房屋轉租合同13篇[熱門]

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的房屋轉租合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　房屋轉租合同 篇1

　　出租方（甲方）：______

　　承租方（乙方）：______

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　經甲乙雙方協商，甲方同意將______房子（207室）租給乙方（______）使用（____身份證號：2320____19700320______）。該房屋用途為："食用菌"保健品銷售使。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意不得擅自改變該房屋的用途。房屋租賃期自20____年2月18日至20______年12月18日，共計10個月。租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前15日向甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　租金標準：11000.00元，（大寫：人民幣壹萬壹仟元整）。雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　租金支付方式：甲方代理人直接收取，代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。（房租先交5000.00元（大寫五仟元），余下的6000.00元（大寫陸仟元）出正月交齊，陽歷3月10日交）

　　租賃期內，由甲方承擔電費、供暖費、物業管理費。

　　租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的.，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　租賃期內乙方不可轉租給他人。

　　合同的解除

　�。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ�）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　�。ㄈ�）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達15日的。

　　2、擅自改變該房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　4、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　5、利用該房屋從事違法活動的。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式2份，其中甲方執1份，乙方執1份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋轉租合同 篇2

　　1、未經出租人同意的房屋轉租合同是否有效?

　　在沒有其他無效原因存在的情況下，未經出租人同意的房屋轉租合同有效。

　　租賃合同屬于確立債權、債務關系的合同，而不是以產生物權變動效果為目的的合同。出租人對租賃物是否享有所有權、處分權，不是租賃合同必須考慮的內容。租賃合同的內容是出租人將租賃物交由承租人占有、使用，承租人支付相應的租金。承租人將依照合同取得的對租賃物的占有、使用權轉移給次承租人享有，并不構成對租賃物的處分。《合同法》第二百二十四條第二款規定："承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同"�？梢�，對于承租人未經出租人同意轉租的，合同法給出租人設定的救濟途徑是可以解除原租賃合同，而非宣告轉租合同無效。

　　2、承租人與次承租人就合同效力或合同解除產生爭議的，是否需要追加出租人為合同當事人?

　　一種觀點認為承租人與次承租人的關系，與出租人與承租人的關系是兩個法律關系，不應當在一個案件中審理;另一種觀點認為應當追加出租人為第三人，或通知出租人對租賃合同是否解除作出意思表示，然后決定本案的審理。

　　我們認為，承租人與次承租人之間的租賃糾紛與前一租賃合同是兩個法律關系，如果在案件審理過程中追加出租人為第三人或通知出租人表達意見的話，勢必造成訟累，不利于案件的審理。所以，不需要追加出租人為第三人或通知承租人。但是，承租人有證據證明出租人已通知解除租賃合同的，在案件審理過程中應當作為一個事實予以考慮;或出租人已另案訴訟要求與承租人解除租賃合同的，應當等待另案的處理結果。

　　3、因原租賃合同解除而產生的糾紛，是否應追加次承租人為當事人?對次承租人向承租入主張解除合同并要求賠償裝修等添附損失的，是否要追加原出租人為案件的當事人?

　　因原租賃合同解除而產生的糾紛，如果出租人未將次承租人作為被告的，考慮到判決生效后的'執行問題以及保護次承租人利益的需要，原則上可以追加次承租人作為無獨立請求權的第三人參與訴訟。如果次承租人人數過多，且各方的利益也不同，則不宜追加次承租人為第三人，可根據情況需要，由當事人另行訴訟。

　　次承租人要求承租人解除合同并賠償裝修等添附損失的，屬于合同當事人之間的糾紛，一般無須追加出租人為案件的第三人。

　　4、因租賃合同解除而致次承租人不能繼續使用租賃物的損失，應由誰承擔違約責任?

　　由于出租人并未直接與次承租人形成租賃關系，根據合同相對性原則的要求，次承租人只能向轉租入主張違約責任或損害賠償責任，而不能直接要求出租人承擔責任。

　　5、經出租人同意的轉租合同，如因轉租人拖欠出租人租金，出租人要求解除，而次承租人要求繼續履行轉租合同的，是兩個租賃合同同時解除，還是判明次承租人直接與出租人建立租賃關系?

　　我們認為，租賃合同因承租人未依約給付租金而致合同被解除的，則轉租合同將因此而處于履行不能的狀態。但原租賃合同與轉租合同畢竟是兩個合同，原出租人并非轉租合同的當事人，不能強迫他繼續履行轉租合同。因此，除非出租人與次承租人就繼續履行合同達成一致，否則，次承租人要求繼續履行合同的主張不能支持。

　　6、原租賃合同解除而產生的糾紛，次承租人作為案件的第三人，要求合同的承租人或出租人承擔違約責任及賠償裝潢損失的，是否屬反訴?是否應收訴訟費?

　　次承租人作為案件的第三人，一般情況下屬于無獨立請求權的第三人，不具有訴訟被告的地位，因此，無論其提出什么主張，都不能構成反訴。但出于解決糾紛的考慮，如果次承租人提出此類主張的，可以在其另行提起訴訟后，將該訴訟與原租賃合同解除糾紛合并審理。同時，另行訴訟屬于新的訴訟，應當收取訴訟費。

　　7、租賃合同解除后(轉租合同也將同時解除)，次承租人因此負有退房義務。次承租人逾期返還房屋的房屋使用費如何計算?

　　房屋使用費參照數額一般有租賃合同的租金、轉租合同的租金、市場租金三個標準。我們認為，出租人就上述三個標準之一主張房屋使用費的，應當支持。

　　房屋轉租合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將 的.房屋轉租給乙方管理并使用，雙方特達成以下協議：

　　1、房屋面積： 平米; 樓層： 。

　　2、此合同有效期內，甲方將該屋有償授予乙方使用。每月房租： 本合同簽訂后，乙方向甲方支付房租共計：

　　3、乙方向甲方支付房屋設施保證金： ，租賃期間因乙方原因致房屋設施遭受損失，損壞由乙方負責賠償;否則在合同到期時，甲方將保證金退還給乙方。屋內有：電視機、冰箱、洗衣機、空調、沙發、茶幾、熱水器、灶具。

　　4、房屋租賃期限： 至 止。

　　5、乙方不得無故拒付或者延期給付房租，不得損壞或者改變房屋原貌，不得遺失屋內物件。

　　6、甲方不得中途加收房屋租金或者其他費用。

　　7、甲方不得無故提前終止合同，如有特殊情況應提前一個月經行協商，合同到期前一個月，甲乙雙方應就是否續租進行協商。

　　8、甲方負責開發商和小區的物業管理部門的建設費用，乙方負責房屋使用過程中的費用，如：清潔費，水電氣費，光纖電視收視費等。

　　9、甲乙雙方如有違約，造成損失由過失方負責并賠償經濟損失。

　　10、已方向甲方提供：乙方本人身份證復印件一張。

　　11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方協商解決。 甲方： 電話：

　　乙方： 電話：

　　日期：

　　房屋轉租合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　出租方(以下簡稱甲方)：福建福清中旅交通發展有限公司 承租方(以下簡稱甲方)：福建旺軍輝貿易有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、甲方于 年4月1日將位于福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)

　　二、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日為止。

　　三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的`5%遞增。

　　四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。

　　五、乙方向甲方交付一個月租金( 元)做為押金，于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方。

　　六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。

　　七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先權。

　　本合同若有未盡事宜，經甲、乙雙方協定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。

　　甲方簽字蓋章：

　　乙方簽字蓋章;

　　日期：

　　房屋轉租合同 篇5

　　出 租 方（甲方）：? 身份證號碼：

　　聯系地址： 聯系電話：

　　承 租 方（乙方）：?? 身份證號碼：??

　　聯系地址：?? 聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋出租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、出租房屋的情況

　　甲方依法承租的 ，已征得出租方同意，由甲方將上述承租三室兩廳之一室（以下簡稱該房屋）出租給乙方，兩廳和廚衛為共用。

　　二、租賃用途

　　1、甲乙雙方約定該房屋的用途為? 居住?? ，乙方承諾按約定的用途使用該房屋。

　　2、乙方保證，在出租期間不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、出租期限及交付日期

　　1、甲乙雙方約定，房屋租期自 20xx年?? 月? 日起至? 年?? 月?? 日止，共計? 個月 天。甲方保證該出租期限未超出租賃合同的租期。

　　2、出租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的.期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于出租期屆滿前 15 天向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂出租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1. 租金標準? 元/月（大寫 元整? ）。

　　2. 租金支付時間為20xx年?? 月? 日，乙方交付 20xx年?? 月 日至? 年?? 月?? 日的租金，此款為?? 個月又?? 天的租金。共計? 元。（備注： 元整 ）

　　3. 租金支付方式：甲方直接收取。

　　4. 甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　五、其它費用和履約保證金

　　1、在房屋出租期間，該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、 網絡? 等費用由乙方按人頭均分承擔。

　　2、乙方應于本合同簽訂時向甲方交納履約保證金? 元。本合同終止，乙方結清各種費用和款項后，甲方將該保證金返還乙方；如乙方未結清各種費用和款項，甲方有權將該保證金先折抵乙方債務，不足部分由乙方補足。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、在出租期間，乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　2、出租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前＿＿日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　3、在出租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。

　　4、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。相關費用由乙方承擔。

　　房屋轉租合同 篇6

　　甲方：_______________身份證號碼：_________________________________

　　乙方：_______________身份證號碼：_________________________________

　　當事人就房屋轉租事宜達成以下協議：

　　第一條轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落于______________________________________________________房屋____________平方米轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應責任。

　　第二條轉租期限：____________自起，至止計______年。

　　第三條租金：

　　1、每月租金人民幣____________元，每月日以前繳納。

　　2、保證金人民幣____________元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

　　第四條使用轉租房屋的限制：

　　1、本轉租房屋系供住家之用。

　　2、未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

　　3、乙方于轉租期滿應即將轉租房屋騰出交還，不得向甲方請求遷移費用或任何費用。

　　4、轉租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。

　　5、轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

　　第五條危險負擔：乙方應以善良管理人的注意使用轉租房屋，除因天災等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。房屋轉租協議書范本

　　第六條違約責任：

　　1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得解除租約。

　　2、乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之豎日起，乙方應按照每日支付違約金。

　　第七條其他特約事項：

　　1、轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。

　　2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。

　　3、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的.同意。

　　第八條本合同一式____份，當事人各執____份為憑。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　電話：_________________________電話：_________________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

　　小區房屋轉租合同范本（四）

　　轉租方：________________________身份證號碼：_________________________________

　　受轉租方：______________________身份證號碼：_________________________________

　　現經雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落______________________________________________________________________。

　　二、租賃期限：___________年_________月_______日至___________年_________月_______日。

　　三、租金及交納時間：每月________大寫_______________________，受轉租方應每____月付一次，先付后住。第一次受轉租方應于轉租方將房屋交付同時，將房租付給轉租方；第二次及以后付租金，受轉租方應提前一個月付清。此合簽訂同時受轉租方已經付房租________大寫________

　　四、租房押金：受轉租方應于簽約同時付給轉租方押金_______大寫______________________，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、雙方應提供真實有效身份證等證件。

　　2、轉租方提供完好的房屋、設施、設備，受轉租方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、水、電、網絡、有線電視等的使用費及物業、衛生費、采暖費等所有費用都由轉租方，受轉租方共同分擔支付。所有費用受轉租方應按時付清。

　　4、房屋只限受轉租方本人使用，受轉租方不得私自轉租、合租、改變使用性質或供非法用途。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項：____________________________。

　　雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_________大寫________________________，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　電話：_________________________電話：_________________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

　　房屋轉租合同 篇7

　　轉租人_________(以下簡稱甲方)，

　　承租人_________(以下簡稱乙方)，

　　當事人就房屋一部轉租達成以下協議：

　　第一條 轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落_________市_________地號(門牌_________市_________區_________路_________號)二層樓房、其樓上全部_________轉租與承租人為居住租賃而承租人依約承租。

　　第二條 轉租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，計__________年。

　　第三條 租金：1．每月租金人民幣_________元，每月_________日以前繳納。2．保證金人民幣_________元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

　　第四條 租賃轉租物的限制：

　　1．本轉租房屋系供居住之用。

　　2．未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人租賃轉租房屋。

　　3．乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

　　4．轉租房屋不得供非法租賃，或存放危險物品影響公共安全。

　　5．轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

　　第五條 危險負擔：乙方應以善良管理人的方式租賃轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的.損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

　　第六條 違約責任：

　　1．乙方違反約定方法租賃轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。

　　2．乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

　　第七條 其他特約事項

　　1．轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。

　　2．乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。

　　3．乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

　　4．本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　第八條 原出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。

　　本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。

　　轉租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　連帶保證人：

　　_______年______月______日

　　房屋轉租合同 篇8

　　轉出租方：(以下簡稱甲方)

　　受轉租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房子租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房子轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房子的情況

　　1、甲方依法承租的座落于 市 區 街 號 小區 單元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房子已(書面告知公房出租人/按房子租賃合同的轉租約定/征得房子出租人書面同意)，由甲方將上述承租房子部分(全部/部分)即 室_______(以下簡稱該房子)轉租給乙方。該房子的建筑面積___平方米。

　　2、該房子的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房子和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房子時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租該房子的用途為________________。

　　2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房子使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房子。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該房子，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房子的，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房子月租金總計為(__幣)___元。該房子租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

　　2、乙方支付租金的方式如下：_______。

　　五、其它費用

　　在房子轉租期間，乙方使用該房子所發生的水、電、煤氣、物業管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。

　　六、房子使用要求和維修責任

　　1、在轉租期間，乙方發現該房子及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。

　　2、乙方應合理使用并愛護房子及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房子及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、轉租期間，甲方保證該房子及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在轉租期間，出租人需要對該房子進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房子或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　七、房子返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外，未經甲方同意逾期返還房子的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/天向甲方支付該房子占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房子時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　八、解除本合同的條例

　　1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房子占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房子因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的'。

　　(三)該房子毀損、滅失或者被鑒定為危險房子的;

　　(四)甲方已被告知該房子出租前已設定抵押，現被處分的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　年 月 日年 月 日

　　附件一：房子交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任

　　附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任

　　附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款

　　房屋轉租合同 篇9

　　甲方(承租人)：

　　乙方(現租人)：

　　經過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原則，現就有轉租事宜達成以下協議，共同遵守執行。

　　一、租賃場地：平方米。

　　二、租賃期：

　　三、租金支付方式：

　　四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的`情況下，自愿轉租給乙方的，所以若在乙方入駐房屋時，如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權追究甲方責任，并要求甲方給予賠償損失，并視情節保留追究其法律責任。

　　1、甲方轉租給乙方后，在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得再將轉租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉租給他人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續租享有優先權。甲方應該同意乙方的要求。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續約。

　　2、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　3 、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　4、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經過雙方簽字即具法律效力。

　　5、未盡事宜，由雙方商議，可另做補充協議。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　房屋轉租合同 篇10

　　出租方（以下稱甲方）：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　電話：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租商鋪的情況

　　1、甲方依法承租的商鋪座落于東關街**號，現由甲方將承租的該商鋪轉租給乙方。該商鋪的建筑面積83.22平方米。

　　2、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求按照《東關風情街區經營管理公約》履行，乙方的經營商品或服務范圍應符合揚州市名城建設有限公司的統一規劃，并具備經營所需的所有合法審批手續和證照。

　　3、現有裝修、附屬設施和設備狀況，設施中包括甲方所有的一臺美的空調及 ，對于所有的設備設施乙方僅享有使用權，并承擔管理修繕義務。

　　二、合同期限及續簽

　　1、商鋪轉租期為一年。自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該商鋪的，則應于轉租期屆滿前叁個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。如乙方沒有提前提出續租請求，甲方可視為乙方同意合同到期終止。

　　三、租金、支付方式和期限

　　1、乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪使用保證金**元（大寫：壹萬元整）。乙方如違反本合同約定的履行要求，甲方可酌情扣除保證金，乙方在租賃期內如無違法、違規、違約行為，甲方在合同期滿之后應無息退還使用保證金。

　　2、甲、乙雙方約定，該商鋪每年租金為人民幣**元（大寫：貳柒萬捌仟元整）。本合同期滿需續簽時租金按照實際情況調整。

　　3、乙方應于簽訂本合同時一次性繳納**元。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按租金總計的5 %每日支付滯納金。

　　四、其它費用

　　1、在商鋪轉租期間，乙方使用該商鋪所發生的水、電、燃氣、通訊、寬帶、設備、保管、保險、工商、稅收、物業以及其它乙方在經營活動中產生的一切費用由乙方自行承擔。

　　2、乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間不得違反法律法規的要求，必須按照該商鋪所處市場及商場管理部門規定履行。

　　五、房屋用途及設備設施保持

　　1、乙方租賃該房屋用途僅限于商業經營使用，不得擅自改變使用性質，乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。房屋在使用過程中發生任何損害的，乙方應承擔違約責任并賠償所有損失。

　　2、乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須在實施15日前通知甲方，由甲方征得商鋪產權人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。乙方對商鋪的裝修必須符合東關風情街的管理要求，同時執行相關消防安全規定。

　　3、乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施，不得改變房屋的`原物業結構。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設備設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復并保證恢復到接受時的狀態。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　4、在轉租期間，商鋪產權所有人或者原出租人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務，乙方應配合進行。

　　六、合同的轉租及返還

　　1、租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方，如私自轉租，視為違約，甲方可隨時終止合同并不返還乙方繳納的所有費用。

　　2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　3、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的5日內應返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按月租金的5 %向甲方支付該房屋占用使用費并承擔違約責任。

　　七、合同解除及中止

　　1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

　�。�1）乙方遲延支付租金超過_____日的，或欠繳其他管理部門各項費用達______元的；

　�。�2）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。

　�。�3）乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的。

　�。�4）乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。

　�。�5）乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

　　2、租賃期內，任一方提前三十日通知對方并額外向對方支付三個月租金，可提前解除合同。但出現不可歸責于雙方的意外情況，致使合同無法履行，則無需承擔違約責任。

　　3、在轉租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方保證金，給甲方造成的損失超出保證金部分，乙方應在合同解除后15日內補齊所欠款項，每超過一日，按照應補交金額的5 %支付滯納金。

　　4、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋及設備設施并恢復原狀，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的全部損失并承擔違約責任。合同解除之后，乙方仍應支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。

　　八、其他

　　1、合同簽訂后就視為雙方完全理解并全部接受了合同內容。

　　2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，經雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：______________ 乙方（簽字）：_____________

　　日期：______年______月______日

　　房屋轉租合同 篇11

　　轉租方（甲方）：________________________

　　受轉租方（乙方）：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　第一條轉租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于________（區/縣）________路____號____室的________房屋已征得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋________（全部/部分）即____號____室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件。

　　2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。

　　第二條租賃用途

　　1、甲方已向乙方出示該房屋租賃合同（編號________）。該房屋的用途為________，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。

　　2、乙方保證，在轉租期間未事先書取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　第三條轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　第四條租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（____幣）______元，月租金總計為______元。（大寫：整）。該房屋租金______（年/月）內不變。自第______（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方在補充條款中約定。

　　2、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　3、本合同簽訂之日，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

　　4、乙方支付租金的方式如下：

　　賬戶名：開戶行：賬號：。

　　第五條其它費用

　　1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由乙方承擔。

　　第六條房屋使用要求和維修責任

　　1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　第七條房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　第八條轉租、轉讓和交換

　　1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的`房屋交換使用。

　　第九條解除合同

　　1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶�的土地使用權依法提前收回的；

　�。ǘ�）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　�。ㄋ模┘追揭驯桓嬷�該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　2、甲、乙雙方同意，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　第十條爭議解決、生效

　　本合同履行期間發生爭議雙方應友好協商解決，協商不成任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　本合同一式份，各執一份具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章或捺印后生效。

　　房屋轉租合同 篇12

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　甲、乙雙方經過友好協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

　　一.建物地址：

　　甲方將其所有的位于上海市 區 路 弄 號 室 的房屋在正常狀態下出租給乙方 使用。

　　二.房屋面積：

　　出租房屋的登記面積為 平方米( 面積 )。

　　產權證(預售合同編號)：

　　三.租賃期限：

　　租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四.定金:

　　五.租金：

　　1.形式支付給甲方。

　　2.支付方式：

　　租金按 個月為壹期支付，每期租金支付時間為 號之前。甲方提供的帳號：

　　開戶行：

　　戶 名：

　　帳 號：

　　3.如乙方逾期支付租金超過十日，則每逾期壹日按應付租金之百分之零點五向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　六.保證金：

　　1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣 整(￥ 元)。

　　2.除合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空，點清，并付清所有應付費用后，當天將保證金全額無息退還乙方。

　　3.因乙方違反本合同的規定，而產生的違約金，損害賠償金以及應付租金及相關費用，甲方可在保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

　　七.其他費用：

　　1、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、寬帶等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

　　2、土地使用稅、房屋維修費，租賃綜合稅等原由甲方支付的費用，仍由甲方繳納。

　　八.甲方的權利和義務：

　　1.甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

　　2.房屋設施如因質量原因，自然損耗或災害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。

　　3.甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應確保所有權人，他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　九.乙方的權利和義務：

　　1.乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。

　　2.乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動的動產部分自行拆運，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3.租賃期間乙方可以將承租的房屋轉租或部分出租(有轉租權)，并愛護使用租賃的.房屋。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。

　　4.乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　十.合同終止及解除的規定：

　　1.乙方在租賃期滿后，如需續租，應提前壹個月通知對方，由雙方另行協商續租事宜。

　　2.租賃期滿后，乙方應在日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

　　3.本合同一經雙方簽章后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲，乙雙方可另行協商。

　　十一.違約處理：

　　1.甲，乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為(大寫)人民幣 整(小寫￥ 元)。若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭執，應首先友好協 商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提出訴訟。

　　十二.其他：

　　1.本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

　　2.本合同一式份。

　　3.甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。

　　甲 方：

　　證件號碼：

　　聯絡地址：

　　電 話：

　　代 理 人：

　　時 間： 乙 方： 證件號碼： 聯絡地址： 電 話： 代 理 人： 時 間： 年 月 日 年 月 日

　　房屋轉租合同 篇13

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：

　　電話： 電話：

　　身份證號： 身份證號：

　　甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1、甲方將其位于____市__________區 __________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。

　　2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。

　　2、該房屋租金按____支付，支付時間為____ ，以甲方實際收到為準。

　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約的責任。

　　四、租賃條件

　　1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定行為。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五、合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3、若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，

　　六、違約的處理

　　1、乙方違約的處理

　　(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的.;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

　　七、特別約定

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

　　代理人： 代理人：

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