2015休閑旅游項目可行性研究報告

　　項目背景：

　　近年來，國內經濟持續發展，國家政治環境穩定，城市日益繁榮，為旅游業的發展奠定了良好的宏觀環境。根據國家統計局的數據顯示，2005年到2013年期間，我國旅游人數由12.12億人次/年增長到32.62億人次/年，增幅高達169.14%，且同期旅游收入更是呈現大幅增長態勢。以國內旅游收入為例，2005年，國內旅游收入為5,285.86億元，至2013年已增長至26,272.12億元，增幅高達397.03%。目前，我國正處于旅游消費總量迅速擴大的時期，國內旅游市場需求旺盛，其中，以放松心情，追求舒適靜謐、愉悅身心等康療休閑度假為需求的高端消費人群進一步擴大。

　　旅游業具有資源消耗低，帶動力強，就業機會多，綜合效益好等特點。為加快旅游產業改革，適應消費升級和產業結構調整，2014年8月21日，國務院出臺了《國務院關于促進旅游業改革發展的若干意見》，提出大力發展旅游產業，到2020年，境內旅游總消費額達到5.5萬億元，旅游業增加值占國內生產總值的比重超過5%;加快轉變發展方式，以轉型升級、提質增效為主線，推動旅游產品向觀光、休閑、度假并重轉變，滿足多樣化、多層次的旅游消費需求。

　　項目概況：

　　本項目擬投資10億元，將建設旅游休閑商業服務綜合體及自駕游康體休閑基地，形成特色的鄉村旅游產業鏈。為消費者打造輕松休閑的旅游環境。

　　目錄

　　第一章 項目總論

　　一、項目背景

　　二、項目簡介

　　三、可行性與必要性分析

　　四、項目主要經濟技術指標

　　五、可行性報告編制依據

　　第二章 項目建設單位介紹

　　第三章 市場分析

　　一、市場環境分析

　　二、我國旅游業市場現狀分析

　　三、市場發展潛力

　　四、市場分析小結

　　第四章 項目規劃

　　一、整體方案

　　二、布局規劃

　　第五章 項目選址

　　一、項目選址

　　二、項目建設地概況

　　第六章 工程建設方案

　　一、工程布局

　　二、設計依據

　　三、項目用地規劃

　　四、用地規劃指標

　　第七章 節能、節水

　　一、編制依據

　　二、節能措施

　　三、節水措施

　　第八章 環境保護

　　一、建設期環境影響分析與保護措施

　　二、運營期環境影響分析與保護措施

　　三、環境保護綜合評價

　　第九章 項目職業安全衛生與消防

　　一、安全衛生

　　二、消防設計

　　第十章 項目建設進度

　　一、項目實施各階段

　　二、項目實施進度表

　　第十一章 投資估算與資金籌措

　　一、投資估算范圍

　　二、投資估算

　　(二)固定資產投資

　　三、資金籌措

　　第十二章 財務評價

　　一、基本假設

　　二、收入與成本費用估算

　　(一)收入與稅費預測

　　(二)總成本預測

　　三、盈利能力分析

　　四、財務評價小結

　　第十三章 項目綜合評價

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