久久久久久国产精品无码超碰,国产精品 人妻互换,国产又色又爽又黄的免费软件,男女下面一进一出好爽视频

買賣合同

商品房買賣合同

時間:2022-10-23 18:20:02 買賣合同 我要投稿

【精品】商品房買賣合同范文合集7篇

  隨著法律觀念的深入人心,合同的類型越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的商品房買賣合同7篇,希望對大家有所幫助。

【精品】商品房買賣合同范文合集7篇

商品房買賣合同 篇1

  原告:天津市xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  住所:天津xxxxxxxxxxx

  負(fù)責(zé)人:xxxxxxxxxxxx 職務(wù):董事長

  被告:天津市yyyyyyyyyy置業(yè)有限公司

  住所:天津xxxxxx,郵編xxxx

  負(fù)責(zé)人:xxxx 電話:xxxxxx

  被告:zzzzzzzzz公司

  住所:天津市xxxxxxxx

  負(fù)責(zé)人:xxxxxxx 電話:xxxxxxxxxxxxxxx

  訴訟請求:

  1、 被告天津市yyyyyyyyyy置業(yè)有限公司立即為原告辦理商品房買賣合同登記備案手續(xù)、房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);

  2、 被告天津市yyyyyyyyyy置業(yè)有限公司向原告支付從20xx年x月xx日至房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日的違約金,支付標(biāo)準(zhǔn)為總房款的10%/年(按約定),二被告承擔(dān)連帶責(zé)任;

  3、訴訟費用由二被告承擔(dān);

  事實和理由:

  20xx年x月x日,原告和被告天津市yyyyyyyyyy置業(yè)有限公司(下稱“yyyyyyyyyy置業(yè)”)簽署四份《天津市商品房買賣合同》,購買天津市xxxxx樓底商四套,合同編號分別為xxxxxxxxxxxxxx(以下統(tǒng)稱“購房合同”),同日,原告和二被告共同簽署《商品房買賣合同補充協(xié)議》,約定買賣雙方違約責(zé)任,并由被告zzzzzzzzz公司為被告yyyyyyyyyy置業(yè)提供連帶保證責(zé)任。

  20xx年x月x日,原告按照約定將總房款xxx萬元支付被告,但被告yyyyyyyyyy置業(yè)至今沒有給原告辦理合同登記備案手續(xù)、房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。20xx年x月xx日,原告和被告yyyyyyyyyy置業(yè)簽訂《補充協(xié)議》進(jìn)一步明確被告yyyyyyyyyy置業(yè)的違約事實和違約責(zé)任,被告yyyyyyyyyy置業(yè)應(yīng)當(dāng)賠償原告因此遭受的.經(jīng)濟(jì)損失和權(quán)益,直至房屋所有權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。

  以上事實,有購房合同、《商品房買賣合同補充協(xié)議》、《預(yù)售款專用收據(jù)》、《補充協(xié)議》等證據(jù)予以證明。根據(jù)我國《民法通則》及《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定,原告依法被告履行合同義務(wù),并承擔(dān)違約責(zé)任。請求貴院查明事實,判如所請。

  此致

  天津市xxxx人民法院

  具狀人:

  年 月 日

商品房買賣合同 篇2

  出賣人:_____________________________________________

  注冊地址:___________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:_____________________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書號:_____________________________________

  法定代表人:_________________________________________

  聯(lián)系電話:___________________________________________

  郵政編碼:___________________________________________

  委托代理人:_________________________________________

  地址:_______________________________________________

  郵政編碼:___________________________________________

  聯(lián)系電話:___________________________________________

  委托代理機構(gòu):_______________________________________

  注冊地址:___________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:_____________________________________

  法定代表人:_________________________________________

  聯(lián)系電話:___________________________________________

  郵政編碼:___________________________________________

  買受人:_________________________________________ ___

  姓名:_______________________________________________

  國籍:_______________________________________________

  身份證號碼:_________________________________________

  地址:_______________________________________________

  郵政編碼:___________________________________________

  聯(lián)系電話:___________________________________________

  委托代理人:_________________________________________

  姓名:_______________________________________________

  國籍:_______________________________________________

  地址:_______________________________________________

  郵政編碼:___________________________________________

  聯(lián)系電話:___________________________________________

  根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 項目建設(shè)依據(jù)

  出賣人以_________方式取得位于___________________________、編號為__________________、的地塊的土地使用權(quán),取得《土地使用權(quán)證書》。土地使用權(quán)出讓合同號為__________________。

  該地塊土地面積為_________,規(guī)劃用途為__________,土地使用權(quán)年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日

  出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】_________。建設(shè)工程 劃許可證號為_________,施工許可證號為__________________。

  第二條 商品房銷售依據(jù)

  買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_____________,商品房預(yù)售許可證號為________。

  第三條 買受人所購商品房的.基本情況

  買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn),見本合同附件一,房號以附件一上表示為準(zhǔn))。該商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的:第_________【幢】_________【座】_________【單元】_________【層】_________號房。

商品房買賣合同 篇3

  合同雙方當(dāng)事人:

  出賣人:___________________________

  注冊地址:___________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:___________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書號:___________________________

  法定代表人:___________聯(lián)系電話:________________________

  郵政編碼:___________________________

  委托代理人:_____________地址:__________________________

  郵政編碼:__________________________聯(lián)系電話:_____________

  委托代理機構(gòu):__________________________

  注冊地址:__________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:__________________________

  法定代表人:_____________聯(lián)系電話:__________________________

  郵政編碼:__________________________

  買受人_____________

  [本人][法定代表人]姓名:_____________國籍:_____________

  [身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照注冊號][ ]:_____________

  地址:__________________________

  郵政編碼:_____________聯(lián)系電話:_____________

  [委托代理人][ ]姓名:_____________國籍:___________

  地址:__________________________

  郵政編碼:__________________________電話:__________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 項目建設(shè)依據(jù)。

  出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權(quán)。[土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號][劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號]為_____________。

  該地塊土地面積為_____________,規(guī)劃用途為_____________,土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。

  出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,[現(xiàn)定名] [暫定名]_____________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_____________,施工許可證號為_____________。

  第二條 商品房銷售依據(jù)。

  買受人購買的商品房為[現(xiàn)房][預(yù)售商品房]。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_____________,商品房預(yù)售許可證號為_____________。

  第三條 買受人所購商品房的基本情況。

  買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的.:

  第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。

  該商品房的用途為_____________,屬_____________結(jié)構(gòu),層高為_____________,建筑層數(shù)地上_____________層,地下_____________層。

  該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]。

  該商品房[合同約定][產(chǎn)權(quán)登記]建筑面積共_____________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_____________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)

  第四條 計價方式與價款。

  由于商品房的用途為普通住宅、經(jīng)濟(jì)適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋,出賣人與買受人約定按下述第一種方式計算該商品房價款,商品房用途為非住宅的,出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款:

  按套內(nèi)建筑面積計算,該商品房單價為(_____________幣)每平方米_____________元,總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾 _____________萬_____________仟_____________佰_____________拾____________

  出賣人:

  買受人:

  xxx年xx月xx日

商品房買賣合同 篇4

  出賣人:__________________________________

  買受人:__________________________________

  說明

  1.本合同文本為示范文本,由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制定,適用于商品房現(xiàn)房買賣。商品房現(xiàn)房是指由建設(shè)單位建設(shè),已完成房屋所有權(quán)初始登記,取得國有土地使用證和房屋所有權(quán)證,尚未進(jìn)行銷售的商品房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)。

  2.簽訂本合同前,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示國有土地使用證和房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。

  3.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同,任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則,本合同文本相關(guān)條款后留有空白行,供雙方自行約定或補充約定。合同生效后,未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

  4.簽訂本合同前,買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款,特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容。

  5.本合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時,應(yīng)當(dāng)在空格部位打×,以示刪除。

  6.雙方當(dāng)事人在履行合同中發(fā)生爭議的,可以選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴,也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的,可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。

  7.雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù),并在簽訂合同時認(rèn)真核對,以確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下,買受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。

  出賣人: _________________________________________________________

  通訊地址:________________________________________________________

  郵政編碼:________________________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:__________________________________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書號:__________________________________________________

  法定代表人:____________________ 聯(lián)系電話:_______________________

  委托代理人:____________________ 聯(lián)系電話:_______________________

  委托銷售代理機構(gòu): _______________________________________________

  通訊地址:________________________________________________________

  郵政編碼:________________________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:__________________________________________________

  買受人:__________________________________________________________

  【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】:__________________ 國籍:_______________

  【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】:________________________

  出生日期:_________年______月______日,性別:_____________________

  通訊地址:________________________________________________________

  郵政編碼:______________________ 聯(lián)系電話:_______________________

  【法定代理人】【委托代理人】:_________________ 國籍:____________

  【身份證】【護(hù)照】【】:__________________________________________

  出生日期:_________年______月______日,性別:_____________________

  通訊地址:________________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就商品房現(xiàn)房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 項目建設(shè)依據(jù)

  出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得坐落(國有土地使用證的坐落)于_____________地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊【國有土地使用證號】為:_____________________,土地使用權(quán)面積為:__________,買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為:__________,土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日止。

  在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【推廣名】為:____________,該商品房建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為:_____________,現(xiàn)已通過規(guī)劃驗收并完成了竣工驗收。

  第二條 銷售依據(jù)

  買受人購買的商品房現(xiàn)已取得房屋所有權(quán)證,證號為:_______________,

  填發(fā)單位為:______________________。

  第三條 基本情況

  經(jīng)公安行政管理部門核準(zhǔn),該商品房地址為:________________。該商品房為第一條規(guī)定項目中的______【幢】【座】第_______層_________單元___________號。

  該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為:_____________,建筑層數(shù)為:___________層,其中地上___________層,地下_________層。

  該商品房的用途為【住宅】【經(jīng)濟(jì)適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【 】:___________;【層高】【凈高】為:_________米,【坡屋頂凈高】最低為:_________米,最高為:___________米。該商品房朝向為:_____________;有______個陽臺,其中______個陽臺為封閉式,________個陽臺為非封閉式。

  出賣人委托實測該商品房面積的房產(chǎn)測繪機構(gòu)是______________________,其實測建筑面積共_________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。

  該商品房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一,有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二。

  本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離,凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。

  第四條 抵押情況

  該商品房的抵押情況為:___________。

  1.該商品房未設(shè)定抵押。

  2.該商品房已設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:_________________________,抵押登記部門為:_____________________,抵押登記日期為:______________。

  關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。

  第五條 租賃情況

  該商品房的租賃情況為:___________。

  1.出賣人未將該商品房出租。

  2.出賣人已將該商品房出租,【買受人為該商品房承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】_________________________________。

  第六條 計價方式與價款

  出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該商品房價款。

  1.按照套內(nèi)建筑面積計算,該商品房單價每平方米______(幣)______元,總價款______(幣)_____佰_____拾_____億______仟_____佰____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(大寫)。

  2.按照建筑面積計算,該商品房單價為每平方米_________(幣)_____ 元,總價款______(幣)_____佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(大寫)。

  3.按照套(單元)計算,該商品房總價款為______(幣)_____佰_____拾_____億______仟_____佰____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(大寫)。

  4.按照_________________計算,該商品房總價款為______(幣)_____佰_____拾_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(大寫)。

  具體約定見附件四。

  本條所稱建筑面積,是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結(jié)構(gòu)牢固,層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。

  所稱套內(nèi)建筑面積,是指成套商品房(單元房)的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。

  第七條 付款方式及期限

  買受人采取下列第____種方式付款。

  1.一次性付款。

  2.分期付款。

  3.貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_____%,其余價款可以向__________________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

  4.其他方式。

  具體付款方式及期限的約定見附件五

  第八條 逾期付款責(zé)任

  買受人未按照約定的時間付款的,按照下列第______種方式處理。

  1.按照逾期時間,分別處理。((1)和(2)不作累加)

  (1)逾期在______日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金,并于實際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向出賣人支付違約金,合同繼續(xù)履行;

  (2)逾期超過____日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項中的日期相同)后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金,并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意后,合同繼續(xù)履行,自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______(該比率應(yīng)當(dāng)不小于第(1)項中的比率)的違約金,并于實際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向出賣人支付違約金。

  本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第七條約定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

  2._____________________________________________________________。

  第九條 交付條件

  (一)出賣人應(yīng)當(dāng)在_______年_____月_____日前向買受人交付該商品房。

  (二)該商品房交付時應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2、______、______、______項所列條件。

  1.提供有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)完成的該商品房面積實測技術(shù)報告書。

  2.該商品房為住宅的,出賣人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

  3.滿足第十二條中出賣人承諾的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施達(dá)到的條件。

  4.該商品房為住宅的,出賣人提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》(20xx年1月1日起進(jìn)行住宅工程竣工驗收的房屋適用)。

  5._____________________________________________________。

  第十條 逾期交房責(zé)任

  除不可抗力外,出賣人未按照第九條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的,按照下列第______種方式處理。

  1.按照逾期時間,分別處理。((1)和(2)不作累加)

  (1)逾期在______日之內(nèi)(該時限應(yīng)當(dāng)不小于第八條第1款第(1)項中的時限),自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金(該違約金比率應(yīng)當(dāng)不小于第八條第1款第(1)項中的比率),并于該商品房實際交付之日起______日內(nèi)向買受人支付違約金,合同繼續(xù)履行;

  (2)逾期超過______日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項中的日期相同)后,買受人有權(quán)退房。買受人退房的,出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款,并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____(該比率應(yīng)當(dāng)不小于第(1)項中的比率)的違約金,并于該商品房實際交付之日起____日內(nèi)向買受人支付違約金。

  2.______________________________________________________________。

  第十一條 交接手續(xù)

  (一)該商品房達(dá)到第九條約定的交付條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)在交付日的7日前,書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。雙方進(jìn)行驗收交接時,出賣人應(yīng)當(dāng)出示第九條約定的證明文件,并滿足第九條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全,或未滿足第九條約定其他條件的,買受人有權(quán)拒絕接收,由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),并按照第十條處理。

  (二)驗收交接后,雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的,雙方同意按照下列約定方式處理:__。

  (三)雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費。

  1.出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件。

  2.買受人同意委托出賣人代交下列第___、___、___、___、___、___種稅費,并在接收該商品房的同時將上述稅費交給出賣人。

  (1)專項維修資金;

  (2)契稅;

  (3)第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費用;

  (4)供暖費;

  (5)___________________________________________;

  (6)__________________________________________。

  3.買受人自行向相關(guān)單位繳納下列第____、____、____、____、____、____種稅費,并在接收該商品房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據(jù)。

  (1)專項維修資金;

  (2)契稅;

  (3)第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費用;

  (4)供暖費;

  (5)___________________________________________________________;

  (6)___________________________________________________________。

  第十二條 市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾

  出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施按照約定的日期達(dá)到下列條件:

  1.市政基礎(chǔ)設(shè)施

  (1)上水、下水:______年______月______日 達(dá)到______________________;

  (2)電:______年______月______日 達(dá)到_____________________________;

  (3)供暖:______年______月______日達(dá)到__________________________;

  (4)燃?xì)?:______年______月______日 達(dá)到__________________________;

  (5)_____________________________________________________________;

  (6)_____________________________________________________________。

  如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件,雙方同意按照下列方式處理:

  (1)________________________________________________________;

  (2)________________________________________________________。

  2.其他設(shè)施

  (1)公共綠地:______年______月______日 達(dá)到______________________;

  (2)公共道路:______年______月______日 達(dá)到______________________;

  (3)公共停車場:______年______月______日 達(dá)到____________________;

  (4)幼兒園:______年______月______日 達(dá)到________________________;

  (5)學(xué)校 ______年______月______日 達(dá)到___________________________;

  (6)會所:______年______月______日 達(dá)到___________________________;

  (7)購物中心:______年______月______日 達(dá)到_______________________;

  (8)體育設(shè)施:______年______月______日 達(dá)到_______________________;

  (9)_____________________________________________________________;

  (10)____________________________________________________________。

  如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件,雙方同意按照下列方式處理:

  (1)________________________________________________;

  (2)____________________________________________。

  第十三條 商品房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定

  (一)出賣人承諾該商品房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件,該商品房質(zhì)量符合國家和本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計文件的要求。

  (二)出賣人和買受人約定如下:

  1.該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的,自該商品房交付之日起_______日內(nèi)(該時限應(yīng)當(dāng)不低于60日),買受人有權(quán)退房。買受人退房的,出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款,并按照___________利率付給利息,給買受人造成損失的,由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔(dān)。

  買受人不退房的或該商品房交付使用已超過_____日的,買受人應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。________________________________________________________________。

  2.交付該商品房時,該商品房已經(jīng)由建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位驗收合格,出賣人應(yīng)當(dāng)與買受人共同查驗收房,發(fā)現(xiàn)有其他問題的,雙方同意按照第_____種方式處理。

  (1)出賣人應(yīng)當(dāng)于_______日內(nèi)將已修復(fù)的該商品房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),并按照第十條處理。

  (2)由出賣人按照國家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)在商品房交付之日起_____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)費用,給買受人造成損失的,由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (3)____________________________________________________________。

  3.出賣人交付的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第______種方式處理。

  (1)出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

  (2)_____________________________________________________________。

  (3)____________________________________________________________。

  具體裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的`約定見附件六。

  (三)出賣人和買受人對工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的,任何一方均可以委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測,雙方均有協(xié)助并配合對方檢測的義務(wù)。

  ______________________________________________________。

  第十四條 住宅節(jié)能措施

  該商品房為住宅的,應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市規(guī)劃委員會、北京市建設(shè)委員會發(fā)布的《居民建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ01-602-20xx)的要求。未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的,出賣人應(yīng)當(dāng)按照《居民建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的要求補做節(jié)能措施,并承擔(dān)全部費用;因此給買受人造成損失的,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  ______________________________________________________。

  第十五條 住宅保修責(zé)任

  (一)該商品房為住宅的,出賣人自該商品房交付之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

  該商品房為非住宅的,雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補充協(xié)議詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

  (二)在該商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,雙方有退房約定的,按照約定處理;沒有退房約定的,出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),買受人應(yīng)當(dāng)配合保修。非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔(dān)責(zé)任。

  第十六條 使用承諾

  買受人使用該商品房期間,不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定外,買受人在使用該商品房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施,并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

  出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的用途。

  第十七條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

  (一)出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任______________________________________________________。

  (二)商品房交付使用后,雙方同意按照下列第_____種方式處理。

  1.雙方共同向權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

  2.買受人自行委托他人向權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

  3.買受人同意委托________________向權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,委托費用_______________元人民幣(大寫)。

  (三)買受人未能在商品房交付之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,雙方同意按照下列方式處理。

  1.如因出賣人的責(zé)任,買受人有權(quán)退房。買受人退房的,出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起__ __日內(nèi)退還買受人全部已付款,并按照__________利率付給利息。買受人不退房的,自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止,出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金,并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之日起____日內(nèi)向買受人支付。

  2.如因買受人的責(zé)任,________________________________________。

  3.________________________________________________。

  第十八條 共有權(quán)益的約定

  1.該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有。

  2.該商品房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有。

  3.______________________________________________________________。

  4.______________________________________________________________。

  第十九條 附屬建筑物、構(gòu)筑物的約定

  雙方同意該商品房的地下停車庫等附屬建筑物、構(gòu)筑物按照以下第______種方式處理。

  1.出賣人出賣該商品房時,該商品房附屬的______、______、______、隨同該商品房一并轉(zhuǎn)讓。

  2.出賣人聲明該商品房附屬的______、______、_____、______不隨同該商品房一并轉(zhuǎn)讓。

  第二十條 前期物業(yè)服務(wù)(未成立業(yè)主委員會)

  (一)出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為:________________________,資質(zhì)證號為:_______________________。

  (二)前期物業(yè)管理期間,物業(yè)服務(wù)收費價格為__________/月·平方米(建筑面積)。價格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護(hù)費、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費、綠化養(yǎng)護(hù)費、綜合管理費、_________、________、________。地上停車管理費_______,地下停車管理費__________。

  (三)物業(yè)管理企業(yè)按照第______種方式收取物業(yè)服務(wù)費。

  1.按照年收取,買受人應(yīng)當(dāng)在每年的______月______日前繳費。

  2.按照半年收取,買受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的______月______日前和______月______日前繳費。

  3.按照季收取,買受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的______月______日前、______月______日前、______月_____日前和______月______日前繳費。

  (四)物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和業(yè)主臨時公約的內(nèi)容見附件七。買受人已詳細(xì)閱讀附件七有關(guān)物業(yè)服務(wù)的全部內(nèi)容和業(yè)主臨時公約,同意由出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù),遵守業(yè)主臨時公約。

  第二十一條 專項維修資金

  買受人委托出賣人代交專項維修資金的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人接收該商品房之日起_____日內(nèi),向買受人提交專項維修資金繳納憑證。

  買受人自行繳納專項維修資金的,應(yīng)當(dāng)在商品房交付【時】【之日起_____日內(nèi)】,向物業(yè)管理企業(yè)出示專項維修資金繳納憑證。

  第二十二條 不可抗力

  因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

  第二十三條 爭議解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照下列第______種方式解決。

  1.提交____________仲裁委員會仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  第二十四條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充,但補充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任或不合理地加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的,仍以本合同為準(zhǔn)。對本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第二十五條 本合同及附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,其中出賣人______份,買受人______份,______份,______份。

  出賣人(簽章):________________________ 買受人(簽章):_______________________

  【法定代表人】:________________________ 【法定代表人】:________________________

  【委托代理人】(簽章):________________ 【負(fù)責(zé)人】:____________________________

  【委托銷售代理機構(gòu)】(簽章):__________ 【委托代理人】(簽章):________________

  簽訂時間:___________年______月_______日 簽訂時間:_________年_______月_______日

  簽訂地點:______________________________ 簽訂地點:_____________________________

商品房買賣合同 篇5

  第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行,當(dāng)事人一方請求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。

  法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定,經(jīng)對方當(dāng)事人催告后,解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的,解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的,解除權(quán)消滅。

  第十六條 當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

  第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:

  逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。

  逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  第十八條 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:

  (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;

  (二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;

  (三)商品房買賣合同的`標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。

  合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。

  第十九條商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年,由于出賣人的原因,導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。

  第二十條 出賣人與包銷人訂立商品房包銷合同,約定出賣人將其開發(fā)建設(shè)的房屋交由包銷人以出賣人的名義銷售的,包銷期滿未銷售的房屋,由包銷人按照合同約定的包銷價格購買,但當(dāng)事人另有約定的除外。

  第二十一條 出賣人自行銷售已經(jīng)約定由包銷人包銷的房屋,包銷人請求出賣人賠償損失的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。

  第二十二條 對于買受人因商品房買賣合同與出賣人發(fā)生的糾紛,人民法院應(yīng)當(dāng)通知包銷人參加訴訟;出賣人、包銷人和買受人對各自的權(quán)利義務(wù)有明確約定的,按照約定的內(nèi)容確定各方的訴訟地位。

  第二十三條商品房買賣合同約定,買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,當(dāng)事人可以請求解除合同,出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

  第二十四條 因商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除,致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無法實現(xiàn),當(dāng)事人請求解除商品房擔(dān)保貸款合同的,應(yīng)予支持。

  第二十五條 以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當(dāng)事人一方請求確認(rèn)商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的,如果擔(dān)保權(quán)人作為有獨立請求權(quán)第三人提出訴訟請求,應(yīng)當(dāng)與商品房擔(dān)保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請求的,僅處理商品房買賣合同糾紛。擔(dān)保權(quán)人就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴的,可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。

  商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除后,商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的、出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人。

  第二十六條 買受人未按照商品房擔(dān)保貸款合同的約定償還貸款,亦未與擔(dān)保權(quán)人辦理商品房抵押登記手續(xù),擔(dān)保權(quán)人起訴買受人,請求處分商品房買賣合同項下買受人合同權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)通知出賣人參加訴訟;擔(dān)保權(quán)人同時起訴出賣人時,如果出賣人為商品房擔(dān)保貸款合同提供保證的,應(yīng)當(dāng)列為共同被告。

  第二十七條 買受人未按照商品房擔(dān)保貸款合同的約定償還貸款,但是已經(jīng)取得房屋權(quán)屬證書并與擔(dān)保權(quán)人辦理了商品房抵押登記手續(xù),抵押權(quán)人請求買受人償還貸款或者就抵押的房屋優(yōu)先受償?shù)模粦?yīng)當(dāng)追加出賣人為當(dāng)事人,但出賣人提供保證的除外。

  第二十八條 本解釋自20xx年6月1日起施行。

  《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》施行后訂立的商品房買賣合同發(fā)生的糾紛案件,本解釋公布施行后尚在一審、二審階段的,適用本解釋。

  《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》施行后訂立的商品房買賣合同發(fā)生的糾紛案件,在本解釋公布施行前已經(jīng)終審,當(dāng)事人申請再審或者按照審判監(jiān)督程序決定再審的,不適用本解釋。

  《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》施行前發(fā)生的商品房買賣行為,適用當(dāng)時的法律、法規(guī)和《最高人民法院〈關(guān)于審理房地產(chǎn)管理法施行前房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營案件若干問題的解答〉》。

商品房買賣合同 篇6

  1、開發(fā)公司在網(wǎng)上提交商品房買賣

  開發(fā)公司憑密碼登錄該市的國土資源和房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場處“網(wǎng)上辦公平臺”,將已經(jīng)簽字生效的商品房買賣在網(wǎng)上提交。提交工作不受時間地點限制,隨時可以提交。

  2、產(chǎn)權(quán)市場處確認(rèn)提交的商品房買賣

  產(chǎn)權(quán)市場處對開發(fā)公司在網(wǎng)上提交的商品房買賣合同進(jìn)行核對,無誤后進(jìn)行確認(rèn),生成合同備案登記號。備案工作時間為工作日的上班時間。

  3、開發(fā)公司填寫備案登記號

  開發(fā)公司將合同備案登記號填寫在商品房買賣合同封面相應(yīng)位置,合同備案登記完成。開發(fā)公司應(yīng)將合同正本一本交給買受人。如果買受人貸款購房,開發(fā)公司應(yīng)在辦理完抵押登記等手續(xù)后,將合同正本一本交給買受人。

  4、開發(fā)公司報送合同備案登記表

  開發(fā)公司根據(jù)已經(jīng)登記備案的商品房買賣合同,填寫“商品房買賣合同登記表”,打印,加蓋公司公章,一式兩份報送至產(chǎn)權(quán)市場處。

  買賣合同登記表的格式與使用的`登記表相同。登記表可以到產(chǎn)權(quán)市場處領(lǐng)取,也可以在產(chǎn)權(quán)市場處網(wǎng)頁首頁“處室職能”內(nèi)下載。

  5、產(chǎn)權(quán)市場處蓋章

  產(chǎn)權(quán)市場處對開發(fā)公司報送的登記表進(jìn)行核對,無誤的,在登記表上加蓋“國土資源和房屋管理局商品房買賣合同登記專用章”,一份存檔,一份交還開發(fā)公司。

  開發(fā)公司可憑蓋章后的登記表及已經(jīng)登記的商品房買賣合同到房地產(chǎn)交易管理中心辦理抵押登記等手續(xù)。

商品房買賣合同 篇7

  甲方(出賣方):________________身份證號碼:________________________________

  乙方(購買方):________________身份證號碼:________________________________

  甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條、基本情況

  1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (1)該房屋座落于________________,建筑面積為____________平方米;套內(nèi)建筑面積______________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;

  (2)該房屋的所有權(quán)證證號為____________________________________;

  (3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。

  2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備,將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,乙方不再另行支付價款。

  3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條、保證

  甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條、房價款與付款方式

  1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房價款為:________________元整(小寫:¥____________元)。

  2、支付方式、支付時間

  (1)甲、乙雙方同意,乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣____________萬元

  整,(小寫:¥________________元),作為乙方購買甲方房屋的'定金。

  (2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi),乙方________次性支付剩余房款____________萬元(小寫:¥________元)。

  3、甲方在每次收取付款后,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。

  第四條、交付期限

  1、甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起________日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

  2、甲、乙雙方同意,甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

  3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后________日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

  4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起________日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

  5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費用,由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

  6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

  第五條、違約責(zé)任

  1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

  2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期________天按房價的總額________‰計算違約金給與乙方。逾期超過________個月時,乙方有權(quán)解除本合同,甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外,同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

  3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過________個月時,甲方有權(quán)解除本合同。

  第六條、其他

  1、該房屋正式交付前,甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯電視、通訊等相關(guān)雜費。

  2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

  3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  4、本合同一式________份。其中甲方留執(zhí)________份,乙方留執(zhí)________份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)________份。均具有相同的法律效力。

  5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

  甲方:_____________________乙方:____________________

  電話:_____________________電話:____________________

  _________年______月______日_________年______月______日

【商品房買賣合同】相關(guān)文章:

有關(guān)商品房買賣合同 《商品房買賣合同》的合同范本04-06

商品房買賣合同模板怎么填寫,商品房買賣合同預(yù)售模板11-15

商品房買賣合同06-13

[精選]商品房買賣合同07-09

(精選)商品房買賣合同07-11

(精選)商品房買賣合同07-17

【精選】商品房買賣合同07-18

[經(jīng)典]商品房買賣合同08-17

商品房買賣合同(精選)08-08

商品房產(chǎn)買賣合同09-19

主站蜘蛛池模板: 成人免费的视频| 女子spa高潮呻吟抽搐| 国产在线乱码一区二三区| 4480yy私人精品国产| 欧美大片aaaaa免费观看| 亚洲欧美日韩中文二区| 色五月丁香五月综合五月| 亚洲日韩欧美国产另类综合| 国产成人无码a在线观看不卡| 亚洲 丝袜 另类 校园 欧美| 欧洲熟妇色xxxx欧美老妇多毛| 欧产日产国产精品| 99国产成人综合久久精品77| 亚洲国产精品无码av| 蜜臀色欲av在线播放国产日韩| 久久久久亚洲精品| 人妻妺妺窝人体色www聚色窝| 久久免费99精品国产自在现线| 深夜福利小视频在线观看| 国产欧美日韩亚洲一二三区| 伊在人亚洲香蕉精品区麻豆| 人妻少妇无码专视频在线| 无码免费v片在线观看| 99热精品毛片全部国产无缓冲| 亚洲国产精品13p| 一本一本久久a久久精品综合麻豆| 国产美女裸体无遮挡免费视频高潮| 人人妻一区二区三区| 亚洲av无码一区二区三区天堂| 日韩一区二区三区无码人妻视频| 成年美女黄网站色大免费视频| 国产无遮挡a片又黄又爽漫画| 久久久久国产精品熟女影院| 亚洲a∨国产av综合av下载| 国产在线无遮挡免费观看| 亚洲a∨无码男人的天堂| 日本无码欧美一区精品久久| 亚洲中文字幕琪琪在线| 亚洲欧美日韩综合一区| 综合激情五月综合激情五月激情1| 真人抽搐一进一出视频|