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買賣合同

中介服務房屋買賣合同

時間:2022-11-24 10:58:27 買賣合同 我要投稿

中介服務房屋買賣合同

  隨著法律觀念的深入人心,合同出現在我們生活中的次數越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的中介服務房屋買賣合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

中介服務房屋買賣合同

中介服務房屋買賣合同1

  甲方:______

  委托代理人:______

  日期:______

  乙方:______

  經紀人及執(zhí)業(yè)證號:______

  日期:______

  甲方于________年____月____日至____年____月____日委托乙方購買房地產,提供中介服務,達成如下協(xié)議:

  第一條擬購房地產的基本情況

  1.房地產所在區(qū)域:____________________________。

  2.房屋使用性質:【住宅】【商鋪】【辦公】【其他:________】。

  3.【建筑面積】【套內建筑面積】:____________平方米。

  4.擬購價格:¥_________________元以內。

  5.付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:________】。

  第二條中介服務事項甲方委托乙方提供房屋承購中介服務,乙方提供的中介服務事項包括以下第______________項:

  1.書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準;

  2.核查擬購房地產權屬、出租情況及委托人對房屋的處分權利

  3.協(xié)助甲方現場察看該房地產

  4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息;

  5.促成房屋買賣,并協(xié)助上網簽訂《存量房買賣合同》;

  6.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù),貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;

  7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);

  8.代辦房地產權屬轉移及變更登記手續(xù);

  9.協(xié)助交割交易房屋;

  10.其他:_________________________________________________。

  第三條中介服務費委托期內,經乙方促成,甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的,按照________的方式支付中介服務費。

  1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的________%作為中介服務費,其中:.完成網簽手續(xù)時,甲方應向乙方支付中介服務費的.________%;.完成交易遞件手續(xù)后,甲方應向乙方支付中介服務費的______%;

  2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定,乙方須將賣方支付的中介服務費金額告知甲方。

  第四條權利義務

  1.甲方取消委托或變更承購條件,應及時書面通知乙方。

  2.乙方應當核實房地產權屬情況及委托人對房屋的處分權利,協(xié)助甲方現場察看房屋,如實將交易相關的政策法規(guī)、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產符合甲方要求的,乙方應及時告知甲方。

  第五條違約責任

  1.甲方逾期支付中介服務費的,應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。

  2.乙方未按約定履行義務,導致交易無法進行的,乙方不得收取中介服務費,并按中介服務費的20%向甲方支付違約金,或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。

  第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第________種方式解決:

  1.提交廣州仲裁委員會仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定,設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的,該條款無效,以本合同為合法依據。本合同共____頁,一式____份,甲方____份,乙方____份。

  第八條其他約定:_____

  甲方:______

  乙方:______

  委托代理人:______

  經紀人及執(zhí)業(yè)證號:______

  日期:______

  日期:____________

中介服務房屋買賣合同2

  甲方(受委托方):__________________房產買賣有限公司

  乙方(委托方):__________________

  甲、乙方雙方本著"自愿,平等,信用"的原則,經協(xié)商達成委托賣房協(xié)議如下:

  一、乙方應如實填寫《出售房屋登記表》,并出示產權證及身份證,提供產權證復印件。

  二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議,無糾紛,并已征得共有人(或產權人)同意,否則造成不良后果均由乙方負責。

  三、該方最終成交價,由買賣雙方自主商定,甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時,須交甲方按成交價的`_______%的中介費,成交價低于______________元按______________元收費。

  四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房,但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易,否則,應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方須按規(guī)定給付中介費)。

  五、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息。物色,篩選,推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求,積極周旋,直至買賣成交。

  六、甲方還可以為乙方提供下列服務:起草房屋買賣協(xié)議、代辦產權轉移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用賬戶,鈍化矛盾、調解糾紛,提供有關法律服務。

  七、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效,如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書,本協(xié)議終止,權利義務關系以后簽協(xié)議為準。

  甲方:__________________房產買賣有限公司

  乙方:__________________

  地址:__________________

  電話:__________________

  委托代理人:__________________

  身份證號碼:__________________

  委托日期:__________________

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