[精]房屋買賣合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的房屋買賣合同，希望對大家有所幫助。

房屋買賣合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經協商一致，達成房屋買賣合同，條款如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間)，磚混結構，坐落在臺江縣臺拱鎮秀眉東大道，革東沖320國道旁原龍氏酒樓，土地面積為394.5平方米(土地證號為：臺國地土( )第 號)，建筑面積為730.57平方米。

　　第二條 房屋權屬情況

　　該房屋所有權證(總證)臺房權證臺江縣字第(1999)1779號，現還在臺江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于20xx年9月15日到期。

　　第三條 房屋成交價款及付款方式

　　房屋成交價款為208萬元。

　　付款方式：

　　(1)于20xx年8月 日，先預付定金20萬元;

　　(2)20xx年 月 日付88萬元;(3)20xx年2月30日付100萬元(春節前付清)。

　　第四條 房屋產權和其他具體狀況的.承諾

　　1、甲方應當保證該房屋產權糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　2、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬于乙方所有。

　　3、房屋交付時間于20xx月3月10日前，甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。

　　4、乙方得證后，若乙方沒有過戶，拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負責。

　　5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產，由乙方隨時轉讓或改造，甲方無權干涉，不論房屋改造或轉讓，過戶、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續。

　　6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。

　　第五條 除國家政策，天災人禍，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。

　　第六條 未盡事宜，雙方共同商量解決。

　　此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

房屋買賣合同2

　　甲方（賣方）：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　乙方（買方）：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在樓房（單元__號樓房（建筑面積__米）樓房出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫肆拾叁萬元整；

　　大寫肆拾叁萬元整；

　　即人民幣小寫430000.00元。

　　三、乙方于年月日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫20000.00元。

　　四、乙方于年月日第二次付款大寫叁萬元整，即小寫30000.00元。

　　五、經甲乙雙方同意，甲方于年月14日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方（乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣叁仟元購房款，小寫3000.00元，待該樓房的`房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方）。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

　　甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

　　七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。

　　甲方應在年月日前將該房產交付乙方；

　　八、屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；

　　無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金；

　　一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期__日視為毀約；

　　如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、經雙方確認，前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。

　　交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。

　　乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓款項。

　　則甲方不予退還購樓訂金。

　　十二、附加條款：

　　甲方（賣方）：

　　身份證號：住址：電話：

　　乙方（買方）：

　　身份證號：住址：電話：

　　丙方（見證人）：

　　身份證號：住址：電話：

　　簽定日期：

　　簽定地點：

房屋買賣合同3

　　房屋賣方（甲方）： 身份證號碼：

　　委托代理人：

　　房屋買方（乙方）： 身份證號碼：

　　委托代理人：

　　甲方愿將 私產房一套賣給乙方。經雙方協商達成如下協議， 簽訂本合同。

　　一、房屋規格結構： 該房屋結構為 ，面積為 ，雜房 ，樓層為 樓共 樓，建成年份 年。

　　二、房屋性質及證件：該房系私產房100%產權，證件齊全， 房屋所有權證 號，土地房屋契證 。

　　三、價格及付款方式：房屋總價 （房屋現成交價），付款方式： 。

　　四、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份、房產產權一份、地稅局稅費征繳中心一份、國土局一份， 經雙方簽字后生效，均有法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋買賣合同4

　　出賣人：______ 買受人：_____

　　身份證號：______ 身份證號：______

　　聯系電話：______ 聯系電話：______

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　第一條買受人所購房屋的基本情況買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】

　　號房。該房屋的用途為，屬結構，層高為，建筑層數地上層。該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該房屋建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積

　　平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

　　第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該房屋價款：1.按建筑面積計算，該房屋單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。

　　2.按套內建筑面積計算，該房屋單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。

　　3.按套(單元)計算，該房屋總價款為(幣)千百拾萬千百拾元整。

　　第三條付款方式及期限買受人按下列第種方式按期付款。 1.一次性付款。 2.分期付款。 3.其他方式。買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。

　　第四條交付期限出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的`房屋交付買受人使用：

　　1.該房屋經驗收合格。

　　2.該房屋經綜合驗收合格。

　　3.該房屋經分期綜合驗收合格。

　　4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5.但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內告知買受人的; 2. 。出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第種方式處理;

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行; (2)逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金。

　　第五條交接

　　房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第六條產權登記出賣人應當在房屋交付使用后日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理;

　　1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。

　　2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

　　第七條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第八條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。 2.依法向人民法院起訴。

　　第九條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

　　第十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：出賣人份，買受人份，份。

　　第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內，由出賣人向申請登記備案。

　　出賣人(簽章)：_____ 買受人(簽章)：_____

　　【法定代表人】：_____ 【法定代表人】：_____

　　【委托代理人】：_____(簽章) 【委托代理人】：_____(簽章)

　　簽訂日期：____年____月___日 簽訂日期：____年____月___日

房屋買賣合同5

　　出賣人：

　　買受人：

　　出賣人：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　買受人：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方位于農村的房屋事宜，達成如下協議：

　　第一條 甲方所售房屋基本情況

　　1、 甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 。

　　2、該房屋結構為 ，房屋共 層，總占地面積約為 ，其中房屋占地面積約為 ，院子占地面積約為 。該房屋四界為：東至 ，南至 ，西至 北至 。

　　其他：

　　3、該房屋由甲方全額出資建造和完整所有，辦理了合法建房審批手續，甲方有權依法出售。

　　4、甲方擁有該房屋的合法手續和證件有： 。

　　【律師提示】：我國目前相關法律規定，農村宅基地使用權是農村集體經濟組織成員內部享有的權利，與特定身份相關聯。因此，農村房屋買賣主體一般限于本集體經濟組織內部成員。對本村以外人員進村買房的，司法實踐中一直秉持著以認定合同無效為基本原則，以認定合同有效為例外。對該類合同的簽訂及風險的回避，建議請律師根據具體問題解決。

　　第二條 房屋價格及付款方式

　　1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 。該價款不含稅費。

　　2、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 元整，并于 年 月 日前將房屋全部價款付給甲方。

　　3、雙方約定的其他付款方式： 。

　　第三條 交納稅費的約定

　　1、按有關法律法規政策的規定應由賣方承擔的稅費由 承擔。

　　2、按有關法律法規政策規定應由買方承擔的稅費由 承擔。

　　第四條 房屋交付

　　1、甲乙雙方于本合同簽訂后 日內共同對該房屋及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單及水、電、氣的讀數等列表記載，在交房時一并交給乙方。

　　2、甲方在收到全部房款之日起 日內，將該房屋鑰匙交付給乙方。

　　3、雙方其他約定： 。

　　第五條 關于房屋證件交付及房屋過戶的約定

　　本合同簽訂生效并在甲方收到乙方第一筆購房款后，甲方應將該房屋的所有合法手續及證件移交給乙方;并在法律法規及政策允許的范圍內協助乙方辦理好房屋及土地的過戶登記手續。

　　第六條 違約責任的約定

　　1、乙方逾期付款的`違約責任：

　　(1)如乙方未按約定時間付款，則乙方應按逾期付款額的萬分之 向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權要求合同繼續履行。

　　(2)如乙方逾期付款時間超過 天后，甲方有權單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之 支付違約金;甲方也有權選擇還是按本條上述第(1)項執行。

　　2、甲方逾期交房的違約責任：

　　(1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應按乙方已付購房款的總額的萬分之 向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權要求繼續履行合同。

　　(2)如甲方逾期交房超過 天后，乙方有權單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之 支付違約金;乙方也有權選擇還是按本條上述第(1)項要求甲方承擔違約責任并繼續履行合同。

　　3、任何一方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，

　　應向對方支付該房屋總價款的百分之 作為違約金。

　　4、任何一方不履行本合同約定義務致合同目的不能實現，守約方有權要求對方支付該房屋總價款百分之 作為違約金。

　　【律師提醒】：根據《合同法》第一百一十三條第一款的規定，在因違約方過錯導致房屋買賣合同無法履行的情況下，守約方可以請求賠償房屋差價損失。如雙方對房屋差價有約定或事后達成一致的，尊重當事人的意思自治，從約定。如當事人沒有約定房屋差價，則可請求法院委托評估機構對訟爭房產的市場價進行評估，評估時點為起訴之日，通過評估價與約定價的比較，確定房屋差價損失。

　　第六條 甲乙雙方的承諾和保證

　　1、甲方承諾和保證：

　　(1)甲方有權簽署并有能力履行本合同;該房屋沒有設定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權。

　　(2)甲方保證本合同項下房屋與他人及村集體不存在任何經濟糾紛。甲方出售該房屋征得該村村民委員會滴同意。

　　(3)水、電、煤氣、供暖等各項費用均已按規定交納，單據交買方確認。

　　(4)該房屋售予乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等，甲方愿意給予相應的協助，無論出現何種情況甲方均不反悔。

　　【律師提示】：購買農村房屋時，最好經過房屋所在地的村民委員會同意，這將在以后減少買方的風險和麻煩。

　　第九條 合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在書面通知發出3天內簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十條 合同的效力

　　1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　2、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，具有同等法律效力。

　　第十一條 法律適用及爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第 種方式解決：

　　(1)提交 仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條 雙方其他約定

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：

　　年 月 日 年 月 日

房屋買賣合同6

　　甲方（賣方）：

　　統一社會信用代碼：

　　乙方（預購方）：

　　身份證號：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條乙方預訂的___________幢___________層___________室（以下簡稱“該房屋”）。甲方已領取該房屋房地產權證（證書號：___________），并經測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于___________年___________月___________日交付。

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣___________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣___________元，乙方采取以下___________方式付款。

　　（1）現金；

　　（2）銀行轉賬：

　　指定收款賬號：___________。

　　開戶行：___________。

　　戶名：___________。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣（大寫）（￥ ___________元），作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為___________天，乙方于___________年___________月___________日前到與甲方簽訂《 ___________市商品房出售合同》。

　　第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條在本合同的`第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　7.1甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；

　　7.2甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　（1）甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

　　（2）甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

　　第九條本合同經雙方簽字或蓋章后生效；本合同一式___________份，甲乙雙方各___________份，執一份。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　簽署時間：___________年___________月___________日

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　簽署時間：___________年___________月___________日

房屋買賣合同7

　　賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

　　共有人： 身份證號碼：

　　地址： 聯系電話：

　　買方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

　　第一條 房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于 ，房屋結構為_ _，房產證登記面積___ _平方米，面積 平方，房屋權屬證書號為 。

　　第二條 價格：

　　以房產證登記面積為依據，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫：

　　第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ， 日內交付余款 元(大寫 )。

　　第四條 房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條 關于產權過戶登記的約定：甲方雙方協商暫時無需過戶，如有過戶時甲方協助辦理過戶手續。

　　第六條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴。

　　第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

房屋買賣合同8

　　甲方（出售方）：

　　身份證：

　　乙方（購買方）：

　　身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其他有關法律、法規之規定，乙方和甲方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　一、房屋位置

　　甲方房屋位于冷水灘區鳳凰園珊瑚路現代住宅。

　　乙方所購房位置為 棟 單元 層 號。

　　二、計價方式

　　按建設面積計算，住房面積為 平方米，該房屋單價為人民幣每平方米 元，合計 元；單價 元，合計 元，總金額為 元整。

　　三、付款方式

　　甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時，乙方向甲方交購房金 元整，買方必須簽合同后 天付 元整。下余房屋 元整于甲方辦出房屋產權證時乙方一次性付清。否則甲方有權解除合同，另向他人出售乙方購買的房屋，乙方無異議和無權干涉甲方采取的`措施。

　　四、雙方權利和義務：

　　乙方所購的住宅擁有所有權、使用權、轉讓權、出租、抵押和繼承。（甲方只為乙方辦理房產證、水電過戶）

　　五、裝修標準

　　墻、室內、頂均為普通粉刷，其他無任何裝修。乙方購房后不得擅自挖洞更改門、窗口。否則造成房屋問題由乙方負責，甲方不承擔任何經濟責任。

　　六、有關公共設施所承擔的責任及費用由甲方負責，乙方不負任何責任費用。室內所有東西歸乙方、余款被付清及使用權歸甲方。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

房屋買賣合同9

　　甲方：　　

　　乙方： （地區名稱）　　

　　中華人民共和國相關法律法規，經乙方提出申請，甲、乙雙方友好協商，達成初步意向如下條款，以資共同信守。

　　一、 雙方責任　　

　　1、甲方責任：協助乙方進行加盟專賣店地點勘察、市場調查、商圈評估等項工作。在本協議有效期限內為乙方保留地區的特許加盟優先權。

　　2、乙方責任： 配合提供甲方要求相關資料，接受甲方考查評估，并保證所提供資料的真實性，若在任何時間乙方提供之資料被查出有虛假情況，則乙方應承擔由此引起的一切法律后果。而且乙方須配合甲方進行加盟專賣店選址事宜。

　　二、 加盟意向金　　

　　1、加盟意向金的定義：作為本協議有效期限內甲方為乙方保留的地區特許加盟優先權的費用，而且享受廣交會期間的優惠政策（見附件）。

　　2、交付時間及金額：在簽署本協議當日，乙方須向甲方交付人民幣民幣 元整）作為加盟意向金（簽完正式《億合門窗銷售協議》后，交齊品牌保證金，此款項可作為轉換成品牌保證金，該協議書則作廢）。

　　3、若甲方經評估認為乙方不符合甲方之加盟要求，或因不可抗力原因造成雙方不能在本協議有效期限內簽定《億合門窗銷售協議》，加盟意向金款將無息退還乙方。

　　三、 保密條款　　雙方在協議書有效期間內不得將獲知的對方的`商業秘密向其他任何

　　第三方進行透露（包括雙方公司內部的與加盟事宜無關的其他人員），否則將賠償對方由此引起的一切損失。

　　四、 生效條件　　

　　1、乙方交付加盟意向金給甲方，雙方簽字確認生效。

　　五、 協議期限　　本協議的有效期限為________年____月____日至 20________年____月____日。

　　六、 其他　　本協議書一式貳份，雙方各持壹份，具有相同法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托人：法人代表：　　身份證號碼：聯系電話：

　　20________年____月____日。

房屋買賣合同10

　　甲方：________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　1、甲方自愿將坐落在__________村興林路七巷1—9號（建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米）房地產出賣給乙方（集體土地、建設用地使用證（94）第01033號，建設用地規劃許可證（95）003號建設工程規劃許可證（95）13號）。四界以證號上所標為準。

　　2、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣貳拾萬元整（__________年__________元）。付款方式，雙方簽定合同時一次性付清。

　　3、甲方保證該房屋合法，權屬清楚，有合法的土地使用權，該房屋未辦房產證手續，如乙方要辦理手續，新產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應積極配合乙方辦理有關房屋過戶手續。

　　4、甲方應在_________年__________月__________日前將房產交付乙方，屆時該房產應無任何爭議，交付該房時，甲方不得損壞該房屋的'結構。

　　5、合同簽定后，如一方違反本合同條款，應向對方支付陸萬元違約金。

　　6、本房屋買賣合同書一式兩份，具有同等法律效力，房屋買賣合同官網自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　執筆人：_________________在場人：_______________

　　__________年____月____日

房屋買賣合同11

　　賣方：___________，身份證號碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;手機：______________

　　買方：___________，身份證號碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;手機：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本狀況

　　(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(縣)】__________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

　　隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體狀況見附件一。

　　第二條房屋權屬狀況

　　(一)該房屋所有權證證號為：________________________.

　　(二)土地使用狀況

　　該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

　　(三)該房屋性質為商品房。

　　(四)該房屋的抵押狀況為未設定抵押。

　　(五)該房屋的租賃狀況為賣方未將該房屋出租。

　　第三條買賣雙方透過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費就應全部退還。

　　第四條成交價格和付款方式

　　(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)

　　上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

　　(二)買方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。

　　2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。

　　3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。

　　第五條權屬轉移登記和戶口遷出

　　(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　第六條房屋產權及具體狀況的承諾

　　賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償職責。

　　賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修狀況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

　　賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修持續良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的`，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

　　第七條房屋的交付和驗收

　　賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

　　1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體狀況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、按本合同規定辦理戶口遷出手續;

　　5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

　　6、本合同規定的其他應完成的事項。

　　本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

　　第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

　　第九條稅、費相關規定

　　本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

　　1、賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)

　　2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花;

　　3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發生的稅費為準)

　　因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。

　　第十條違約職責

　　一、逾期交房職責

　　除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

　　1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

　　二、逾期付款職責

　　買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

　　1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

　　第十一條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除職責，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人帶給證明。上述房屋風險職責自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

　　第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方能夠根據具體狀況對本合同中未約定、約定不明或不適用的資料簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　賣方：

　　買方：

　　中介方：

　　合同簽訂日期：____年____月____日

房屋買賣合同12

　　出賣人（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）

　　買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）

　　根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在_____________________________，位于第____層，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。

　　第二條、房屋內部設施設備：包括_____________________________。

　　第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第四條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整（大寫：___元整）。

　　第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，付款于本合同簽訂三天內。

　　第六條、房屋交付：甲方應在交房當日（_____年____月____日）將拆遷安置房屋相關的所有手續和該房有關的文件及票據交付乙方，（以各項文件及票據為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、甲方逾期交付房屋的`違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金，違約金為房價總額的2%。

　　第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

　　第九條、關于產權登記的約定：本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，甲方無條件協助辦理，所產生的費用由乙方負擔。

　　第十條、本合同未盡事項另行協商，簽訂補充協議，補充協議同本合同具有同等法律效力。

　　第十一條、爭議解決方式：如發生雙方爭議，首先協商解決；協商不成任何一方向房屋所在地法院起訴。

　　第十二條、本合同自雙方簽字之日起發生法律效力，應共同遵守。

　　本合同一式______份，雙方各執______份。

　　甲方：_________________

　　乙方：____________

　　______年______月______日

房屋買賣合同13

　　出賣人（以下簡稱甲方）：_________

　　電話：_________

　　身份證號：_________

　　現住址：_________

　　買受人（以下簡稱乙方）：_________

　　電話：_________

　　身份證號：_________

　　現住址：_________

　　見證方：_________

　　電話：_________

　　身份證號：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　第一條乙方購買甲方坐落于_________私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米（以產權登記面積為準），產權證號為朝私號土地使用證號為：_________，使用面積為平方米，使用年限_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第二條此房屋實際售價_________元整（￥元）。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

　　第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：

　　1、身份證、戶口薄；

　　2、房屋所有權證和其他有關證件；

　　3、房屋共有人同意或委托出賣的證明；

　　4、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

　　第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

　　1、無合法證件的房屋（包括違法建設的’房屋）；

　　2、有產權爭議的房屋；

　　3、經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋；

　　4、經人民法院裁定限制產權轉移或經市批準代管房屋；

　　5、市規定其他不得出賣的房屋。

　　第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：

　　1、身份證、戶口簿；

　　2、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

　　3、如有特殊情況發生，甲方子女必須無條件協助乙方辦理房產過戶手續。

　　第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用（取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等）由乙方負責。

　　第七條稅費分擔

　　甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

　　第八條定金

　　在_________年_________月_________日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。

　　第九條付款方式；

　　首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方

　　余款：在簽訂本合同一月之內付清（留有三千元作為甲方協助乙方辦理房產證的保證金）。

　　注：過戶完成后所有余款乙方向甲方全部結清。

　　第十條違約責任

　　如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；

　　如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。

　　第十一條交房日期：_________年_________月_________日。第十二條在本合同履行過程中發生的`爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十四條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

　　第十五條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

　　第十六條本合同自三方簽字之日起生效。

　　出賣人(簽章)：_________

　　買受人(簽章)：_________

　　法定代表人：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人(簽章)：_________

　　委托代理人(簽章)：_________

　　簽訂時間：_____年___月___日

　　簽訂時間：___年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________

房屋買賣合同14

　　房屋出賣人（甲方）：身份證號碼：

　　房屋買受人（乙方）：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其位于__________的自有房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣元整（￥元）的價款出售給乙方。（含房內家電、家具及裝飾物（詳見附件）。

　　二、本合同簽定時，甲方尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅、土地出讓金等相關費用由甲方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

　　三、乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；有關按揭、抵押債務、稅項及租金等事項，甲方均應在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同簽訂后，甲方對該合同標的房屋的所有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有產權以及相關房屋權利一并轉讓給乙方。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　六、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方以及該建筑物其他住戶相同的居住權利。

　　七、違約責任：

　　1、甲方應當于20xx年5月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，逾期超過七日時，乙方有權解除本合同。

　　2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　3、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方。

　　4、如果甲方出售的房屋有相關補償款發放，甲方應當將相關補償款全額補償予乙方。

　　5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如甲方未能遵循本合同約定或者其他重大客觀原因，乙方有權解除合同。解約時，甲方應按照合同解除日的'市場評估價返還乙方房屋價款以及利息（解除日該房屋市場評估價低于人民幣五十五萬元時則返還乙方五十五萬），并賠償乙方的其他費用。

　　6、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。若因甲方責任致合同無效或被撤銷，甲方應按照合同解除日的市場評估價返還乙方房屋價款以及違約金十一萬元（解除日該房屋市場評估價低于人民幣五十五萬元時則返還乙方五十五萬以及違約金十一萬元），并賠償乙方的其他費用。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內，書寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執一份，見證人一份。均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

　　見證人：

　　20xx年xx月xx日

房屋買賣合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：

　　一、乙方將 年 月 日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。

　　二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。

　　三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。

　　四、在乙方辦理好退房手續后五個工作日內甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

　　五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。

　　七、本合同雙方簽后生效，之前雙方簽訂的.房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解釋權歸甲方所有。

　　甲方蓋章 乙方簽：

　　負責人簽： 乙方身份證號碼：

　　年 月 日年 月 日

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