可行性研究報告[優(yōu)]

　　在現(xiàn)在社會，報告十分的重要，我們在寫報告的時候要注意語言要準確、簡潔。為了讓您不再為寫報告頭疼，以下是小編幫大家整理的可行性研究報告，歡迎閱讀與收藏。

可行性研究報告1

　　第一章 中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　第一節(jié) 天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)及屬性分析

　　一、行業(yè)定義

　　二、國民經(jīng)濟依賴性

　　三、經(jīng)濟類型屬性

　　第二節(jié) 經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境

　　第三節(jié) 政策發(fā)展環(huán)境

　　第四節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境

　　第二章中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)的發(fā)展概況

　　一、天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)對國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的貢獻

　　二、20xx年中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)政策環(huán)境綜述

　　第二節(jié) 20xx-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)的發(fā)展

　　一、20xx-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)的運行分析

　　二、20xx年天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)經(jīng)濟運行分析

　　第三節(jié) 中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)發(fā)展存在的問題

　　一、我國天然氣乙炔改擴建工程供需值得關注的問題

　　二、天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)發(fā)展亟需解決的問題

　　第四節(jié) 中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)的發(fā)展對策

　　第三章中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)經(jīng)濟運行分析

　　第一節(jié) 20xx-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)市場規(guī)模

　　第二節(jié) 20xx-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)區(qū)域結構

　　第三節(jié) 20xx-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)規(guī)模結構

　　第四章中國天然氣乙炔改擴建工程區(qū)域行業(yè)市場分析

　　第一節(jié) 東北地區(qū)

　　一、20xx-2016年行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　二、20xx-2016年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　三、20xx-2016年市場供需現(xiàn)狀分析

　　四、20xx-2022年市場發(fā)展趨勢分析

　　第二節(jié) 華北地區(qū)

　　一、20xx-2016年行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　二、20xx-2016年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　三、20xx-2016年市場供需現(xiàn)狀分析

　　四、20xx-2022年市場發(fā)展趨勢分析

　　第三節(jié) 華東地區(qū)

　　一、20xx-2016年行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　二、20xx-2016年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　三、20xx-2016年市場供需現(xiàn)狀分析

　　四、20xx-2022年市場發(fā)展趨勢分析

　　第四節(jié) 華中地區(qū)

　　一、20xx-2016年行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　二、20xx-2016年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　三、20xx-2016年市場供需現(xiàn)狀分析

　　四、20xx-2022年市場發(fā)展趨勢分析

　　第五節(jié) 華南地區(qū)

　　一、20xx-2016年行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　二、20xx-2016年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　三、20xx-2016年市場供需現(xiàn)狀分析

　　四、20xx-2022年市場發(fā)展趨勢分析

　　第六節(jié) 西部地區(qū)

　　一、20xx-2016年行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

　　二、20xx-2016年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　三、20xx-2016年市場供需現(xiàn)狀分析

　　四、20xx-2022年市場發(fā)展趨勢分析

　　第五章中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)盈利現(xiàn)狀

　　第一節(jié) 20xx-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)整體運行指標

　　第二節(jié) 20xx-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)成本分析

　　第三節(jié) 20xx-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)產(chǎn)銷運存分析

　　第四節(jié) 20xx-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)整體盈利指標

　　第五節(jié) 20xx-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)盈利結構分析

　　第六章中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)重點企業(yè)分析

　　第一節(jié) aa

　　一、企業(yè)概述

　　二、20xx-2016企業(yè)經(jīng)營情況

　　三、20xx-2016年企業(yè)財務指標

　　四、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　第二節(jié) bb

　　一、企業(yè)概述

　　二、20xx-2016企業(yè)經(jīng)營情況

　　三、20xx-2016年企業(yè)財務指標

　　四、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　第三節(jié) cc

　　一、企業(yè)概述

　　二、20xx-2016企業(yè)經(jīng)營情況

　　三、20xx-2016年企業(yè)財務指標

　　四、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　第四節(jié) dd

　　一、企業(yè)概述

　　二、20xx-2016企業(yè)經(jīng)營情況

　　三、20xx-2016年企業(yè)財務指標

　　四、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　第五節(jié) ee

　　一、企業(yè)概述

　　二、20xx-2016企業(yè)經(jīng)營情況

　　三、20xx-2016年企業(yè)財務指標

　　四、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　第七章中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)投資狀況分析

　　第一節(jié) 天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)投資優(yōu)劣勢分析

　　一、投資優(yōu)勢分析

　　二、投資劣勢分析

　　第二節(jié) 天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)投資概述

　　一、20xx-2016年投資規(guī)模

　　二、20xx-2016年投資結構

　　第三節(jié) 天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)投資機會分析

　　一、天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)投資項目分析

　　二、細分行業(yè)投資機會

　　三、上下游投資機會

　　第四節(jié) 天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)投資前景分析

　　一、行業(yè)市場發(fā)展前景分析

　　二、行業(yè)市場蘊藏的商機

　　第八章中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議

　　第一節(jié) 中國天然氣乙炔改擴建工程市場趨勢預測

　　一、20xx-2022年我國天然氣乙炔改擴建工程市場趨勢總結

　　二、20xx-2022年我國天然氣乙炔改擴建工程發(fā)展趨勢分析

　　第二節(jié) 中國天然氣乙炔改擴建工程市場供給趨勢預測

　　一、20xx-2022年天然氣乙炔改擴建工程產(chǎn)品技術趨勢分析

　　二、20xx-2022年天然氣乙炔改擴建工程產(chǎn)品進口趨勢分析

　　三、20xx-2022年天然氣乙炔改擴建工程產(chǎn)量預測

　　四、20xx-2022年天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)市場供給量預測

　　第三節(jié) 中國天然氣乙炔改擴建工程市場需求趨勢預測

　　一、20xx-2022年天然氣乙炔改擴建工程市場需求熱點

　　二、20xx-2022年天然氣乙炔改擴建工程市場出口預測

　　三、20xx-2022年天然氣乙炔改擴建工程國內消費預測

　　四、20xx-2022年天然氣乙炔改擴建工程國內價格預測

　　第四節(jié) 中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)發(fā)展規(guī)劃建議

　　一、行業(yè)整體規(guī)劃

　　二、產(chǎn)業(yè)整合建議

　　三、行業(yè)政策建議

　　第九章中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)企業(yè)發(fā)展策略建議

　　第一節(jié) 市場策略分析

　　一、價格策略分析

　　二、渠道策略分析

　　第二節(jié) 銷售策略分析

　　一、媒介選擇策略分析

　　二、產(chǎn)品定位策略分析

　　三、企業(yè)宣傳策略分析

　　第三節(jié) 提高天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)企業(yè)競爭力的建議

　　一、提高中國天然氣乙炔改擴建工程企業(yè)核心競爭力的對策

　　二、天然氣乙炔改擴建工程企業(yè)提升競爭力的'主要方向

　　三、天然氣乙炔改擴建工程企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑

　　四、提高天然氣乙炔改擴建工程的策略

　　第四節(jié) 對我國天然氣乙炔改擴建工程品牌的戰(zhàn)略思考

　　一、天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)實施品牌戰(zhàn)略的意義

　　二、天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　三、天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

　　四、天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)品牌戰(zhàn)略管理的策略

　　第十章結論及專家建議

　　第一節(jié) 企業(yè)成本應對策略

　　第二節(jié) 行業(yè)發(fā)展方式建議

可行性研究報告2

　　一、項目概述

　　光伏發(fā)電是利用太陽輻射能將其轉化為直接電能的一種技術。本項目計劃建設一個光伏發(fā)電站，規(guī)模為100兆瓦，位于中國西部地區(qū)。該項目旨在通過提供清潔能源，降低二氧化碳排放，促進可持續(xù)發(fā)展，同時還可以為當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展帶來積極的推動作用。

　　二、項目可行性分析

　　1. 市場需求分析

　　隨著全球經(jīng)濟的發(fā)展和人口的不斷增加，未來能源需求將持續(xù)增長。同時，全球氣候變化問題日益凸顯，各國政府都在出臺政策，鼓勵和推廣清潔能源，以降低碳排放量和對化石能源的.依賴。中國作為世界最大的能源消耗國，也在加大清潔能源的推廣力度。因此，本項目在市場上有較大的前景和市場需求。

　　2. 技術可行性分析

　　光伏發(fā)電技術已經(jīng)發(fā)展成熟，并且不斷進步和創(chuàng)新。同時，該技術不會產(chǎn)生二氧化碳等污染，符合綠色能源發(fā)展的趨勢。因此，本項目技術可行性得到較高評價。

　　3. 經(jīng)濟可行性分析

　　本項目建設成本較高，但是由于光伏發(fā)電是利用太陽能轉化為電能，因此其燃料成本幾乎為零，且具有較長的生命周期。因此，本項目的經(jīng)濟效益將隨著時間的推移不斷提高。同時，隨著國家對清潔能源的鼓勵和扶持，本項目在未來有望獲得政策性支持和優(yōu)惠，進一步提高經(jīng)濟效益。

　　4. 社會可行性分析

　　本項目建設可降低二氧化碳排放，提高空氣質量，減輕對環(huán)境的損害。同時，該項目的建設還可以為當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展帶來積極的推動作用，促進就業(yè)和地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展。因此，本項目具有很高的社會可行性。

　　三、項目實施計劃

　　1. 前期準備階段：項目的可行性研究和初步設計，尋找投資人，確定具體建設方案。

　　2. 建設階段：資金籌集，土地使用手續(xù)辦理，施工和設備采購等。

　　3. 運營階段：完成工程交付，進入正常運營階段，監(jiān)測運營效果和收益情況。

　　四、風險評估

　　1. 市場風險：由于清潔能源市場競爭激烈，項目建設后可能會遇到市場需求不足或價格下跌等問題。

　　2. 技術風險：光伏發(fā)電技術雖然成熟，但是受氣候和環(huán)境等因素影響，可能會出現(xiàn)發(fā)電效率下降的問題。

　　3. 操作風險：由于項目規(guī)模較大，管理和維護有一定難度，可能會出現(xiàn)設備故障或人為疏忽等問題。

　　五、結論

　　綜合以上分析和評估，本項目在市場、技術、經(jīng)濟和社會方面具有較高的可行性。然而，在項目建設和運營過程中仍然存在一定的風險，需要積極應對和解決，以確保項目實現(xiàn)預期效果。同時，未來還需要密切關注政策及產(chǎn)業(yè)發(fā)展變化，及時進行調整和更新項目策略。

可行性研究報告3

　　第一節(jié) 發(fā)展問題

　　1、沒有形成產(chǎn)業(yè)集群

　　產(chǎn)業(yè)集群是由與某一產(chǎn)業(yè)領域相關的相互之間具有密切聯(lián)系的企業(yè)及其他相應機構組成的有機整體。產(chǎn)業(yè)集群內的企業(yè)及相關機構不是孤立存在的，而是整個聯(lián)系網(wǎng)絡中的一個個節(jié)點，產(chǎn)業(yè)集群內部不僅包括企業(yè)，而且還包括相關的商會、協(xié)會、銀行、中介機構等，是一個復雜的有機整體，這是產(chǎn)業(yè)集群的實體構成。而目前我國PDC鉆頭 行業(yè) 現(xiàn)狀只能算是企業(yè)在特定空間范圍內的產(chǎn)業(yè)集中而已。

　　2、專業(yè)人才缺乏

　　PDC鉆頭 行業(yè) 的競爭實際上也是企業(yè)從業(yè)人員的競爭，特別是從業(yè)人員技術水平的競爭。目前無論是數(shù)量上還是人才結構上，我國PDC鉆頭 行業(yè) 的人才后備隊伍明顯不足，專職科研人員較少，熟練技工短缺。

　　第二節(jié) 應對策略

　　1、加大產(chǎn)品研發(fā)力度

　　市場競爭實質上是技術競爭，是信息競爭，只有強大的實力才能在市場競爭中獲得不斷發(fā)展，相信市場競爭的結果將會提升產(chǎn)業(yè)的整體水平。因此，PDC鉆頭 行業(yè) 必須在研發(fā)上下功夫，盡快生產(chǎn)出具有特色的產(chǎn)品，逐步替代某些領域中的進口產(chǎn)品。不但可避免常規(guī)產(chǎn)品的價格沖突，還可在新興領域占領市場，使企業(yè)持續(xù)發(fā)展。

　　2、重視人才的培養(yǎng)和使用

　　在企業(yè)運營中，人是第一位的因素。全面提高員工素質和管理者管理水平是促進企業(yè)發(fā)展的根本出路。PDC鉆頭 行業(yè) 屬于技術勞動密集型產(chǎn)業(yè)，因此需要不同層次的知識型、技能型人才，包括管理人才、專業(yè)技師、技工等。只有重視人才的培養(yǎng)和有效使用，不斷提高員工素質，才能保持企業(yè)的持久競爭力。

　　第三節(jié) 投資環(huán)境（PEST） 分析

一、政策環(huán)境

　　近年來實施的《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》、《節(jié)能減排綜合性工作方案》，極大地推動了節(jié)能減排、清潔生產(chǎn)的開展，大力推進清潔生產(chǎn)，積極實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展樹立綠色環(huán)保意識，從源頭控制污染，實現(xiàn)油氣勘探開發(fā)的綠色環(huán)保，已經(jīng)成為當今油氣勘探開發(fā)企業(yè)義不容辭的責任和義務。這些都為PDC鉆頭 行業(yè) 提供了良好的政策環(huán)境。

　　二、經(jīng)濟環(huán)境

　　20xx年是新世紀以來中國經(jīng)濟發(fā)展最為困難的.一年。但是我國較快的扭轉了經(jīng)濟增速明顯下滑的局面，實現(xiàn)了國民經(jīng)濟總體回升向好。

　　初步測算，20xx年全年國內生產(chǎn)總值335353億元，按可比價格計算，比上年增長8.7%，增速比上年回落0.9個百分點。分季度看，一季度增長6.2%，二季度增長7.9%，三季度增長9.1%，四季度增長10.7%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值35477億元，增長4.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值156958億元，增長9.5%；第三產(chǎn)業(yè)增加值142918億元，增長8.9%。

　　三、社會環(huán)境

　　我國陸上多數(shù)油田目前已進入開發(fā)中后期逐年遞減，動用惡劣環(huán)境下的或生態(tài)脆弱敏感地區(qū)的油氣資源是當前乃至今后相當長的一個時期實現(xiàn)增儲增產(chǎn)的重要途徑。但是，在這些敏感地區(qū)進行野外鉆井作業(yè)遇到的一個極其突出的問題就是如何保護好生態(tài)環(huán)境的問題。于是人們提出了一個新的概念—“綠色鉆井”的概念，并要求予以實行。

　　先進工藝技術的應用才可鋪就“綠色鉆井”的道路。各油田企業(yè)為實現(xiàn)提速、提效、廢棄物減量化，都開始普遍引用高效PDC鉆頭等優(yōu)快鉆井技術。

　　四、技術環(huán)境

　　在過去的幾年間，PDC切削齒的質量和類型都發(fā)生了巨大的變化。由于混合工藝與制造工藝的變化，當今的切削齒的質量性能提高得多，使鉆頭的抗沖蝕以及抗沖擊能力都大為提高。科研人員還對碳化鎢基片與人造金剛石之間的界面進行了優(yōu)化，以提高切削齒的韌性。層狀金剛石工藝方面的革新也被用于提高產(chǎn)品的抗磨蝕性和熱穩(wěn)定性。

　　除了材料和制造工藝方面的發(fā)展以外，PDC產(chǎn)品在齒的設計技術和布齒方面也實現(xiàn)了重大的突破。現(xiàn)在，PDC產(chǎn)品已可被用于以前所不能應用的地區(qū)，如更硬、磨蝕性更強和多變的地層。這種向新領域中的擴展，對金剛石（固定切削齒）鉆頭和牙輪鉆頭之間的平衡發(fā)生了很大的影響。

　　五、投資環(huán)境綜合結論（CMRN）

　　第四節(jié) 投資風險 分析

一、政策風險

　　目前，石油在能源供應領域仍占主導地位，以目前的石油消費速度，全球石油開采量還夠用42年。由于石油是一種不可再生資源，世界各大產(chǎn)油國近年來紛紛制定政策限制石油開采，這就為PDC鉆頭 行業(yè) 帶來一定的政策風險。

　　二、技術風險

　　由于PDC鉆頭是油氣鉆井中針對中軟地層而開發(fā)的新型鉆頭。硬度一直是限制其發(fā)展的關鍵因素，盡管近年來PDC鉆頭的抗沖蝕以及抗沖擊能力都大為提高。但還是存在如：鉆頭成本高、要求井底干凈、禁止井下有金屬落物、對井壁進行修復的功能較低等缺陷。因此，將面臨一定的技術風險。

　　三、市場風險

　　市場風險是主要原材料的價格波動的風險。市場上主要原材料的采購成本波動將直接導致公司上述產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)成本的相應波動，進而影響公司效益。而商品價格是根據(jù)市場的供求關系而決定的，一旦消費者的需求偏好改變，或者有其他企業(yè)的更好的產(chǎn)品而導致產(chǎn)品的消費量下降，企業(yè)不得不采取低價策略時，企業(yè)的利潤會出現(xiàn)下滑。

　　四、財務風險

　　財務管理制度的建立公司財務控制的有力保障。但是財務管理制度及財務人員的崗位責任制需要不斷的完善和發(fā)展，需要不斷落實和監(jiān)督。一旦出現(xiàn)公司相關人員在執(zhí)行有關規(guī)章制度時由于未能正確理解和把握相關規(guī)定而導致的財務制度不能有效貫徹執(zhí)行，公司將會面臨財務的內部控制風險。

　　五、經(jīng)營管理風險

　　經(jīng)營管理能力的強弱、管理經(jīng)驗是否充足以及管理者的素質和工作能力的好壞都給公司帶來一定的經(jīng)營管理風險。今后整個 行業(yè) 發(fā)展速度將會進一步加快，盡管公司都會十分注重組織模式和管理制度的建立、完善和優(yōu)化，但是制度的完善和優(yōu)化需要一定的過程，因而不排除完善的速度滯后于發(fā)展速度的可能。

　　第五節(jié) 投資行為 分析

一、進入/退出壁壘 分析

　　進入壁壘指阻礙企業(yè)進入特定市場的各種因素總和。包括消費者偏好、對重要資源的占有權、企業(yè)對關鍵生產(chǎn)技術的壟斷、政府的政策或者法律限制、顯著的規(guī)模經(jīng)濟等。 行業(yè) 的進入壁壘越高，市場的保護程度就越高，其競爭程度也越低，越有可能形成大企業(yè)支配市場行為。所謂退出壁壘是指現(xiàn)有企業(yè)在市場前景不好、企業(yè)業(yè)績不佳時意欲退出該產(chǎn)業(yè)（市場），但由于各種因素的阻撓，資源不能順利轉移出去。退出壁壘有兩種，即破產(chǎn)時的退出（被動或強制）和向其他產(chǎn)業(yè)轉移（主動或自覺）時的退出。目前，我國的PDC鉆頭 行業(yè) 進入和退出壁壘主要是由資金和技術兩方面形成的。

　　1、資本量壁壘

　　必要的資本量是指企業(yè)進入某一產(chǎn)業(yè)時最低限度的資本數(shù)量。必要資本量越大，籌措越困難，壁壘就越高。PDC鉆頭 行業(yè) 初期投入較大，因此要面對一定的資本量壁壘。

　　2、技術壁壘

　　盡管我國PDC鉆頭 行業(yè) 科研和生產(chǎn)基礎已經(jīng)有一定的積累，但是與發(fā)達國家相比仍存在差距，尤其是國外一些優(yōu)勢企業(yè)，技術封鎖比較嚴密，這就造成該 行業(yè) 有一定的技術壁壘存在。

　　二、投資前景 分析

　　最初，PDC鉆頭只能被用于軟頁巖地層中，原因是硬的夾層會損壞鉆頭。但由于新技術的出現(xiàn)以及結構的變化，目前PDC鉆頭已能夠用于鉆硬夾層和長段的硬巖地層了。PDC鉆頭正越來越多地為人們所選用，特別是隨著PDC齒質量的不斷提高，這種情況越發(fā)凸顯。

　　由于鉆頭設計和齒的改進，PDC鉆頭的可定向性也隨之提高，這進一步削弱了過去在馬達鉆井中牙輪鉆頭的優(yōu)勢。目前，PDC鉆頭每天都在許多地層的鉆井應用中排擠掉牙輪鉆頭的市場。

　　三、新項目推薦地域

　　推薦新項目投資區(qū)域為東北、華中和東南等地區(qū)。由于這些地方該 行業(yè) 企業(yè)集中，配套設施完善， 行業(yè) 人才比較充裕，交通運輸便利。公司落戶這些地方，有利于利用該地區(qū)形成的規(guī)模效應和集約效應，從而使新公司較快的發(fā)展壯大，當然選擇投資區(qū)域時，還應考慮投資者的預算、對地方市場的了解程度、當?shù)厥袌鲲柡投群屯顿Y者與地方政府的關系等多方面因素。因此，從自身情況出發(fā)慎重選擇投資地，才能保證投資利益的最大化。

　　第六節(jié) 投資發(fā)展建議（CMRN）

　　1、加強企業(yè)內部管理

　　20xx年是新世紀以來中國經(jīng)濟發(fā)展最為困難的一年，但是我國較快扭轉了經(jīng)濟增速明顯下滑的局面，實現(xiàn)了國民經(jīng)濟總體回升向好。隨著市場逐步回暖，PDC鉆頭 行業(yè) 的外部投資環(huán)境逐漸改善。但與此同時，苦練內功才是根本。企業(yè)需要不斷提高產(chǎn)品質量，優(yōu)化產(chǎn)品結構。加大對高技術含量、高附加值產(chǎn)品的開發(fā)研制力度，發(fā)展具有自主知識產(chǎn)權的產(chǎn)品，重視產(chǎn)品技術標準的不斷完善和提高，努力向國際標準或國際先進技術標準靠攏和轉化，提高國際競爭力。

　　2、重視人本因素

　　人才是企業(yè)發(fā)展的關鍵，企業(yè)要發(fā)展必定要有合格的人才。企業(yè)整個管理過程從某種角度來說，就是人力資源的開發(fā)、增值、利用，再開發(fā)、再增值、再利用，把完成任務過程和崗位優(yōu)化，團結合作等融為一體。因此，員工隊伍是企業(yè)發(fā)展的關鍵。從目前PDC鉆頭企業(yè)的發(fā)展來看，企業(yè)要做到低成本，高效益，必須通過培訓、激勵、考核，全面提升員工隊伍的素質和忠誠度，只有這樣企業(yè)才能進入良性循環(huán)的可持續(xù)發(fā)展。

可行性研究報告4

　　一、市調工作，市場調查與分析

　　目標：主要通過市場調查確立項目的商業(yè)定位、概念定位、經(jīng)營定位、管理定位、商業(yè)布局、商鋪面積、商鋪銷售價格、租賃價格。

　　調查提綱：

　　1．總體商業(yè)業(yè)態(tài)調查與分析

　　（1）商業(yè)中心分析

　　（2）商業(yè)業(yè)態(tài)布局

　　（3）商業(yè)發(fā)展方向

　　（4）商業(yè)的風險

　　以此確定地區(qū)或者區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)開發(fā)的機會與風險

　　2．周邊區(qū)域的商業(yè)規(guī)劃與商業(yè)項目調查與分析

　　（1）已建成的項目

　　（2）正在建設的項目

　　（3）未來規(guī)劃的項目

　　（4）本區(qū)域總體商業(yè)策劃

　　3．競爭性（對手）商業(yè)項目的調查與分析

　　（1）業(yè)態(tài)形式

　　（2）建筑規(guī)模

　　（3）經(jīng)營狀態(tài)

　　（4）管理方式

　　（5）租金水平

　　（6）優(yōu)勢與劣勢

　　4．商圈調查與分析

　　（1）主要區(qū)域商圈

　　（2）次要區(qū)域商圈

　　（3）邊緣區(qū)域商圈

　　（4）人口因素（人口數(shù)、家庭戶數(shù)、人口密度、年齡構成、職業(yè)構成、教育程度構成等）

　　（5）收入狀況

　　（6）購物規(guī)律

　　城市性質

　　交通設施

　　商業(yè)建筑特點

　　居住分布特點

　　居民生活狀況

　　消費特點

　　品牌偏好

　　流動范圍

　　人口規(guī)律分析

　　5．購物方式的調查與分析

　　（1）顧客來源

　　（2）附加顧客來源

　　（3）汽車購物人的狀況

　　（4）自行車購物人的狀況

　　（5）公交車購物人的狀況

　　（6）步行購物人的狀況

　　（7）正常工作購物狀況

　　（8）節(jié)假日購物的狀況

　　（9）購物觀念的變化情況

　　6．外部環(huán)境的調查與分析

　　商業(yè)街的規(guī)模調研

　　（1）商業(yè)街的長度、寬度

　　（2）商業(yè)街的構成與層數(shù)

　　（3）地勢與氣候特點

　　（4）當?shù)刂鲗эL向

　　（5）擬建項目的朝向

　　（6）比鄰項目的衛(wèi)生狀況、照明狀況

　　（7）廣告位置

　　公共設施的調研與分析

　　（1）公交車停靠站

　　（2）街道指示牌

　　（3）廣告牌

　　（4）電話亭

　　（5）綠化

　　（6）噴泉

　　（7）小品

　　（8）消防

　　（9）垃圾箱

　　城市文脈的調研與分析

　　（1）商業(yè)街名稱

　　（2）歷史文化特點

　　（3）地域特色

　　（4）周邊人口特色

　　（5）家庭特征

　　（6）環(huán)境狀況

　　7、商鋪投資人調查

　　（1）投資類型

　　（2）收入

　　（3）投資方向

　　（4）投資經(jīng)驗

　　（5）職業(yè)

　　（6）教育狀況

　　（7）社會階層

　　（8）投資能力

　　（9）價格認知度

　　（10）區(qū)域投資狀況分析

　　8、商鋪租賃人（或經(jīng)營者）調查

　　（1）單位、個人

　　（2）面積

　　（3）租金

　　（4）類型

　　（5）經(jīng)營品類

　　（6）經(jīng)營經(jīng)驗

　　（7）周邊商業(yè)經(jīng)營者經(jīng)營分布與狀況調查分析

　　（8）各租賃人支付能力與方式

　　（9）租賃需求分析

　　9、項目位置調查

　　（1）人流量、人流分布

　　（2）人流、車流、物流的方向

　　（3）未來人流分布

　　（4）人流類別

　　（5）交通狀況

　　（6）進出口狀況

　　（7）停車狀況

　　10、商業(yè)物業(yè)分析

　　商業(yè)物業(yè)供應分析

　　（1）大型購物中心（商業(yè)中心、商業(yè)街、商業(yè)城）

　　（2）區(qū)域購物中心（商業(yè)中心、商業(yè)街、商業(yè)城）

　　（3）社區(qū)購物中心（商業(yè)中心、商業(yè)街、商業(yè)城）

　　（4）郊區(qū)購物中心（商業(yè)中心、商業(yè)街、商業(yè)城）

　　（5）購物中心的分類

　　（6）出租率

　　（7）租金水平

　　商業(yè)物業(yè)需求分析

　　（1）百貨店

　　（2）超市

　　（3）專業(yè)店

　　（4）專賣店

　　（5）便利店

　　（6）餐飲店

　　（7）美容店

　　（8）特色店

　　（9）折扣店

　　（10）直銷點

　　（11）影劇院

　　（12）娛樂中心

　　（13）酒吧、茶館

　　（14）汽車店

　　（15）書店等

　　（16）飽和度

　　（17）租金水平

　　市場調查工作要圍繞以下幾個重點予以透徹展開：

　　其一，商業(yè)街所在區(qū)域的居民收入狀況、購物習慣、文化教育背景。——（居住人群和流動人群）

　　其二，商業(yè)街所在區(qū)域的歷史、文化、社會、政治背景與環(huán)境。——（人文環(huán)境和歷史沉淀）

　　其三，商業(yè)街所在區(qū)域的未來發(fā)展規(guī)劃與未來新增人流。——（未來前景與新增機會）

　　其四，商業(yè)街所在區(qū)域的未來風險評估與挑戰(zhàn)。（風險評估）

　　其五，商業(yè)街所在區(qū)域的交通便利性。——（交通導線）

　　從而，確定該商業(yè)街的整體定位。

　　二、市場定位工作

　　1．項目總體市場定位

　　（1）整體定位

　　（2）總體概念

　　（3）總體策劃思想與理念

　　（4）定位的原則

　　2．經(jīng)營定位

　　（1）經(jīng)營方式的比例構成

　　（2）商圈范圍

　　（3）年齡劃分

　　（4）業(yè)態(tài)、業(yè)種構成

　　（5）主力店、次主力店、專業(yè)店、專賣店、特色店構成比例

　　3．業(yè)態(tài)功能分區(qū)

　　1）品類分區(qū)：

　　（1）平面分區(qū)（樓層分區(qū)）

　　（2）縱向分區(qū)（各層分區(qū)）

　　（3）百貨類

　　（4）超市類

　　（5）專業(yè)店類

　　（6）專賣店類

　　（7）餐飲類

　　（8）娛樂類

　　（9）文化類

　　（10）服務類

　　（11）信息類

　　（12）展示類

　　2）業(yè)態(tài)功能分區(qū)

　　（1）主力店

　　（2）次主力店

　　（3）商業(yè)街

　　（4）面積分配比例

　　3）外部交通組織

　　（5）汽車

　　（6）公交車

　　（7）自行車

　　4）內部交通組織

　　（8）步行人流

　　（9）貨流

　　（10）汽車交通

　　（11）停車場

　　（12）主通道、次通道

　　（13）電梯、貨梯、坡梯、步行梯

　　4）周邊地區(qū)的規(guī)劃與策劃

　　（14）主題、特色

　　（15）與項目的相溶性

　　（16）策劃內容

　　4．內外部導線規(guī)劃

　　（1）人流導線圖

　　（2）車流導線圖

　　（3）貨物導線圖

　　（4）外部交通組織圖

　　5．商鋪租賃人（經(jīng)營者）定位

　　（1）租賃人分類

　　（2）經(jīng)營類型

　　（3）經(jīng)營經(jīng)驗

　　（4）租金意向、租期

　　（5）租賃面積

　　（6）租賃形式

　　（7）目標客戶群

　　6．商鋪投資人定位

　　（1）目標客戶

　　（2）投資習慣

　　（3）付款能力

　　（4）意向性價格

　　（5）按揭

　　7．建筑物定位建議

　　（1）項目規(guī)劃建議

　　（2）組團規(guī)劃建議

　　（3）交通道路

　　（4）整體風格建議

　　（5）外立面建議

　　（6）園林景觀建議

　　（7）樓宇建議

　　（8）裝修建議

　　（9）裝飾建議

　　（10）物業(yè)建議

　　市場定位主要解決以下幾個問題：其一，經(jīng)營特色與文化理念其二，業(yè)態(tài)布局與功能分區(qū)其三，建筑物特點與風格

　　其四，店鋪設計格局與戶型面積

　　其五，外部交通與內部交通導線規(guī)劃其六，通道形式與通道寬度其七，銷售面積與租賃面積其八，招商客戶介紹與租金評估其九，總體策劃理念與銷售理

　　1、基礎數(shù)據(jù)的采集缺乏科學依據(jù)

　　基礎數(shù)據(jù)的采集對于整個數(shù)據(jù)分析報告具有非常重要的意義，基礎數(shù)據(jù)采集的科學性決定了這個數(shù)據(jù)分析報告是不是有使用價值。只有當數(shù)據(jù)采集具有科學性、客觀、嚴密的邏輯性時，建立在這樣的數(shù)據(jù)分析基礎之上的經(jīng)濟效益評價、現(xiàn)金流量分析以及數(shù)據(jù)分析結論才具有現(xiàn)實的價值和意義。一般來說，當拿到一個項目時我們首先會結合項目的特點來進行基礎數(shù)據(jù)分析，一個項目剛形成，從無到有的時候，基礎數(shù)據(jù)一般采用一手的數(shù)據(jù)，因為它沒有歷史的軌跡來遵循，所以用一手數(shù)據(jù)資料來進行分析。一手數(shù)據(jù)的采集方法比如：問卷調查、觀察、抽樣技術等等，來對一手數(shù)據(jù)進行分析。通常對擁有大量的歷史數(shù)據(jù)的項目如服裝業(yè)等，數(shù)據(jù)采集可借鑒同等的規(guī)模或一些歷史數(shù)據(jù)，以他為基礎來進一步研究和分析。同時也可借鑒行業(yè)公開的資料、網(wǎng)上資料、統(tǒng)計的年鑒等等來進行分析。從現(xiàn)有的數(shù)據(jù)分析報告來看，很多基礎的數(shù)據(jù)就是簡單的擺在那里，沒有數(shù)據(jù)來源，數(shù)據(jù)提示，沒有對基礎數(shù)據(jù)嚴謹?shù)姆治觥Ｗ鳛閿?shù)據(jù)分析報告的使用方而言，拿到這樣的報告會對于報告的科學性提出質疑。

　　2、數(shù)據(jù)分析的過程缺乏邏輯性，論證的結論不具備系統(tǒng)性

　　很多類似報告一般都是前面是一堆數(shù)據(jù)，后面是一個結論。當真正的研究數(shù)據(jù)和結論時，是結果單一，數(shù)據(jù)和結論找不到必然的聯(lián)系，要不就是只有一個結論，比如對凈現(xiàn)值、內部收益率作出說明等等。作為專業(yè)的數(shù)據(jù)分析報告，必須充分的考慮每一個數(shù)字科學來源的基礎上運用定量的模型來對數(shù)據(jù)進行分析，一步步推導到數(shù)據(jù)的結論上。

　　例如，一個項目不確定性分析，風險概率分析

　　a、什么是影響這個項目的風險點，這些風險因素就是我們通常意義上的不確定

　　性分析的模型來做

　　b、在這樣的風險因素基礎上，哪一些風險因素對投資項目的效益有重大影響，這些因素通過敏感性分析可以找出來。

　　c、找出這些風險因素下一步就是分析，這些影響效益的風險點出現(xiàn)的概率有多大？

　　三步分析完之后，風險對于這個項目的影響就顯露出來，到這個時候只是數(shù)據(jù)分析的第一步工作。有一些數(shù)字和比率出現(xiàn)在報告上，更重要的在于結論，針對于這樣的風險因素和風險變量（不可避免的），作為數(shù)據(jù)分析報告必須能提出來如何在項目的操作中有效的防范這些風險。這樣的風險點的提出和風險因素的防范對于報告的使用者來說是有意義的。

　　3、結論單一，僅僅對于項目的可行性和計劃性進行研究

　　建立在定量研究基礎上的分析報告和分析師還需要對于整個項目的戰(zhàn)略規(guī)劃提供一些更有價值的東西，包括項目中對于總投資的一些建議。比如總投資規(guī)模一定的情況下資金來源于自有資金、借貸資金；借貸資金和自有資金的比例或他的融資安排，如何能確保成本最低。進一步項目的分析，如現(xiàn)金流量的分析可站在項目的角度也可站在投資人的角度，這時候在投資人的角度分析時是自有資金流量表；在項目是否盈利的`角度分析時就是全投資的現(xiàn)金流量分析，不同的現(xiàn)金流量表可以對項目和投資人提供一些有價值的結果。

　　4、現(xiàn)有的形式多

　　商業(yè)計劃書形式、項目的可行性研究報告等這些形式。根據(jù)委托方的要求操作，作為立項的依據(jù)，做出分析報告就是可行性研究報告的形式。從項目的融資角度分析，作融資的依據(jù)可以叫做商業(yè)計劃書形式。從數(shù)據(jù)分析的角度來說，對于委托方而言，可研和商業(yè)計劃書存在不獨立性。政府審批項目會委托咨詢公司等專業(yè)機構進行項目研究，而更多的立項報告的可研分析和委托方式一致的，這樣的報告帶有一定的目的性和傾向性。從數(shù)據(jù)分析角度來說堅持數(shù)據(jù)的獨立性、客觀性、公正性是這個行業(yè)的最基準的要求。

　　二、數(shù)據(jù)分析報告的特點

　　1、獨立性

　　2、定量研究的分析方法

　　3、嚴謹和邏輯性

　　4、戰(zhàn)略規(guī)劃性

　　5、在格式上的規(guī)范性

　　獨立性

　　報告必須獨立于委托方、報告的使用方，這樣的報告才不會有傾向性。定量研究的分析方法

　　一個從無到有的項目缺乏歷史數(shù)據(jù)，但不可能獨立于享有的經(jīng)濟活動或脫離現(xiàn)有的經(jīng)濟生活。對于這些項目我們采取定性的研究，通過一些專家的論壇、德爾菲法、市場問卷調查等等方法來對于這個項目的市場需求基礎數(shù)據(jù)進行估算，估算的結果再進行定量分析，定向和定量相結合，最終定量化。拿到項目時，有一個總的投資金額、成本效益的分析，首先看項目是在微觀經(jīng)濟的角度分析還是在國民經(jīng)濟的角度分析，還是社會經(jīng)濟角度分析，確立著眼點后再進行基礎數(shù)據(jù)的采集，找到適合項目的定量分析方法。進一步通過項目所在行業(yè)的特點對于成本和費用做出基礎的判斷。經(jīng)濟效益用我們學過的模型來進行評判，包括對方案的選擇采取我們能夠使用的方法。

　　嚴謹和邏輯性

　　意味著數(shù)據(jù)分析報告要有科學的邏輯性，基礎數(shù)據(jù)是怎么來的？有什么依據(jù)？對于說明判斷又有什么樣的依據(jù)？有什么樣的依據(jù)做立足點？基礎數(shù)據(jù)得到后對收入預測判斷有什么樣的依據(jù)？收入預測出來后成本預測是怎么出來的？成本費用的基礎數(shù)據(jù)是怎么樣得到的？數(shù)據(jù)分析報告會一步一步進行判斷。戰(zhàn)略規(guī)劃性

　　戰(zhàn)略規(guī)劃性越來越成為數(shù)據(jù)分析報告質量的一個基礎要求。當你的數(shù)據(jù)分析報告能對你的委托方的戰(zhàn)略規(guī)劃進行策劃和梳理得時候，數(shù)據(jù)分析報告的價值就體現(xiàn)出來了。

　　在格式上的規(guī)范性

　　格式上規(guī)范，有嚴謹性、專業(yè)性和責任性。

　　三、數(shù)據(jù)分析報告的市場定位

　　對于投資領域當中的數(shù)據(jù)分析報告，研究和涉及的領域表現(xiàn)在3個方面1、對于項目

　　2、對于企業(yè)經(jīng)濟行為

　　3、對于政府政策

　　從投資項目領域來看，一個項目的周期包括投資的前期、建設期、經(jīng)營期三個階段，對于數(shù)據(jù)分析報告的要求是不一樣的。

　　投資的前期是對項目預期的生命周期投入資金的投入和產(chǎn)出的關系，數(shù)據(jù)分析的目的是對項目的可行性做出判別，項目立項的依據(jù)。如果粗略分析可以和可行性研究報告一致，主體必須獨立的。

　　建設期的數(shù)據(jù)分析目的在于對項目的建設期的投入和安排，和數(shù)據(jù)前期的數(shù)據(jù)分析結果和實施過程進行比較，根據(jù)實際情況進行相應的調整。

　　經(jīng)營期的數(shù)據(jù)分析報告是研究項目在實施以后預期和實際的偏差，找到項目科學管理的依據(jù)或對下一個項目實施的一個經(jīng)驗的借鑒。

　　在企業(yè)做為載體的經(jīng)濟活動當中，資金有一個特點，他總是流向效益最高的地方。當資金表現(xiàn)在不同企業(yè)之間的流動時，表現(xiàn)為企業(yè)之間的購并，是資源重新配置的結果。同時在資金流動的本身也存在投資者對資金運動收益的要求，進一步而言對一個公司而言意味著如何實現(xiàn)公司股東財富的增長，如何實現(xiàn)公司價值的最大化。這些資金在企業(yè)當中流動的意義從數(shù)據(jù)表現(xiàn)為價值的評估和分析。從數(shù)據(jù)分析報告角度來說，我們可以在企業(yè)的并購和價值的評估當中為委托方提供企業(yè)并購業(yè)務當中的決策支持，為現(xiàn)有企業(yè)價值管理當中找到提升企業(yè)價值管理的途徑和方法。

　　對政府政策的制定，從現(xiàn)在來看隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，社會分工的專業(yè)化以及對投資行為的客觀和公正評估的要求，政府政策的制定對數(shù)據(jù)分析行業(yè)會提出更高的要求。民生的一些建設，電信產(chǎn)業(yè)、燃油稅等項目的建設和一些政策的制定等。

　　四、數(shù)據(jù)分析報告撰寫技巧和規(guī)范格式

　　數(shù)據(jù)分析報告的三個類型綜合、簡明、專業(yè)性，每一個類型和委托方、使用方以及提供數(shù)據(jù)的詳細程度相關。

　　典型的綜合性，要求對數(shù)據(jù)分析過程當中的原始數(shù)據(jù)的采集、采集的依據(jù)、數(shù)據(jù)分析報告的模型、數(shù)據(jù)的引用來源、數(shù)據(jù)分析的結論、數(shù)據(jù)分析報告對于使用者的戰(zhàn)略規(guī)劃性的描述要求很高，必須提供數(shù)據(jù)來源依據(jù)。

　　簡明型對于基礎數(shù)據(jù)和報告分析的過程不做過多的揭示，對委托方提供的原始數(shù)據(jù)進行定量定性的分析，針對具體的要求操作。

　　專業(yè)性要和委托方要求匹配，僅對委托方特定的要求提出來如：融資的要求、立項的要求等等。每一項的報告信息的內容和程度都和每一類要求相匹配。

　　五、數(shù)據(jù)分析報告的注意事項

　　1、首先數(shù)據(jù)分析報告要對委托事項做出明確要求，委托方是誰？對于數(shù)據(jù)分析人員作什么樣的項目提出要求？分析要達到的目的是什么？適用范圍作出明確要求。

　　2、數(shù)據(jù)分析的目的決定我們提供什么樣的報告，什么樣的服務等等。 3、數(shù)據(jù)分析報告必須對報告中的基礎數(shù)據(jù)來源做出說明，怎么來的。 4、數(shù)據(jù)分析報告的主體，撰寫的過程當中對邏輯性和嚴謹性要有嚴格的審查，以一個投資項目作列子，要注意一些點。拿到一個項目首先主意誰來使用？項目是在微觀經(jīng)濟的角度分析還是在國民經(jīng)濟的角度分析，還是社會經(jīng)濟角度分析。如果微觀經(jīng)濟和國民經(jīng)紀相沖突，以國民經(jīng)濟效益為主。

　　六、思路明確后涉及總投資的研究

　　1、總投資的概念不同的要求有不同的涵蓋面，對于項目數(shù)據(jù)分析而言，我們的投資包括建設投資、建設期利息、流動資金的全部投入，需要和國家現(xiàn)行的規(guī)模投資范圍相區(qū)別。

　　2、拿到項目時要進行收益的預測，要分清項目是什么樣的項目，是新的還是有大量歷史數(shù)據(jù)的項目，決定我們采用的數(shù)據(jù)模型是建立在定量還是定性的基礎上分析，決定基礎數(shù)據(jù)采集方法，一手數(shù)據(jù)用什么方法，二手數(shù)據(jù)用什么方法。

　　3、無論采用excel表手工操作還是投資軟件開來看，要注意數(shù)據(jù)和指標相匹配。當基礎數(shù)據(jù)使用的是不變價格，貼現(xiàn)率是真實貼現(xiàn)率。當基礎數(shù)據(jù)使用的是市場價格，貼現(xiàn)率就是市場貼現(xiàn)率。現(xiàn)金流量表對現(xiàn)金的流入流出階段對于增值稅的對應現(xiàn)金流量要進行匹配，而且每條都要寫的非常詳細。

可行性研究報告5

　　一、可行性研究報告的概述

　　可行性研究報告是在項目建議書的基礎上對投資項目的可能性、有效性進行具體、深入、細致的綜合評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案而編制的書面報告。可行性研究報告要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響投資項目的各種因素，諸如技術水平、經(jīng)濟效益、生或合作條件、財務與管理結構等，運用大量的資料論證擬建項目是否可行。但是在寫作上，可行性研究報告應當以中國的產(chǎn)業(yè)政策為指導，根據(jù)中國目前特定行業(yè)領域對外商投資企業(yè)的要求進行編寫，使得可行性研究報告的撰寫更具有針對性。

　　可行性研究報告的撰寫是具有決定性意義的工作，是投資方在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的過程。可行性研究報告的撰寫應當在調查分析的基礎上，綜合論證項目建設的必要性、經(jīng)濟上的'合理性、技術上的先進性以及建設條件的可能性和可行性，為投資決策提供科學的依據(jù)。

　　一般情況下，可行性研究報告由中外合營各方共騙制。可行性研究報告中方合營者主管部門審查，轉報審批機構批準后，合營者才可以簽訂合資經(jīng)營企業(yè)協(xié)議、合同、章程。實務中，可行性研究報告主要由中方或中方委托的專業(yè)機構編制。

　　二、可行性研究報告的內容

　　就可行性研究報告的內容來說，應當包括：投資主體的基本情況；市場和生產(chǎn)規(guī)劃；原材料供應規(guī)劃；項目選址；技術、設備和土建工程；生產(chǎn)組織、勞動定員和人員培訓；環(huán)境保護方案；項目實施進度；資金估算和來源；經(jīng)濟分析。具體來，包括以下各方面的內容：

　　（一）項目的基本概況

　　（二）投資主體基本情況

　　（三）項目預期模式

　　（四）市場與銷售

　　（五）生產(chǎn)所需資源、原材料、燃料、動力

　　（六）環(huán)境保護

　　（七）企業(yè)組織與人員培訓

　　（八）總投資概算

　　（九）生產(chǎn)成本預算

　　（十）財務指標分析

　　（十一）外匯平衡分析

　　（十二）敏感性分析

　　（十三）綜合評價結論

　　（十四）主要附件

　　1．合營各方所在國（地區(qū)）政府主管部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照副本；

　　2．合營各方法定代表人身份證明；

　　3．合營中方的資產(chǎn)負債表、損益表，合營外方的資信證明，如銀行存款；

　　4．國內外市場需求情況調研和預測報告以及產(chǎn)品外銷比例；

　　5．有關主管部門對原材料、輔料、配套件、元器件國產(chǎn)化及能源、交通等主要料、資金、地址、環(huán)保、消防、勞動安全、衛(wèi)生設施、外匯收支等安排的意見。

　　項目各方除了需要向審批機關提交可行性研究報告外，作為附件，還應向審機關提交下述文件：項目建議書及批準文件；項目各方所在國政府出具的合法業(yè)證明；國內外市場需求情況預測報告；有關主管部門對項目所需原材料、資金的安排意見；審批機關要求提交的其他文件。

可行性研究報告6

　　一、 被請示單位：XXXXXXXXXXXXX

　　二、 申請單位：XXXXXXXXXXXXX

　　三、 轄區(qū)基本情況：原有人口XXXXXXX人，X個社區(qū)居民委

　　員會，X個行政村。有X個社區(qū)衛(wèi)生服務站，X個村衛(wèi)生所。XXXX年經(jīng)XXXX人民政府批準新成立XX、XX、XX等X個社區(qū)居民委員會。

　　四、理由：根據(jù)有關醫(yī)療機構管理條例、醫(yī)療機構設置規(guī)劃、

　　鄉(xiāng)村醫(yī)生管理條例等法規(guī)規(guī)定和關于每一個行政村（居民委員會）設置一個基層醫(yī)療機構為本轄區(qū)居民提供預防保健，基本公共衛(wèi)生服務和基本醫(yī)療服務的要求。設置成立新增的XX社區(qū)衛(wèi)生服務站、XX社區(qū)衛(wèi)生服務站、XX社區(qū)衛(wèi)生服務站等X個社區(qū)衛(wèi)生服務站。

　　五、選址

　　1、選址依據(jù)：依據(jù)新成立的X個社區(qū)居民委員會人口分布情

　　況和人口數(shù)。

　　2、選址區(qū)域及建設資金：X個社區(qū)衛(wèi)生服務站選址在新成立

　　社區(qū)居民委員會周圍。建筑面積和建設標準按國家關于社區(qū)衛(wèi)生服務站建設標準建設。建設資金待上級撥款。

　　五、人員配置、功能任務及報酬待遇：按照國務院《鄉(xiāng)村醫(yī)

　　生管理條例》和省.市.縣(區(qū)) 有關部門關于鄉(xiāng)村醫(yī)生聘（錄）用的有關規(guī)定，嚴格按程序辦理。每個社區(qū)衛(wèi)生服務站配備3-5名醫(yī)生，承擔轄區(qū)內居民婦幼保健、疾病預防控制、基本公共衛(wèi)生

　　服務、衛(wèi)生院安排布置的相關工作以及轄區(qū)內和社會群眾基本醫(yī)療服務工作。所錄用的'村醫(yī)報酬按當?shù)赜嘘P規(guī)定執(zhí)行。

　　六、機構性質及資金來源：由XXXXX社區(qū)衛(wèi)生服務中心統(tǒng)一管理的非營業(yè)性，集體所有，自主經(jīng)營，獨立承擔法律責任的基層醫(yī)療衛(wèi)生機構。資金來源為上級撥款和社區(qū)衛(wèi)生服務站集體籌資。

　　此報告如無不當，敬請批準成立以上X個社區(qū)衛(wèi)生服務站。

　　XXXXXX衛(wèi)生服務中心

　　XXXXXX年XX月XX日

　　報：XXX衛(wèi)生局XXX人民政府

可行性研究報告7

　　現(xiàn)XXX工程可研報告已經(jīng)XX單位（有資質的工程咨詢單位）編制完成，請求給予審查并批復：

　　一、項目名稱：xxxx

　　二、項目地址：xx市xx街道

　　三、項目建設單位：xxx

　　四、建設內容及規(guī)模：xxx

　　五、工程投資及資金來源：xxx

　　六、建設年限：20xx年xx月xx日

　　七、其他審批附件：行業(yè)主管部門審查意見、國土局（用地預審或土地證）、住建局（規(guī)劃選址意見書）、環(huán)保局（環(huán)保審查意見）、節(jié)能方案（發(fā)改局節(jié)能審查）、社會風險穩(wěn)定評估方案（縣政府出具的意見）

　　建設單位

　　XXX年X月X日

可行性研究報告8

　　一、總論

　　1.項目名稱：百貨超市可行性研究報告

　　2.法人代表：XX

　　3.企業(yè)介紹：

　　3.1企業(yè)名：百貨超市

　　3.2行業(yè)類型：零售

　　3.3組織形式：個體工商戶

　　3.4主要經(jīng)營范圍：自己家鄉(xiāng)的沿河街，這里是人流和車輛的中心集合處

　　3.5經(jīng)營地點：益陽市安化縣沿河路

　　3.6面積：占地大概150平方米

　　3.7選擇該地點的理由：因為沿河街處沒有一間較大的超市，該地點是人流車流的集中地帶，交通方便，市場前景非常廣闊。

　　4.項目提出的背景：隨著人們生活水平的提高，人們對物質生活的要求也有所提高，而畢竟不是所有的人都達到了高水平消費的。針對我國消費人群的實際情況，因此決定在家鄉(xiāng)開一個大型的百貨超市，以滿足各種人群對物質生活的需求。因為超市擁有齊全的貨物，它既可以滿足高消費人群，也是低消費人群的購物天堂。所以我覺得辦一個大型點的超市是志在必行的。

　　5.投資必要性和經(jīng)濟意義：預估日營業(yè)額：超市的普遍毛利在20％～30％之間。只有大投資才會有大收入。辦超市的經(jīng)濟效益是不言而喻的，只要各方面合理相信客源是不會成問題的。只要有了客源，經(jīng)濟利益就會很大了。

　　6.研究的范圍和過程：

　　（1）、店鋪硬件調查。主要包括：競爭店的選址、店鋪外觀形象、建筑物構造、停車場的設計、經(jīng)營設施配置等方面的調查。

　　（2）、店堂陳列布局調查。主要包括：競爭店的樓面構成、平面布局、面積分割、商品陳列及店堂氣氛營造等方面的調查。

　　（3）、商品能力調查。對競爭商店商品品種齊全的程度、商品的價格帶、商品的品質、貨源供應等情況進行調查分析。

　　（4）、顧客層次的調查。主要從年齡層次和收入層次進行調查。

　　（5）、店鋪運營管理調查。對促銷、補貨、陳列及環(huán)境衛(wèi)生等方面的調查。

　　二、超市定義

　　超級市場是以顧客自選方式經(jīng)營的大型綜合性零售商場。又稱自選商場。是許多國家特別是經(jīng)濟發(fā)達國家的主要商業(yè)零售組織形式。超級市場于20世紀30年代初最先出現(xiàn)在美國東部地區(qū)。第二次世界大戰(zhàn)后，特別是50、60年代，超級市場在世界范圍內得到較快的發(fā)展。在超級市場中最初經(jīng)營的主要是各種食品，以后經(jīng)營范圍日益廣泛，逐漸擴展到銷售服裝、家庭日用雜品、家用電器、玩具、家具以及醫(yī)藥用品等。超級市場一般在入口處備有手提籃或手推車供顧客使用，顧客將挑選好的商品放在籃或車里，到出口處收款臺統(tǒng)一結算。

　　三、超市的特點

　　1．超級市場的商品均事先以機械化的包裝方式，分門別類地按一定的重量和規(guī)格包裝好，并分別擺放在貨架上，明碼標價，顧客實行自我服務，可以隨意挑選。

　　2.超級市場廣泛使用電子計算機和其他現(xiàn)代化設備。便于管理人員迅速了解銷售情況，及時保存、整理和包裝商品，自動標價、計價等，因而提高了工作效率，擴大了銷售數(shù)量。

　　3.超級市場內的商品品種齊全，挑選方便。人們可以在一個商場內購買到日常生活所需的絕大部分商品，免除了許多麻煩。自動標價、計價、結算效率高，也節(jié)省了顧客的時間。而且由于商場的經(jīng)營效益好，降低了成本，所以商品的價格相對也較低廉，受到廣大顧客的歡迎。

　　四、企業(yè)定位

　　1．產(chǎn)業(yè)特性：

　　（1）、超市注重品項齊全，可以提供消費者日常所需的食品、日用品，以滿足其一次購足的需求。

　　（2）、超市強調合理的價格，以提供大眾化、豐富性商品為主。

　　（3）、超市強調距離方便，是提供給鄰近居民的良好購物場所。

　　（4）、超市強調服務，除提供輕松、舒適的購物環(huán)境外，超市亦會提供商品資訊、料理方法等，以便不太會料理或料理時間不足的家庭主婦應用。

　　2．目標市場特性：

　　（1）、對商品知識或料理方法不太了解的消費者。

　　（2）、追求新鮮、衛(wèi)生、品質良好且對價格較不敏感的消費者。

　　（3）、所得水準或教育水準較高，較喜歡嘗試新事物或追求時髦者。

　　（4）、較注重購物環(huán)境舒適感的消費者。

　　（5）、女性多于男性，且年齡大多在18歲—55歲之間。

　　（6）、單身在外者。

　　（7）、喜歡閑逛比較的消費者。

　　3．競爭者特性：

　　（1）、強調價格導向，低價銷售。

　　（2）、強調本身具有生鮮處理技術及鮮度管理技術，可維持生鮮商品的品質。

　　（3）、所有產(chǎn)品都品項齊全，或在某些類別品項上特別齊全。

　　（4）、強調某些類別商品的特色，例如：新鮮、產(chǎn)地直銷、直接由國外進口、新奇、稀有、特殊口味、特別用途等。

　　（5）、可提供額外的服務，如送貨服務、免費停車、代客送禮等。（6）、可提供特別的金融服務，如現(xiàn)金預付卡、會員卡、貴賓卡、禮券、提貨券等。

　　（7）、強調賣場氣氛及促銷活動的活性化。

　　（8）、強調高格調的整體形象。

　　（9）、強調能提供新的商品知識及新的料理方法。

　　（10）、強調連鎖經(jīng)營，距離住家很近。

　　（11）、提供購物時間的方便，如提早上班或延長營業(yè)時間。

　　（12）、強調可提供選購多樣禮品。

　　（13）、積極參與公益活動。

　　五、地理位置選擇

　　我將把超市建在我家鄉(xiāng)的沿河街，因為它雖然在沿河街，但是沿河街在我們家鄉(xiāng)可以說是個人口比較集中的地方，主要車輛都是經(jīng)過此接到，但那里沒有一間較大的超市，該地點是人流車流的集中地帶，交通方便，市場前景非常廣闊。

　　六、市場預測

　　1.市場分析：

　　“超市”本身就是商業(yè)零售業(yè)態(tài)的重要組成部分，“超市”就是一種業(yè)態(tài)。但是，２１世紀的商業(yè)是崇尚資源整合、優(yōu)勢聯(lián)動、信息共享的大經(jīng)營時代。在這種時代，我們一貫盛行的“優(yōu)勝劣汰”依然在起作用。只是，超市與超市間的聯(lián)合、超市與百貨商場的糅合，超市與其他業(yè)態(tài)、其他經(jīng)營領域的統(tǒng)合，最終將使得單純的小店鋪、單純的雜貨店在“國內競爭國際化”的大市場環(huán)境中顯得身單力薄。在接下來的幾年內“超市”業(yè)態(tài)必將替代其他生活用品店，要么是傳統(tǒng)業(yè)態(tài)的重新整合，要么是“新思路”與“老賣場”的新舊聯(lián)姻。

　　2.市場的發(fā)展趨勢：

　　顧客讓渡價值論明確地告訴商家：誰能讓消費者用最少的支出、最短的時間、最快的速度、最低的價格在最優(yōu)質的服務下完成一次快樂的購物，誰便能最大化的占有市場競爭的優(yōu)勢。這句話不僅看起來繁瑣，而且做起來難度更大。在商品同質化、價位同價化、促銷同樣化的競爭階段，梨子的味道都是一樣的。如何在有限的商圈內攝取理想的、盡可能多的顧客、顧客忠誠和銷售利潤？在沃爾瑪、普馬、家樂福、麥德龍、百盛等無數(shù)個國際頂尖商業(yè)巨頭充斥中國大陸超市經(jīng)濟的態(tài)勢下，中國超市如何應對？隨著中國消費者錢袋的漸漸鼓起，國人的消費意識和消費能力發(fā)生了幾近于翻天覆地的變化，如何對消費者的心理欲望和消費需求做出盡可能快、盡可能到位的滿足，并能夠將這種滿足一直持續(xù)？消費者對生活質量的要求越來越高，消費者的整體消費形態(tài)已從以往的“物美價廉”“節(jié)衣縮食”發(fā)展到了今天“個性購物”“健康購物”“快樂購物”以至于“享受購物”“體驗購物”“感受購物”的高度。從消費者接到商家DM單那一刻起，從消費者的“貴腳盈門”開始，他們便在無時無刻地向商家索取一種時時刻刻的服務和滿足。單純的商品豐滿與否、單純的價格比較、單純的打折買贈、單純的會員積分已經(jīng)無法滿足消費者對商家的要求和期望。在這種形勢下，超市應該擯棄傳統(tǒng)的銷售理念，置于“售貨”之上著重于售前、售中、售后全方位的銷售服務。

　　3.超市適應人群

　　超市適應人群范圍大，具體從兩方面來看。

　　（1）、高收入消費群的消費行為及心理特征：

　　①、品牌偏好明顯，受文化需求的影響大于價格上的誘惑。高收入群體多為高學歷、高品位、高消費需求的“三高”消費群體，易于接受新事物和大品牌，并會由此產(chǎn)生相應的品牌偏好。

　　②、購買數(shù)量較大，購買頻率和次數(shù)較少。高收入群體忙于工作，因而他們在生活上表現(xiàn)出極大的不規(guī)律性。除周末以外，逛街購物對他們來說只能是一種“奢侈”。但是若進超市購物，他們就可以很方便的一次性購買很多，從吃的、喝的到用的，一消費就是數(shù)百元，這樣為他們節(jié)省了時間，也給他們帶來了很大的便利。據(jù)了解，這種“集中購物”的消費者并不少，在周末購物群中占了很大的比例。所以超市是很受廣大人群喜愛的。

　　③、購物期望值較高。高收入消費者受其社會地位的影響，在購物時也期望商家能給予其特殊的關照，比方如售前服務和售后服務方面等等。我訪問過許多消費者，他們一致認為，購物時他們最重視的是商家的服務態(tài)度。而超市相對于那些小店鋪，無論從服務還是售后都是做的很好的，也很方便。

　　（2）、低收入消費群的消費行為及心理特征：

　　①、注重價格。很多人都有過手頭拮據(jù)的經(jīng)歷，沒錢的日子，他們總不得已掐算著一分一厘的支出。對低收入消費群而言，在這方面表現(xiàn)得尤為突出。用最少的支出滿足盡可能多的消費需求是他們最為“奢侈”的美好愿望。在調查中，我發(fā)現(xiàn)商場的特價處，大多數(shù)是低收入群。因為對他們來說，低價是實惠。很多外面大城市的超市就以這樣的實惠吸引了眾多的市民。

　　②、注重質量。目前，城鎮(zhèn)里的低收入群中。在調查中，我發(fā)現(xiàn)他們的消費習慣遠遠不同于農村消費者。他們已經(jīng)具有了消費過程中的自我保護意識和對健康生活、營養(yǎng)飲食的追求。即使他們?yōu)榱斯?jié)儉而去購買肉菜市場里的低價肉菜，但他們仍然擔憂肉菜的質量，并渴盼“放心肉菜”的到來。因為質量是實在，東西在便宜的同時還要中用、中吃。而超市里德東西在質量上往往更有保證。

　　③、購物數(shù)量少，購物頻次多。下崗工人尤其是其中的家庭主婦，生活很有規(guī)律，每天基本上是按時起、按時睡，按時買東西，按時看電視……他們的單次購物數(shù)額很小，但是購物頻次很多，有時一天就會發(fā)生數(shù)次購買行為。所以在人口集中的地方開一個大一點的超市會給這類人群帶來很大的便利，讓他們不要為了買一樣東西而到處奔波。

　　綜上所述，可知超市的適應人群很廣，只要辦的合理，超市市場將是很有前景的。

　　七、如何切入市場

　　由于本地超市很少，依靠知名度進入市場并無多大的壁壘。相反，盡量接近顧客，引導顧客享受綠色產(chǎn)品，享受優(yōu)質的服務和實惠的價格是本超市的當務之急，所以要采取以下措施做好宣傳廣告：

　　1、開業(yè)前期，通過郵政廣告公司發(fā)入大量宣傳彩頁，通告社區(qū)居民，到各小區(qū)內做宣傳廣告，到公共場所張貼廣告，到大街上發(fā)傳單等。

　　2、開業(yè)那天做一些優(yōu)惠活動，打折，送禮等。

　　3、開設一些購物券和一些會員卡，從中得到優(yōu)惠。

　　4、在節(jié)假日開展優(yōu)惠活動，及投獎活動。

　　八、產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模

　　1．商品分類：

　　（1）、主婦商品，這種商品的價格如有輕微的變動有些顧客即有相當?shù)年P注。顧客對這種商品的價格敏感度最高。同時在銷售時應注意此類商品的質量。例：生鮮的商品更應注意鮮度及陳列的量感，媽媽菜藍商品是每家店以生鮮為主，一般是用來吸引顧客，走低價位及市場鮮度較強的商品，此類商品市調時要非常注意價格的幅度。

　　（2）、紅色商品：顧客對此類商品的價格敏感度次之，這一類商品銷量一般比媽媽菜藍那一類商品銷量大，價格也一般比媽媽菜藍商品高些。此類商品一般都適應中層消費者。所以對此類商品要注重品牌及質量，這種商品也稱之為價格商品，暢銷品排行榜上經(jīng)常有此類商品。綠色商品：顧客對綠色商品的價格敏感度最低。

　　（3）、市調完商品后要做商品的整理，要將營業(yè)額商品.毛利商品.敏感性商品.季節(jié)性商品.形象商品區(qū)別，做一次整理。包括排面和價格。

　　一次完善的市調你會注意到我們的很多商品屬于暢銷商品還是屬于滯銷商品，可以讓你在最短的時間里調整你的商品。

　　市場調查表明：客戶十分重視產(chǎn)品的質量，重視產(chǎn)品的價格，我個人認為市場潛力還有的，如果加大宣傳，使人們的消費觀念改變——消費就等于讓社會發(fā)展，適度的消費能夠促進社會經(jīng)濟的發(fā)展，使社會進步；所以通過多種手段和廣告宣傳，讓人們改變以前封建的思想，是非常重要的，也是當務之急。超市的銷售產(chǎn)品要豐富多彩。

　　2.產(chǎn)品與服務：

　　產(chǎn)品方面：

　　（1）、產(chǎn)品分類：

　　①、大分類的分類原則：

　　在超級市場里，大分類的劃分最好不要超過十個，比較容易管理。不過，這仍須視經(jīng)營者的經(jīng)營理念而定，業(yè)者若想把事業(yè)范圍擴增到很廣的領域，可能就要使用比較多的大分類。大分類的原則通常依商品的特性來劃分，如生產(chǎn)來源、生產(chǎn)方式、處理方式、保存方式等，類似的一大群商品集合起來作為一個大分類，例如，水產(chǎn)就是一個大分類，原因是這個分類的商品來源皆與水、海或河有關，保存方式及處理方式也皆相近，因此可以歸成一大類。我會將超市里的物品分為畜產(chǎn)、水產(chǎn)、果菜、日配加工食品、一般食品、日用雜貨、日用百貨幾大類。

　　②、中分類的分類原則：

　　A、依商品的功能、用途劃分：

　　依商品在消費者使用時的功能或用途來分類，比如說在糖果餅干這個大分類中，劃分出一個“早餐關連”的中分類。早餐關連是一種功能及用途的概念，提供這些商品在于解決消費者有一頓“豐富的早餐”，因此在分類里就可以集合土司、面包、果醬、花生醬、麥片等商品來構成這個中分類。在這一點上我會參照一些分類的原則做出詳細的分類，如：日配品這個大分類下，可分出牛奶、豆制品、冰品、冷凍食品等中分類。

　　B、依商品的.制造方法劃分：

　　有時某些商品的用途并非完全相同，若硬要以用途、功能來劃分略顯困難，此時我們可以就商品制造的方法近似來加以網(wǎng)羅劃分。例如：在畜產(chǎn)的大分類中，有一個稱為“加工肉”的中分類，這個中分類網(wǎng)羅了火腿、香腸、熱狗、炸雞塊、薰肉、臘肉等商品，它們的功能和用途不盡相同，但在制造上卻近似，因此“經(jīng)過加工再制的肉品”就成了一個中分類。

　　C、依商品的產(chǎn)地來劃分：

　　在經(jīng)營策略中，有時候會希望將某些商品的特性加以突出，又必須特別加以管理，因而發(fā)展出以商品的產(chǎn)地來源做為分類的依據(jù)。例如：有的商店很重視商圈內的外國顧客，因而特別注重進口商品的經(jīng)營，而列了“進口餅干”這個中分類，把屬于國外來的餅干皆收集在這一個中分類中，便于進貨或銷售的統(tǒng)計，也有利于賣場的演出。如：水果蔬菜這個大分類下，可細分本地產(chǎn)水果與進口水果的中分類。

　　③、小分類的分類原則：

　　A、依功能用途分類：

　　此種分類與中分類原理相同，也是以功能用途來作更細分的分類。如“畜產(chǎn)”大分類中、“豬肉”中分類下，可進一步細分出“排骨”、“肉米”、“里肌肉”等小分類。

　　B、依規(guī)格包裝型態(tài)來分類：

　　分類時，規(guī)格、包裝型態(tài)可做為分類的原則。例如：鋁箔包飲料、碗裝速食面，都是這種分類原則下的產(chǎn)物。以及如“一般食品”大分類中、“飲料”中分類下，可進一步細分出“聽裝飲料”、“瓶裝飲料”、“盒裝飲料”等小分類。

　　（2）、以商品的成分為分類的原則：

　　有些商品也可以商品的成分來歸類，例如100％的果汁，“凡成分100％的果汁”就歸類在這一個分類。如“日用百貨”大分類中、“鞋”中分類下，可進一步細分出“皮鞋”、“人造革鞋”、“布鞋”、“塑料鞋”等小分類。

　　（3）、以商品的口味做為分類的原則：

　　以口味來做商品的分類，例如“牛肉面”也可以作為一個小分類，凡牛肉口味的面，就歸到這一分類來。再如“糖果餅干”大分類中、“餅干”中分類下，可進一步細分出“甜味餅干”、“咸味餅干”、“奶油餅干”、“果味餅干”等小分類。

　　分類的原則在于提供做分類的依據(jù)，它源自于商品概念。而如何活用分類原則，編訂出一套好的分類系統(tǒng)，都是此原則的真正重點所在。

　　超市服務方面：

　　超市服務在市場經(jīng)濟條件下，顯示出強大的生命力：

　　（1）、服務對現(xiàn)有商品銷售起到強有力的促進作用。超市在銷售商品時，需要提供給消費者各種各樣的服務，比如解答消費者的疑問，為消費者講述有關商品制作，使用方法或保養(yǎng)知識等，這些服務會在一定程度上幫助實現(xiàn)銷售。

　　（2）、服務能將消費潛在需求轉化成現(xiàn)實需求。據(jù)國內一家權威機構對于深圳地區(qū)的消費者購買行為調研報告顯示，到超市購物的消費者中，只有40％的顧客是預先有購買計劃的，而另外60％的顧客沒有預先計劃。由此可見，充分刺激消費者的潛在購買欲望，能夠大幅度增加超級市場的銷售額，服務所起到的作用絕不可小視。

　　做銷售這種經(jīng)營服務是一種長期性的服務，關鍵是不能欺騙消費者，不能短斤缺兩的，欺騙了消費者的生意是不會做得長久的；關鍵是要得到消費者的依賴。

　　九、員工及崗位設置

　　設立兩名收銀員（熟悉電腦相關的操作），服務員多名，搬運工幾名等等。

　　十、貨物的供應

　　到其他超市進行調查，然后到貨物供應地訂貨，廠家一般會送貨上門。蔬菜類可在附近農村進行收購，或到菜市場及外地訂購。

　　十一、經(jīng)濟可行性分析

　　１、投資估算：租店鋪投資15萬元，室內裝修4萬元，貨架及其他設施6萬元，入貨20萬元，雇傭員大約5萬元，周轉資金10萬。總投資60萬。

　　２、成本控制（每月）：

　　租金12500元，人員工資大約3500元，按不同的級別不同的工資，不可預見費1000元。

　　小計每月成本約：17000元。

　　３、營業(yè)額預測

　　本人短時期的計劃營業(yè)額（見下表）

　　小計：年營業(yè)額為324000元。

　　月均營業(yè)額：27000元。

　　４、盈利能力（月）

　　營業(yè)額—成本=營業(yè)利潤

　　27000-17000=10000元

　　年利潤：10000×12=120000元

　　十二、經(jīng)營目標

　　1、根據(jù)市場預測，開業(yè)后盡力完成日均凈盈利400元左右，月盈利12000，年盈利達13萬元左右。開始一兩年先穩(wěn)定市場，打出名譽和信用度，穩(wěn)定客戶穩(wěn)定營業(yè)額，穩(wěn)定企業(yè)動作機制。

　　2、四五年后以發(fā)展為主，在三個方面盡力發(fā)展：發(fā)展散戶；發(fā)展團體客戶；發(fā)展會員卡客戶；此時月盈利力爭達到18000元，年盈利達20萬以上。再過不到3年后可回收投資的本錢了，即可回收成本。

　　十三、總論

　　大超市、大企業(yè)做大商業(yè)、大突破，中小超市也不能坐以待斃，而是將會于夾縫中追求超越。拿中國商戰(zhàn)發(fā)源地鄭州來講，在現(xiàn)階段，以“思達”“九頭崖”“雙匯”為代表的中小連鎖超市，為迎接“北京華聯(lián)”“普爾斯馬特”“凱利農萬貨”諸位“新朋友”的到來，正在積蓄力量、小心翼翼的謀劃自己的御敵攻略。作為發(fā)展中的鄭州，消費水平和消費需求不斷增強，消費者的消費意識和消費理念也在不斷的發(fā)生變化，市場潛力是很大的，但是“雞蛋如何碰石頭”“蛋糕如何分吃”？中小連鎖超市如何回避“弱肉強食”的局面？這才僅僅是個開頭，當幾年后“沃爾瑪”“普馬”“家樂福”“麥德龍”一度占領鄭州賣場之上風的時候，恐怕“思達”“九頭崖”類超市應對的方面就更多了。如何發(fā)展？唯一的出路就是與大賣場之間做到錯位經(jīng)營、細節(jié)制勝、本土引力。而其核心便在于“連鎖就是力量”。一方面，超市企業(yè)對現(xiàn)有連鎖模式和銷售網(wǎng)絡進一步完善健全，通過人員的動態(tài)訓練、現(xiàn)代化商業(yè)零售技術的運用以及品牌和資本的雙重運作，增強企業(yè)在大競爭局面中抵御風險的能力。另一方面，超市企業(yè)圍繞社區(qū)、景點、車站、大學、醫(yī)院等實施的連鎖規(guī)劃將從窄小的本市市區(qū)逐漸將喉舌伸向周邊城市，具備資本實力和發(fā)展野心的企業(yè)便會將眼光放遠至整個的國內版圖，往往會依省會城市大肆擴張。

　　總之超市是人們必不可少的一部分，它是商業(yè)中一支巨大的潛力股，我將秉著誠信的原則，為人民服務，同時讓自己的超市越辦越火。成為一個城鎮(zhèn)的標志物。在不久的將來我將以我的名義成立更多的連鎖店。

可行性研究報告9

　　一、 可行性研究報告編制要點

　　可行性研究報告主要內容要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。項目可行性研究報告是項目立項階段最重要的核心文件，可行性研究報告具有相當大的信息量和工作量，是項目決策的主要依據(jù)。根據(jù)項目的大小與不同類型，從淺到深，項目可行性研究包括一般機會研究、特定機會研究、方案策劃、初步可行性研究和詳細可行性研究報告幾大塊。

　　1、設計方案

　　可行性研究報告的主要任務是對預先設計的方案進行論證，所以必須設計研究方案，才能明確研究對象。

　　2、內容真實

　　可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的數(shù)據(jù)，必須絕對真實可靠，不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數(shù)據(jù)，都要經(jīng)過反復核實，以確保內容的真實性。

　　3、預測準確

　　可行性研究報告是投資決策前的活動。它是在事件沒有發(fā)生之前的研究，是對事務未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結果的估計，具有預測性。因此，必須進行深入的調查研究，充分的占有資料，運用切合實際的預測方法，科學的預測未來前景。

　　4、論證嚴密

　　論證性是可行性研究報告的一個顯著特點。要使其有論證性，中研普華認為，項目可行性研究報告必須做到運用系統(tǒng)的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統(tǒng)的分析，既要做宏觀的分析，又要做微觀的分析。根據(jù)可行性研究報告的項目投資規(guī)模以及審核方的要求，要求立項方必須在最終成文的可行性研究報告當中體現(xiàn)某種等級的咨詢資質。

　　二、 可行性研究報告基礎內容

　　根據(jù)不同行業(yè)類別，可行性研究內容的側重點差異較大，但一般應包括以下內容：

　　1、政策可行性：主要根據(jù)有關的產(chǎn)業(yè)政策，論證項目投資建設的.必要性；

　　2、市場可行性：主要根據(jù)市場調查及預測的結果，確定項目的市場定位；

　　3、技術可行性：主要從項目實施的技術角度，合理設計技術

　　方案，并進行比選和評價；

　　4、經(jīng)濟可行性：主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體（企業(yè)）的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務清償能力。

　　三、 可行性研究報告內容及格式

　　項目可行性研究報告的編制是確定建設項目前具有決定性意義的工作，項目可行性研究報告是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。項目可行性研究報告要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發(fā)等實際運作方案。下面中研普華為您提供一篇關于項目可行性研究報告的內容及格式：

　　1. 項目摘要。項目內容的摘要性說明，包括項目名稱、建設單位、建設地點、建設年限、建設規(guī)模與產(chǎn)品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。

　　2. 項目建設的必要性和可行性。

　　3. 市場（產(chǎn)品或服務）供求分析及預測（量化分析）。主要包括本項目、本行業(yè)（或主導產(chǎn)品）發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析、現(xiàn)有生產(chǎn)（業(yè)務）能力調查與分析、市場需求調查與預測等。

　　4. 項目承擔單位的基本情況（原則上應是具有相應承擔能力和條件的事業(yè)單位）。包括人員狀況，固定資產(chǎn)狀況，現(xiàn)有建筑設施與配套儀器設備狀況，專業(yè)技術水平和管理體制等。

　　5. 項目地點選擇分析。項目建設地點選址要直觀準確，要落實具體地塊位置并對與項目建設內容相關的基礎狀況、建設條件加以描述，不可以項目所在區(qū)域代替項目建設地點。具體內容包括項目具體地址位置（要有平面圖）、項目占地范圍、項目資源、交通、通訊、運輸以及水文地質、供水、供電、供熱、供氣等條件，其它公用設施情況，地點比較選擇等。

　　6. 生產(chǎn)（操作、檢測）等工藝技術方案分析。主要包括項目技術來源及技術水平、主要技術工藝流程與技術工藝參數(shù)、技術工藝和主要設備選型方案比較等；

　　7. 項目建設目標（包括項目建成后要達到的生產(chǎn)能力目標或業(yè)務能力目標，項目建設的工程技術、工藝技術、質量水平、功能結構等目標）、任務、總體布局及總體規(guī)模；

　　8. 項目建設內容。項目建設內容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設備等。要逐項詳細列明各項建設內容及相應規(guī)模（分類量化）。土建工程：詳細說明土建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、建筑結構及造價。建設內容、規(guī)模及建設標準應與

　　項目建設屬性與功能相匹配，屬于分期建設及有特殊原因的，應加以說明。水、暖、電等公用工程和場區(qū)工程要有工程量和造價說明。田間工程：建設地點相關工程現(xiàn)狀應加以詳細描述，在此基礎上，說明新（續(xù)）建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、工程做法、造價估算。配套儀器設備：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價格、來源。對于單臺（套）估價高于5萬元的儀器設備，應說明購置原因及理由及用途。對于技術含量較高的儀器設備，需說明是否具備使用能力和條件。

　　9. 投資估算和資金籌措。依據(jù)建設內容及有關建設標準或規(guī)范，分類詳細估算項目固定資產(chǎn)投資并匯總，明確投資籌措方案。

　　10.建設期限和實施的進度安排。根據(jù)確定的建設工期和勘察設計、儀器設備采購（或研制）、工程施工、安裝、試運行所需時間與進度要求，選擇整個工程項目最佳實施計劃方案和進度。

　　11.環(huán)境保護。對項目污染物進行無害化處理，提出處理方案和工程措施及造價。

　　12.項目組織管理與運行。主要包括項目建設期組織管理機構與職能，項目建成后組織管理機構與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等；同時要對運行費用進行分析，估算項目建成后維持項目正常運行的成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。

可行性研究報告10

　　第一章 新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目總論

　　總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　1.1 新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目背景

　　1.1.1 新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目名稱

　　1.1.2 項目承辦單位

　　1.1.3 項目擬建地點

　　1.1.4 項目建設內容

　　1.1.5 可行性研究報告編制單位

　　北京華靈四方投資咨詢有限責任公司

　　1.1.6 可行性研究報告編制依據(jù)

　　(1)《中華人民共和國水污染防治法》(1996)

　　(2)《中華人民共和國節(jié)約能源法》(1997)

　　(3)《中華人民共和國固體廢棄物污染防治法》(20xx)

　　(4)《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》(20xx)

　　(5)國家計委發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)及現(xiàn)行財稅制度

　　(6)《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》

　　1.2 可行性研究結論

　　在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、生產(chǎn)規(guī)模、廠址、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論。

　　1.2.1 原材料、燃料和動力供應

　　1.2.2 廠址

　　1.2.3 項目工程技術方案

　　1.2.4 環(huán)境保護

　　1.2.5 工廠組織及勞動定員

　　1.2.6 項目建設進度

　　1.2.7 投資估算和資金籌措

　　1.2.8 項目財務和經(jīng)濟評論

　　1.2.9 項目綜合評價結論

　　1.3 主要技術經(jīng)濟指標表

　　在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項日全貌有一個綜合了解。 主要技術指標表根據(jù)項目有所不同，一般包括：生產(chǎn)規(guī)模、全年生產(chǎn)數(shù)、全廠總定員，主要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產(chǎn)品綜合能耗，全廠占地面積、全員勞動生產(chǎn)率，年總成本、單位產(chǎn)品成本、年總產(chǎn)值、年利稅總額、財務內部收益率，借款償還期，經(jīng)濟內部收益率，投資回收期等。

　　第二章 .新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目背景和建設的必要性

　　2.1 新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目提出的背景

　　2.1.1 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　2.1.2 項目發(fā)起人和發(fā)起緣由

　　2.2 項目發(fā)展概況

　　2.2.1 已進行的調查研究項目及其成果

　　2.2.2 試驗試制工作情況

　　2.2.3 廠址初勘和初步測量工作情況

　　2.2.4 項目建議書的編制、提出及審批過程

　　2.3 投資的必要性

　　第三章 新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目承辦單位情況

　　3.1 企業(yè)簡介

　　3.2 近三年財務狀況

　　3.3 股東構成

　　3.4 研發(fā)團隊

　　3.5 研發(fā)成果

　　第四章 新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售市場分析

　　4.1.新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售產(chǎn)品應用簡介

　　4.2國內外.市場供需情況的預測;

　　4.2.1.{行業(yè)產(chǎn)能和產(chǎn)量分析

　　4.2.2主要新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售生產(chǎn)企業(yè)及其產(chǎn)能、技術特點

　　4.2.3.行業(yè)需求總量和增長趨勢

　　4.3.新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售產(chǎn)品的價格預測;

　　4.4.產(chǎn)品的市場競爭能力分析;

　　4.5.產(chǎn)品市場風險分析;

　　4.6.產(chǎn)品的基本營銷模式。

　　4.6.產(chǎn)品的產(chǎn)能消化的.措施。

　　第五章 生產(chǎn)綱領

　　5.3 新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售產(chǎn)品介紹

　　5.1 生產(chǎn)規(guī)模確定

　　5.2 新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售產(chǎn)品技術來源

　　第六章 新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目選址

　　6.1項目選址原則和基本思路;

　　6.2項目所在地的自然經(jīng)濟社會狀況分析;

　　6.2.1 地理環(huán)境

　　6.2.2 氣象條件

　　6.2.3 交通條件

　　6.2.4 經(jīng)濟發(fā)展

　　6.3場址選擇(要附上總圖);

　　6.4新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目建設條件。

　　6.5原材料供應及外部配套條件

　　第七章 新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目工廠技術方案

　　7.1 新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目組成

　　7.2 .生產(chǎn)技術方案

　　7.2.1 生產(chǎn)工藝流程

　　7.2.2 組裝工藝流程

　　7.3設備方案

　　7.3.1 生產(chǎn)流水線基本配置

　　7.3.2 測試流水產(chǎn)線基本配置

　　第八章 新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目總圖運輸及公用工程

　　8.1 總平面布置原則

　　8.1.1 設計標準及依據(jù)

　　8.1.2 平面布置原則

　　8.2 總平面布置

　　6.2.1 主要車間組成

　　8.2.2 豎向布置原則及土方工程量

　　8.2.3 場地雨水

　　8.2.4 綠化與消防

　　8.3 建筑與結構設計

　　8.3.1 建筑設計

　　8.3.2 結構設計

　　8.4 公用及動力工程

　　8.4.1 給排水工程

　　8.4.2 電氣工程

　　8.4.3 防雷及接地保護

　　8.4.4 電訊

　　8.4.5 采暖通風

　　第九章 節(jié)能措施

　　9.1 新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目所在地能源供應條件

　　9.1.1 項目使用能源品種的選用原則

　　9.1.2 項目所在地能源供應條件

　　9.2 合理用能標準和節(jié)能設計規(guī)范

　　9.2.1 相關法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策

　　9.2.2 節(jié)能標準及技術規(guī)定

　　9.2.3 相關終端用能產(chǎn)品能效標準

　　9.3 項目能源消耗種類及數(shù)量計算

　　9.3.1 能源消耗種類、來源及其流向

　　9.3.2 能耗分析

　　9.4節(jié)能措施

　　9.5 能源管理機構及計量

　　9.5.1 能源管理機構

　　9.5.2 節(jié)能管理制度

　　9.5.3 能源計量器具的配備

　　第十章 環(huán)境保護

　　10.1 設計依據(jù)及采用的標準

　　10.1.1 設計依據(jù)

　　10.1.2 設計原則

　　10.1.3 采用標準

　　10.2 建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

　　10.3 產(chǎn)污節(jié)點

　　10.4 環(huán)境質量標準

　　10.4.1 大氣環(huán)境

　　10.4.2 地表水

　　10.4.3 聲環(huán)境

　　10.5 污染物排放標準

　　10.5.1 污水

　　10.5.2 廢氣

　　10.5.3 噪聲

　　10.6 環(huán)境影響分析

　　10.6.1 施工期環(huán)境影響分析

　　10.6.2 運營期環(huán)境影響分析

　　10.7 廠區(qū)綠化

　　10.8 環(huán)境影響評論結論

　　第十一章 新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目工廠組織及勞動定員

　　11.1 工廠組織

　　11.2 勞動定員及培訓

　　11.2.1 勞動定員

　　11.2.2 人員培訓

　　11.3 組織結構

　　11.4 企業(yè)理念

　　第十二章 新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目進度安排

　　12.1 新型建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)與銷售項目實施階段

　　12.1.1 建立項目實施管理機構

　　12.1.2 資金籌集安排

　　12.1.3 施工準備

　　12.1.4 施工和生產(chǎn)準備

　　12.1.5 竣工驗收

　　12.2 項目實施進度

　　第十三章 投資估算與資金籌措

　　13.1項目總投資估算

　　13.1.1 建設投資估算

　　13.1.2 流動資金估算

　　13.2 資金籌措及使用計劃

　　13.2.1 資金來源

　　13.2.2 籌資方案

　　13.2.3 資金使用計劃

　　第十四章 財務與敏感性分析

　　14.1 財務預測方法及依據(jù)

　　14.2 財務假設

　　14.3 產(chǎn)品銷售收入及稅金估算

　　14.4 產(chǎn)品成本及費用估算

　　14.5 利潤及分配

　　14.6 財務盈利能力分析

　　14.6.1 動態(tài)分析

　　14.6.2 靜態(tài)分析

　　14.7 項目不確定性分析

　　第十五章 經(jīng)濟和社會影響分析

　　15.1 對地方經(jīng)濟的影響

　　15.2 緩解社會就業(yè)壓力

　　15.3 市場高科技地位

　　第十六章 可行性研究結論與建議

　　16.1 結論

　　16.2 建議

可行性研究報告11

　　第一部分 光伏電站項目總論

　　總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　一、光伏電站項目概況

　　（一）項目名稱

　　（二）項目承辦單位

　　（三）可行性研究工作承擔單位

　　（四）項目可行性研究依據(jù)

　　本項目可行性研究報告編制依據(jù)如下：

　　1、《中華人民共和國公司法》；

　　2、《中華人民共和國行政許可法》；

　　3、《國務院關于投資體制改革的決定》國發(fā)（20xx）20號；

　　4、《產(chǎn)業(yè)結構調整目錄20xx版》；

　　5、《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》；

　　6、《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》，國家發(fā)展與改革委員會20xx年審核批準施行；

　　7、《投資項目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會20xx年

　　8、 企業(yè)投資決議；

　　9、 地方出臺的相關投資法律法規(guī)等。

　　（五）項目建設內容、規(guī)模、目標

　　（六）項目建設地點

　　二、光伏電站項目可行性研究主要結論

　　在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

　　（一）項目產(chǎn)品市場前景

　　（二）項目原料供應問題

　　（三）項目政策保障問題

　　（四）項目資金保障問題

　　（五）項目組織保障問題

　　（六）項目技術保障問題

　　（七）項目人力保障問題

　　（八）項目風險控制問題

　　（九）項目財務效益結論

　　（十）項目社會效益結論

　　（十一）項目可行性綜合評價

　　三、主要技術經(jīng)濟指標表

　　在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

　　表1 技術經(jīng)濟指標匯總表

　　序號

　　名稱

　　單位

　　數(shù)值

　　1、項目投入總資金 萬元 26136.00

　　1.1、固定資產(chǎn)建設投資 萬元 18295.20

　　1.2、流動資金 萬元 7840.80

　　2、項目總投資 萬元 20647.44

　　2.1、固定資產(chǎn)建設投資 萬元 18295.20

　　2.2、鋪底流動資金 萬元 2352.24

　　3、年營業(yè)收入（正常年份） 萬元 36590.40

　　4、年總成本費用（正常年份） 萬元 23783.76

　　5、年經(jīng)營成本（正常年份） 萬元 21954.24

　　6、年增值稅（正常年份） 萬元 2783.61

　　7、年銷售稅金及附加（正常年份） 萬元 278.36

　　8、年利潤總額（正常年份） 萬元 12806.64

　　9、所得稅（正常年份） 萬元 3201.66

　　10、年稅后利潤（正常年份） 萬元 96xx.98

　　xx、投資利潤率 % 62.03

　　12、投資利稅率 % 71.33

　　13、資本金投資利潤率 % 80.63

　　14、資本金投資利稅率 % 93.xx

　　15、銷售利潤率 % 46.52

　　16、稅后財務內部收益率（全部投資） % 29.32

　　17、稅前財務內部收益率（全部投資） % 43.98

　　18、稅后財務凈現(xiàn)值FNPV（i=8%） 萬元 9147.60

　　19、稅前財務凈現(xiàn)值FNPV（i=8%） 萬元 xx761.20

　　20、稅后投資回收期 年 4.66

　　21、稅前投資回收期 年 3.88

　　22、盈虧平衡點（生產(chǎn)能力利用率） % 42.05

　　四、存在的問題及建議

　　對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

　　1、項目總投資來源及投入問題

　　項目總投資主要來自項目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在20xx年3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在20xx年4月底。整個項目建設期內，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產(chǎn)、設備運行及驗收等工作。

　　項目發(fā)起公司擬設立專項資金賬戶用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。

　　2、項目原料供應及使用問題

　　項目產(chǎn)品的原料目前在市場上供應充足，可以實現(xiàn)就近采購。項目本著生產(chǎn)優(yōu)質產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對原材料環(huán)節(jié)進行嚴格把關，對原料供應商進行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進行。

　　3、項目技術先進性問題

　　項目生產(chǎn)本著高起點、高標準的準則，擬采購先進技術工藝設備，引進先進生產(chǎn)管理經(jīng)驗，對生產(chǎn)技術員工進行專業(yè)化培訓，保證生產(chǎn)高效、工藝先進、產(chǎn)品質量達標。

　　第二部分 光伏電站項目建設背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

　　一、光伏電站項目建設背景

　　（一）光伏電站項目市場迅速發(fā)展

　　光伏電站項目所屬行業(yè)是在最近幾年間迅速發(fā)展。行業(yè)在繁榮國內市場、擴大出口創(chuàng)匯、吸納社會就業(yè)、促進經(jīng)濟增長等方面發(fā)揮的作用越來越明顯……

　　（二）國家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃或地方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

　　我國非常中國光伏電站領域的發(fā)展，國家和地方在最近幾年有關該領域的政策力度明顯加強，突出表現(xiàn)在如下幾個方面：

　　（1）穩(wěn)定國內外市場；

　　（2）提高自主創(chuàng)新能力；

　　（3）加快實施技術改造；

　　（4）淘汰落后產(chǎn)能；

　　（5）優(yōu)化區(qū)域布局；

　　（6）完善服務體系；

　　（7）加快自主品牌建設；

　　（8）提升企業(yè)競爭實力。

　　（三）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

　　二、光伏電站項目建設可行性

　　（一）經(jīng)濟可行性

　　（二）政策可行性

　　（三）技術可行性

　　本項目建設堅持高起點、高標準方案，為保證工藝先進性，關鍵設備引進國外廠商，其他輔助設備從國內廠商中優(yōu)選。該公司始建于xxxx年，xxxx年改制為股份有限公司，經(jīng)過多年的技術改造和生產(chǎn)實踐，公司創(chuàng)造出一流的光伏電站工藝和先進的管理技術，完全能夠按照行業(yè)標準進行生產(chǎn)和檢測，其新技術方案的引入，將有效保證本項目順利開展。

　　（四）模式可行性

　　光伏電站項目實施由項目發(fā)起公司自行組織，引進先進生產(chǎn)設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導，項目產(chǎn)品面向國內、國際兩個市場。目前，國內外市場發(fā)展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產(chǎn)品有效銷售。

　　（五）組織和人力資源可行性

　　第三部分 光伏電站項目產(chǎn)品市場分析

　　市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

　　一、光伏電站項目產(chǎn)品市場調查

　　（一）光伏電站項目產(chǎn)品國際市場調查

　　（二）光伏電站項目產(chǎn)品國內市場調查

　　（三）光伏電站項目產(chǎn)品價格調查

　　（四）光伏電站項目產(chǎn)品上游原料市場調查

　　（五）光伏電站項目產(chǎn)品下游消費市場調查

　　（六）光伏電站項目產(chǎn)品市場競爭調查

　　二、光伏電站項目產(chǎn)品市場預測

　　市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結論，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設規(guī)模所必須的依據(jù)。

　　（一）光伏電站項目產(chǎn)品國際市場預測

　　（二）光伏電站項目產(chǎn)品國內市場預測

　　（三）光伏電站項目產(chǎn)品價格預測

　　（四）光伏電站項目產(chǎn)品上游原料市場預測

　　（五）光伏電站項目產(chǎn)品下游消費市場預測

　　（六）光伏電站項目發(fā)展前景綜述

　　第四部分 光伏電站項目產(chǎn)品規(guī)劃方案

　　一、光伏電站項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

　　二、光伏電站項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

　　（一）工藝設備選型

　　（二）工藝說明

　　（三）工藝流程

　　三、光伏電站項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案

　　（一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃

　　（二）營銷模式

　　在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。

　　1、投資者分成

　　2、企業(yè)自銷

　　3、國家部分收購

　　4、經(jīng)銷人情況分析

　　（三）促銷策略

　　第五部分 光伏電站項目建設地與土建總規(guī)

　　一、光伏電站項目建設地

　　（一）光伏電站項目建設地地理位置

　　（二）光伏電站項目建設地自然情況

　　（三）光伏電站項目建設地資源情況

　　（四）光伏電站項目建設地經(jīng)濟情況

　　近年來，項目所在地多元產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟迅速發(fā)展，第一產(chǎn)業(yè)基本穩(wěn)定，工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁；新興產(chǎn)業(yè)成為當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展新的帶動力量；餐飲娛樂、交通運輸?shù)鹊谌�產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展；一大批改制企業(yè)充滿活力，民營經(jīng)濟發(fā)展發(fā)展步伐加快。重點調產(chǎn)工程扎實推進，經(jīng)濟多元化支柱產(chǎn)業(yè)結構正在形成，綜合實力明顯增強……

　　（五）光伏電站項目建設地人口情況

　　（六）光伏電站項目建設地交通運輸

　　項目運作立當?shù)兀�面向國內、國際兩個市場，項目建設地交通運輸條件優(yōu)越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運輸網(wǎng)。公路四通八達，境內有3條國道、2條省道，高速公路建設步伐進一步加快，將進一步改善當?shù)氐墓�路運輸條件，逐漸優(yōu)化的交通條件有利于項目產(chǎn)品銷售物流環(huán)節(jié)效率的.提升，使得產(chǎn)品能夠及時投放到銷售目標市場。

　　二、光伏電站項目土建總規(guī)

　　（一）項目廠址及廠房建設

　　1、廠址

　　2、廠房建設內容

　　3、廠房建設造價

　　（二）土建規(guī)劃總平面布置圖

　　（三）場內外運輸

　　1、場外運輸量及運輸方式

　　2、場內運輸量及運輸方式

　　3、場內運輸設施及設備

　　（四）項目土建及配套工程

　　1、項目占地

　　2、項目土建及配套工程內容

　　序號

　　建設項目

　　建筑結構

　　建筑方式

　　施工面積（m2）

　　1、辦公樓 框架結構 多層建筑 90xx

　　2、展廳 磚混結構 單層建筑 18xx

　　3、公寓 磚混結構 多層建筑 37847

　　4、餐廳 磚混結構 多層建筑 2703

　　5、1號車間 輕鋼結構 單層建筑 6308

　　6、2號車間 輕鋼結構 單層建筑 7209

　　7、3號車間 輕鋼結構 單層建筑 8xx0

　　8、后序處理、庫房 輕鋼磚混結構 單層建筑 7209

　　9、鍋爐房及其它輔助實施 框架磚混結構 單層建筑 18xx

　　10、小計 8xx00

　　xx、綠化設施 5407

　　12、廠區(qū)硬化周圍美化 4506

　　13、總施工面積（m2） 90xx2

　　（五）項目土建及配套工程造價

　　（六）項目其他輔助工程

　　1、供水工程

　　2、供電工程

　　3、供暖工程

　　4、通信工程

　　5、其他

　　第六部分 光伏電站項目光伏電站、節(jié)能與勞動安全方案

　　在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

　　一、光伏電站項目環(huán)境保護方案

　　（一）項目環(huán)境保護設計依據(jù)

　　（二）項目環(huán)境保護措施

　　（三）項目環(huán)境保護評價

　　二、光伏電站項目資源利用及能耗分析

　　（一）項目資源利用及能耗標準

　　（二）項目資源利用及能耗分析

　　三、光伏電站項目節(jié)能方案

　　按照國家發(fā)改委的規(guī)定，節(jié)能需要單獨列一章。按照國家發(fā)改委的相關規(guī)定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能20xx噸標準煤以上的項目，項目建設方都必須出具《節(jié)能專篇》，作為項目節(jié)能評估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項目立項必須取得節(jié)能審查批準意見后，項目方可立項。因此，對建設規(guī)模超過發(fā)改委規(guī)定要求的項目，《節(jié)能專篇》如同《環(huán)境評價報告》一樣，是項目建設前置審核的必須環(huán)節(jié)。

　　（一）項目節(jié)能設計依據(jù)

　　（二）項目節(jié)能分析

　　四、光伏電站項目消防方案

　　（一）項目消防設計依據(jù)

　　（二）項目消防措施

　　（三）火災報警系統(tǒng)

　　（四）滅火系統(tǒng)

　　（五）消防知識教育

　　五、光伏電站項目勞動安全衛(wèi)生方案

　　（一）項目勞動安全設計依據(jù)

　　（二）項目勞動安全保護措施

　　第七部分 光伏電站項目組織和勞動定員

　　在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

　　一、光伏電站項目組織

　　（一）組織形式

　　（二）工作制度

　　二、光伏電站項目勞動定員和人員培訓

　　（一）勞動定員

　　（二）年總工資和職工年平均工資估算

　　（三）人員培訓

　　本項目采用“標準化培訓”實施人員培訓，所謂“標準化培訓”指的是定崗前招聘、基本技能培訓等由公司安排各部門技術骨干統(tǒng)一按照規(guī)定執(zhí)行，力求使得員工熟悉公司業(yè)務和需要掌握的各項基本技能。經(jīng)過標準化培訓后，公司根據(jù)各人表現(xiàn)確定崗位，然后由各崗位的技術負責人針對崗位特有業(yè)務進行學徒式指導和培訓。兩種方式的結合既保證了員工定崗的準確性，也縮短了員工定崗后成為合格員工的時間，這對于節(jié)約人員培訓成本和縮短培訓時間都具有極好的效果。

可行性研究報告12

　　目 錄

　　第一章 概述

　　1.1項目簡介

　　1.2編制的原則、依據(jù)

　　1.3景區(qū)概況和自然條件

　　1.4給排水工程現(xiàn)狀

　　1.5

　　1.6工程建設的必要性

　　第二章

　　工程規(guī)模

　　2.1工程服務范圍

　　2.2工程期限

　　2.3工程規(guī)模

　　2.4進水水質預測

　　第三章 工程目標

　　3.1建設目標

　　3.2工程目標年限

　　3.3處理程度

　　第四章 項目工藝方案

　　4.1污水處理廠廠址選擇

　　4.2污水處理工藝方案選擇

　　4.3污水處理工藝選擇

　　4.4污水消毒工藝選擇

　　4.5推薦方案流程

　　第五章 廠外配套管道系統(tǒng)設計

　　5.1污水收集系統(tǒng)流程

　　5.2管網(wǎng)工程

　　5.3管網(wǎng)維護管理設施

　　5.4近期建設管網(wǎng)工程量

　　5.5中途污水提升泵站

　　第六章 污水處理廠工藝設計

　　6.1設計水量

　　6.2推薦方案處理單元工藝設計

　　6.36.46.5總圖設計

　　6.6

　　建筑設計

　　6.7結構設計

　　6.8電氣設計

　　6.9自動化儀表及控制系統(tǒng)的.設計

　　6.10通風設計

　　6.11設備選型

　　第七章 項目的環(huán)境影響及對策

　　7.1項目設施過程中的環(huán)境環(huán)境影響及對策

　　7.2項目建成后的環(huán)境環(huán)境影響及對策

　　第八章 工程風險分析

　　8.1污水處理廠風險預測

　　8.2污水管網(wǎng)系統(tǒng)風險影響分析

　　8.3污水處理系統(tǒng)維修風險分析

　　第九章 項目實施及管理計劃

　　9.1項目的實施

　　9.2項目的管理

　　9.3工程招投標

　　第十章 勞動保護、節(jié)能及消防

　　10.1 勞動保護

　　10.2防火

　　10.3節(jié)能

　　第十一章 投資估算與資金籌措

　　11.1投資估算依據(jù)

　　11.2總投資

　　11.3資金籌措及用款計劃

　　第十二章 財務評價

　　12.1

　　12.2生產(chǎn)成本估算

　　12.3

　　財務效益分析

　　第十三章 結論與建議

　　13.1結論

　　13.2建議

　　第十四章 附件

　　14.1污水處理廠及管網(wǎng)工程投資估算表

　　14.2財務評價匯總表

　　14.3建設投資估算表

　　14.4污水廠總平面圖

　　14.5污水廠水力流程圖

　　14.6近期管網(wǎng)建設圖

　　14.7遠期管網(wǎng)建設圖

可行性研究報告13

　　1、租金投入，選擇房屋時多選擇租用經(jīng)營狀況不良、非

網(wǎng)點性的療養(yǎng)院、旅館、幼兒園和工廠附設后勤設施，租金必須控制在200元/床/月以下(通常收費床位費為200元-600元)，例:50張床位的養(yǎng)老機構總建筑面積在700平方米以上，合理租金控制在年10萬以下。

　　2、房屋改造和簡單裝修費用，約投入

6萬元。

　　3、基本設施配備。

　　a)床、床頭柜和一人一格的衣櫥，約計800元×50=40000元。 b)床上用品700×50=35000元

　　c)室內每人一個圈椅200×50=10000

　　d)電視每房間一個1000×15=15000

　　e)活動室設施家庭影院一套，麻將桌2個，健身器材2件，預算約10000元。

　　f)餐飲設施，灶具二套，餐具60套，消毒柜一個，冰箱一臺，總控制在8000元。(可在開業(yè)時爭取區(qū)政府或贊助單位的`捐贈) g)洗衣設備，預算xx元。

　　h)洗澡設備，預算5000元。

　　i)辦公設施，電腦、打印機各一臺，面包車一部。(可時機成熟時再到位)

　　合計最小投入280000元。

　　4、開業(yè)儀式和相關宣傳費用，約

20xx0元。

　　以上租金+裝修+設施+宣傳=300000元

可行性研究報告14

　　一、概述

　　(一)基本情況

　　高洲鄉(xiāng)位于萍鄉(xiāng)市蓮花縣北部，距縣城30公里，是一個偏僻的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，全鄉(xiāng)總面積128平方公里。總戶數(shù)3000余戶，總人口約16500余人。經(jīng)過近幾年的不斷發(fā)展，高洲鄉(xiāng)逐漸形成了以煤碳、水電、竹木加工等為主的工業(yè)經(jīng)濟體系，和以高山蔬菜、食用菌、中藥材種植等特色農產(chǎn)品為龍頭的生態(tài)農業(yè)經(jīng)濟。農民生活水平逐漸提高，各項基礎設施日益完善，鄉(xiāng)集鎮(zhèn)建設已初具規(guī)模，隨著羅市至高洲公路建設工程的啟動，制約高洲經(jīng)濟發(fā)展的“瓶頸”得到解除。

　　(二)興建自來水工程的必要性

　　1、由于高洲鄉(xiāng)境內沒有大江大河通過，僅有一條流量較小的芳洲河，居民、企業(yè)、學校機關的生產(chǎn)生活用水得不到保證且水質較差，影響學生和居民的日常生產(chǎn)生活和身心健康。

　　2、鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展必須有充足衛(wèi)生的水資源才能得到保障，同時，隨著農民生活和居住條件的改善，原有的'取水方式已不再適應需求。

　　3、為改變高洲鄉(xiāng)居民的生產(chǎn)生活用水困難的現(xiàn)狀，鄉(xiāng)政府想方設法籌措資金，經(jīng)過多方面調查分析和技術分析，并報請縣計劃部門批準同意，立項興建自來水工程。200*年初已建成高水位蓄水池一座，總容量達300m3。

　　可見，為保證我鄉(xiāng)學生、居民和企業(yè)的日常生產(chǎn)生活用水，促進我鄉(xiāng)經(jīng)濟全面發(fā)展，興建自來水工程是勢在必行的。

　　二、自來水工程擬建規(guī)模

　　根據(jù)我鄉(xiāng)近期規(guī)劃和實地勘察，預測自來水工程解決6000人的生活用水，按人口平均用水量120升/人.日計算，則：

　　1、生活用水量

　　q1=k×6000×120=1.5×6000×120÷1000=1080t/d。

　　(k為日變化系數(shù)，取1.5)

　　2、生產(chǎn)用水量

　　經(jīng)測算，預計生產(chǎn)用水量

　　q2=560t/d

　　3、其他用水7

　　主要指一些臨時用水，消防設施，街道澆灑等用水

　　q3=150t/d

　　4、管網(wǎng)漏損量

　　按前三次的q110%計算，q4=(q1+q2+q3)×10%=180t/d

　　日供水總量：q1+q2+q3+q4=1970t/d

　　可見，自來水工程日供水量規(guī)模須達20xxt左右。

　　三、水源選擇及工藝流程

　　(一)水源選擇

　　由于我鄉(xiāng)森林資源豐富，森林覆蓋率達80%以上，山泉水資源較豐富。經(jīng)實地調查，在高洲村小鴨廟山場有一股山泉，溢水量為0.03t/s，經(jīng)過縣衛(wèi)生防疫部門取水抽樣化驗，完全符合飲用水衛(wèi)生標準，且水位較高，可以滿足自來水壓力要求。故采用此山泉水為水源。

　　(二)工藝流程

　　根據(jù)水質取樣分析結果，水源完成符合飲用水衛(wèi)生標準，可直接供給用戶使用，只需在出水處建澄清池，四周用混泥土澆好，用直徑200水管直接接到蓄水池，再送到用戶。其流程如下：山泉水→澄水池→蓄水池→用戶。

　　四、工程建設內容

　　(一)取水建筑物

　　由于水源是山泉，取水建筑物只須在水源出水口建一澄清池，尺寸為2×2m，高位2.5m，邊墻用50?漿砌石砌筑，再用10?混泥土襯砌，底板和蓋板用10?鋼筋水泥土澆筑，用2根直徑150的水管從水池中將水引至蓄水池。

　　(二)蓄水池

　　蓄水池尺寸為10×15m，高2.5m，四邊墻用80?漿砌石砌筑，再用10?混泥土襯砌，底板和蓋板用15?鋼筋水泥土澆筑，進水口用直徑150水管，出水口用直徑200水管，溢水口用直徑水管。

　　(三)管網(wǎng)及附屬設備

　　為保證供水的安全可靠性，管網(wǎng)形狀采用環(huán)狀，供水主干采用直徑200水泥壓力管，一般干管采用直徑100的鍍鋅管，支管采用直徑80，直徑50鍍鋅管，為便于維修，在管網(wǎng)適當部位安裝閥門，排水閥，消防栓等。同時，在蓄水池附近征好地，建好管理用房和附屬設施。

　　五、投資估算和資金籌措方式

　　(一)投資估算

　　經(jīng)測算，整個自來水工程造價約60萬元，其中：澄清池3萬元，蓄水池15萬元，管網(wǎng)工程25萬元，辦公樓及附屬設施10萬元。征地費2萬元，其他費用4萬元。

　　(二)資金籌措

　　1、鄉(xiāng)自籌30萬元。

　　2、縣財政補助10萬元。

　　3、要求上級補助20萬元。

　　六、建設工期和設施進度安排

　　從年初開始，我鄉(xiāng)已開始籌建自來水工程，完成了水資源評估選擇，計劃報批，征地，以及籌措了15萬元資金修建了蓄水池。力爭在今年10月底全部竣工驗收，投產(chǎn)使用。

　　具體進度安排如下：

　　澄清池在7月初開工，7月底結束。

　　管網(wǎng)工程從8月初開始至9月底結束。

　　辦公樓及附屬設施從9月初至10月底結束。

　　七、經(jīng)濟分析

　　根據(jù)測算，我鄉(xiāng)自來水工程供水成本為0.2元/t，供水價格按0.8元/t收取，供水回收率按70%計算，整個工程投資回收年限為4年。同時，自來水工程建成后，除了可安排一些富余勞動力就業(yè)外，又為鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展增添了后勁。可見，整個工程是切實可行的。

　　八、建后管理

　　工程竣工驗收合格后，實行企業(yè)代管理，按規(guī)定擇優(yōu)聘任管理人員6人(其中管網(wǎng)維護人員4人，水質化驗人員1人，后勤人員1人),建立和健全各項制度，合理收取水價，保障水廠正常運行，促進我鄉(xiāng)各項事業(yè)不斷發(fā)展。

可行性研究報告15

　　大部分可行性研究屬于工程咨詢范疇，目前國內工程咨詢資質從高到低分別為國家甲級、國家乙級、國家丙級。

　　咨詢資質并非可行性研究本身必須，但根據(jù)項目投資規(guī)模以及審核方的要求，可能要求立項方必須在最終成文的可行性研究報告當中體現(xiàn)某種等級的`咨詢資質。

　　一般在縣級發(fā)展改革部門申請立項的單位，編寫可研報告時需要由丙級工程咨詢資質的來編寫，而市級的需要丙級或者乙級，在省級立項需要甲級

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