久久久久久国产精品无码超碰,国产精品 人妻互换,国产又色又爽又黄的免费软件,男女下面一进一出好爽视频

買賣合同

二手房買賣合同

時間:2023-04-04 15:03:22 買賣合同 我要投稿

有關(guān)二手房買賣合同范文集合八篇

  隨著人們對法律的了解日益加深,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編整理的二手房買賣合同8篇,歡迎閱讀與收藏。

有關(guān)二手房買賣合同范文集合八篇

二手房買賣合同 篇1

  賣方:____________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________ 買方:____________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在___市__區(qū)____________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:總價(不含稅):

  第三條付款時間與辦法:

  第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

  第五條甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),一切交易稅費由購買方承擔(dān)。

  第六條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  年月日 年月日

二手房買賣合同 篇2

  1、在簽訂合同前認(rèn)真核實房主的身份,嚴(yán)防假房主或者一房多賣的情況。這種情況在現(xiàn)實中是比較多見的,受害者最終往往是購房者,因此必須嚴(yán)格核實房主身份;

  2、在簽訂合同時要明確約定付款時間和過戶時間。這個條款的重要性體現(xiàn)在賣房人希望得到價款,而買房者希望盡快入戶。但是如果期間出現(xiàn)房屋市價有大的變動,就可能導(dǎo)致其中一方違約,帶來麻煩。

  3、在簽訂合同時必須明確各種費用的交接時間和方式。二手房因為是處于使用中的,所以會存在如水電,煤氣,還有物業(yè),暖氣,有線電視等費用,其中有些費用是需要預(yù)付的,有些是年終結(jié)算的,這些費用如何交接,什么時候交接都必須有個明確的規(guī)定,否則容易引發(fā)糾紛。

  4、在簽訂合同時必須寫明違約責(zé)任和合理利用補(bǔ)充條款。違約條款是整個合同中比較重要的'條款,它承擔(dān)著法律救濟(jì)的重要使命,合同在履行期間免不了會有違約現(xiàn)象,而通過違約條款的明確規(guī)定,可以確保受害一方能夠及時得到救濟(jì)。

  5、在簽訂合同時需要結(jié)合該房屋具體特點約定一些補(bǔ)充條款。二手房購房因為其性質(zhì)關(guān)系,需要針對房屋本身的特點進(jìn)行合同撰寫,盡量將自己需要保護(hù)的權(quán)益都寫入合同,這樣才能比較可靠的保障購房的利益,減少買賣過程中的變數(shù)和麻煩。

  購買二手房是為了獲得其所有權(quán),而出賣二手房是為了獲得其對應(yīng)價金,所以對于買方來講,最重要的是將二手房過戶到自己名下,而對賣方而言則是及時獲得相應(yīng)的房款。不過,很多時候由于合同簽訂的不好,導(dǎo)致日后產(chǎn)生了不少糾紛,一方不能獲得所有權(quán),一方?jīng)]有得到足額的價金。

二手房買賣合同 篇3

  一、本契約適用于存量房屋買賣立契。

  二、請用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。

  三、本契約的任何涂改,均由甲乙雙方在涂改處簽章確認(rèn)。

  四、在“□ ”中打“√ ”表示選中,打“× ”表示不選中。除違約責(zé)任可以復(fù)選中外,其他均為單選中。

  五、本契約條款空白處由買賣雙方商定填寫。

  六、請仔細(xì)斟酌第六條和第八條的具體涵義,采取相應(yīng)措施,以保護(hù)自己的合法權(quán)益,并以免侵害他人合法權(quán)益。

  七、請仔細(xì)閱讀面積誤差特別提示和補(bǔ)充約定,以免引發(fā)糾紛。

  八、甲乙雙方通過中介公司成交的,務(wù)必如實簽填附記欄內(nèi)容,以切實保護(hù)各自的合法權(quán)益。

  以上須知,請仔細(xì)閱讀,以切實保證自身的合法權(quán)益不受侵害。

  xx房地產(chǎn)買賣契約

  甲方(賣方)

  立契約人

  乙方(買方)

  附記人 中介機(jī)構(gòu):

  甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就下列房屋買賣事項訂立本契約。

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)坐落于 市 區(qū) 路 號室,建筑面積 平方米;

  (二)出售房屋所有權(quán)證號碼: ;

  共有權(quán)證號碼: ;

  房屋權(quán)利來源: ;

  房屋用途: ;

  土地使用權(quán)證號碼 ;

  土地面積: 平方米;土地用途:

  土地使用權(quán)取得方法:□劃撥 □出讓 □其它: ;

  土地使用總年限 年,尚余 年。

  (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條乙方在 年 月 日前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 萬元,(小寫)¥ 元

  上述定金: □ 在乙方最后一次付款時充抵房款

  □ 在 時由甲方退還乙方。

  第四條該房屋房價款為(幣種 )(大寫) 萬元 ,(小寫)¥ 元

  房價款的支付方式和支付時間為:

  1、 年 月日前現(xiàn)金支付房款 萬元 (¥ )

  2、乙方領(lǐng)取房屋所有證時現(xiàn)金支付余款 萬元(¥ )

  乙方未按規(guī)定支付房價款的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  □ 乙方逾期支付房價款的`,每逾期一天,按應(yīng)付到期房價款的萬分之 支付違約金。

  □ 乙方逾期支付房價款超過 天,且所欠應(yīng)付到期房價款超過 元的,甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后 天內(nèi)將已收房價款退還乙方,但所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之 的違約金。

  □其它:

  第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于 年 月日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

  甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

  甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  □甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之 支付違約金。

  □甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的: □約定價值; □評估價值; □市場價格 承擔(dān)賠償責(zé)任。

  甲方逾期交付房屋超過 天的,乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之支付違約金。

  □ 其它:

  第六條 甲、乙雙方確定,雖然房屋所有權(quán)未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方(附書面同意材料)

  第七條 甲、乙雙方同意,在本契約生效后

  日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  □該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  □該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益;雙方約定,該費用由 □ 甲方承擔(dān)□ 乙方承擔(dān)。

  □其它:

  除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,由:□ 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān);□ 甲方承擔(dān) ;□ 乙方承擔(dān)。

  第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

  第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自:□ 房屋正式交付之日起;□ 權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方起。

  第十條 該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、點、燃?xì)狻⒂芯電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理:

  □ 甲方結(jié)清已發(fā)生的費用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。

  □其它:

  第十一條 本契約盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十二條 本契約:

  □ 自甲乙雙方簽定之日起生效。

  □ 自 之日起生效。

  第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的:

  □ 提交鹽城市仲裁委員會仲裁

  □提交 仲裁委員會仲裁

  □依法向人民法院起訴

  □仲裁未果依法向人民法院起訴

  第十四條 本契約一式 份。其中甲方留置 份,乙方留執(zhí) 份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān) 份。

  第十五條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

  附件一:房屋平面圖和四至范圍

  附件二:租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法:

  □ 1、租賃 :房屋出賣前已出租給,甲方負(fù)責(zé)在房屋交付前解除租賃關(guān)系,有關(guān)責(zé)任和費用由甲方承擔(dān)。

  □ 2、抵押:房屋出賣前已設(shè)定抵押權(quán),擔(dān)保債務(wù) 萬元。甲方負(fù)責(zé)在乙方支付第 期房款前解除抵押,并注銷相應(yīng)的抵押登記,有關(guān)責(zé)任和費用由甲方承擔(dān)。

  □ 3、相鄰:例 :房屋陽光權(quán)受妨害,其標(biāo)準(zhǔn)低于政府規(guī)定最低標(biāo)準(zhǔn),乙方取得房屋后無權(quán)提出異議; 通風(fēng) ; 通行 ; 環(huán)境 .

  該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起 月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準(zhǔn)),

  雙方按下列約定處理:

  □ 甲方須在乙方搬遷后 日內(nèi)賠償乙方人民幣 元。

  □ 其它:

  附件三 室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況約定:

  (一)附屬設(shè)施:

  1、水:

  2、電:

  3、燃?xì)夤艿溃?/p>

  4、有線電視:

  5、通訊: 寬帶:

  6、其他:等

  (二)裝修情況:

  裝飾,家俱,家電,廚潔具等詳細(xì)描述:

  甲方(簽章) 證照/身份證號碼:

  法定代表人:(甲方為單位時填寫)

  地址:

  聯(lián)系電話:

  代理人(簽章)

  簽約日期:

  乙方(簽章) 證號/身份證號碼:

  法定代表人:(乙方為單位時填寫)

  地址:

  聯(lián)系電話:

  代理人(簽章)

  簽約日期:

  附記欄(以下僅適用于通過中介成交的買賣)

  為甲、乙雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)辦經(jīng)紀(jì)人員如下:

  經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)

  資質(zhì)證書號碼:

  經(jīng)紀(jì)人員(簽章)

  資質(zhì)證書號碼:

  主要服務(wù)內(nèi)容:

  1、因國家房產(chǎn)測量規(guī)范的調(diào)整及其它等原因,甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權(quán)證》記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》記載的面積之間可能存在很大的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛,交易過戶前買賣雙方有權(quán)復(fù)核面積(經(jīng)鹽城市房地產(chǎn)測繪中心復(fù)核)

  2、甲、乙雙方對上述房屋面積誤差已有充分了解和預(yù)見。雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成一致,同意按下列方法處理:

  □、雙方買賣房屋按套計價。雙方自愿按房產(chǎn)測繪部門的面積復(fù)核成果申請權(quán)屬登記,《房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房價款不再調(diào)整。

  □、房產(chǎn)測繪部門復(fù)核成果記載的房屋建筑面積為平方米。雙方自愿按面積復(fù)核成果申請權(quán)屬登記,并將約定的房價款調(diào)整為人民幣萬元,且以調(diào)整后的房價款作為提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的申報價格。

  □、其它:

  甲方(賣方) 證照/身份證號碼

  日期:

  乙方(賣方) 證照/身份證號碼:

  日期:

二手房買賣合同 篇4

  甲方(出賣人)____________________ 身份證號:___________________

  房屋共有人:_______________________ 身份證號:___________________

  乙方(買受人)_____________________ 身份證號:__________________

  根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋的基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____,位于第_____層,共_____(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米,房屋用途為_____;該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_____________

  房屋所有權(quán)證號為_____。

  第二條土地使用權(quán)性質(zhì)

  該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____。

  第三條房屋價格

  經(jīng)雙方協(xié)商,該房屋售價為_____元整。

  第四條付款方式

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_____幣)_____元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

  第五條交付期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給乙方。第六條違約責(zé)任

  乙方未按時或不付清房款。甲方有權(quán)按下述約定,追究乙方的違約責(zé)任。

  (1)終止合同,乙方按累計應(yīng)付款的__于__%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的'差額部分由乙方據(jù)實賠償。

  (2)乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  (3)同時適用定金條款處罰。

  甲方未按時或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書按上述條款對等原則承擔(dān)違約責(zé)任。

  第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  在乙方實際接收該房屋之___日起,甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。

  第八條保證

  甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,如有按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第九條稅費繳納

  因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費等稅費,雙方根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定自行承擔(dān)。

  第十條費用交接時間

  水、電、氣、物業(yè)等各項費用的交接日期為___年___月___日。

  第十一條合同的變更

  本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十二條補(bǔ)充

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。

  本協(xié)議內(nèi)容對房屋共有人具法律約束力,房屋共有人應(yīng)在本協(xié)議上簽字。乙方對甲方履行本協(xié)議義務(wù),視同已完成對房屋共有人的履行。

  本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,登記機(jī)關(guān)一份,具有同等法律效力。

  本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方:__________________________________________________

  乙方:__________________________________________________

  協(xié)議簽訂地點:________________________________________

  _________年________月_______日

二手房買賣合同 篇5

  賣方:(簡稱甲方)身份證號碼:

  買方:(簡稱乙方)身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。

  第二條上述房產(chǎn)的'交易價格為:單價:人民幣_____元/平方米,總價:人民幣_______萬元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_____萬元整,作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳納稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣________整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

  第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

  第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項:

  出賣方(甲方): 購買方(乙方):

  身份證號碼: 身份證號碼:

  地址: 地址:

  郵編: 郵編:

  電話: 電話:

  代理人(甲方): 代理人(乙方):

  身份證號碼: 身份證號碼:

  見證方: 鑒證機(jī)關(guān):

  年 月 日

二手房買賣合同 篇6

  賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

  買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

  一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

  1.房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

  房 屋 座 落

  幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

  2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓( )、劃撥( )。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三、鑒于甲方房屋存在貸款,甲方同意協(xié)助乙方辦理貸款變更手續(xù),變更后乙方繼續(xù)還貸。

  四、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

  五、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  六、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費用。

  七、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的',雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

  八、本合同一式貳份,甲、乙雙方一份。

  九、雙方約定的其它事項:_____________________________________

  甲方(簽名或蓋章)_______________

  乙方(簽名或蓋章)_______________

  監(jiān)證機(jī)關(guān):_______________

  代理人(簽名或蓋章)_____________________

  代理人(簽名或蓋章)______________________

  簽訂日期:___________年____月____日

二手房買賣合同 篇7

  甲方(出售方):

  乙方(購買方):

  甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號 小區(qū) 號樓 號,建筑面積 平方米, 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣XXX元整大寫:人民幣XXX萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日,乙方一次性支付甲方XXX元整,付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

  第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

  第四條 所有購房款付清后本協(xié)議自動生效,房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利,如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),即甲方違約。

  第五條 在政策和法律允許范圍內(nèi),乙方要求甲方過戶,甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。

  第六條 物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯電視、電話等相關(guān)雜費,按下列約定處理:

  1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或%年*月止)。

  2、協(xié)議簽定之日后(或%年*月起)由乙方負(fù)責(zé)。

  第七條 協(xié)議生效當(dāng)日,甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

  第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,均需遵守本協(xié)議約定,無論今后房價如何變動,甲、乙雙方不得違約。

  第九條 違約責(zé)任

  如甲方違約:

  甲方無條件退還乙方全部購房款,并向乙方支付全部購房款總額的`XX%作為違約金賠付乙方,乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

  如乙方違約:

  乙方將已支付的購房款作為違約金,并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

  第十條 本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議,可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

  第十二條 該協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。

  甲方簽名: 乙方簽名:

  甲方聯(lián)系電話: 乙方聯(lián)系電話:

  甲方身份證號碼: 乙方身份證號碼:

  年 月 日 年 月 日

二手房買賣合同 篇8

  二手房交易合同

  本合同各方當(dāng)事人:

  賣方(以下簡稱甲方): 身份證號: 地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話:

  買方(以下簡稱乙方): 身份證號: 地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)甲方與原業(yè)主 雙方所訂立的《公證書》(20xx渝證字第 號)及《委托書》(詳見附件1),在此合同中,原業(yè)主方權(quán)力義務(wù)及責(zé)任,均已由甲方全權(quán)代表。

  第一條

  所交易房產(chǎn)(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第 層,共 套,房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積平方米(其中套內(nèi)面積平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米),房屋性質(zhì)為 。

  房地產(chǎn)權(quán)證號:土地使用權(quán)證號:

  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋成交價總金額為:

  人民幣 拾 萬 千 百 拾 元整。

  第三條

  甲乙雙方約定于20xx年 月 日前持相關(guān)手續(xù)共同前往該房屋所在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān),按照房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)受理雙方申請,雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)費用后,乙方向甲方第一次支付購房款 元;將銀行交易回執(zhí)交付房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)后乙方向甲方第二次支付購房款 元余款在該房屋正式過戶給乙方,乙方核對清算完所有甲方應(yīng)

  付費用后 日內(nèi)一次性支付。

  第四條

  乙方保證在交易時所產(chǎn)生的下列費用由乙方承擔(dān):

  1、營業(yè)稅費 元

  2、契稅 元

  3、個人所得稅元

  4、評估費 元

  5、工本費 元

  6、

  第五條

  交易中,甲乙雙方均應(yīng)提供真實、有效、完整的各項憑證、資料,促成交易的順利完成。

  第六條

  甲方保證在交易時該房屋具有完全獨立的權(quán)屬,無任何隱性共有、抵押、租賃、被查封凍結(jié)等狀況,保證該房屋不受他人任何合法追索。

  第七條

  甲方保證在交易時,該房屋的以下費用應(yīng)由甲方結(jié)清:

  1、物業(yè)管理費

  2、房屋大修基金

  3、水、電、燃?xì)狻⒂芯電視、通訊等相關(guān)雜費

  4、

  如以上費用甲方未結(jié)清的,按以下方式處理:

  1、房屋大修基金、五通初裝費等大額費用甲方未結(jié)清的,甲方應(yīng)在乙方提出后 日內(nèi)結(jié)清。

  2、物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)狻⒂芯電視、通訊使用費等小額費用甲方未結(jié)清的,由甲方承擔(dān),也可以由乙方自行結(jié)清后在購房余款中予以扣除。

  3、乙方在向有關(guān)部門申請辦理水、電、燃?xì)狻⒂芯電視、通訊等相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān);但如因甲方在交易前未辦理上述附屬設(shè)施的登記手續(xù)而造成乙方新辦產(chǎn)生的額外費用,由甲方承擔(dān),也可以由乙方自行結(jié)清后在購房余款中予以扣除。

  4、上述可由乙方在余款中扣除的相關(guān)費用,如余款不足,乙方可向甲方要求補(bǔ)足。

  5、其他處理方式:

  第八條

  甲方應(yīng)在交易前騰空該房屋,并將其(包括原業(yè)主)落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。如出現(xiàn)上述情況給乙方造成的損失,乙方有權(quán)利向甲方追償。

  第九條

  甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

  如甲方違反本合同約定的`,乙方有權(quán)利提出退房,甲方應(yīng)在乙方提出退房 日內(nèi)退還乙方已付房款并向乙方支付違約金 元,造成乙方其他損失的,由甲方承擔(dān)。

  如乙方違反本合同約定的,甲方有權(quán)利終止交易,并在 日內(nèi)退還乙方已付房款,乙方應(yīng)在甲方退還已付房款后日內(nèi)向甲方支付違約金元,造成甲方其他損失的,由乙方承擔(dān)。

  第十條

  本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。

  本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  第十一條

  甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交重慶市仲裁委員會仲裁或向重慶市沙坪壩區(qū)初級人民法院起訴。

  第十二條

  本合同一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,

【二手房買賣合同】相關(guān)文章:

二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同 “二手房買賣合同”12-16

二手房買賣合同-買賣合同12-08

二手房買賣合同04-14

二手房的買賣合同02-09

二手房買賣合同05-08

買賣合同二手房11-23

二手房買賣合同01-24

二手房的買賣合同03-06

二手房產(chǎn)買賣合同04-03

二手房買賣合同10-28

主站蜘蛛池模板: 国产精品99久久久久久人| 丰满少妇又爽又紧又丰满在线观看| 无码无套少妇毛多18pxxxx| 国产无遮挡又黄又爽奶头| 一本一本久久a久久精品综合不卡| 亚洲日产精品一二三四区| 国产精品卡一卡二卡三| 欧美日韩国产图片区一区| 国产国拍精品av在线观看按摩| 久久中文字幕人妻av熟女| 一本色道无码道dvd在线观看| 老师粉嫩小泬喷水视频90| 伊在人亚洲香蕉精品区| 欧美熟老熟妇色xxxxx| 亚洲啪啪av无码片| 亚洲国产成人va在线观看| 国产色a∨在线看免费| 无码三级中文字幕在线观看| 337p日本欧洲亚洲大胆| 国产亚洲精品欧洲在线观看| 老熟女重囗味hdxx70星空| 婷婷中文字幕综合在线| 99久久国产综合精品五月天| 无码专区狠狠躁躁天天躁| 又粗又黄又猛又爽大片免费| 在线精品无码字幕无码av| 日本国产网曝视频在线观看| 日韩亚洲产在线观看| 青青草原综合久久大伊人精品| 亚洲欧美日韩中文高清www777| 国产白丝护士av在线网站| 日韩国产成人无码av毛片蜜柚| 99视频30精品视频在线观看| 日韩在线不卡免费视频一区| 人妻熟女一区二区aⅴ向井蓝| 午夜福利午夜福利1000| 国产成人精品免费视频app软件| 国产国语亲子伦亲子| 人妻少妇偷人无码视频| 国产精品无码日韩欧| 妺妺窝人体色www在线下载|