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買賣合同

上海市種禽買賣合同

時(shí)間:2023-02-14 20:13:09 買賣合同 我要投稿

關(guān)于上海市種禽買賣合同通用

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的關(guān)于上海市種禽買賣合同通用,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

關(guān)于上海市種禽買賣合同通用

關(guān)于上海市種禽買賣合同通用1

  賣 方(甲方)_______________________

  買 方(乙方)_______________________

  依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 標(biāo)的

  種畜禽生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào):__________________,種禽名稱:________,品種:________,養(yǎng)殖地:_______,日齡:________ 。

  第二條 數(shù)量、計(jì)量單位

  數(shù)量:____________ ,計(jì)量單位:_____________ 。

  第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  1.種用標(biāo)準(zhǔn):___________________________________。

  2.甲方應(yīng)提供引種證明和由縣級(jí)以上動(dòng)物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的'動(dòng)物檢疫合格證。

  3._____________________________________________ 。

  第四條 對(duì)疫病的控制要求

  1.已在_______日齡注射______________________疫苗。

  已在_______日齡注射______________________疫苗。

  2._____________________________________________ 。

  第五條 價(jià)款(人民幣,下同)

  單價(jià):_________ ,總金額(大寫(xiě)):___________(小寫(xiě):___________)。

  第六條 價(jià)款支付

  按下列第__________項(xiàng)支付價(jià)款。

  1.即時(shí)結(jié)清。

  2.乙方應(yīng)于種禽交付之日起_________日內(nèi)付清。

  3.合同簽訂后,乙方支付甲方定金_________元;種禽交付后_________日內(nèi)付清價(jià)款,定金抵作價(jià)款或返還。

  4.____________________________________________ 。

  第七條 交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式

  1.交貨時(shí)間:_________年________月________日。

  2.交貨地點(diǎn):_______________________________ 。

  3.交貨方式:以下列第_______方式交貨。

  (1)由甲方送貨到___________________________________ 。

  (2)由乙方自行到________________________________提貨。

  (3)其他:_______________________________________ 。

  4.運(yùn)費(fèi)承擔(dān):____________________________________ 。

  第八條 驗(yàn)收

  1.以下列第________項(xiàng)方式驗(yàn)收。

  (1)交貨時(shí)在交貨地驗(yàn)收:由乙方抽檢________%種禽,并開(kāi)具驗(yàn)收單據(jù)。

  (2)_________________________________________ 。

  2.途損約定:________________________________ 。

  3.__________________________________________ 。

  第九條 提出異議的時(shí)間和方式

  1.乙方在驗(yàn)收中,如果發(fā)現(xiàn)種禽的品種、數(shù)量、質(zhì)量、日齡不符合本合同約定的,應(yīng)在________天內(nèi)向甲方提出異議。

  2.甲方在接到乙方異議后,應(yīng)在_______天內(nèi)負(fù)責(zé)處理。

  3.____________________________________________ 。

  第十條 違約責(zé)任

  1.甲方交付的種禽品種、日齡、質(zhì)量不符合合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行,并承擔(dān)因此造成的損失。

  2.甲方逾期交貨,按逾期交付種禽價(jià)款的每日_______%向乙方支付違約金;逾期超過(guò)_______天,致使乙方不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,乙方可解除合同。

  3.乙方未按合同約定期限支付價(jià)款的, 按逾期支付部分價(jià)款每日_______%支付違約金。

  4.其他違約責(zé)任:_________________________________ 。

  第十一條 其他約定事項(xiàng) 。

  第十二條 合同爭(zhēng)議解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,或按下列第________種方式解決。

  1.提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  第十三條 本合同正本一式_______份,雙方各執(zhí)______份。

  甲 方________________________ 乙 方_________________________

  住 所________________________ 住 所_________________________

  法定代表人(負(fù)責(zé)人)______________ 法定代表人(負(fù)責(zé)人)_______________

  委托代理人________________________ 委托代理人_________________________

  銀行帳號(hào)__________________________ 銀行帳號(hào)___________________________

  聯(lián)系方式__________________________ 聯(lián)系方式___________________________

  簽約地點(diǎn)__________________________ 簽約地點(diǎn)___________________________

  簽約時(shí)間__________________________ 簽約時(shí)間___________________________

關(guān)于上海市種禽買賣合同通用2

  賣售人(甲方):

  買受人(乙方):

  根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 甲乙雙方 通過(guò)上海*房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間介紹 ,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)),房地產(chǎn)具體狀況如下:

  (一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:滬房地徐-20xx-000000

  (二)房地產(chǎn)座落: 上海市虹橋路666弄2號(hào)0000 室號(hào)(部位: 00000),房屋類型: 公寓 結(jié)構(gòu): 鋼混

  (三)房屋建筑面積:__181.89__平方米,另有地下附屬面積:___平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)___平方米。

  (四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見(jiàn)(附件一)。

  (五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國(guó)有 ;國(guó)有土地使用權(quán)以_出讓_方式獲得。

  (六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見(jiàn)附件二。

  (七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。

  甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。

  第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣為 捌佰萬(wàn) 元, (大寫(xiě)): 8,000,000.00元

  乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款后,甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

  第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),土地使用權(quán)按下列第一款辦理。

  (一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的.使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

  (二)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

  第四條 甲、乙雙方同意,甲方于_20xx年09_月05日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的_叁個(gè)工作_日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后_甲乙雙方簽訂房屋交接書(shū)_為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

  第五條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值壹倍向乙方支付違約金。

  第六條 甲、乙雙方確認(rèn),在 20xx 年 8 月10日之前,甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。

  上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 徐匯區(qū) 房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

  甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí),積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

  甲、乙雙方同意,自本合同簽訂后,甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。

  第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第八條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)、通信費(fèi)等其他費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。

  第九條

  乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列第三款內(nèi)容處理。

  (一)每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的___%的違約金,合同繼續(xù)履行。

  (二)乙方逾期未付款,甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方,自收到甲方書(shū)面催告之日起的___日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同,并書(shū)面通知乙方,自收到通知之日起的___日內(nèi)乙方未提出異議,合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款___%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之起___日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

  (三) 乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的,應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,違約金按未付房屋價(jià)款日萬(wàn)分之5計(jì)算,違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過(guò)15日后乙方仍未付款的,除乙方應(yīng)向甲方支付15日的違約金外,甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額為房屋總價(jià)款的20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價(jià)款,余款返還給乙方,已付款不足違約金和賠償金部分的,乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起7日內(nèi)向甲方支付。

  第十條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的,甲、乙雙方同意按下列第三款內(nèi)容處理。

  (一)每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付已收款___%的違約金,合同繼續(xù)履行。

  (二)甲方逾期未交付房地產(chǎn),乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方,自收到乙方書(shū)面催告之日起的___日內(nèi),甲方仍未交付房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方解除合同,并書(shū)面通知甲方,自收到通知之日起的___日內(nèi)甲方未提

  出異議,合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

  (三) 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,違約金已付房屋價(jià)款日萬(wàn)分之5計(jì)算,違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò)15日后甲方仍未交付的,除甲方應(yīng)向乙方支付15日的違約金外,乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方,甲方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償金額為房屋總價(jià)款的20%。甲方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起7日內(nèi)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款,并支付違約金和賠償金。

  第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

  第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  第十三條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,可以協(xié)商解決,也可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,或選擇以下第 二 項(xiàng)方式解決。

  (一) 向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  (二) 依法向 徐匯區(qū) 人民法院起訟。

  第十四條 本合同一式_陸_份,甲、乙雙方各執(zhí)_壹_份, 財(cái)政、稅務(wù)、中介方和_徐匯區(qū)_房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

  房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào):

  聯(lián)系電話:

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