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買賣合同

房屋私下買賣合同

時間:2023-03-17 08:15:28 買賣合同 我要投稿

房屋私下買賣合同2篇

  在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編精心整理的房屋私下買賣合同,希望能夠幫助到大家。

房屋私下買賣合同2篇

房屋私下買賣合同1

  出賣人(甲方):  市  鎮(zhèn)  村委會

  買受人(乙方):

  經(jīng) 村全體村民代表大會研究通過,現(xiàn)將村集體所有的原的.房屋所有權(quán)通過評估標(biāo)價面向的形式,公開轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。為此,雙方特訂立此合同。

  一、標(biāo)的名稱( ),座落在( ),面積( )平方米( )結(jié)構(gòu)。四至:東至( ),西至( ),南至( ),北至( )。宅基地使用面積平方米。

  二、價款  元。合同簽訂當(dāng)日一次性付清。

  三、乙方付款后,產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。由乙方負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

  四、房屋買賣契稅由乙方承擔(dān),由乙方負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)。

  五、違約責(zé)任

  1、甲方按合同約定按時將產(chǎn)權(quán)移交給乙方。逾期移交承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

  2、乙方必須按期付款,逾期付款甲方有權(quán)收回標(biāo)的物,損失由乙方承擔(dān),所交款不退。

  3、房屋移交后,乙方承擔(dān)防火責(zé)任。由于乙方使用不當(dāng)造成火災(zāi)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  __年__月__日

房屋私下買賣合同2

  甲方(賣方):_____________________

  乙方(買方):_____________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款

  一、甲方自愿將坐落在_________________市_______________區(qū)_______________路_______________小區(qū)__________號樓_____單元_______________室(建筑面積_________________平方米,儲藏室_________________平方米,產(chǎn)權(quán)證號________________)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________________元;即人民幣小寫_________________元。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金_________________萬元,即小寫_________________元。

  四、乙方支付定金之日起陸個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應(yīng)在_______________年_________月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对?違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機一臺(型號_________________),空調(diào)兩臺(型號:_____________________),熱水器(型號:_____________________),浴霸(型號:_____________________),飲水機(型號:_____________________),音響兩臺(型號:_____________________),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十二、附加條款:_______________

  甲方(賣方):_____________________

  住址:_____________________

  乙方(買方):_____________________

  住址:_______________________

  _____________年_________月________日

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