單位合同

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精選單位合同6篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的單位合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

精選單位合同6篇

單位合同篇1

　　一、不續簽，繼續留用

　　根據勞動部《關于實行勞動合同制度若干問題的通知》明確規定，有固定期限的勞動合同期滿后，因用人單位方面的原因未辦理終止或續簽勞動合同手續而形成事實勞動關系的，視為續訂勞動合同。用人單位應及時與勞動者協商合同期限，辦理續訂手續。由此給勞動者造成損失的，該用人單位應當依法承擔賠償責任。

　　另外，《最高人民法院關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》還規定：“勞動合同期滿后，勞動者仍在原用人單位工作，原用人單位未表示異議的，視為雙方同意以原條件繼續履行勞動合同。一方提出終止勞動關系的，人民法院應當支持。”由此可見，如果當事人雙方在原勞動合同期滿后對繼續執行原勞動合同約定的工資和福利待遇標準、勞動條件等沒有提出異議，應當視為雙方默認按照原勞動合同的'約定的內容繼續履行。

　　二、不續簽，終止勞動關系

　　當合同期滿的情況下，雙方協商同意，勞動合同終止。根據《勞動合同法》的規定，合同期滿而結束勞動關系的，用人單位應當支付相應的經濟補償金(自20xx年算起)。

　　一般來說，勞動合同到期公司不續簽應當提前30天通知，否則應支付一定的代通金，一般是一個月工資。另外，用人單位與勞動者解除或者終止勞動合同的，應當在解除或者終止勞動合同之日起7日內為勞動者出具解除或者終止勞動關系的有效證明。勞動者可以憑有效證明材料，直接辦理失業登記手續，領取相關的失業保障金。

　　在生活中用人單位不續簽勞動關系的情況一共分為兩種，大家可以根據自己的具體情況采取不同的措施進行應對，如果小編給出的建議都不符合您目前所面臨的問題，歡迎您來電詳情咨詢我們網站專門處理勞動糾紛案件的專業律師。

單位合同篇2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中國農業科學院京區單位出租房屋規范管理有關問題的規定》、《中國農業科學院京區大院房屋出租管理暫行辦法》等相關法律、法規的規定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協商，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。

　　乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的科研、生活環境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規劃和區域功能布局的要求。

　　第四條租賃期限

　　房屋租賃期為▁▁年▁▁個月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第五條續租

　　(一) 同等條件下乙方享有優先租用權。

　　(二) 乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續租表示，則甲方有權在預先通知的.情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，并另行出租該房間。

　　第六條租金及保證金

　　(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫) 元整，(小寫)￥元整，租金總計(大寫)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小寫)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

　　(二)在合同簽訂日，乙方應交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。

　　第七條租金支付方式

　　(一)□年付

　　付款日期：。每次期滿前七日內將下期租金繳付甲方。

　　(二)□分期付款

　　首期付款日期：年月日，支付元整。

　　剩余款項分別于年月日，支付元整，

　　年月日，支付元整，

　　年月日，支付元整。

　　承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。

　　第八條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用，按□每月/□每季度實際發生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內，將本期費用繳付甲方。

　　(二)乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進行催繳。

　　第九條甲方權利及義務

　　(一)保證標準用水、用電和取暖。

　　(二)對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。

　　(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權臨時終止使用樓內的任何公共設備、設施，可以進入乙方租用的房間進行有關檢查、維修或改建工程(不含土建)。

　　若甲方在檢查中發現所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權立即終止合同。

　　第十條乙方權利及義務

　　(一)與甲方簽訂租賃協議時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復印件。

　　承租期間，乙方營業執照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關事項發生變更的，應在變更后一個月內向甲方備案復印件。

　　(二)以書面形式向甲方備案主營業務，主營業務變更后一個月內要及時向甲方變更備案。

　　(三)涉及農資經營、涉農類信息咨詢、技術轉讓或農產品、保健品經營的企業、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網站、技術資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區中關村南大街12號ⅹⅹ信箱”，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農業科學院的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料;必須在其經營場所的醒目位置設置顧客提示牌(內容：本公司經營活動與中國農業科學院無任何關系)。

　　(四)在經營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構及其他法定名稱登記管理機構登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農業科學院或下屬單位名稱，侵害中國農業科學院名譽權和知識產權。中國農業科學院的名稱包括“中國農業科學院”、“中國農科院”、“農科院”、“中農科”、“caas”、“caas&rdq

單位合同篇3

　　【案例】

　　合同還沒到期，公司就通知本人走人？小丁就遇上了這樣的事情。

　　20xx年6月，小丁和一家醫藥公司簽訂兩年期勞動合同，但合同書上只有人力資源部經理的簽名，沒有加蓋公司公章。20xx年12月，人力資源部突然通知小丁，公司為提高效率要精簡人員，從下月起小丁就不用來上班了。

　　小丁以合同期限沒到為由與經理據理力爭。不料，經理卻說勞動合同上沒有公司蓋章，表明合同還沒有生效，公司可以隨時辭退小丁。

　　經理的說法是否有法律依據？勞動合同上沒有單位公章是否生效？小丁找到湖州市總工會職工服務中心咨詢。

　　【分析】

　　《勞動合同法》第16條規定：“勞動合同由用人單位與勞動者協商一致，并經用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。”根據這一規定，我們可以看到，用人單位蓋章并不是勞動合同生效的必備要件。

　　在沒有特別約定的情況下，勞動合同雙方當事人簽字即可表示勞動合同生效。僅憑沒有蓋公章，就認定勞動合同沒有生效，在法律上是站不住腳的。

　　現實生活中，只簽字不蓋章或只蓋章不簽字的勞動合同也經常能見到，可分為以下3種情形：

　　其一，在勞動合同上簽字的是用人單位法定代表人。法定代表人行為可直接視為該用人單位的行為，因此，法定代表人在勞動合同上簽字，即可證明該勞動合同有效。

　　其二，在勞動合同上簽字的是用人單位的行政或人力資源管理部門負責人。根據《民法通則》第63條關于代理以及《合同法》第四十九條關于表見代理的`相關規定，勞動者完全有理由相信，行政或人力資源管理部門負責人簽字前得到過用人單位授權，他們的言行可以視為單位真實意思的表達。因此，一般情況下，他們簽字的勞動合同應認定有效。

　　其三，勞動合同上只有用人單位公章。公章在所有印章中具有最高效力，可以代表法人意志，蓋了公章就等于該組織已承認這個合同。

　　協調期間，我們了解到小丁還填寫過一份入職申請單，上面有人事經理和法人代表的簽字確認，結合勞動合同書面上人事經理的簽字，我們認為雙方之前勞動合同有效。經調解，雙方達成和解協議，繼續履行合同至期限屆滿。

　　【提示】

　　為了減少不必要的糾紛，我們還是建議勞動者在簽訂勞動合同時，要求用人單位既簽字又加蓋公章。在合同簽訂后，勞動者可以根據《勞動合同法》第16條“勞動合同文本由用人單位和勞動者各執一份”，向用人單位索要一份自己保管。

單位合同篇4

　　于某與一家公司簽訂了為期3年的勞動合同。后于某懷孕生產，產假屆滿于某回到公司上班。幾天后，于某與公司簽訂的勞動合同屆滿，因公司濟效益滑坡，公司決定部分職工勞動合同屆滿后不再與其續訂勞動合同，其中包括于某。于某認為公司的做法嚴重侵犯女職工的合法權利，找公司領導理論。公司領導堅決不同意，他們認為公司不是以于某生育為由而解除勞動合同，是由于于某的勞動合同期限已屆滿，公司與于某的勞動關系終止，公司決定不與于某續訂勞動合同符合勞動法的.有關規定。于某該怎么辦？

　　該公司以勞動合同期限屆滿為由，終止與于某的勞動關系不符合法規規定。

　　女職工產假屆滿后勞動合同也屆滿，用人單位不能終止勞動合同。1990年7月18日勞動部辦公廳對《關于外商投資企業女職工在孕期、產期、哺乳期間解除、終止勞動合同問題的請示》給上海市勞動局復函，其中第4條規定，對實行計劃生育的女職工，在“三期”內勞動合同期雖然屆滿，也不能解除其勞動合同，必須延續到哺乳期滿。依照上述規定，于某的勞動合同期屆滿之日應延長至哺乳期滿之日。

單位合同篇5

　　出租人：簽訂地點：承租人：簽訂時間：年月日

　　第一條租賃房屋坐落在、間數、建筑面積、房屋質量。

　　第二條租賃期限從年月日至年月日。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

　　第三條租金(大寫)：第四條租金的支付期限與方式：

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金(大寫) 元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

　　2.承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;

　　3.未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的.;

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。