工程合同優選7篇

　　在不斷進步的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家收集的工程合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

工程合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》本著責、權、利分明的原則，就大溪河服務區水井施工一事，經雙方協商達成如下協議：

　　一、工程施工地點： 。

　　二、鉆井工程及單價，暫定鉆井深為米，鉆井分二個階段進行：

　　1、從地面到米為第一階段，單價為元/米；

　　2、從米—米為第二階段，單價為元/米；

　　如果 米以后水量達不到要求，還要加深價格另議。

　　三、付款方式

　　設備進廠后，甲方一次性付給乙方12000元作為施工材料費，剩余款工程結束一次性付清。

　　四、甲方負責免費提供現場水、電、路三通及住房，提供院內地下管道與電纜等地下設施，供乙方施工時使用。

　　五、鉆井施工技術要求

　　1、甲方定位，乙方采用XY—150巖心鉆機施工或成井、洗井、抽水、計算水量。

　　2、采取心鉆井工藝施工下入Φ130mm，PPC給水塑料管，根據地下含水情況下相應的.實管及花管，長度按地層完整度而定，原則上確保成井工藝的手工藝質量終孔，孔徑視地質構造成而定。

　　六、乙方在施工過程中，如出現機械、孔內、人身三大事故均由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

　　七、以上各條款雙方不得無以違背，該合同一式二份，經雙方簽字后生效，本合同未盡事宜另行協商。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　XXXX年XX月XX 日 XXXX年XX日 XX月

工程合同 篇2

　　發包方：（以下簡稱：甲方）

　　承包方：（以下簡稱：乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他法律法規之規定，本著平等、自愿、誠信、公平原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方承包零星工程維保項目事宜達成如下合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程范圍：

　　3、工程承包內容：合同約定的承包期限內出現的工程維保事項。

　　4、承包方式：包工包料，固定單價包干。

　　5、承包期限： ，該承包期限自合同生效之日起算。

　　二、合同價款

　　1、本合同項下工程的固定單價為：（大寫）元整人民幣，即（小寫）￥ 元）。該包干單價不因任何政策性因素或市場因素的影響而調整。

　　2、本合同項下所稱固定單價已涵蓋本合同第1.3條項下工程全部竣工驗收合格以及維保各項工作所產生的人工費、機械費、材料費、企業管理費、勞保費、檢測費（如需）、建安稅金等全部費用。

　　三、付款方式

　　1、付款方式： 。

　　2、付款時間：

　　（1）按月結算，每月15日之前支付上個月經甲方審計部審核確認的工程款95%；

　　（2）結算總價5%作為保修金，保修期屆滿后，經甲方客服部確認乙方已履行全部保修義務的，甲方在15個工作日內結清保修金。

　　3、甲方按照第2條約定支付工程款前，乙方應向甲方客服部報送審核結算資料，由甲方審計部在7個工作日內出具書面的審核結算意見書，審核意見書經乙方確認后作為甲方付款依據。

　　4、乙方應在合同約定的付款期限前向甲方出具相應的建安發票，否則甲方有權相應順延付款時間。

　　四、雙方責任

　　1、甲方責任

　　（1）甲方向乙方提供兩套建筑施工隊平面圖紙及供水、電源、倉庫等施工必備條件。

　　（2）在施工期間探測及試壓產生的水電費由甲方承擔，涉及店鋪及小區業主的各類協調事宜則由甲方負責。

　　（3）甲方應按照合同約定支付工程款。

　　2、乙方責任

　　（1）乙方應當按照甲方、乙方確認的維保點后方可進行施工。

　　（2）乙方應委派現場代表負責對工程施工技術、安全、質量、進度、文明施工等方面進行統一指揮、調度、檢查、指導和監督。

　　（3）乙方施工人員在履行本合同項下工程承包任務期間，應當嚴格按照安全生產標準組織施工, 采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。乙方在施工期間發生或者造成施工人員及第三方人身財產損失，由乙方承擔全部責任。

　　（4）乙方在施工中應服從物業的安排與協調，做到完工清場、文明施工、禁止擾民。本工程所有施工建筑垃圾均應及時全部清運出現場，做到文明有序施工、安全標識清晰齊全、保持施工場地整潔衛生。乙方每道工序完成后,應及時清理工作面上屬于本班組應清理的雜物,保證下一道工序正常施工。

　　五、工程保修

　　1、工程保修期為 個月，自每個單項維保事項竣工驗收合格并移交甲方之日起計算。

　　2、保修期限內，乙方應當在收到甲方維保通知后24小時內根據維修項目向甲方提出維保方案，并在7個日歷天內完成維保義務，否則，甲方有權委托第三方進行維保，由此產生的費用，甲方有權直接從保修金中抵扣，不足部分甲方有權向乙方追索。

　　3、保修期限內，乙方兩次無法按照合同約定完成維保義務的，甲方有權沒收保修金。甲方因為前述事由沒收保修金，不免除乙方的保修義務，甲方沒收保修金后，對于保修期內出現的.維保事項產生的費用，有權向乙方追索。

　　六、其他事項

　　1、違約責任：甲乙雙方均不得違反合同約定，否則應當按照法律及合同約定承擔相應的違約責任。

　　2、本合同未盡事宜經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　3、附件系本合同的有效組成部分，與本合同的其他條款具有同等法律效力。

　　4、甲乙雙方因本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，由工程住所地人民法院訴訟管轄解決糾紛。

　　5、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲 方：乙 方：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 聯系地址：聯系地址：聯系電話：聯系電話：簽訂日期：年月 日

　　簽訂日期：年月 日

工程合同 篇3

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　郵編： 郵編：

　　電話： 電話：

　　法定代表人（委托代理人）：

　　法定代表人（委托代理人）：

　　開戶行： 開戶行：

　　帳戶： 帳戶：

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條 工程名稱 （指分包部分之間工程名稱）

　　第二條 工程地點

　　第三條 工程范圍

　　第四條 質量標準

　　可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規范》列出）。

　　第五條 承包人

　　（如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包人負責供應之材料，分包人應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明）。

　　第六條 工程總價

　　本工程包價計人民幣 元整。

　　第七條 工程包價

　　本工程包價計人民幣 元整（本工程全部總造價減去發包人及總承包人供應材料總值）。

　　第八條 付款辦法

　　第九條 工程期限

　　按本合同第三條的工程范圍自 年 月 日開工至 年 月 日止全部完工。

　　第十條 中間開工

　　本工程范圍內的 工程，自 年 月 日開工于 年 月 日完成交工。 第十一條 雙方聯系制度及協作辦法 。

　　第十二條 關于工程保密辦法

　　第十三條 違約責任

　　第十四條 特殊條款

　　第十五條 合同有效期限

　　本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。

　　第十六條 合同份數

　　本合同正式兩份，雙方各執一份，副本 份，總承包人收執 份（其中送撥款銀行及發包人各一份）分包方收執 份。

　　第十七條 合同附件

　　總承包人： 負責人： 地址： 電話：

　　分 包 方： 負責人： 地址： 電話： 年 月 日訂立

工程合同 篇4

　　合同編號：

　　甲方（發包人）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　乙方（承包人）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計管理條例》及其它有關法律、法規之規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就XX項目裝修工程承包事項，甲、乙雙方經協商一致，訂立本合同，以資雙方共同遵守。

　　一、工程概況及承包范圍

　　1、工程名稱：【】

　　2、工程地點：【】

　　3、承包范圍：【】

　　4、承包方式：包工、包料、包設備、包工期、包質量、包安全、包驗收、包稅費、包保修等全部工作內容的承包方式。

　　二、 合同價款與結算方式

　　1、本合同為固定總價合同，合同固定總價為人民幣【】元 （人民幣大寫：【】元）。該合同總價包含：施工費、材料費、機械費、材料運輸費、采保費、運輸保險費、安全文明施工措施費、工程相關設施費、施工保險費、施工水電費、施工現場管理費、利潤、驗收費、質量保修費、相關稅金等與本工程有關的所有費用。按國家規定由乙方繳納的各種稅金由乙方自行向項目所在地稅務部門繳納。

　　2、總包配合管理費按合同總價的【】%計算，該費用已含在上述價格組成中，由乙方向總承包單位直接支付。

　　3、工程結算：本合同為固定總價合同，其合同總價已包含甲方確認的施工圖、乙方投標報價所列內容及所涉及的各項風險費用。竣工結算時在完成本合同工程范圍內不作調整，在合同范圍外增加工程的，另行結算。

　　4、若在施工過程中，因甲方原因產生新的設計變更及現場簽證，在工程結算后支付，計價依據如下：

　　（1）原預算中有綜合單價的，按原預算單價執行；

　　（2）原預算中沒有綜合單價的，參照【】等執行；材料、人工參照施工期間【】等執行；

　　（3）《【】價格信息》中沒有的材料或本條第（2）款中參照信息價執行的材料價格比市場價格明顯高出【 】%的，由雙方協商定價或按市場價執行，乙方在采購前，須將材料的采購價格、材料名稱、規格及數量等以書面形式報甲方，經甲方書面同意后，方可采購。

　　三、合同工期

　　本工程工期為自開工日之日起【】個日歷天內。開工日期：具體以甲方書面開工通知確認的開工時間作為開工日。乙方必須滿足本項目總控工期計劃對裝飾工程進度的要求，必須保證工期的連續性，確保在約定的工期內如期竣工，達到竣工驗收合格交付使用標準。

　　四、工程質量與驗收

　　1、乙方應嚴格按照國家有關標準、施工驗收規范和設計圖紙要求以及甲方和監理的具體要求進行施工，隨時接受甲方和監理的監督檢查，為檢查提供便利條件，并根據要求向甲方和監理提供與工程質量有關的所有技術資料。

　　2、工程質量要求達到國家或行業的質量檢驗評定的合格標準。達不到國家及行業驗收標準的部分，乙方應按甲方和監理的要求拆除和重新施工，直到符合相關驗收標準，相關費用和由此導致的工期延誤的違約責任概由乙方承擔。因乙方原因造成的工程質量事故，乙方除須承擔根據甲方和監理要求的拆除和重新施工的費用及工期延誤的責任外，還須承擔由此給甲方帶來的所有經濟損失，甲方保留進一步追償的權利。

　　3、當工程具備隱蔽條件或達到中間驗收條件，并經乙方自檢合格后，乙方須于正式驗收前的24小時內以書面形式通知甲方和監理驗收。乙方須自行準備驗收記錄，經甲方和監

　　理隱蔽驗收合格，并在隱蔽驗收記錄上簽字確認后，乙方方可對工程進行隱蔽和繼續施工；若驗收不合格，則乙方須于甲方和監理限定的時間內進行修改并于修改后組織重新驗收，由此造成的工期延誤責任及使甲方所遭受之經濟損失均由乙方自行承擔；非因乙方原因及不可抗力事由，若甲方接到書面通知后的24小時內未到場驗收，則視為驗收合格，甲方應補簽驗收手續。若隱蔽工程質量符合規定要求，但驗收后的24小時之后甲方未提出異議且仍不簽字，則視為甲方已確認工程質量，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

　　4、為保證施工質量，有關本工程的施工難點以及容易發生質量通病之處，乙方應先提出施工方案并須經甲方和監理確認。甲方和監理可根據實際情況要求乙方提供相關施工樣板，樣板經甲方和監理驗收合格后，乙方方可按樣板內容進行大面積施工。

　　5、乙方完成全部工程后，將所有工地廢料雜物及臨時工程拆除清理完畢，并將所有剩余材料及設備運離工地，然后以書面形式報請甲方和監理進行完工查驗。經甲方和監理代表確認沒有未完工程項目后，乙方申報初驗。

　　6、當本合同工程具備竣工驗收條件時，乙方應及時向甲方和監理提供完整竣工資料、竣工驗收報告等全部竣工文件。

　　7、工程竣工驗收，以竣工驗收合格之日為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后經甲方驗收合格的日期。

　　8、乙方須在竣工驗收合格之日起的【】個日歷天內向甲方移交完整的竣工資料四套（含竣工圖并附一套電子文件，竣工資料必須準確真實的反映實際施工情況）。

　　9、在甲方關于本工程的資料齊備的前提下，乙方負責本工程通過驗收。

　　10、工程竣工驗收合格后，乙方不得因任何經濟糾紛而拒絕交付工程及有關工程資料，包括但不限于竣工資料、竣工圖等。

　　五、工程款支付方式

　　1、（1）本合同不設工程預付款。（2）本合同簽訂后，且乙方完成本合同工程【】%的工程量后，經甲方審核且書面確認后的【】個日歷天內，甲方向乙方支付至合同總價【】%工程進度款。（3）乙方完成本合同工程【】%的工程量后，經甲方審核且書面確認后的`【】個日歷天內，甲方向乙方支付至合同總價【】%工程進度款。（4）乙方完成本合同工程【】%的工程量后，經甲方審核且書面確認后的【】個日歷天內，甲方向乙方支付至合同總價【】%工程進度款。（5）本合同工程全部竣工并通過驗收合格后的【】個日歷天內，甲方向乙方支付至合同總價的【】%工程進度款。（6）本合同工程全部竣工并通過驗收合格，雙方辦理

　　工程移交后【】個日歷天內完成結算，扣留本工程質量保修金（本合同工程結算總造價的

　　【】％ ）后的【】個日歷天內支付剩余合同工程款項。以上款項的支付均不計息。

　　2、本工程因甲方原因產生新的設計變更及現場簽證，費用在工程結算后支付。

　　3、本工程質量保修金為本合同工程結算總造價的【】％，保修金在工程結算時由甲方直接扣留。水電費依現場實際發生數量進行計算，并由乙方自行承擔并直接向總承包單位支付。甲方協助乙方安裝水電分表，安裝費由乙方承擔。

　　4、本合同工程質量保修金待本合同工程質保期滿后，若出現由于乙方施工質量問題而造成甲方另行支出維修費用或遭受損失的，則甲方有權在扣減相關費用并核實確認后支付剩余工程質量保修金（不計息），若質量保修金不足以支付上述費用的，乙方須就不足部分向甲方另行支付；由此造成甲方損失的，乙方應承擔所有責任。若沒有出現乙方施工質量問題或乙方已履行質量保修義務的，則甲方在工程質保期滿之日起【】個日歷天內直接向乙方支付工程質量保修金（不計息）。

　　5、甲方每次向乙方支付本合同款項前，乙方須向甲方提供相應金額的項目所在地稅務機關認可的合法稅務發票，如乙方不能及時提供相應的稅務發票或提供不合法的發票，則甲方有權拒付相應的合同款項及追究乙方違約責任。甲方在支付最后一筆工程款項前（保修金除外），乙方應提供包括扣留本合同工程結算總造價的【】％工程質量保修金在內的全部金額發票。

　　六、甲方責任

　　1、提供現有施工場地，乙方在施工場地內施工采取的相應措施所發生的費用，均已計入本合同工程總價內。

　　2、提供經審核確認的設計施工圖，組織各相關單位進行設計交底，審核乙方提交的進度計劃以及材料進場計劃。

　　3、協調總包單位為乙方提供材料堆放場地，乙方提供的全部設備、材料、工程成品、半成品的保管責任由乙方自行承擔。

　　4、協調總包單位為乙方提供施工所需水、電接駁點，以保證乙方施工期間的合理需要；所需費用由乙方承擔，具體接駁方式由乙方跟總包單位協商解決，水電費由乙方直接向總包單位繳納。

　　5、負責協調施工場地內交叉作業及施工場地周邊單位的關系，以確保本工程順利施工及驗收。

　　6、負責對乙方施工的工程質量、工程進度、施工安全、文明施工等進行監督檢查，做

　　好協調工作。

　　7、協助乙方與總包單位簽訂施工配合協議及安全責任書，總包配合管理費由乙方直接向總包單位支付。

　　8、按合同有關條款支付乙方相應的工程款。

　　9、對乙方完工后的施工工程及時進行驗收。

　　10、【其他根據合同實際情況需要補充的甲方責任，請自行補充】

　　11、本合同所規定的其他責任。

　　七、乙方責任

　　1、乙方應具備承接本合同項下【 】項目裝修工程的相關資質及能力，具備在本合同規定的合同工期內完成該等工程的條件。乙方須遵守有關法律法規及施工符合有關工程質量驗評標準，接受甲方和監理的現場指令，嚴格按設計圖紙、圖紙會審紀要、國家或行業施工及驗收規范以及甲方的具體要求進行生產、施工及驗收。全部工程完工后，乙方應及時向甲方提出書面驗收申請報告。

　　2、遵守主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全文明施工有關的管理規定，嚴格遵守有關環境保護法律、法規，并按照環境檢查審核要求、甲方和監理單位的要求及規定，加強施工現場的環境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態保護、水土保持措施，由此發生的費用及由于乙方責任造成的罰款均由乙方負責。因乙方違反法律法規等規定或施工操作不當造成甲方和（或）第三方損失的，由乙方承擔所有責任。

　　3、及時回復和落實甲方的書面函件或工程聯系單，本合同規定由乙方完成或提供配合的工作（包括本合同、會議紀要約定內容以及設計變更等），乙方應當無條件完成或提供配合。如乙方拒絕完成或不能按本合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發生的費用(另加付所發生費用的【】%的管理費)從乙方工程款中直接扣除，影響工期的責任由乙方負責。

　　4、凡乙方拒絕完成或未能按本合同要求完成本合同規定的內容（包括本合同、會議紀要約定內容以及設計變更等），造成甲方損失的，乙方須負責賠償甲方的有關損失。

　　5、負責本工程合同范圍內的施工場地保護、施工照明、通風、施工安全及文明工作。負責本合同工程成品、半成品、完成或未完成工作面的保管、保護工作。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害及損失，由乙方采取返工、修復或重新施工等補救措施，并承擔由此所產生的一切責任以及所發生的一切費用。

工程合同 篇5

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　茲（以下簡稱甲方）委托東莞市弘康電力設備有限公司（以下簡稱乙方）進行機房噪音控制工程。經雙方友好協商達成具體條款如下：

　　一. 工程依據和技術指標

　　1、發電機組型號：

　　冷卻方式：

　　臺 數：

　　2、技術指標

　　根據（《國家城市區域環境噪聲標準》GB3096-93）和《工業企業廠界噪聲控制標準》噪聲等效聲級: 65 db(A)。

　　評價點位置：

　　所屬區域：

　　噪聲標準：白天 65 db(A) 晚上 65db(A)

　　注:

　　1. 如果背景噪聲級超過此治理標準規定的指標時則以背景噪聲為允許值。

　　2. 根據GB3096-93規定,測量點選在受影響者的居住或工作建筑物外1米,傳聲器高于地面1.2米以上的噪聲影響敏感處（例如窗外1米處）。

　　二、噪音治理要求：

　　1、 噪音治理措施應當經濟、有效、可靠，外表整齊美觀。

　　2、 噪音治理措施，不影響機組操作、維護、并應使得機房內有充足的新鮮空氣進氣量，以保證發電機正常運行。

　　三、噪音治理措施

　　采用機房全封閉，隔離噪聲源方式。合理設計機房進風消音道和柴油機排氣消音器。對機房內部作吸聲處理以減小噪聲擴散和減小室內混響聲。

　　具體治理項目見施工圖和報價表。

　　四、承接方式

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　　乙方承接甲方柴油發電機的噪聲治理技術工程服務，承包整個工程所需材料、設備及人工安裝費用。

　　五、完成期限

　　在合同簽定，乙方收到第一期款五天內運料進場施工，整個噪音控制

　　工程在 天內完成交付驗收使用。

　　六、施工條件及協作事項

　　七、工程費用及支付辦法

　　總工程費用為：

　　付款方式：合同簽定時交付定金；

　　主材料進場后付 ；

　　工程完工后 天內付清余款。

　　八、其它

　　1．若甲方無故不按時按額交付工程款，則乙方有權向甲方收取每天按工程總額2%的'滯納金。

　　2．在合同履行、工程施工過程中，如有異議，雙方應本著保證工程質量，保證使用要求及施工過度的原則，協商解決。

　　3．本合同一式兩份，甲乙方雙方各執一份。一經簽訂，起法律效力。未盡事宜，雙方友好協商解決，如遇雙方未能解決則由乙方所在地法院仲裁。

　　委托方（甲方） 承接方（乙方）

工程合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將公司防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行。

　　一、工程名稱地點及材料

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程材料：根據公司工程聯系單位通知要求，屋面、室內防水工程采取用B4.0厚施工。

　　二、承包方式：乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包安全文明施工、保進度等總包方式。

　　三、工程造價：按每平方米元計算。

　　四、雙方責任：

　　1、甲方責任

　　(1)應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

　　(2)應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

　　(3)為乙方施工，提供方便、工人工地住宿等。

　　(4)甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。

　　2、乙方責任;

　　(1)聽候甲方通知，即時將防水材料進場。材料運輸、安裝乙方自理。

　　(2)配合公司整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的'因素外，不得人為拖延。

　　(3)應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

　　(4)應嚴格按防水工程標準規范施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，并對工程保修___XXXX___年。

　　五、付款方式：

　　2棟樓完成付已完工程量80%，驗收合格付工程總造價的85%，審計結算后付總造價的95%，剩余5%為保修金，按國家規定保修期為___XXXX___年，保修期滿一次性付清。

　　六、其它：

　　本通用版合同式二份，各執一份。甲乙雙方簽字(蓋章)交納定金后生效，具同等法律效力，如有未盡事宜，雙方共同協商解決。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　___XXXX___年____月____日___XXXX___年____月____日

工程合同 篇7

　　**工程2班 王偉康 1120330238

　　【摘要】建設工程施工合同，是建設過程中發包人和承包人必須共同遵守的法律性文件，也是雙方必須履行的技術經濟文件，文章根據目前工程施工市場的情況，說明了加強合同管理與應用的必要性和合同管理工作中存在的問題，提出了加強合同管理的有效措施，以提高合同管理與應用水平。

　　【關鍵詞】施工；合同；管理

　　一、 引言

　　合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間，設立、變更、終止民事權利、義務關系的法律規范的總稱，是雙方當事人通過要約、承諾的方式，經協商一致達成的協議，是單位之間展開各種業務活動的基本載體。工程施工合同作為一種典型合同，具有它自身的特殊性和復雜性，履行周期長、條款內容多、涉及面廣，如何對其進行有效管理是擺在我們面前的課題。

　　二、 合用管理的特殊性和必要性

　　施工企業全部的生產經營活動，都必須根據工程承包合同來進行。沒有工程施工合同，就無法實施和監管其生產活動，而合同一經簽訂，企業所有的生產計劃和各項技術經濟指標都隨之納入承包合同的規范之中。建設單位的質量、工期、造價、效益等目標，也只是按其與施工方的工程承包合同所承擔的權利與義務和經濟責任來確定的，合同的關系不但一脈相承，而且標的、權責也高度一致。這就使建設單位的合同管理從形式、內容和管理范圍都不同于管理其他企業，而是一個格局相對完整、自成系統的管理方式。

　　三、當前合同管理工作中存在的問題

　　（一） 對合同認識及重視不夠

　　在工程施工時，如何有效地把合同貫徹下去，有的單位執行的還不夠，有些單位對合同管理的重要性認識不夠，沒有建立完善的合同管理機制，在機構設置、人員配備、對比檢查和經費方面支持不夠。

　　（二）合同執行力度不夠

　　（三）合同管理制度不健全

　　合同管理人員素質不高，各部門權責不分明，意見很難統一，造成“權力大家爭、責任大家推”的局面，這使施工企業有空可鉆、有機可乘，最終將給建設單位帶來重大的隱患。

　　（四）科學的進行合同總體策劃

　　合同總體策劃確定的是工程項目的一些重大問題，首先應確定其根本性、方向性，明確找出對整個工程、整個合同的簽訂和實施有重大影響的問題，必須反映建筑工程項目的戰略和重點，反映管理單位的指導方針和根本利益，更要確定好以下幾個重大問題：

　　4.1 如何將項目分解成幾個獨立的合同？每個合同有多大的工程量？

　　4.2 采取什么樣的委托方式和承包方式？

　　4.3 采取什么樣的合同種類、形式及條件？ 4.4 合同中一些重要條款的確定。

　　4.5 合同簽訂和實施過程中一些重大問題的決策。

　　4.6 工程項目相關各個合同在內容上、時間上、組織上、技術上的協調等。

　　（五）有效地實施施工過程中的合同管理與應用5.1 建立合同實施的保證體系

　　5.1.1 建立合同管理體系，配備高素質的人才。合同管理的任務必須由一定的組織機構和人員來完成。要提高合同管理水平，必須使合同管理工作專門和專業化，在建設工程項目組織中設立專門的機構和人員負責合同管理工作。 5.1.2 加強法制宣傳教育力度，培養合同管理理念。

　　大力貫徹全面合同管理觀念，嚴格執行合同履約保證金制度，管理使用好履約保證金，主動控制，增加施工企業的守法意識、違約責任和經濟成本，調動施工企業的積極性。

　　5.1.3 進行合同履約分析，落實合同管理責任合同任務必須貫徹實在合同實施的具體問題上、體現在各工程小組和各專業人員對承包商的具體工作活動中，因此必須組織項目成員和各專業負責人學習合同文件和合同分析文件，對合同的主要內容做出解釋和說明，使大家對合同概括、主要招投標文件、主要精神、合同總目標等有較為深刻的理解，樹立全局觀念、避免合同管理和施工中出現違規行為。

　　5.1.4 合理分工、能效問責建立工作日和工作問責制度，將合同責任分解落實到具體人上，并做出問題的'說明、完不成的原因、補救的措施、所承擔的責任、對工程的影響和法律后果。

　　5.1.5 建立有效方便的文檔系統對經常性和非經常性工作，建立方便有序的文檔系統，使合同的監督、跟蹤和診斷工作正常進行，這有利于及時正確的決策，而且在發生糾紛時能及時有效地提供有力的證據和法律支持。

　　5.1.6 建立報告、行文制度和聯系人制度在工程施工過程中，要建立嚴格的報告、行文制度和方便高效的聯系人制度，工程中合同有關各方的溝通都應以書面形式作為最終的依據并形成制度，這樣才能保證各工程活動忙而不亂、有根有據、高效運轉。

　　5.1.7 充分發揮專業管理和綜合管理的作用。用專業管理控制局部、重點，用綜合管理控制全局、宏觀，將重點和全局管理有機結合，用細節保證過程，用過程控制結果，使工程管理活動正規有序的進行

　　5.2 及時做好合同追蹤。在工程實施過程中，由于實際情況千變萬化，導致合同實施與預定目標偏離。如果不采取措施，這種偏差往往由小到大，逐漸積累，對合同的履行會造成嚴重影響。而合同追蹤，可以通過實施情況的分析，找出偏離，以便及時采取措施，調整合同實施過程，達到和實現合同總目標。

　　5.3 根據合同分析結果，實施有效地合同監督。

　　5.3.1 實施中對駐場代表，項目小組或施工單位的工作進行監督，給他們以合同方面的幫助，如落實計劃、提出工作保證、協調他們之間的關系，對出現的問題進行合同方面的解釋。

　　5.3.2 相關合同的協調。為了一個工程的建設，建設方要簽訂許多合同，如設計合同、施工合同、監理合同、供應合同、專業分包合同。這些合同之間存在十分復雜的關系，必須負責這些合同的協調，對設計和監理、材料供應商進行合同監督，督促他們完成合同職責，檢查其合同責任情況，追究其違約責任，進行合同索賠與反索賠，處理合同糾紛。 5.3.3 參與各種檢查驗收，并提出相應驗收報告。

　　5.3.4 對各種來往信件、請示、簽字指令、會議紀要、索賠文件、合同變更文件等做出合同方面的審查和控制，并記錄在案，這能及時預防和彌補管理工作中的差錯，而且有利于尋找對方工作中的漏洞，及時采取防范措施、提出索賠要求。

　　5.4 防范工程合同違約行為

　　5.4.1 謹慎訂立合同，減少瑕疵合同，以減少違約的發生。

　　5.4.2 建設單位、承包商在合作中存在目標分歧的情況下，應借助各種制度來協調合作中的目標分歧，實現合作的共贏，包括工程監理制度、質量保修制度、質量事故處罰制度、安全事故處罰制度等。

　　（六）結束語

　　合同成立后，當事人應當按照合同的約定嚴格履行合同，任何一方未經對方同意，都不得改變合同的內容，但是當事人在訂立合同時，不可能對涉及合同的所有問題都作出明確的規定，尤其是建設工程合同，由于工程復雜、標的大、履行時間長、涉及大量的人、財、物、設備等問題，受自然和社會環境因素的影響等。合同簽訂后，在合同履行前和合同履行過程中會發生與原合同的約定不相適應的情況，因此需要對雙方的權利、義務關系進行重新調整和規

　　定。“財富的一半是合同”，這句話形象的說明了合同在管理工作中的重要性，將合同管理貫穿于設計、招投標、工程開竣工、保修的全過程，既有利于合同目標的實現，又能使技術和經濟相結合，產生良好的經濟、社會、環境效益，才能又好又快地完成工程建設。 參考文獻

　　[1].余立中編著.建設工程合同管理.廣州：華南理工大學出版社，20xx.1.

　　[2].黃文杰編著.建設工程合同管理.北京：高等教育出版社，20xx.7.篇二：公路工程施工合同管理論文

　　東北財經大學網絡教育本科畢業論文

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