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買賣合同

上海市優惠價房買賣合同

時間:2023-03-13 10:21:45 買賣合同 我要投稿

上海市優惠價房買賣合同3篇

  隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,越來越多的場景和場合需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編精心整理的上海市優惠價房買賣合同,希望能夠幫助到大家。

上海市優惠價房買賣合同3篇

上海市優惠價房買賣合同1

  立合同雙方:

  出售人:

  代理人: (以下簡稱甲乙方)

  買受人:

  雙方根據《上海市優惠價房出售管理辦法》的有關規定,簽訂本合同。

  1。甲方同意將坐落在上海市區(縣)街道(鎮)路(新村弄)支弄號室計建筑面積平方米的房屋以優惠價出售給乙方。

  2。上開房屋按住房綜合造價的`%年每平方米建筑面積元計價,另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算,每平方米建筑面積售價元,共計售價(大寫)元。

  3。乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。

  4。乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款,甲方給予%優惠,乙方實付價款(大寫)元。

  5。乙方要求分期付款,必須征得甲方同意。首期付款占應付款%,計(大寫)元。余額計(大寫)元,分年付清,月利率‰,余額款本息共計(大寫),每月月底前交付(大寫)元,最后在年月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。

  6。乙方分期付款而逾期交付,已交購房款作違約金由甲方收取,從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費,補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算,多退少補。

  7。乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世,由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人,房屋由所在地區、縣房管局根據《繼承法》向法院申請按絕產接管,未付清的購房款由接管單位補交。

  8。甲方收到乙方購房款、維修費,在合同簽訂30天內交割房屋。

  9。甲乙雙方按規定辦理有關手續,交付有關手續費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。

  10。甲乙雙方在合同簽訂后30天內預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅%(高層住宅%),提取維修費(大寫)元,連同乙方按住房綜合造價多層住宅%(高層住宅%)預付維修費(大寫)元,落實維修單位,負責修理房屋的共用部位和共用設施。

  11。上開房屋的基地和園地屬國家所有,乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設施屬同幢所有權人共有,乙方保證不侵占使用。

  12。乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規和規定,按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。

  13。本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同,定金抵付購房款,未履行合同,定金不予返還;甲方不履行合同,定金雙倍償還乙方。

  14。本契約一式四份。甲乙雙方各執一份,房屋所在地管房部門或組織,房產交易所各執一份存證。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  代表人(簽章)

  年月日立于:

上海市優惠價房買賣合同2

  立合同雙方:

  出售人:

  代理人:

  買受人:

  雙方根據《上海市優惠價房出售管理辦法》的有關規定,簽訂本合同。

  1.甲方同意將坐落在上海市 區(縣) 街道(鎮) 路(新村弄)支 弄 號 室計建筑面積 平方米的房屋以優惠價出售給乙方。

  2.上開房屋按住房綜合造價的 %年每平方米建筑面積 元計價,另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算,每平方米建筑面積售價 元,共計售價(大寫) 元。

  3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。

  4.乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款,甲方給予 %優惠,乙方實付價款(大寫) 元。

  5.乙方要求分期付款,必須征得甲方同意。首期付款占應付款 %,計(大寫) 元。余額計(大寫) 元,分年付清,月利率 ‰,余額款本息共計 (大寫),每月月底前交付(大寫) 元,最后在 年 月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。

  6.乙方分期付款而逾期交付,已交購房款作違約金由甲方收取,從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的`臨時使用費,補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算,多退少補。

  7.乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世,由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人,房屋由所在地區、縣房管局根據《民法典》向法院申請按絕產接管,未付清的購房款由接管單位補交。

  8.甲方收到乙方購房款、維修費,在合同簽訂30天內交割房屋。

  9.甲乙雙方按規定辦理有關手續,交付有關手續費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。

  10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅 %(高層住宅 %),提取維修費(大寫) 元,連同乙方按住房綜合造價多層住宅 %(高層住宅 %)預付維修費(大寫) 元,落實維修單位,負責修理房屋的共用部位和共用設施。

  11.上開房屋的基地和園地屬國家所有,乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設施屬同幢所有權人共有,乙方保證不侵占使用。

  12.乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規和規定,按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。

  13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同,定金抵付購房款,未履行合同,定金不予返還;甲方不履行合同,定金雙倍償還乙方。

  14.本契約一式四份。甲乙雙方各執一份,房屋所在地管房部門或組織,房產交易所各執一份存證。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  代表人(簽章)

  年 月 日立于:

上海市優惠價房買賣合同3

  立合同雙方:

  出售人:_______________

  代理人:_______________

  買受人:_______________

  (以下簡稱甲乙方)

  雙方根據《上海市優惠價房出售管理辦法》的有關規定,簽訂本合同。

  1.甲方同意將坐落在上海市_______________區(縣)_______________街道(鎮)__________路_______(新村弄)_____________支弄_______________號_______________室計建筑面積_______________平方米的房屋以優惠價出售給乙方。

  2.上開房屋按住房綜合造價的___________%___________年每平方米建筑面積_______________元計價,另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算,每平方米建筑面積售價___________元,共計售價(大寫)____________元。

  3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。

  4.乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款,甲方給予__________%優惠,乙方實付價款(大寫)_______________元。

  5.乙方要求分期付款,必須征得甲方同意。首期付款占應付款________%,計(大寫)________元。余額計(大寫)__________元,分_______________年付清,月利率__________‰,余額款本息共計(大寫)__________,每月月底前交付(大寫)________元,最后在__________年________月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。

  6.乙方分期付款而逾期交付,已交購房款作違約金由甲方收取,從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費,補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算,多退少補。

  7.乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世,由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人,房屋由所在地區、縣房管局根據《繼承法》向法院申請按絕產接管,未付清的.購房款由接管單位補交。

  8.甲方收到乙方購房款、維修費,在合同簽訂30天內交割房屋。

  9.甲乙雙方按規定辦理有關手續,交付有關手續費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。

  10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%),提取維修費(大寫)_______________元,連同乙方按住房綜合造價多層住宅_______%(高層住宅________%)預付維修費(大寫)___________元,落實維修單位,負責修理房屋的共用部位和共用設施。

  11.上開房屋的基地和園地屬國家所有,乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設施屬同幢所有權人共有,乙方保證不侵占使用。

  12.乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規和規定,按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。

  13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同,定金抵付購房款,未履行合同,定金不予返還;甲方不履行合同,定金雙倍償還乙方。

  14.本契約一式四份。甲乙雙方各執一份,房屋所在地管房部門或組織,房產交易所各執一份存證。

  甲方(簽章):_______________

  乙方(簽章):_______________

  代表人(簽章)_______________

  _________年_______月_______日

  立于:_______________________

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