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買賣合同

轉(zhuǎn)讓二手房屋買賣合同

時間:2023-02-08 09:24:02 買賣合同 我要投稿
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轉(zhuǎn)讓二手房屋買賣合同范本

  隨著法律觀念的深入人心,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家整理的轉(zhuǎn)讓二手房屋買賣合同范本,歡迎大家分享。

轉(zhuǎn)讓二手房屋買賣合同范本

轉(zhuǎn)讓二手房屋買賣合同范本1

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________地址:__________________________________________________________

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________地址:__________________________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條合同標(biāo)的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

  第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)第三條付款時間與辦法:

  (一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  (二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  (三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

  經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

  第四條交房:第五條違約責(zé)任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的'已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。

  若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第五條本合同主體

  1、甲方是____________共______人。

  2、乙方是____________共______人。

  第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方,即總房款為______萬元。

  第九條、雙方約定的其他事項:______________________________________

  出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號碼:__________________地址:___________________郵編:___________________電話:___________________;

  購買方(乙方)__________________(手印)身份證號碼:__________________地址:___________________郵編:___________________電話:___________________

  鑒證日期:_______年____月____日

轉(zhuǎn)讓二手房屋買賣合同范本2

  (受讓方):_____________(以下簡稱甲方)

  賣方(轉(zhuǎn)讓方):_____________(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。

  一、房屋具體情況:

  1.位置:_____________區(qū)

  2.房屋套型_____________,建筑面積_____________平方米,結(jié)構(gòu)樓層_____________,用途_____________。

  3.該房屋的銷售價格為每平方米_____________元人民幣,總計房價_______元整。

  二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理.《房屋所有權(quán)證》書證號:

  三、房屋四界:房屋四界東:_____________西:_____________南:_____________北:_____________

  四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的%,計元的定金或元的`預(yù)付款,其余_____________%,計元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

  五、甲、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

  六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,

  甲方提出撤消合同時,乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。

  八、其他決定事項:

  1._____________

  2._____________

  3._____________

  4._____________

  九、本協(xié)議一式 份,甲方執(zhí)存 份,乙方執(zhí)存 份,成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

  十、買賣雙方情況

  買方_____________(簽章)現(xiàn)戶籍所在地_____________身份證號_____________工作單位_____________電話號碼_____________登記人_____________共有人_____________代理人_____________

  甲方:______________

  乙方:______________

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