買賣中介合同
隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編精心整理的買賣中介合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
買賣中介合同1
甲方:________________________
乙方:________________________
丙方:________________________
經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:
一、地塊概況
1.該地塊位于__________,土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業、住宅用地。
2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協議書,且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的'抵押登記手續辦妥后
4.為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國
5.該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協議,并有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1.在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3.本協議未盡事宜,須經各方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
5.本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協議一式六份,三方各執兩份。
甲方(蓋章):________________
代表:________________________
乙方(蓋章):_______________
_代表:________________________
丙方(蓋章):________________
代表:________________________
________年________月________日
買賣中介合同2
委托人(甲方):_____________________
(個人)姓名:________
國籍:___________
身份證(護照)號碼:___________________
聯系電話:_____________________________
受托人(乙方):____________________
法定代表人:________________
身份證(護照)號碼_____________
聯系電話:_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》等有關法律、法規、規
第一條委托事宜
第三條土地成交價款、及異價款
土地成交單價為人民幣(_成交后填寫______________大寫:____________________________________),其總價價款為人民幣_______________(大寫:_______________),
第四條中介服務報酬
1.甲方應向乙方支付的中介服務報酬的計算方法及金額:
2.付款方式、時間及條件:甲方在收到購買方的'首付款后5個工作日內,把超出土地原售價____________________的額外部分全額匯進乙方指定銀行賬戶;
第五條甲方義務
當甲方與購買方達成一致協議,購買方( )把第一筆首付款支付給甲方時,甲方就必須在5個工作日內把超出土地原售價___________萬的額外部分全額支付予乙方。
第六條乙方義務
1.乙方負責將甲方( )的土地賣給( )并協助雙方完成合同簽定。
第七條爭議處理
本合同發生爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成的,按下列第_2__種方式解決:
1.向_____無_____仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第八條合同份數
本合同連同附件共___4 _頁,一式__2___份,甲、乙雙方各執__1___份,具有同等效力。
第九條合同生效
本合同自甲乙雙方訂立之日起生效,但當事人另有約定的除外。甲方:_______________
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
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