借款抵押的合同
在人民愈發重視法律的社會中，合同的類型越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的借款抵押的合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
借款抵押的合同1
貸款人(抵押權人)：_________銀行
借款人：_________
抵押人：_________
經貸款人、借款人、抵押人協商一致、根據國家有關法律、法規、規章的規定，簽訂本合同。
第一條 借款金額、種類與用途
貸款人同意向借款人發放貸款人民幣(大寫)_________，借款種類為_________，借款用途為_________。
第二條 借款期限
本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據為準。
第三條 借款利率
本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四條 還款方式
本合同約定還款方式為按_________(月、季或年)付息，每_________(月、季末月或年末月)的20日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。
第五條 抵押人自愿以有完全處分權的財產
(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保。同時特別約定如下：
(一)抵押擔保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。
(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續期間，貸款人為該保險的'第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權;若抵押物發生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當的抵押物或其他有效擔保。
(三)貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。
(四)抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。
(五)本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。
(六)本合同貸款人債權如另設有人的擔保或物的擔保，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。
(七)如抵押物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。
第六條 貸款展期
借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據展期還款協議辦理抵押物抵押登記相應手續，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。
第七條 違約責任
(一)借款人違約及其違約責任：
1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。
2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。
3、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。
4、借款人提前歸還貸款，須經貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數計收利息。
5、借款人發生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：
(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的;
(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;
(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監管的;
（4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的；
�。�5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的；
�。�6）財產遭受哄搶等事件的；
�。�7）卷入重大不利訴訟的；
（8）被行政機關處以重大行政處罰的；
�。�9）因經營不善而停產歇業的；
（10）隱瞞企業財務狀況、經營狀況或抽選資金（本）的；
�。�11）未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的；
�。�12）變更企業名稱、法定代表人、股東、住所地或經營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的；
�。�13）發生偷（逃）稅、被責令停業整頓或被吊銷（撤銷）營業執照的；
�。�14）發生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。
（二）貸款人違約及其違約責任 貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：
1．按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金；
2．向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。 第八條 合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續的，貸款人有權解除本合同。
第九條 合同的履行
（一）借款人應在本行（社）開設賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發放貸款之義務。
�。ǘ┵J款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。 第十條 借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規定，在中國人民銀行個人信息基礎數據庫及有關信息系統上錄入（查詢、披露）借款人、抵押人的有關信息。 第十一條 其他約定事項 ______________________________。
第十二條 本合同發生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。
第十三條 附則
�。ㄒ唬┙杩罱钃捅竞贤郊潜竞贤慕M成部分，與本合同具有同等效力。
（二）本合同所發生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。
�。ㄈ┵J款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同重點條款向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。
（四）本合同一式________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執一份，效力同等。
貸款人（簽章）：________ 法定代表人（簽字）：________ 委托代理人（簽字）：
________ 簽約地點：________ 簽約時間：________年____月____日
借款人（簽章）：________ 法定代表人（簽字）：________ 委托代理人（簽字）：________
簽約地點：________ 簽約時間：________年____月____日
抵押人（簽章）：________ 法定代表人（簽字）：________ 委托代理人（簽字）：________
簽約地點：________ 簽約時間：________年____月____日
借款抵押的合同2
抵押人：__________，以下簡稱甲方：
抵押權人：________，以下簡稱乙方。
鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）________元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。
第一條抵押物的名稱、數量和價值
�。保Q：__________。
�。玻當盗浚篲_________。
�。常畠r值：__________。
第二條抵押期限
抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第三條抵押物的清點、暫管和保險
�。保妩c：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。
�。玻畷汗埽旱盅何锶杂杉追截撠煏汗芡暾麩o損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。
３．保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條抵押物在抵押期限內的`銷售和監督
�。保盅何锏匿N售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。
�。玻追皆谂c需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入______銀行______分行______帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發貨。
３．甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。
第五條甲方的義務及違約責任
�。保追綉ＷC是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。
�。玻诒竞贤炗喼螅追綉獙⑴c抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。
３．甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。
４．甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向______人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
５．甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序
�。保竞贤跐M，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向______人民法院申請處分抵押物。
�。玻盅何锾幏址绞胶统绦蛴蒧_______人民法院裁定。
３．抵押物的價格由______市物價局作價。
�。矗幏值盅何锼玫目铐�，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費用。
第二：繳納抵押物的稅金。
第三：償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。
第七條其它
�。保竞贤浖�、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經______市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。
�。玻敿追降盅浩谙薜狡�，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。
�。常竞贤到沖_____市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向______人民法院申請強制執行。
�。矗竞贤幢M事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式____份，送______等有關單位各留存一份。
抵押人：____________（章）抵押權人：____________（章）
代表人：____________（簽字）代表人：____________（簽字）
地址：______________地址：________________
銀行及帳號：____________銀行及帳號：______________
________年____月____日訂立
借款抵押的合同3
*款人：(以下簡稱甲方)
借款人：(以下簡稱乙方)
保證人：
根據國家有關法律、法規、規章的規定，經*款人、借款人及保證人之間協商一致，簽定本合同。
第一條 *款人同意向借款人發放以下內容*款：
(一)*款種類：人民幣
(二)借款用途：用于經商。
(三)借款金額(大寫)：壹拾萬元整(:100,000.00元)
(四)借款限期：12個月，自20xx年5月13日起至20xx年5月13日止。
(五)利息：年利息共計人民幣壹萬元整(:10,000.00)
(六)還款方式：合同終到期時，借款方以現金方式一次性向*款方支付本息壹拾壹萬元整(:110,000.00元)。
第二條 借款人及保證人承諾
(一)保證人同意用自有的`房屋所有權(《房屋所有權證》號，公主嶺市房權證懷房字第XXXX號)作為借款人抵押擔保;
(二)按期歸還*款本息;
(三)按合同約定使用*款，不得擅自改變借款用途;
第三條 *款人承諾
(一)按期、按額向借款人提供借款;
(二)不向借款人收取合同以外的費用;
(三)不中途終止合同。
第四條抵押期間《房屋所有權》(公主嶺市房權證懷房字第XXXX號)由XXX保管，合同履行結束交給房屋所有權人。
第五條違約責任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，*款人有權取得保證人為借款人提供擔保的抵押物。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
借款抵押的合同4
抵押借款合同
借款人(抵押人)：________________（以下簡稱甲方）
現住址：_______________________________________身份證號碼：___________________ 出借人（抵押權人）：________________（以下簡稱乙方）
甲方因生產、經營需要，向乙方借款。雙方經協商一致，達成協議。在甲方以_______________________________________________________________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此，特定立本合同；
第一條 借款內容
1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣______________________（大寫）
2、 借款用途：本借款只能用于合法經營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。
3、 借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。
在本合同項下的借款期限起始日與實際資金交接日不一致時，以實際資金交接日為準，借款期限隨之順延。資金交接憑證為本合同的組成部分，與本合同上有同等法律效力。
4、 借款利率按年息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。
5、 付息方式：通過交付各期利息。
6、 借款利息自甲方收到款項之日起計算。
7、 借款本息的償還：甲方保證在合同規定的借款期限屆滿時主動還本付息。
8、 提前還款，經乙方同意后甲方可以提前還款，但須另支付 天的利息作為違約金。
9、 本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續有效。
10、還款之日起5日內聯系不到借款人，放款方有權申請強制執行。
第二條 抵押物價格約定
1、 抵押人同意以下列財產（詳見________________________________________抵
2、 押清單）作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。 上述抵押物暫作價人民 （大寫）_____________________元，抵押物的最終價
值以抵押要實現時實際處理抵押物的凈收入為準。
第三條 違約責任
1、 甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現乙方有權提前收回部分或全部借款和 使用借款的利息。
2、 借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。
3、 甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，不足清償的剩余部分，乙方仍有權向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。
4、 乙方如未按本合同的約定向甲方提供足額借款，應向甲方支付百分之二十的'違約
金。
5、 違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。
第四條 其他約定
1、 乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協助
乙方辦理其他相關事項。
2、 合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條 有關本合同的費用承擔
有關抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。
第六條 本合同生效條件
本合同系由___________公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方如不履行還款義務，乙方可直接向人民法院申請強制執行。
自抵押登記后生效，公證費由甲方承擔。
第七條 爭議的解決途徑
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規及相關條例，若發生爭議；
1、 由發生爭議的雙方先行協商解決；
2、 如協商不成，可以拆至人民法院。
本合同一式伍份，甲乙雙方各執壹份，公證處、辦理抵押登記部門、徐州匯通抵押貸款服務有限公司各留存一份。
甲方（簽章）：
現家庭住址：
身份證號碼：
聯系電話：
乙方（簽章）：
現家庭住址：
身份證號碼：
聯系電話：
________年______月______日
借款抵押的合同5
甲方(出借人、抵押權人)： ， 年月 日出生，住址： ，公民身份號碼： 。
乙方(借款人、抵押人)： ， ， 年 月日出生，住址： ，公民身份號碼： 。
根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經協商自愿簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條、借款用途：借款人因資金周轉需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財產，借款人保證本借款不從事違法活動。
第二條、借款金額、期限、利率
借款人向出借人借款人民幣(大寫) (小寫)： 元;期限共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止(實際借款日以雙方實際交接資金的日期為準);借款不計利息。
第三條、款項支付：出借人將借款以轉賬形式提供給借款人，領取他項權證后交接全部借款。
第四條、還款方式：到期一次性還本。
第五條、違約責任：
1、借款人遲延違約責任
(1)、如在借款到期時不能清償全部本金，自到期之日起每日按結欠本金的萬分之六計算違約金，由借款人承擔。
(2)、借款人在還款時，若同時存在到期本金、違約金的，按以下順序清償：違約金、本金。
2、借款人如果違約，應承擔甲方為事先債權所發生的相關費用，包括但不限于訴訟費、執行費、公證費、律師費、抵押物處置費及其它相關費用。
3、提前收回借款
借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機關查封、或出現擔保法規定的影響借款安全的因素時，出借人無需另行通知，借款在上述事件發生之日提前到期，借款人應清償全部借款本金，否則，每日按結欠本金的萬分之六計算違約金至實際還清借款之日。
第六條、有關費用的支付：與本合同有關的費用均由借款人支付或承擔，法律另有規定的除外。
第七條、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房地產的權利抵押給抵押權人，作為履行該合同的擔保。抵押期限為：自房地產辦妥抵押登記之日起至擔保的債權全部清償之日止。抵押房地產是位于 的房地產，房屋所有權證號： ;國有土地使用證號： ，建筑面積 平方米，土地使用權取得方式 出讓 ，現用途為 ，他項權利沒有設定，本抵押權人享有第 壹 順序抵押權。抵押登記完成后，房屋所有權證和土地證交由抵押權人保管。經抵押雙方當事人協商確認：本合同抵押房產其作價(大寫)人民幣 ，債權初始價 元整，評估房地產價值的比例(即抵押率)為 %。本合同主債權屬于因借款形成的債權，該價值約定不能作為實現抵押權等價值依據，土地價值不另外提供估價報告書并且不另作抵押。抵押人不能以此限制抵押權人實現抵押權。
第八條、抵押擔保范圍為本合同項下的`借款本金、違約金、訴訟費、執行費、律師費、公證費、公告費、評估費、誤工費、交通費、不良資產處置費等實現債權的所有費用。
第九條、有抵押期間，該房地產由抵押人管理、抵押人應當維護抵押房地產的安全與完好。在改建或以其他方式處分抵押房地產(抵押人以出租、轉讓、贈與、辦理順位(余額)抵押等方式處置抵押房地產的)，應事先征得抵押人的書面同意，未事先征得抵押權人書面同意的，抵押人的上述行為無效，抵押人處置抵押房地產所得價款應提前清償借款本息及相關費用。
第十條、抵押人隱瞞的房地產存在共有、已設定他項權利、產權爭議或者被查封等情況的，抵押人承擔由此產生的法律責任。
第十一條、本合同項下的借款借據及所有附件以及履行合同有關的協議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。本合同一式四份，出借人(抵押權人)、借款人(抵押人)、房地產抵押登記處及公證處各執一份。
第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效。
第十三條、合同履行過程中，需向借款人送達相關書面材料，可通過郵寄方式送達，借款人確認本人有效送達地址為 ，郵寄至以上地址即為送達，郵件退回或拒收視為送達。
第十四條、本合同履行地在 。在合同履行過程中，產生爭議協商解決。協商不成的，由 人民法院管轄。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
借款抵押的合同6
甲方：
身份證號碼：
住所：
電話號碼：
乙方：
身份證號碼：
住所：
電話號碼：
為明確甲方和乙方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、借款金額
人民幣（大寫） （小寫： ）
二、借款期限
自 年 月 日至 年 月 日
三、借款期限
不足 天的按 天計息。
四、甲方將借款本金以轉賬的`形式轉到乙方指定賬戶
五、乙方承諾在借款期間將本人所有的 （汽車登記證號__________ 發動機號（ ）
抵押給甲方。抵押權利價值 （ ）
抵押期間，抵押物，乙方負有保證完好無損的責任，并隨時接受甲方檢查。
六、借款到期日乙方應一次性償還甲方的本金。如乙方不按本合同的約定償還本金及利息，甲方有權依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本合同項下乙方的全部債務，所得款項超過甲方債權部分，歸乙方所有；所得款項不足彌補本合同項下乙方的全部債務的，甲方繼續對乙方行使追索權。
七、本合同如有未盡事宜各方協商一致可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力；如協商不成向人民法院提起訴訟。
八、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式 2份，雙方各執一份。
九、本合同抵押情況說明，備注為本合同有效組成部分，與本合同具有同等效力。
甲方（簽字）
乙方（簽字）
年 月 日
抵押情況聲明
抵押物名稱：
抵押物的所有權號碼：
抵押人簽字：
年 月 日
借款抵押的合同7
貸款人(抵押權人)： (以下簡稱為“甲方”)
住所地：
法定代表人：
借款人(抵押人)： (以下簡稱為“乙方”)
住所地：
法定代表人：
身份證地址：
有效證件(照)及號碼：
居住地址：
第一條：總則
甲、乙雙方于 年 月 日在 簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同約定的利息和相關費用。經雙方當事人協商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。
第二條：抵押房地產
座落(四至范圍)： (見附圖)
第三條：抵押房地產擔保范圍
借款本金、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費、評估費、拍賣費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據給甲方的收款發票額為準。
第四條：借款金額及借款期限
借款金額：人民幣(大寫金額) 萬元整。
借款月利率： ‰，月綜合費率： ‰ 。在本合同執行期間，甲方以借款金額的____‰，按月收取綜合服務費用，并一次性在應付乙方借款金額中先予扣除，扣除后的借款金額為人民幣 (大寫 )，即為借款的實付金額。乙方如在借款期間提前歸還款，甲方不退還綜合服務費。
借款期限：自 年 月 日至 年 月 日止。甲方依照雙方約定的借款金額、綜合服務費率、借款利率，扣收借款期限內綜合服務費后向乙方支付借款金額，借款到期后歸還借款本息。
借款期內及借款期限屆滿后5日內，經甲、乙雙方協商同意可以展期，屆時雙方另行簽署展期合同，展期合同上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在展期期間繼續有效，如需重新辦理房地產抵押登記的，乙方應按照甲方要求辦理相關登記手續。展期時乙方應結清上期利息并支付續展期內綜合服務費。
借款期滿五日內，乙方不辦理展期或歸還借款本金及利息手續，甲方有權對該抵押物進行拍賣或做其他處置。
第五條：登記
本合同簽訂之日起5個工作日內，甲乙雙方按照本市房地產登記管理權限至市或區(縣)的房地產登記部門申請辦理房地產抵押登記，申領《房地產其他權利證明》。
第六條：保險
抵押期間，乙方應為抵押房地產購買保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償的第一受益人。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權按本合同規定行使抵押權及采取其他方法進行追索。
第七條：抵押房地產的占管
抵押期間，乙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管，負有維修、保養，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監督、檢查。
第八條：抵押房地產的處分限制
抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。
第九條：抵押房地產的.租賃
抵押期間，乙方確須出租抵押房地產的，應事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現時，承租人應在甲方發出通知之日起10日內遷離該房地產，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內容須與房地產交易中心及工商行政管理機關登記備案的內容相一致，乙方和承租人及使用人不得改變合同內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔。
第十條：乙方保證及承諾
乙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權、占有權。甲、乙雙方在簽署本合同時，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。
乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產全部權益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。
乙方承諾因自身及不可抗拒的原因導致抵押房地產滅失，因滅失所得賠償金作為抵押財產。
借款期內，乙方必須繳納有關部門對抵押房地產所征收的有關稅費，并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。
本合同抵押房地產一旦發生無法歸還借款本金及利息，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產權交易過戶手續，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。
乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權及訴訟權。
第十一條：房地產抵押物關系的終止
乙方還清借款本金、利息，并支付相應費用后
借款抵押的合同8
編號
貸款方：
借款方：
借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
第一條 借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產元；可封存的流動資產元，有價證券元；其它元（詳見抵押物清單），評估現值共計萬元。抵押期限最長不超過一年。即從年 月日起，至年月日止，貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度萬元。在這個額度內，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。
第二條 經貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管（使用）的抵押財產。抵押期間借款方可繼續使用、保管，并負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。 在借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。
第三條 借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。
第四條 在抵押期間，如充當抵押物的.有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。
第五條 在抵押期間，如發生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度。
第六條 抵押物必須參加財產保險（有價證券等除外）如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，并將續保的保險單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。
第七條 抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。
第八條 貸款方有權隨時對借方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。
第九條 抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續有效。
第十條 借款方發生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。
第十一條 借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：
第十二條 本契約自借貸雙方簽字并經公證后即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。
第十三條 本契約一式三份，簽約方和公證機關各執一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。
附件：
1.抵押物清單張。
2. _____________
3. _____________
4. _____________
借款方公章： 貸款方公章：
法人代表章： 法人代表章：
年月日 年月日
附： 抵押物清單
抵押契約編號
單位：元
以上所列財產已在保險公司投保，到期后由借方負責續保。保險單據由貸方保管。經雙方協商，本單所列抵押財產在__方保管（使用）或封存，按合同要求負責管理。
借方公章： 貸方公章：
法人代表： 法人代表：
經辦人： 經辦人：
年月日 年月日
借款抵押的合同9
出質人：_____________有限責任公司(下簡稱“甲方”) 質權人：_____________________銀行(下簡稱“乙方”) 甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司(下簡稱“a公司”)的股權作質押擔保事宜，經協商一致，簽訂協議如下：
第一條 本協議所擔保的債權為：________年____月____日乙方根據_______號《貸款合同》(下簡稱“貸款合同”)向甲方發放的總金額為人民幣__________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日。
第二條 質押協議標的
1.質押標的.為甲方持有的a公司股權，包括但不限于該等股權應得紅利及其他收益;
2.質押股權金額為人民幣__________________元整。
第三條 甲方應在本協議簽署之日起____日內就本協議質押事宜征得a公司董事會決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質股份的登記手續，并將股權證書交給乙方保管。
第四條 發生下列情形之一，乙方有權依法處分質押股權，并從所得款項中優先清償貸款本息：
1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時歸還貸款本息及相關費用的;
2.甲方被宣告解散或被提起破產申請的。
第五條 在本協議有效期內，甲方如需轉讓出質股權，須經乙方書面同意，并將轉讓所得款項優先清償甲方的貸款本息。
第六條 本協議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協議，除非雙方另行達成書面協議。
第七條 甲方未能在本協議
第三條規定期限內取得a公司董事會同意質押的決定的，乙方有權取消本協議
第一條所述對甲方的貸款(或提前回收貸款本息并有權要求甲方賠償損失)
第八條 本協議是所擔保貸款合同的組成部分，經協議雙方授權代表簽字后并自辦理完畢股權質押登記之日起生效。
第九條 甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議時，應友好協商解決;協商不成時，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會并按照提起仲裁時該會有效的仲裁規則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。
第十條 本合同一式三份，雙方各執一份，另一份辦理股權質押登記用。 出質人：____________有限責任公司 授權代表：(簽字)______________ ________年____月____日 質權人：____________________銀行 授權代表：(簽字)______________ ________年____月____日
借款抵押的合同10
甲方：xxxxxxxx_(貸款人)
乙方：xxxxxxxx_(借款人)
一、甲方于xxxx年xxxx月xxxx日向乙方借款xxxx元，借款期限xxxx年，從xxxx年xxxx月xxxx日起到xxxx年xxxx月xxxx日止。價款利率為月xxxx%，乙方在每月xxxx日前支付當月利息，利息一月一結。
二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為：xxxxxxxx_，使用權人為：xxxxxxxx_。雙方在本協議簽訂之日起xxxx日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由xxxx方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產：xxxxxxxx_甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。
七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的`其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。
十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，主管部門備案份。
甲方：xxxxxxxx_乙方：xxxxxxxx_
合同簽訂時間：xxxxxxxx_
合同簽訂地點：xxxxxxxx_
借款抵押的合同11
甲方（出借人）： ，身份證號碼：
乙方（借款人）： 有限公司
法定代表人：
丙方（出質人）： ， 身份證號碼：
丁方（保證人）： ，身份證號碼：
乙方因正常生產經營的需要，現向甲方申請借款，甲方同意發放借款。為明確責任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁方根據國家有關法律、法規的規定，經平等協商，特簽訂本合同，以茲共同遵守：
一、借款金額及期限
1.1 甲方同意借款￥ 萬元（大寫：人民幣 萬元整）給乙方用于正常生產經營。
1.2 借款期限為壹個月，自 年 月 日始至 年 月 日止。借款期限屆滿時，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。
二、借款利息及支付方式
2.1 乙方同意借款利息按月利率______%計算。
2.2 借款利息由乙方在 年 月 日之前一次性支付給甲方。
三、 擔保條款
3.1 股權質押擔保條款：
3.1.1 丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權（占乙方公司總股權的比例為19.5%）及其派生收益提供質押擔保，并于本合同簽訂之日起7日內辦理好股權質押登記手續。若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的，甲方有權申請人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質押股權優先受償。
3.1.2 丙方提供的股權質押擔保的責任范圍為：本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現質押權的費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）。
3.1.3 丙方保證其為乙方債務提供股權質押擔保行為不違反所在公司的公司章程及有關法律法規的規定。
3.2 連帶保證擔保
3.2.1 丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔保，若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的的，丙方愿意承擔連帶還款責任，本保證擔保為不可撤銷之連帶責任保證擔保。
3.2.2 丁方的連帶保證擔保的責任范圍為本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）。
3.2.3 本連帶保證的保證期間為兩年，甲方在主債權期限屆滿之日起兩年內未向丁方主張要求承擔保證責任的，丁方的'保證責任消滅。
四、聲明與保證
4.1乙方在此向甲方聲明：
�。�1）乙方具備完全民事行為能力，有權簽署并履行本合同。
�。�2）乙方在本合同項下的借款，已得到其董事會或相應的最高權力機構的授權，且不違反適應于乙方的法律、法規、政策和公司章程之規定。
�。�3）除了向甲方提供的資料已說明的外，乙方不存在未完結的訴訟、仲裁和企業破產審理程序。
�。�4）乙方未隱瞞任何已發生或即將發生的有可能使甲方不同意發放本合同項下借款的下列事實：
a 、與乙方或乙方主要領導有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件；
b、未結案的訴訟、仲裁事件；
c、乙方承擔的債務、或有債務（向第三人提供的擔保、抵押、質押擔保等）；
d、其他可能影響乙方償債能力的情況。
4.2 乙方在此向甲方保證：
�。�1）按甲方要求提供真實完整的文件、報表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。
（2）未經甲方同意，不將本合同項下債務部分或全部轉讓給第三人。
甲方：
乙方：
借款抵押的合同12
借款人：____________________
住所：____________________
電話：____________________
出借人：____________________
住所：____________________
電話：____________________
為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關法律，協商一致，訂立本合同：
第一條 借款金額：__________________(大寫)_________元(小寫)實際借款額以借據為準。
第二條 借款用途：___________________________________________
第三條 借款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條 出借人應在本合同簽訂后_________日內將借款放出。
第五條 還款時間：
( )_________年_________月_________日，歸還本金_________元;
(2)_________年_________月_________日，歸還本金_________元;
(3)_________年_________月_________日，歸還本金_________元。
第六條 本合同項下借款利率確定為月息_________%，自出借人放款之日起計息，按日計息，按月計息，按季結息，借款到期還清本息。
第七條 借款人應在本合同約定的時間主動歸還全部借款本息。
第八條 經出借人同意，借款人提前歸還借款的，仍按合同約定的利率和實際用款天數計算利息。
第九條 擔保
(一)-本合同項下借款本息和可能發生的違約金、實現債權的費用由_________向出借人提供_________方式擔保，并另行簽訂合同編號_________的擔保合同。
(二)如擔保合同中約定的有關事項發生，出借人認為足以影響擔保人的擔保能力的，借款人應重新提供令出借人滿意的擔保。
第十條 雙方義務
(一)-借款人義務
( )按照本合同規定的用途使用借款。
(2)不得利用借款從事違法經營活動。
(3)在本合同項下借款全部清償前，借款人有改變住址、經營方式等行為(包括承包、租賃、合并、分立、股份制改造、聯營、與外商合資或其他形式)時，應最遲于改變前十天通知貸款人，并保證借款本息的清償。
(4)發生歇業、解散、停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷時，保證立即歸還貸款本息。
(5)當客觀上有危及借款安全情況時(包括涉及重大經濟糾紛的訴訟、財務狀況惡化等)，應當在事件發生后7天以內書面通知貸款人，并保證貸款本息的償還。
(6)按時如實提供出借人要求的資料，如實告知出借人與借款有關的生產、經營、財產等情況。
(二)-出借人義務
( )按期足額發放貸款。
(2)對借款人的債務、財務、生產、經營情況保密。
第十一條 合同的變更
(一)-借款人需要延長借款期限的.，應在借款到期日前____日內向出借人提出申請，并征得擔保人書面同意。
(二)-借款人如要將本合同項下債務轉讓給第三者，應經出借人書面同意。在受讓人和出借人重新簽訂借款合同前，本合同繼續有效。
(三)-借款人、出借人任一方需變更本合同其他條款，應經雙方協商一致，達成書面協議，并應征得擔保人書面同意。
第十二條 違約責任
(一)-借款人未按本合同約定的用途使用借款，出借人可以提前收回已經發放的部分或全部借款，同時對違約使用部分在違約使用期間每日加收萬分之三違約金。
(二)-借款人未按合同約定的還款時間歸還借款本息時，除應按實際借款時間按本協議利息計息外，還應對逾期借款按每逾期一日加收萬分之三違約金。
(三)-借款人違反本合同第九條、第十條第一項時，出借人可以提前收回已經發放的部分或全部借款。不能收回的，視為借款逾期，除應按實際借款時間按本協議利息計息外，還應對逾期借款按每逾期一日加收萬分之三違約金。
第十三條 在本合同的履行中發生的糾紛，雙方應首行協商解決，協商不成的，可向出借人住所地人民法院提起訴訟。借款人支付出借人為實現債權而支付的費用(包括但不限于訴訟費、執行費、律師費等)
第十四條 本合同經-借款人、出借人雙方簽章后生效。有擔保合同的，擔保合同生效后，方可辦理借款手續。
第十五條 雙方約定的其他事項
________________________________________________________________________.
第十六條 本合同未盡事宜，遵照國家有關法律、法規和規章辦理。
第十七條 本合同一式_________份，甲乙雙方各執一份。
第十八條 本合同附件
( )身份證復印件
(2)借款人經工商行政管理局年檢營業執照復印件
(3)擔保合同年字第 號
(4)借據_________________________________________.
(5)_____________________________________________.
(6)_____________________________________________.
借款人(蓋章)________________出借人(蓋章)_____________
基本賬戶開戶行：_____________
賬號：_______________________
電話：_______________________
_________年_______月_______日
簽訂地點：__________________
借款抵押的合同13
抵押人（以下簡稱甲方）：____________
抵押權人（以下簡稱乙方）：____________
甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：
1、乙方向甲方借款金額為元人民幣（￥）。
2、借款期限：自20 年月日起至20xx年月日止。
3、甲方以位于自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到�？谑蟹康禺a管理局辦理抵押登記手續（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。
4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。
5、甲方保證在合同規定的'期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
8、違約責任
1）、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2）、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應向海口市公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
10、本合同系經海口市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。
11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
簽約時間：____年____月____日
借款抵押的合同14
合同號：
抵 押 人(甲方)： 身份證號： 抵押權人(乙方)： 身份證號：
甲乙雙方為保證各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：
第一條抵押財產：甲方所有的位于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號的一處房產。其房屋建筑面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證
號：______________。
第二條 抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣 元。
第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。
第五條 本合同項下有關人公證、登記等費用由甲方承擔。
第六條 本合同生效后，如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。
第七條 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務人被宣告解散、破產。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息有余的，乙方應退還甲方。
第八條 抵押權的撤銷：主合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條 違約責任
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的.抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十條 雙方商定的其它事項：
第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。
第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同簽訂之日起生效。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
借款抵押的合同15
甲方:（資金方）
乙方:（項目方）
甲、乙雙方就關於乙方項目建設所需資金事宜進行研究，甲方經審核同意借款給乙方，乙方同意按照本協議書的規定與甲方簽訂合約。甲乙雙方經過友好協商，達成如下借款框架意向條款：
第一條：聲明
甲方在此鄭重聲明：甲方借給乙方的項目資金是清楚、清潔和可自由移動的資金，無任何犯罪記錄來源，無任何幹擾中國金融秩序的用意；是依據中國政府相關金融法令、法規；合法參與中國經濟建設的清潔資金。 乙方在此鄭重聲明：乙方是經過中國政府批準的、合法經營的獨立法人。乙方的項目是經過中國政府有關部門嚴格審核、認證批準的、合法、真實、有效的項目。乙方向甲方申請借貸金額是依據中國政府對乙方項目的可行性研究報告批準文件。乙方保證做到對該項目借款�？顚Ｓ�，按期還本、付息。
第二條：借款細則
項目名稱：
借款幣種：
借款金額： （大寫： 元）
借款期限：自年 月 日至年 月 日止（共五年期限）
借款利息：8.5，每年結算一次。
借款貼息：乙方按照借款總金額向甲方支付一次性貼息為5批到批結、
現金、稅後）。
借款擔保：乙方用項目全部權益作擔保。
項目保險：乙方必頇對其項目投綜合意外險或者財產險，並將保險單據
交由甲方存檔。
第三條：借款計畫
為保證乙方項目建設順利發展，按期投入經營，甲、乙雙方正式簽訂本框架協議書後，甲方負責安排在三個月內分三期將 元借款全部電子匯兌到乙方的銀行帳戶內。
第四條：借款使用及資金管理
1、甲方將根據乙方的項目規模、管理能力和現有的經濟實力等，決定是否參與該項目的具體管理。如果甲方不參與對該項目的經驗管理，甲方將委託並授權乙方自行管理，必要時將委託代理銀行對項目資金實行監控管理。
2、乙方必頇對本協議書下的借款資金設立單獨的會計帳目。
3、當本協議書項下的首筆資金交付使用後，乙方頇嚴格監管項目收益，自覺組織或儲備用於支付財務結算年度的'利息，自覺履行應盡的付息的義務和到期全額歸還本金的責任。
4、在項目建設期內，乙方頇每三個月向甲方提供資金使用情況的財務報表，年終做出總的項目報告和財務年終結算報告。
第五條：費用支付
當甲方首筆資金劃撥到乙方項目地的銀行帳戶後，乙方頇按甲方要求支付8.5%的首年利息與一次性貼息5%。
第六條：乙方應向甲方遞交的文件
營業執照、法人代碼證書、國、地稅務登記證、開戶許可證、法人代表身份證、公司章程、項目立項報告/批復、可行性研究報告/批復、項目簡介、借款申請書、用/還款計畫書及與本項目有關的所有資料。
第七條：合作程式
1、甲方收到乙方提供的上述資料，經實地考核並同意接受乙方的借款申請後，安排律師到乙方項目所在地有關部門辦理借款的法律手續。（所發生的全部費用由乙方承擔）。
2、乙方立即辦理項目的保險手續，。
3、乙方完備上述手續後，甲方即安排將資金匯入甲、乙雙方開設的銀行共同監管帳戶內。在貳個銀行工作日內，按照本協議書的相關規定將首批借款金額劃進乙方的銀行帳戶內。
乙方頇向甲方交割的內容：
1、辦理借款抵押手續及接款所需的必要法律文件。
2、借款資金匯入乙方帳戶後，立即向甲方支付首年借款利息及貼息。 甲方頇向乙方交割的內容：
當甲方對乙方所交割內容審核、查證無誤後，立即將首筆所借款項全額從共同監管帳戶上劃進乙方的帳戶內。
第八條：甲、乙雙方應承擔的責任
甲方責任：甲、乙雙方簽約時，向乙方提供甲方的代表證明文件、。按照本框架協議書規定的條件、條款和程式辦理過款手續。
乙方責任：安排辦理抵押借款手續，向甲方支付上述規定的應付款項。同甲方在律師樓簽訂借款協議書，並接受律師見證、驗證、支付相關的費用。 第九條：違約條款
如果甲方不能按照本協議書的責任、義務履約，延誤將借款資金匯入雙方共同監管的銀行帳戶內，屬於甲方違約；延誤時間按照月計算，不足一個月按照一個月計算，每月甲方頇向乙方賠償借款總額的3‰違約金，該項目違約罰金由律師樓監督支付賠償。如果發生如下情況，直接導致甲方的借款本、息不能全額收回，視為乙方違約：
1、乙方股東或乙方主要行政人員捲入重大民事或刑事訴訟案件之中。
2、乙方抵押的項目公司出現清盤、公司重整、債務官司、被收購或出現控制性的股權轉移。
3、乙方公司發生連續七天不能平息的工潮。
4、乙方不能按期支付利息和到期全額歸還本金。
在乙方出現上述規定的違約情況，雙方協商未果，甲方有權即時單方面終止本框架協議書，乙方必頇立即清算其所欠甲方的款項總額，否則甲方可按照乙方簽署的擔保文件接管其資產以及項目，直至所有欠款（本金、利息）全額清償為止，甲方所發生的費用損失，全部由乙方承擔。
違約責任：
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