2016建設項目可行性研究報告

　　建設項目可行性研究報告是企業從事建設項目投資活動之前，由可行性研究主體(一般是專業咨詢機構)對市場、收益、技術、法規等項目影響因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析項目必要性、項目是否可行，評估項目經濟效益和社會效益，為項目投資主體提供決策支持意見或申請項目主管部門批復的文件。以下是YJBYS小編整理的相關范本，歡迎參考。

　　一、 概念

　　一般來說，項目可行性研究知道呃是在項目建議書批準后，項目法人委托有關相應資質的設計、咨詢單位，對建設項目進行深入細致的技術經濟論證的基礎上做多方案的比選，得出結論性意見和重大措施建議，作為決策部門最終決策的依據。

　　二、 階段劃分及各階段主要工作

　　可行性研究工作主要在投資前期進行。投資前時期的可行性研究工作主要包括三個階段：

　　1. 機會研究階段

　　機會研究階段是可行性研究的起點。投資機會研究又稱投資機會論證。這一階段的主要任務是提出建設項目方向的建議，即在一個確定的地區和部門內，根據自然資源、市場需求、國家產業政策和國際貿易情況，通過調查、預測和分析研究，選擇建設項目，尋找投資的有利機會。

　　機會研究要解決的兩個方面的問題：

　　1) 社會是否需要

　　2) 有沒有可以開展項目的基礎條件

　　2. 初步可行性階段

　　初步可行性研究也成預可行性研究，是正式的詳細可行性研究前的預備性研究階段。初步可行性研究是投資項目機會研究階段和詳細可行性研究的中間型貨過渡性研究階段。

　　本階段的主要目的是：

　　1) 確定是否進行詳細可行性研究

　　2) 確定那些關鍵問題需要進行輔助性專題研究

　　3. 詳細可行性研究階段

　　詳細可行性研究也成技術經濟可行性研究或最終可行性研究，是可行性研究的主要階段，是建設項目投資決策的基礎。它為項目決策提供技術、經濟、社會、商業方面的評價依據，為項目的實施提供科學依據。

　　這一階段主要目標有：

　　1) 提出項目建設方案

　　2) 效益分析和最終方案選擇

　　3) 確定項目投資的最終可行性和選擇依據標準

　　附件2：

　　農業建設項目可行性研究報告編制規程

　　第一章 總論

　　本章是可行性研究報告的縮影,作用在于簡要介紹項目可行性研究的概況,便于查閱和提取相關數據,對整個項目情況進行比較全面的了解。包括：

　　一、項目名稱和建設單位

　　1.項目名稱：**省**縣***********項目

　　2.建設性質:新建或改擴建

　　3.建設地點：

　　4.建設單位：

　　5.法人代表：

　　6.技術負責人：

　　7.項目主管部門：省(自治區、直轄市、計劃單列市)的主管廳(局)

　　二、建設規模:

　　三、建設內容：

　　四、項目總投資

　　五、資金籌措：

　　六、投資使用計劃：

　　七、建設期限：

　　八、項目效益：

　　九、可行性研究的依據:

　　十、主要技術經濟指標：

　　第二章 項目背景及建設的必要性

　　一、項目背景：即項目提出的理由和主要依據，如國家產業政策、行業規劃、投資方向、政府部門的有關文件和決定等。

　　二、項目建設的必要性：結合國家農業經濟發展目標與規劃，分析闡述項目建設對(當地)農業經濟的增長，農業資源的開發利用，結構的調整，改善農業生產條件，增強農業科技含量，增加農民收入，提高農產品加工企業效益等方面產生的積極作用等。

　　第三章 建設單位的基本情況

　　一、建設單位的名稱、性質及法人代表情況;應附企、事業單位法人資格證書。

　　二、單位發展簡介、主要業務范圍和業務能力。

　　三、人員及其構成，包括職工總人數、技術人員數、管理人員數，技術人員中各級專業技術人員數及承擔本項目主要技術人員的基本情況與業績。

　　四、主要技術成果與轉化能力、或專利技術及其獲獎情況。包括優勢學科領域，承擔課題的能力、技術推廣轉化能力等，通常應附成果鑒定、專利、獲獎證書影印件。

　　五、現有基礎設施和技術條件情況，包括土地、房產、主要儀器與機械設備、配套設施條件等;技術儲備、項目儲備、成果儲備情況等;說明近5年已建同類項目的完成和運行情況。

　　六、資產與財務狀況，包括單位經費或收入來源、年總收入與總支出及贏余或利潤、固定資產總值、凈資產總值等，應附近期資產負債表、損益表、現金流量表。

　　七、協作或技術依托單位情況，應明確協作或技術支持的內容、責權利關系，通常應附雙方合作的意向協議。

　　第四章 市場或需求預測

　　項目所生產的產品目前國際國內的生產狀況、市場的飽和程度，發展趨勢，特別是要著重回答產品在本區域市場的需求狀況，以及銷路的保障程度。

　　1.擬建項目產品的國內及本地區的供求現狀及發展趨勢分析預測。

　　2.擬建項目產品生產規模及銷售的區域，以及產品的市場定位、份額與價格的分析預測。

　　3.擬建項目生產規模的確定與市場供求關系的闡述。

　　4.擬建項目產品的市場競爭力或優勢，以及可能存在的市場風險預測與對策。

　　第五章 建設規模與產品方案

　　一、建設規模確定的原則和依據。

　　二、建設規模。根據確定的生產規模，設計所需的生產設施和相應的配套設施。

　　此部分還要具體說明新建規模與原有生產規模的關系。

　　三、產品方案。擬建項目生產哪些產品、產量規模、產品規格。

　　第六章 項目選址和建設條件

　　一、選址原則與要求，即按照項目類別或屬性要求，闡述選址應把握的原則與建設該類項目應具備的條件。

　　二、項目建設總用地規模多少，其中生產或試驗用地、建設用地及其他用地各多少。各類建設用地落實情況，包括生產或試驗用地的來源、權屬及使用方式;建設用地的來源、權屬及使用方式;有無征地、租地問題，項目建設必須征地或租地的應有意向協議和征地、租地資金來源說明。

　　三、擬選建設地點的地理位置，按行政區劃，建在城鎮的具體到街道門牌號，建在鄉村的具體到鄉鎮或村隊，以及建設用地面積、范圍及四鄰情況。

　　四、所選建設地點的自然條件、資源條件、社會經濟條件，以及基礎設施、能源、交通、通訊、環境等條件的現狀及與擬建項目的符合性論證。原良種繁育基地項目需進一步說明所建地點的水質條件及耕地質量現狀。

　　五、建設地點主要資源、基礎設施條件的供需平衡測算，主要包括土地資源、能源、交通、供電、給排水、通訊等。

　　六、項目實施的有利條件。當地政府政策支持力度和農戶的參與情況，當地的資源優勢以及農業技術推廣應用和開發能力、市場優勢等有利條件。

　　七、擬建項目與當地環境的互適性分析，即項目可能對當地產生哪些有利或不利影響，當地環境對項目會產生哪些有利或不利影響;擬采取的改進措施等。

　　八、應繪制所選項目地址的區域位置圖和現狀圖。

　　第七章 工藝(或農藝)技術方案和設備選型

　　按項目類別分別提出工藝技術方案和設備選型方案。具體內容包括:

　　一、工藝技術方案

　　1.擬建項目工藝技術選擇的原則或路線。

　　2.擬建項目工藝技術方案，所選工藝技術的來源及相關費用。

　　3.編制工藝流程框圖、各工藝環節的技術參數或說明。

　　4.闡述所選工藝技術的先進性、成熟性、可靠性及經濟實用性。

　　二、設備選型

　　(參考2006年各專項儀器設備指導清單)

　　根據項目類別、工藝技術要求、建設標準，選擇配置相應的儀器設備。續建和改擴建項目，必須提出現有儀器設備清單，并在已有基礎上填平補齊。

　　1.依據所選工藝技術，闡述擬選工藝設備和附屬配套設備的依據和理由;

　　2.說明已有儀器設備情況，可以繼續使用儀器設備的名稱、規格及數量;

　　3.說明新增加儀器設備的名稱、規格、數量及其增加的依據和理由，進口設備應述明引進的依據、理由及費用;

　　4.編制儀器設備清單，將已有和新增分別標注;儀器設備清單內容包括設備名稱、單位、規格、數量及主要技術參數說明等。

　　5.項目需要配置農機具的，根據項目編報要求及建設內容，配置相關的農機具，并說明工藝配置要求和用途，同時將所選農機具列出清單(農機具購置費控制在項目財政資金總額的5%以內)。

　　第八章 項目建設方案與建設內容

　　一、項目建設的指導思想、原則。

　　二、項目建設目標，包括產品規模目標、技術目標、質量目標、管理目標等。如項目建設達到的單產、總產、商品率、農戶增收、產品質量水平等指標和社會及生態效益目標等。

　　三、項目建設的總體思路、總體規劃布局及其依據和理由;生產布局或功能分區的劃分及其依據和理由，并繪制總體規劃布局圖或總平面圖。

　　四、建設內容

　　(具體建設內容參考該專項任務與投資計劃表和儀器設備指導清單)

　　根據項目建設的總體布局和工藝技術要求，按單項工程逐一闡述其建設的必要性及其規模確定的依據和理由。按土建工程、田間工程、儀器設備等分類，以單項工程為準分別說明建設內容與規模。按照“缺什么、補什么”的原則，合理安排建設內容。

　　1.土建工程

　　包括各種建筑工程(如實驗室、庫房、加工車間等)、農業設施工程(如各種溫室、大棚、曬場等)、附屬配套工程(如供電、圍墻、道路等)，應分別說明用途、建筑面積、結構類型、層數(特殊用房標明層高)、裝修標準、工程做法，以及通風、空調、供水、供電、弱電要求;溫室和大棚要說明溫濕度控制要求與措施、灌溉方式及灌溉設備選型等，公用設備應說明配置依據、設備名稱、規格(或尺寸)、單位、數量等。

　　2.田間工程

　　(1)田間設施：包括田間灌溉排水渠系及水工建筑物、水源工程(井、池、塘、庫、窖、站等)、農田整治、田間道路及各種圃的建設工程，應描述名稱、單位、數量、做法、設計標準、使用年限等;灌排渠道要說明流量、斷面尺寸，打井要說明井深、流量。田間道路以長度、寬度和路面做法表述。

　　(2)地力建設：應說明建設面積(畝數)、建設內容及具體措施和指標等。

　　3.儀器設備

　　儀器設備在前章設備選型中已經明確交代的此處可以簡要說明。

　　4. 其他建設內容

　　5. 項目建設內容應編制土建工程和田間工程建設內容與規模一覽表，內容包括單項工程名稱、單位、標準(或規格尺寸)、數量，并在備注欄說明依據、標準、做法、結構形式等。

　　第九章 環境保護與安全生產

　　一、環境保護

　　1.環境現狀描述，包括土地、植被、土壤、空氣、水體等。

　　2.全面分析污染因素。包括廢氣、廢水、固體廢棄物、噪聲及其他污染物等排放數量及其對環境的影響程度。

　　3.對于有污染的項目，要提出具體處理技術方案及措施，污染物處理后能達到相應的排放標準。

　　二、安全生產

　　項目建成后的工程性質、生產環境和可能產生的危害，如低溫、生產所處的潮濕場地、安全用電、消除環境衛生、產品衛生對操作人員產生的健康和人生安全的影響。針對這些影響，項目建設擬采取的工程措施，以及建成后生產階段安全的預防保護措施等，并對其費用進行分析。

　　第十章 組織管理與實施進度

　　項目組織管理主要包括項目建設期組織管理和項目建成后的運行組織管理。

　　一、項目實施組織管理

　　1.管理機構與職能分工。應編制管理機構框圖，包括決策機構、實施職能機構(如綜合、工程、財務等)及職責分工。組建新的項目法人組織實施的應闡述理由，并說明組建機構的性質、運行方式等情況。

　　2.項目實施各階段的管理方案或措施。包括可行性研究、初步設計及施工圖設計、工程施工、工程監理、資金管理、竣工結算和決算、竣工驗收、固定資產移交等實施計劃及責任部門或責任人。

　　3.工程招投標方案。主要包括施工招標、儀器設備及農機具采購招標等。

　　二、項目建成后的運行管理

　　1.運行管理是指項目建成投產后的運行管理，應包括機構框圖、人員編制及職能分工、人員培訓，以及保證實現項目目標的管理制度或措施等。

　　2.運行管理機制方案設計。項目建成投入運行后如何管理或經營，若運行中涉及多方(事業單位、企業單位、農戶等)共同管理的，必須提出未來項目運行管理的方式或運行機制，應簽訂各方意向協議。

　　3.分析說明運行經費的解決方案。

　　三、項目實施進度

　　根據確定的建設工期和勘察設計、儀器設備采購、工程施工、生產準備、設備調試、試運轉、竣工驗收、交付使用等階段所需時間與進度要求，編制分年度項目實施計劃表。

　　1.確定實施年限，起止日期，編制實施進度表或框圖。

　　2.按進度框圖說明各階段的工作內容和進度安排。

　　第十一章 投資估算和資金籌措方案

　　一、投資估算

　　1.投資估算內容。可行性研究報告投資估算包括估算說明和總投資估算表、單項工程投資估算表、儀器設備投資估算表的編制。

　　2.投資估算編制說明。要分別對總投資估算、單項工程投資估算表和儀器設備投資估算表中的工程量核定、建筑工程的結構類型(儀器設備指規格)、單價(或單位工程造價)及各種稅費費率的取值依據和理由做逐一說明。

　　3.編制投資估算表。

　　(1)總投資估算表。

　　(2)單項工程投資估算表：按項目具體建設內容凡單獨設計、單獨施工、獨立發揮作用的單體工程(如獨立建設的科研實驗樓、庫房、曬場、溫室、渠系、打井等)，均應編制單項工程投資估算表。土建工程、田間工程、 配套工程等估算內容包括工程名稱、單位、工程數量、單價等。

　　(3)儀器設備和農機具投資估算表。根據儀器設備和農機具清單編制儀器設備投資估算表，估算內容包括設備名稱、規格、單位、數量、單價、總價。(農機具購置費控制在項目財政資金總額的5%以內)

　　(4)其他費用。包括前期工作費、科技推廣與培訓費、引種費等，按照農計發[2005]37號附件2有關要求計提。

　　4.投資結構分析

　　分析工程建設費、設備購置費及其它投資等各占項目總投資的比例。在總投資表中反映。

　　二、資金來源

　　說明項目總投資中中央財政資金、地方財政配套資金及項目單位自籌資金數額及比例(按照《申報指南》要求進行配套)。

　　三、資金運用

　　編制項目分年度、分來源的資金使用計劃表。資金使用計劃應與項目實施進度計劃相銜接;用款計劃要與資金來源相適應。

　　第十二章 經濟、社會效益分析

　　一、經濟效益分析的依據。基礎數據來源于前面章節，同時反映相關的取費標準、財務制度規定、稅收政策、資金占用費率、銀行貸款利率等。

　　二、生產總成本的匯集。注意經營成本和生產成本的概念，在生產成本基礎上加上銷售、管理、財務三大經營費用構成總成本。

　　三、項目盈利能力。靜態分析包括在不同生產負荷下的銷售收入、銷售稅金和經營利潤、利潤分配情況和數據，以某一正常年份的數據計算項目的投資利潤率和投資利稅率。動態分析要編制現金流量表、資金來源與運用表、資產負債表，計算財務凈現值、內部收益率、投資回收期、資產負債率等指標。

　　四、借款償還能力。主要是根據利潤分配情況，按財務制度規定，用稅后未分配利潤和可用于還借款的折舊、攤銷費，對項目償還借款的期限和每年還款額度進行說明。

　　五、不確定性分析。

　　1.盈虧平衡點分析。在財務上也叫保本經營點，以百分數表述，可以計算以生產負荷表示的盈虧平衡點、生產量表示的盈虧平衡點或以銷售收入表示的盈虧平衡點。

　　2.抗風險能力分析。分析各種變化因素的產生可能對項目盈利情況產生的影響。常用的變化因素有三個，即銷售收入、經營成本和項目總投資在增加或減少5%─10%情況下，對項目投資回收期、內部收益率、財務凈現值三大投資指標的影響結果。

　　六、社會效益分析。

　　1.對當地社會、經濟、農業生產的作用與意義(如產業結構調整、帶動相關產業發展、維護公眾利益等)。

　　2.項目受益人群、受益面，農戶(農民)增收或改善生活質量的具體情況。

　　3.提供社會就業人數，其中農民就業人數。

　　4.可能產生的其他社會效益。

　　七、生態效益

　　包括生態結構變化(耕、草、林)、土壤肥力的變化、節水、節能、治理污染等效果。

　　第十三章 結論和建議

　　一、綜合評價。綜述項目在市場需求方面的可行性、技術上的先進性或適宜性以及經濟上的合理性，說明項目建設運營產生的社會、經濟和生態三大效益，對項目作出的最終評價。

　　二、問題與建議。

【建設項目可行性研究報告】相關文章：

建設項目可行性研究報告05-15

建設項目可行性研究報告05-15

建設項目可行性研究報告范本03-27

建設項目可行性研究報告范文04-07

工程建設項目可行性研究報告11-10

冷庫建設項目可行性研究報告04-13

2015建設項目可行性研究報告范文03-12

建設項目可行性研究報告格式范文09-15

工程建設項目可行性研究報告范文09-16