房屋買賣合同

時間：2023-06-15 15:45:55 買賣合同我要投稿

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房屋買賣合同 14篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編整理的房屋買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋買賣合同 14篇

　　房屋買賣合同篇1

　　賣方：____________

　　買方：____________

　　根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將坐落于南通市_________________新村____幢___室____套建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本情況載于本合同附件一。乙方已對甲方出售的上述房產(chǎn)情況作了充分了解并愿意購買。

　　二、本合同約定的面積為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的建筑面積；根據(jù)通房改[1998]第39號文件規(guī)定，上市交易的房改房建筑面積必須以房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處實際測定的建筑面積為準(zhǔn)。

　　三、甲、乙雙方必須如實申報本合同項下房地產(chǎn)成交價格；雙方議定房地產(chǎn)成交價格計人民幣_____百____拾____萬____千____百___拾元整；小寫___________元，雙方約定付款方式_________、付款時間____________________。

　　四、雙方約定房屋交會期限和方式：__________________________________________________________。

　　五、甲方承諾：

　　、甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚、無產(chǎn)權(quán)糾紛；

　　、甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)沒有受禁止或法律、法規(guī)限制交易的情況；

　　甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)如已設(shè)定按揭、抵押他項權(quán)或存在依房債權(quán)債務(wù)等情形的，在簽訂本合同前已征得有關(guān)債權(quán)人的書面同意、且已告知乙方房地產(chǎn)已抵押的情況而乙方又作出愿意購買的意思表示；

　　、甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)不存在優(yōu)行購買權(quán)的情形；

　　如有上述未清事項妨礙房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、雙方約定，根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)利主體一致原則，本合同項下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)移。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、甲方違約責(zé)任：

　　甲方中途悔約的；或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付給乙方的；雙方約定由甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：____________________________________________________________________。

　　2、乙方違約責(zé)任：

　　乙方中途悔約的.；或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方給付本合同項下房價款的，雙方約定由乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：____________。

　　八、根據(jù)國家房地產(chǎn)權(quán)屬管理的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，在辦理權(quán)屬登記時，雙方相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止合同的，必須簽訂書面協(xié)議；并由雙方本人會同至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申辦本合同終止與撤銷登記手續(xù)。

　　九、辦理本合同項下的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的規(guī)費，按照規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，雙方也可另行約定。

　　十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁；甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)、事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。

　　十一、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行書面議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立；房屋所有權(quán)證的領(lǐng)證手續(xù)可由甲乙雙方或乙方按照規(guī)定申領(lǐng)，乙方因各種原因不能親自前來申領(lǐng)的，可委托他人持經(jīng)公證處公證的委托書和受托人的身份證申領(lǐng)房屋所有權(quán)證書。

　　十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處留檔一份，均具有同等效力。

　　十四、雙方約定的其他事項：____________。

　　甲方____________

　　法定代表人____________

　　住所：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　委托代理人____________

　　____________年____________月____________日

　　乙方____________

　　法定代表人____________

　　住所：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　委托代理人____________

　　____________年____________月____________日

　　房屋買賣合同篇2

　　出賣人(甲方)：____________

　　買受人(乙方)：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將其位于仁懷市鹽津二橋回遷安置小區(qū)(茅臺高速公路占地補償，甲方與該土地使用權(quán)人合伙修建)16號地塊修建的房屋出售給乙方，特訂立本合同。條款如下：

　　一、甲方自愿將其位于仁懷市鹽津二橋回遷安置小區(qū)(茅臺高速公路占地補償)16號地塊修建的房屋，房屋共___層(不含地下室)，乙方房屋屬第___層套(室一廳一廚一廁)，建筑面積約______平方米，該套住房出售價為人民幣______元整。

　　二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方首次向甲方付款______元整(大寫元)，余款______(元)在交房時一次性付清。

　　三、甲方負(fù)責(zé)將該套房屋的水、電、閉路電視、電話線安裝到乙方住房門口，其戶頭費用由乙方自行負(fù)責(zé)。交房時，所有門窗洞口全部為預(yù)留洞口，室內(nèi)墻面為水泥清光，樓梯欄桿為不銹鋼材料安裝，樓梯踏步為磚，外墻飾面磚，天井飾面磚，電梯安裝調(diào)試完畢。

　　四、該套住房以后政策性拆除重建或拆遷變更時，乙方依法享有該套房屋政府安置補償?shù)臋?quán)益，甲方無權(quán)干涉。

　　五、在乙方要求對該房屋進(jìn)行公證或政策許可辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)時，甲方無條件提供相關(guān)有效真實證明材料，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，若甲方拒絕提供相關(guān)證明材料和拒絕協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，對乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。在辦理該套房屋過戶手續(xù)時，費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、該套住房乙方在未辦到房屋產(chǎn)權(quán)時，甲方不得將該套房屋作任何抵押，否則產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。乙方若將該套住房出租(或轉(zhuǎn)讓)，甲方及其他人員無權(quán)干涉或阻攔，并無條件提供相關(guān)有效證明材料。

　　七、甲、乙雙方都有對該房屋公共設(shè)施，如樓梯、電梯、上下水道等的使用權(quán)和清潔維護的權(quán)利和義務(wù)。甲、乙雙方不得設(shè)置障礙物，不得影響上下通行。

　　八、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。甲方不得將乙方房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　九、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)于___年___月___日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之___計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___元。

　　2、乙方全部或部分不履行合同規(guī)定的付款日期及方式的'，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之___計算的違約金給甲方。逾期超___個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款作為甲方的損失賠償金，不再退還乙方。

　　3、如果甲方出售的房屋在三年內(nèi)存在有建筑質(zhì)量問題的，甲方承擔(dān)一切責(zé)任，并應(yīng)賠償乙方的損失。若因自然災(zāi)害或人力不可抗拒因素導(dǎo)致房屋的質(zhì)量上出現(xiàn)問題的，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仁懷市人民法院仲裁。

　　十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，該套房屋的所有權(quán)永遠(yuǎn)屬乙方所有，甲、乙雙方須共同遵守，不得違約。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人壹份。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　房屋買賣合同篇3

　　甲方（賣方）：______________

　　乙方（買方）：______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落于__________市__________小區(qū)__________幢室房屋出賣給乙方，（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________元整；即人民幣小寫__________元整。

　　三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣__________元整。

　　四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

　　六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額__________元整。

　　七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束（產(chǎn)權(quán)過戶）期間無任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔(dān)。

　　八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應(yīng)向甲方支付違約時房屋總價款的`20%即__________元整作為違約金。

　　九、交付該房產(chǎn)時甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　十、本合同一期款人民幣__________元整，已在合同簽訂時當(dāng)場支付給甲方__________元整，同時甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。

　　十一、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。

　　甲方（簽字蓋章）：______________

　　乙方（簽字蓋章）：______________

　　房屋買賣合同篇4

　　賣方：_______________身份證號碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　買方：_______________身份證號碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

　　第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整

　　第三條付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

　　稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔(dān)。

　　第四條交房：

　　__________________。

　　第五條違約責(zé)任：

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第五條本合同主體

　　1。甲方是____________共______人。

　　2。乙方是____________共______人。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　第六條本合同發(fā)生爭議的`解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第八條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

　　第九條、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　出賣方_________________身份證號碼：__________________

　　地址：___________________

　　電話：___________________;

　　購買方__________________身份證號碼：__________________

　　地址：___________________

　　電話：___________________

　　簽訂日期：_______年____月____日

　　房屋買賣合同篇5

　　賣方（稱甲方）：____________

　　證件號碼：_________________

　　買方（稱乙方）：____________

　　證件號碼：________________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜訂立本合同，以便共同恪守。

　　一、房屋狀況

　　房屋地址：_________房產(chǎn)證號：_________建筑面積______平方米；

　　車庫：□有□無；結(jié)構(gòu)：□混合□鋼混□

　　其他配套：□水表□電表□暖氣□燃?xì)?/p>

　　房屋現(xiàn)狀：□已出租□已騰空□業(yè)主住房附贈品

　　乙方對上述房屋狀況已現(xiàn)場檢驗，并到相關(guān)部門進(jìn)行了了解，自愿接受。

　　二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意，該房屋成交價為人民幣____________元整。

　　三、洽談、簽訂本合同過程中，_______________產(chǎn)代甲方收取乙方支付甲方的定金人民幣____________元整，甲方應(yīng)主動了解該款項的情況，XX紀(jì)樂家不動產(chǎn)不必另行通知。同時甲方向乙方和XX紀(jì)樂家不動產(chǎn)提供產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)，并交房管部門驗證、過戶。

　　四、具體付款時間：

　　五、甲方協(xié)助乙方將本房產(chǎn)過戶到乙方名下，過戶過程中產(chǎn)生的稅費由□雙方按規(guī)定承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)

　　六、甲方于產(chǎn)權(quán)過戶后______日內(nèi)向乙方騰交房屋及附屬設(shè)施，騰交房屋同時，騰交日前上述房屋在使用過程中所產(chǎn)生的一切費用由甲方結(jié)清，否則，乙方可由房款中扣除代交；交接后房屋所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

　　七、甲方于產(chǎn)權(quán)過戶后______日內(nèi)將戶口由上述房址遷出。

　　八、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在乙方所未知的產(chǎn)權(quán)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關(guān)的.產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)債權(quán)等情況，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任

　　任何一方擅自終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偡靠畹?0%的違約金；乙方不按期支付房款或甲方延遲騰交房屋，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц犊偢犊畹?。3%的違約金；任何一方由其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偢犊畹?0%的違約金。

　　十、其他約定事項

　　1、甲乙雙方保證提供的證件及聯(lián)系方式、聯(lián)系地址準(zhǔn)確無誤，否則后果自負(fù)；本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)自動支付中介服務(wù)報酬。

　　2、在本次交易及中介過程中，甲乙雙方應(yīng)支付的費用，如服務(wù)報酬等，中介方從違約方的違約金（包括定金）中扣除；

　　十一、本合同未盡事項，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向人民法院起訴。

　　十二、本合同一式三份，甲乙雙方和中介各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字后生效。

　　賣方（簽章）：__________買方（簽章）：__________

　　中介方：_________________

　　房產(chǎn)共有人（簽章）：______

　　__________年______月______日

　　房屋買賣合同篇6

　　甲方：_________________身份證號：_________________

　　乙方：_________________身份證號：_________________

　　丙方：_________________

　　_____年_____月_____日方提出終止_____年_____月_____日簽訂的房屋終止交易合同范本，合同編號：_________________，不動產(chǎn)證號為：_________________，房屋地址：_________________，三方做出如下約定：_________________

　　1、終止合同原因：_________________

　　2、方支付丙方服務(wù)費元(大寫：_________________)，支付另一方違約金____________元(大寫____________)

　　3、如已網(wǎng)簽，甲乙雙方配合撤銷網(wǎng)簽的.相關(guān)手續(xù)。

　　4、經(jīng)乙方同意丙方將不動產(chǎn)證(權(quán)屬證件號碼：_________________號)原件退還給甲方。

　　5、原簽訂的《房屋買賣合同》由丙方收回。

　　甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________(蓋章)

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　代理人：_________________代理人：_________________經(jīng)辦人：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________電話：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　房屋買賣合同篇7

　　出賣人（以下簡稱甲方）

　　姓名：_____________

　　身份證號：_____________

　　買受人（以下簡稱乙方）

　　姓名：_____________

　　身份證號：_____________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定把位于怡德尚苑的5棟樓 5號車庫賣給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事項協(xié)商如下，共同信守。

　　一、甲方出售房屋情況　　

　　1、甲方出售的車庫屬本人直接從開發(fā)商手中購買的物業(yè) 。

　　2、乙方同意購買甲方現(xiàn)有車庫及其物業(yè)現(xiàn)狀，并以本合同形式加以規(guī)定。

　　二、房屋價格及付款形式、交房方式　　

　　1、甲方出售此車庫的`價格為人民幣萬仟佰拾元整，簽本合同時，乙方付給甲方定金元，余款于日之內(nèi)交房時付清。

　　2、甲方交房時，應(yīng)把從開發(fā)商手中購買房屋的原始發(fā)票，合同文本及車庫鑰匙及水電開戶憑據(jù)一并交給乙方。

　　3、甲方收取定金后，應(yīng)及時清理原來的各種費用，結(jié)清之前該房發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費等及其相關(guān)的各種費用。

　　三、違約責(zé)任　　

　　1、甲方應(yīng)確保上述房屋屬本人私產(chǎn)，無產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛。自本合同簽字之日前，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)，本合同簽定之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲方，購房定金歸甲方所有；若甲方悔約，應(yīng)及時通知乙方，并雙倍返還定金給乙方。

　　3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾紛造成乙方無法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還要自收乙方購房款之日起至乙方退房時止，按1.5分月息復(fù)利計算付給乙方。

　　四、本合同一式份，各方各執(zhí)份。

　　五、未盡事宜，協(xié)商解決。

　　甲方簽字：_____________

　　電話：_____________

　　乙方簽字：_____________

　　電話：_____________

　　公證人：_____________

　　________年____月 ____日

　　房屋買賣合同篇8

　　編號：

　　賣方：______（以下簡稱甲方

　�。┵I方：______（以下簡稱乙方）

　　見證方：______（以下簡稱丙方）

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

　　第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得____市_________區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

　　第三條乙方對購買權(quán)的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣______元。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）

　　第五條付款方式

　�。ㄒ唬o須銀行貸款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的'10%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

　�。ǘ┿y行貸款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。

　　3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協(xié)議

　　第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

　　第七條房屋交付

　　甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；

　　2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

　　3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

　　4）其它：______。

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

　　本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。

　　第九條有關(guān)爭議

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明

　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋__日起生效。

　　甲方：______經(jīng)辦人：______電話：______

　　乙方：______經(jīng)辦人：______電話：______

　　房屋買賣合同篇9

　　房屋買賣合同合同編號：

　　甲方（出售方）：身份證號：住址：產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人(或受托人)：身份證號：住址：乙方（買受方）：身份證號：住址：

　　甲乙雙方本著誠信、自愿、公平和互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并共同遵守。

　　第一條，甲方及產(chǎn)權(quán)共有人同意，自愿將合法擁有的，座落于南昌市區(qū) ，室廳衛(wèi)的房屋出售給乙方，乙方對甲方出售的房屋已做了詳細(xì)了解并愿意購買。

　　第二條，甲方已取得該房的房屋產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證編號：發(fā)證時間：年房屋屬房，用途：結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)證上載明的建筑面積：平方米，（□含有產(chǎn)權(quán)儲藏間和車庫，□另送無產(chǎn)權(quán)儲藏間和車庫：平方米）該房屋的.相關(guān)資料以房管局檔案為準(zhǔn)。

　　第三條，甲方保證：對該房屋擁有完整的、合法的處分權(quán)，該房屋可以上市交易并能夠?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶給乙方，同時負(fù)責(zé)繳清該出售前的契稅和其它相關(guān)費用。

　　第四條，房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋附屬設(shè)施有：。

　　第五條，甲乙雙方協(xié)定以上述房屋買賣價款（含裝修和附屬設(shè)施）為人民幣（大寫）。

　　第六條，甲乙雙方同意自合同簽定（或銀行解押）之日起的個工作日內(nèi)，共同赴南昌市房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（即雙方按妥手印后）按下列第種方式付款。

　　1、乙方將上述房款一次性付給甲方。

　　2、乙方辦理銀行按揭，乙方首付甲方人民幣（大寫）元，余款人民幣（大寫）元，通過銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款，支付給甲方。

　　第七條，若甲乙雙方任何一方未在約定期限內(nèi)辦理上述手續(xù)，則對方可以解除合同，并追究違約方責(zé)任，若乙方要求房屋不過戶，只需辦理《公證委托書》則購房款在公證當(dāng)日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行解決。

　　第八條，如甲方房屋系按揭房或抵押房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款（沖抵購房款），還貸前甲乙雙方應(yīng)到公證處辦理委托公證書，公證費由□甲方，□乙方，支付。

　　第九條，甲方同意在收到□全部房款□首付款日內(nèi)，通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)在交接前結(jié)清該房售前的水、電、煤氣、物管等費用和遷出戶口。

　　第十條，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋交易過戶費用（如契稅、維修基金、交易手續(xù)費、驗證、登記費等），按揭費用（如評估費、二次驗證、他項權(quán)證費等）由乙方承擔(dān)，此房交易時所產(chǎn)生的營業(yè)稅由方

　　承擔(dān)，個人所得稅由方承擔(dān)，繼承稅由方承擔(dān)，土地增值稅由承擔(dān)。

　　第的房屋產(chǎn)權(quán)證及享有房屋權(quán)屬的文件原件交給乙方保管，乙方開出收件收據(jù)，定金在過戶時沖抵房款。如甲方一聯(lián)違約不履行合同須按定金雙倍賠償乙方（含定金），乙方違約不履行合同則定金不退。 ?︵第十二條，若因產(chǎn)權(quán)問題（系指政策原因或不可抗力）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可免責(zé)，所收定金退白︶經(jīng)還乙方，其間發(fā)生的查檔、驗證費由甲方承擔(dān)。紀(jì)第十三條，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，一方違約給他方造成損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，違約方有方

　　受托人或代理人則受托人或代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條，本合同簽訂后，乙方向甲方支付購房定金人民幣（大寫）元，甲方第二第十四條，甲乙雙方履行合同過程中，若有變更或發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書面補充協(xié)議，任何口頭承聯(lián)?︵諾均視無效，協(xié)商不成，甲乙雙方同意提交南昌市仲裁委員會仲裁甲方管轄區(qū)域內(nèi)人民法院解決。黃第十五條，本合同壹式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即產(chǎn)生法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同︶出售等法律效力。方第十六條，其它約定事項：如果以上條款與本約定事項發(fā)生沖突，則以本條為準(zhǔn)：第三聯(lián)?︵紅︶買受方

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：委托辦理人：委托辦理人：聯(lián) 系電話：聯(lián) 系電話：

　　簽約時間：年月日

　　房屋買賣合同篇10

　　賣方：___________

　　買方：___________

　　居間方：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村_______幢_____室，為_______結(jié)構(gòu)；建筑面積__________平方米；房屋所有權(quán)證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。

　　甲方所售房屋設(shè)施為

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為____________大寫______________________元整；乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定稅費。

　　3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。

　　第三條房產(chǎn)過戶

　　1、甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。

　　2、甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。

　　第四條房款支付方式：

　　第五條房屋成交，中介服務(wù)費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。

　　1、由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

　　2、由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

　　第六條房屋交付：

　　甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的.費用結(jié)清。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

　　第七條違約責(zé)任：

　　1、雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。

　　2、甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務(wù)費。

　　3、乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費。

　　第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條生效說明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十二條其它約定事項

　　甲方：________乙方：________居間方：________

　　身份證號：____________身份證號：____________代理人：____________

　　房屋買賣合同篇11

　　甲方：(賣方)__________________

　　身份證號碼:___________________________

　　乙方：(買方)__________________

　　身份證號碼：__________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達(dá)成以下條件：

　　一、買賣房屋基本情況

　　1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。

　　2、房屋結(jié)構(gòu)：______________結(jié)構(gòu)。

　　3、房屋面積：共計_______平方米。

　　4、房產(chǎn)證號：______________。

　　二、房屋總售價：大寫人民幣______________元(小寫_________元)。

　　三、付款方式及期限

　　本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元)；

　　第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。

　　第三次付款：在辦理乙方名下的'相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。

　　四、甲乙雙方責(zé)任

　　1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟損損失。

　　2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。

　　五、雙方約定其他事項

　　1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。

　　2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________________

　　身份證：___________________________

　　乙方：__________________

　　身份證：___________________________

　　_______年_____月______日

　　房屋買賣合同篇12

　　賣方（甲方）_______________________

　　買方（乙方）_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《肥料登記管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就有機肥料買賣的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條標(biāo)的、規(guī)格、數(shù)量、價格品名牌號商標(biāo)登記證號規(guī) 格包裝要求數(shù)量（噸）單價（元）總價（元）合計人民幣金額（大寫）：：

　　第二條交付時間、數(shù)量及價款交付次數(shù)交付時間數(shù) 量金額（元）1234

　　第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 選擇下列第（）項標(biāo)準(zhǔn)：

　　1．國家標(biāo)準(zhǔn)

　　2．行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

　　3．企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

　　4．協(xié)定標(biāo)準(zhǔn) 有機質(zhì)≥_________ 總養(yǎng)分≥__________ 游離水分≤ ___________ 值_________ 顆粒直徑__________ 長度__________ 或粉狀_____________ 大腸桿菌及蛔蟲死亡率等無害化指標(biāo)執(zhí)行__________________標(biāo)準(zhǔn)。

　　第四條交付方式選擇下列第（）項方式：

　　1．送貨

　　2．自提

　　3．其他__________________ 。交付地點_________________ 。運輸費承擔(dān)_______________ 。裝卸費承擔(dān)_______________ 。

　　第五條驗收選擇下列第（）項方式：

　　1．乙方在甲方交貨時當(dāng)場驗收。

　　2．乙方在甲方交貨后________天內(nèi)驗收。

　　3．其他驗收方式_____________________ 。對質(zhì)量有異議雙方可委托_________部門抽樣檢測。

　　第六條價款支付

　　1．付款金額及期限

　　第一期____________ ；

　　第二期_____________ ；

　　第三期____________ ；

　　第四期_____________ 。

　　2．結(jié)算方式選擇下列第（）項方式：

　�。�1）現(xiàn)金

　　（2）轉(zhuǎn)賬

　�。�3）支票

　�。�4）其他 _________________________ 。

　　第七條違約責(zé)任

　　1．經(jīng)驗收數(shù)量不足乙方有權(quán)要求補足數(shù)量，由此造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　2．質(zhì)量不符合同約定，乙方有權(quán)要求換貨、退貨，由此造成損失的，乙方可要求損害賠償。

　　3．遲延交貨的.，甲方每日按照遲延部分價款的_______%標(biāo)準(zhǔn)向已方支付違約金，由此造成的損失乙方有權(quán)要求賠償。

　　4．遲延支付貨款的，乙方每日按照遲延部分價款的______%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，由此造成的損失甲方有權(quán)要求賠償。

　　5．其他違約責(zé)任______________________ 。

　　第八條其他約定事項。

　　第九條合同爭議解決方式本合同簽訂后發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可以要求調(diào)解，或按下列第______種方式解決：

　　1．提交上海仲裁委員會仲裁。

　　2．依法向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同自簽字或蓋章之日起生效。

　　賣方（甲方）_____________________ 買方（乙方）_______________________

　　法定代表人 ______________________ 法定代表人_________________________

　　委托代理人_______________________ 委托代理人_________________________

　　住所_________________________ 住所___________________________

　　XX編碼_________________________ XX編碼___________________________

　　電話_________________________ 電話___________________________

　　開戶行___________________________ 開戶行 ____________________________

　　帳號_________________________ 帳號___________________________

　　簽約地點_________________________ 簽約地點___________________________

　　簽約時間________年____月____日簽約時間________年____月____日

　　房屋買賣合同篇13

　　賣方: 甲方買方: 乙方

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　甲方自愿將下列房屋賣給乙方，并已收取乙方購房定金人民幣（大寫）。

　　1、房屋狀況（請按《房屋產(chǎn)權(quán)證》填寫）

　　房屋座落：

　　幢號室號建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方）用途

　　2、該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：；國有土地使用權(quán)證號為：。

　　3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓（）、劃撥（）本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的'土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

　　甲乙雙方商定成交價格為人民幣（￥）元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：。

　　乙方支付房款具體約定為：于前，支付甲方房款；

　　甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。

　　甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

　　上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān)，營業(yè)稅由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔(dān)。其它稅費約定情況：。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：