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借款合同

民間個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同

時(shí)間:2023-12-28 09:08:11 借款合同 我要投稿

民間個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編整理的民間個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

民間個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同

民間個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同1

  甲方(出借人、抵押權(quán)人):身份證號(hào)碼:

  乙方(借款人、抵押人):身份證號(hào)碼:

  抵押物財(cái)產(chǎn)共有人:身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等的基礎(chǔ)上,明確責(zé)任,恪守信用,訂立本合同,一致達(dá)成如下條款:

  第一條:借款金額為人民幣(大寫(xiě))壹拾萬(wàn)圓整;(小寫(xiě))100000.00元。

  第二條:借款期限為叁年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,截止日期按借款期限類(lèi)推。

  第三條:借款用途:乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),不能進(jìn)行非法活動(dòng),否則乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

  第四條:借款利率為1.5%每月,每月前5天支付。

  第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發(fā)放借款:第一批借款貳萬(wàn)元,甲方已于___年___月___日通過(guò)建行ATM機(jī)轉(zhuǎn)賬發(fā)放給了乙方;第二批借款捌萬(wàn)元,等甲方建行車(chē)貸款下來(lái)后一次性發(fā)放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬(wàn)元統(tǒng)一借條給甲方之日起計(jì)息。

  第六條:乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押,并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  乙方用作抵押的房地產(chǎn)座落于:;建筑面積:_______;占地面積:____;房產(chǎn)證號(hào):___________________;土地使用權(quán)號(hào):___________________。

  抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,特此聲明。

  第七條:抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。

  第八條:甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后,乙方配合甲方到房管部門(mén)辦理抵押登記手續(xù),并將他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交于甲方保管,如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第九條:抵押人在抵押物抵押期間,如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利,應(yīng)征得抵押權(quán)人的`書(shū)面同意,并按有關(guān)法律法規(guī)辦理。

  第十條:借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后,本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù),并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。

  第十一條:乙方如借款期到,未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息,則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償;借款期未到期前,在乙方按時(shí)付息的前提下,甲方不得要求乙方提前還款,否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。

  第十二條:本合同履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向合同簽訂地法院提起訴訟。

  第十三條:本合同一式份,雙方當(dāng)事人各持一份,房管部門(mén)一份,均具有同等效力。

  (以下無(wú)正文)

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  ____年___月___日____年___月___日

  合同簽訂地:___________

民間個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同2

  甲方(出借人、抵押權(quán)人):

  身份證編號(hào):

  乙方(借款人、抵押人):

  身份證編號(hào):

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等的基礎(chǔ)上,明確責(zé)任,恪守信用,訂立本合同,一致達(dá)成如下合同條款:

  第一條:借款金額為人民幣(大寫(xiě)) 元整;(小寫(xiě)) 元。

  第二條:借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,截止日期按借款期限類(lèi)推。

  第三條:借款用途:不能進(jìn)行非法活動(dòng),否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

  第四條:借款利率為,借款利息按 月/年支付。

  第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款。

  第六條:借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的,應(yīng)提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。

  第七條:乙方自愿用位于下面所訴房屋套,作為抵押向甲方,并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下:

  坐落:

  產(chǎn)權(quán)證號(hào):

  產(chǎn)權(quán)人:

  建筑面積:

  結(jié)構(gòu):

  抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵。

  第八條:抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的'借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。

  第九條:借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后,本合同即宣告終止。

  第十條:本合同履行中發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛,合同各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,有權(quán)向人民法院提起訴訟。

  第十一條:補(bǔ)充條款:

  第十二條:本合同一式份,雙方當(dāng)事人各持份。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  中證人(簽章):

  簽訂日期: 年 月 日

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