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買賣合同

天津市房產(chǎn)買賣合同

時間:2022-10-05 18:06:49 買賣合同 我要投稿
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天津市房產(chǎn)買賣合同

  天津市房產(chǎn)買賣合同要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供天津市房產(chǎn)買賣合同閱讀參考。

天津市房產(chǎn)買賣合同

  天津市國土資源和房屋管理局

  填 寫 說 明

  1、本協(xié)議適用于我市行政區(qū)域內(nèi)存量房買賣。

  2、協(xié)議當(dāng)事人訂立協(xié)議前,須認(rèn)真協(xié)商各項條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效(當(dāng)事人另有約定的除外),任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽字或蓋章確認(rèn)。

  3、本協(xié)議中空格部分若為空白句,應(yīng)用“(無)”填充。涂改之處,須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。

  4、本協(xié)議不得翻印。

  天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議

  出賣人(甲方):

  (個人)姓名:

  國籍:

  身份證(護(hù)照)號碼證(護(hù)照)號碼:

  (法人或其他組織)名稱:

  法定代表人:

  地址:

  營業(yè)執(zhí)照號碼:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  (個人)姓名:

  國籍:

  身份證(護(hù)照)號碼證(護(hù)照)號碼:

  (法人或其他組織)名稱:

  法定代表人:

  地址:

  營業(yè)執(zhí)照號碼:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話:

  買受人(乙方):

  (個人)姓名:

  國籍:

  身份證(護(hù)照)號碼證(護(hù)照)號碼:

  (法人或其他組織)名稱:

  法定代表人:

  地址:

  營業(yè)執(zhí)照號碼:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  (個人)姓名:

  國籍:

  身份證(護(hù)照)號碼證(護(hù)照)號碼:

  (法人或其他組織)名稱:

  法定代表人:

  地址:

  營業(yè)執(zhí)照號碼:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的 規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

  第一條 房地產(chǎn)情況

  該房屋坐落

  ,產(chǎn)別

  ,結(jié)構(gòu)

  ,建筑面積

  平方米。 房屋所有權(quán)證號,所有權(quán)人

  ;房屋為共有的,其他共有權(quán)人

  ,共有權(quán)證號

  ,共有方式

  ,共有權(quán)人同意出售證明見附件三。

  該房屋土地使用權(quán)證號

  ,土地使用面積

  平 方米,土地來源

  。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為

  年,自

  至

  止。

  經(jīng)雙方實(shí)地查勘,房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,符合雙方約定。

  房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

  第二條 房地產(chǎn)價款、其他價款及交付

  房產(chǎn)價款為

  元(幣種:

  ),計

  (大寫),

  其他價款為

  元(幣種:

  ),計

  (大寫)。

  乙方付款形式、付款時間為:

  第三條 房產(chǎn)交付

  房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況,符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方 約定的,不得交付。

  甲方須于

  前,將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力,雙方約定處理方式:

  上述相關(guān)證明包括:

  第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

  協(xié)議訂立后,甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi),到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  按照有關(guān)規(guī)定,其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的,應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

  如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的,應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

  第五條 違約責(zé)任

  1、甲方逾期交付房產(chǎn)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下:

  2、乙方逾期付款或不符合付款形式的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下:

  3、其他約定

  第六條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

  甲方保證在該房產(chǎn)交付時,無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方 承擔(dān)全部責(zé)任。

  第七條 爭議處理

  本協(xié)議發(fā)生爭議,甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按下列第

  種方式處理:

  1、向

  仲裁委員會申請仲裁;

  2、向人民法院提起訴訟。

  第八條 協(xié)議附件

  本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議(見附件四)。

  附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第九條 協(xié)議份數(shù)

  本協(xié)議連同附件共

  頁,一式

  份。

  第十條 協(xié)議生效

  本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。

  甲方:

  乙方:

  年

  月

  日

  年

  月

  日

  委托代理人:

  委托代理人:

  年

  月

  日

  年

  月

  日

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