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買賣合同

農村小產權房屋買賣合同

時間:2023-02-28 09:08:11 買賣合同 我要投稿
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農村小產權房屋買賣合同

  隨著法律知識的普及,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編整理的農村小產權房屋買賣合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

農村小產權房屋買賣合同

  出賣人(甲方):

  身份證號碼:

  買受人(乙方):

  身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  1、甲方自愿將其村證房位于石家莊市 區 的房屋(建筑面積 平方米)以人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元)的價款出售給乙方。

  (含地下室 號 平方米)

  2、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  3、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

  4、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

  5、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

  6、違約責任

  (1)、甲方應當于20 年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 五 個月時,乙方有權解除本合同。

  解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣 四萬 元。

  (2)、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。

  其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。

  逾期超過 五 個月時,甲方有權解除合同。

  解約時,乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。

  (3)、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

  (4)、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

  如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  (5)、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

  7、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第 種方式解決。

  (1)、提交 仲裁委員會仲裁。

  (2)、依法向——區人民法院起訴。

  8、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  9、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

  甲方:

  乙方: 年 月 日

  年 月 日

  見證人: 年 月 日

  年 月 日

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