門市轉讓協議書

時間：2024-01-24 10:45:13 合同大全我要投稿

相關推薦

門市轉讓協議書

　　在當今社會生活中，越來越多地方需要用到協議，協議協調著人與人，人與事之間的關系。那么協議怎么寫才能發揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的門市轉讓協議書，歡迎閱讀與收藏。

門市轉讓協議書

門市轉讓協議書1

　　轉讓方(甲方)：____________頂讓方(乙方)：____________

　　身份證號碼：________________身份證號碼：________________

　　甲、乙雙方經友好協商，就門市轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將自己位于_____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為_________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，由乙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　二、甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

　　四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的"情況下進行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：______________)，上述費用已包括第三條所述的'裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，超過7天乙方有權解除合同；(2)乙方應該按時接收門面，超過7天甲方有權解除合同；(3)甲方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

　　九、本合同一式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

　　聯系電話：_______________聯系電話：_______________

　　簽訂時間：_______________簽訂時間：_______________

門市轉讓協議書2

　　轉讓方（甲方）：身份證號碼：

　　住址：

　　受讓方（乙方）：身份證號碼：

　　住址：

　　出租方（丙方）：身份證號碼：

　　住址：

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓門面

　　1、轉讓門面位于，建筑面積平方米；

　　2、丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

　　3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　二、租金的結算與支付

　　1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現甲方剩余租期為月。門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣元，由乙方在本合同簽訂之前全部交清。

　　2、門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、門面設施、設備的歸屬

　　1、轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。

　　2、轉讓門面租賃期（含門面租賃合同續簽期限）屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。

　　3、乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、門面轉讓費的支付

　　1、乙方于本合同簽訂之日內，向甲方支付轉讓費共計人民幣拾萬元整（￥元），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉讓財物交接清單》）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權債務的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、交接條件及方式

　　甲方在本合同簽訂之日內進行門面交接，向乙方騰讓門面并交付鑰匙。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　2、辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

　　3、轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

　　七、違約責任

　　1、甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面。甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數元/天；超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

　　2、乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的'門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數元/天。

　　3、丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償＝本合同約定轉讓費×1；乙方獲得的違約賠償＝本合同約定轉讓費×2。

　　七、合同爭議的解決

　　本合同如發生爭議，可先由合同三方協商處理；協商不成，任何一方均可將爭議提交環江縣勞動部門仲裁，通過仲裁程序解決。

　　八、其他規定

　　原《門面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執一份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　簽約時間：

　　簽訂地點：

門市轉讓協議書3

　　甲方：______________________（身份證號碼：__________________）__乙方：______________________（身份證號碼：__________________）__甲方將自己租用的鄭興德一門市轉讓給乙方，現雙方在平等自愿的基礎上經反復協商，達成如下轉讓協議：

　　一、轉讓價格：____元，（大寫：________），含____年__月__日至____年__月__日的房租，水電費保證金____元（大寫：__________元）。

　　二、轉讓內容：將門市的一切裝飾裝潢轉讓給乙方。

　　三、原甲方租金的`一切權利義務轉讓給乙方。

　　四、由房東鑒定甲方的租賃合同是否真實有效，如甲方與房東之間造成的問題不能正常轉讓，甲方無息返還乙方定金________元（大__寫：__________元）。

　　五、在簽訂合同時，由乙方交定金______元（大寫：________元），__年__月__日__時交門市時一次性付清余款____________元整（大寫：__________元整）。

　　六、如房東同意上述條款轉讓，甲方不同意上述條款，甲方雙倍賠償乙方。

　　七、若乙方違約，雙倍賠償甲方（本協議自動生效）。

　　八、本門市轉讓之日起，以前產生的費用由甲方負責，以后產生的費用由乙方負責。

　　九、本協議一式兩份，雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年____月__日