

　　甲方（出賣人）：____________

　　乙方（承買人）：____________

　　根據國家房地產法律法規和政策規定，并經雙方商妥，就下列房地產買賣事項自愿訂立本契約，共同遵守。

　　一、甲方將座落在_____________________區_______________的房地產面積（大寫）____________平方來，附著物_____________；土地使用面積___________________平方米）出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣（大寫）_____________元，￥_______________元。乙方于契約鑒章后向甲方預付定金（大寫）______________________，經房地產交易管理機關審查批準成交后，剩余價款由乙方如數付清給甲方。

　　付款方式：___________________________

　　三、雙方同意于______年______月______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。

　　四、甲方將上述房屋及其附屬物移交給乙方時，該房屋及其附屬物所占用的土地使用權一并轉移給乙方。乙方并且擁有對該房地產共用部位的使用權和維修養護義務。

　　五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的.經濟損失，甲方負責賠償。

　　六，違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起七日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之一的滯納金。

　　七，本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，可向市、縣（區）房產仲裁委員會申請仲裁。

　　八、上述房地產辦理交易監理手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十、本契約經雙方簽章并經房地產交易管理機關審查批準后生效。

　　十一、本契約一式份，甲乙雙方各執一份，交房地產交易管理機關一份。

　　十二、雙方約定的其他事項：

　　甲方：（簽章）__________

　　法定代表人：（簽章）__________

　　經辦人：（簽章）__________

　　地址：__________

　　聯系電話：__________

　　乙方：（簽章）__________

　　法定代表人：（簽章）__________

　　經辦人：（簽章）____________________

　　地址：__________

　　聯系電話：__________

　　__________年__________月__________日

購買房屋合同4

　　甲方（出讓人）：_________

　　單位或者住址：_________

　　身份證號碼：_________

　　乙方（買授人）：_________

　　單位或者住址：_________

　　身份證號碼：_________

　　甲方單位員工集資修建經濟適用住房，甲方有權集資購買一套住房（約________平米），因甲方不愿集資購買，而乙方又無權集資購買，經過甲乙雙方平等協商，在自愿、平等、誠實信用的基礎上，達成甲方將自己的集資權利轉讓給乙方的購房權轉讓協議書。

　　一、購房權轉讓費用和支付方式：

　　雙方約定轉讓費為人民幣_________元。甲乙雙方在簽訂本協議時，乙方向甲方支付_________萬_________千元（甲方向乙方出具相應金額的收條），剩余_________千元待甲方辦理好該房屋所有權證和國有土地使用證并過戶到乙方名下后，乙方一次付清。

　　二、甲方的義務：

　　甲方保證上述購房權屬于本人真實取得的合法權利，保證在本協議簽訂后該購房權雖然名義上是以甲方購買，但實際該房的購房權、產權均屬于乙方所有；并從履行辦理該房屋的選房、通知乙方按期交付集資款（由甲方出面交付）、辦理房屋所有權證和國有土地使用證（以甲方名義）、在該房屋允許上市時，協助辦理產權過戶到乙方名下的相應手續為止。如因甲方未及時告知乙方上述購房相應的選房、交款、交付物業管理費用和辦理過戶等，造成乙方不能履行本協議內容或者造成本協議不能履行，視為甲方違約。

　　三、乙方的義務：

　　按甲方通知的單位交付集資款金額和時間向甲方按時交付購房款、房屋配套費、辦證費、物業管理費；房屋因過戶到乙方名下時產生的相應稅、費由乙方自行承擔；對于甲方按照甲方單位規定的選房條件、規則選定的房屋無條件接受。如果甲方履行了義務，但因乙方原因造成的損失，由乙方承擔。

　　四、乙方的權利：

　　乙方按照本協議第一條向甲方支付了購房權轉讓款后，該購房權屬于乙方；乙方向甲方交付房屋集資款（實際為購房款）后，該房屋實際產權屬于乙方。如房屋所屬的車庫、車位是甲方單位或者相關部門以贈送的方式獲得，均視為乙方購房權取得，甲方不得干涉。

　　五、協助義務：

　　甲乙雙方在本協議簽訂時，互相留下聯系電話，如有變更，變更方負有通知對方的義務。否則，造成本協議不能履行，應當由變更方承擔違約責任。

　　六、本協議雙方約定為不可變更的.協議。

　　由于目前所購房屋小區房價不明確，本協議簽訂后，雙方均不得以日后房價變更為由，要求對方重新確定本購房權轉讓價格。

　　七、違約金的約定：

　　1、甲方如不履行本協議約定的內容，造成本協議無法履行，除雙倍返還乙方已經支付甲方的購房權轉讓款、集資購房款外，還應另行向乙方承擔_________萬元的違約金。

　　2、乙方如不履行本協議約定的內容，造成本協議無法履行，甲方除不返還乙方已經支付甲方的購房權轉讓款、集資購房款外，還應另行向甲方承擔_________萬元的違約金。

　　八、特別約定：

　　如乙方在本協議未履行完畢時，將購房權轉讓第三人，甲方應當認可，并以本協議條款對待第三人，甲乙雙方均有義務共同協助第三人辦理上述相關房屋產權手續。

　　九、隨附義務的約定條款：

　　1、購房價格以甘孜監獄對本單位干警、職工公布的價格為準；

　　2、購房款由乙方出資，以甲方名義向單位繳款（甲方向乙方出具相關金額的收條），在修建交付過程中，如該房屋如遇到不可抗力的因素受損，由乙方承擔，甲方不負責任；但是，甲方單位和國家對該房屋作出的救濟、優惠政策，同樣由乙方享有，甲方給予協助。

　　3、房屋選購、辦證、過戶等所產生的購房合同、發票、收據、房屋所有權證、國有土地所有權證、鈅匙等相關資料，甲方領取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關收條。

　　4、若因國家、單位的原因造成本協議不能履行，雙方均不是對方違約，解除本協議，甲方退還乙方所支付的購房權轉讓款、購房款，并不承擔乙方利息損失（單位認可利息的除外）。

　　5、本協議甲乙雙方配偶作為當事人在甲乙方簽名證實本協議的成立。

　　十、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人執一份，本協議經甲乙雙方及配偶簽名后即產生法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

購買房屋合同5

　　合同編號：

　　甲方：_________________________________

　　住所地：______________________________

　　法定代表人：___________________________

　　乙方：_________________________________

　　住所地：_______________________________

　　法定代表人：___________________________

　　經甲、乙雙方友好協商，并依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產（國有土地使用權地號為__________）有關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守：

　　一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計__________畝，四至見附圖。

　　二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本協議第一條約定的范圍內出資建設廠房。

　　三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額（以工程造價部門的預算額為準）的.__________%，雙方立即簽訂房地產轉讓協議，在該協議中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。

　　四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協議：

　　1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發生的工程款（包括利息）外，還需向乙方支付違約金__________元。

　　2、若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元。

　　五、乙方必須于本協議簽完后__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款，余款__________萬元在以后的房地產轉讓協議中再行約定。

　　六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產轉讓協議，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押協議后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續，該抵押協議是不可撤消的協議，主協議無效，抵押協議仍有效。

　　七、除非經甲、乙雙方書面確認，本協議不得擅自變更、解除。

　　八、在履行協議過程中若有爭議，雙方應友好協商；若協商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。

　　九、本協議壹式貳份，甲，乙雙方各執一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。

　　附1、土地四至圖（略）

　　2、抵押協議（略）

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　協議簽定地：__________________

　　協議簽定時間：________________

購買房屋合同6

　　甲方（賣 方）： 身份證號：

　　乙方（買 方）： 身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　一、 房屋基本情況

　　1、甲方所有房屋，座落于武漢市 區 ，為 結構、建筑面積 平方米、樓層 、房型 、權屬 、裝修狀況 。

　　2、甲方保證上述房屋權屬清晰，甲方房屋產權現狀為 ，經甲、乙雙方核實，同意交易該房屋。

　　3、甲方房屋主要轉讓設施有： 。

　　4、甲方房屋產權有效證件有： 。

　　二、房屋買賣價格

　　該房屋買賣價格為人民幣（大寫） 。

　　三、房屋買賣稅費

　　甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。

　　四、付款方式。

　　五、辦理過戶期限

　　甲、乙雙方約定此協議簽定后 日內，在房地產交易所辦理過房登記手續。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

購買房屋合同7

　　賣房人：

　　身份證號碼：

　　詳細住所：

　　聯系方式：

　　固定電話：

　　移動電話：

　　買受人：

　　身份證號碼：

　　詳細住所：

　　聯系方式：

　　固定電話：

　　移動電話：

　　買賣雙方就房屋買賣相關事宜，依照現行法律法規，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執行：

　　第一條 買受人所購房屋基本情況

　　1、房屋名稱：

　　2、房產地點：

　　3、房屋所有權證證號：

　　4、房屋平面圖及其四至見房產證。

　　5、出售范圍：住宅房屋一棟，屬結構，層高為 層，建筑面積共 平方米；附屬庭院一處，面積 平方米；附屬構筑物 ，面積平方米；附屬場地 平方米；附屬圍墻、水、電等配套設施、設備；房屋占用范圍內的土地使用權；基于房屋產生的相關權益。上述內容以下統稱“本房產”。

　　第二條 計價方式與價款

　　本房產采用整體一次性計價方式，房產總價款為：人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥元）。

　　第三條 付款方式及期限

　　買受人按下列第 種方式按期付款：

　　1、一次性付款，即本合同簽訂之日起日內，買受人向出賣人一次性支付房產總價人民幣 元整。

　　2、分期付款，即本合同簽訂之日起，買受人分期向出賣人支付房產價款，第一期為 年 月 日前支付人民幣 元，第二期為 年 月 日前支付人民幣 元，第三期為 年 月 日前支付人民幣 元。

　　3、預交定金，即本合同簽訂之日起 日內，買受人支付給出賣人履約定金人民幣 萬元；買受人支付定金之日起日內，向出賣人支付房產價款人民幣元（定金可充作房款）；如出賣人違約，按定金雙倍賠償給買受人；如買受人違約，定金不退。

　　3、預留尾款，即本合同簽訂之日起 日內，買受人向出賣人支付房產價款人民幣 元；剩余尾款人民幣 元于房屋交付之日付清（或房屋產權完成登記之日付清）。

　　4、其他方式，出賣人收到買受人的房款時，應出具收款收據。

　　第四條 買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同約定的付款方式及期限付款的，按下列第＿＿種方式處理：

　　1、逾期在＿＿日之內，自本合同約定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之十五的違約金，合同繼續履行。

　　2、逾期超過＿＿日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的百分之15%出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之十的違約金。

　　3、其他方式，

　　第五條 交付期限

　　出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將本合同約定的房產交付買受人使用。

　　第六條 出賣人逾期交房的違約責任

　　出賣人如未按本合同約定的期限將本房產交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

　　1、逾期不超過_____日，自本合同第五條約定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____（一般不少于萬分之十）的違約金，合同繼續履行。

　　2、逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____日內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的百分之15，向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同規定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之十_的違約金。

　　第七條 房產交接

　　1、出賣人應在本房產交付前騰空房屋，并繳清已產生的水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。

　　2、出賣人應在本房產交付前將落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　3、在本合同約定的交付期限內，出賣人應通知買受人辦理交付手續。

　　4、雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本房產的有關證明文件和交付房屋鑰匙，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全或驗收時發現房產不符合本合同約定的出售范圍，以及存在其他有礙買受人接收使用本房產的情形，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　第八條 收益與風險

　　1、本房產交付之日起，其所有收益（含征地拆遷補償等）均歸買受人享有，出賣人不得以任何理由追償任何費用。

　　2、本房產毀損、滅失的.風險自產權變更登記之日起轉移給買受人。

　　第九條 權屬糾紛排除

　　出賣人應保證本房產沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成本房產不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第十條 房產質量責任

　　1、出賣人應保證本房產沒有任何質量問題，并且不得擅自改變房屋

　　建筑主體結構、承重結構及其附屬設施、設備的使用情況。

　　2、房產交付之日前存在的質量問題，由出賣人承擔全部責任；因出賣人原因造成本房產損壞或出賣人發現質量問題不向買受人告知的，維修費用由出賣人承擔；因質量問題影響房屋使用的，買受人有權解除本合同，出賣人應向買受人支付房產總價款百分之十的違約金。

　　3、因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。

　　第十一條 產權登記

　　出賣人應當在本房產交付使用后＿＿＿日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，并積極協助買受人辦理本房產的過戶手續。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第＿＿＿項處理：

　　1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起＿＿日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的＿＿＿％（一般10—20%）向買受人支付違約金。

　　2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的＿＿＿％向買受人支付違約金。

　　第十二條 補充協議

　　本合同未盡事宜，買賣雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十三條 爭議解決辦法

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人本著友好協商的態度磋商解決；若協商不成，則依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定

　　1、本合同為一式三份，買賣雙方各執一份，見證人各一份，均具同等效力。

　　2、合同附件：本房產相關有效證件、合同當事人身份證復印件（含見證人員）。

　　出賣人（簽名、按指模）：

　　年月日

　　買受人（簽名、按指模）：

　　年月日

　　見證人（簽名）：

　　年月日

購買房屋合同8

　　本合同雙方當事人：

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號：

　　甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

　　一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意）坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為。

　　二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額 萬元 （大寫：拾萬仟佰拾元整）。

　　三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬元 （大寫：拾萬仟佰拾元整）。

　　待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元

　　（大寫：拾萬仟佰拾元整）

　　乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。

　　四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

　　五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

　　六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的`時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

　　九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

　　十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　年 月 日

　　年 月 日

購買房屋合同9

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　丙方：____________

　　雙方本著自愿原則，經充分協商，簽訂本協議。

　　1、乙方于_________年_________月_________日一次性付給甲方樓房轉讓費￥：_________元（大寫：_________元整）。（注：此款等同于甲方出具《收到條》）

　　2、該樓房每次交納款項均由乙方以甲方名義交納，但甲方必須將每次交納款項的收據或證明材料交由乙方保管（此款項雖然以甲方名義交納，但實際房產產歸乙方所有）。

　　3、后續房款由乙方單方按程序繳納，甲方并無在公積金或按揭等方面協助的義務。若乙方逾期未交清房款責任自負。

　　4、若統一辦理土地使用權、房權等證件時，甲方應無條件積極配合乙方辦理過戶等手續，由此產生的各項稅費及其他費用全部由乙方承擔。

　　5、從轉讓協議簽定日起，該住房產生的一切費用由乙方承擔，甲方只是協助乙方辦理相關手續。

　　6、由于此住房房面積、樓層未定，若最后的面積和樓層定出后乙方不滿意，甲方概不負責。

　　7、若以后房屋物業管理水電等費用仍按甲方名義繳納，但由乙方承擔，以上費用如需從甲方工資中扣除，乙方應自覺及時地于次月扣繳物業管理水電等費前交還甲方。

　　8、乙方不得在未經甲方允許的`情況下又私自轉讓他人。

　　9、甲方乙方雙方必須嚴格執行本合同，不得因房地產價格的漲跌，隨意改變本協議所規定的有關事項。如違反本協議，甲、乙雙方同意承擔違約事實，違約金為該樓房總價款的10%。

　　10、禁止乙方使用此房從事違法犯罪活動，甲方不承擔任何責任。未盡事宜按照國家相關法規執行。

　　11、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，經三方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

購買房屋合同10

　　甲方：_________身份證（電話）：____________________________________

　　乙方：_________身份證（電話）：____________________________________

　　甲方把____________________________賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買此房。具體條款如下：

　　一、住宅建筑面積為______平方米（最后以房產處核定面積為準），住宅價格為每平方米_________元。

　　二、地下倉庫建筑面積______平方米（最后以房產處核定面積為準），地下倉庫價格為每平方米_________元。

　　三、全部房款為（大寫）___________________元。（小寫）___________________元。

　　四、預交訂金：______________元。余款自合同日起______內交清，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金_______________。如乙方購房款過限定日期_________以上還為交清，甲方有權解除合同，并不退還所交訂金，乙方承擔所有后果。

　　五、簽訂合同后單方違約，違約方承擔全部責任。如：簽訂合同后乙方要求退房，甲方將不退還乙方訂金。

　　六、后期費用全部由乙方負責。

　　七、購房款全部交齊給甲方后，甲方負責把此房手續轉給乙方。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充合同，補充合同以及本合同附件均為本合同不可分割的部分。

　　九、此合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。此合同簽訂后立刻生效。

　　備注：_________________________________。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日

購買房屋合同11

　　本合同雙方當事人：

　　賣方（以下簡稱甲方）：_____________________

　　買方（以下簡稱乙方）：_____________________

　　中介方（以下簡稱丙方）：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他法律法規，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就房地產交易委托服務事項，達成如下協議。

　　第一條 房屋基本概況

　　甲方房屋（以下簡稱）該房屋坐落于_______。位于_______單元_______號房，共_______套，為_______磚混_______結構，建筑面積為_______平方米，用途為_______住宅，房屋所有權證號為_______，土地使用權證號為______________。

　　第二條 記價方式與價款

　　甲、乙雙方約定按下述第2種方式計算房屋價款：

　　1、按該房屋的建筑面積計算，單位為（人民幣）每平方米_______元，總金額為______________（大寫）。

　　2、按套計算，總價款為人民幣______________（大寫）。中介方與乙方約定打包方式計算：乙方直接一次性付給金林地產_______元，委托金林地產全權代辦，由金林地產代乙方打首付款給甲方后（不包含押金貳萬元），金林地產為雙方代辦房屋產權過戶，待房屋產權證下來后，乙方向銀行作抵押貸款元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。

　　3、金林地產為乙方辦理銀行按揭和產權證過戶，其打包費用_______元整。

　　第三條 付款方式及期限

　　以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在簽本合同時，_______地產代乙方付首付款捌萬元交給甲方，結余款沖抵產權證過戶費、銀行按揭代辦費和中介費。

　　第四條 交付期限

　　甲方收到銀行按揭的.尾款后，7日內必須到金林地產公司辦理退房手續，并將鑰匙轉交給乙方。

　　第五條 辦理銀行按揭業務

　　銀行初審成功時，金林地產代乙方付款給甲方，同時金林地產為乙方辦理房屋產權證過戶和銀行按揭業務，按揭貸款。

　　第六條 辦理產權證登記

　　1、金林地產在簽訂本合同后15個工作日內，必須辦理好房屋產權證過戶給乙方，并將房屋產權證轉交銀行辦理按揭等業務。

　　2、甲、乙雙方必須配合金林地產辦理房屋產權登記和銀行按揭等相關手續。

　　3、銀行按揭辦理完后，本合同自然終止。

　　第七條 違約責任

　　1、以郵政銀行的審批電子函為開始計時，金林地產在15個工作日內辦理好產權過戶，如任何一方拖延，都必須向另外兩方賠償每日定金千分之五的違約金。

　　2、金林地產通知甲、乙雙方簽字過戶時，甲、乙雙方當日必須到場，如某一方未到場，屬于違約，違約方必須向另一方賠償定金1。5倍的違約金。

　　3、如違約方原因導致另一方不想買賣房屋，則違約方除了賠償以上違約金外，還需要向金林地產支付測繪評估費用和誤工費（成交價的2%）。

　　第八條 其他約定：

　　在退房轉交鑰匙時，甲方、金林地產等擁有房屋鑰匙的各方必須將全部房屋鑰匙轉交乙方。甲方、林地產等需保證房屋鑰匙無他人所有和信息真實。

　　第九條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方商定，辦理補充協議。補充協議與本合同有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙、金林地產各執一份，同具法律效力，經甲、乙、中介三方簽章，自簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

購買房屋合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　一、乙方購買甲方房屋地點、面積、價格

　　二、交款方式：

　　三、乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按合約定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息，自本協議規定的應付款限期之指第二日起至實際付款之日止，月利息按_______計算。逾期超過十日后，即視為乙方不履行本合約，甲方有權終止協議，乙方并應按合約總額的25%向甲方支付違約金。甲方還有權將該房另行銷售處理，并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經濟損失處理。

　　四、交付房屋期限：

　　預計房屋交付日期年月日，如遇不可抗拒的災害及各種客觀原因，則視實際情況延長交付使用期限。

　　五、乙方購置之房屋，待竣工后，由甲方處理交付使用通知書和房屋交權登記申請表，乙方可向開平市房地產產權登記機關申請辦理權屬登記手續，甲方給乙方的.協助辦理契證的一切費用均由乙方負責支付。（甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元）

　　六、該房屋移交給乙方使用后，乙方應自學遵守開平市有關房屋管理規定，不得任意拆改、加建，違者一切后果由乙方負責。

　　七、本協議房屋總價款按套為單位計算購房款出售給乙方；房產證面積以房產證為準。

　　八、裝修標準：外墻貼瓷質磚仔，內墻及天花蕩過灰油，地面不過水泥砂不設爐灶，水電接至入戶。

　　本合同一式二份，甲方執一份乙方執一份。

　　甲方（蓋章）：負責人：經辦人：售房電話：年月

　　乙方（蓋章）：負責人：委托辦理人：聯系電話：年月日日

購買房屋合同13

　　甲方：證件號碼：

　　乙方：證件號碼：

　　1、甲方擁有該內蒙古財經學院團購住房名額一個，并自愿將該住房名額及購買權利出讓給乙方；

　　2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位團購房屋的權利，并購買該房屋。 經甲、乙雙方及甲方委托人、中間人的友好協商，本著平等自愿、誠實守信、互利互惠的原則，就團購住房購買權轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意將團購住房（預建房坐落于——、本住房面積——、每平米均價為——元，戶型未定）的購房權轉讓給乙方，購房資格轉讓價格為四萬元（大寫：——萬元），甲方負責協助乙方辦理選房、交費、房屋產權證辦理等相關手續。

　　二、付款方式：甲乙方在簽訂本協議當日，由乙方一次性付給甲方房屋認購資格轉讓款肆萬元，甲方在確認該款到賬后應向乙方出具收條。

　　三、本協議生效后，乙方取代甲方取得本協議

　　第一條約定的房屋團購資格，甲方在參加團購住房簽訂正式合同的條件成就時，應當通知乙方簽訂合同；乙方應按照開發商要求的時間和數額及時交納購房款，甲方不承擔任何購房款。

　　四、甲方保證乙方在交納開發商要求的'全部款項的前提下，必須協助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開發商全部房款后協助乙方辦理房屋產權證等相關證件。

　　五、雙方約定，學校給于甲方該套住房的房款補助及其它優惠均有乙方享有，但由市場價格的漲跌引起的資金浮動及風險由乙方負責。

　　六、甲方保證其具備出售該團購房屋的權利，就其轉讓團購房資格事宜已取得其所在單位及開發商的同意，并保證本協議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團購資格轉讓給

　　第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。

　　七、違約責任

　　1、雙方約定如因不可抗力因素導致單位團購住房活動取消，乙方將有權解除本協議。因按本條解除協議時，甲方應退還乙方四萬元“房號轉讓費”，并按中國人民銀行同期存款利率支付利息和協助乙方取回甲方參加團購住房時交納的所有預付款及利息。

　　2、因甲方轉讓購房權利的瑕疵，或以自己名義取得該團購房所有權的，以及違反本協議約定，擅自將團購房資格轉讓給

　　第三人的，造成乙方無法取得本協議約定的房屋的，乙方有權解除本協議，甲方應退還本協議

　　第一條約定的全部轉讓價格，并按乙方已向開發商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。

　　3、乙方違反本協議

　　第二條約定，未按時足額向甲方支付團購房資格轉讓費的，甲方有權解除本協議；乙方原因未及時足額向開發商交納購房款，造成乙方無法取得團購房的，甲方不承擔任何責任，乙方交納的團購房資格轉讓款不予退還。

　　七、特別約定：因開發商的原因造成團購房最終未能交付的，甲方不承擔違約責任，但乙方有權選擇要求甲方或取代甲方向開發商主張違約責任的權利。

　　八、在辦理完該套住房房產證過戶手續后，乙方應按其與后期所購買房屋的房地產開發公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及其他義務。

　　九、雙方均為自愿達成此轉讓協議，雙方均不得反悔。如本協議履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。

　　十、本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　中間人（簽字）____

　　日期：________年____月____日

購買房屋合同14

　　甲方（出賣人）：________________電話：_________地址：_________________身份證號：_________

　　乙方（買受人）：________________電話：_________地址：_________________身份證號：________

　　根據《合同法》、《房地產管理法》和有關規定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套/間），房屋結構為_________，建筑面積_________平方米，房屋用途為_________；該房屋內部附著設施為_________________________；（房屋所有權證號為_________。

　　第二條土地使用權性質

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉讓使用手續，甲方需提供協助并按國家政策執行。

　　第三條價格按__計算，該房屋售價為_________元整。

　　第四條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

　　第五條交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起_________________將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。

　　第六條違約責任

　　乙方未按時或不付清房款。甲方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。

　�。�1）終止合同，乙方按累計應付款的____于____％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　�。�2）乙方按累計應付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　（3）同時適用定金條款處罰。

　　甲方未按時或不交付房屋及產權證書按上述條款對等原則承擔違約責任。

　　丙方應對甲、乙雙方交易起配合和協助義務并督促雙方履行合同否則承擔連帶責任。

　　第七條關于產權登記的約定

　　在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協助乙方向房地產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的._________％賠償乙方損失。

　　第八條保證

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，如有按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條稅費的交納

　　因本房屋所有權轉移契稅和房產證登記費由乙方向國家交納；房屋交易如有其它稅費均按政府的規定執行。

　　第十條費用交接時間

　　水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

　　第十一條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十二條補充本合同未盡事宜

　　依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

購買房屋合同15

　　甲方（出賣人）： 身份證號碼：

　　乙方（買受人）： 身份證號碼：

　　現有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉讓于乙方，該塊地為集體土地，現經雙方協商達成如下協議。

　　一、該房屋為七層，乙方購買的房屋為該單元的西半個單元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為125平方米，樓上為趙厚芳，樓下為車庫，東面為劉傳燕房屋，南面為劉傳燕房屋，西面為敦厚村房屋，北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為 平方米，東面為 ，南面為 ，西面為 ，北面為 。總面積為 平方米，總計人民幣為壹拾柒萬元整。

　　二、該房屋為磚混結構，甲方必須達到國家建筑標準（乙方有權請質檢人員檢查質量），若有質量問題，必須由甲方維修，維修由甲方負責。

　　三、本協議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的'使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權利一轉讓給乙方，永遠有乙方所有，如以后可以辦理集體轉國有土地的手續，則甲方應積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔。

　　四、該房屋轉讓后，如政府規劃需要拆遷，所得補償款按本棟樓各戶購房所占面積統一分攤。

　　五、甲方負責水、電到戶（開房費由乙方負責）負責安裝室內鋁合金門窗和進戶門。

　　六、乙方必須預付購房金計人民幣壹拾貳萬元整，剩下的在辦好土地證和房產證后全部付清。

　　七、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，望雙方自覺遵守，否則，出現問題由造成方負全部責任。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

購買房屋合同16

　　甲方（賣方）：

　　契約人：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。

　　第一條 甲方同意將座落在葫蘆島市區（市）路號幢單元戶的住房（房屋所有權證號：土地使用權證號：）計建筑面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

　　第二條 甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣元（大寫佰拾萬仟佰拾元整）。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元（大寫萬仟佰拾元整）作為購房定金。

　　第三條 甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內，將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下。

　　第四條 甲方應于將房屋交付給乙方。

　　第五條 甲、乙雙方問意，在房屋實際交付之日前，根據有關規定應交付的與房屋有關的費用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負責繳付；若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。

　　第六條 甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

　　第七條 本契約簽訂后，乙方中途梅約，應書面通知甲方，甲方應在內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的.，視為梅約，違約方應按本條第一款的規定承擔責任，但雙方另有約定的除外。

　　第八條 甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續時所需交納的稅費，由甲乙雙方接有關規定承擔。

　　第九條 甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應協商解決。協商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條 本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。

　　第十一條 甲、乙雙方經協商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。

　　第十二條 本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條 本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。

　　甲方：（簽章）

　　身份證

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　乙方：（簽章）

　　身份證

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　_______年______月______日

購買房屋合同17

　　賣方：XXXXXXXXXXXXXXX（簡稱甲方）身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　買方：XXXXXXXXXXXXXXX（簡稱乙方）身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在XXXXXX市XXXXX區XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX擁有的.房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為XXXXX平方米。（詳見土地房屋權證第XXXXXXXXXXXXXXX號）。

　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣XXXXXXXX元/平方米，總價：人民幣XXXXXXXXXXX元整（大寫：XXXX佰XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣XXXXXXXXXX元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

　　首付款（含定金）人民幣XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整給甲方，剩余房款人

　　民幣XXXXXXXXXXXX元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在

　　繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

　　付首付款（含定金）人民幣XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整給甲方，剩余房款

　　人民幣XXXXXXXXXXXX元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起XXXX天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將XXXXXXXXX等費用結清。

　　第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由XXXXXXX方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由XXXXXX方承擔。

　　第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在XXXX日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起XXXX日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1、甲方是XXXXXXXXXXXX共XXXXXX人，委托代理人XXXXXXXX即甲方代表人。

　　2、乙方是XXXXXXXXXXXX，代表人是XXXXXXXXXXXX。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關XXXX公證處公證。

　　第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份、XXXXXXXX公證處各一份。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方（甲方）：XXXXXXXXXXXXXXXXX購買方（乙方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　郵編：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX郵編：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　代理人（甲方）：XXXXXXXXXXXXXXXXX代理人（乙方）：XXXXXXXXXXXXXXXXX

　　身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　見證方：鑒證機關：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法人代表：

　　代表：經辦人：

　　日期：年月日鑒證日期：XXXXXXX年XXXX月XXXX日

購買房屋合同18

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　鑒于甲方已經于年月日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》，該合同約定標的房屋為�？谑泻？谑衉__北側___A3棟住宅樓A3-504房，建筑面積為91.61平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣元，總價為人民幣元。

　　經雙方友好協商，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方（既本協議中的甲方）的權利義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，特做以下約定，由雙方遵守。

　　一、轉讓價款、支付方式

　　1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權利義務概括轉讓價格為人民幣63萬元;

　　2、簽訂本協議之日起3個工作日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶;

　　3、乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內將人民幣20萬轉讓甲乙雙方設立的共管賬戶;

　　4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款，并辦理完結與解除與_有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續及時短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉讓人民幣43萬元;

　　5、乙方與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一致），并取得由開發商_有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發票后三個工作日內短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣63萬元給甲方。

　　二、雙方保證與承諾

　　1、甲方保證在本協議簽訂后20個工作日內，償還完畢標的房屋銀行貸款后，并辦理完結與解除與_有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續;

　　2、甲方保證在簽訂本協議后30個工作日內，乙方可以與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一致），并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發票;

　　3、乙方保證按照本協議規定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬。

　　三、違約責任

　　1、乙方違反本協議第一條第3款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同;

　　2、乙方違反本協議第一條第4款約定的`，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金人民幣20萬元;

　　3、乙方違反本協議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協議總價款的的日萬分之一承擔違約金，收到甲方通知后不協助辦理解付款手續的，每次承擔違約金人民幣1萬元;

　　4、甲方逾期辦理本協議第二條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協議總價款的日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求甲方承擔違約金人民幣20萬元;

　　5、甲方辦完所有應辦手續后，因乙方自身原因不與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣20萬元;

　　6、開發商_有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬元。

　　四、爭議處理

　　1、履行本協議過程中，如有爭議雙方因協商解決，協商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。

　　五、其他

　　1、無論雙方任何一方依據本協議約定單方解除合同、或雙方協議解除合同的，都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

　　2、雙方法定聯系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯系地址均視為已經履行完畢通知義務。

　　甲方：

　　聯系人，

　　地址：

　　電話：

　　電郵：

　　乙方：

　　聯系人，

　　地址：

　　電話：

　　電郵：

　　3、本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽名后生效。

　　4、甲方于年月日與_有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協議書附件。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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