康復醫院建設可行性研究報告

　　項目名稱：

　　XXX公司醫療康復醫院建設項目

　　項目背景：

　　殘疾人是一個數量眾多、特性突出、特別困難的社會群體，是社會保障和公共服務的重點人群。2006年第二次全國殘疾人抽樣調查結果顯示，截至2006年4月，中國各類殘疾人總數達8,296萬人，直接影響2.6億家庭人口，占全國總人口的比例為6.34%，全國殘疾人口數量比1987年第一次全國殘疾人抽樣調查時增加了3,132萬，占全國總人口比例也提高了1.44個百分點，有康復需求的殘疾人接近5,000萬，每年因車禍、疾病等原因新增加的殘疾人數量多達100多萬。

　　我國老年人慢性病患病率自20世紀90年代以來居高不下。據衛生部調查顯示，1993年老年人群中60%-70%有慢性病史，人均患有2到3種疾病。60歲以上老年人慢性病患病率是全國人口的3.2倍，傷殘率是全國人口的3.6倍。2003年我國65歲以上老年人患病率為53.8%，其中農村老年人患病率為39.2%，城市老年人患病率為77.7%，城市高于農村38.5個百分點。隨著人口的老齡化，老年病也隨之增多，骨質疏松、帕金森氏病、老年性癡呆等等一直困擾著老年人及其家庭。尤其我國老年癡呆的發病率呈現快速上升，已成為我國的一個嚴重的公共衛生問題。目前老年癡呆癥還無特效療法，只能選擇進行康復治療，改善病情，延緩進程。

　　項目內容：

　　項目計劃總投資18,569萬元，包括工程建設費用14,083.61萬元，其他費用3,601.33萬元，基本預備費884.25萬元。主要建設內容為：新建康復床位490張，項目占地面積27,120平方米，建設急診、門診、住院、醫技、保障、行政管理和院內生活用房等總建筑面積達到30,000平方米，包括康復醫院大樓(17層)及高壓氧艙(1層)建設;道路、停車場及綠化等相關配套建設;醫療設備配置等。

　　項目效益：

　　項目達產后形成新增年收入約9,980萬元，新增年凈利潤約2,136.2萬元。財務內部收益率(稅后)為12.39%，財務凈現值(稅后)5,547.8萬元，項目稅后靜態投資回收期約8.32年(含建設期)。

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