學校清潔服務合同書

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的學校清潔服務合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

學校清潔服務合同書1

　　甲方： __________________________

　　身份證號碼： ____________________

　　乙方： ___________________________

　　法定代表人： _____________________

　　甲乙雙方本著平等自由、共同受益的原則，經過友好協商，根據有關規定，就家居定期清潔服務事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條 清潔時間和地點

　　1.甲方由_____年_____月_____日開始，為乙方座落于地址的單位進行室內清潔服務，形式為每月____次。

　　2.甲方所提供的家居定期清潔服務不含餐具的清洗及抽油煙機、冰箱、廚柜、衣柜、精品飾柜、電視柜的內部清潔。

　　第二條 收費

　　1.按定期清潔收費標準計每次費用為人民幣___元，合計每月____元，每月于乙方委托的代繳專用費用賬戶內扣除。

　　2.本協議的收費標準有效期為____年，甲方有權視物價情況作出調整。調整時會預先作出公布。協議到期，如乙方不以書面形式提出申請取消本協議的，甲、乙雙方按最新公布的收費標準繼續履行本協議。

　　第三條 清潔標準

　　甲方為乙方提供的清潔服務標準為： 普通家居清潔，包括拖地、抹窗、抹燈飾(水晶吊燈等大型復雜的燈具除外)、抹家具等。所有清潔僅使用清水處理，地面或其它室內設備要求打蠟及其它特別清理服務的需另外收費。

　　第四條 乙方權利義務

　　1.在清潔服務進行期間，乙方要派員在場，否則如乙方的.單位有任何物件受到損壞或失竊，甲方一概不負責任。

　　2.乙方有權根據實際情況更改原定的清潔日期。如乙方要取消本協議的，須以書面形式通知管理處，并及時到管理處處理有關取消固定清潔服務的手續，否則本協議視為繼續生效。

　　3.乙方要保證在本協議生效期間賬戶內有足夠的金額繳付有關費用。如乙方逾期不交費用或在收費期間，存款不足支付費用開支時，甲方有權終止對乙方單位的清潔服務。

　　第五條 違約責任

　　當事人一方如不履行本協議義務或履行本協議義務不符合約定而給其它各方造成損失的，應對損失進行賠償(包括各種因之產生的費用、開支、額外責任，以及協議履行后所可以獲得的直接利益);但遭受損失方必須提供相關損失的證明，且不得超過違約方訂立協議時預見到或應當預見到的因違約行為所可能造成的損失。

　　第六條 補充與變更

　　1.甲、乙雙方應自覺遵守本協議的有關條款，未經協商，任何一方不得擅自修改。本協議按最新公布的收費標準繼續履行本協議。

　　2.本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

　　3.除法律本身有明確規定外，后繼立法(本協議生效后的立法)或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第七條 不可抗力

　　1.在本協議履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。

　　2.任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第八條 爭議的解決

　　1.本協議書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權選擇下列第____種方式解決：

　　(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向____人民法院提起訴訟。

　　第九條 協議附件

　　1.本協議附件包括但不限于：

　　(1)各方簽署的與履行本協議有關的修改、補充、變更協議;

　　(2)各方的營業執照復印件、稅務登記證等各種法律文件。

　　2.任何一方違反本協議附件的有關規定，應按照本協議的違約責任條款承擔法律責任。

　　第十條 通知

　　1.本協議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

　　2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本協議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

　　第十一條 協議的解釋

　　本協議各條款的標題僅為方便而設，并非對標題所屬條款進行定義、限制、解釋或描述，不影響標題所屬條款的意思。

　　第十二條 條款獨立性

　　如本協議包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何原因被認為無效、非法或不可執行，則這種無效性、非法性或不可執行性將不影響本協議中任何其它條款及整個協議的有效性。法律另有明確規定的除外。

　　第十三條 生效條件

　　1.本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字蓋章之日起生效。

　　2.本協議—式份，各方當事人各執份，具有相同法律效力。

　　甲方： _______________

　　乙方： _______________

　　_____年_____月_____日

學校清潔服務合同書2

　　甲方(委托人)： _______________

　　法定住址： _____________________

　　法定代表人： ___________________

　　職務： _________________________

　　委托代理人： ___________________

　　身份證號碼： ___________________

　　通訊地址： _____________________

　　郵政編碼： _____________________

　　聯系人： _______________________

　　電話： _________________________

　　傳真： _________________________

　　帳號： _________________________

　　電子信箱： _____________________

　　乙方(受托人)： _______________

　　法定住址： _____________________

　　法定代表人： ___________________

　　職務： _________________________

　　委托代理人： ___________________

　　身份證號碼： ___________________

　　通訊地址： _____________________

　　郵政編碼： _____________________

　　聯系人： _______________________

　　電話： _________________________

　　傳真： _________________________

　　帳號： _________________________

　　電子信箱： _____________________

　　甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜，經友好協商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條　服務項目

　　名稱： ______________________

　　所在地： ______________________

　　作業面積： ______________________

　　第二條　服務期限

　　乙方將于______年____月____日至______年____月____日對甲方位于_________市_________的辦公區域(或家居)進行保潔服務。

　　服務時間一共為_________天。

　　如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協商的最終日期為準。

　　第三條　保潔費用

　　1._______________，其費用為： _________元;

　　2._______________，其費用為： _________元;

　　3._______________，其費用為： _________元;

　　本次保潔服務費用共計人民幣： _________元，(大寫)： ______________________。

　　第四條　付款方式

　　1.甲方在合同生效后，如未發現保潔質量問題，以轉賬支票方式于每月_______日前(如遇休息日或節假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協商。

　　2.甲方于每月_________日(如遇休息日或節假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務費用的_________%;扣除的_________%作為甲方應收的管理費。

　　3.合同履行完畢，乙方享有在協議的時間內獲得服務費用的權利。乙方有責任向甲方開具有償特約服務的發票和收據。(注： 發票和收據由乙方提供)。

　　第五條　具體保潔項目

　　1.日常清潔： 辦公樓內科室衛生、樓內衛生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區域，門窗玻璃，_________等。

　　2.定期保潔： 廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_______________。

　　第六條　甲方的協助

　　甲方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行：

　　1.甲方盡可能委派專人負責現場全過程監理，并盡量避免交叉施工。

　　2.乙方進場時，甲方應協助乙方將工程區域內所有物品現狀點驗清楚，特別強調物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。

　　3.乙方進場后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部，電話費由乙方支付。

　　4.協助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。

　　第七條　工作總結與計劃

　　乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。

　　第八條　質量承諾

　　1.乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業指導書》規定的作業項目和標準，確保衛生質量，達到客戶滿意。

　　2.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-1%。

　　3.乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門(環衛、城管等)處罰，該罰款由乙方承擔。

　　第九條　服務人員安排

　　1.乙方在本區域內服務總人員不少于_________人，非公共區域內日常保潔工作(如： 有償特約服務)由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質量。

　　2.乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。

　　3.乙方員工要統一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

　　4.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

　　第十條　原料與設備

　　1.乙方提供設備的綠色環保用品、用具(品牌)，保潔用品應及時更新保證衛生。

　　2.乙方為保證施工質量，須根據不同材質，采用相適應的清潔原料和操作方法。

　　3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

　　第十一條　監督檢查

　　1.甲方對乙方提供的`保潔服務享有監督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。

　　2.乙方應當保證其服務質量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。

　　3.甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換。

　　4.乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議，協助甲方處理有關投訴。

　　第十二條　損害賠償

　　乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。乙方工程進行中，如發現甲方物業材質有破損跡象，應及時保護現場，立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

　　第十三條　安全防護

　　1.乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務的權利，乙方人員應當遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。

　　2.乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽訂勞動協議，并辦理各種用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

　　第十四條　違約責任

　　1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的_________%支付滯納金。

　　2.如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款___%違約金。并要求乙方退還當月服務費。

　　3.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。

　　第十五條　合同變更與終止

　　1.合同的變更須雙方協商，并采用書面形式。

　　2.本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。

　　3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。

　　第十六條　合同解除

　　1.甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　2.乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　3.乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

　　4.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同。

　　5.甲乙雙方通過書面協議解除本合同。

　　第十七條　聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　3.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1.乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　3.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十八條　保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十九條　通知

　　1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下： _____________________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第二十條　合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第二十一條　爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十二條　不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十三條　合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十四條　補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十五條　合同的效力

　　1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2.本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)： _______________　　乙方(蓋章)： _______________

　　法定代表人(簽字)： _________　　法定代表人(簽字)： _________

　　委托代理人(簽字)： _________　　委托代理人(簽字)： _________

　　簽訂地點： ___________________　　簽訂地點： ___________________

　　_________年_______月_______日　　_________年_______月_______日

學校清潔服務合同書3

　　甲方： 家政服務公司 電話：

　　乙方： (客戶) 丙方(服務人員)

　　經甲方推薦，乙方雇傭丙方做_________服務，服務費為每月_________元，服務地點_________。

　　經過三方共同協商達成以下協議：

　　一、甲方的權利和義務

　　1、甲方在推薦前對丙方進行培訓及職業道德教育。

　　2、甲方跟蹤了解丙方服務情況，對丙方的服務進行指導、監督。

　　二、乙方的權利和義務

　　1、乙方對家中的貴重物品妥善保管(如加鎖)，以免發生誤會，否則發生問題乙方自己負責。

　　2、乙方如果對甲方提供的服務不滿意，乙方可以享受2次更換服務權利。

　　3、乙方須向丙方交代其家中電器、燃氣等設別的使用，因乙方交代不清發生意外的，責任有乙方承擔。

　　4、乙方未經甲方同意不得將甲方轉為第三方服務，或約定地點，否則將算乙方丙方違約并承擔相應損失。

　　三、丙方的權利和義務

　　1、嚴格遵守服務中心的規定(如服務人員服務范圍與行為規范等)，認真做好服務記錄。

　　2、若丙方在乙方家中工作超出試用期后，丙方要求解除合約的，甲方有權扣除丙方五日工資。

　　3、丙方要自尊、自愛、自信、不得失禮偷竊行為，如有違法、為違規違紀等，責任自負。

　　4、丙方在乙方家中時不得隨意離開，有事請假，按時返回，如上下班的路上發生意外，雇主與本公司一律不承擔責任。休息如有乙、丙雙方協商安排。工作匯總要主動、自覺，多聽乙方意見，家電、燃氣等設備要按規程操作，如有違反規程操作發生意外事故的.，責任自負。

　　5、丙方每月休息四天，具體休息時間由乙、丙雙方相互協商，如遇法定節日(包括元旦1天、春節3天、清明1天、五一1天、端午節1天、中秋節1天、十一1天)應給予日工資雙的加班費補助或放假或提前出崗。

　　6、丙方應于服務期滿當日回甲方處報道，合同有效期內及合同終止后三個月之內，乙方不得與丙方自己建立雇傭關系，否則甲方有權追究服務人員責任，乙方和服務人員應分別向甲方支付兩個月的服務費作為賠償。

　　四、相互約定事項

　　1、丙方在乙方家工作試用期后，乙方要求解除協議，甲方扣除管理費300元外，丙方服務工資按天計算收取。乙方保證丙方每天適當的休息時間。

　　1、乙方與甲方簽署合同后，如乙方不用甲方服務人員，必須提前10天通知，使甲方能及時對員工工作作出調整和終止合同，否則按日服務費的70%繳納誤工損失費。

　　2、丙方欲中途解除協議，需提前一周告知甲方和乙方，方可終止協議。否則甲方不支付丙方的工資。

　　3、出市區服務增加相應費用由乙方負擔往返路費。

　　六、服務期限自_____年___月___日至_____年___月___日，月休___天。

　　七、本協議一式叁份，自簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)： 負責人：

　　乙方(簽字)： 電話： 身份證號：

　　丙方(簽字)： 電話： 身份證號：

　　簽約日期：

學校清潔服務合同書4

　　委托 方： (以下稱甲方)

　　受委托方： 物業管理有限公司(以下稱乙方)

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將小區的清潔衛生服務委托給乙方進行管理，特訂立本合同。

　　一、物業基本情況：

　　物業名稱：

　　物業類型： 住宅小區

　　物業位置：

　　占地面積：

　　公共面積： 平方米。(指道路、樓道等需進行保潔的區域)

　　二、委托事宜：

　　乙方為甲方所屬的小區的公共區域提供保潔服務，乙方直接對甲方負責。

　　保潔區域包括：

　　1、小區內的道路和人行道;

　　2、樓道和消防通道;

　　3、公共區域的垃圾箱和小區內的垃圾中轉站;

　　4、公共區域的固定宣傳欄、標識牌等;

　　5、地面停車場;

　　6、綠化帶

　　服務項目：

　　1、保潔區域的清潔【但不含小區的排污溝(暗溝)、管道、井、化糞池等的疏掏和清運，不含房屋的附屬設施設備、屋頂和房屋立面及附著物】;

　　2、保潔區域的保潔;

　　3、保潔區域的正常消殺(但不含流行性、傳染性疾病的消殺以及衛生部門派發的滅四害任務);

　　4、業主的垃圾的收集;

　　5、公共區域的'垃圾箱的清理;

　　三、委托期限：

　　委托期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、雙方權利和義務：

　　1、甲方權利和義務：

　　(1)代表和維護業主的合法利益;

　　(2)針對環境清潔衛生制定相關的管理辦法細則，監督業主遵守;

　　(3)審核乙方的保潔服務方案;

　　(4)甲方指定專門人員對乙方的工作進行銜接和協調;

　　(5)檢查督促乙方的保潔工作和相關規定的執行情況;

　　(6)在小區內開展衛生宣傳工作，提高業主維護小區環境衛生意識;

　　(7)向乙方提供三個人員的住宿，并按員工伙食標準有償提供三個人員的伙食;

　　2、乙方的權利和義務：

　　(1) 根據國家有關法律法規及本合同的約定，制定保潔服務方案;

　　(2) 乙方負責配備保潔服務所需的設施設備，工具材料，并承擔垃圾袋的費用;

　　(3)對小區內違反環境衛生制度的行為，乙方有權督促甲方進行妥當處理;

　　(4)接受甲方的工作檢查和工作改進的建議;

　　(5)乙方不介入甲方對小區的物業管理工作，不承擔物業管理責任;

　　(6)乙方派駐的保潔員必須經過專業培訓，能獨立熟練的承擔保潔工作;

　　五、服務費用及付款方式

　　1、年清潔服務費3萬元(叁萬元整);

　　2、付款方式： 按月支付，時間以每月最后一日為準。即每月最后一日支付當月的清潔服務費，支付方式為銀行轉賬。

　　六、工作協調及檢查

　　甲方指定專人進行協調和檢查，日檢一次;甲、乙雙方組長進行周檢一次;甲、乙雙方主管人員組織進行月檢一次;涉及到與業主之間的協調由甲方負責，乙方進行協助;

　　七、違約責任

　　1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有權終止合同，甲方須賠償乙方一個月的服務費作為違約金;

　　2、因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有權終止合同，乙方須賠償甲方一個月的服務費作為違約金;

　　3、因乙方原因不能達到合同附件中的《保潔服務質量標準》的，甲方有權要求乙方限期整改;若一個月不能達到《保潔服務質量標準》的，甲方有權終止合同。

　　4、甲方須按本合同第五條第二款要求，及時足額支付服務費;如果不按時支付的，沒逾期1天則加收支付款額的5‰的滯納金，在拖欠時間達1個月時，乙方有權終止合同，除追回欠款外并且有權向甲方索取相當于一個月服務費的違約金;

　　八、附則

　　1、自本合同生效之日起 天內，根據甲方委托管理事項，辦理完進駐手續。

　　2、合同期滿本合同自然終止，乙方完成合同并且服務成績良好，在雙方協商的基礎上可續訂合同;雙方如續訂合同，應在該合同期滿天前向對方提出書面意見;

　　3、本合同附件： 《公共區域保潔服務標準》、《本合同中有關清潔費用明細》、《派駐工作人員行為要求》。雙方可對本合同的條款還可以進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力;

　　4、本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行;

　　5、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方按有關規定協商解決;

　　6、雙方執行本協議如發生爭議，雙方應友好協商解決。

　　7、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲 方(印章)： 乙 方(印章)：

　　代 表： 代 表：

學校清潔服務合同書5

　　甲方： ________________

　　乙方： ________________

　　為了搞好________________內外衛生，創造潔凈、優美的環境，經甲乙雙方代表共同研究、協商，甲方同意由乙方承包有關清潔工作，訂立本合同，雙方遵照執行。

　　一、承包方式： 采用包工、包料、包設備的方式。

　　二、清潔范圍：

　　煙臺市________________內公共區域及甲方提出合理的范圍內。

　　三、承包價款：

　　____________正常投入使用后，乙方投入保潔人員共______名，甲方每月支付乙方清潔服務費共計人民幣________________元/月整(￥________________元/月)。開荒費用為： (￥________________元/次)

　　四、乙方承諾：

　　盡職盡責的清潔服務，創造潔凈、優美、舒適的.生活環境;維護____________管理處的良好形象。

　　五、甲方責任：

　　1、甲方負責對乙方進行檢查監督，若乙方清潔工作達不到合同要求，甲方有權進行處罰。

　　2、甲方負責為乙方免費提供清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉庫一間。

　　3、甲方及其員工應尊重乙方工作人員及其勞動成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，并教育本公司員工自覺維護國際購物中心的清潔衛生。

　　4、甲方在____________公共場所設置適量的垃圾桶。

　　六、乙方責任：

　　1、乙方須確保合同執行有效，向甲方提供熟練清潔工，并遵守甲方、乙方公司的規章制度，保持甲方良好的環境，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方的良好形象。

　　2、乙方派駐甲方國際購物中心工作的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導每日清潔綜合服務工作;巡檢現場清潔情況;即時處理甲方投訴，并做好與甲方負責人的聯系工作。

　　3、在一個月內若業主投訴兩次以上(特別是服務質量問題)而乙方又沒有解決的，甲方有權提出警告直至在當月清潔服務費中扣除5%--10%的清潔服務費，若因乙方承包清潔工作達不到甲方要求標準，而被有關部門罰款，罰金則由乙方負責。

　　4、乙方將定期清潔作業計劃情況告知甲方，并經常將清潔作業計劃實施情況以書面形式報告。

　　5、乙方負責購買員工之保險和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護甲方一切公共設施，損壞東西照價賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。

　　6、所有在國際購物中心工作的清潔員工，乙方提供統一工作服并佩戴乙方公司的企業牌。

　　7、如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無條件接受。

　　8、根據衛生檢查標準每月大檢一次，未達到85分扣除當月清潔服務費5%,因衛生影響創優，乙方按年總清潔服務費的50%給予甲方補償(后附清潔檢查扣分標準)。

　　七、付款方式：

　　甲方須在每月15日前以銀行支票轉帳的形式付清乙方上月之清潔綜合服務費，乙方開戶行及帳號以合同規定為準(注.乙方開戶行： ____________ ,銀行帳號： ____________ 。若有變更，乙方須提前15天以書面形式通知甲方。若因乙方提供的帳號及開戶行有誤導致服務費無法進帳，責任由乙方自行承擔)。

　　八、合同期限及續延：

　　1、本合同自________年________月________日起生效至________年________月________日止，合同期滿前______個月雙方可根據實際情況另行協商續期或簽訂新合同。

　　2、甲方至少應在合同期滿前 個月書面通知乙方是否延續合約，乙方至少在合同期滿前兩個月書面通知甲方是否延續合約。

　　九、簽署

　　1、合同經雙方單位蓋公章，法定代表人簽名后即有效。

　　2、合同一式兩份，甲方、乙方各執壹份。

　　甲 方： ________________ 乙 方： ________________

　　法人代表： ________________ 法人代表： ________________

　　日期： ________年________月________日 日期： ________年________月________日

學校清潔服務合同書6

　　第一條合同的主體

　　甲方： _____________物業

　　乙方： _____________公司

　　第二條合同宗旨及原則

　　本合同經雙方友好協商，本著平等互利等價有償的原則，就乙方對_____________提供日常保潔服務，協商如下。

　　第三條合同的范圍

　　本合同規定的服務范圍、作業內容及清掃周期以《___________________物業清潔標準及定期作業指導書》為準。

　　第四條合同履行期限

　　本合同自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。

　　第五條合同雙方的責任

　　一、甲方責任

　　1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。

　　2.無償為乙方提供保潔用水、電。

　　3.對乙方保潔質量應及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。

　　4.教育有關人員遵守___________________物業保潔制度，共同維護_________________業內環境，愛護園內設施。

　　5.為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部（注： _________________每月電話費由乙方支付）。

　　6.負責協調乙方與___________________物業內客戶間關系。

　　7.負責向乙方提貨___________________物業內客戶有保潔要求的有償特約服務信息。

　　8.積極采納乙方在___________________物業內保潔方面的合理化建設，協助乙方處理有關投訴。

　　9.甲方應提前三天以書面形式通知乙方進行現場。

　　10.甲方有責任代乙方向客戶開據有償特約服務的發票和收據。（注： _________________發票和收據由乙方提供）。

　　二、乙方責任

　　1.乙方收到甲方進駐現場書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現場。

　　2.乙方在甲方設立作業所。作業所在業務上受乙方和甲方雙重領導。

　　3.認真完成《___________________物業清潔標準及定期作業指導書》規定的作業項目和標準，確保衛生質量，達到客戶滿意。

　　4.乙方在___________________物業服務總人員不少于_____________人，___________________物業內非公共區域內日常保潔工作（如： _________________有償特約服務）由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質量。

　　5.乙方人員要統一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

　　6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的'保潔工作標準進行檢查。

　　7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月25日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。

　　8.乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽定勞動協議，并辦理各種用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

　　9.乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門（環衛、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔。

　　10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準（實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的），經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5％－％1。

　　11.乙方教育員工愛護_____________物業內建筑物及室內各種設施。注意節水節電。

　　12.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

　　13.乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。

　　14.乙方作業應遵守甲方規定的時間要求，如有變更，雙方協商解決。

　　15.乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。

　　16.乙方為保證施工質量，須根據不同材質，采用相適應的清潔原料和操作方法。

　　17.乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品等。（如： _________________大、小垃圾袋，衛生紙、香球，光亮劑、清潔劑等）。

　　第六條合同總價

　　本合同月總金額為人民幣_____________元，此款取費所列項目見《___________________物業清潔標準及定期作業指導書》。

　　第七條付款方式

　　甲方在合同生效后，如未發現保潔質量問題，以轉帳支票方式于每月_____________日（如遇休息日或節假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_____________元整。如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10％先行扣款，然后雙方協商。

　　第八條合同變更與終止

　　1.合同的變更與提前終止必采用書面形式。

　　2.本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。

　　3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。

　　4.合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費25％負賠償責任。

　　第九條合同解除

　　1.甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　2.乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　3.乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

　　第十條違約責任

　　1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。

　　2.如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。并要求乙方退還當月服務費。

　　第十一條爭議解決

　　在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協商解決，協商不成，可向_____________人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同的生效

　　本合同一式四份，雙方各執兩份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效《________________物業清潔標準及定期作業指導書》及其他附件共_____________頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條其他

　　合同未盡事宜，雙方協商解決，可以簽訂補充協議。

　　甲方（蓋章）： _________________

　　法定代表人（簽字）： _________________

　　_____________年_______________月_____________日

　　乙方（蓋章）： _________________

　　法定代表人（簽字）： _________________

　　_____________年_______________月

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