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買賣合同

房屋買賣合同

時間:2022-10-20 14:49:20 買賣合同 我要投稿

房屋買賣合同范文集錦八篇

  隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同的地位越來越不容忽視,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編整理的房屋買賣合同8篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

房屋買賣合同范文集錦八篇

房屋買賣合同 篇1

  出賣人(甲方): 身份證號碼:

  買受人(乙方): 身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________

  元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

  二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

  四、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

  六、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的'日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___四萬______元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

  1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

  八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

  甲方:乙方:

  年月 日年月日

房屋買賣合同 篇2

  賣方: (以下簡稱甲方) 身份證號:

  買方: (以下簡稱乙方) 身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方所售房屋位于 ,所售房屋建筑面積 方米

  二、 房屋價格及其他費用:

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)

  萬元整(¥ 元)。

  2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,產(chǎn)權(quán)變更等一切費用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)出具相關(guān)手續(xù)

  三、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  四、本合同一式兩份甲、乙雙方各持一份。雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

房屋買賣合同 篇3

  出賣人(甲方):

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  買受人(乙方):

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產(chǎn)(房屋建筑面積________平方米)出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解,愿意購買該房產(chǎn)。

  二、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

  三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  四、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用;本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

  五、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于________交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_________元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的'房屋裝修費用。

  5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

  1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向________區(qū)人民法院起訴。

  八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

  甲方(簽字蓋章):

  ________年___月___日

  乙方(簽字蓋章):

  ________年___月___日

  見證人一:

  ________年___月___日

  見證人二:

  ________年___月___日

房屋買賣合同 篇4

  賣 方: 甲 方

  買 方: 乙 方

  經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

  甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)_____________。

  1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

  房屋座落:

  幢 號

  室 號

  建筑結(jié)構(gòu)

  總層數(shù)

  建筑面積(平方)

  用 途

  2、該房屋的所有權(quán)證號為:_____________;國有土地使用權(quán)證號為:_____________。

  3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式" ":出讓( )、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ¥ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在

  年 月 日前分 次付清,付款方式:_____________。

  乙方支付房款具體約定為:

  1、于_____________前,支付甲方房款_____________;

  2、于_____________前,支付甲方房款_____________;

  3、_____________。

  三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

  四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

  五、甲方將戶口于_____________年_____________月_____________日前從該房屋遷出。

  六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  七、乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起_____________日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之_____________的違約金。

  八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的.契稅由_____________方承擔(dān),營業(yè)稅由_____________方承擔(dān),印花稅由 _____________方承擔(dān),個人所得稅由_____________方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由_____________方承擔(dān)。其它稅費約定情況:_____________。

  九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

  十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為 _________________________________________________________________。

  十三、其它約定事項 _______________________________________。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

   共有權(quán)人: 地址:

  地址: 聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  年 月 日

房屋買賣合同 篇5

  賣房人:_____ ___(以下簡稱甲方)

  身份證號: _____ ___

  買房人: _____ ___ (以下簡稱乙方)

  身份證號: _____ ___

  為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同合法,雙方通過110得知,未登記領(lǐng)取權(quán)屬證書 房屋買賣合同有效。經(jīng)過協(xié)商特簽訂此合同,以便雙方共同遵守。

  第一條 甲方愿將座落于 的.房屋(平米)連帶在的車庫( 平米)賣于乙方,空口無憑,立字據(jù)為證。

  第二條 該房屋帶車庫的房價款共計人民幣整( 元)。

  第三條 甲方將房屋和車庫按實際面積交付乙方。乙方一次性付清該房屋帶車庫的房價款。甲乙雙方都不得因后來房價的變動向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償要求。

  房屋協(xié)議簽訂生效后雙方不得反悔,如有反悔將10倍房款賠償,自此,乙方擁有房屋所有權(quán),政府的一切房屋補(bǔ)償歸乙方所有。

  甲方無條件協(xié)助乙方辦理房屋所需各種證件。(所需任何費用由乙方支付)。

  第四條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效。本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

房屋買賣合同 篇6

  甲方(出售方):

  乙方(購買方):

  甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買

  甲方房屋,并達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方自愿將其座落于 縣 路 號小區(qū) 號樓號,建筑面積 平方米(地下室平方米), 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ¥ )元,

  大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在

  年 月日前分 次付清,付款方式: 。 乙方支付房款具體約定為:

  1、于 前,支付甲方房款 ;

  2、于 前,支付甲方房款 ;

  三、甲方于年 月 日前將房屋及附屬物正式交付

  給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

  四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五、房屋過戶。甲乙雙方應(yīng)積極配合過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的.損失,由責(zé)任方賠償守約方。該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔(dān)。

  六、違約責(zé)任:

  (一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,或者甲方在辦理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金。

  (二)乙方不能如付款,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金。

  七、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,本合同自動終止。

  八、若對其它事項有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優(yōu)先效力。

  九、其他約定事項:

  十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,一式兩份,每份共三頁,甲、乙、雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  身份 證號:

  地址:

  電話:

  身份 證號:地址:電話: 年 月 日

房屋買賣合同 篇7

  甲方(賣方):

  身份證號碼:電話:

  乙方(買方):

  身份證號碼:電話:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在***市**區(qū)***園六***號樓房( 單元**號樓房(建筑面積***米)樓房出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣****大寫肆拾叁萬元整; 大寫肆拾叁萬元整; 即人民幣小寫 430000。00 元。

  三、乙方于****年**月**日向甲方支付定金:大寫貳萬元整,即小寫20000。00 元。

  四、乙方于****年**月**日第二次付款大寫叁萬元整,即小寫30000。00 元。

  五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于****年***月**14 日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,將暫時暫扣叁仟元購房款,小寫3000。00 元,待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時,乙方再把此叁仟元款項付給甲方)。

  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔(dān)。

  七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在****年**月**日前將該房產(chǎn)交付乙方;

  八、 屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?***元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期**日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

  十、經(jīng)雙方確認(rèn),***年**月**日前,乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的'售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

  十一、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。

  十二、附加條款:***

  甲方(賣方):

  身份證號: 住址: 電話:

  乙方(買方):

  身份證號: 住址: 電話:

  丙方(見證人):

  身份證號: 住址: 電話:

  簽定日期:****年**月**日

  簽定地點:

房屋買賣合同 篇8

  甲方(賣方):朱錦生身份證號碼:

  乙方(買方):李補(bǔ)順身份證號碼:

  甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜,經(jīng)充分協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議。

  一、甲方自愿將坐落于光明街南一巷6號院北樓西單元二層西戶的房屋(建筑面積58平方米)出售給乙方,其中包含院內(nèi)小房子一間,屋內(nèi)家具電器設(shè)備。

  二、甲方保證所售房屋符合國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的'相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,且不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛,無任何抵押擔(dān)保。

  三、甲乙雙方約定該房產(chǎn)的總成交價為人民幣壹拾貳萬捌千圓整,房產(chǎn)過戶的一切費用由乙方承擔(dān)。

  四、本合同簽訂當(dāng)日,乙方即支付全款給甲方;同時甲方將房產(chǎn)證交于乙方保管,并在三日內(nèi)將房屋交于乙方。

  五、甲方承諾20xx年底前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),如因房價變化等原因而不辦理過戶,愿意承擔(dān)違約金叁萬圓。

  六、甲乙雙方均陳述和保證,其配偶已經(jīng)知曉本協(xié)議內(nèi)容并同意簽訂本協(xié)議;

  七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:電話:

  乙方:電話:

  證人:

  年月日

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