[實用]金融借款合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的金融借款合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

金融借款合同1

　　答辯人__________________，女，_________年_________月_________日出生，_________族，___________________________職工，住___________________________，公民身份號碼___________________________,電話：__________________。

　　被答辯人__________________銀行股份有限公司第一中心支行訴被告__________________有限公司、_________、_________金融借款合同糾紛一案，被答辯人的起訴狀副本已收閱。現作如下答辯：

　　一、被答辯人和被告_________等私下擅自將答辯人_________的家庭共同財產進行抵押，因未告知也未取得答辯人李某甲的同意，故該抵押無效。

　　根據最高人民法院關于適用相關法律規定規定：“共同共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意抵押無效”。夫妻共同財產屬于夫妻共同共有，而該抵押有效的前提，必須是其他共同共有人的書面委托或親筆簽字。被答辯人和被告______在未告知答辯人______的情況下，私下擅自將答辯人______的家庭共同財產進行抵押，也未取得答辯人______甲的`同意，故被答辯人和被告______將答辯人______的家庭共同財產進行抵押的行為及合同無效。

　　二、被答辯人提交的《最高額保證合同》和《無限責任擔保承諾書》上的簽名和捺印均不是答辯人李某甲本人所為，答辯人亦未提供相關的書面委托，被答辯人對此均不知情。法院可對簽名進行筆跡鑒定或調取銀行的監控錄像予以證實。故根據《中華人民共和國民法典規定：“共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權”。最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見

　　此致

　　__________人民法院

　　答辯人：_________

　　日期：_________

金融借款合同2

　　摘要：隨著社會主義市場經濟體制的建立和發展，金融機構貸款業務在一定程度上支持了企業的經營擴展的需求，促進了國民經濟的健康發展。但是因市場經濟變化、參與借款合同簽訂的當事人法律意識淡薄等原因，借款糾紛案件日漸呈上升趨勢。本文就借款糾紛產生的原因及防范措施具體展開論述，希望對金融機構信貸業務的健康發展有所幫助。

　　關鍵詞：金融借款；合同糾紛；風險防范

　　一、金融機構借款合同的特點

　　金融機構借款合同是指辦理貨款業務的金融機構作為貸款人一方，向借款人貸款，借款人到期返還借款并支付利息的合同。

　　金融機構借款合同因其主體的特殊性，相比于其他借款合同，具有明顯的特點，以自然人借款合同為例，具體差異如下：

　　（1）有償性：根據《人民幣利率管理規定》，金融機構發放貸款，按貸款合同簽定日的相應檔次的法定貸款利率計息。可見，金融機構發放貸款并非無償無息。而自然人借款合同與此不同，《中華人民共和國合同法》第211條規定：自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。可見，只要當事人雙方沒有對利息進行明確約定，自然人之間的借款合同即為無償合同。

　　（2）要式性：《中華人民共和國商業銀行法》第37條規定：商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。《中華人民共和國合同法》第197條規定：借款合同采用書面形式，但自然人間借款另有約定的除外。可見，金融機構貸款合同屬要式合同，應當采用書面形式；自然人借款合同沒有強制性規定，當事人可以合同形式進行約定，采用口頭形式等。

　　（3）諾成性：金融機構借款合同，如無特別約定，自雙方當事人簽字蓋章時生效。因此，金融機構貸款合同為諾成性合同。根據《合同法》第210條之規定：自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。可見，自然人之間的借款合同系實踐合同，以實際提供借款為生效要件。

　　二、借款糾紛產生原因

　　（一）市場變化原因

　　作為企業的借款人，向金融機構融資巨額款項目的是為擴大經營，但是因為市場經濟變幻莫測，投入和產生未成正向比例，從而導致債務不能償還。

　　（二）金融機構方面原因

　　1.對借款人償債能力審查不嚴

　　實踐中，每個金融機構發放貸款時都要在程序上對借款人的資質、資產狀況等進行審查。但有的金融機構只是流于形式、表面程序上的審查，對借款人的資信狀況、實際償債能力并未進行實體評估、考察。再加上人情關系等因素影響，致使金融機構將巨額款項發放給已經存在經營風險的企業，為日后貸款無法收回留下伏筆。

　　2.對《借款合同》的簽訂未能引起足夠重視

　　每個金融機構都有自己預先制定的合同范本，對于重要款項和需要協商的條文都以空白預留。簽訂合同時，由于信貸員的疏忽大意，合同有的是只有借款人的名稱，而無其具體通信地址或聯系方式；有的沒有具體填寫借款日期，甚至有的連借款利率都沒有明確標注；還有的是同一借款行為，卻簽訂了不同的《借款合同》版本。這些事件的發生，均是因為金融機構自己本身對《借款合同》簽訂這一法律行為及其產生的法律后果未引起足夠重視。

　　3.對保證人的保證能力審查不嚴

　　金融機構要求保證人參與到借款的法律事實中，旨在確保日后債權的實現。但是，有的擔保人已經經營不善，或是存在大量未到期債務，或已被提起訴訟，而這些直接影響擔保能力的情況，金融機構在發放貸款時并未予以詳細調查。

　　4.發放貸款后，未進行有效跟蹤監督

　　一些金融機構在發放貸款后，對貸款的使用情況、借款人、擔保人的經營狀況、償債能力等忽略不計，注意與關注力集中于貸款期限或利息收取。因此，對于缺乏誠信觀念的借款人，恣意使用貸款，或挪作它用，或用于揮霍，這些行為直接導致貸款無法追回，給國家造成巨大損失。

　　（三）借款人的原因

　　1.法律意識淡薄

　　在金融機構借款合同糾紛中，由其是大額貸款，其借款人一般為企業。作為自然人股東、法定代表人、高管等法律意識淡薄，從自身利益出發，想方設法采取各種措施進行拖債、逃債，如不收受法院送達的法律文書、企業資金往來不通過企業賬戶等等。這些行為最終造成金融機構貸款難以收回的局面。

　　2.借款人自身經營問題

　　許多借款企業在借款資金使用上沒有進行充分的風險評估和使用管理，資金投入與生產能力、經營規模不成正比，致使投入資金打了水漂、虧損嚴重，根本無力償還借款。還有的企業頻頻更換高管，新的決策層對上任前的債務重視不夠，以各種借口搪塞還款，致使銀行收款受阻。還有的企業相互聯系、彼此交好，在向金融機構申請借款時，互為擔保，最終成為多家銀行追訴的還款義務人。

　　三、風險防范

　　針對上述借款糾紛產生的原因，筆者建議在借款合同實踐操作中，從以下幾個環節進行風險防范，避免糾紛產生的'同時，保證金融秩序的有效進行。

　　1.核實借款人、擔保人資信狀況、還款能力

　　對貸款申請資料進行形式審查時，聘請專業機構對借款人、擔保人進行盡職調查，核實其資信狀況、還款能力。由專業機構進行調查，一方面確實能夠對借款人及擔保人的真實資信能力予以還原，另一方面如果因采信專業機構的調查報告予以發放貸款，而借款人卻因資信、還款能力而出現無法償還借款的情形，金融機構可因專業調查機構出具的報告不實而追究其違約責任。這樣，對于金融機構而言，就起到了轉移風險的作用。

　　2.對信貸部門人員進行法律專業培訓，樹立簽署合同的法律意識

　　目前，關于金融機構貸業務的規定有《商業銀行法》、《中國人民銀行法》、《貸款通則》、《人民幣利率管理規定》、《國內信用證結算辦法》等法律、法規及規章。不同的貸款種類，貸款發放的要求不同，每一位信貸工作人員都應當熟練掌握這些貸款基本要求及法律的相關規定。

　　另外，簽訂合同時，即便使用已經事先擬定好的格式合同，信貸工作人員也應當對合同的每項條款予以認真審核。以下《借款合同》的主要條款更應認真填寫、嚴格審查，確保無誤：

　　（1）借款人名稱、地址、通信方式：該項關系到借款合同的一方主體，貸款發放后監管、催款的聯系溝通及糾紛產生時訴訟文書的送達。

　　（2）借款種類：借款種類直接決定法律適用和政策規定，簽訂合同時應對該項作出明確約定。

　　（3）借款幣種：幣種決定貸方發放的貸款是人民幣還是外幣，應作出明確約定。

　　（4）借款用途：用途是貸方是否發放貸款的審核內容之一，根據現行的金融政策，貸款應當專款專用，是否依據合同約定用途使用貸款，直接決定借款人是否違約及利率的適用。

　　（5）、借款數額：即貸款發放的具體數額，合同中應當具體約定貸款的總金額及具體發放方式。分批支付貸款時，應當寫明每次支付的數額及時間。

　　（6）借款利率：期內利息、逾期利息、復利的計算都應當予以明確約定。

　　（7）借款期限：期限決定著還款日期及罰息的起算，也決定著借款人違約責任的承擔。

　　（8）還款方式：雙方對還方式有約定的，應當在合同中具體明確規定。

　　（9）合同簽署日期：因金融機構借款合同自雙方當事人簽字蓋章時生效，合同簽署日期即為合同生效日，雙方的權利義務于此時產生。

　　3.完善制度，成立相關部門

　　建立嚴格的貸款使用監管制度，成立監管小組，由專門人員定期對貸款資金的使用、借款方及擔保人的經營狀況進行調查。當發現借款人、保證人等具有不利于還貸的重大不利事項發生時，即按合同約定宣布債務提前到期，以行使債權追索權，將金融機構的損失降低最低。

　　4.借助司法，依法收貸

　　現實中不乏借款人違約事實發生后，金融機構工作人員礙于情面，不愿訴諸法律，以使雙方撕破臉面，而一味無效協商。有的銀行還采取對借款人采用“借新還舊”的方法，變相延長還貸期限（現該方式是否合法，理論界已有爭議）。為了避免損失的擴大，使貸款有效回收，金融機構應盡早向法院起訴，借助司法手段，確認債權，依靠司法力量保障債權人的合法權益。

金融借款合同3

　　甲方(出借人)：_____

　　身份證號碼：_____

　　乙方(借款人)：_____身份證號碼：_____

　　為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

　　一、借款金額(大寫)：人民幣

　　二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。

　　三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。

　　四、借款期限：借款時間自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　五、還款日期方式：_______________還款方式：_____________

　　六、違約責任：借款方應按合同規定的.時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權限期追回借款，并按合同規定____%計算加收逾期利息。

　　七、爭議解決方式：協商解決，協商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴。

　　八、其他條款：

　　1、未經雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同，應在____日內通知另一方當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的規定償付。

　　2、合同經各方簽字后立即生效，借款本金和利息全部清償后會自動失效。

　　3、本合同正本一式貳份，借款方、出借方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

金融借款合同4

　　借款人：(下簡稱甲方)法人代表：貸款人：(下簡稱乙方)身份證號：甲方因擴大生產經營活動，向乙方借款，經雙方友好協商，特訂立本合同，并共同遵守執行。

　　一、借款金額：元(大寫：人民幣佰拾萬元整)。

　　二、借款期限：從________年____月____日至________年____月____日止，借款期限為____月。借款到期后如雙方無異議，則本借款合同可順延，順延期限另行約定。

　　三、借款利息為零利息形式。

　　四、借款用途：本借款限于流動資金借款，用于公司經營活動，未經乙方同意，甲方不得挪作他用。

　　五、借款償還：

　　1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協商的基礎上決定是否延期。

　　2、如乙方臨時需要收回借款，應提前十五天向甲方提出還款申請。

　　六、違約和違約處理：

　　1、甲方不按合同規定的.用途使用借款，貨款方有權收回部分或全部貸款。

　　2、甲方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任，情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

　　七、合同生效：本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日

　　________年____月____日

金融借款合同5

　　甲方（債權人）：________身份證號：________

　　乙方（債務人）：________身份證號：________

　　丙方（擔保人）：________身份證號：________

　　乙方因家庭生產生活需要向甲方借款并由丙方進行擔保，現甲乙丙三方就借款及擔保事宜達成如下協議：

　　1、乙方因家庭生活經營需要向甲方借款本金________元（大寫元），約定月利率2%，按月結息、付息。借期個月（至________年____月____日）。

　　2、合同簽訂后____日內，甲方將上述款項支付至乙方指定的銀行收款賬號：；持卡人開戶行：________。

　　3、乙方承諾，乙方不按期付息或者償還本金的`，甲方可以立刻向法院訴訟及其他一切合法手段索要欠款（包括但不限于發律師函、上門追討、小區走訪、公告債權債務等）。

　　4、因乙方違約導致甲方訴訟的，乙方自愿承擔甲方因為訴訟實現債權的一切費用包括但不限于律師費、訴訟費、公告費、查檔費等。

　　5、丙方自愿為本合同項下的債務（包括但不限于本金、利息、律師費、訴訟費、公告費等）提供連帶責任擔保，擔保期限是自借款期限屆滿之日起兩年。

　　6、因履行本合同發生爭議的，三方約定由____市相____區人民法院管轄審理。

　　7、本協議自簽訂之日起生效，對三方具有約束力。

　　8、本合同三方所留存的地址即是三方法律文書送達的唯一地址，一方向留存地址郵寄法律文書的，即使未被簽收也視為送達。

　　甲方：________乙方：________丙方：________

　　身份證號：________身份證號：________身份證號：________

　　電話：________電話________：

　　電話：________地址：________

　　地址：________地址________

金融借款合同6

　　借款人：

　　（下簡稱甲方）法人代表：貸款人：

　　（下簡稱乙方）身份證號：甲方因擴大生產經營活動，向乙方借款，經雙方友好協商，特訂立本合同，并共同遵守執行。

　　一、借款金額：

　　元（大寫：人民幣佰

　　拾

　　萬元整）。

　　二、借款期限：從________年____月____日至________年____月____日止，借款期限為____月。借款到期后如雙方無異議，則本借款合同可順延，順延期限另行約定。

　　三、借款利息為零利息形式。

　　四、借款用途：本借款限于流動資金借款，用于公司經營活動，未經乙方同意，甲方不得挪作他用。

　　五、借款償還：

　　1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協商的基礎上決定是否延期。

　　2、如乙方臨時需要收回借款，應提前十五天向甲方提出還款申請。

　　六、違約和違約處理：

　　1、甲方不按合同規定的`用途使用借款，貨款方有權收回部分或全部貸款。

　　2、甲方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任，情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

　　七、合同生效：本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同共貳份，雙方各執壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。借款人（甲方）：（蓋章）

　　貸款人（乙方）：簽約日期：

　　簽約日期

金融借款合同7

　　一、金融借款合同履行糾紛案件的一般特點

　　1、一方主體特定，起訴方多為農村信用社，農業銀行、建設銀行相對較少。這里所指的金融借款合同不包括一般意義上的民間借貸合同，貸款人是指銀行或信用社，因此原告是特定的，被告則多為自然人。在所審理的案件中，農村信用社向法院起訴的占借款合同糾紛案件總數的85%；個人借款的占整個借款案件的99%，且多用于購房或做生意。

　　2、貸款的期限較短，貸款標的額大，均有擔保人。借款人借款多是急需現金，貸款的期限不長，少則一年，多則兩年，最長的也不超過兩年，同時簽訂《借款擔保合同》，并且擔保人人數為兩人以上，均為連帶擔保，擔保期限為貸款到期后兩年或三年。

　　3、金融部門不及時起訴、貸款續貸轉貸的現象多，貸款被拖欠的時間長。在所審理的金融借款合同糾紛案件中，有部分被告多是利用與銀行、信用社內部工作人員的熟人關系取得貸款，因此，很多銀行、信用社對借款人逾期拖欠貸款不還的情況，不能及時訴諸法院、通過訴訟程序解決糾紛，而是通過不適當的轉貸、續貸方法解決，有的轉貸、續貸多次。有的貸款到期后，而借款人遲遲不還，金融部門在訴訟時效內也不向借款人和擔保人催收，而是逾期后，向借款人或擔保人發催收通知，要求借款人或擔保人簽名確認。在庭審中，絕大部分當事人提出簽字認可是在信貸人員的欺騙下由于自已不懂法簽的名，這類案件的審理難度比較大，法院判決后，當事人不服，上訴的也占一部分。如我院審理的某銀行訴李某金融借款合同案。20xx年某銀行與周某、李某簽訂了《借款擔保合同》，周某向某行申請借款5000元，借款期限和擔保期均為兩年，款到期后，周某因肇事而死亡。該款逾期后信貸人員向擔保人送達了《履行責任通知書》，李雖在通知書上簽了名，但在審庭中查明，在擔保期限內某行沒有向李某主張還款權利，從通知內容看，雙方沒有形成新的擔保合同，本院以已超過訴訟時效，駁回了某行的訴訟請求。

　　4、《借款擔保合同》的內容完備，手續齊全。在所審理的案件中，借款人、擔保人與貸款人之間均有書面合同，合同的內容均寫明了借款的種類、用途、數額、利率、期限（包括擔保期限）和還款方式等條款。此外，借款人、擔保人均提交了身份證明、擔保承諾書等相關手續，沒有擔保人的，用房產設置了抵押。

　　二、發生履行糾紛的主要原因

　　1、金融部門貸前審查不嚴。許多金融部門信貸管理存在漏洞，放貸前不審查借款人的資信狀況和還貸能力，盲目將標的較大的款放出，致使大量貸款逾期無法收回，從而引發糾紛。同時有的銀行、信用社違反有關金融法規的規定，對一些到期不能償還貸款的借款人采用“以貸還貸”的轉貸方法延長還貸期限，從而導致一些確無還貸能力的借款人包袱越背越重，積重難返。另外是金融機構貸后監督不力，一些銀行、信用社給借款人發放貸款后，對其貸款用途和使用情況監督不力。有的借款人將貸款挪作它用，有的將名義上用于購買房屋或從事做生意的款用于揮霍或等違法活動，致使許多貸款難以收回

　　2、借款合同到期后，借款人拒不還款。借款人只顧個人利益，不信守合同，信譽低下，合同到期后，有償還能力卻拖欠不還。致使金融部門的收貸擱淺，只好訴諸于法律。

　　3、擔保人法律知識欠缺，有還款能力，拒不承擔保證人的義務，因這類案件均有擔保人，且擔保人不止一人，當借款人不能按期歸還借款時，按照《擔保法》的規定，作為連帶擔保的保證人就應在擔保期限內承擔還款義務，但絕大多數擔保人，因法律知識欠缺，認為擔保只是履行一定的手續，也不明白一般擔保與連帶擔保的區別，有不少擔保人還振振有詞的說：“我沒有實際花銀行的款，憑什么讓我還錢？”。

　　4、借款人經營虧本，沒有償還能力，也沒有可供執行的財產，另外，借款人為躲避債務，常年外出打工，沒有確切地址，只能用公告的方式判決結案，給法院審理和執行案件帶來許多困難，向此類案件，占所審理的金融借款合同糾紛案件的20%。

　　5、借款方因不可抗力或意外事故，導致無法履行還款義務，而擔保人也無能力償還的占所審結案件的5%。

　　總之，應對金融借款合同履行糾紛是一個復雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經驗的律師來處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經濟損失，有效地保障您的合法權益。為了更好地幫您解決金融借款合同履行糾紛問題，防止陷入法律誤區，您可以通過委托當地有經驗的律師為您提供專業的法律服務，使您的合法權益得到最大限度的保護。

　　合同履行的三大抗辯權

　　(1)合同履行應遵循什么原則?

　　合同法規定，當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成立時生效。附解除條件的合同，自條件解除時生效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件成就;不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。具體請看下文：

　　①全面履行原則。

　　當事人應當按照約定全面履行自己的義務，即按照合同規定的標的及其質量、數量，由適當的主體在適當的履行期限、履行地點以適當的履行方式，全面完成合同義務。當事人一方在履行中對合同約定義務的任何一個環節的違反，都是違反了全面履行原則。

　　②誠實信用原則。

　　當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

　　(2)合同履行中的三大抗辯權是什么?

　　在全同履行中，當事人可享有同時履行抗辯權、先履行抗辯權、不安抗辯權。這些抗辯權利的設置，使當事人在法定情況下可以對抗對方的請求權，使當事人的拒絕履行不構成違約，可以更好地維護當事人的利益。

　　①同時履行抗辯權。當事人互負到期債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求，一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求。

　　②先履行抗辯權。當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方示履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定時，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。

　　③不安抗辯權。不安抗辯權的行使分為兩個階段：第一階段為中止履行。應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情況之一的，可以中止履行：經營狀部分嚴重惡化;轉移財產、抽逃資金，以逃避債務;喪失商業信用;有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。第二階段為解除合同。當事人依照上述規定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。

　　但是，不安抗辯權的行使是有一定條件和限制的。如無確切證擾證明對方零部件失履行能力而中止履行的，或者中止履行后，對方提供適當擔保時而拒不恢復履行的，不安抗辯權人承擔違約責任。

　　合同履行中最重要的問題

　　訂立合同后，我們總是樸素的認為只要依據合同辦事就行了。原則上是這樣的。但對于這個問題，我們應該有更清晰的理解。

　　合同的履行的原則性要求是——全面、適當。

　　合同履行的具體要求——做好你應該做的。

　　你(或對方)所應該作的，并不只是合同書上寫的那些。(這個問題至關重要)

　　合同就是用來約定你作什么(乙方義務)，我作什么(甲方義務)，你得什么(乙方權利)，我得什么(甲方權利)，以及雙方如何做，出現問題如何解決的。

　　關于作什么與如何作的問題，如何確定呢?你(或對方)要如何作才是完全的、適當的履行了合同呢?

　　你(或對方)所應該作的(有時還包括應該不作的)，并不只是合同書上寫的那些。

　　還包括：

　　(1)法律規定的。(如：《產品質量法》規定的產品質量、包裝，質量說明，產品標簽的要求)

　　(2)各方共同達成的以書面或非書面協議中約定的。(如雙方訂立的補充協議，以及合同履行過程中達成的對合同履行的具體細節、方式的確定。)

　　(3)雙方為完全、適當履行合同依照誠實信用原則應當履行的通知、協助、保密等義務。

　　(4)雙方在合同中未約定，依照合同有關條款、交易習慣應當履行的。

　　(5)合同中未約定，協商不能補充，依照合同有關條款及交易習慣仍不能確定的，適用合同法中任意條款中規定應當履行的。

　　合同履行費用約定不明的怎么辦

　　合同簽訂后，在合同約定中，當事人就履行費用的負擔等未明確表明的，可對合同進行補充協議;若對補充協議有爭議，無法達成一致的，則按照合同其他有關條款或者一般交易習慣確定。如此仍不能確定的，履行費用由履行義務的一方負擔。

　　《合同法》第六十一條，合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。

　　第六十二條，當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：

　　(一)質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行;沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

　　(二)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。

　　(三)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。

　　(四)履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。

　　(五)履行方式不明確的，按照有利于實現合同目的的方式履行。

　　(六)履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。

　　承攬合同履行過程應注意的事項

　　與其他類型的合同一樣，承攬合同的糾紛也多發生在合同履行中。糾紛可能產生在合同履行中的各個方面，如承攬人不能按合同規定的數量、質量、日期交貨或完成工作;定作人未按合同規定提供設計要求、質量標準、原材料;定作人未如約付款;承攬人不能如約對定作人所定作產品的設計、技術指標、性能等保密等等。承攬合同的當事人為避免在合同履行中陷入陷阱，過多地糾纏于合同糾紛中，應注意以下問題：

　　(一)信用守法，嚴格履行自己在合同中的義務

　　合同關系依其性質要求，雙方當事人應當講究誠實信用，不容許欺詐、蒙騙、任意毀約等行為。在我國的合同實踐中，素來有“重合同守信用”、“誠實不欺”等習慣存在，我國《民法通則》也明文規定了誠實信用原則。誠實信用原則屬于強行法規范，訂立合同或合同約定的條款違背誠實信用原則，應為無效;當事人履行合同違背誠實信用原則，應支付違約金，如果使對方當事人受到損害的，還應賠償損失。

　　1.因承攬人的過錯而引發的糾紛

　　(1)承攬人未經定作人同意，擅自將承攬的任務轉讓第三人而引發糾紛。承攬合同是完成工作成果的合同，這種合同具有人身信任的性質。《合同法》規定，除當事人另有約定的以外，承攬人應當以自己的設備、技術和勞力，完成主要工作。未經定作人同意，承攬人不得將其接受的主要工作交由第三人完成。經定作人同意，承攬人可將其接受的任務轉讓他人，但要注意兩個問題：①由于該第三人的行為原因而使承攬工作無法按合同規定的要求完成時，承攬人仍需對定作人負責，因為定作人與第三人并無直接合同關系。②轉讓承攬工作時，不得從中漁利。

　　(2)承攬人用料不符合規定引發的糾紛。對于這種情況，應當根據合同規定加以處理，即合同雙方協商，在合同中規定保證期限。保證期限內發生的質量問題，除定作人使用、保管不當等原因而造成質量問題外，由承攬人負責。如果實踐中合同雙方當事人未就質量保證期限作出規定，人民法院在審判實踐中，可根據定作物的性質，定作人已使用的期限等情況，加以權衡、裁量。

　　(3)因定作物不合乎合同規定的標準而引發的糾紛。定作物是按照定作人的特殊要求制成的，其規格、包裝、技術標準等都要合乎規定。實踐中，雙方當事人應就定作物的包裝材料、包裝方式、包裝費用等達成協議。原則上，包裝如有國家標準或專業標準的，按此標準執行，如無標準，應在運輸安全的原則下協商確定。對技術標準，當事人應在合同中訂明執行標準及代號、編號、名稱，不得簽訂無質量要求和技術標準的合同。承攬人要依合同規定的技術條件完成工作，未經定作人同意，不得擅自變更，否則，要負違約責任。

　　(4)承攬人違反保密義務而引發的糾紛。未經定作人同意承攬人不得向他人披露秘密，不得使用或擅自允許他人使用保密的技術、工藝，合同履行完畢后，應將有關的技術資料、圖紙、樣品一并交還，不得留存復制品，否則，應承擔違約責任。

　　(5)承攬人不按期交付定作物而引發的糾紛。承攬人應按合同規定的履行期限交付定作物。但在實踐中，要注意兩個問題：①承攬人要求提前或延期交付定作物，應當在事先與對方達成協議，并按協議執行。②注意交付定作物日期的計算。承攬人自備運輸工具送交定作物的，以定作人接收的戳記日期為準;委托運輸部門運輸的，以發運定作物時承運部門簽發戳記日期為準;自提定作物的`，以承攬人通知的提取日期為準，但承攬人在發出提取定作物的通知中，必須留給定作人以必要的途中時間;雙方另有約定的，按約定的方法計算。

　　2.因定作人的過錯而引發的糾紛

　　(1)定作人不按期交付價款而引發的糾紛。實踐中，有些定作人不履行該義務，表現為遲延付款或拒絕付款，對此，定作人應負違約責任，即付款并償付違約金。

　　(2)定作人不按期受領定作物而引發的糾紛。有些定作人因客觀情況或主觀因素的變化而遲延受領甚至拒絕受領，對此，定作人應負違約責任。另外，要注意兩個問題：①定作人超過領取期限不領取定作物的，承攬人可留置定作物。②定作人除負損害賠償責任外，還應承受標的物的風險。

　　(3)定作人提供的材料或技術資料不合格而引發的糾紛。定作人應按合同規定的標準提供原材料和技術資料，否則，對因原材料或技術原因造成的定作物的瑕疵，承攬人不負責任。實踐中，為避免該類糾紛的出現，當事人要注意這幾個問題：①定作人要嚴格履行合同，提供符合標準的原材料和技術資料。②承攬人要注意嚴格檢查、檢驗，一旦發現問題，應立即通知定作人，讓其進行更換或修改，而不要以為這是定作人提供的而不加注意，以至發生糾紛，給雙方帶來損失。

　　(4)定作人中途變更合同內容或中途廢止合同而引發的糾紛。承攬合同一旦訂立，就應該嚴格履行，不得隨意變更或解除。但由于社會情況的變化，定作人有時需要對合同內容如定作物的數量、規格等進行修改，但這必須取得承攬人的同意，否則，單方面解除合同、變更合同是違約行為，對承攬人因此而受的損失，定作人應負賠償責任。

　　(二)正確運用有效的法律手段維護自己的合法權益

　　為督促合同當事人積極履行合同，法律規定當事人可以在合同中設定一定比例的定金，作為履行合同的擔保。此外，為保證承攬人的利益，還明文規定了承攬人的留置權，即定作人超過期限6個月不受領定作物的，承攬人有權將定作物變賣，在所得價款中扣除加工費和其他合理費用(據1984年12月20日國務院頒發的《加工承攬合同條例》)。對于承攬人不履行合同或不恰當履行合同的，法律規定，承攬人應承擔修理、調換、支付違約金、補償損失和實際履行的責任。定作人不按合同規定提供技術資料、原材料的，承攬人有權解除合同并要求賠償損失;定作人中途廢止合同或延期付款的，應支付違約金;無故拒收定作物的，應承擔由此引起的承攬人的損失。

　　合同履行的原則包括

　　合同的履行，指的是合同規定義務的執行。任何合同規定義務的執行，都是合同的履行行為;相應地，凡是不執行合同規定義務的行為，都是合同的不履行。因此，合同的履行，表現為當事人執行合同義務的行為。當合同義務執行完畢時，合同也就履行完畢。

　　一、全面履行原則

　　《合同法》第60條第1款規定：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務”。這一規定，確立了全面履行原則。全面履行原則，又稱適當履行原則或正確履行原則。它要求當事人按合同約定的標的及其質量、數量，合同約定的履行期限、履行地點、適當的履行方式、全面完成合同義務的履行原則。依法成立的合同，在訂立合同的當事人間具有相當于法律的效力，因此，合同當事人受合同的約束，履行合同約定的義務應是自明之理。法律諺語中有“契約必須遵守”的說法，而我國早先頒布的《民法通則》第88條第1款也規定，合同的當事人應當按照合同的約定，全部履行自己的義務。盡管《民法通則》和《合同法》中相對應的規定在用詞上有“全部”和“全面”的差別，但實際上表達了相同的意思。

　　二、誠實信用原則

　　《合同法》第60條第2款規定：“當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。”此規定可以理解為在合同履行問題上將誠實信用作為基本原則的確認。從字面上看，誠實信用原則就是要求人們在市場活動中講究信用，恪守諾言，誠實不欺，在不損害他人利益和社會利益的前提下追求自己的利益，以“誠實商人”的形象參加經濟活動。從內容上看，誠實信用原則并沒有確定的內涵，因而有無限的適用范圍。即它實際上是一個抽象的法律概念，內容極富于彈性和不確定，有待于就特定案件予以具體化，并隨著社會的變遷而不斷修正自己的價值觀和道德標準。

　　三、協作履行原則

　　協作履行原則，是指當事人不僅適當履行自己的合同債務，而且應基于誠實信用原則的要求協助對方當事人履行其債務的履行原則。合同的履行，只有債務人的給付行為，沒有債權人的受領給付，合同的內容仍難實現。不僅如此，在建筑工程合同、技術開發合同、技術轉讓合同、提供服務合同等場合，債務人實施給付行為也需要債權人的積極配合，否則，合同的內容也難以實現。因此，履行合同，不僅是債務人的事，也是債權人的事，協助履行往往是債權人的義

　　四、情勢變更原則

　　情勢變更，是指在合同有效成立后，履行前，因不可歸責于雙方當事人的原因而使合同成立的基礎發生變化，如繼續履行合同將會造成顯失公平的后果。在這種情況下，法律允許當事人變更合同的內容或者解除合同，以消除不公平的后果。情勢變更的實質，乃是誠實信用原則之具體運用。

金融借款合同8

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同，并共同遵照執行。

　　第一條 合同的標的

　　(1-

　　1)根據_______________文件批準，乙方擬增添_______________(下稱租賃物件)，因資金困難，特向甲方申請辦理金融租賃。甲方經審查同意支付設備價款(大寫)____，購進租賃物件后出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細表、貨物驗收證明和購貨發票影印件作為合同附件，交甲方保存。

　　第二條 對租賃物件的權利和義務

　　(2-

　　1)在租期內租賃物件屬甲方所有，乙方承認甲方對租賃物件的所有權和處分權。未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物件進行改造，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押、轉讓、分租及其他任何侵害租賃物件所有權和處分權的行為。

　　(2-

　　2)租期內租賃物件由乙方使用，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物件，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何

　　第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務。

　　(2-

　　3)為了保證租賃物件的正常使用和運轉，乙方負責對租賃物件按技術要求進行正常的、適時的維修和保養。維修和保養所發生的費用均由乙方自負。租期內，租賃物件無論發生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。

　　(2-

　　4)甲方有權對租賃物件的使用情況進行檢查，乙方應為甲方的工作提供方便。租期內，乙方每季應向甲方提供乙方的`財務報表，并向甲方報告經營情況。

　　(2-

　　5)租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權和處分權，如乙方在此期間由于債務糾紛或依法破產，乙方應向法院、債權人或清算委員會申X對租賃物件不具有所有權，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務。同時必須及時報告甲方。

　　(2-

　　6)租賃期滿時，租賃物件由乙方留購，并向甲方支付人民幣(大寫)_______的轉讓價款。自乙方交付該價款之日起，租賃物件的所有權即無條件地轉移給乙方。

　　第三條 租期和租金

　　(

　　3-

　　1)甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計 個日歷月，即自________年____月____日起，至________年月____日止(包括起止日)，其中寬限期為 個日歷月，即從________年____月____日起，至一

　　九________年____月____日止(包括起止日)。寬限期期間利息按月利率 ‰計收，該項利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。

　　(

　　3-

　　2)在本條

　　第一款所列的租期內，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。

　　(

　　3-

　　3)本條

　　第一款所列租期的租金總額包括設備價款、利息、保險費共計人民幣(大寫)______，由乙方按租金償付表(合同附件三)向甲方或甲方的代理人分_____次交付。

　　(

　　3-

　　4)乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續費為融資總額的百分之________，計人民幣(大寫)_____________，乙方應將該項手續費在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。

　　(

　　3-

　　5)為按本條規定支付租金，乙方應在規定的每期租金交付日期(不包括交付日當日)前____日將租金劃入甲方或甲方指定代理人的帳戶。甲方(代理人)開戶行__________。帳號為：________。

　　(

　　3-

　　6)如乙方未按本條規定的時間支付租金或寬限期利息，乙方應按逾期交付日數和每日應交租金或利息的萬分之三向甲方支付延付費。

　　第四條 租賃物件的保險

　　(

　　4-

　　1)在本合同

　　第三條

　　第一款所列租期內，由甲方對租賃物件統一向中國XX投保財產險。保險費共計(大寫)____，按下列第()種方法支付。

　　1.由甲方支付保險費，并計入租金。

　　2.由乙方支付保險費，并計入租金。

　　(

　　4-

　　2)租賃物件發生保險范圍內的滅失或損害，承租企業應立即書面通知當地保險公司和甲方，并協助甲方進行檢驗和索賠工作。如在租賃物件發生滅失或損害后，乙方未能及時通知甲方和當地保險公司，貽誤檢驗和索賠工作的進行，乙方應承擔對租賃物件的賠償責任。

　　(

　　4-

　　3)如租賃物件發生保險范圍內的滅失或損害，保險公司賠付的款項抵作乙方未支付的租金。該項賠付的款項多于乙方應付租金的部分，甲方應轉付給乙方;如該項賠付的款項少于乙方應付租金，不足部分應由乙方及時如數補交給甲方。如租賃物件發生部分損害或已滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用于更換或修復被損害或已滅失的部分，使租賃物件恢復可正常使用的原狀;自發生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀時止，乙方仍應按合同規定向甲方支付租金。

　　第五條 經濟擔保

　　(5-

　　1)甲方同意____________為本合同乙方的經濟擔保人。乙方應向甲方提供經濟擔保人的營業執照復印件和上年度末資金平衡表，并由該經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書作為本合同附件。不論發生任何情況，凡乙方不能按合同規定支付租金時，乙方經濟擔保人應無條件地、及時地承付乙方所欠租金及連帶發生的損失費用。在甲方認為必要時，甲方或甲方代理人有權從該經濟擔保人在銀行的各種存款中扣收全部應由乙方支付的租金及其他款項。

　　第六條 合同的代理監督

　　(

　　6-

　　1)甲方委托_______為本合同的甲方代理人。乙方同意甲方代理人代甲方監督本合同的執行，享有甲方在本合同項下的權力，并愿為甲方代理人就其為本合同項下的工作提供方便。

　　(

　　6-

　　2)甲方代理人作出的任何與本合同規定相抵觸的意思表示視為無效，乙方不得以此種意思表示作為對抗甲方的依據。

　　第七條 違約和爭議的處理

　　(7-

　　1)乙方應根據本合同的規定按時交納租金，并遵守合同中關于租賃物件使用的有關規定。如乙方在應付租金到期后一個月內未能支付租金，或違反租賃物件使用的有關規定，甲方有權終止租賃，并查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發生的任何開支與費用應由乙方承擔。

　　(7-

　　2)在本合同項下發生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人應首先通過協商解決。如協商不能解決時，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人均有權依法通過訴訟解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

金融借款合同9

　　原告：商業銀行

　　被告：張A，

　　被告：張B

　　訴訟請求：

　　1、請求法院依法判令被告張A立即歸還借款本金123679.45元；支付利息及罰息17068.37元（計算至20xx年4月20日）；為實現債權所產生的'費用等損失5200元；

　　上述合計145947.82元；

　　2、判決被告張B承擔連帶清償責任；

　　3、本案訴訟費用由被告承擔。

　　事實與理由：

　　20xx年12月23日原告與被告張A簽訂了一份《借款合同》，被告張A以裝修店面為由向原告借款35萬元，借款期限自20xx年12月23日至20xx年12月23日；月利率為15‰；還款方式采用等額本息的方式進行還款。為確保債務如期清償，被告張B與原告簽訂《保證合同》，約定被告張B對主合同項下的債務承擔連帶保證責任。

　　合同簽訂后，原告按約發放借款，已全面履行了合同義務，但被告未能按約還本付息，原告多次催款，被告均以種種理由推托，被告行為已構成嚴重違約，現原告為維護已身合法權益，特訴至貴院，懇請依法支持原告方全部訴訟請求。

　　此致

　　鐵路運輸法院

　　起訴人：商業銀行

金融借款合同10

　　甲方（出借人）：

　　身份證號：聯系地址：

　　乙方（借款人）：

　　身份證號：聯系地址：

　　丙方（保證人）：

　　身份證號：聯系地址：

　　乙方因___________向甲方借款，丙方愿意為乙方借款向甲方提供連帶保證擔保，現甲乙丙各方在平等、自愿、等價有償的基礎上，經友好協商，達成如下一致意見，供雙方共同信守。

　　一、借款用途：________要從事個體經營，急需一筆資金周轉，甲方同意出借，但乙方如何使用借款，則與甲方無關。

　　二、借款金額乙方向甲方借款金額（大寫）人民幣_______萬元整（小寫：_______元）。乙方指定的收款賬戶為：開戶銀行：___________________________________賬戶名稱：___________________________________賬號：___________________________________

　　三、借款期限借款期限________年，自________年____月____日起（以甲方實際出借款項之日起算，乙方應另行出具收條）至________年____月____日止，逾期未還款的，按本合同第八條處理。

　　四、還款方式應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款及利息。乙方到期還清所有本協議規定的款項后，甲方收到還款后將借據交給乙方。甲方指定的還款賬戶為：開戶銀行：___________________________________賬戶名稱：___________________________________賬號：___________________________________

　　五、借款利息自支用借款之日起，按實際支用金額計算利息，在合同第三條約定的'借款期內月利為_______，利息按月結算。借款方如果不按期還款付息，則每逾期____日按欠款金額的每日萬分之八加收違約金。

　　六、權利義務貸款方有權監督貸款使用情況，了解借款方的償債能力等情況，借款方應該如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。（貸款方提前還款的，應按規定減收利息。）

　　七、保證條款

　　1、借款方自愿用_____做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

　　2、丙方自愿為乙方的借款提供連帶責任保證擔保，保證期限為自乙方借款期限屆滿之日起________年。保證擔保范圍包括借款本金、逾期還款的違約金或賠償金、甲方實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。

　　八、逾期還款的處理：乙方如逾期還款，除應承擔甲方實現債權之費用（包括但不限于甲方支出之律師費、訴訟費、差旅費等）外，還應按如下方式賠償甲方之損失：逾期還款期限在____日以內的部分，按逾期還款金額每日千分之貳（2‰）的比例賠償甲方損失；超過____日以上部分，按照逾期還款金額每日千分之貳點伍（2.5‰）的比例賠償甲方損失。前款約定的損失賠償比例，系各方綜合各種因素確定。在主張該違約金時，甲方無須對其損失另行舉證，同時雙方均放棄《中華人民共和國民法典》第一百一十四條規定的違約金或損失賠償金調整請求權。

　　九、合同爭議的解決方式本合同履行過程中發生的爭議，由當事人對雙方友好協商解決，也可由第三人調解，協商或調解不成的，可由任意一方依法向出借方所在地人民法院起訴。

　　十、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。

　　十一、本合同項下的一切形式的通知、催告均采用書面形式向本合同各方預留的地址發送，如有地址變更，應及時通知對方，書面通知以發送之日起____日屆滿視為送達。

　　甲方：___________乙方：__________連帶保證人：_______

　　簽訂約日期：________年____月____日

金融借款合同11

　　貸款人(銀行)：

　　借款人：

　　保證人：

　　借款人為進行生產，向貸款人申請借款，保證人為此借款提供擔保，三方協商一致訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條 貸款種類 。

　　第二條 借款用途 。

　　第三條 借款金額 人民幣(大寫) 元整。

　　第四條 借款利率 借款利息為千分之 ，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規定計算。

　　第五條 借款和還款期限

　　1. 借款時間共 年零個月，自 年 月 日起,至 年 月 日止。借款分期如下： 貸款期限 歸還時間 貸款金額

　　第一期 年 月底前 元 ; 第二期 年 月底前 元 ;第三期 年 月底前 元 。

　　2.還款分期如下：

　　歸還期限 還款時間 還款金額 還款時的利率

　　第一期 年 月底前 元 ;第二期 年 月底前 元 ;第三期 年 月底前 元

　　第六條 還款資金來源及還款方式

　　1. 還款資金來源。

　　2. 還款方式。

　　第七條 保證條款

　　1. 借款人用自有的做抵押。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

　　2.借款人應按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用。

　　3.借款人應按合同規定的期限還本付息。

　　4.借款人有義務接受貸款人的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款人的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款人應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。

　　第八條 違約責任。

　　一、 借款人的違約責任

　　借款人不按合同規定的用途使用借款，貸款人有權收回部分或全部貸款，對違約使用的`部分，按銀行規定的利率加收罰息。

　　.借款人如逾期不還借款，貸款人有權追回借款，并按銀行規定加收罰息。借款人提前還款的，應按規定減收利息。

　　二、 貸款人的違約責任

　　貸款人未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款人違約金。違約金數額的計算應與加收借款人的罰息計算相同。

　　第九條 解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由北京仲裁委員會仲裁。

　　第十條 其它

　　本合同一式三份，貸款人、借款人、保證人各執一份。

　　貸款人(公章)：

　　法定代表人： 地址：

　　借款人(公章)：

　　法定代表人： 地址：

　　銀行帳戶：

　　保證人(公章)：

　　法定代表人： 地址：

　　銀行帳戶：

　　年 月 日

金融借款合同12

　　貸款人、抵押權人（甲方）：，男，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼：；借款人（乙方）：，男，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼：；抵押人（丙方）：，男，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼：；甲、乙、丙三方經過協商，在丙方提供房產抵押的條件下，甲方向乙方提供借款。為明確各方的權利、義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、借款金額：人民幣萬元整（），具體以借據為準。

　　二、借款用途：用于資金周轉。

　　三、借款利率：月利率2%。

　　四、借款期限：借款期限個月，即從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，具體以借據為準。

　　五、還款方式：按月結息，到期一次性歸還借款本金。

　　六、違約金：乙方如未能按時歸還利息或本金，即按應按借款本金數的3‰每日向甲方支付違約金。

　　七、擔保方式：丙方自愿以坐座在《XX省房地產權證》編號：

　　（粵地權證穗字第號）作為借款抵押物。借款期限屆滿，若乙方不能還清借款本息，逾期超過XX日的`，甲方有權依法處分上述抵押物。

　　八、本合同項下的借款自貸款人提供借款時生效，抵押權自登記時設立。

　　九、本合同一式五份、甲、乙、丙各方執一份，抵押登記機關、公證機關各存一份。

　　甲方：乙方：丙方：XX日期：XXXX年XX月XX日

金融借款合同13

　　甲方

　　負責人：_____________________

　　乙方：_______

　　法定代表人：_________

　　根據中國人民銀行銀行復[XX]90號文件精神，促進雙方經營順利開展，甲乙雙方經過充分協商，簽訂如下約期存款合同：

　　一、本合同書簽訂之日起______日內，乙方通過轉帳方式向甲方存入單筆不低于人民幣______萬元的約期存款;

　　二、甲方在存款到帳當日，按照乙方存入款項的金額開具約期存款定單交付乙方。

　　三、約期款項存入期限為______個月，自存單記載日當日開始計息。

　　四、雙方約定存款利率為月利率______‰，合同履行期間，在無國家法律禁止性規定的`情況下，該利率不得變更。

　　五、甲方按季向乙方支付存款利息，特殊情況征得乙方同意也可到期支付存款利息，存款利息由甲方直接轉入乙方在甲方開立的結算帳戶。

　　六、約期存款乙方在到期時一次性支取，特殊情況經提前通知甲方也可提前支取，提前支取的，按照同業往來利率支付存款利息。

　　七、乙方利用約期存款定單為本單位及乙方客戶進行質押、提供擔保時，甲方應當積極協助辦理核押等相關手續。

　　八、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組成部分。

　　九、甲乙雙方就本合同履行而發出通知、征得同意、達成補充協議等，均須采用書面形式，并加蓋本單位公章或者業務專用章。

　　十、本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，存款支取后自動終止。

　　十一、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報人民銀行備案一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

金融借款合同14

　　貨款種類：_________

　　合同編號：_________

　　借款人（ 以下簡稱甲方）：_________

　　貸款銀行（以下簡稱乙方）：_________

　　保證人（售房單位，以下簡稱丙方）：_________

　　甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業性貸款實施細則》向乙方申請借款，乙方經審查同意用銀行信貸資金發放貸款。為明確各自的權利和義務，甲、乙、丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

　　第一條 借款金額 甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________。

　　第二條 借款用途 甲方借款用于向丙方購買_________區（縣）_________街道（鎮）_________路（村）_________弄_________號_________室商品房。

　　第三條 借款期限 甲方借款期限為________年另____月，即從________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條 貸款利率 根據中國人民銀行關于對中長期貸款采用分期確定利率的規定，對個人住房商業性貸款采取每年確定利率的方法，即根據中國人民銀行公布的每年____月底的利率水平，在當年____月份公布下________年度個人住房商業性貸款的利率水平，利率的執行期限從下________年度____月____日到該年的____月三____日止。 借款合同簽訂時，以當日銀行公布執行的個人住房商業性貸款利率確定

　　第一期貸款利率，執行期限到當年的____月三____日止。

　　第五條 貸款撥付 甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同（乙方確定認同標準）之日起的5個營業日內，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。

　　第六條 貸款償還 貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結清。

　　第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）_________整。

　　第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房商業性貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。 甲方必須辦理銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息，甲方應在每月____日之前將當月還本息額的`足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。 甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第七條 貸款擔保 甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲，乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應向房地產登記部門辦理房地產抵押登記。 丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產權證》，《房地產其他權利證明》交乙方執管之前，如借款人連續三個月拖欠貸款本息，罰息及其他相關費用，丙方應在接到乙方發出《履行擔保責任通知書》后一個月內負責代為清償。

　　第八條 保險 甲方必須辦理全額抵押房地產的財產保險并承擔保險費用，有關保險手續可委托乙方代辦。抵押期內，甲方不得以任何理由中斷保險。 保險單須注明乙方為保險賠償金的

　　第一受益人，抵押期內，保險單正本有乙方保管。

　　第九條 合同的變更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經甲，乙雙方協商同意，并依法簽訂變更協議。 本合同存續期間，合同條款與新頒布的法律法規不相符的，原合同應依照法律法規作相應變更。 甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給

　　第三方，應事先取得乙，丙方的書面同意，其轉讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。

　　第十條 甲，乙雙方的權利和義務 甲方有權要求乙方按本合同約定發放貸款。 甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內向乙方歸還全部貸款本息。

　　第十一條 違約責任 甲方在執行本合同期間，沒有按月還款，一方按規定對其逾期本息按日利率萬分之_________計收罰息。 甲方如連續六個月沒有償還貸款本息和相關費用，乙方有權終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續向甲方追償欠款的權利。

　　第十二條 本合同爭議解決方式 在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　第十三條 其他約定事項

　　第十四條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權利證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

　　第十五條 本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公證部門、房地產登記部門各執一份，副本_________份。

　　甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　丙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

　　簽訂地點：_________

金融借款合同15

　　金融機構借款合同是指辦理貸款業務的金融機構作為貸款人一方，向借款人提供貸款，借款人到期返還借款并支付利息的合同。

　　1)金融借款合同主要包括以下內容：借款種類、借款幣種、借款用途、借款數額、利率、借款期限、還款方式。

　　2)合同訂立要注意的問題

　　①借款人應在訂立合同時負擔如實申報義務。

　　②借款人在訂立合同時應依約提供擔保。

　　3)貸款人的義務

　　①按期、足額提供貸款的義務。依據《合同法》第200條的規定，借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，借款人有權按照實際借款數額返還借款并計算利息。由于貸款人未足額提供借款給借款人造成損失的，應賠償損失。

　　②保密義務。作為貸款人以方金融機構，對于其在合同訂立和履行階段所掌握的借款人的各項商業秘密，有保密義務，不得泄密或進行不正當使用。

　　4)借款人的合同義務

　　①按照約定的日期和數額收取借款。《合同法》201條規定，借款人未按照約定的期限和數額收取借款的，仍須按照合同約定的借款日期和數額向貸款人支付利息。

　　②按照約定用途使用貸款

　　③按期支付利息。如果按照合同或者交易習慣不能確定利息支付期限，借款期間不滿1年的，應當在返還借款時一并支付;借款期間在1年以上的應當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應當在返還款借款時一并支付。

　　④按期返還借款

　　⑤容忍義務。在貸款人按照約定檢查、監督借款的使用情況時，借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表等資料。該項義務給予約定產生，未作約定的，借款人有權拒絕貸款人對貸款使用狀況進行檢查、監督的請求。

　　金融機構借款合同的特征

　　金融機構借款合同為借款合同的一種，具有如下特征：

　　有償性

　　金融機構發放貸款，意在獲取相應的營業利潤，因此，借款人在獲得金融機構所提供的貸款的同時，不僅負擔按期返還本金的義務，還要按照約定向貸款人支付利息，利息支付義務系借款人使用金融機構貸款的對價，所以金融機構借款合同為有償合同。在這一點上，該合同與自然人間的借款合同有所不同，后者為無償合同，當事人對支付利息沒有約定或者約定不明確的`，視為不支付利息。

　　要式性

　　金融機構借款合同應當采用書面形式。沒有采取書面形式，當事人雙方就該合同的存在產生爭議的，視為合同關系不成立。如果雙方沒有爭議或者一方當事人已經履行主要義務，對方接受的，合同仍然成立。在要式性上，該合同也與自然人間的借款合同不同，對于自然人間的借款合同，當事人可以約定不采用書面形式。

　　諾成性

　　金融機構借款合同，在合同雙方當事人協商一致時，合同關系即可成立，依法成立的，自成立時起生效。合同的成立和生效在雙方當事人沒有特別約定時，不需以貸款人貸款的交付作為要件，所以金融機構借款合同為諾成性合同。自然人間的借款合同則有所不同，該合同自貸款人提供借款時生效。

　　金融機構借款合同的終止

　　金融借款合同終止的原因，主要有如下幾種情況：

　　1、借款合同因期限屆滿雙方履行合同而終止。借款合同期限屆滿，雙方當事人未約定對合同繼續展期的，則合同終止，借款人應依約定將借款及利息返還給貸款人，借款合同因此而消滅。

　　2、借款合同因解除而終止。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以解除合同。借款合同因貸款人的解除而終止。此外，合同終止的其他原因也適用于借款合同。

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