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在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編精心整理的買賣合同6篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
買賣合同 篇1
原告:XXX,男,19XX年X月XX日生,漢族,身份證號(hào)碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX,職業(yè)XX,工作單位白銀市XX局,住白銀區(qū)長(zhǎng)安路XX號(hào),聯(lián)系電話XXXXXXXXXXX。
被告:張明生,男,19XX年XX月XX日生,漢族,身份證號(hào)碼XXXXXXXXXXXXXXXXXXX,職業(yè),工作單位白銀市XX局白銀分局,住白銀區(qū)西山路XX號(hào)樓2單元XXX室,聯(lián)系電話15309xxxxx996。
訴訟請(qǐng)求:
1.撤銷原、被告之間購(gòu)房合同;
2.判令被告承擔(dān)違約責(zé)任,向原告雙倍返還定金人民幣20000元;
3.由被告承擔(dān)本案所有訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由:
20xx年8月初,原告經(jīng)同事介紹,意向購(gòu)買被告位于白銀西區(qū)蘋果家園22號(hào)樓4單元401室的房產(chǎn)一套,看房過(guò)程中,被告介紹,該房產(chǎn)實(shí)際所有人為其朋友仙云輝,仙云輝將該房產(chǎn)全權(quán)委托給被告,由被告代理出售,房產(chǎn)面積106.77平方米,建造年代為20xx年。當(dāng)原告及家人問(wèn)及該房屋日后裝修能否砸掉非承重墻改造房屋格局時(shí),被告滿口
答應(yīng)可以砸墻,基于建筑常識(shí),原告認(rèn)為該房屋為框架建筑結(jié)構(gòu)(實(shí)際為磚混結(jié)構(gòu)),被告對(duì)此持默認(rèn)態(tài)度,沒(méi)有對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)這一關(guān)鍵性問(wèn)題履行其如實(shí)告知的義務(wù)。
原、被告雙方于20xx年8月11日就購(gòu)房一事再次進(jìn)行坐談,期間原告多次問(wèn)及被告,購(gòu)買此房產(chǎn)除購(gòu)房款、過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)外是否還需原告承擔(dān)其他費(fèi)用,被告稱再無(wú)其他費(fèi)用,雙方于當(dāng)日晚達(dá)成口頭購(gòu)房協(xié)議,約定房屋總價(jià)為41萬(wàn)元人民幣,為表購(gòu)房誠(chéng)意,原告當(dāng)即付給被告購(gòu)房定金1萬(wàn)元,由被告開(kāi)具標(biāo)注有“定金”字樣的1萬(wàn)元借條一張留存于原告處。
20xx年8月13日,原告籌備房款之余在蘋果家園物業(yè)管理處詢問(wèn)蘋果家園22號(hào)樓4單元401室房產(chǎn)情況,物業(yè)管理處工作人員告知原告,該房產(chǎn)為磚混式建筑結(jié)構(gòu),絕不能砸墻改變?cè)课莞窬,否則將直接影響到整棟樓的住戶安全,除此以外還拖欠物業(yè)費(fèi)用6000多元。原告立即給被告打電話進(jìn)行交涉,但被告堅(jiān)持自己隱瞞房屋建筑結(jié)構(gòu)及物業(yè)費(fèi)用的行為沒(méi)有過(guò)錯(cuò),極力主張讓原告忽略房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題并由原告承擔(dān)6000多元物業(yè)費(fèi)用,交涉無(wú)果。后原告多方聯(lián)系被告,提議協(xié)商解決爭(zhēng)端以繼續(xù)履行合同,但被告寸步不讓,堅(jiān)持由原告單方面承擔(dān)全部責(zé)任。20xx年8月27日晚,原告再次電話聯(lián)系被告,被告明確表示已將此房產(chǎn)在白銀區(qū)某房產(chǎn)中介登記出售,即將與他人簽訂購(gòu)房合同,無(wú)意向原告出售此房產(chǎn),并拒絕退還原告支付的定金,此事實(shí)有當(dāng)晚電話錄音材料為證。
綜上,原告認(rèn)為,原、被告之間雖未簽訂書面房屋買賣合同,但被告出具給原告的借條及20xx年8月27日晚電話錄音材料,可證實(shí)交易雙方、交易標(biāo)的和交易價(jià)格,已經(jīng)形成合法有效的`房屋買賣合同關(guān)系。被告在房屋交易過(guò)程中違背誠(chéng)信,不履行其如實(shí)告知房屋情況的義務(wù),刻意隱瞞房屋建筑結(jié)構(gòu)、拖欠的物業(yè)費(fèi)用等關(guān)鍵性問(wèn)題,產(chǎn)生分歧后,被告推卸己方責(zé)任,以定金為要挾,迫使原告接受其無(wú)理?xiàng)l件,為合同進(jìn)一步履行制造障礙,合同目的落空;另一方面被告在未撤銷與原告已形成的購(gòu)房合同情況下,又將房屋登記出售給第三人,事實(shí)上已購(gòu)成“一房多賣”。 被告的這些行為不僅浪費(fèi)了原告巨大的精力和時(shí)間,同時(shí)也嚴(yán)重?fù)p害了原告的利益。為維護(hù)自己的合法權(quán)益,訴至貴院,請(qǐng)貴院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
白銀市白銀區(qū)人民法院
起訴人:XXX
20xx年9月28日
買賣合同 篇2
合同編號(hào):______________
簽訂地點(diǎn):____________________
簽訂時(shí)間______年_____月____日
買受人(簡(jiǎn)稱甲方):_________
出賣人(簡(jiǎn)稱乙方):_________
為進(jìn)一步推進(jìn)和深化 “肉菜糧放心工程”,加快農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化和無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程,大力推廣無(wú)公害蔬菜經(jīng)營(yíng),實(shí)現(xiàn)無(wú)公害蔬菜的定點(diǎn)銷售,確保廣大消費(fèi)者吃上“放心菜”,根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方商定,特簽訂無(wú)公害蔬菜買賣合同。
第一條乙方供應(yīng)的蔬菜名稱、品種、總數(shù)量、及分批交(提)貨的數(shù)量、時(shí)間:
蔬菜
名稱 品種 產(chǎn)地 商標(biāo) 計(jì)量
單位 總數(shù)量 第一批 第二批 第三批 第四批
月 日 數(shù)量 月 日 數(shù)量 月 日 數(shù)量 月 日 數(shù)量
(如此表空格不夠,可另附紙)
1、乙方供應(yīng)的蔬菜應(yīng)符合無(wú)公害蔬菜的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn);
2、價(jià)格按交(提)貨日同品種蔬菜市場(chǎng)價(jià)格上浮______%執(zhí)行。
第二條 交(提)貨的時(shí)間和地點(diǎn):_________ 。
第三條 檢驗(yàn)方式及標(biāo)準(zhǔn):按照交(提)貨的時(shí)間和地點(diǎn),委托甲方所在市場(chǎng)開(kāi)辦單位或法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)取樣,依照_________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn),并出具檢驗(yàn)報(bào)告。
第四條 結(jié)算方式(在下列方式后的括號(hào)內(nèi)打√)
1、以交(提)貨日市場(chǎng)提供的該蔬菜品種單價(jià)上浮后,每批交(提)貨后的當(dāng)日或 ______日內(nèi)結(jié)算并支付菜款( )。
2、以交(提)貨日市場(chǎng)提供的該蔬菜品種單價(jià)上浮后,在最后一批交(提)貨后的當(dāng)日或______日內(nèi)進(jìn)行各批累計(jì)結(jié)算并支付菜款( )。
第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1、在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立的無(wú)公害蔬菜銷售區(qū)銷售,并設(shè)立和標(biāo)明無(wú)公害蔬菜產(chǎn)品標(biāo)志(產(chǎn)品注明產(chǎn)地或生產(chǎn)菜農(nóng)姓名),以方便消費(fèi)者識(shí)別和購(gòu)買;
2、甲方對(duì)乙方供應(yīng)的蔬菜必須按第三條的'約定及時(shí)委托檢驗(yàn)。驗(yàn)收合格后,不得任意壓低價(jià)格或拒收;
3、甲方對(duì)乙方供應(yīng)的蔬菜驗(yàn)收合格后,必須按本合同第四條的約定進(jìn)行結(jié)算并支付菜款;
4、對(duì)乙方交售的不合格的蔬菜,有權(quán)拒收,但必須出具法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)報(bào)告。
第六條乙方的權(quán)利義務(wù)
1、按照農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,出售合格的蔬菜;
2、生產(chǎn)過(guò)程中要接受市(縣)農(nóng)牧漁業(yè)行政管理機(jī)關(guān)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化和無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)部門或蔬菜專業(yè)指導(dǎo)所的技術(shù)指導(dǎo),推廣優(yōu)良品種,使用生物農(nóng)藥或高效、低毒、低殘留農(nóng)藥,不得使用甲胺磷、氧化樂(lè)果等高毒、高殘留農(nóng)藥,生產(chǎn)出售的蔬菜有毒有害物質(zhì)殘留量控制在質(zhì)量安全允許的范圍內(nèi),符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn);
3、按照約定的品種、數(shù)量、時(shí)間、地點(diǎn)將無(wú)公害蔬菜供應(yīng)給甲方;
4、乙方應(yīng)對(duì)生產(chǎn)的無(wú)公害蔬菜的質(zhì)量負(fù)全責(zé),對(duì)經(jīng)市場(chǎng)抽檢不合格的蔬菜,要自行退出市場(chǎng),予以銷毀,不得再流入其它市場(chǎng)銷售。
第七條 本合同解除的條件:______________________ 。
第八條 違約責(zé)任
1、甲方無(wú)正當(dāng)理由不收購(gòu)或故意壓低價(jià)格、造成損失的,除賠償損失外,應(yīng)向乙方償付該批菜款______%的違約金。甲方不按本合同第四條的約定結(jié)算或不按約定支付菜款的,乙方有權(quán)拒賣,甲方應(yīng)向乙方償付該批菜款______%的違約金;
2、除不可抗力外,乙方不按約定向甲方交售或部分交售的,應(yīng)向甲方償付欠交蔬菜價(jià)款總額_____%的違約金。在未完成合同數(shù)量前,擅自出售的,每出售一百斤,應(yīng)向甲方償付違約金______元;
3、如因不可抗力的原因造成不能履行合同,均不以違約論,雙方都不承擔(dān)責(zé)任。
第九條合同爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;也可以向工商行政管理部門合同調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)仲裁(雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
第九條本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,由甲方送交市場(chǎng)主辦單位和工商行政管理部門備案各一份。
第十條本合同自雙方簽字后生效。
第十一條其他約定事項(xiàng):____________________________ .
甲方(簽名):____________________
攤位號(hào):_________________________
簽名人居民身份證號(hào)碼:___________
住址:___________________________
電話:___________________________
手機(jī):___________________________
郵編:___________________________
乙方(章):______________________
住所:___________________________
法定代表人:_____________________
委托代理人:_____________________
簽名人居民身份證號(hào)碼:___________
電話:___________________________
手機(jī):___________________________
郵編:___________________________
買賣合同 篇3
買方(甲方) :
賣方(乙方):
為維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者雙方合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方協(xié)商一致,按下列條款成交所訂家具的買賣。
一、 家具名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、基料及金額:
____________________________________
二、付款方式:
1、合同定金:合同總價(jià)的20%,即人民幣_(tái)_________元,于合同簽訂當(dāng)日支付。
2、合同余款:合同總價(jià)的70%,即人民幣_(tái)_________元,于家具安裝完成驗(yàn)收合格后七日內(nèi)支付。
3、合同質(zhì)保金:合同總價(jià)的10%,即人民幣_(tái)_________元,驗(yàn)收合格后一年內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題即可支付。
4、付款方式:甲方應(yīng)在指定期限內(nèi)將應(yīng)付價(jià)款以_________方式支付。乙方的賬戶為:____________.
5、因甲方為國(guó)有企業(yè),此合同金額需經(jīng)國(guó)家審計(jì)部門審計(jì)。雙方同意,如審計(jì)無(wú)法通過(guò),則雙方應(yīng)參照審計(jì)部門意見(jiàn)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。
三、家具的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法和要求及處理方法:
1、本合同所定家具的質(zhì)量應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)家具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。乙方保證提供的家具質(zhì)量與雙方確認(rèn)的樣品質(zhì)量一致,保證家具符合國(guó)家強(qiáng)制環(huán)保要求,保證家具是全新且通過(guò)生產(chǎn)廠家的出廠檢驗(yàn),并提供質(zhì)量合格證書。
2、甲方在收到貨物后應(yīng)點(diǎn)驗(yàn)數(shù)量和檢查質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)數(shù)量有誤或質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向乙方提出。乙方在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉甲方有異議后,有義務(wù)向甲方解釋原因并予以補(bǔ)足或更換。
3、乙方為家具提供____年質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期間,非因甲方人為故意造成家具損壞的,乙方應(yīng)免費(fèi)提供維修和退換服務(wù)。非質(zhì)保期間或非免費(fèi)項(xiàng)目的維修服務(wù),乙方應(yīng)只收取成本費(fèi)。
四、交(提)貨期限、地點(diǎn)和方式:
乙方應(yīng)在_________年______月_______日將標(biāo)的'家具送至甲方指定的地點(diǎn)______________進(jìn)行安裝。運(yùn)輸和安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、安裝和驗(yàn)收:
1、乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的方式、時(shí)間、圖紙和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝。 2、甲方有義務(wù)為乙方提供清潔的、有照明和用電條件的工作環(huán)境。
3、安裝完成后七日內(nèi),甲方應(yīng)安排驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,甲方應(yīng)簽署確認(rèn)書。驗(yàn)收不合格的,甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,乙方應(yīng)在三日內(nèi)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改,并通知甲方再次驗(yàn)收。
六、 違約責(zé)任:
1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同,非有重大違約事宜或雙方協(xié)商一致,任何一方均不得擅自解除合同,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方不能按期供貨或完成安裝的,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之三/日的違約金。逾期七日以上的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方雙倍返還定金。
3、甲方逾期付款的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之三/日的違約金。
4、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊(cè)商標(biāo)、名優(yōu)標(biāo)志、認(rèn)證標(biāo)志、廠名、產(chǎn)地,或有其他欺詐行為的,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方退還全部貨款,并賠償甲方由此引起的全部損失。
5、乙方應(yīng)為安裝人員提供足夠的安全設(shè)備和保障措施,如安裝人員在安裝過(guò)程中出現(xiàn)人身?yè)p害事故的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、 合同爭(zhēng)議的處理方式:
雙方因本協(xié)議內(nèi)容或履行發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法解決的,雙方一致同意提交無(wú)錫新區(qū)人民法院裁決。
八、 其它約定事項(xiàng):
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同內(nèi)容如與國(guó)家法律、法規(guī)相悖,則應(yīng)服從法律、法規(guī)的規(guī)定。
2、本合同于 年 月 日在中華人民共和國(guó)江蘇省無(wú)錫新區(qū)簽訂。
3、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
簽章: 簽章:
日期: 日期:
買賣合同 篇4
合同編號(hào):_________
甲方(出賣人):_________身份證號(hào)碼:
住址:
乙方(買受人):_________身份證號(hào)碼:
住址:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),房屋用途為_(kāi)________;房屋所有權(quán)證號(hào)為。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二。
該房屋附屬的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 土地使用權(quán)性質(zhì)
1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。
2、土地使用權(quán)年限自_________年____月____日,至_________年____月日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為。
第三條 價(jià)格
按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為_(kāi)________元(大寫:元整),每平方米_________元。
第四條 付款方式
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元(大寫:元整),簽訂之后日內(nèi)向甲方支付首付款元(大寫:元整),余款元(大寫:元整)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付清。
2、乙方所付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,支付方式為以下第_________種:
。1)現(xiàn)金;
(2)轉(zhuǎn)賬。
第五條 交房期限
甲方應(yīng)于___年___月___日前,將該房屋交付乙方,并保證該房屋在交付時(shí)符合約定的狀態(tài)。
第六條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止,月利息按_________計(jì)算。
第七條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
1、甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的次日起至實(shí)際交付之日止,月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起,月利息則按_________利率計(jì)算。
2、逾期超過(guò)_________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_________種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
。1)解除合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
。2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自甲方實(shí)際交付該房屋之日起,甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同并提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_______%賠償乙方損失。
第九條 保證
1、甲方保證有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,也不存在按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等債務(wù)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。交易后如有上述糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,與乙方無(wú)關(guān)。
3、甲方保證在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十條 稅費(fèi)的繳納
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生一切稅費(fèi)(包括但不限于土地增值稅、契稅等),除雙方另有約定外,均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由交納。
第十一條 費(fèi)用交接時(shí)間
水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日,甲方保證于交接日之前將上述費(fèi)用結(jié)清,與乙方無(wú)關(guān)。
第十二條 通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(當(dāng)面送交、郵寄、傳真、郵件等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下:甲方:;乙方:。
3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十三條 合同的'變更
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
第十四條 爭(zhēng)議的處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
。1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
。2)依法向人民法院起訴。
第十五條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十六條 合同的效力
1、本合同自甲、乙雙方或其授權(quán)代表人簽字并摁手印之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。該房屋所在地的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案份。
甲方:_________ 乙方_________
___年___月___日 ___年___月___日
買賣合同 篇5
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________________________________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守,工業(yè)廠房買賣合同。
一、 基本情況:
1、 乙方購(gòu)買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號(hào)________號(hào)廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場(chǎng)地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、 土地使用權(quán)限為_(kāi)______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、 廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、 廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用:
1、 廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫),總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫)。
2、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元(大寫)。
三、 付款方式、期限及交房期:
1、 廠房總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無(wú)效,甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的.購(gòu)房款,并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金,合同范本《工業(yè)廠房買賣合同》。
四、 其他規(guī)定:
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、 乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。
3、 廠房?jī)?nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。
4、 乙方所購(gòu)房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。
5、 乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng),甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過(guò)程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無(wú)權(quán)干涉。
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、 本合同主體及責(zé)任:
1、 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
2、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
(甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
代表( 簽名蓋章): 代表( 簽名蓋章):
電話: 電話:
簽約日期: 年 月 日 簽約地址:
買賣合同 篇6
賣方(簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào):
現(xiàn)住址:
買方(簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào):
現(xiàn)住址:
經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商,達(dá)成一致,甲方將自已合法擁有的一套政府返遷安置房出售給乙方,雙方就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款,以資共同遵守:
一、乙方同意購(gòu)買由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在縣區(qū)的房產(chǎn),房屋位于 小區(qū) 棟單元 層 房,該房屋面積為:平方米(含公攤面積),現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。
二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的返遷安置房,是甲方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。
三、雙方商定房屋出售價(jià)格為(人民幣) 元(¥: 元)。 。
四、雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分兩期支付,(1)在甲、乙雙方簽訂本合同之日,由乙方支付購(gòu)房款(人民幣): 元)給甲方,同時(shí)由甲方出具收款收據(jù)給乙方;(2)待乙方辦理好房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證后一次性付清。
五、關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)登記的約定:產(chǎn)權(quán)登記前所涉及的一切費(fèi)用(包括該房屋簽訂合同之前的物業(yè)管理費(fèi))由甲方負(fù)責(zé),辦理房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),為了使乙方盡快辦好兩證,甲方必須協(xié)助乙方在年月日之前把政府允許辦的一些手續(xù)先辦好。
六、甲方應(yīng)需積極配合乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)登記或縣政府規(guī)定內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。
七、房屋交付:甲方應(yīng)在的有關(guān)文件、票據(jù)等和該房屋的`鑰匙交付給乙方。
八、違約責(zé)任:甲乙雙方簽訂本合同后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方將不退還乙方已付的房款,并收回該房產(chǎn)。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起3日內(nèi)除應(yīng)將乙方已付款退回給乙方外,需另行支付已付房款的30%作為補(bǔ)償給乙方。
九、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商,申請(qǐng)仲裁、訴訟的方式解決。
十、本協(xié)議一式四份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。公證機(jī)關(guān)及縣拆遷辦備案一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
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