存量房買賣合同

時間：2023-03-14 16:06:24 買賣合同我要投稿

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存量房買賣合同(通用15篇)

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的存量房買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

存量房買賣合同(通用15篇)

存量房買賣合同1

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。該房屋具體情況如下：

　　1、房屋坐落于（鄉、鎮）路小區號樓單元層號，房屋建筑面積平方米。

　　2、房屋的所有權證號為字第號；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予賠償。

　　第三條乙方應在年月日前向甲方支付定金（大寫）元，（小寫）元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的'擔保。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條經雙方協商確定，該房屋成交價款為（大寫）元，（小寫）元。房款的支付方式和支付時間為：

　　1、乙方于年月日前向甲方支付房款元。

　　2、乙方于領取房屋所有權證時支付余款元。

　　乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔違約責任：

　　1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之支付違約金。

　　2、乙方逾期支付房款超過天，甲方有權解除本合同。甲方應于解除合同后三天內將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。

　　第五條甲方應于年月日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內物品騰空并打掃干凈。雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續。甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按約定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。

　　2、甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后天內將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。

　　3、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。

　　第六條雙方約定于本合同生效后日內共同到房屋登記部門辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后日內，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。雙方約定，辦理以上手續應當繳納的稅、費，按照以下第種方式處理：

　　1、由方完全承擔。

　　2、由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

　　第七條該房屋合同簽訂之日起月內被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失元。

　　第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協議。補充協議為本合同不可分割的部分。

　　第九條如在履行本合同中發生爭議，雙方應協商解決，如協商不成，雙方同意按以下第種方式解決：

　　1、提交虞城縣仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

　　第十一條本合同一式份。雙方各執一份，房屋權屬登記機關一份，一份。

　　第十二條甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

存量房買賣合同2

　　轉讓方：(甲方)_______________

　　地址：______________

　　電話：______________

　　法定代表人：________

　　性別：______________

　　出生：______年____月_____日

　　職務：______________

　　國籍：______________

　　身份證號碼：______________

　　受讓方：(乙方)______________

　　地址：______________

　　電話：______________

　　法定代表人：______________

　　性別：______________

　　出生：______年___月___日

　　職務：______________

　　國籍：______________

　　身份證號碼：______________

　　雙方達成如下協議：

　　第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產；名稱：______________數量：______________，現有償轉讓，轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。

　　第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。

　　土地面積：________________________；

　　其中：基底分攤面積________________；

　　公用分攤面積______________________；

　　其他()面積______________________；

　　共有使用權土地面積：______________；

　　物業部分為：______________。

　　第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為__________元，單價__________元／，總金額__________元；并于______年____月____日前全部交完。

　　第四條土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

　　第五條乙方繼續履行原土地使用規則的有關規定。

　　第六條乙方從__________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。

　　第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。

　　第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產權登記手續后，乙方正式取得房地產權。

　　第九條乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應按本合同第八條之規定辦理產權變更登記手續。

　　第十條如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。

　　第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。

　　轉讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　________年____月____日

　　簽約地點：

　　房地產轉讓合同是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合同方式將其房地產轉讓給他人的合同。

　　房地產轉讓合同的主要內容包括：雙方當事人的名稱、地址等基本情況；房地產的位置、面積及物業情況；轉讓費用；使用期限；變更產權的登記手續、附件、簽約地點和簽約時間等。

　　特別提示：

　　1.下列房地產不得轉讓：以出讓方式取得土地使用權，不符合我國《城市房地產管理法》第38條規定條件的；司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的.；依法收回土地使用權的；共有房地產，未經其他共有人書面同意的；權屬有爭議的；未依法登記領取權屬證書的；法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

　　2.以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：按照出讓合同約定已經，并取得土地使用權證書；按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的25以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產的房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。

　　3.以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權，轉讓房地產報批時，有批準權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中土地收益上繳國家或者做其它處理。

　　4.房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。

　　5.房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。

　　6.以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產后，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限后的剩余年限。

存量房買賣合同3

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　法定代表人或負責人(單位產須填寫)：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　營業執照：

　　法定代表人或負責人(單位產須填寫)：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房買賣事宜達成如下協議：

　　一、房屋權屬情況

　　1、甲方自愿將坐落在太原市金剛堰路72號1幢三單元1層1號建筑面積為：93.37㎡，《房屋所有權證》證號： S0707398 房屋性質為住宅的`自有房屋出售給乙方。

　　2、房屋租賃情況：無租賃【 √ 】 ; 買受人為該房屋承租人【 X 】。

　　二、成交價格、付款方式

　　(一)經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為人民幣(小寫)元(大寫) 捌拾壹萬元整。買受人在簽訂本合同的同時支付定金人民幣(大寫) 伍萬元整。

　　(二)買受人采取第 2 種方式付款。

　　1、自愿委托太太市房地產交易市場辦理資金托管。(建設使用)

　　2、自原放棄托管，自行交割，責任自負。乙方于20xx年12月16日前壹次付清給甲方，購房定金在最后一次付時沖抵。付款方式：現金

　　三、甲乙雙方同意于20xx年12月16日由甲方將上述房地產正式交給乙方;甲方應當將該房屋建筑范圍內的土地使用權、附屬設施及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。附屬設施情況：無

　　四、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金;甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 / 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房地產價款千分之 / 違約金。

　　五、本合同在履行中如發生爭議，甲乙方應采取協商辦法解決。協商不成時，雙方約定選擇下列第 2 種方式解決糾紛。

　　1、提交太原市仲裁委員會仲裁。

　　2、各有管轄權的人民法院起訴。

　　六、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔;

　　七、房屋已交存住宅專項維修資金的，出賣人同意其交存的該房屋住宅專項維修資金賬面余額過戶給買受人名下;房屋住宅專項維修資金未交存或余額不足的，由買受人直接交存。

　　八、為保障買賣雙方的權益，通過房地產經紀機構成交的存量房買賣，填寫以下內容：房地產經紀機構：太原市杏花嶺區欣榮天緣房屋經濟服務部經紀機構備案證明編號：房地產經紀執業人員姓名：郭聰芳聯系電話：

　　九、雙方約定的其它事項：

　　十、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

　　十一、本合同一式叁份甲乙雙方各執壹份，登記機關壹份。

　　甲方(簽字)

　　乙方(簽字)

　　共有人(簽字)

　　委托代理人(簽字)

　　年月日

存量房買賣合同4

　　（房字[ ]第號）

　　賣方（下稱甲方）：買方（下稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　第一條甲方所有房屋，座落于武漢___________________________，為 _____________結構，建筑面積 _________ 平方米，用地面積_______平方米。“房屋所有權證”號為“武房權證____________字第____________ 號”，“土地使用權證”號為“____________字第___________號”。房屋附屬設施見附件。

　　第二條經甲乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）_____________________________________

　　第三條本合同簽定之日，乙方應付人民幣（大寫）_______________給甲方，余款人民幣(大寫)__________________________________在辦理完轉移過戶手續時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

　　第四條甲方應在收到乙方全部房款_______日內，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

　　第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金；乙方解除合同的.，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

　　第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應

　　繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

　　第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協商解決。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效率力。

　　第十條本合同履行中若發生爭議，由甲乙雙方友好協商解決，協商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式四份，雙方各執一份，其他兩份交有關部門存檔。第十三條補充協議、附件：

　　立合同人：賣方（簽章）：聯系地址：身份證號碼：

　　代理人（簽章）：聯系地址：身份證號碼：

　　法定代表人（簽章）：聯系地址：身份證號碼：

　　買方（簽章）：聯系地址：身份證號碼：

　　代理人（簽章）：聯系地址：身份證號碼：

　　法定代表人（簽章）：聯系地址：

　　身份證號碼：

　　簽訂時間：年月日

存量房買賣合同5

　　買方(受讓方)：_____________________(以下簡稱甲方)賣方(轉讓方)：_____________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

　　一、房屋具體情況

　　1.位置：________區

　　2.房屋套型________，建筑面積________平方米，結構________樓層________，用途______________.

　　3.該房屋的39;銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

　　二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。　　《房屋所有權證》書證號：___________________________________

　　三、房屋四界東：__________________________________________西：__________________________________________南：__________________________________________北：__________________________________________

　　四、本合同經甲、乙雙方簽章，交____市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的.________%，計________元的定金或________元的預付款，其余________%，計________元價款則交____市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

　　五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。

　　六、本合同甲、乙雙方簽章并由____市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

　　七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。

　　八、其他決定事項XXX　　XXX　　XXX

　　XXX

　　九、本協議一式________份，甲方執存________份，乙方執存________份，____市房地產交易中心執存________份。

　　十、買賣雙方情況

　　買方：__________________________________姓名(簽章)：__________________________

　　現戶籍所在地：__________________________身份證號：______________________________

　　工作單位：______________________________電話號碼：______________________________

　　登記人：________________________________共有人：________________________________

　　代理人：________________________________賣方：__________________________________

　　登記人：________________________________共有人：________________________________

　　代理人：________________________________

　　甲方(簽字)：______________

　　乙方(簽字)：______________簽定時間

存量房買賣合同6

　　一、本合同適用于存量房買賣。

　　二、請用鋼筆等不易褪色、變色且不易擦除的書寫工具填寫。

　　三、本合同的任何涂改均應由甲乙雙方在涂改處簽章確認。

　　四、本合同條款空白處由買賣雙方商定填寫。

　　五、請仔細閱讀合同條款，以免引發糾紛。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。

　　該房屋具體情況如下：

　　1、房屋坐落于。

　　2、房屋的所有權及該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予補償。

　　第三條乙方應在X X X前向甲方支付定金（大寫）X X X ，（小寫） X X X 元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條經雙方協商確定，該房屋成交價款為人民幣（大寫）捌拾陸萬元整，（小寫）￥860000元。

　　房款的支付方式為現金。支付時間為：

　　1、乙方于年月日前向甲方支付完房款。

　　2、乙方于領取房屋所有權證時支付余款X X X 元。

　　乙方未按約定支付房款時，則按下列約定承擔違約責任：

　　1、乙方逾期支付房款時，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分

　　之X X X 支付違約金。

　　2、乙方逾期支付房款超過X X X 天，甲方有權解除本合同。甲方應于解除合同后三天內將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿意解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。

　　第五條甲方應于年月日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內物品騰空并打掃干凈。

　　雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續。

　　甲方未按約定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　1、甲方逾期交付房屋的'，每逾期一天，按總房款的萬分之X X X支付違約金。

　　2、甲方逾期交付房屋照過X X X 天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后X X X 天內將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿意接觸合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。

　　3、甲方交付房屋的附屬設施或裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。

　　第六條雙方約定，辦理以上手續應當繳納的稅、費，按照以下第1種方式處理：

　　1、由乙方完全承擔。

　　2、由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

　　第七條該房屋自合同簽訂之日起X X X 月內被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失X X X 元。

　　第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協議。補充協議為本合同不可分割的部分。

　　第九條如在履行本合同中發生爭議，雙方應協商解決，如協商不成，雙方同意按以下第1種方式解決：

　　1、提交鄭州仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

　　第十一條本合同一式叁份。雙方各執一份，房屋權屬登記機關一份。

　　第十二條甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方:乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

存量房買賣合同7

　　買方(受讓方)：_____________________(以下簡稱甲方)

　　賣方(轉讓方)：_____________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

　　一、房屋具體情況

　　1.位置：________區

　　2.房屋套型________，建筑面積________平方米，結構________樓層________，用途______________.

　　3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

　　二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。

　　《房屋所有權證》書證號：___________________________________

　　三、房屋四界

　　東：__________________________________________

　　西：__________________________________________

　　南：__________________________________________

　　北：__________________________________________

　　四、本合同經甲、乙雙方簽章，交XX市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%，計________元的`定金或________元的預付款，其余________%，計________元價款則交XX市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

　　五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。

　　六、本合同甲、乙雙方簽章并由XX市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

　　七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。

　　八、其他決定事項

　　1.__________________________________________

　　2.__________________________________________

　　3.__________________________________________

　　4.__________________________________________

　　九、本協議一式________份，甲方執存________份，乙方執存________份，XX市房地產交易中心執存________份。

　　十、買賣雙方情況

　　買方：__________________________________

　　姓名(簽章)：__________________________

　　現戶籍所在地：__________________________

　　身份證號：______________________________

　　工作單位：______________________________

　　電話號碼：______________________________

　　登記人：________________________________

　　共有人：________________________________

　　代理人：________________________________

　　賣方：__________________________________

　　登記人：________________________________

　　共有人：________________________________

　　代理人：________________________________

　　甲方(簽字)：______________

　　乙方(簽字)：______________

　　簽定時間：__________________

存量房買賣合同8

　　甲方（賣方）：張三

　　乙方（買方）：李四

　　經紀機構：我愛我家房地產經紀有限公司

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（一）座落于南京市鼓樓區華僑路35號1207室，建筑面積100平方米，房屋用途為住宅；

　　（二）出售房屋的所有權證證號為鼓改字第12345號，丘號為123456-I-8；

　　（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；

　　（四）房屋占用范圍內的土地使用權為√出讓取得，土地使用年限自20xx年10月1日至20xx年10月1日；×劃撥取得。

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房屋轉讓價款為人民幣（小寫）800000元，（大寫）捌拾萬元，其中含定金（小寫）20000元，（大寫）貳萬元，尾款（小寫）無元，（大寫）無元。

　　第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定：

　　√乙方同意在以下規定期限內將房屋轉讓價款解交南京市房地產交易市場設立的資金托管專用賬戶：

　　1、20xx年9月1日前將自有資金人民幣（小寫）240000元,（大寫）貳拾肆萬元解交托管賬戶。

　　2、甲方同意乙方向工商銀行銀行申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣（小寫）560000元,（大寫）伍拾陸萬元，用于支付房屋轉讓價款的余款。乙方同意于20xx年9月15日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產交易市場托管資金專用賬戶。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的'，則轉讓價款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準或者不批準之日起3日內以現金解交托管賬戶。

　　3、甲方同意乙方自留尾款無元，不存入托管賬戶，在房屋交付時，甲、乙雙方自行交割。

　　×甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房價款，并自行承擔房屋轉讓價款安全的全部責任：

　　（注：不辦理房屋轉讓價款資金托管的交易雙方可選中該項，并商議填寫相關內容）

　　經紀機構及其人員均應嚴格執行國家和地方政府有關規定，不得以任何形式代收代付房屋轉讓價款。

　　乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

　　乙方無法以現金方式補足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉移登記申請，同時乙方×不承擔違約責任。√承擔違約金肆仟元。

　　√乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之四支付違約金。

　　√乙方逾期支付房價款超過十天，且所欠應付到期房價款超過伍仟元的，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同后三天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付占總房價款百分之五的賠償金。

　　第五條甲、乙雙方定于20xx年9月20日時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　雙方定于20xx年9月30日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　√甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之四支付違約金。

　　√甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的×約定價值√評估價值×市場價格承擔賠償責任。

　　√甲方逾期交付房屋超過十天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后三天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之五支付賠償金。

　　賣方(簽章)：___________________ 聯系地址：_______________________

　　身份證號碼：_____________________ 代理人(簽章)：_________________

　　聯系地址：_______________________ 身份證號碼：_____________________

　　法定代表人(簽章)：_____________ 聯系地址：_______________________

　　身份證號碼：_____________________ 買方(簽章)：___________________

　　聯系地址：_______________________ 身份證號碼：_____________________

　　代理人(簽章)：_________________ 聯系地址：_______________________ 身份證號碼：_____________________

　　法定代表人(簽章)：_____________ 聯系地址：_______________________ 身份證號碼：_____________________

　　簽訂時間：_______________________

存量房買賣合同9

　　賣方(甲方)：身份證號：現住址：

　　買方(乙方)：身份證號：現住址：

　　甲乙雙方委托丙方作為居間人，并在丙方的見證下，根據相關法律、法規之規定，在自愿平等的基礎上，經協商達成如下協議：

　　一、乙方購買甲方私有的沒有產權爭議的位于合肥市雙鳳工業區鳳霞社區31幢608室(復式房) 的房屋;該房地產權證號為 ;建筑面積： 80 M，房屋建筑年代以產權登記為準：該房的附屬設施包括：無。

　　二、甲方保證己如實陳述房屋權屬狀況、附屬設施和相關關系，乙方經過現場看房后，對該房屋權屬及附屬設施等已作充分了解，無其他異議并自愿購買該房屋。經甲乙雙方協商一致后，甲方以人民幣(大寫) 貳拾陸萬元整向乙方轉讓該房屋及房屋的附屬設施。(含復式建筑面積在內)

　　三、乙方于本合同生效之日在丙方的見證下向甲方支付購房定金人民幣(大寫) 貳拾伍萬元整，上述定金在合同履行后抵作房款，如甲方不履行本合同應雙倍返還乙方定金;在甲方將房產證轉讓給乙方后，乙方將剩余款項人民幣(大寫) 壹萬元交付甲方，辦證過程中產生的過戶費、辦證費等由乙方承擔，不含在貳拾陸萬元之內。

　　四、房屋交接：

　　1、在丙方見證下一手交錢一手交房，同時進行。

　　2、甲方應無條件協助乙方辦理此房的更名或過戶，并確保此房的產權到時順利轉到乙方名下。

　　3、甲方應在房屋交接前結清該房屋的相關費用，并遷出該房內的所有戶口，按合同約定的條件交付房屋及辦理附屬設施的過戶，需要過戶的附屬設施具體包括：(水、電、氣、有線電視、電話、物業)，附屬設施過戶費用由乙方承擔;乙方對于符合合同約定條件的房屋及附屬設施應當接受并在交接單上簽字。

　　五、需要約定的其他項：

　　1、該房屋復式建筑面積已包含在房屋建筑總面積之內，且已包含在房屋總款貳拾陸萬元之內，甲方不得以任何借口要求增加額外費用。

　　2、甲方應在本合同簽訂之前，解除與該房屋有關的一切房屋租賃合同，確保不存在任何危及該合同合法存在的其他合同，否則甲方應承擔一切損失。

　　六、本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　七、本合同自甲、乙、丙三方簽字之日起生效;本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，丙方一份，具有同等法律效力。

　　八、本合同履行中發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方應向人民法院起訴。因一方違約產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、郵寄費、送達費、差旅費、等一切費用均由違約方承擔。

　　九、此合同有效期為五十年。

　　甲方：丙方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日年月日

　　存量房買賣合同范文篇三

　　出售方：

　　出售方代理人姓名：___________

　　承購方：

　　承購方代理人姓名：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《江蘇省城市房地產交易管理條例》、《城市房地產轉讓管理規定》，出售方與承購方遵循平等、自愿、公平、守法、誠實信用的原則，經協商一致，就房屋買賣事宜訂立以下合同。

　　第一條：房屋基本信息

　　1.坐落：本市_________幢號：____________ 單元號：_____________ 室號：___________________。 2房屋所有權證編號：______________________。3.產權登記建筑面積：_____________平方米。附屬用房情況：______________

　　4.國有土地使用權證編號：_______________。5.國有土地使用權類型：_______( 【出讓】或【劃撥】或【】 )。 (僅選一種)

　　6.房屋用途：____________________________________。7.房屋樓層：________________ 層; 總樓層：________________ 層。

　　8.建筑結構：____________________________________________________________________。

　　第二條：房屋其它情況

　　1.房屋共有情況為下列______：(僅選一項)

　　【1】出售方保證該房屋無共有權人。【2】該房屋共有權人為：________________;共有權證號為：_________________________;出售方保證已經就該房屋出賣事宜征得所有共有權人的同意。

　　2.房屋抵押情況為下列______：(僅選一項)

　　【1】出售方保證本合同簽訂之時該房屋不存在抵押關系。【2】該房屋在本合同簽訂之時已存在抵押關系。出售方承諾在辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押并注銷相應的抵押登記，相關費用由出售方承擔。

　　3.房屋租賃情況為下列______：(僅選一項)

　　【1】出售方保證本合同簽訂之時該房屋不存在租賃關系。

　　【2】該房屋在本合同簽訂之時已存在租賃關系。出售方證明承租人已經明確放棄優先購買權。

　　第三條：房屋價款及支付方式

　　1.該房屋的價款為人民幣____________元(小寫); ___億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。

　　2.該房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一項)

　　【1】一次性付款：

　　承購人于____年___月___日前，一次性支付人民幣________元(小寫);__百___十___萬 ___千 ___百 ___十____ 元整(大寫)。

　　【2】分期付款：

　　承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價款的_____%，支付人民幣_______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。

　　承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價款的______%，支付人民幣______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。

　　承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價款的______%，支付人民幣_______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。

　　【3】貸款付款：

　　承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價款的______%，首付人民幣_______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。剩余房款應于______年______月______日前申請辦理貸款手續，并按貸款方式支付。

　　第四條：承購方逾期付款違約責任

　　由于承購方原因，承購方未能按照本合同第三條約定向出售方支付相應房屋價款的，分別作如下處理(不作累加)：

　　(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，承購方按天向出售方支付逾期應付價款的萬分之______的違約金，合同繼續履行。

　　(2)逾期超過_____天，出售方催告后有權解除合同。合同解除后，承購方應向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的______%的違約金。承購方要求繼續履行合同的，經出售方同意，每逾期一天，承購方按天向出售方支付逾期應付價款的萬分之______的違約金，合同繼續履行。

　　若因銀行或住房公積金管理中心不同意承購方購房貸款申請，導致承購方無法支付相應房款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷已經辦理的`變更登記申請，并按下列第____項方式處理：(僅選一項)

　　承購方不向出售方支付違約金。

　　第五條：房屋交付

　　出售方應當于______年______月______日前騰空該房屋，并書面通知承購方驗收。承購方應當在驗收通知書到達之日起____內，會同出售方對房屋及本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗，查驗后滿意的，出售方應當將房屋鑰匙移交承購方，以示房屋交付。該房屋毀損、滅失的風險自房屋交付之日起由承購方承擔。

　　第六條：出售方逾期交房違約責任

　　由于出售方原因，出售方未能按照本合同第五條約定向承購方交付房屋的，分別作如下處理(不作累加)：

　　(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，出售方按天向承購方支付已交付價款的萬分之______的違約金，合同繼續履行。

　　(2)逾期超過_____天，承購方催告后有權解除合同。合同解除后，出售方應向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的______%的違約金。出售方要求繼續履行合同的，經承購方同意，每逾期一天，出售方按天向承購方支付已交付價款的萬分之______的違約金，合同繼續履行。

　　第七條：出售方承諾已如實陳述本合同第一條、第二條中房屋的有關情況，若因相關承諾或保證失實，致使本合同成立后發生房屋基本狀況糾紛、權屬糾紛、債務糾紛或優先購買權糾紛的，出售方按本合同第三條第1款約定的房屋價款的____%向承購方支付違約金;造成承購方其它損失的，出售方另行依法承擔賠償責任。

　　第八條：房屋權屬轉移登記的約定

　　自本合同生效之日起____天內，買賣雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任，致使在約定期限內未能申請的，責任方應承擔以下違約責任;造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。

　　1.屬于出售方責任的，分別作如下處理(不作累加)：

　　(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，出售方按天向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金，合同繼續履行。(2)逾期超過_____天，承購方催告后有權退房。自承購方退房通知書到達之日起____天內，出售方應將已收價款如數退還給承購方，并按本合同第三條第1款約定的房屋價款的_____%向承購方支付違約金。出售方要求不退房的，經承購方同意，每逾期一天，出售方按天向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金，合同繼續履行。

　　2.屬于承購方責任的，分別作如下處理(不作累加)：

　　(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，承購方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金，合同繼續履行。(2)逾期超過_____天，出售方催告后有權解除合同。自出售方解除合同通知書到達之日起____天內，承購方應將房屋及其附屬品退還給出售方，并按本合同第三條第1款約定的房屋價款的_____%向出售方支付違約金。

　　承購方要求繼續履行合同的，經出售方同意，每逾期一天，承購方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金，合同繼續履行。

　　第九條：稅費、傭金及相關權益約定

　　1.房屋轉讓過程中應當交納的相關稅費，按下列第____項方式處理：(僅選一項)

　　雙方各自按國家和省、市相關規定分別繳納

　　2.房屋買賣居間代理傭金，按下列第____項方式處理：(僅選一項)

　　買、賣雙方按委托合同中的相關約定各自支付。

　　3.房屋交付前發生的水、電、氣、電話、有線電視、物業管理及相關配套設施的使用費用應當由出售方承擔，交付后發生的費用應當由承購方承擔，但雙方另有約定的除外。

　　4. 房屋所有權轉讓時，出售方應當向承購方說明住宅專項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。買賣雙方應當在房屋權屬轉移登記完成之日起____天內，共同向有關部門申請辦理物業服務和相關配套設施的過戶手續。逾期申請辦理的，每逾期一天，責任方向另一方支付違約金人民幣________元。

　　5.出售方保證于房屋權屬轉移登記完成之日起_______天內，將其落戶于該房屋的所有戶口關系遷出，逾期遷移原戶口的，每逾期一天，出售方向另一方支付違約金人民幣________元;造成對方其它損失的，出售方另行依法承擔賠償責任。

　　第十條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發生之日起____天內及時書面告知對方，并在合理時間內提供證明的，免除其因不可抗力而導致本合同全部或部分條款無法履行的相應違約責任。

　　第十一條：本合同在履行過程中發生爭議的，由合同雙方協商解決;協商不成的，按下列第_____款方式解決：(僅選一款)

　　【1】提交常州市仲裁委員會仲裁。【2】依法向人民法院起訴。

　　第十二條：本合同未盡事宜，可由合同雙方另行補充協議，補充協議經雙方簽章后，與本合同具有同等法律效力;

　　合同雙方不得在本合同以外的其它約定中，設立與本合同內容相沖突的條款。

　　本合同連同簽章共____頁，自雙方簽訂之日起生效;打印文本由雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出售方簽章承購方簽章

　　出售人(簽章)：承購人(簽章)：

　　出售方共有人(簽章)：承購方共有人(簽章)：

　　法定代表人 (簽章)：法定代表人 (簽章)：

　　出售方代理人(簽章)：承購方代理人(簽章)：

　　房地產經紀機構(章)：房地產經紀機構(章)：

　　房地產經紀人(簽章)：房地產經紀人(簽章)：

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　簽于：

存量房買賣合同10

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：

　　特別授權代理人：

　　身份證號：

　　買方（以下簡稱方乙方）：

　　身份證號：

　　居間方（以下簡稱丙方）：永州市冷水灘恩童房地產營銷策劃有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》，《中華人民共和國物權法》及其他有關法律，法規之規定，甲乙丙叁方在平等，自愿，協商一致的基礎上，簽定本合同，以此共同信守執行。

　　一、甲方自愿將落在之房產及土地出售給乙方，房產建筑面積為平方米（詳見房屋產權證）。土地證號：。

　　二、上述房產的交易總價格為：人民幣：元整（大寫：）

　　三、付款方式：

　　1、簽訂合同交定金元整（大寫：元整）。甲方提供房產證、土地使用證、身份證復印件給乙方。

　　2、甲乙雙方到永州市房產局簽字后，乙方當天付款元整（大寫：萬元整）給甲方。

　　3、在不動產局簽字受理后，付元整（大寫：萬元整）給甲方。剩余房款萬元整，交房時當天支付給甲方。

　　4、產權交易過戶的所有稅費經雙方協商由方承擔。房屋以前的水電物業費用等賣方結清，并協助水電過戶。

　　四、經甲乙雙方協商于年月日前到永州市房產局辦理過戶手續。

　　五、交房時間：

　　六、交房標準：

　　七、附送的`家具電器清單：

　　八、簽訂本合同之后，在乙方沒有任何違約的情形下，甲方不得再出售上述房產，所售房屋內的所有設施不得變更和損壞。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，產權人及共有人都同意出售此房地產。九、丙方責任：

　　1、依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

　　2、免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策咨詢。

　　十、居間服務費：

　　1、甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務，但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

　　2、甲方在簽訂此合同時支付丙方居間服務費人民幣：元，交易辦結時支付人民幣元。乙方在簽訂此合同支付居間服務費人民幣：

　　元，交易辦結時支付剩余居間服務費元。如甲乙方雙方私自成交，甲乙雙方均須按第十條約定標準的三倍向丙方支付居間服務費，丙方有權從代為收取、保管的費用中優先提取居間服務費。

　　3、甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

　　4、如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

　　十一、違約責任：

　　1、甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。甲方如延期交房，逾期超過叁日，乙方有權解除買賣合同，甲方應當雙倍退還乙方已付購房款；乙方不解除買賣合同的，有權接收房屋，且不支付剩余房款。

2、乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。乙方如延期付款，逾期超過叁日，上述定金與購房款不退，甲方有權收回房屋另賣。

　　3、甲乙雙方延遲辦理過戶的違約責任。乙方逾期超過柒日視為反悔不買，上述定金與購房款不退，甲方有權收回房屋另賣。甲方逾期超過柒日視為不賣，甲方需雙倍退還定金；已收取購房款的，應全額退還并賠償已收購房款 %的違約金。

4、因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。

　　十二、本合同如與過往或其他雙方的協議、聲明、承諾等不一致的，應以本合同為準。甲乙丙叁方履行合同發生爭議且無法協商解決的，任何一方有權向該房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　十三、本合同共貳頁，一式叁份，持有情況如下:甲方一份，乙方一份，丙方一份，具有同等法律效力。買賣雙方的有效文書送達地址以身份證地址為準，自郵寄之日起五天內視為送達。

　　十四、其他事項（房產委托銷售/購買協議書、房屋買賣確認書、委托購房誠意金協議書均可作為本合同之附件）

　　甲方（簽章）：身份證號：

　　代理人：身份證號：

　　乙方（簽章）：身份證號：

　　丙方（簽章）：

　　經辦人：

　　本合同簽訂地：

　　簽訂日期：

存量房買賣合同11

　　出賣人：_______________________________

　　買受人：_______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條出賣人自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。

　　該房屋具體情況如下：

　　1、房屋坐落于鄭州市區路小區號樓單元層號，房屋建筑面積平方米。

　　2、房屋的所有權證號為字第號;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證上述房屋權屬狀況的.真實性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予賠償。

　　第三條乙方應在年月日前向甲方支付定金(大寫) 元，(小寫) 元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條經雙方協商確定，該房屋成交價款為(大寫) 元，(小寫) 元。房款的支付方式和支付時間為：

　　1、乙方于年月日前向甲方支付房款元。

　　2、乙方于領取房屋所有權證時支付余款元。

　　乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔違約責任：

　　1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之支付違約金。

　　第五條甲方應于年月日前將房屋正式交付乙方。雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續。

　　甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　甲方未按約定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。

　　2、甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后天內將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。 3、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。

　　第六條雙方約定于本合同生效后日內共同到房屋管理部門辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后日內，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。雙方約定，辦理以上手續應當繳納的稅、費，按照以下第種方式處理：

　　1、由方完全承擔。

　　2、由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

　　第七條該房屋合同簽訂之日起月內被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失元。

　　第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協議。補充協議為本合同不可分割的部分。

　　第九條如在履行本合同中發生爭議，雙方應協商解決，如協商不成，雙方同意按以下第種方式解決：

　　1、提交鄭州仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

　　第十一條本合同一式叁份。雙方各執一份，房屋權屬登記機關一份。

　　第十二條甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

存量房買賣合同12

　　____房字[____]第____號

　　賣方：___________________________

　　買方：___________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　第一條甲方所有房屋，座落于武漢____________，為_____________結構，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米。“房屋所有權證”號為“武房權證____________字第____________號”，“土地使用權證”號為“______字第___________號”。房屋附屬設施見附件。

　　第二條經甲乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣_____________。

　　第三條本合同簽定之日，乙方應付人民幣___________給甲方，余款人民幣___________在辦理完轉移過戶手續時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

　　第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的'_______%向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

　　第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費，按國家、施市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

　　第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協商解決。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效率力。

　　第十條本合同履行中若發生爭議，由甲乙雙方友好協商解決，協商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式四份，雙方各執一份，其他兩份交有關部門存檔。

　　第十三條補充協議、附件

　　立合同人：

　　賣方：___________________