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房屋買賣代理合同
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的房屋買賣代理合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
房屋買賣代理合同1
委托人：
被委托人：
委托人有位于 的房屋，委托 聯(lián)系予以出售，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一、委托人的房產(chǎn)位于 ，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ，土地使用權(quán)證號(hào)為 ，面積為 平方米，房屋使用性質(zhì)為委托人承諾上述的內(nèi)容真實(shí)有效。
二、被委托人為委托人尋找客戶，促成和委托人達(dá)成房屋買賣協(xié)議并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
三、委托人的保底價(jià)格為凈得 元，委托人不承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)、契稅等費(fèi)用。
四、如被委托人介紹的`買房人的價(jià)格高于 元，則超過(guò)的部分歸被委托人所有。
五、在委托人的賣房款到委托人賬戶時(shí)后一天內(nèi)，應(yīng)立即支付被委托人的第四項(xiàng)款項(xiàng)。否則每遲延一天，按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一支付違約金。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
委托人 (簽名)
被委托人(簽名)：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
年 月 日
房屋買賣代理合同2
姓名：年齡：性別：
公民身份號(hào)碼：
乙方受托人：
姓名：年齡：性別：
公民身份號(hào)碼：
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、協(xié)議事項(xiàng)：甲方出資購(gòu)房人使用受托人的名字購(gòu)買房產(chǎn)及辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證登記在受托人的名下，但該房產(chǎn)實(shí)際所有權(quán)屬歸甲方出資人所有，甲方有使用、占有、出租、處分該房產(chǎn)等權(quán)利。乙方受托人在該房產(chǎn)的權(quán)屬登記只是甲方出資購(gòu)房人有償(或無(wú)償)借用其名字進(jìn)行房產(chǎn)登記的行為，乙方受托人對(duì)該房產(chǎn)無(wú)所有權(quán)。
二、甲方實(shí)際出資人使用乙方受托人的名字辦理有關(guān)購(gòu)買商品房套的各項(xiàng)事宜：
1.購(gòu)買的商品房共套，總面積在平方米;由甲方出資購(gòu)房人使用及居住。
2.商品房的購(gòu)入價(jià)為元/每平方米，購(gòu)買總價(jià)為元，由甲方出資購(gòu)房人完全出資購(gòu)買，通過(guò)方式一次性付款。
3.商品房所在位置位于。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為，預(yù)售證號(hào)為，購(gòu)房合同號(hào)為。
4.甲方出資人使用受托人的名字辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及繳交相關(guān)費(fèi)用。
5、該房產(chǎn)從購(gòu)買之日起，年滿五年或符合產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件后，乙方受托人應(yīng)無(wú)條件協(xié)助甲方購(gòu)房出資人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方購(gòu)房出資人支付。
6、其他。
三、委托報(bào)酬受托人如完成委托事宜，甲方出資購(gòu)房人給付報(bào)酬元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)元。
四、完成上述委托事項(xiàng)所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)由甲方實(shí)際出資人支付。
五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后日之內(nèi)，先付%;其余在完成該協(xié)議事宜后一次支付。所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。
六、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)
1.本協(xié)議在房屋購(gòu)買合同簽訂之日起生效，可作為房屋購(gòu)買合同的附件。甲方出資購(gòu)房人自房屋購(gòu)買合同簽訂后即對(duì)該房屋享有所有權(quán)，有權(quán)使用、占有、出租、處分等權(quán)利。如在該房屋產(chǎn)權(quán)登記未變更為甲方時(shí)，乙方受托人因其他原因所發(fā)生的債務(wù)糾紛，該房產(chǎn)應(yīng)由甲方享有完全的優(yōu)先受償權(quán);如因乙方受托人的原因引起該房產(chǎn)繼承糾紛的，甲方享有該房屋的唯一繼承權(quán)，是該房屋的唯一繼承人。
2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙甲方;甲方出資購(gòu)房人將出資購(gòu)買的房產(chǎn)權(quán)屬登記在受托人的名下，但受托人并無(wú)真正的權(quán)屬所有權(quán)，受托人只是出資人借名進(jìn)行權(quán)屬登記。受托人無(wú)權(quán)使用、占有、出租或處分該房產(chǎn)。
八、爭(zhēng)議的解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。
九、雙方議定的'其他事宜
甲方出資購(gòu)房人：
公民身份號(hào)碼：
住址：
購(gòu)房開(kāi)戶銀行：
購(gòu)房資金銀行帳號(hào)：
乙方受托人：
公民身份號(hào)碼：
住址：
協(xié)議簽訂地點(diǎn)：
協(xié)議簽訂時(shí)間：
【第5份】按揭購(gòu)房委托代理合同樣書(shū)
購(gòu)買方(甲方)：______________________
地址：________________________________
身份證號(hào)碼：__________________________
電話/bb機(jī)/手機(jī)：______________________
代理方(乙方)：______________________
地址：________________________________
電話：________________________________
傳真：________________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2，其中附屬面積_________m2)的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。
二、乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元/ m2，實(shí)付房款(小寫)_________元，(大寫)_________元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。
三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購(gòu)金_________元，并于_________年_________月_________日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購(gòu)金。
四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為_(kāi)________元，還款期限為_(kāi)________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。
五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時(shí)繳納過(guò)戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。
六、若甲方不供房款超過(guò)_________個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)
2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。
八、爭(zhēng)議的處理
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________
代理人：_________________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________________
乙方(簽章)：_______________
經(jīng)辦人：_________________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________________
房屋買賣代理合同3
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：杭州永祺房地產(chǎn)代理有限公司
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利原則，就甲方委托乙方代理出租房屋有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、 委托代理出租房屋坐落于杭州市_____________________________________（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)），面積：_______㎡，出租意向價(jià)格：________元/㎡.天或 元/月（按實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)）。
2、 該物業(yè)裝修情況：_________________________________________________________________。
3、 甲方確保向乙方提供的該物業(yè)詳細(xì)信息真實(shí)有效，積極配合接洽乙方介紹的客戶。
4、 該物業(yè)租賃成功，由乙方負(fù)責(zé)辦理簽署正式房屋租賃合同，甲方一次性向乙方付清代理服務(wù)費(fèi)，代理服務(wù)費(fèi)按壹個(gè)月租金計(jì)算，支付時(shí)間為：甲方收到第一期房款后三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。
5、 代理期內(nèi)，甲方與乙方所介紹的承租方私下完成租賃交易或利用了乙方提供的`信息、機(jī)會(huì)等條件但未通過(guò)乙方而與第三方完成租賃交易的，都應(yīng)向乙方支付違約金。違約金金額為該物業(yè)實(shí)際代理服務(wù)費(fèi)的貳倍,同時(shí)本協(xié)議終止。
6、 本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協(xié)議并支付租房定金后，承租方違約并已預(yù)付定金的，甲方同意將其依法沒(méi)收定金的50%支付給乙方，作為代理服務(wù)費(fèi)。
7、 本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協(xié)議并支付租房定金后，甲方違約的，甲方仍須按該房屋半個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)。
8、 甲方已完全理解上述條款，自愿承擔(dān)本協(xié)議涉及的全部法律責(zé)任。
9、 其他約定：
甲方：（簽章）
乙方： 杭州永祺房地產(chǎn)代理有限公司
身份證號(hào)： 經(jīng)辦人：
工作單位：
聯(lián)系電話：
簽定時(shí)間： 年月日
簽定時(shí)間： 年月日
房屋買賣代理合同4
甲方：______
乙方：______
丙方：______
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋概況
出賣房屋坐落于，建筑面積約平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。
甲方以該房屋為抵押，在支行辦理了按揭貸款(詳見(jiàn)房屋購(gòu)買合同及貸款合同)
二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)______萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金萬(wàn)元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。
五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金______元，并向乙方支付已收取的`租金
(2)甲方將押金元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款______萬(wàn)元。
九、稅費(fèi)
1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。
2.交易完成后，甲方交付代理方元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方元服務(wù)費(fèi)。
十、甲乙雙方及代理方責(zé)任：
1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書(shū)面聲明。
2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3.代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》。
土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證個(gè)工作日后交付乙方。
十一、違約責(zé)任：
1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方元，賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。
2.在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。
十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_________電話：__________日期：________年____月____日
乙方簽字：_________電話：__________日期：________年____月____日
丙方簽字：_________電話：__________日期：________年____月____日
房屋買賣代理合同5
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______身份證號(hào)：_______
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______身份證號(hào)：_______
甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于，房屋用途為住宅。
二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額100萬(wàn)元(大寫：壹佰零拾零萬(wàn)零仟零佰零拾零元整)。
三、乙方于____年____月____日向甲方支付全款100萬(wàn)元(大寫：壹佰零拾零萬(wàn)零仟零佰零拾零元整)。
四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的'占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)于____年____月____日前更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。
八、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。
九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______
聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______
____年____月____日____年____月____日
房屋買賣代理合同6
審核人：
甲方：
乙方(權(quán)屬人)：
身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業(yè)一事，達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方從的物業(yè)全權(quán)委托甲方代理銷售，該物業(yè)的委托底價(jià)為人民幣(大寫)：
建筑面積平方米、規(guī)格、樓齡，發(fā)證日期：
發(fā)票價(jià)：
土地權(quán)來(lái)源(□出讓;□劃撥)
(□是;□否)房改房;
(□是;□否)配售
(□車房;□車位);
號(hào)□車房、□車位，
(□有;□無(wú))產(chǎn)權(quán)證;
買賣雙方過(guò)戶費(fèi)由地價(jià)由，交樓標(biāo)準(zhǔn)。
二、該物業(yè)現(xiàn)狀：(□出租、□在住、□空置)每月租金為：____________，租期至________年______月止，(□有;□無(wú))辦理銀行按揭，在銀行按揭。(□是;□否)已供滿1年。尚欠供樓款_____萬(wàn)元。
三、乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買賣的證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、且未將該物業(yè)作任何抵押(不含銀行按揭)，乙方(□有;□無(wú))將該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個(gè)交給甲方保管，以便甲方展開(kāi)銷售工作。
四、代理期間，甲方在促成該物業(yè)成交后，銷售所得房款全部歸乙方所有。
五、乙方向甲方支付代理費(fèi)的方式按下第_____點(diǎn)執(zhí)行：
(1)按銷售總金額的_____%計(jì)提給甲方;
(2)高出底價(jià)以上的收入作為甲方的代理費(fèi);
(3)乙方一次性支付________元代理費(fèi)給甲方。
乙方必須在物業(yè)過(guò)戶當(dāng)天或之前一次付清代理費(fèi)給甲方。
六、該物業(yè)成交后的一切按揭、過(guò)戶等手續(xù)由甲方代辦，乙方協(xié)助，過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用按第一點(diǎn)的約定執(zhí)行，若因乙方的物業(yè)因質(zhì)量或其他問(wèn)題引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和損失，均由乙方負(fù)責(zé)解決。
七、該物業(yè)成交時(shí)，乙方委托甲方代收客戶的'購(gòu)房定金，在買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)天，甲方將購(gòu)房定金交給乙方，具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準(zhǔn)。
八、乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨(dú)家代理，期間乙方自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費(fèi)。
九、在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前若有變動(dòng)須及時(shí)與甲方協(xié)商。乙方授權(quán)甲方與買方簽定，上述房屋買賣協(xié)議書(shū)，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔(dān)，并按約定支付代理費(fèi)用給甲方。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。補(bǔ)充內(nèi)容：
甲方(蓋章)：________________乙方(權(quán)屬人)簽名：________________經(jīng)辦人：_________________委托代理人：________________電話：________________電話：________________
日期：_________________年______月_________日日期：_________________年______月_________日
房屋買賣代理合同7
賣 方：
簡(jiǎn)稱甲方
【 身份證號(hào)： 】
立合同人 買 方：
簡(jiǎn)稱乙方
【 身份證號(hào)： 】
居 間 方：
簡(jiǎn)稱丙方
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙丙三方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并約定購(gòu)房定金為人民幣(大寫) (簽訂本合同后需追加定金的，其定金數(shù)額以甲方實(shí)際出具的定金收條為準(zhǔn))。
房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣￥_________元， 元整，房款支付具體約定為：以銀行貸款方式支付房款的，乙方已充分認(rèn)識(shí)到貸款利率、貸款額度會(huì)受個(gè)人信用狀況、家庭住房情況以及銀行信貸政策等因素的影響，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得以上述因素變化為由拒絕履行合同，丙方對(duì)此也不做任何承諾和擔(dān)保。
三、甲方于將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方和丙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
五、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房屋內(nèi)落戶的所有戶口于 年 月 日前清空，不能按期將戶口清空的，每逾期一日應(yīng)支付乙方房屋成交價(jià)千分之 壹 的違約金。如甲方未清空戶口乙方也能正常落戶，甲方則無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚、并保證能辦理交易過(guò)戶，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方承諾于并在此后3個(gè)月內(nèi)保證配合辦理完畢乙方的《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》。
七、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金，并另需賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失受定金責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方支付房屋成交價(jià)%的違約金，乙方表示接受。
甲方中途違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并另需賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失乙方不接受定金責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方支付房屋成交價(jià)的違約金，甲方表示接受。
一方不接受另一方違約的.，另一方應(yīng)繼續(xù)充分履行本合同。
八、乙方未能在本合同約定期限內(nèi)支付房款的，逾期未超過(guò)七日的,乙方應(yīng)按日向甲方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金,合同繼續(xù)履行。逾期超過(guò)七日的，甲方有權(quán)單方解除合同,定金予以沒(méi)收，乙方并按日(約定付款之日起至甲方提出解除合同之日止)向甲方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金。如果乙方需繼續(xù)履行合同,經(jīng)甲方同意,合同繼續(xù)履行。
甲方未能按本合同約定交付房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金。
九、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的：契稅由方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅(包括帶征稅收)由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況： _________。
十、丙方提供給甲乙雙方的服務(wù)為：居間媒介服務(wù)，即丙方為甲乙雙方提供信息，促成甲乙雙方訂立此合同后，甲乙雙方應(yīng)全額向丙方支付傭金。甲乙雙方支付丙方的傭金為：甲方乙方傭金支付的時(shí)間為:，每逾期一日應(yīng)支付千分之二的違約金。甲乙雙方的三證過(guò)戶手續(xù)由丙方免費(fèi)辦理。甲乙雙方在交易過(guò)程中提供給丙方的材料應(yīng)真實(shí)可靠，并告知真實(shí)的意思表示。各方有欺瞞事實(shí)、弄虛作假因此給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方在交易過(guò)程中對(duì)于甲乙雙方的信用無(wú)擔(dān)保之義務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)自覺(jué)履行支付丙方傭金的義務(wù)。甲乙任何一方中途違約，不影響丙方對(duì)傭金的收取，甲乙當(dāng)中受損失一方可向?qū)Ψ揭筚r償。
丙方辦證進(jìn)度，完全按照房管部門承諾的工作日和甲乙雙方的配合程度進(jìn)行，在此期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、貸款政策調(diào)整全部由甲乙雙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，丙方不做任何擔(dān)保，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。如需加快辦理，則由甲乙方負(fù)責(zé)敦促相關(guān)部門，丙方對(duì)此沒(méi)有義務(wù)。
十一、本合同經(jīng)三方簽章即生效，須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人委托，在簽訂本協(xié)議時(shí)，委托代理人必須保證已取得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)此買賣行為負(fù)有連帶責(zé)任。委托代理人如隱瞞事實(shí)，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn)，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，委托代理人應(yīng)承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任(雙倍返還定金或支付違約金)。
十二 、權(quán)證交割。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方應(yīng)將《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》或《商品房買賣合同》正本等權(quán)利證書(shū)交由丙方保管，并由丙方辦理三證過(guò)戶手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，并及時(shí)提供相關(guān)資料和過(guò)戶費(fèi)用。在甲乙各方充分履行本合同約定之義務(wù)，甲乙丙三方均無(wú)任何異議后，丙方將過(guò)戶完畢的權(quán)證交給乙方。否則，丙方有權(quán)滯留相關(guān)權(quán)證。
十三、合同當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定之條款。一但產(chǎn)生違約，合同當(dāng)事人在協(xié)商未果的情況下均可向人民法院提起訴訟，由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)均由違約方承擔(dān)。
十四、甲乙雙方約定成交價(jià)已包含以下附屬裝修設(shè)施 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房驗(yàn)收交付期間,凡已納入本合同成交價(jià)的房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按其價(jià)值
十五、其它約定事項(xiàng)：
甲方如中途違約，違約時(shí)出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲，甲方還需按照違約時(shí)同一地段同一類型房屋的市場(chǎng)價(jià)，將上漲部分全額補(bǔ)償給乙方。乙方中途違約，違約時(shí)出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌，則乙方同樣需將下跌部分全額補(bǔ)償給甲方。市場(chǎng)價(jià)由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)比較法確定。
甲方【簽章】：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
丙方【簽章】：
乙方【簽章】：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
經(jīng)紀(jì)人簽章：
簽訂日期： 年 月 日
房屋買賣代理合同8
甲 方：
地 址：
電 話：
乙 方：
地 址： 電 話：
甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方經(jīng)營(yíng)的三和宮賓館招租事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上特簽定本合同，雙方承諾共同遵守執(zhí)行。
一、 合作方式和銷售范圍
甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家銷售，由甲方在北京市 開(kāi)發(fā)的 項(xiàng)目，其中包括房屋共 套，商鋪套。在本協(xié)議有效期間，甲方不可以委托其他公司或個(gè)人銷售上述委托范圍內(nèi)的房屋，甲方不得另設(shè)銷售部。
二、 合作期限
委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止。委托期的延續(xù)與終止，甲、乙雙方于本委托期限結(jié)束前兩個(gè)月內(nèi)協(xié)商決定。
三、費(fèi)用負(fù)擔(dān)
1本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括報(bào)紙、印制宣傳材料等)由乙方負(fù)責(zé)支付;
2具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
四、銷售價(jià)格與代理傭金
銷售價(jià)格由乙方根據(jù)市場(chǎng)行情自行調(diào)節(jié)，銷售價(jià)格最低為 元/㎡， 元以下部分乙方按 %提取傭金， 元以上部分甲乙雙方各按50%分取利潤(rùn)。
五、代理傭金支付期限
客戶與甲方簽定房屋銷售合同并交齊50%房款即視為交易成功。交易成功后甲方應(yīng)在兩日內(nèi)將代理傭金支付給乙方(根據(jù)付款金額按照傭金比例支付)，如甲方未在約定期限內(nèi)將上述款項(xiàng)支付給乙方，須按日向乙方支付應(yīng)支付金額的3‰做為滯納金。
六、甲方責(zé)任
1、甲方向乙方提供文件和資料：
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;
(2)甲方委托銷售房屋的土地銷售協(xié)議復(fù)印件以及此項(xiàng)目房屋建設(shè)的相關(guān)手續(xù)復(fù)印件。
(3)甲方負(fù)責(zé)派出專人收款，審核簽定后的合同，向業(yè)主提供具有法律效力的收款收據(jù)。
(4)若甲方未能在指定的日期提交資料并履行以上責(zé)任，則該項(xiàng)目銷售開(kāi)展工作日期順延，造成的損失由甲方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)積極配合乙方在銷售過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并協(xié)助乙方與施工方進(jìn)行協(xié)調(diào);
3、甲方保證不延誤交房時(shí)間。
七、 乙方的責(zé)任
1、按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;
2、利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);
3、乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
八 、合同的.終止和變更
1在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作、妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2 任何一方不得擅自單方面解除合同。
3 雙方同意可簽定補(bǔ)充協(xié)議，其條款與本合同具有同等法律效力。
九、 違約責(zé)任
任何一方單方解除合同的，由違約方向?qū)Ψ街Ц段槿f(wàn)元違約金。乙方未能按計(jì)劃完成銷售任務(wù)，甲方可增加其他代理公司。
十、其他事項(xiàng)
1 本合同在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。 2 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲 方： 乙 方：
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
年月日
房屋買賣代理合同9
甲方（下稱買方）名稱/姓名：_________
法定代表人：________
地址：___________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：____________
聯(lián)系電話：____________
共有人（僅指配偶）姓名：____________
身份證號(hào)碼：____________________
地址：____________
聯(lián)系電話：_______
乙方（下稱賣方）名稱/姓名：____________
法定代表人：_______________
地址：_____________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：___________
聯(lián)系電話：____________
共有人（僅指配偶）姓名：____________
身份證號(hào)碼：____________________
地址：_______________
聯(lián)系電話：____________
_________（買、賣）方委托代理人（下稱丙方）：姓名_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：__________地址：___________聯(lián)系電話：__________
甲乙雙方保證提供的所有書(shū)面材料都是真實(shí)的且具備完成下述交易所需的完全民事行為能力，甲乙雙方明確在簽定本合同時(shí)已征得其法定共有人(僅指配偶)的同意，并于簽定本合同的同時(shí)出具其財(cái)產(chǎn)法定共有人（僅指配偶）的書(shū)面同意文件。丙方是_______（甲、乙）方的委托代理人，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
1、 甲方向乙方購(gòu)買座落于廈門市______的房屋(該房屋土地房屋權(quán)證號(hào)/共有權(quán)證號(hào)：___________/房屋權(quán)證號(hào)：______________ /土地使用證：_______，房屋建筑面積：__________平方米)；
2、 甲乙雙方協(xié)商一致，乙方所售房屋總金額為人民幣_(tái)___________；
3、 為完成上述交易所需要交納的各項(xiàng)費(fèi)用（如房屋所有權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生稅費(fèi)、合同及抵押物的登記費(fèi)用等）甲乙雙方協(xié)商一致，雙方交易稅費(fèi)由_____負(fù)擔(dān)；
4、___（甲、乙）方委托丙方辦理上述房屋的'交易手續(xù)，具體委托內(nèi)容為下述第________類________所描述的委托事項(xiàng)：
第一類：
（1）代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的交易手續(xù)；
（2）代理乙方代收代繳辦理交易手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)；
（3）代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取土地房屋權(quán)證；
（4）代理乙方從上述購(gòu)房款中向______銀行（下稱“貸款銀行”償還其全部按揭貸款余額；
（5）代理乙方與貸款銀行共同向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的抵押登記注銷手續(xù)；
（6）代理乙方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行上述房屋的價(jià)值評(píng)估。
房屋買賣代理合同10
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：
合同簽署地：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條甲方所有的房屋坐落于武漢市區(qū)，為結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“字第號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“字第號(hào)”。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣(大寫)拾萬(wàn)千佰拾元。
第三條付款方式約定：
一、一次性付款：
1、由甲方委托丙方代收的
(1)乙方于_____年_____月_____日付清全部房款人民幣(大寫)拾萬(wàn)千佰拾元。
(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清全款。
(3)
2、乙方直接付款給甲方的
(1)乙方于_____年_____月_____日付清全部房款人民幣(大寫)拾萬(wàn)千佰拾元。
(2)
二、分期付款：
1、由甲方委托丙方代收的
(1)
(2)
(3)
(4)
2、乙方直接付款給甲方的
(1)
(2)
(3)
(4)
3、
第四條房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)已方承擔(dān)。
第五條在房屋交易過(guò)程中，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性。
本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫)___元。
乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫)___元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_____%，計(jì)人民幣(大寫)___元。
甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_____%，計(jì)人民幣(大寫)_____元。
第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。
交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。
如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。
如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條甲方應(yīng)在收到：(1)乙方全部房款日內(nèi)，(2)房屋過(guò)戶完成后日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。
房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
水、電存折等由甲方過(guò)戶給乙方。
甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。
(移交清單附后)
第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的_____%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的`違約金，并按全部房款的_____%向乙方支付違約金。
第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_____%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_____%向甲方支付違約金。
第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
第十六條本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
(1)提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；
(2)依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方：
____年___月___日
房屋買賣代理合同11
甲方：____市____區(qū)會(huì)城明勝置業(yè)信息部
乙方（權(quán)屬人）： 身份證號(hào)碼： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業(yè)一事，達(dá)成以下協(xié)議：
一、 乙方從的物業(yè)全權(quán)委托甲方代理銷售，該物業(yè)的委托底價(jià)為人民幣（大寫）： ，建筑面積 平方米、規(guī)格 、樓齡 ，發(fā)證日期： 發(fā)票價(jià)： ，土地權(quán)來(lái)源（□出讓；□ 劃撥），（□ 是；□ 否）房改房；（□ 是；□ 否）配售（□ 車房；□ 車位）； 號(hào)□ 車房、□ 車位，（□ 有；□無(wú)）產(chǎn)權(quán)證；買賣雙方過(guò)戶費(fèi)由地價(jià)由 ，交樓標(biāo)準(zhǔn) 。
二、 該物業(yè)現(xiàn)狀：（□ 出租、□ 在住、□ 空置）每月租金為：____________，租期至________年____月止，（□ 有；□無(wú)）辦理銀行按揭，在 銀行按揭。（□ 是；□ 否）已供滿________年。尚欠供樓款 萬(wàn)元。
三、 乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買賣的證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、且未將該物業(yè)作任何抵押（不含銀行按揭），乙方（□ 有；□無(wú)）將該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個(gè)交給甲方保管，以便甲方展開(kāi)銷售工作。
四、 代理期間，甲方在促成該物業(yè)成交后，銷售所得房款全部歸乙方所有。
五、 乙方向甲方支付代理費(fèi)的方式按下第（）點(diǎn)執(zhí)行：（
（1）按銷售總金額的_____%計(jì)提給甲方；
（2）高出底價(jià)以上的收入作為甲方的代理費(fèi)；
（3）乙方一次性支付________元代理費(fèi)給甲方。）乙方必須在物業(yè)過(guò)戶當(dāng)天或之前一次付清代理費(fèi)給甲方。
六、該物業(yè)成交后的一切按揭、過(guò)戶等手續(xù)由甲方代辦，乙方協(xié)助，過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用按第一點(diǎn)的約定執(zhí)行，若因乙方的物業(yè)因質(zhì)量或其他問(wèn)題引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和損失，均由乙方負(fù)責(zé)解決。
七、該物業(yè)成交時(shí)，乙方委托甲方代收客戶的.購(gòu)房定金，在買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)天，甲方將購(gòu)房定金交給乙方，具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準(zhǔn)。
八、 乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨(dú)家代理，期間乙方自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費(fèi)。
九、在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前若有變動(dòng)須及時(shí)與甲方協(xié)商。乙方授權(quán)甲方與買方簽定，上述房屋買賣協(xié)議書(shū)，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔(dān)，并按約定支付代理費(fèi)用給甲方。
十、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。 補(bǔ)充內(nèi)容：
甲方（蓋章）：________________
乙方（權(quán)屬人）簽名：________________
經(jīng)辦人：_________________
委托代理人：________________
電話：________________
電話：________________
日期：____日期：________________
房屋買賣代理合同12
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣該房屋達(dá)成如下協(xié)議：
一 、房屋的基本情況，甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為 平方米(含公攤)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋售價(jià)為每平方米元，總金額大寫：元整，小寫：元。
二、 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：元整，小寫：元。并應(yīng)于本合同生效之日起 5日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
三、 交付期限，甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的`產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起五日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
四、乙方逾期未付款的違約責(zé)任，乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進(jìn)場(chǎng)裝修。逾期未付清房款，甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，乙方所預(yù)交的購(gòu)房款的年月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一日計(jì)取)。
六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。
七、違約責(zé)任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.度假村別墅暫行管理方法
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
電話： 電話：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
房屋買賣代理合同13
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于衡陽(yáng)市衡南縣。 該房位于該樓第層（車庫(kù)門面為第一層），共 (套)，建筑面積_____平方米；房屋所有權(quán)證號(hào)： ，國(guó)土使用證號(hào)：
二、銷售價(jià)格與收款方式：
1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)均由方負(fù)責(zé)交納，銷售單價(jià)為 元/平方米，總價(jià)_________元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于該定價(jià)銷售。若銷售價(jià)低于甲方該定價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可或短信通知。
2、甲方確認(rèn)由乙方代收購(gòu)房押金或房款。
三、甲方同意乙方客戶以_____種付款方式：
1、現(xiàn)金支付方式：甲方委托乙方與購(gòu)房客戶簽訂房屋買賣合同并收取適當(dāng)購(gòu)房押金，余下的房款在甲方及甲方產(chǎn)權(quán)共有人到相關(guān)職能部門配合購(gòu)房客戶核實(shí)本合同指定的房屋產(chǎn)權(quán)合法，并做好面簽及交房后，由購(gòu)房客戶一次性支付給甲方。
2、按揭貸款的支付方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
四、代理期限及代理權(quán)限：
1、本合同代理期限為_(kāi)___個(gè)月，自______年____月___日起至_____年____月___日止。合同到期后，本合同自行終止。
2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房定價(jià)的情況下與客戶簽訂房屋買賣合同，并代甲方收取購(gòu)房押金及房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。同時(shí)甲方保證不與乙方客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理?yè)斫鹦袨椤?/p>
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮____%出售。
五、代理費(fèi)的收取
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的___%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得___%，乙方得___%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款或代收押金中扣除。
2、甲方上述房產(chǎn)銷售底價(jià)為總價(jià) 元人民幣，高于底價(jià)部分歸乙方所有，甲方不另行向乙方支付代理費(fèi)。
3、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
六、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。 ①《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。
②已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的交易糾紛，造成相關(guān)違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
③原購(gòu)房協(xié)議書(shū)(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)。
④房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。
⑤房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的.房主授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、若甲方按本合同第五款第1條之規(guī)定支付乙方的代理費(fèi)，則乙方在與客戶簽訂房屋買賣合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售確認(rèn)書(shū)，并與乙方客戶面簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4、若甲方按本合同第五款第2條之規(guī)定委托乙方代理銷售上述房產(chǎn)，則甲方只按底價(jià)收取房款，整個(gè)交易由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方在與購(gòu)房客戶簽訂買賣合同并將收取的購(gòu)房押金轉(zhuǎn)交甲方后，甲方應(yīng)按乙方和購(gòu)房客戶約定的交款日期及時(shí)配合購(gòu)房客戶完成交易。否則，視甲方為違約
5、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
6、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
7、甲方應(yīng)在購(gòu)房客戶房款付清后，即將上述房產(chǎn)交付給購(gòu)房客戶。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
七、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂房屋買賣合同，如購(gòu)房客戶未履行房屋買賣合同所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止房屋買賣合同，并沒(méi)收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂房屋買賣合同后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
八、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
九、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由_________仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。
十、本合同一式兩份共3頁(yè)，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十一、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章)：
代表(簽字)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方(蓋章)：
代表(簽字)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
房屋買賣代理合同14
賣方：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買方：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：_________________甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：_________________
甲方現(xiàn)有位于弦山北路交通局老家屬院內(nèi)磚木結(jié)構(gòu)、座北朝南、單門獨(dú)院、四界清晰的平房?jī)砷g，建筑面積47余平方米，使用面積95余平方米，用途為住房。今賣給乙方平分。
該房屋的土地使用權(quán)取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權(quán)證》標(biāo)注為準(zhǔn)。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)____________元，（大寫）___________萬(wàn)___________仟___________佰___________拾元整，由乙方各出資_____________元，（大寫）___________萬(wàn)___________仟___________佰___________拾元整。乙方對(duì)甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：_________________從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有，西部歸劉長(zhǎng)樂(lè)所有。
三、甲方在_________________年___________月___________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)證明同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方。
乙方在甲方提供完整產(chǎn)權(quán)證明后一次性付清房款，付款方式：_________________
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
六、雙方完成售房產(chǎn)權(quán)移交事宜后，如辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜，需甲方提供相關(guān)證明的，乙方有義務(wù)提供，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份。
甲方（簽名或蓋章）：_________________
乙方（簽名或蓋章）：_________________
監(jiān)證人（簽名或蓋章）：_________________
簽訂日期：________________年__________月__________日
房屋買賣代理標(biāo)準(zhǔn)合同4
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___________
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于___________市___________區(qū)_______小區(qū)_______號(hào)_______樓_______層_______室，建筑面積_______平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）_______元整，大寫（人民幣_(tái)______）。
第三條付款方式
由乙方向甲方預(yù)先支付購(gòu)房定金_______萬(wàn)元后，由甲方將該房屋購(gòu)房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日，乙方將剩余房款一次支付甲方。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的`占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、交房日前拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、大修基金、購(gòu)房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：_______
____年____月____日
身份證號(hào)：_______
手機(jī)：_______
乙方：_______
____年____月____日
身份證號(hào)：_______
房屋買賣代理合同15
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證號(hào)： 聯(lián)系方式：
地址：
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)： 聯(lián)系方式：
地址：
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，在河南省鄭州市訂立本合同，并共同遵守。
一、委托事項(xiàng)及期限
甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，委托期限為本合同簽字生效之日起100個(gè)工作日。
二、貸款金額及期限
甲方委托乙方辦理抵押貸款的金額為 元，貸款的起止日期及實(shí)際年綜合貸款利率(ⅹ%)以乙方與銀行協(xié)商的結(jié)果為準(zhǔn)。
三、代理費(fèi)用
本合同約定，代理費(fèi)用為貸款本金乘3%，甲方應(yīng)于收到銀行貸款款項(xiàng)之日前支付乙方全部代理費(fèi)用，逾期支付的，每逾一日應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一向乙方支付逾期違約金。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)向乙方提供其合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)并積極協(xié)助乙方辦理抵押貸款手續(xù);
2.甲方保證提供的全部證件真實(shí)、合法、有效，其提供的房屋及其下的土地沒(méi)有任何權(quán)利瑕疵，能夠順利地辦理抵押登記手續(xù);
3.甲方應(yīng)當(dāng)按照銀行貸款合同的約定履行還款計(jì)劃，因甲方不履行或不完全履行的后果應(yīng)由甲方自行承擔(dān);
4.甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理抵押貸款事宜;
5.貸款合同履行完畢，由甲方自行辦理房屋解壓手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。需乙方配合的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(注：因甲方資金不足，甲方向乙方借款15萬(wàn)元用于銀行驗(yàn)資和房產(chǎn)解壓，付給乙方利息計(jì)為月息三分，超出一個(gè)月按如下-----15天內(nèi)為二分，15至30天內(nèi)為三分計(jì)息。)
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方應(yīng)當(dāng)積極為甲方辦理抵押貸款事宜，不得謀取除合同約定義務(wù)的.個(gè)人利益;
2.乙方為甲方辦理抵押貸款手續(xù)，整理貸款相關(guān)銀行所需資料。
3.乙方有權(quán)選擇辦理抵押貸款的銀行，不受甲方的干涉;
4.乙方有權(quán)要求甲方預(yù)先支付代理費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
本合同簽訂后，雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，如甲方違約，應(yīng)當(dāng)向乙方支付三倍的辦理費(fèi)用(包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、房屋抵押登記手續(xù)費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等);如因乙原因無(wú)法辦理抵押貸款，則由乙方自行承擔(dān)辦理貸款前期的辦理費(fèi)用;如因甲原因無(wú)法辦理抵押貸款，則由甲方承擔(dān)辦理貸款前期的辦理費(fèi)用;如因不可抗力、國(guó)家政策等原因致使無(wú)法辦理貸款，則應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方平均分?jǐn)傓k理費(fèi)用。
七、因本合同的履行而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方應(yīng)合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、本合同一式三份，自雙方當(dāng)事人簽字后生效，由甲乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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