合資購房協議合同

　　甲方：
　　
　　身份證號：
　　
　　聯系地址：
　　
　　聯系電話：
　　
　　乙方：
　　
　　身份證號：
　　
　　聯系地址：
　　
　　聯系電話：
　　
　　甲乙 方擬合資向 購買商品房(以下簡稱“房產”)，現甲乙丙方就合資購買上述房產事宜達成協議，以資雙方共同遵守，具體內容如下：
　　
　　一、房產情況
　　
　　由 開發，位于 ，合同約定面積 平方米，單價為 元/平方米，總價為人民幣 元。
　　
　　二、出資比例
　　
　　甲乙雙方按購房總價聯合出資購買該房產，出資比例各占二分之一。
　　
　　三、為合理應對當前國家房地產金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方為代表與房產出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業合同等合同、協議
　　
　　一、出資比例
　　
　　雙方聯合出資購買房產，出資比例各為50%.雙方按出資比例享有房產的所有權益，并承擔因購買該房產及今后與該房產有關的所有購房款、稅費等一切支出。
　　
　　二、房款、稅費支付
　　
　　甲乙雙方均應及時履行與房產轉讓方簽訂的購房協議，以及因受讓房產產生的一切稅費等支付，并承擔相應的責任。
　　
　　1、為了受讓房產能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執行人，代表甲乙雙方履行受讓房產過程中的一切事務，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動費用支出，辦理交房手續，辦理產權證書過戶手續等。
　　
　　2、按有關行政主管部門及房產轉讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應予執行。
　　
　　3、購房款、稅費等付款到期前，乙方應將其應承擔的部分款項交由甲方對外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產順利進行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付，因此產生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償的全部費用由乙方負責并承擔。
　　
　　三、房地產權屬證書的保管
　　
　　受讓后的房地產權屬證書暫時由甲方保管。若當地房地產主管部門按房產共有人人數辦理房地產權屬證書的，雙方保管各自的證書。
　　
　　四、受讓后房產的管理和使用
　　
　　受讓后房產的管理和使用由雙方友好協商處理。但房產需要對外出售、出租、出借、典當等時，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優先權。
　　
　　五、違約責任
　　
　　甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經濟損失。經濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產生的律師費等。
　　
　　六、文書送達
　　
　　本協議確定的聯系地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經送達，由此產生的法律責任由當事人自行承擔。
　　
　　七、本協議未盡事宜，雙方可另行協商訂立補充協議。與該房產有關事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權法》、《房地產管理法》等法律、法規規定處理。
　　
　　八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
　　
　　甲方：　　 乙方：
　　
　　簽訂日期： 年 月 日
　　
　　簽訂地點：

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