樓地買賣合同

時間：2023-03-09 17:09:57 合同大全我要投稿

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樓地買賣合同模板

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的樓地買賣合同模板，歡迎大家分享。

樓地買賣合同模板

樓地買賣合同模板1

　　編號：_________

　　委托方：_________（簡稱甲方）

　　受托方：_________（簡稱乙方）

　　根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市相關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方接受甲方委托，為甲方出售船舶（以下簡稱“本船”）提供信息中介服務達成一致，同意簽訂如下協(xié)議，以資共同信守。

　　一、船舶資料

　　船名_________；

　　載重噸_________（噸）；

　　總長_________（米）；

　　型寬_________（米）；

　　總噸_________；

　　凈噸_________；

　　滿載吃水_________（米）；

　　主機型號／功率_________；

　　建造時間／地點_________；

　　報價_________；

　　其他_________

　　二、委托事項

　　甲方委托乙方為其出售的船舶提供信息中介服務，并代辦_________等相關事宜。（①提供范本合同②代收代付船款）

　　三、甲方的義務

　　1、甲方向乙方如實提供本船的基本技術資料（以船檢證書為準）和報價，作為乙方代甲方公布出售船舶信息的.部分依據(jù)。最終船價由甲方與買船方商定，船舶規(guī)格以看驗船時為準。

　　2、如該船買賣成交，甲方應支付乙方中介費。

　　3、甲方應在簽訂買賣合同后，將合同副本壹份交乙方備案，以便乙方協(xié)助辦理該船的有關交易手續(xù)。

　　四、乙方義務

　　1、雙方簽訂本合同5天內(nèi)，乙方應將本船有關信息在其網(wǎng)站或公報上予以公布；并

　　2、應根據(jù)船舶動態(tài)與買船方聯(lián)系勘驗船事宜，將買方有效聯(lián)系方式及時告知甲方，同時安排甲乙雙方的洽談事宜。

　　五、費用的支付

　　1、甲方應當按照本船買賣合同價的_________（百分之_________），在本船買賣合同簽訂后5天內(nèi)向乙方支付中介費。

　　2、乙方完成甲方委托和代辦的其他事項，甲方應當在這些事項完成后向乙方支付代辦費用。

　　六、違約責任

　　（一）甲方有下列情形之一的，應當承擔違約責任，違約金為標的額的_________％（百分之一）：

　　1、甲方提供的船舶有關信息與該船真實有效的船檢證書不符；

　　2、甲方借故中介不成，中途撇開乙方再與買船方在本合同生效后就同一標的私下交易；

　　3、甲方通過其他控股公司與買船方就本船簽訂買賣合同的（此時均視為乙方完成提供中介信息的服務，甲方應按本合同規(guī)定支付中介費并承擔違約責任）；

　　4、與他人串通損害乙方利益的；

　　5、未能按合同約定支付中介費和代辦費的；

　　6、其他造成乙方無法完成委托事項的行為。

　　（二）乙方提供虛假信息，導致甲方利益受損的，應當承擔相應的賠償責任，并盡力協(xié)助甲方向有關責任方索償。

　　七、爭議解決方式

　　若有合同爭議或其他未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，按本合同約定的第_________項進行解決：

　　1、由_________仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　八、其他約定

　　_________。

　　九、合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，有效期至中介費付清之日止。合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

樓地買賣合同模板2

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施

　　風險提示：核實房屋狀況

　　除正常考慮房屋戶型、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外，買方還需謹慎核實房屋權(quán)利情況，如：土地使用權(quán)類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍，等等。

　　否則，可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買方帶來巨大風險，出現(xiàn)即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況。

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“______號”，房屋土地使用權(quán)證號為“______號”；

　　2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號，為______結(jié)構(gòu)；

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

　　4、甲方所售房屋附屬設施為_______________________________________。

　　第二條房屋價格及其他費用

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰___拾___元整（含附屬設施費用）；

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由______方負擔。

　　第三條付款方式

　　1、甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款：

　　（1）以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

　　（2）以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

　　雙方應該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時間，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依，較好地維護自身權(quán)益。

　　盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。現(xiàn)金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付，請務必保留有效的付款憑證。

　　第四條房屋交付

　　建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。對買方而言，實際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風險。對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續(xù)，所以交房并不會帶來實質(zhì)風險。

　　賣方應當在收到(□定金/□第一期房款/合同全部房款)之日起日內(nèi)將該房屋交付給買方。

　　2、房屋交付時，應當履行下列手續(xù)：

　　二手房交易可分為簽約、付款、交房、過戶四大步驟，每一個步驟都必須約定清楚，否則，一旦發(fā)生糾紛，對買方或賣方都有可能帶來巨大損失，如買方已付款但無法實際取得房屋，或賣方已交房、過戶卻收不回全部款項，等。

　　房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù)。

　　具體的約定較為細致、復雜，建議請專業(yè)律師審查。

　　賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；

　　買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；

　　移交該房屋房門鑰匙；

　　交付日前該房屋所產(chǎn)生的各項費用買受人已負責繳清；

　　賣方與房屋的.承租人解除租賃合同關系。

　　3、當事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　4、若因一方原因在前房屋權(quán)屬無法轉(zhuǎn)移登記至買受人名下，則另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求對方按照房價款的_______％支付違約金。

　　5、賣方應于日前，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，每延期一日，應當按照房價款_______‰向買受人支付違約金。

　　6、房屋物業(yè)管理費、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過戶手續(xù)辦理過程中，甲乙雙方應積極配合，產(chǎn)生的過戶手續(xù)費用由買方承擔。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同

　　甲方(出賣方)______身份證號：____________地址：____________________

　　乙方(受讓方)______身份證號：____________地址：____________________

樓地買賣合同模板3

　　合同編號：___________

　　出賣人(甲方)：__________

　　簽訂地點：__________

　　買賣人(一方)：__________

　　簽訂日期：________年____月____日

　　雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同，其條款如下：

　　一、甲方同意將______車出售給乙方，該車相關參數(shù)如下：品牌型號號牌號碼車輛類型發(fā)動機號車架號累計行使里程公里年審有效期養(yǎng)路費有效期保險有效期路橋費有效期車輛使用性質(zhì)其他狀況□營運□非營□其他

　　二、車輛交易約定事項

　　1、交易車輛價款：(人民幣)__________元;大寫：__________。

　　2、付款方式：乙方于________年____月____日向甲方預付車款的__%，計______元;待交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成，且車輛及其證件交付完畢時，即時支付交易車輛的所有余款______元。

　　3、甲方應提供及其證件，以便辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù);并于________年____月____日交付交易車輛，交付地點__________，應隨車移交的相關證件如下：□機動車行駛證□機動車登記證書□車輛購置附加稅本□車船使用稅票□養(yǎng)路費憑證□路橋費憑證□機動車輛保險單□營運車輛專用票、證□其它證件__________。證件總計______件

　　4、甲乙雙方同意委托____________________(交易公司全稱)依法辦理交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。雙方約定，交易手續(xù)費、證照費由___方承擔。

　　三、權(quán)利義務

　　1、甲方應保證其對出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán)，且該車符合國家有關規(guī)定，能夠辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

　　2、甲方必須真實、準確介紹所售車輛的基本情況，并提供合法、有效的.賣車相關證件;乙方應提供合法有效的買車相關憑證。

　　3、乙方應按照本合同約定時間、地點與甲方當面驗收車輛及審驗相關政見，并支付相關款項：甲方在收取車款后，應開具收款憑證。

　　4、在辦理交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍之前，因交易車輛所發(fā)生的任何經(jīng)濟及法律責任風險由甲方承擔，在辦理交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題及法律責任風險均由使用者負責和承擔;交易車輛過戶轉(zhuǎn)籍完成及其證件交付之后，因乙方原因所發(fā)生的任何經(jīng)濟及法律責任風險由乙方承擔。

　　四、違約責任

　　1、第三人對交易車輛主張權(quán)利并有確實證據(jù)的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。

　　2、因甲方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍的;乙方有權(quán)中止合同、甲方應向乙方返還已付車款并承擔由此造成的損失;因乙方原因致使車輛約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍的，甲方有權(quán)中止合同、退還已付車款并由乙方承擔由此造成的損失;因交易公司的原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍的，由交易公司承擔由此造成的損失。

　　3、甲方未按照約定交付車輛或相關證件的，逾期每日按車款總價__%的標準支付違約金。

　　4、乙方未按照約定交付車輛的，逾期每日按車款總價__%的標準支付違約金。

　　五、合同爭議解決方式

　　因本合同引起的爭議，由當事人協(xié)商解決;也可向有關部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

　　1、提交__________仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　六、甲、乙雙方已閱讀本合同條款，并充分理解合同各條款之內(nèi)容;本合同一式四份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效;未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　出賣人(甲方)：________買受人(乙方)：________

　　出賣人姓名(簽章)__________買受人名稱(簽章)__________

　　地址：__________地址：__________

　　電話：__________電話：__________

　　交易公司(加蓋公章)：_______________