宅基地買賣合同【薦】
隨著法律知識的普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的宅基地買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
宅基地買賣合同1
甲方(賣方)：
身份證號碼：
乙方(買方)：
身份證號碼：
遵守國家法律、法規(guī)，遵循《合同法》的原則。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就宅基房屋買賣相關(guān)的事宜，協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、 甲方自愿將坐落在 土地證號：
土地面積 平方米的土地使用權(quán)及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。
二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價格： 元人民幣。(大寫： )
三、付款方式及期限： 元人民幣給賣方后，宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買方所有;賣方在收到買方的款項后，應(yīng)在一個星期內(nèi)將房屋交給買方。
四、賣方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買賣之前純屬甲方個人所有，并且
保證沒有將該宅基地的`使用權(quán)及房屋進行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)等各種糾紛，如上述宅基地使用權(quán)及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并且按甲方違約處理。同時賠償乙方的一切損失。
五，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過戶手續(xù)，有關(guān)過戶產(chǎn)生的
手續(xù)費由乙方承擔(dān)。
六、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷
安置政策帶來的所有權(quán)益都是乙方的，與甲方無關(guān);
七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
八、違約責(zé)任：
1元人民幣，并賠償違約金 元人民幣，如有造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值等部分);
2、如乙方反悔，則以付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
九、本合同自雙方簽章之日起生效。
十、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十一、補充協(xié)議：
十二、為了保證合同的公正性，特別邀請了第三方來共同見證。
十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方證人執(zhí)一份。每份合同具有
同等法律效力。
十四、第三方個人資料：姓名(簽字)：
甲方簽字：
乙方簽字：
家庭住址：
家庭住址：
聯(lián)系地址：
電 話：
電話：
年 月 日
年 月 日
宅基地買賣合同2
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
1、宅基地坐落、面積
甲方將拆遷所得的坐落于某某鎮(zhèn)某某三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。
上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
2、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的`轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元。
3、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
4、房產(chǎn)歸屬
(1)在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
(2)建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)。
(3)房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。
5、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
6、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商。
7、協(xié)議生效條件
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
8、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
轉(zhuǎn)讓方：
受讓方
宅基地買賣合同3
甲方（出賣人）： 性別：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號碼：
乙方（買受人）： 性別：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓
一、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：東至，西至，南至，北至：房間數(shù)：、年限：、房間結(jié)構(gòu)：、長寬：。是否可以使用：。是否舊房：。
二、宅基地價款為人民幣 元，支付方式：一次性/次性支付。
三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準建房證等）交給乙方保管。
四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請。
五、由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；
六、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續(xù)。
七、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；
2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補償；
3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償；
4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。
九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的`批準手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。
十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
甲方、配偶及子女：
年 月 日
乙方：
年 月 日
村民委員會意見：
年 月 日
宅基地買賣合同4
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號：
受讓方（乙方）： 身份證號：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、甲方將自有的宅基地坐落于阜陽市潁州區(qū)袁集鎮(zhèn)大朱村____組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地四字為南鄰____，北鄰____，西鄰____，東鄰____，東西長____米，南北寬___米，面積____平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價人民幣__萬元整（￥___元）。
三、付款方式及期限：甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日合同起__天內(nèi)向甲方支付人民幣___萬元訂金，余款待乙方建房完工后付清。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字付訂金之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。
五、甲乙雙方同意后：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負相關(guān)賠償?shù)?責(zé)任。
六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽訂當(dāng)之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金金額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓訂金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金額全部由乙方所有。
此協(xié)議長期有效。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：
乙方：
證明人簽字畫押：
宅基地買賣合同5
甲方：________________________________
身份證：________________________________
乙方：________________________________
身份證：________________________________
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于________面積________平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和、糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責(zé)。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)?全部資金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________________________
身份證：________________________________
簽訂日期：________年_________月________日
乙方：________________________________
身份證：________________________________
簽訂日期：_________年_________月_________日
公證人：________________________________
身份證：________________________________
簽訂日期：_________年_________月_________日
宅基地買賣合同6
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆遷所得的坐落于________________________________________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方（以甲方的名義）競買或摸號后確定。
上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________萬元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣________萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后，在法律政策許可的`前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）；如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
宅基地買賣合同7
甲方(賣方)
身份證號碼：
乙方(買方)
身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
1、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。
2、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的.條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
4、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。
5、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。
6、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
7、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標(biāo)準，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。
8、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
9、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
10、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
11、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。
12、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
宅基地買賣合同8
賣方： (以下簡稱“甲方”);身份證號碼： 。 家庭住址： 。
買方： (以下簡稱“乙方”);身份證號碼： 。 家庭住址： 。
在遵守國家法律、法規(guī)，遵循《合同法》的原則下。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就宅基房屋買賣相關(guān)的事宜，協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、 甲方自愿將坐落在,
土地面積 平方米的土地使用權(quán)及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。
二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價格： 元人民幣。(大寫： )
三、付款方式及期限:買方一次性付元整(大寫： ) 人民幣給賣方后，宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買方所有;賣方在收到買方的款項后，應(yīng)在一個月內(nèi)將房屋交給買方。
四、賣方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買賣之前純屬甲方個人所有，并且保證沒有將該宅基地的使用權(quán)及房屋進行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)等各種糾紛，如上述宅基地使用權(quán)及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并且按甲方違約處理。同時賠償乙方的'一切損失。
五，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過戶手續(xù)，有關(guān)過戶產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承擔(dān)。
六、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益都是乙方的，與甲方無關(guān);
七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
八、違約責(zé)任：
1、如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還轉(zhuǎn)讓款違約金 元人民幣，如有造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值等部分);
2、如乙方反悔，則以付的定金作為違約金償付給甲方。
九、本合同自雙方簽章之日起生效。
十、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十一、補充協(xié)議：
十二、為了保證合同的公正性，特別邀請了第三方來共同見證。
十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方證人執(zhí)一份。每份合同具有同等法律效力。
十四、第三方個人資料：
甲方簽字： 乙方簽字：
家庭住址： 家庭住址：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
宅基地買賣合同9
甲方（賣方）： 身份證號碼：
乙方（買方）： 身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在的宅基地出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣 元。
三、甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的.債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付，并于__________前辦理土地使用證手續(xù)。
五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收款。
六、土地使用證手續(xù)完善后，甲方將相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款。
七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
十、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
宅基地買賣合同10
甲方（賣方）：身份證號碼：
乙方（買方）：身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在 的宅基地出售給乙方。該宅基地東至 ， 西至 ，北至 ，南至 。合計 。
二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣 元。
三、甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的`債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，在建筑施工過程中，如出現(xiàn)任何糾紛，由甲方全權(quán)負責(zé)。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付土地，如因甲方原因，該土地未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該土地，甲方定金不予返還。
五、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
六、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：
年月
宅基地買賣合同11
甲方： 身份證號
乙方： 身份證號
甲方擁有宅基地一塊，面積120m2（收據(jù)日期 年月 日，收款人 ，原價款 ，收據(jù)號 ），于20xx年 月以 元價款賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下條款：
1、甲方確保乙方實際占地面積120m2，若乙方現(xiàn)建房占地面積不到120m2，剩余面積打圍院圍起來。
2、乙方動工前交20000元定金給甲方，甲方必須開具收條，并將宅基地收據(jù)原件交公證人王義華手中保管。待乙方一層完工付清剩余款 元，由公正人王義華將原始收據(jù)交給乙方，甲方將本人戶口本，身份證復(fù)印件及其他有關(guān)證明材料提供給乙方以備日后辦理房產(chǎn)證用。
3、乙方動工期間，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)彭山村及周邊關(guān)系，確保乙方正常建房，因甲方關(guān)系未協(xié)調(diào)好造成乙方停工，房屋不能建，甲方必須退還乙方已付宅基地定金20000元并賠償乙方的材料、人工費及其他費用。
4、乙方所建房屋墻腳緊靠隔壁 墻腳下，甲方負責(zé)隔壁人家不阻止。
5、乙方所需建房材料由乙方自己購買，運輸車輛乙方自定，甲方不得干涉。
6、甲方 車石頭款含在房屋價款內(nèi)，乙方不再支付此石頭款。
7、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人2人各執(zhí)1份，本合同自簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
公證人： 公證人：
年 月 日
宅基地買賣合同12
出賣方(以下簡稱甲方)：
買受方(以下簡稱乙方)：
甲、 乙雙方遵循平等、自愿和誠實信用原則，經(jīng)雙方商議，就房屋宅基地買賣事項，訂立如下協(xié)議：
一、甲方自愿將潛山縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)拆遷安置的一宗宅基地有償出售給乙方，位置于 。乙方對甲方所出售的宅基地做了充分了解。愿意購買該宗宅基地(面積 米2)。
二、甲、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價格為人民幣
三、付款方式與期限
經(jīng)甲、乙雙方共同約定，此宗宅基地買賣成交價款由乙方一次性付清給甲方。具體交付時間與數(shù)額為：
1.20xx年5月 日付 元整(￥ 元)。
2.甲方收到乙方購地基款必須當(dāng)場出具收款憑證，甲方正式移交開發(fā)區(qū)所批付的相關(guān)手續(xù)，開發(fā)區(qū)宅基地配套費用結(jié)算單交給乙方。
四、違約責(zé)任
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成協(xié)議必須共守信諾，一經(jīng)簽字不得反悔。如甲方違約：1.不轉(zhuǎn)讓 2.漲價 3.推遲交地基或本協(xié)議有關(guān)細節(jié)相違約的'問題時,除及時退還乙方購地基款外,并再賠償乙方 元 整(￥ 元)的違約金.若乙方違約:1.不按協(xié)議付款 2.壓價 3.不交接宅基地等;從購地基款中扣除 元整 (￥ 元)作違約金歸甲方所有，同時甲方有權(quán)重新處理自己的宅基地，乙方無權(quán)干涉。
五、甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方開通水電、有線電視等設(shè)施(費用乙方自理)，如果以后國家按相關(guān)政策可辦理土地證、房產(chǎn)證;甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理，費用歸乙方自理。
六、簽訂協(xié)議后，甲方將開發(fā)區(qū)有關(guān)該宗地基手續(xù)的原件或復(fù)印件經(jīng)甲方簽字后給乙方所有、保留。
七、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，同時甲方承諾無條件協(xié)助乙方辦理相同、相關(guān)手續(xù)。
八、本協(xié)議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補充協(xié)議書，甲、乙雙簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、其它約定：
十、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份，一經(jīng)簽字，立即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地買賣合同13
轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）
受讓方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓合同如下：
一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額_______該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____萬元。
三、付款方式及期限
乙方在與甲方簽訂本合同3日內(nèi)向甲方支付人民幣___萬元訂金，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)及土地歸乙方所有。
2。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)。
3。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任本合同簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款___萬元，并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款等相關(guān)費用）；如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
七、解釋
本合同的`理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
八、未盡事宜、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
九、合同份數(shù)本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
________年_______月_______日
宅基地買賣合同14
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。
上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后，在法律政策許可的`前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
宅基地買賣合同15
甲方（賣方）： 身份證號碼：
乙方（買方）： 身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣XX元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的`請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。
七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標(biāo)準，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：
聯(lián)系地址：
電話：
XX年XX月XX日。
乙方簽字：
聯(lián)系地址：
電話：
XX年XX月XX日。
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