房屋買賣合同

時(shí)間：2023-07-05 13:34:41 買賣合同我要投稿

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房屋買賣合同【精選】

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的房屋買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋買賣合同【精選】

房屋買賣合同1

　　甲方(賣方)：_________

　　乙方(買方)：_________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_________房產(chǎn)及車庫車位一起出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)、車庫、車位的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)、車庫、車位及附屬建筑物價(jià)值為人民幣：大寫_________元整即人民幣小寫：_________元。因乙方尚欠銀行購房貸款元整，甲方在拿到乙方給付的三十一萬元購房款(含定金十萬元整)后當(dāng)日即將房產(chǎn)、車庫及車位貸款還清，并在當(dāng)日配合乙方辦理上述諸產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)，乙方在甲方配合辦理變更登記的'同時(shí)將購買上述諸產(chǎn)權(quán)的余款元整交付甲方，至此，乙方的付款義務(wù)全部履行完畢。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金：_________元整即小寫_________元，如甲方未將房產(chǎn)賣與乙方并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶則甲方須向乙方雙倍返還定金即人民幣二十萬元。

　　四、甲方保證該房產(chǎn)、車庫、車位合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金);保證上述諸權(quán)屬可以按照第二條的約定變更過戶到乙方名下，否則向乙方支付違約金_________元整。

　　五、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，保證房屋、車庫、車位結(jié)構(gòu)完整符合使用條件。

　　六、合同管轄地為連云港市海州區(qū)人民法院。

　　七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　八、附加條款：_________。

　　甲方(賣方)：_________乙方(買方)：_________

　　身份證號：_________身份證號：_________

　　住址：_________住址：_________

　　聯(lián)系方式：_________聯(lián)系方式：_________

　　日期：_________日期：_________

房屋買賣合同2

　　甲方：_________________身份證號：_________________

　　乙方：_________________身份證號：_________________

　　丙方：_________________

　　_____年_____月_____日方提出終止_____年_____月_____日簽訂的'房屋終止交易合同范本，合同編號：_________________，不動產(chǎn)證號為：_________________，房屋地址：_________________，三方做出如下約定：_________________

　　1、終止合同原因：_________________

　　2、方支付丙方服務(wù)費(fèi)元(大寫：_________________)，支付另一方違約金____________元(大寫____________)

　　3、如已網(wǎng)簽，甲乙雙方配合撤銷網(wǎng)簽的相關(guān)手續(xù)。

　　4、經(jīng)乙方同意丙方將不動產(chǎn)證(權(quán)屬證件號碼：_________________號)原件退還給甲方。

　　5、原簽訂的《房屋買賣合同》由丙方收回。

　　甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________(蓋章)

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　代理人：_________________代理人：_________________經(jīng)辦人：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________電話：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋買賣合同3

　　出讓人（甲方）：身份證號：

　　受讓人（乙方）：身份證號：見證人（丙方）：身份證號：

　　甲乙雙方應(yīng)房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致的前提下，訂立本協(xié)議條款，以協(xié)議條款為準(zhǔn)，共同遵守。

　　一、甲方同意將其登記在自己名下的廉租房一套轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋坐落在，面積為㎡，以￥元（大寫：元整）的價(jià)位轉(zhuǎn)讓于乙方。

　　二、付款方式為本協(xié)議簽訂當(dāng)日由乙方一次性將上述房屋轉(zhuǎn)讓款支付于甲方。

　　三、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備產(chǎn)權(quán)登記及過戶條件。待更名過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，房屋的一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　四、本協(xié)議簽訂后甲方不得再將用該房屋與第三方訂立出租、買賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。該房屋沒有更名過戶到乙方名下之前乙方也不得與第三方訂立出租、買賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　五、本協(xié)議簽訂后在房屋更名過戶前甲方對乙方只轉(zhuǎn)讓對該房屋的使用（居�。�(quán)，待該房屋更名過戶到乙方名下后，甲方對該房屋的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、買賣、占用等所有權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　六、本協(xié)議簽訂后該房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、使用費(fèi)、維修費(fèi)、公正費(fèi)及其他與該房屋相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　七、在房屋未過戶期間，房屋入住手續(xù)或其他政策性問題，甲方應(yīng)授權(quán)委托乙方全權(quán)辦理并向乙方提供相關(guān)所需資料（身份證，戶口本，授權(quán)委托函）。

　　八、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后不得悔約。任何一方違約，均需向?qū)Ψ街Ц栋凑者`約當(dāng)月市場評估房價(jià)返還所有房款及10萬元（人民幣）違約金。

　　九、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的.爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十一、生效說明，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份，均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：簽訂日期：

　　見證方（簽字或蓋章）：

　　聯(lián)系電話：

　　見證日期：

　　授權(quán)委托書

　　委托人：國籍: 民族：性別：

　　身份證號: 聯(lián)系地址：

　　受托人：國籍: 民族：性別：

　　身份證號: 聯(lián)系地址：

　　因本人長期出差在外,所以不能親自辦理廉租房的相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng), 對委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中在其代理權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)所簽署的有關(guān)文件、資料,我本人均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止.

　　委托人: 受托人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托日期：年月日委托日期：年月日

房屋買賣合同4

　　賣方：

　　買方：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)規(guī)定，甲方已取得_________________________________________________國有土地使用權(quán)_甲方在上述20xx地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為_____________________________________________________________

　　乙方自愿購買甲方的___________________________________________________________________經(jīng)雙方友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本合同。

　　第1條住房條件見附件一。建筑面積_______________________________________________________________________。土地使用面積為______平方米。以上區(qū)域已由住房和土地管理部繪制。

　　第二條雙方同意上述房屋的.價(jià)格為人民幣元整_________________首付人民幣___________________________________________________________________

　　第三條乙方同意在___________前將全部貨款親自支付給甲方或匯至甲方指定的銀行。

　　甲方指定銀行：_______________。

　　銀行賬號為：____________________。

　　第四條甲方同意在___________前將房屋交付給乙方。在交貨時(shí)，甲方應(yīng)提交“_______________________________________________________________________交貨地點(diǎn)：_______________。甲方同意按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》對乙方購買的房屋自交付之日起進(jìn)行擔(dān)保。_____________________________________________________________________________建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定

　　第五條乙方同意在住宅物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會選擇物業(yè)管理機(jī)構(gòu)前，由甲方或甲方委托的管理公司對其購買的房屋進(jìn)行管理。

　　第六條雙方同意前往_______________________________________________________________________________________________________房地產(chǎn)交易管理部

　　第七條本合同生效后，除不可抗力外，如甲方未能按期交付房屋，乙方有權(quán)向甲方要求違約金、、違約金自約定交付日后第二天起至實(shí)際交付日止。每拖延一天，如甲方未能按期付款，則甲方應(yīng)向乙方支付_____________________________________________________元逾期______天后交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同。本合同的解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效、、除合同終止后30天內(nèi)雙倍返還定金給乙方外，甲方還應(yīng)返還乙方已支付的全部房款及利息，利息按利率計(jì)算。

　　第八條本合同生效后，除不可抗力外，如乙方未能按期付款，甲方有權(quán)向乙方索賠違約金、、違約金從約定付款日的第二天起至實(shí)際付款日止。每拖延一天，乙方不能按________________________________________________________________如乙方逾期______天后仍未付款，甲方有權(quán)終止本合同。本合同的解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效、、甲方不退還乙方已支付的定金、、

　　第九條本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同附件及雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力

　　第十條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意按下列方式解決爭議。

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________________。

　　法定代表人：_________________________。

　　身份證號：__________________________________________________________________________________________

　　地址：_____________

　　地址：

　　電話：________

　　電話：

　　郵政編碼：________

　　郵政編碼：

　　代理人：_____________

　　代理人：

　　電話：________

　　電話：

　　_________________________________________________________________________________________

　　預(yù)售登記機(jī)關(guān)：_________

　　處理人：__________

房屋買賣合同5

　　甲方：_________________________________

　　乙方：_________________________________

　　丙方：_______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議。

　　一、當(dāng)事人情況甲方：[本人/法定代表人]姓名________，國籍________，[身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照]號______________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。[委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話_________。乙方：[本人/法定代表人]姓名________，國籍_________[身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照]號_______________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。[委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話_________。丙方：[本人/法定代表人]姓名________，聯(lián)系電話_______________。注冊地址_________________，營業(yè)執(zhí)照注冊號_________，資質(zhì)證書號_________。經(jīng)辦人姓名_________，身份證號_________，經(jīng)紀(jì)人資格證號_________，聯(lián)系電話_________。

　　二、房地產(chǎn)狀況房產(chǎn)情況：房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名__________________，權(quán)屬證書號______________，共計(jì)_________套，房屋地址_________________________________，設(shè)計(jì)總層數(shù)_________層，本房屋所在層為_________層，設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/________]，建筑面積為_________平方米，房屋裝修情況__________________。其他設(shè)施：附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說明：__________________。土地情況：國有土地使用權(quán)人名_________，土地使用權(quán)證號_________，其他情況________________________。

　　三、中介服務(wù)內(nèi)容第一條丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù)：_____________________

　　第一條丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù)：_____________________四、費(fèi)用及支付

　　第二條房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣_______元。其中房屋價(jià)款______，房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款_______元乙方的支付對象、支付方式和時(shí)限約定如下：______________________________

　　第三條丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：

　　第四條除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟(jì)損失：_____________________________

　　第五條本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟(jì)損失：__________________

　　第六條本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追趕償因丙方過錯造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1.丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對象提供虛假情況的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)，并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的_______%補(bǔ)償協(xié)議受害方；

　　2.丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu)，為自己牟取不正當(dāng)利益的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)；

　　3.丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的.，按本條第1點(diǎn)約定處理；

　　4.丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第十六條本協(xié)議履行期間，丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應(yīng)提供必要幫助，并自簽約之日起______日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后，將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦，由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的，所增費(fèi)用由丙方承擔(dān)，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。

　　5條本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　6、爭議處理第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準(zhǔn)。

　　7、相關(guān)性事宜說明第二十條本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止。

　　第二十一條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共_______頁，有以下幾件：第二十二條本協(xié)議連同附件一式4份，具有同等效力。第二十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。備注：___________________________________________________________________

　　甲方：_________法定代表人：___________

　　乙方：_________法定代表人：___________

　　丙方：_________法定代表人：___________

　　_________年____月____日

房屋買賣合同6

　　依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方責(zé)任

　　1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。

　　2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。

　　3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。

　　二、甲方責(zé)任

　　1、不得與乙方介紹過的'房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。

　　2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。

　　三、服務(wù)報(bào)酬

　　如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn)，甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，向乙方支付總房款的0.6％作為委托費(fèi)用，計(jì)金額________________元整。

　　四、違約責(zé)任

　　甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。

　　五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議

　　雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交溫州市仲裁委員會裁決。

　　六、本協(xié)議一式兩份

　　甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）_____________________乙方（蓋章）_____________

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（簽字）__________________

　　簽約時(shí)間：年月日

房屋買賣合同7

　　甲方：(賣方)__________________乙方：(買方)__________________

　　身份證號碼:___________________________身份證號碼：__________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達(dá)成以下條件：

　　一、買賣房屋基本情況

　　1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。

　　2、房屋結(jié)構(gòu)：______________結(jié)構(gòu)。

　　3、房屋面積：共計(jì)_______平方米。

　　4、房產(chǎn)證號：______________。

　　二、房屋總售價(jià)：

　　大寫人民幣______________元(小寫_________元)。

　　三、付款方式及期限

　　本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元)；

　　第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。

　　第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。

　　四、甲乙雙方責(zé)任

　　1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。

　　2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的'購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。

　　五、雙方約定其他事項(xiàng)

　　1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同書具有同等法律效力。

　　2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　身份證：___________________________身份證：___________________________

　　_______年_____月______日_______年_____月______日

房屋買賣合同8

　　買方：_____

　　[身份證][護(hù)照]：_____號碼

　　買方代理人：_____

　　[身份證][護(hù)照]：_____號碼

　　通訊地址：_____

　　賣方：_____

　　[身份證][護(hù)照]號碼：_____

　　賣方代理人：_____

　　[身份證][護(hù)照]號碼：_____

　　通訊地址：_____

　　中介方：_____

　　通訊地址：_____

　　買賣雙方通過中介方提供之居間服務(wù)，三方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下條款：

　　一、雙方分別是購房本人和該物業(yè)合法權(quán)屬人或已分別獲得其同意的代理人而簽暑本買賣合同。

　　二、方出售該物業(yè)位于（以下“該物業(yè)”）

　　三、該物業(yè)狀況：建筑面積為_____平方米；以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)。）產(chǎn)權(quán)證號：_____，產(chǎn)權(quán)證于_____年__________月日

　　四、該物業(yè)成交價(jià)、費(fèi)用承擔(dān)、付款方式和交樓時(shí)間如下：

　　1、該物業(yè)成交價(jià)：人民幣元整（￥ _____元整）（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。此成交價(jià)包含該物業(yè)所有樓款及現(xiàn)有已發(fā)生之全部雜費(fèi)（包括但不限于管道煤氣初裝費(fèi)、有線電視初裝費(fèi)及入住費(fèi)用、已交的維修基金等）。

　　2、本次交易由相關(guān)政府部門征收的交易稅費(fèi)。

　�。�1）雙方二手交易稅費(fèi)由_____方支付；（此項(xiàng)費(fèi)用包含簽合同后如遇相關(guān)政府部門調(diào)整稅費(fèi)所產(chǎn)生的增加部分或減免部分）。

　�。�2）該物業(yè)如需補(bǔ)地價(jià)由_____方負(fù)責(zé)支付。

　　（3）買方如需辦的銀行按揭貸款，銀行要求繳交的保險(xiǎn)費(fèi)由買方支付。

　�。�4）買賣雙方同意以稅費(fèi)承擔(dān)支付方的評估價(jià)報(bào)呈交易。

　�。�5）買方負(fù)責(zé)支付中介代理方服務(wù)費(fèi)人民幣_____元整，分兩次支付，簽訂本同當(dāng)日支付50%人民幣_____元。

　　辦理過戶手續(xù)當(dāng)日支付余額_____元整。

　�。�6）賣方負(fù)責(zé)支付中介代理方服務(wù)費(fèi)人民幣_____元整，分兩次支付，簽訂本同當(dāng)日支付50%人民幣_____元。

　　辦理過戶手續(xù)當(dāng)日支付余額_____元整。

　　3、付款方式：[一次性付款_____；□部分銀行按揭轉(zhuǎn)劃，余下現(xiàn)金支付]（注：本合同發(fā)生之所有款項(xiàng)以有效收據(jù)為準(zhǔn)）。

　　（1）買方在簽署本合同時(shí)支付賣方購房定金人民幣_____元整（￥ _____元整），并于_____年_____月_____日前再補(bǔ)付房款人民幣_____元整（￥ _____元整），依買賣雙方同意定金暫由_____方代收管。

　　（2）雙方定于_____年_____月_____日前在交易遞件前共同向銀行申辦關(guān)于買方的'銀行按揭貸款，買賣雙方共同簽署辦理銀行按揭所需文件并提供必須的證明文件，賣方開具購房首期款收據(jù)以復(fù)印件提交給銀行內(nèi)部形式上審批使用。依買方要求[□商業(yè)貸款；□公積金貸款]，貸款金額為人民幣元整（￥_____元整）以內(nèi)，具體貸款額以銀行審批為準(zhǔn)。

　　（3）買賣雙方定于_____年_____月_____日前或在銀行經(jīng)審批出具抵押合同后五個工作日內(nèi)到藤縣房產(chǎn)管理局簽署《房地產(chǎn)買賣合同》并辦理過戶手續(xù)，交易同時(shí)買方支付首期房款（總樓價(jià)減已付定金及貸款額）給賣方。

　　（4）核發(fā)新《不動產(chǎn)登記證》當(dāng)天，買方是一次性現(xiàn)金購房則買方自行領(lǐng)取，反之，有辦按揭貸款則由銀行領(lǐng)取，領(lǐng)證后由

　　銀行將買方的按揭貸款直接劃入賣方在該銀行開設(shè)的指定賬戶內(nèi)。

　　4、買賣雙方約定的交樓時(shí)間為：

　　五、繳清雜費(fèi)和遷出戶口的約定：

　�。�1）在簽署本合同之同時(shí)，賣方同意交付人民幣_____元整（￥ _____元整）予中介方保管作為物業(yè)之雜費(fèi)保證金。賣方在交付該物業(yè)予買房使用之日期前，必須付清一切有關(guān)物業(yè)之雜費(fèi)（包括但不限于水電、煤氣、管理費(fèi)、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等），否則視為賣方逾期交樓，且賣方同意買房有權(quán)從賣方已繳給中介方保管的上述雜費(fèi)保證金中扣除繳付，雜費(fèi)保證金不足支付欠費(fèi)的，買方有權(quán)向賣方追討。

　�。�2）賣方在正式過戶簽名前，要辦妥該物業(yè)內(nèi)全部戶口遷出手續(xù)，若暫時(shí)未能辦妥要預(yù)留人民幣五千元整做順延45天內(nèi)遷出戶口保證金。

　　六、該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方應(yīng)親自對該物業(yè)已作充分的視察、了解并愿意購買該物業(yè)。

　　七、賣方保證該物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，能順利協(xié)助買方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成為止。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、本合同簽訂后，若買賣雙方有以下情形之一，即視為違約。屆時(shí)，屬買方違約：賣方不給予退回原定金；屬賣方違約；賣方要退回原定金及賠償?shù)阮~定金給買方。

　�。�1）一方拒絕按約定收取或支付定金、樓款的；

　　（2）一方拒絕出售或購買該物業(yè)的；

　�。�3）任何一方隱瞞或提供的資料不真實(shí)/不完整/不合法/不準(zhǔn)確/信用度不達(dá)標(biāo)等情形，從而導(dǎo)致本合同的目的不能實(shí)現(xiàn)；

　�。�4）在守約方、或有關(guān)政府部分、或銀行等其他機(jī)構(gòu)、或中介方發(fā)出關(guān)于辦理有關(guān)本次交易的相關(guān)手續(xù)的通知后五天，仍不履行本合同之條款的；

　�。�5）違反有關(guān)合約的其他補(bǔ)充協(xié)議的；

　�。�6）其他不履行或不完全履約之情形。

　　2、無論買賣雙方任何一方違約造成該物業(yè)無法轉(zhuǎn)讓的，將違約已付（或要付）的等額定金作賠償之違約金的50%支付中介方作為代理服務(wù)費(fèi)和咨詢費(fèi)。另外守約方在未經(jīng)過得中介方同意而允許違約方不賠償或小賠償而造成中介方的損失。一概由守約單方或雙方負(fù)責(zé)。

　　3、如買賣雙方共同違約（即賣方不賣同時(shí)買方也不想買），在這種情況下三方協(xié)定買賣雙方各支付成交價(jià)2%給中介方作中介方代理費(fèi)和咨詢費(fèi)。

　　4、若買賣雙方共同或分別出現(xiàn)本條第1款違約行為，或其親屬、代理人私下成交該物業(yè)，或因其泄露信息而導(dǎo)致未經(jīng)中介方的情況下成交該物業(yè)時(shí)，即視為違約，買賣雙方分別各支付2%給中介方作為中介代理費(fèi)和咨詢費(fèi)。

　　九、本合同取代任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議，且中介方已就本合同所有條款向買賣雙方做出詳盡解釋，合約三方對上述每一條款之含義均清楚明白且并無異議。

　　十、買賣雙方在房產(chǎn)正式過戶時(shí)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》與本合同具有同等效力，不一致時(shí)以本合同為準(zhǔn)。本合同在履行中，三方未盡事宜可補(bǔ)充約定，經(jīng)三方簽章、簽名后并視為本合同不可分割部份。

　　十一、賣方同意[□有□]附送單車房和[□有□沒有]附送家電（明細(xì)如下）。

　　十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以向合同簽署地或物業(yè)所在地法院提起訴訟。

　　十三、本合同首頁記載的各方通訊錄地址為所有通知、文件、資料等送達(dá)地址。上述地址如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知，否則一經(jīng)正常投遞視為送達(dá)。

　　十四、本合同共兩頁，經(jīng)三方簽字蓋章后即生效。本合同一式三份，買方、賣方和中介方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。

　　賣方（蓋章）：_____

　　中介方（蓋章）：_____

　　賣方代理人：_____

　　中介方經(jīng)辦人：_____

　　買方（蓋章）：__________

　　中介方經(jīng)辦人電話：

　　買方代理人：_____

　　簽署日期：_____年_____月_____日

　　簽署地點(diǎn)：_____

房屋買賣合同9

　　留存方(甲方，乙方，見證人一，見證人二)

　　出賣人(甲方)：

　　姓名

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿、協(xié)商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、宅基地房屋情況：坐落于省市區(qū) 鎮(zhèn) 村(社區(qū)) ，東起西至，南起北至。

　　二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有，經(jīng)家人同意，無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財(cái)務(wù)、繼承等糾紛。

　　三、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為元整(大寫: 萬千百拾元整)，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清。

　　四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。

　　五、甲方于________年____月____日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的'任何權(quán)利(即：使用、改造、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等所有權(quán)和處置權(quán)，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償)。

　　六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

　　七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　八、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

　　甲方：

　　乙方：　

　　見證人：　

　　簽訂日期：________年____月____日　

　　買受人(乙方)：

　　姓名身份證號碼：　

房屋買賣合同10

　　甲方(出賣人)：

　　xxx，身份證號碼：xxxxx，xx市xx號

　　乙方(買受人)：

　　xxx，身份證號碼：xxxxx，xx市xx號xx房

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方(xxx與xxx系夫妻關(guān)系)擁有的座落在xx市xx號xx房(含儲物房一間)，建筑面積共平方米。(詳見《房地產(chǎn)權(quán)證》粵房地證字第___號)。

　　第二條房產(chǎn)交易總價(jià)款為人民幣xx萬元整(￥xx元)。

　　第三條乙方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)付清上述購房款。其中xx萬元整(￥xx元)轉(zhuǎn)賬匯入甲方指定的賬號(開戶銀行：xx，戶名：xxx，賬號：xx)，另xx萬元整(￥xx元)以現(xiàn)金方式支付(償還甲方xx公司的貸款)。甲方收到上述款項(xiàng)后出具收據(jù)交乙方收執(zhí)。

　　第四條甲方收到乙方全額購房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。此后乙方對該房產(chǎn)擁有使用、處置、收益、處分等所有權(quán)益，也可隨時(shí)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。

　　第五條房產(chǎn)交易發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　第六條甲方按乙方確定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)(或者出具經(jīng)公證的.委托書，委托xxx辦理過戶至乙方名下或者在轉(zhuǎn)讓時(shí)直接過戶給新的買受人)。

　　第七條合同簽定后，雙方均不得違約。如有違約，應(yīng)賠償對方一切損失。

　　第八條在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決或訴訟方式解決。

　　第九條本合同一式四份。甲方存二份，乙方存二份，均具同等效力。

　　甲方：乙方：

　　簽約時(shí)間：年月日年月日

房屋買賣合同11

　　甲方（賣方）：________身份證號：_________

　　乙方（買方）：________身份證號：________

　　第一條、甲方自愿將坐落在________市________鎮(zhèn)________村________號（自建住宅）的房屋，東至________南至________西至________北至________建筑面積________平方米，出售給乙方。

　　第二條、甲、乙雙方議定的'上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）共________元（小寫________元），乙方在________年________月________日前，一次付給甲方。

　　第三條、雙方同意于________年________月________日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

　　第四條、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

　　第五條、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由________方負(fù)擔(dān)。

　　第六條、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　第七條、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

　　第八條、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：章________

　　乙方（簽字）：章________

　　中證人（簽字）：章________

　　____年____月________日

房屋買賣合同12

　　甲方（出賣人）：________

　　身份證件號碼：________

　　乙方（買受人）：________

　　身份證件號碼：________

　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（一）座落于______________________，建筑面積為______平方米；套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米；

　�。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡�(quán)證證號為_______________（附件一）；

　　（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、地下室、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。房屋及附屬設(shè)施見清單（附件二）

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米_______元，總金額人民幣________元整；房價(jià)款的支付方式__________、支付時(shí)間為___________：

　　乙方在____年___月____日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）_________________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

　　第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

　　第一期：在_______________________________________，付人民幣_______萬元；

　　第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬元。；

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_______萬元。

　　以上款項(xiàng)，由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號（銀行帳號見附件三）。每次收到款項(xiàng)后三日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給乙方。如甲方三日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于__________正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋；

　　2、雙方定于________________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)；

　　3、甲方應(yīng)在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出；

　　4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

　　在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除協(xié)議，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本協(xié)議第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由_________承擔(dān)。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第八條乙方違約責(zé)任：

　　1、乙方如未按本協(xié)議第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時(shí)，即視為乙方不履行本協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，追究乙方的違約責(zé)任。

　　2、如果乙方有其他嚴(yán)重違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方其他已經(jīng)支付的款項(xiàng)退還給乙方。

　　第九條、甲方違約責(zé)任：

　　1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本協(xié)議第三條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，追究甲方的違約責(zé)任。

　　2、如甲方在協(xié)議生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方，同時(shí)，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行協(xié)議；如果確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方實(shí)際損失。

　　第十條甲方承諾并保證：

　　1、其為本協(xié)議項(xiàng)下房屋的合法所有權(quán)人，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)協(xié)議文件。

　　2、本協(xié)議項(xiàng)下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于查封、凍結(jié)、抵押、共有人反對（如有）等情況。

　　3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的協(xié)議，并保證在本協(xié)議簽署后，及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過戶到乙方名下的'相關(guān)手續(xù)。

　　4、在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，甲方及時(shí)辦理完畢房屋過戶手續(xù)，不得無故拖延。甲方在____（明確的日期或者時(shí)間）前沒有辦妥過戶手續(xù)的，愿意承擔(dān)違約責(zé)任，且乙方有權(quán)依法申請辦法強(qiáng)制過戶手續(xù)。

　　第十一條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

　　第十二條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

　　1、甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費(fèi)用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)；

　　2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認(rèn)電、水、煤氣等度數(shù)；

　　3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù)；

　　4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù)；

　　5、甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費(fèi)押金等相關(guān)收據(jù)；

　　6、甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡。附屬設(shè)施見清單（附件二）。

　　第十三條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十四條甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十五條本協(xié)議一式____________份。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)_______份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

　　第十六條本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效。

　　甲方（簽章）：________

　　乙方（簽章）：________

　　簽約日期：________

房屋買賣合同13

　　本合同雙方當(dāng)事人及見證人：

　　出售方（以下簡稱甲方）：

　�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰� （身份證）：地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：購買方（以下簡稱乙方）：

　　（本人）（法定代表人）姓名：（身份證）：地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：見證人（以下簡稱丙方）：

　　職務(wù)：聯(lián)系電話：甲、乙雙方在丙方見證下就下列房屋的買賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層，建筑面積平方米，連同院落占地東西米，南北米。該房屋附著設(shè)施是該房屋組成部分，詳見附件。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為住宅。

　　第三條房屋出售價(jià)格

　　該房屋出售價(jià)格為元（大寫：）

　　第四條付款方式

　　甲方將該房屋交付乙方后，乙方一次性付清購房款。

　　第五條交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方及親屬、子女沒有任何異議；該房屋交易后甲方若反悔，甲方應(yīng)以該房屋出售價(jià)格及乙方裝修費(fèi)用總和的三倍賠付給乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的`，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條房屋使用責(zé)任

　　乙方購買該房屋后，可自行裝修。如遇舊村改造、道路拓寬、城市征地等情況，所有補(bǔ)償歸乙方所有，甲方協(xié)助解決。乙方要服從村委會管理安排，根據(jù)本村制定的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。且水電氣費(fèi)享受本村村民同等待遇，乙方完全擁有該房屋的使用權(quán)、所有權(quán)、支配權(quán)等，甲方無權(quán)干涉。

　　第八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方在丙方指導(dǎo)下協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同一經(jīng)簽字，甲方必須提供夫妻雙方身份證復(fù)印件和該房屋有關(guān) 的產(chǎn)權(quán)材料。

　　第十一條本合同連同附件共2頁，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　丙方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

房屋買賣合同14

　　甲方(賣方)：________________________ 身份證號碼：________________________

　　乙方(買方)：________________________ 身份證號碼：________________________

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

　　一、房屋狀況：甲方自愿將座落于__________________，自然層五樓，上樓的______邊建筑面積為______平方米出售給乙方，房號為______號樓，房產(chǎn)證編號__________________ 。房屋地址、編號、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述為準(zhǔn)。

　　二、甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價(jià)為：____________________________元整。

　　三、預(yù)交定金：_________年_______月_______日預(yù)交金_______元，并定于_______年_______月_______日雙方來簽正式合同，如哪一方不來，就算哪一方違約，按本協(xié)議第七條責(zé)任處理，如乙方?jīng)]有違約，則定金抵作為購房款。

　　四、付款、交房時(shí)間及方式：

　�、濉� 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方首付叁拾萬元整于________年_______月_______號之前轉(zhuǎn)賬于甲方提供的.賬號：________________ 。

　�、�、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整(￥：______________元)在交完辦理房產(chǎn)證過戶資料后付清。

　�、纭⑹Ｏ挛槿f元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證叁萬貳仟元整(包括辦理車庫過戶)等過戶成功到乙方名下一次性付清。

　　(四)、甲方在收到首付叁拾萬元后應(yīng)把房子鑰匙交給乙方。

　　五、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無重復(fù)交易、抵押、查封，售后若發(fā)生與甲方售前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、過戶方法：甲方提供所有必需的房產(chǎn)過戶資料，陪乙方一起把甲方購______________住房_______樓，自然層五樓過戶到乙方名下，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方必須在__________年_______月_______日前將房產(chǎn)過戶到乙方名下，否則乙方有權(quán)扣除部分房產(chǎn)過戶費(fèi)用。

　　七、違約責(zé)任：第一批購房款自支付后，如乙方中途悔約不買，乙方不得向甲方索還已交的購房金;如甲方悔約不賣或賣給他人，按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。

　　八、買賣雙方的介紹費(fèi)按中介所規(guī)定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時(shí)，兩方都以現(xiàn)金方式一次性付清中介費(fèi)，不得拖欠。甲方中介費(fèi)：________________________ 乙方中介費(fèi)：________________________

　　九、中介人有責(zé)任對賣方的情況真實(shí)性負(fù)責(zé)，若賣方情況不真實(shí)

　　以上協(xié)議兩無異言，空口無憑，立字為據(jù)。此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：________________________ (簽字) 電話：________________________

　　乙方：________________________ (簽字) 電話：________________________

　　中介人：________________________(簽字) 電話：________________________

　　簽約日期：________________________