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買賣合同

房屋買賣合同

時(shí)間:2022-07-14 15:00:15 買賣合同 我要投稿

【精華】房屋買賣合同范文匯編六篇

  在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編整理的房屋買賣合同6篇,歡迎閱讀與收藏。

【精華】房屋買賣合同范文匯編六篇

房屋買賣合同 篇1

  購貨單位(簡稱甲方): 合同編號(hào): 供貨單位(簡稱乙方): 簽定地點(diǎn):

  為確保甲乙雙方利益得到保護(hù)和責(zé)任得到履行,依據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定之內(nèi)容,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方購買led照明燈具達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 合同標(biāo)的(產(chǎn)品名稱、型號(hào)、單價(jià)、數(shù)量等)注:上表中,“屬性”為功率、色溫等參數(shù);“單價(jià)”為含稅單價(jià)。

  第二條 付款時(shí)間及方式

  1、在合同生效后,甲方向乙方支付 的合同金額為訂金; 2、甲方收到貨物后 個(gè)工作日內(nèi)支付全部余款。

  第三條 交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式

  1、交貨時(shí)間:甲方支付訂金后 工作日內(nèi)交貨。

  2、交貨地點(diǎn):

  3、貨運(yùn)方式:

  第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求及保修

  1、符合國家、部委、地區(qū)、行業(yè)相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;

  2、甲方如有要求,以封樣為準(zhǔn); 3、包裝標(biāo)準(zhǔn):標(biāo)準(zhǔn)包裝;4、質(zhì)量保證:自收貨之日起,因產(chǎn)品本身質(zhì)量引起故障,免費(fèi)保修期為 年;保修期內(nèi),如由于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等不可抗拒原因及甲方人為破壞因素造成損壞,乙方可進(jìn)行有償維修,設(shè)備材料等成本費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第五條 合同變更

  未盡事宜,雙方協(xié)商解決;合同的變更及修改經(jīng)雙方同意,以書面形式變更。

  第六條 爭議解決方式

  雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成,向乙方所轄人民法院提出訴訟。

  第七條 合同的生效及終止

  合同自雙方簽字并蓋章后生效,雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后合同終止。

  第八條 此合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人(簽字)法定代表人(簽字) 或代理人:或代理人:

  日期:年 月 日日期:年 月 日篇二:買賣合作協(xié)議

  買賣合作協(xié)議

  甲方:_________

  乙方:_________

  為規(guī)范甲乙雙方在買賣合作過程中的`廉潔行為,保證雙方合作的公平、公正性,特訂立本協(xié)議,供雙方遵守執(zhí)行。

  一、甲乙雙方的責(zé)任

  (一)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策;

  (二)嚴(yán)格執(zhí)行雙方確定的合同、協(xié)議及承諾等,按合同辦事;

  (三)雙方如發(fā)現(xiàn)任何一方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違法行為的,應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方,情節(jié)嚴(yán)重的,應(yīng)向相關(guān)部門舉報(bào)。

  二、雙方責(zé)任

  甲乙雙方在買賣合作過程中任何一方不準(zhǔn)向?qū)Ψ饺魏稳藛T索要或接受回扣、禮金、物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。

  三、違約責(zé)任

  甲乙雙方如有違反以上條款的,按照管理權(quán)限給予處理,涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)追究刑

  事責(zé)任;甲乙雙方如有任何一方給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)予以賠償;并且甲方作為買方有權(quán)保留對(duì)乙方結(jié)算和產(chǎn)品質(zhì)量持懷疑態(tài)度的權(quán)利。

  四、本責(zé)任書經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效,雙方合作期間有效;雙方合作期滿,結(jié)清款項(xiàng)后失效。

  五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  簽約代表(簽字):_____簽約代表(簽字):_____

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣合同 篇2

  甲方(賣方):______________________ ________年____月____日

  乙方(買方):______________________ ________年____月____日

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、房屋具體情況

  1、位置、_________市_________區(qū)_________縣_________小區(qū)_________樓_________單元號(hào)。

  2、房屋類型_________、建筑面積_________平方米、結(jié)構(gòu)樓層:_________、房屋走向:_________、房屋形狀:_________、用途:___________________________、該房產(chǎn)的總占地面積_________平方米。

  3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià)________________完元整。

  二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理。

  《房屋所有權(quán)證》書證號(hào):______________________

  土地證編號(hào):______________________

  三、房屋四界

  東:___________西:___________

  南:___________北:___________

  四、付款方式

  (1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)__________萬元整,協(xié)議簽定之后,首付___________萬元訂金。

  (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣_(tái)__________萬元。

  (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩___________萬元。

  五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。

  六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

  七、乙方屬于_________________事業(yè),在購房過程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅,土地交易稅和其他費(fèi)用。

  或采用稅費(fèi)分擔(dān)的'方法

  (1)。甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),協(xié)議公證費(fèi)。

  (2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)

  八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

  九、甲方幫助乙方和郾____區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池,下水道等共用設(shè)施的使用方式。

  十、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于___________個(gè)人出資購買,其所有權(quán)完全屬于___________個(gè)人所有。

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效

房屋買賣合同 篇3

  (一)二手房買賣合同的內(nèi)容

  下列內(nèi)容在一份二手房買賣合同中是必不可少的:

  1、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所

  這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等,以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。

  2、標(biāo)的

  這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過程。

  3、價(jià)款

  這里也是很主要的內(nèi)容,主要寫明總價(jià)款;付款方式;付款條件;如何申請(qǐng)按揭貸款;定金;尾款等。

  4、履行期限、地點(diǎn)、方式

  這里主要寫明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù);各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。

  5、違約責(zé)任

  這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付;

  在什么情況下可以免責(zé);擔(dān)保的形式;對(duì)違約金或定金的選擇適用問題。

  6、解決爭議的方式

  這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式,需要注意的是,如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛,應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。

  7、合同生效條款

  雙方在此約定合同生效時(shí)間;生效或失效條件;當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后,財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

  8、合同中止、終止或解除條款

  按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定,合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止、終止或解除后,財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

  9、合同的變更與轉(zhuǎn)讓

  在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。

  10、附件

  在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。

  (二)二手房買賣合同的特征

  二手房買賣合同,作為規(guī)范房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一種重要契約形式,有以下幾方面特征:

  (1)二手房買賣合同是雙務(wù)、有償合同。在二手房買賣合同中,雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

  是對(duì)等的。賣方承擔(dān)交付房屋給買方的義務(wù),同時(shí)享有收取價(jià)金的權(quán)利;買方則承擔(dān)交付一定數(shù)額價(jià)金的義務(wù),并享有取得該房屋所有權(quán)的權(quán)利。

  (2)二手房買賣合同是要式合同。二手房買賣合同的標(biāo)的物是作為不動(dòng)產(chǎn)的房屋,具有涉及金額大、風(fēng)險(xiǎn)高、手續(xù)復(fù)雜等特點(diǎn),因此,二手房買賣合同必須采用書面形式,以免實(shí)務(wù)中發(fā)生糾紛時(shí)難以處理。

  (3)二手房買賣時(shí),房屋的所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。這是由“地隨房走”原則決定的,土地是房屋的載體,房屋是土地上的附著物,只有取得土地使用權(quán),才能擁有房屋所有權(quán),因而房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,必然伴隨著土地使用權(quán)的讓渡,反之亦然。

  (4)二手房買賣的標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移,以雙方當(dāng)事人到房屋所在地的房管機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)為要件。這一特征是商品房買賣合同與一般買賣合同的`重要區(qū)別。

  (5)二手房買賣往往涉及到第三人的利益。例如房屋為非所有人以租賃等形式使用時(shí),房屋的買賣就涉及到對(duì)第三人利益的保護(hù)。

  (三)房屋買賣合同的特征

  房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人,買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征,也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為:

  (1)出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人,買受人支付相應(yīng)的價(jià)款;

  (2)房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同;

  (3)房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn),其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù);

  (4)房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為

房屋買賣合同 篇4

  賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

  買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

  一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

  1.房屋狀況:(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

  房 屋 座 落

  幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

  2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓( )、劃撥( )。

  二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三、鑒于甲方房屋存在貸款,甲方同意協(xié)助乙方辦理貸款變更手續(xù),變更后乙方繼續(xù)還貸。

  四、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

  五、出賣的.房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  六、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

  七、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  八、本合同一式貳份,甲、乙雙方一份。

  九、雙方約定的其它事項(xiàng):_____________________________________

  甲方(簽名或蓋章)_______________

  乙方(簽名或蓋章)_______________

  監(jiān)證機(jī)關(guān):_______________

  代理人(簽名或蓋章)_____________________

  代理人(簽名或蓋章)______________________

  簽訂日期:___________年____月____日

房屋買賣合同 篇5

  訂立合同雙方:

  出賣方:,以下簡稱甲方;

  購買方:,以下簡稱乙方。

  為確保雙方合法權(quán)益,根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,制定以下條款,以資雙方共同信守執(zhí)行。

  一、甲方將位于:小區(qū)

  (街)區(qū)號(hào)樓單元室房產(chǎn)一套,系私人產(chǎn)權(quán)房(房產(chǎn)證號(hào)),建筑面積平方米,雙方同意按新測(cè)繪面積為準(zhǔn)。并與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、房屋交易價(jià):人民幣元整。

  三、乙方自愿購買上述房屋并接受此房屋現(xiàn)狀,乙方于年月

  日向甲方交付購房定金元整。待購房款全部交齊,定金抵作購房款。

  四、雙方于年月日以前到房管局辦理過戶手續(xù)。由房管局受理當(dāng)日,乙方應(yīng)付清全部購房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗(yàn)收。

  五、甲方售房以前所發(fā)生的水、電、煤氣等費(fèi)用由甲方付清,乙方不承擔(dān)。電表止碼數(shù)度,水表止碼數(shù)立方,煤氣表止碼數(shù)立方。

  六、甲方確保此房產(chǎn)權(quán)明確和真實(shí)并合法,無任何糾紛、無抵押和債權(quán)債務(wù),否則出現(xiàn)糾紛由甲方負(fù)全部責(zé)任,并賠償乙方按成交價(jià)10%的經(jīng)濟(jì)損失。

  七、甲方將此房出售后,此房一切事宜無權(quán)過問,并無條件的`配合乙方到房管局辦理過戶手續(xù)或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發(fā)生的一切費(fèi)用,雙方協(xié)商由方承擔(dān),方不承擔(dān)。

  八、此協(xié)議自雙方簽字起發(fā)生法律效力,雙方不得違約。如乙方違約定金不退,如甲方違約定金雙倍返還。并按成交價(jià)的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

  九、特別約定:

  1、甲方保證及房屋鑰匙后30天內(nèi)將戶口遷出。

  甲方:乙方:

  年月日

房屋買賣合同 篇6

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將位于____________________內(nèi)樓房____________套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方自愿將____________________樓房________套(______樓______室),面積為____________平方米,包括儲(chǔ)藏室________間,出售給乙方。

  二、房屋價(jià)格為________元,自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款________次性付給甲方,甲方向乙方出具收款條。

  三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方,并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。

  四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

  五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí),房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。

  六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。

  七、本協(xié)議一式________份,自甲乙雙方簽字后生效。

  甲方:____________________乙方:_____________________

  電話:____________________電話:_____________________

  _______________________________________

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