精選買(mǎi)賣(mài)合同范文合集十篇
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,我們用到合同的地方越來(lái)越多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的買(mǎi)賣(mài)合同10篇,歡迎閱讀與收藏。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
出賣(mài)人(甲方):_________________________
買(mǎi)受人(乙方):_________________________
根據(jù)中華人民共和國(guó)有天法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守
第一條 出賣(mài)存量房的具體狀況如下
(一)存量房座落在合肥市_________【區(qū)】_________【路】_________號(hào)_________幢_________室(車(chē))庫(kù)等部位:_________權(quán)屬證號(hào)為:_________類(lèi)型:_________用途:_________結(jié)構(gòu):_________
(二)建筑面積_________平方米(含【_________】【_________】面積_________平方米)。
(三)隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非存量房附屬設(shè)備)及裝飾情況(詳見(jiàn)附件一)。
(四)甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系)(詳見(jiàn)附件四)。
甲方已如實(shí)陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方已對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解,自愿買(mǎi)受該存量房。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)(大寫(xiě)):_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元,¥_________元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房?jī)r(jià)款后,甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。
第三條 甲、乙雙方同意,甲方于_________年_____月_____日前騰空該存量房,并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)對(duì)存量房及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書(shū),并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間,凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按其價(jià)值_________元向乙方支付賠償金。
第五條 甲、乙雙方確認(rèn),本合同簽訂之后________日內(nèi),甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第六條 上述存量房毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān)。
第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi),由[甲方][乙方]交納國(guó)家稅、費(fèi)_________元。
存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款,應(yīng)與創(chuàng)巴市“基準(zhǔn)房?jī)r(jià)”接近,否則,應(yīng)由房產(chǎn)管理部門(mén)給予確認(rèn),以確認(rèn)的價(jià)款作為征收稅費(fèi)的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費(fèi)用,在本合同附件三中約定。
第八條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款的,甲、乙雙方同意按下列方式處理
一、逾期未超過(guò)_________日的,乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金,合同繼續(xù)履行
二、逾期超過(guò)_________日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款給甲方的,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同,經(jīng)甲萬(wàn)同意,合同繼續(xù)履行。
第九條 甲方未按本合寫(xiě)第二條約定期限交接存量房的,甲、乙雙方同意按下列方式處理
一、逾期未超過(guò)_______日的,甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______的違約金,合同繼續(xù)履行二、逾期超過(guò)_______日的,甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______的違約金。乙方解除合同的.,甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達(dá)之日起______日內(nèi),退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同,經(jīng)乙方同意,合同繼續(xù)履行。
第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充可議,為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
一、___________________________________________________________
二、___________________________________________________________
第十一條 甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門(mén)存量房資金托管中心分中心對(duì)存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行托管。
本合同約定以外的委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理的其他事項(xiàng)、權(quán)限,由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進(jìn)行約定。
第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
甲方:(賣(mài)方,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:(買(mǎi)方共三人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,現(xiàn)陽(yáng)新能及兒子陽(yáng)開(kāi)江將自家位于九內(nèi)組(小地名:擺磅高坡又名楊梅樹(shù))的`一片約有3000棵幼杉木林地賣(mài)給乙方,雙方經(jīng)實(shí)地勘查,自愿買(mǎi)賣(mài)此處山林。為保證買(mǎi)賣(mài)雙方土地,收益、處置等權(quán)利事宜,防止日后發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),特定立本合同。
一、 雙方協(xié)議此處山林總價(jià)為人民幣大寫(xiě)肆萬(wàn)貳仟圓整。(42000.00元)。雙方簽字之日一次付清。
二、 山林四抵界線:(坐山向)左抵溝(與陽(yáng)志品的山相臨),右抵兩組墳山梁(以大巖石為界)直下轉(zhuǎn)陽(yáng)新恩獨(dú)田上坎,(獨(dú)田右上角灣距離田16米,中間距離田14米,左田角平過(guò)灣7米處向上斜向田中距離14米處靠攏。注:左田角平過(guò)灣新恩只有三棵杉木。)之后直下灣至三岔灣處向左出坳再下灣直至抵排內(nèi)組山界,上抵大路,下抵排內(nèi)組山界。
三、 購(gòu)買(mǎi)期限從20xx年元月1日至20xx年元月1日止,共25年;如果到期由于各種原因無(wú)法砍伐,乙方可自行延長(zhǎng)砍伐期限,直至采伐條件成熟為止,甲方不能拒絕;延長(zhǎng)砍伐期限后,乙方每年須付給甲方貳仟圓(20xx.00元)人民幣作為借土養(yǎng)木費(fèi)進(jìn)行補(bǔ)償。
四、 在乙方擁有林權(quán)期間,國(guó)家、企事業(yè)單位、個(gè)人如征用此處山林,清苗補(bǔ)償歸乙方所有。地皮補(bǔ)償總額甲乙雙方平均分配。
五、 乙方在購(gòu)買(mǎi)此處林地之后,乙方獨(dú)有對(duì)此山林所有林木的支配權(quán)、受益權(quán)(注:此林乙方三人平均出資購(gòu)買(mǎi),受益平均分配)。與甲方無(wú)任何瓜葛。
六、 此處林地如有土地糾紛,借款抵押等事務(wù)全由甲方負(fù)責(zé)處理。如果糾紛給乙方帶來(lái)?yè)p失的,甲方要按照實(shí)際損失賠償乙方。
七、 如合同期未滿,乙方已經(jīng)主伐此山林木材完畢之后,甲方可提前收回該土地使用。
八、 為維護(hù)法律尊嚴(yán),雙方約定違約金為壹佰伍拾萬(wàn)圓人民幣。
九、 本合同一式四份,甲方持一份,乙方三人各持一份。
十、 本合同至簽字之日起生效。
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
高堯村九內(nèi)組組長(zhǎng)簽字:
證明人簽字:
巫不社區(qū)高堯村委簽字:
雙方簽定合同時(shí)間: 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
合同登記編號(hào):
計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)買(mǎi)賣(mài)合同
買(mǎi)受方:(甲方)
名 稱(chēng):
地 址:
電 話:
開(kāi)戶(hù)行:
帳 號(hào):
賣(mài)受方:(乙方)
名 稱(chēng):
地 址:
電 話:
帳 號(hào):
簽訂日期:
簽訂地點(diǎn):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)有關(guān)部門(mén)規(guī)定,就甲方向乙方 XX計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)一事,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,達(dá)成以下合同:
一. 合同內(nèi)容
乙方向甲方提供以下XX軟件:(相應(yīng)模塊)
二. 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1. 甲方向乙方提供所需軟件的相關(guān)需求。
2. 甲方有權(quán)要求乙方按照相關(guān)需求,在雙方約定的時(shí)間內(nèi),完成合同書(shū)中規(guī)定的內(nèi)容。
3. 甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施的過(guò)程(包括項(xiàng)目進(jìn)展中的各個(gè)環(huán)節(jié))進(jìn)行監(jiān)督,并給出相應(yīng)的意見(jiàn)和建議,乙方應(yīng)予積極的配合修正和改變。
4. 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取一定措施,保證本單位各部門(mén)密切配合項(xiàng)目的實(shí)施工作順利進(jìn)行。
5. 甲方須指定一名高級(jí)管理人員,負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)及實(shí)施工作。
6. 甲方須指定最少一名系統(tǒng)管理員(電腦專(zhuān)業(yè)中專(zhuān)以上),由乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn),并自始至終參加整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施和培訓(xùn)過(guò)程。
7. 甲方須提供培訓(xùn)場(chǎng)地,安排受培訓(xùn)人員(每功能至少保證兩人),與乙方共同建立培訓(xùn)網(wǎng)絡(luò)、確定培訓(xùn)日期,所有電腦操作人員上崗前須通過(guò)乙方的考核。
8. 甲方系統(tǒng)環(huán)境現(xiàn)狀符合乙方軟件穩(wěn)定、正常運(yùn)行,甲方服務(wù)器系統(tǒng)安裝WIN20xx系統(tǒng),站點(diǎn)端安裝WIN98或WIN20xx系統(tǒng),網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)正常運(yùn)行。
9. 甲方按照乙方軟件具體書(shū)面要求,完成數(shù)據(jù)編碼工作并進(jìn)行錄入,配合完成系統(tǒng)的安裝調(diào)試工作。
10. 甲方須配備MODEM和能直撥總部的直線/分機(jī)電話,或者提供Internet網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,便于乙方對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行遠(yuǎn)程維護(hù)。
11. 由于XX軟件實(shí)施的特殊性,甲方應(yīng)免費(fèi)解決乙方人員在甲方工作期間(包括將來(lái)售后期間)的工作場(chǎng)地和食宿。
12. 對(duì)于本合同所涉及的接口(如電話等),甲方須積極與相關(guān)廠家進(jìn)行協(xié)調(diào),并在項(xiàng)目實(shí)施前或?qū)嵤┲刑峁?zhǔn)確、必要的技術(shù)參數(shù),如未在上述期間內(nèi)提供,工期可相應(yīng)順延。
三. 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 乙方應(yīng)對(duì)XX軟件系統(tǒng)的實(shí)用性、可靠性和完善性負(fù)責(zé)。
2. 乙方應(yīng)根據(jù)XX軟件的詳細(xì)功能書(shū),在雙方約定的時(shí)間內(nèi),完成合同書(shū)規(guī)定的內(nèi)容。
3. 乙方應(yīng)滿足甲方對(duì)軟件提出的合理要求,并對(duì)現(xiàn)有軟件不能滿足的事項(xiàng)進(jìn)行耐心解釋。對(duì)有可能影響進(jìn)度的要求,乙方有權(quán)提出延期請(qǐng)求,由雙方協(xié)商后再確定是否延期和延期的具體時(shí)間。
4. 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本軟件的安裝、調(diào)試工作,負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方的電腦管理和使用人員,使甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收后有能力使用、維護(hù)和管理。
5. 乙方有義務(wù)協(xié)助甲方制定并推行使用計(jì)算機(jī)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度及其管理方式。如果需要可向甲方提供業(yè)務(wù)單據(jù)、報(bào)表的樣本。
6. 乙方有權(quán)對(duì)售出的給甲方的軟件使用,提出自己成熟的合理化意見(jiàn)和建議,但甲方是否更改最終以甲方意見(jiàn)為準(zhǔn)。
7. 雙方合作期間,乙方對(duì)甲方提供的口頭、文字及所有相關(guān)資料,特別是甲方的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù),未經(jīng)甲方許可,不得以任何方式泄露給第三方。
8. 乙方對(duì)甲方提供的文字及相關(guān)資料只用于本項(xiàng)目的實(shí)施,但對(duì)該內(nèi)容所涉及的包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切法律問(wèn)題不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
9. 乙方在收到甲方《進(jìn)場(chǎng)日期確認(rèn)函》后,應(yīng)按時(shí)派工程師到用戶(hù)現(xiàn)場(chǎng),進(jìn)行系統(tǒng)安裝、調(diào)試、培訓(xùn)和開(kāi)通工作, 并和甲方及系統(tǒng)集成方相互配合,以確保系統(tǒng)一次性全面開(kāi)通。
10. 在系統(tǒng)試運(yùn)行的前7天內(nèi),乙方工程師應(yīng)24小時(shí)在XX現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo),隨時(shí)監(jiān)控和確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
11. 自系統(tǒng)第一個(gè)模塊試運(yùn)行之日起,乙方提供一年的免費(fèi)系統(tǒng)維護(hù)工作。內(nèi)容包括:每天24小時(shí)遠(yuǎn)程維護(hù);定期地到現(xiàn)場(chǎng)回訪,察看及改善整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行情況。
12. 在一年的免費(fèi)維護(hù)期內(nèi),乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)甲方所使用的軟件進(jìn)行升級(jí)。維護(hù)范圍僅限于乙方編制的軟件。如果由于甲方的需求有原則性的變動(dòng)而需對(duì)軟件進(jìn)行修改不在免費(fèi)維護(hù)的范圍之內(nèi),如甲方確有需要,雙方需另簽訂合同。
四. 項(xiàng)目的實(shí)施
為了高質(zhì)量的系統(tǒng)實(shí)施,確保軟件一次性開(kāi)通成功,雙方須緊密配合,遵守以下實(shí)施步驟:
1. 合同生效后,甲方配合乙方填寫(xiě)《XX工程環(huán)境及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表》與乙方;乙方提供軟件系統(tǒng)安裝的基本資料,如《XX電腦系統(tǒng)實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表》、《系統(tǒng)需提供的初始數(shù)據(jù)》等,便于甲方盡早做好準(zhǔn)備工作;
2. 在XX系統(tǒng)試運(yùn)行前1個(gè)月,甲方向乙方發(fā)預(yù)進(jìn)場(chǎng)通知書(shū),并準(zhǔn)備軟件運(yùn)行的環(huán)境。乙方確定實(shí)施項(xiàng)目組及項(xiàng)目實(shí)施人員,并與甲方協(xié)商確定工程實(shí)施計(jì)劃。
3. 在XX軟件運(yùn)行環(huán)境準(zhǔn)備完畢(布線可在實(shí)際試運(yùn)行前完成),甲方書(shū)面向乙方發(fā)送最終《進(jìn)場(chǎng)日期確認(rèn)函》。
4. 乙方實(shí)施工程師進(jìn)場(chǎng)時(shí),須帶上安裝光盤(pán)等相關(guān)資料,到用戶(hù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、調(diào)試工作。
5. 乙方按照《系統(tǒng)培訓(xùn)提綱》進(jìn)行應(yīng)用軟件系統(tǒng)的操作培訓(xùn),要求每一模塊至少有2人能熟練操作,并填好《培訓(xùn)簽到表》,如有可能請(qǐng)用戶(hù)填寫(xiě)《培訓(xùn)簽名詳表》。在培訓(xùn)結(jié)束前對(duì)每一位操作員進(jìn)行考核。
6. 培訓(xùn)期間在相關(guān)條件成熟的情況下,乙方根據(jù)用戶(hù)需求完成對(duì)系統(tǒng)參數(shù)的設(shè)置、各種接口的調(diào)試及賬單的設(shè)置,協(xié)助用戶(hù)錄入XX相關(guān)數(shù)據(jù),保證XX運(yùn)行的各項(xiàng)初始數(shù)據(jù)在試運(yùn)行前準(zhǔn)備就緒。
7. 在系統(tǒng)培訓(xùn)完畢、試運(yùn)行前,由XX項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安排一次協(xié)調(diào)會(huì),要求XX相關(guān)部門(mén)主管以上領(lǐng)導(dǎo)參加,及時(shí)了解用戶(hù)對(duì)軟件的實(shí)際需求。
8. 系統(tǒng)試運(yùn)行時(shí),乙方人員與用戶(hù)緊密合作,主動(dòng)跟班,及時(shí)解決問(wèn)題并糾正錯(cuò)誤,協(xié)助用戶(hù)核對(duì)各種報(bào)表等。
9. 系統(tǒng)跟班結(jié)束前三天,乙方向各使用部門(mén)發(fā)放《XX系統(tǒng)各模塊驗(yàn)收表》,要求用戶(hù)各部門(mén)在2個(gè)工作日內(nèi)出具初次驗(yàn)收意見(jiàn),并由乙方對(duì)用戶(hù)新提出的或尚未解決的問(wèn)題進(jìn)行解答或修改,并請(qǐng)用戶(hù)簽字確認(rèn)。
10. 項(xiàng)目基本結(jié)束前,甲方應(yīng)做好系統(tǒng)的'備份工作并確保遠(yuǎn)程維護(hù)的正常開(kāi)通。乙方提交軟件使用說(shuō)明書(shū)、軟件備份等資料,并經(jīng)用戶(hù)簽收。
11. 在維護(hù)期內(nèi),由乙方公司向用戶(hù)發(fā)送《告用戶(hù)書(shū)》及《工程質(zhì)量調(diào)查表》,以對(duì)工程完成情況及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和跟蹤。甲方在使用期間發(fā)現(xiàn)乙方軟件存在的問(wèn)題,乙方應(yīng)在接甲方通知后兩個(gè)工作日內(nèi)給予維護(hù)。
12. 在一年的免費(fèi)維護(hù)期內(nèi),甲方應(yīng)出具最終的系統(tǒng)書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,否則按照甲方驗(yàn)收合格對(duì)待。因用戶(hù)原因未能使用或未能全部使用的模塊、功能,也以甲方驗(yàn)收合格對(duì)待。
五. 軟件版權(quán)的保護(hù)
1. 本合同所涉及的應(yīng)用軟件(包括程序、技術(shù)資料、使用手冊(cè)、系統(tǒng)結(jié)構(gòu))的所有權(quán)屬于乙方,受《計(jì)算機(jī)軟件保護(hù)條例》的保護(hù)。甲方付清應(yīng)付乙方的全部款項(xiàng)后,正式享有軟件使用權(quán)。未經(jīng)乙方許可,甲方不得以任何方式向第三者透露、轉(zhuǎn)讓或出售本XX軟件。
2. 乙方應(yīng)保證提供經(jīng)國(guó)家認(rèn)可的正版軟件,且功能無(wú)任何限制,且保證合法擁有該軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán),因知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給甲方造成的損失,由乙方承擔(dān)。
3. 除非本合同指明,乙方不提供其它的任何系統(tǒng)軟件。
六. 合同金額及付款方式
甲方向乙方支付合同總金額為人民幣
1. 合同生效后七個(gè)工作日內(nèi),甲方支付總款 % 預(yù)付款共元.
2. 軟件安裝、調(diào)試和培訓(xùn)完成,正式上線使用無(wú)異狀 天后付總款 %共(¥元).
3. 剩余總款的 %共(¥ 元)在軟件正式使用無(wú)異狀 個(gè)月后付清.
七. 施工期要求
乙方保證在甲方正常施工條件下,在11個(gè)工作日內(nèi)完成安裝培訓(xùn)和系統(tǒng)切換工作。
八. 違約、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決
1. 任何一方終止合同,需提前10個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明正當(dāng)終止理由,由雙方代表協(xié)商終止合同有關(guān)事宜。
2. 如軟件正常使用60天后,甲方未付款,乙方有權(quán)終止甲方使用的乙方軟件,一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),在甲方付完全部款項(xiàng)之后,乙方無(wú)權(quán)終止甲方使用的乙方軟件,如有此情況,一切后果由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)要求賠償。
3. 由于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗拒的因素而導(dǎo)致合同不能正常履行,雙方均不承擔(dān)責(zé)任,待條件恢復(fù)后,由雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。
4. 如項(xiàng)目由于乙方原因?qū)е卵悠冢曳綉?yīng)償付逾期違約金,按本合同總金額的1%/每天計(jì)算。
5. 如由于甲方原因?qū)е卵悠冢蚰承┸浖K沒(méi)有使用,甲方仍須在合同的最后付款日付清相應(yīng)款項(xiàng)。如甲方延期付款,須另加應(yīng)付款項(xiàng)的1%/每天的費(fèi)用作為乙方的補(bǔ)償。并且乙方在收到相應(yīng)款項(xiàng)前,有權(quán)暫停一切服務(wù),且暫停服務(wù)時(shí)間也計(jì)算在有效服務(wù)期內(nèi)。
6. 合同履行中如出現(xiàn)未包括的問(wèn)題,或合同內(nèi)容出現(xiàn)爭(zhēng)議、修改,雙方本著友好、積極、合作的態(tài)度,進(jìn)行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄。如協(xié)商不成,則按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
九.合同生效及其它
1. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。本合同附件與本合同具備同等法律效力
2. 本合同一式兩份,雙方各存一份,具有同等法律效力。
3. 雙方履行完各自的業(yè)務(wù)后,本合同自行終止,但有關(guān)雙方機(jī)密及版權(quán)的條款內(nèi)容繼續(xù)有效。
甲方單位: 乙方單位:
代 表: 代 表:
日 期: 日 期:
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保證工程建設(shè)正常進(jìn)行,本著平等、公平、互利的原則,甲乙雙方就甲方承建施工的工程供油事宜協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)格
1、產(chǎn)品名稱(chēng):甲方承建的工程所需的0#柴油、潤(rùn)滑油(脂)。
2、數(shù)量:按甲方實(shí)際需求量均衡分批供應(yīng)。
3、價(jià)格:依據(jù)國(guó)家發(fā)改委公布的零售價(jià)執(zhí)行,價(jià)格變動(dòng)時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。
二、質(zhì)量與計(jì)量
根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方加油機(jī)須經(jīng)市技監(jiān)局檢測(cè)所定期檢測(cè);油品質(zhì)量須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。雙方對(duì)油品質(zhì)量計(jì)量有異議時(shí),依國(guó)家法定機(jī)關(guān)檢測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)。
三、供貨時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)輸及費(fèi)用
1、供貨時(shí)間:甲方將供貨數(shù)量以書(shū)面形式提前天傳真或其他方式送達(dá)給乙方,乙方接到供貨通知單后在當(dāng)日內(nèi)供貨到工地現(xiàn)場(chǎng),逾期不能到達(dá)的,每次支付違約金200元。
2、運(yùn)輸及費(fèi)用:運(yùn)輸、裝卸貨由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
四、貨物收貨
1、甲方應(yīng)在收貨時(shí)及時(shí)核對(duì)數(shù)量, 甲方指定現(xiàn)場(chǎng)收貨員 姓名: 電話: 。每批貨物送貨單由雙方人員簽字后作為結(jié)算憑證。
2、乙方送貨到現(xiàn)場(chǎng)按甲方現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)堆放,并要求碼放整齊。
五、付款方式
1、轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算:每次加油款達(dá)到人民幣萬(wàn)元時(shí)結(jié)算,以此類(lèi)推,工程結(jié)束時(shí)結(jié)清全部貨款。
2、甲方每次向乙方付款之前,乙方需提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票(17%稅率),否則甲方有權(quán)拒絕付款,且不視為違約。乙方須在每月十號(hào)前向甲方公司項(xiàng)目管理部提供供貨清單,若因未按時(shí)提交供貨清單影響財(cái)務(wù)核算而未及時(shí)付款,責(zé)任由乙方自負(fù),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、在甲方從乙方取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票抵扣聯(lián)、進(jìn)項(xiàng)稅抵扣憑證經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)交叉稽核比對(duì)無(wú)誤抵扣以前,甲方有權(quán)暫不支付相當(dāng)于前述抵扣稅款的那部分款項(xiàng)。甲方在收到發(fā)票后三個(gè)工作日內(nèi)付清發(fā)票內(nèi)全部貨款。
4、乙方收款單位賬戶(hù):
六、出現(xiàn)下列情形之一,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任:
1、乙方在運(yùn)輸中發(fā)生交通事故的或裝卸貨時(shí)發(fā)生安全事故的;
2、乙方供應(yīng)的貨物經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)送檢后為不合格產(chǎn)品的;
3、收貨單非甲方指定簽收人簽字的;
4、乙方未按約定在每月10號(hào)前向甲方提供供貨清單;
5、因乙方提供的發(fā)票不符合稅務(wù)部門(mén)的要求,導(dǎo)致甲方從乙方取得的增值專(zhuān)用發(fā)票不能報(bào)驗(yàn)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅金,或雖可通過(guò)報(bào)驗(yàn)但報(bào)驗(yàn)后被稅務(wù)機(jī)關(guān)以“比對(duì)不符”或“失控發(fā)票”等事由追繳稅款,而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的';
6、乙方開(kāi)具的票據(jù)在送達(dá)甲方以前如發(fā)生丟失、滅失、或被盜,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按稅法規(guī)定向甲方提供有關(guān)丟失發(fā)票的存根聯(lián)復(fù)印件,應(yīng)負(fù)責(zé)提供乙方所在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的“增值稅一般納稅人丟失防偽稅控開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票已抄報(bào)稅證明單”,并確保甲方順利獲得抵扣,否則,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽章后生效。
甲方: 乙方:
委托代理人: 委托代理人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
民事答辯狀
答辯人××建設(shè)集團(tuán)有限公司,住所地××市××區(qū)××路155弄25號(hào)。
因被答辯人(原告)××混凝土有限公司訴答辯人(被告)××××建設(shè)有限公司(20xx)×民二(商)初字第1645號(hào)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案,答辯人××建設(shè)集團(tuán)有限公司提出答辯意見(jiàn)如下:
一、答辯人的名稱(chēng)已于20xx年5月日由××××建設(shè)有限公司變更為××××建設(shè)集團(tuán)有限公司,××××建設(shè)有限公司的企業(yè)已經(jīng)不復(fù)存在。眾所周知,訴訟主體應(yīng)以經(jīng)工商行政管理部門(mén)登記的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》為準(zhǔn)。被答辯人以變更前的名稱(chēng)起訴,顯屬主體錯(cuò)誤。附:企業(yè)(企業(yè)集團(tuán))名稱(chēng)變更核準(zhǔn)通知書(shū)、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(轉(zhuǎn)載于:www.cSSyq.co m 書(shū) 業(yè) 網(wǎng):解除買(mǎi)賣(mài)合同的答辯狀)(均為復(fù)印件)各一份。
二、經(jīng)20xx年10月12日對(duì)帳(《混凝土結(jié)算清單》被答辯人已提供)后,本公司于月日和月日先后兩次支付了貨款30萬(wàn)元,至今已共支付了85萬(wàn)元。顯然,被答辯人在不間斷地供貨,答辯人在不間斷地向被答辯人支付貨款,并沒(méi)有較長(zhǎng)時(shí)間拖欠貨款的事實(shí)。
三、被答辯人起訴的第一請(qǐng)求稱(chēng)“判令被告立即支付貨款人民幣444359.25元”沒(méi)有事實(shí)依據(jù)。經(jīng)查: 被答辯人提供的混凝土《購(gòu)銷(xiāo)合同》的未約定貨到付款,而是按照合同約定定期付款。根據(jù)雙方于20xx年3月20日簽訂的`《上海預(yù)拌混凝土購(gòu)銷(xiāo)合同》載明,建設(shè)工程“結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)支付砼款總額的50%”。現(xiàn)本工程結(jié)構(gòu)尚未封頂,被答辯人亦未提供其供貨工程結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂?shù)南嚓P(guān)證據(jù)。按照被答辯人提供的《混凝土結(jié)算清單》記載,貨款總數(shù)為143.6208萬(wàn)元,已付85萬(wàn)元,占59.2%。已超過(guò)約定付款期限內(nèi)應(yīng)付款的數(shù)量。
四、被答辯人起訴的第二訴訟請(qǐng)求稱(chēng),判令被告償付逾期付款違金75941元更沒(méi)有事實(shí)證據(jù)和法律依據(jù)。首先,不存在逾期付款,豈用償付逾期付款違金?其次,即便逾期付款,其期限也只能從貨款結(jié)算后應(yīng)付款日起計(jì)算。被答辯人提供的經(jīng)雙方簽名蓋章和《混凝土貨款結(jié)算清單》上明確記載,貨款結(jié)算日為20xx年10月12日,那么貨款結(jié)算前就不存在逾期付款的違約責(zé)任了。且20xx年3月20日的購(gòu)銷(xiāo)合同上有“20xx年所欠未款不計(jì)違約金”記載。
綜上所述,本案原告不但起訴所指被告主體錯(cuò)誤,且對(duì)自己提出的主張缺乏證明以上事實(shí)存在的事實(shí)證據(jù)和法律依據(jù)。據(jù)此,答辯人請(qǐng)求貴院依法裁定駁回原告的起訴或判決駁回其訴訟請(qǐng)求。謝謝!
呈××市××區(qū)人民法院
答辯人××××建設(shè)集團(tuán)有限公司
二OO七 年 十一 月 二十 日
附:1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照付本復(fù)印件1份;企業(yè)(企業(yè)集團(tuán))名稱(chēng)變更核準(zhǔn)通知書(shū)
1份;2、付款憑證2份;3、答辯狀副本1份。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
一、買(mǎi)賣(mài)合同的概念與特征
(一)買(mǎi)賣(mài)合同的概念
買(mǎi)賣(mài)合同,是指出賣(mài)人交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人,買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。買(mǎi)賣(mài)合同的主體是出賣(mài)人和買(mǎi)受人。交付買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)的一方為出賣(mài)人,也就是賣(mài)方,受領(lǐng)買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物并支付價(jià)金的一方是買(mǎi)受人,也就是買(mǎi)方。
(二)買(mǎi)賣(mài)合同的特征
1.買(mǎi)賣(mài)合同是有名合同。買(mǎi)賣(mài)合同是合同法分則中明確規(guī)定的合同,因而屬于有名合同。而且,在各國(guó)合同法中,買(mǎi)賣(mài)合同都是最基本的有名合同。
2.買(mǎi)賣(mài)合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。買(mǎi)賣(mài)合同的賣(mài)方要轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)于買(mǎi)方。賣(mài)方不僅要將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方,而且要將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。轉(zhuǎn)移所有權(quán),這使買(mǎi)賣(mài)合同與一方也要“交付”標(biāo)的物但不移轉(zhuǎn)所有權(quán)的其他合同(如租賃合同、借用合同、保管合同等)區(qū)分開(kāi)來(lái)。同時(shí),買(mǎi)賣(mài)合同是買(mǎi)方應(yīng)支付價(jià)款的合同,賣(mài)方將取得價(jià)金的所有權(quán)。這又使買(mǎi)賣(mài)合同與其他轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同,如互易合同、贈(zèng)與合同等區(qū)別開(kāi)來(lái)。
3.買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同。買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人在享有合同權(quán)利的同時(shí),都負(fù)擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。其中,出賣(mài)人負(fù)有交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)于買(mǎi)受人的義務(wù),買(mǎi)受人負(fù)有向出賣(mài)人支付價(jià)款的義務(wù)。因此,買(mǎi)賣(mài)合同是典型的雙務(wù)合同。
4.買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同。買(mǎi)賣(mài)合同中,出賣(mài)人的給付(即交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)于買(mǎi)受人)與買(mǎi)受人的給付(支付價(jià)款)互為對(duì)價(jià),因此買(mǎi)賣(mài)合同是典型的有償合同。所以,任何買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人從對(duì)方獲得利益,須支付相應(yīng)的代價(jià)。
5.買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同。除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外,買(mǎi)賣(mài)合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致之時(shí)起成立,而不以標(biāo)的物的交付或合同義務(wù)的履行作為合同的'成立要件。因此,買(mǎi)賣(mài)合同為諾成合同。
6.買(mǎi)賣(mài)合同為不要式合同。除非法律或行政法規(guī)另有規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)合同并不需要采用特定的形式。因此,買(mǎi)賣(mài)合同為不要式合同。
二、出賣(mài)人與買(mǎi)受人的主要義務(wù)
(一)出賣(mài)人的主要義務(wù)
1.交付標(biāo)的物,并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人交付標(biāo)的物并移轉(zhuǎn)其所有權(quán),這是出賣(mài)人和主合同義務(wù)、基本義務(wù),這在各國(guó)或者地區(qū)的民法中都是一致的。該項(xiàng)義務(wù)由兩方面的內(nèi)容組成:其一為交付標(biāo)的物;其二為轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人。
2.交付有關(guān)單證和資料
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證。提取標(biāo)的物的單證,主要是提單、倉(cāng)單,是對(duì)標(biāo)的物占有權(quán)利的體現(xiàn),可以由出賣(mài)人交付給買(mǎi)受人作為擬制交付以代替實(shí)際交付。對(duì)于這些單證和資料,如果買(mǎi)賣(mài)合同中明確約定了出賣(mài)人交付的義務(wù)或者是按照交易的習(xí)慣,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)交付,則出賣(mài)人就有義務(wù)在履行交付標(biāo)的物的義務(wù)以外,向買(mǎi)受人交付這些單證和資料。該項(xiàng)義務(wù)系屬出賣(mài)人在買(mǎi)賣(mài)合同中所負(fù)擔(dān)的從合同義務(wù),該項(xiàng)義務(wù)輔助主合同義務(wù)實(shí)現(xiàn)買(mǎi)受人的交易目的。對(duì)此,我國(guó)《合同法》第136條明確規(guī)定:“出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買(mǎi)受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。
3.質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)
如果出賣(mài)人交付的標(biāo)的物不符合其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(存在質(zhì)量瑕疵),按照《合同法》第155條的規(guī)定,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。這一責(zé)任的基礎(chǔ)是出賣(mài)人的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)。質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù),是指出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證其所交付的標(biāo)的物不存在質(zhì)量瑕疵。所謂質(zhì)量瑕疵,又稱(chēng)為品質(zhì)瑕疵、物的瑕疵,是指標(biāo)的物的質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到出賣(mài)人聲稱(chēng)的標(biāo)準(zhǔn),或者沒(méi)有達(dá)到法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),或者沒(méi)有達(dá)到一個(gè)誠(chéng)信善意的買(mǎi)受人所應(yīng)當(dāng)合理期待的標(biāo)準(zhǔn)。
4.權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)
出賣(mài)人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù),是指買(mǎi)賣(mài)合同的出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證對(duì)標(biāo)的物享有合法的權(quán)利,第三人不會(huì)就該標(biāo)的物向買(mǎi)受人主張任何權(quán)利。買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人的根本目標(biāo)在于標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)虼耍鲑u(mài)人必須保證其對(duì)標(biāo)的物享有合法的權(quán)利(比如所有權(quán)或處分權(quán)),這也是出賣(mài)人的一項(xiàng)基本的法定義務(wù),即使當(dāng)事人未在合同中作此約定,出賣(mài)人也負(fù)有此項(xiàng)義務(wù)。
具體而言,出賣(mài)人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)包括:(1)出賣(mài)人對(duì)出賣(mài)的標(biāo)的物享有合法的權(quán)利(所有權(quán)或者處分權(quán));(2)出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物上不存在他人可以主張的權(quán)利(如抵押權(quán)、租賃權(quán)等);(3)出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物沒(méi)有侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
5.其他義務(wù)
除負(fù)擔(dān)前述主合同義務(wù)和從合同義務(wù)外,出賣(mài)人還應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的、交易習(xí)慣等,履行通知、協(xié)助、保密等附隨義務(wù)以及相應(yīng)的不真正義務(wù)等法定義務(wù)。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
出賣(mài)人:______ 簽訂地點(diǎn):_________
買(mǎi)受人:______ 簽訂時(shí)間:__年__月__日
第一條 棉花品名、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間:______________________________________
第二條 棉花質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________________________________________________________
第三條 包裝標(biāo)準(zhǔn):_______________________________________________________________
第四條 合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法:_________________________________________________
第五條 交(提)貨方式、地點(diǎn):_____________________________________________________
第六條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān):__________________________________________
第七條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、地點(diǎn):_____________________________________________
第八條 結(jié)算方式及期限:________________________________________________________
第九條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同):__________________________________________
第十條 本合同解除的條件:________________________________________________
第十一條 違約責(zé)任:_______________________________________________________
第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的`,按下列第___種方式解決:
(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十三條 本合同自________生效。
第十四條 其他約定事項(xiàng):_____________________________________________
出賣(mài)人:_________________________
受賣(mài)人:_________________________
______年___月___日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
出讓方(甲方):受讓方(乙方): 身份證: 身份證:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。
第一條:甲方將位于的 平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方不干預(yù)乙方對(duì)該土地的使用權(quán)。實(shí)際方位以面向鳳小公路為準(zhǔn),左致建住房滴水外 40公分,右致小公路,前致地堪腳,后致地堪頭。
第二條:歸屬問(wèn)題
該土地轉(zhuǎn)讓成立后,甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方,其中包括:
1,
2,
3, 永久使用權(quán); 在該土地范圍內(nèi)建筑房屋; 國(guó)家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素,甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)
助乙方獲取該權(quán)益);
4, 繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。
第三條:轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式
1、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)180000元(大寫(xiě):拾捌萬(wàn)元)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 80000元(大寫(xiě):捌萬(wàn)元)人民幣。
2、其余款項(xiàng)在20xx 年 12 月30日前交清。
第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)
1、甲方一次性收取人民幣180000元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有,如果甲方再向第三方轉(zhuǎn)讓土地所有
人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí),乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的`所有損失。
2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有,轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。甲方子女應(yīng)該在本合同書(shū)簽字并接受本合同條款。
3、甲方有義務(wù)在本辦事處內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施,如水、電供應(yīng)等,費(fèi)用無(wú)需甲方支付。
4、若甲方出售本土地外的土地,甲方有責(zé)任協(xié)調(diào)好道路問(wèn)題,不得收取任何費(fèi)用,以保證乙方道路通暢。道路要保持現(xiàn)有的寬度,保證大車(chē)能同行。
第五條、違約責(zé)任
甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
第七條,本合同一式貳份,甲、乙雙方各持壹份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
甲方家庭成員簽字: 乙方簽字:
公證人簽字:
簽字日期: 年 月日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
車(chē)位車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同
甲方(車(chē)庫(kù)出賣(mài)人):xx省xxxx房地產(chǎn)公司
電話:
乙方(車(chē)庫(kù)買(mǎi)受人):
電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)競(jìng)得xx小區(qū) 幢 號(hào)車(chē)庫(kù),屬 結(jié)構(gòu)。
二、乙方按規(guī)定付清成交款 (大寫(xiě):
),拍賣(mài)傭金 (大寫(xiě):
)。
三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》,車(chē)庫(kù)面積以產(chǎn)權(quán)部門(mén)登記為準(zhǔn),辦理費(fèi)用由乙方支付。
四、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車(chē)庫(kù)物管費(fèi),即每平方建筑面積xx元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。
五、甲方對(duì)車(chē)庫(kù)設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。
六、乙方在使用車(chē)庫(kù)時(shí),須遵守以下規(guī)定:
1、不準(zhǔn)將車(chē)庫(kù)以經(jīng)營(yíng)用途使用;
2、不準(zhǔn)將車(chē)庫(kù)出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給xx小區(qū)以外的`住戶(hù)或單位使用;
3、乙方在購(gòu)得車(chē)庫(kù)后,應(yīng)將停放的車(chē)輛牌照、車(chē)主姓名、車(chē)庫(kù)編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記;
4、禁止將車(chē)輛停放在車(chē)庫(kù)以外的樓前、樓后及其他公共場(chǎng)地;
5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不對(duì)小區(qū)住戶(hù)產(chǎn)生不良影響;
6、文明駕駛,安全行車(chē)。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行,并注意行人車(chē)輛,如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào),以免影響小區(qū)住戶(hù);
7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定,自覺(jué)服從管理人
員的管理。
乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車(chē)庫(kù)物業(yè)管理委托合同》。對(duì)違反以上規(guī)定行為,甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
七、本合同一式貳份,雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:xx省房地產(chǎn)公司 乙方:
代表:
日期:
日期:
買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
家具名稱(chēng) :
家具名稱(chēng)
商標(biāo)
規(guī)格型號(hào)
主材、輔料
顏色
等級(jí)
產(chǎn)地
數(shù)量
單價(jià)
主材
輔材
面料
五金
合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě)) ¥:
第二條 定作家具圖紙的提供及要求:
買(mǎi)受人定作家具的,買(mǎi)受人于 年 月 日前將圖紙一式兩份交付出賣(mài)人。出賣(mài)人認(rèn)可后,由賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售人員簽名(蓋章)后,將其中一份交給買(mǎi)受人留存。
第三條交貨方式、時(shí)間及地點(diǎn):
(一) 買(mǎi)受人自提,于 年 月 到出賣(mài)人處自提;
(二)出賣(mài)人送貨,送貨費(fèi)用由 承擔(dān)。交貨時(shí)間: ;交貨地點(diǎn): .
第四條付款方式、時(shí)間:
□ 買(mǎi)受人簽約時(shí)一次性支付全部貨款;
□ 買(mǎi)受人簽約時(shí)支付 元的預(yù)付款,余款 元在 時(shí)付清。
□ 買(mǎi)受人在 年 月 日支付總價(jià)款 %的定金(此比例不得超過(guò)20%),余款 元在 時(shí)付清;出賣(mài)人交貨時(shí),定金抵作貨款。買(mǎi)受人解除合同的,無(wú)權(quán)要求返還定金;出賣(mài)人解除合同的,應(yīng)雙倍返還定金。
第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):每件家具應(yīng)符合GB 5296.6 要求的《家具使用說(shuō)明書(shū)》中標(biāo)明的標(biāo)準(zhǔn),或不低于樣品同等質(zhì)量。生產(chǎn)家具使用材料的`標(biāo)注應(yīng)當(dāng)符合《家具產(chǎn)品標(biāo)識(shí)標(biāo)注規(guī)范》規(guī)定。
第六條家具的驗(yàn)收:買(mǎi)受人在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)家具的數(shù)量、商標(biāo)、外觀、顏色等直觀特征有異議的,應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出;對(duì)于其他質(zhì)量問(wèn)題,可在《天津市家具商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》所規(guī)定的期限內(nèi)提出書(shū)面異議。出賣(mài)人在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉買(mǎi)受人有異議后,按照《天津市家具商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》辦理,并于知悉或應(yīng)當(dāng)知悉買(mǎi)受人有異議之日起5日內(nèi)告知買(mǎi)受人。
出賣(mài)人或主辦單位做出對(duì)買(mǎi)受人更有利的責(zé)任承諾的,按照該承諾執(zhí)行。
第七條 違約責(zé)任:
(一)一方遲延送貨或提貨的,違約方應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆`約部分家具貨款 %的違約金;
(二)違約超過(guò) 日的,守約方有權(quán)解除合同,支付定金的,可選擇適用定金罰則。
(三)經(jīng)國(guó)家認(rèn)可的家具檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè),家具的有害物質(zhì)含量或家具質(zhì)量不符合國(guó)家或天津市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定的,買(mǎi)受人有權(quán)無(wú)條件退貨,并要求出賣(mài)人賠償相應(yīng)的檢測(cè)費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等損失。
(四)定做的家具不符合約定的,雙方當(dāng)事人可協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。
(五) .
第八條 市場(chǎng)主辦單位的責(zé)任:出賣(mài)人撤離展銷(xiāo)會(huì)或市場(chǎng)的,由展銷(xiāo)會(huì)或市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后,有權(quán)向出賣(mài)人追償。
第九條 爭(zhēng)議解決方式:本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商或調(diào)解解決或向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申訴解決;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的,按下列第 種方式解決;
(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項(xiàng): .
出賣(mài)人(章) 買(mǎi)受人(章) 主辦單位(章)
住所: 住所: 住所:
電話: 電話: 電話:
法定代表人: 法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:
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