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買賣合同

個人房屋買賣合同

時間:2023-08-13 17:02:36 買賣合同 我要投稿

個人房屋買賣合同15篇【優(yōu)秀】

  隨著人們法律觀念的日益增強,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編幫大家整理的個人房屋買賣合同,歡迎閱讀與收藏。

個人房屋買賣合同15篇【優(yōu)秀】

個人房屋買賣合同1

  賣方:甲方_______________

  買方:乙方_________________

  經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

  甲方自愿將下列房屋賣給乙方,并已收取乙方購房定金人民幣___________(大寫)。

  1、房屋狀況(請按《房屋產(chǎn)權(quán)證》填寫)

  房屋座落:

  __________幢__________號__________室__________號__________建筑結(jié)構(gòu),總層數(shù)__________建筑面積__________(平方),用途__________。

  2、該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為:__________;國有土地使用權(quán)證號為:__________。

  3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓()、劃撥()本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的'土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

  甲乙雙方商定成交價格為人民幣__________元,大寫:__________元整,乙方在_______年____月____日前分__________次付清,付款方式:__________。

  乙方支付房款具體約定為:于__________日前,支付甲方房款__________元;

  甲方于_______年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

  甲方應(yīng)就該房屋的`所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

  甲方將戶口于_______年____月____日前從該房屋遷出。

  甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責(zé)清理,并承擔民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)賠償。

  乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起__________日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之_____的違約金。

  上述房地產(chǎn)辦理__________方承擔,向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由__________方承擔。其它稅費約定情況:__________。

  九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

  甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):_________

  日期:____年____月____日

個人房屋買賣合同2

  出賣方(甲方): (本人)身份證號:

  買受方(乙方): (本人)身份證號:

  第一條 房屋的基本情況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層,共 (套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米。

  第二條 價格。該房屋售價總金額為(人民幣) 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

  第三條 付款方式。分兩次付清,乙方于 年 月 日向甲方付 元,剩余 元于 年 月 日付清。

  第四條 交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效后,將該房屋付給買受方。

  第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的'約定。在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

  第六條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責(zé)任。

  第七條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第八條 本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國和有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由臨汾仲裁委員會仲裁。

  第十條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出賣方(甲方): 買受方(乙方):

  年 月 日 年 月 日

個人房屋買賣合同3

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

  一、房屋坐落、面積 甲方將坐落于XXX的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

  二、保證此房屋手續(xù)真實,來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)全部賠償。

  三、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXX___元,大寫:XXXXXX元整。

  四、付款方式及期限 乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

  五、房屋交付時間:XXX__年____月____日。

  六、房產(chǎn)歸屬

  1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

  2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

  3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

  七、違約責(zé)任 本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款XXX__萬元,并償付違約金XXX___萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

  八、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

  九、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方: 身份證號:XXX__年____月____日

  乙方: 身份證號:XXX__年____月____日

個人房屋買賣合同4

  甲方(出售方):xxx

  乙方(購買方):xxxx

  甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下:

  第一條甲方自愿將其座落于xx區(qū)xx路xx號xx小區(qū)xx號樓xx號,建筑面積xx平方米,結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣xxx元整大寫:人民幣xx萬元整。本協(xié)議簽訂當日,乙方一次性支付甲方xx元整,付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

  第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

  第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效,房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的'所有權(quán),并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利,如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),即甲方違約。

  第五條在政策和法律允許范圍內(nèi),乙方要求甲方過戶,甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責(zé)繳納。

  第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關(guān)雜費,按下列約定處理:

  1、甲方負責(zé)將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或xx年xx月止)。

  2、協(xié)議簽定之日后(或xx年xx月起)由乙方負責(zé)。

  第七條協(xié)議生效當日,甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

  第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,均需遵守本協(xié)議約定,無論今后房價如何變動,甲、乙雙方不得違約。

  第九條違約責(zé)任

  如甲方違約:

  甲方無條件退還乙方全部購房款,并向乙方支付全部購房款總額的xx%作為違約金賠付乙方,乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

  如乙方違約:

  乙方將已支付的購房款作為違約金,并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

  第十條本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議,可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

  第十二條該協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。

  甲方簽名:xxxx乙方簽名:xxxx

  甲方聯(lián)系電話:xxxxxxx乙方聯(lián)系電話:xxxxx

  甲方身份證號碼:xxxxxxx乙方身份證號碼:xxxxxxxxx

  xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

個人房屋買賣合同5

  甲方(出售方):

  乙方(購買方):

  甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下:

  *條甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號,建筑面積平方米,結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣元整大寫:人民幣萬元整。本協(xié)議簽訂當日,乙方一次性支付甲方元整,付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

  第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

  第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效,房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利,如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),即甲方違約。

  第五條在政策和法律允許范圍內(nèi),乙方要求甲方過戶,甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責(zé)繳納。

  第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關(guān)雜費,按下列約定處理:

  1、甲方負責(zé)將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或年月止)。

  2、協(xié)議簽定之日后(或年月起)由乙方負責(zé)。

  第七條協(xié)議生效當日,甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

  第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,均需遵守本協(xié)議約定,無論今后房價如何變動,甲、乙雙方不得違約。

  第九條違約責(zé)任

  如甲方違約:甲方無條件退還乙方全部購房款,并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方,乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

  如乙方違約:乙方將已支付的.購房款作為違約金,并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

  第十條本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議,可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

  第十二條該協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。

  甲方簽名:乙方簽名:

  甲方聯(lián)系電話:乙方聯(lián)系電話:

  甲方身份證號碼:乙方身份證號碼:

  年月日年月日

個人房屋買賣合同6

  根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上,就房屋買賣事項達成以下協(xié)議書條款:

  甲方: 身份證號碼:

  乙方: 身份證號碼:

  (一)該房屋戶型為二室二廳一衛(wèi)一廚的住房,權(quán)屬為私產(chǎn),房地產(chǎn)權(quán)證號為____________________。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權(quán)證,其平方面積按套計算,將來《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差,若開發(fā)商不予追究,甲乙互不追究,其成交價不變。

  (二)甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣( ),按套計算,包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等費用,甲方不得再以任何形式追加。

  (三)甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房票據(jù)原件等相關(guān)證明文件,出示本人( )與共有權(quán)( )身份證并提供復(fù)印件各壹份。

  (五)由甲乙雙方協(xié)商同意于( )年( )月( )日由乙方向甲方一次性付清不得拖延。乙方向甲方銀行賬戶(戶名: 賬號尾號: )轉(zhuǎn)賬( )元整(大寫: 元整),銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù),上述房屋的占有、使用、處分權(quán)即時起歸乙方行使。

  (六)若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證,房產(chǎn)擁有人署名雖為甲方,但實際歸乙方,房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。

  (七)協(xié)議生效后,甲乙雙方均不得反悔,甲方不許再行轉(zhuǎn)讓,不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。

  (八)未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商解決。

  (九)本合同按照規(guī)定的'內(nèi)容履行,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

  (十)本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)議不成,任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

  (十一)本“房屋買賣協(xié)議書”一直有效。

  (十二)本協(xié)議全文共叁頁,為兩頁紙正反兩面打印。

  甲 方: 乙 方:

  (摁手印) (摁手印)

  身份證號: 身份證號:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  地址: 地址:

  日期: 日期:

  年 月 日 年 月 日

個人房屋買賣合同7

  甲方(出售方):

  乙方(購買方):

  甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋一事宜達成協(xié)議如下:

  一、甲方自愿將其座落于新樂市新華路以南,公園以西,第二排從東數(shù)第戶,東西米,南北米,土地面積平方米,東至西至南至北至,建筑面積平方米,結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。

  二、甲方將所購房屋的(集體土地使用證)等交給乙方。

  三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得財產(chǎn)共有人書面同意。若在本合同簽定前發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責(zé)清理,并承擔民事責(zé)任,因此給乙方造成的.經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)賠償,在本合同簽定后再發(fā)生于房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由乙方負責(zé),甲方不承擔任何責(zé)任。

  四、以后,乙方辦理過戶手續(xù),甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

  五、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  身份證號:

  身份證號:

  電話:

  電話:

  財產(chǎn)共有人簽字:

  見證人:

  __年_月_日

個人房屋買賣合同8

  賣方(以下簡稱甲方):xxxx

  買方(以下簡稱乙方):xxxx

  一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

  (一)、房屋狀況:房屋座落:xxxxx建筑面積:xxxxxx平方方米xxxxxxx用途:住宅。

  2、房屋所有權(quán)證號:xxxxx

  3、土地使用權(quán)證號:xxxxxxx

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣xxxx元,(大寫)乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金元,在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款,

  三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

  四、以前,出賣的房屋如存在任何糾紛,由甲方承擔全部責(zé)任。

  五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費用。

  六、本合同所產(chǎn)生的`全部稅費及辦理有關(guān)手續(xù)的費用均由乙方負責(zé)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。

  七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門、房管部門各一份。

  甲方:xxx(簽名或蓋章)乙方:xxx(簽名或蓋章)

  中證人:xxxx(簽名或蓋章)簽訂日期:xxxx年xx月xx日

個人房屋買賣合同9

  甲方:(賣方)__________________

  身份證號碼:___________________________

  乙方:(買方)__________________

  身份證號碼:__________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,一致同意,就買賣房屋達成以下條件:

  一、買賣房屋基本情況

  1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。

  2、房屋結(jié)構(gòu):______________結(jié)構(gòu)。

  3、房屋面積:共計_______平方米。

  4、房產(chǎn)證號:______________。

  二、房屋總售價:大寫人民幣______________元(小寫_________元)。

  三、付款方式及期限

  本合同簽定之日,乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元);

  第二次付款:在_______年_____月______日前,乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。

  第三次付款:在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后,乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。

  四、甲乙雙方責(zé)任

  1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議,絕無買賣、抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事,否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔法律責(zé)任和經(jīng)濟損損失。

  2、甲方在本合同簽定收購房款后,不得因市場漲價或政策原因等為理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方違約,應(yīng)賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,甲方有權(quán)沒收乙方已付的'購房款。

  五、雙方約定其他事項

  1、本合同若有未盡事宜,雙方可另行補充合同,補充合同與合同書具有同等法律效力。

  2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

  3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:__________________

  身份證:___________________________

  乙方:__________________

  身份證:___________________________

  _______年_____月______日

個人房屋買賣合同10

  甲方(出售方):

  乙方(購買方):

  甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下:

  一、甲方自愿將其座落于_區(qū)_路號小區(qū)號樓號,建筑面積平方米(地下室平方米),結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

  二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元(大寫:元),乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。

  三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責(zé)清理,并承擔民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)賠償。

  四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

  五、違約責(zé)任:

  (一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,或者甲方在辦理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的`費用,甲方應(yīng)全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

  (二)乙方不能如期付款,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并

  導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,乙方應(yīng)全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

  六、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔違約責(zé)任,本合同自動終止。

  七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優(yōu)先效力。

  八、其他約定事項:

  九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份,每份共兩頁,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):__________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日__________年____月____日

個人房屋買賣合同11

  出售方(以下簡稱甲方):xxxxx

  買受方(以下簡稱乙方):xxxx

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達成一致,訂立本合同:

  第一條甲方聲明,甲方所售房屋已經(jīng)依法取得xx市區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,證書證號為字第號,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準),

  甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛,提供的材料齊全、真實有效,可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。

  甲方保證所售房屋符合國家及xx市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及xx市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責(zé)任。

  第二條乙方聲明,乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項義務(wù),承擔違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

  第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾_ _元整(¥)

  第四條付款

  1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時,即支付購房定金計人民幣(大寫)xxxx萬元整(¥xxx);

  2、乙方采用以下第xx種方式

  A、乙方為非貸款客戶,應(yīng)在簽定本合同后三個工作日內(nèi)支付全部房款;

  B、乙方為商業(yè)銀行貸款客戶,應(yīng)在評估報告出具后三個工作日內(nèi),支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款,乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;

  C、乙方為公積金貸款客戶,首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)交付,且不得遲于對交易房屋進行評估,乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構(gòu)規(guī)定支付;

  3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi),補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準,乙方應(yīng)于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款。

  4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補充協(xié)議約定為準。

  第五條產(chǎn)權(quán)過戶

  A、乙方為非貸款客戶的,甲乙雙方應(yīng)當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);

  B、乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,甲乙雙方應(yīng)在貸款機構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)

  第六條房屋交付

  1、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場,辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜,確保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》。

  2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的,已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的',甲方應(yīng)承擔全部責(zé)任;

  3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);

  4、甲方存有公共維修基金的,根據(jù)xx市規(guī)定,在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

  第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲、乙雙方依書面約定辦理,沒有書面約定的,依照國家規(guī)定繳納。

  第八條乙方交付甲方定金后,雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責(zé)任,甲方悔約應(yīng)當雙倍返還乙方定金,乙方悔約定金不予返還。同時,甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行,違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任,賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù),違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

  第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

  第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方:xxxxxx

  身份證號:xxxxxxx

  通信地址:xxxxxxx

  郵政編碼:xxxxxxxx

  電話:xxxxxx

  委托代理人:xxxxx

  電話:xxxxxxxx

  乙方:xxx

  身份證號:xxxxxxxxxxxxx

  通信地址:xxxxxxxxx

  郵政編碼:xxxxxx

  電話:xxxx

  委托代理人:xxxx

  電話:xxxx

  簽訂日期:xxxx年xx月xx日

個人房屋買賣合同12

  甲方(賣方):

  身份證號碼:

  乙方(買方):

  身份證號碼:

  經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,雙方同意就下列房屋買賣事項達成如下協(xié)議,雙方共同遵守。

  一、房屋狀況:甲方自愿將座落于祁東縣洪橋鎮(zhèn)瀟湘路東側(cè)香竹小區(qū)8號樓住房 五 樓,自然層 五 樓,上樓的 左 邊建筑面積為162.02 m2出售給乙方,房號為 號樓 ,房產(chǎn)證編號 。房屋地址、編號、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述 為準。

  二、 甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價為:肆 拾 伍 萬 貳 仟 捌 佰圓整。

  三、 預(yù)交定金: / 年 / 月 / 日預(yù)交金 / 萬元,并定于 / 年 / 月 / 日雙方來簽正式合同,如哪一方不來,就算哪一方違約,按本協(xié)議第七條責(zé)任處理,如乙方?jīng)]有違約,則定金抵作為購房款。

  四、 付款、交房時間及方式:

  ㈠、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,乙方首付叁拾萬元整于20_年9月29號之前轉(zhuǎn)賬于甲方提供的賬號: 。

  ㈡、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整(¥:102800元)在交完辦理房產(chǎn)證過戶資料后付清。

  ㈢、剩下伍萬元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證叁萬貳仟元整(包括辦理車庫過戶)等過戶成功到乙方名下一次性付清。

  (四)、甲方在收到首付叁拾萬元后應(yīng)把房子鑰匙交給乙方。

  五、 甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,無重復(fù)交易、抵押、查封,售后若發(fā)生與甲方售前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛,概由甲方負責(zé)清理,并承擔民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失均由甲方負責(zé)賠償。

  六、 過戶方法:甲方提供所有必需的房產(chǎn)過戶資料,陪乙方一起把甲方購 瀟湘路東側(cè)香竹小區(qū)8號樓住房 五 樓,自然層 五 樓過戶到乙方名下,過戶費用由乙方承擔。甲方必須在20_年 月 日前將房產(chǎn)過戶到乙方名下,否則乙方有權(quán)扣除部分房產(chǎn)過戶費用。

  七、 違約責(zé)任:第一批購房款自支付后,如乙方中途悔約不買,乙方不得向甲方索還已交的購房金;如甲方悔約不賣或賣給他人,按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。

  八、 買賣雙方的'介紹費按中介所規(guī)定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時,兩方都以現(xiàn)金方式一次性付清中介費,不得拖欠。

  甲方中介費:

  乙方中介費:

  九、 中介人有責(zé)任對賣方的情況真實性負責(zé),若賣方情況不真實,以上協(xié)議兩無異言,空口無憑,立字為據(jù)。此協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。簽字生效,具有同等法律效力。

  甲方: (簽字)

  電話:

  乙方: (簽字)

  電話:

  中介人:(簽字)

  電話:

  簽約日期:

個人房屋買賣合同13

  甲方:xxx姓名身份證號碼:xxxxxxxxx職業(yè):xxxxxx

  住址:xxxx郵政編碼:聯(lián)系電話:xxxxxxxx

  乙方:xxxxx姓名身份證號碼:xxxxxxxxxx

  住址:xxxxx郵政編碼:xxxxx聯(lián)系電話:xxxxx

  鑒于:

  1、甲方單位現(xiàn)準備在通過集資建設(shè)臨街商住樓房,甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,具有參于建房的資格。

  2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

  3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

  4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項,并以自身的名義向其單位繳納,若單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。

  5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。

  6 、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人

  為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以達上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議:

  第一條:集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定

  1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于;甲方依據(jù)其單位的.規(guī)定,可通過集資建房取得位于第xxxxxxxxxxxx層,房屋結(jié)構(gòu)為xxxxxxxxxxxx,建筑面積xxxxxxxxxxxx平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

  2、自協(xié)議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

  第二條:集資款項繳納

  1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,收取乙方的房屋集資建設(shè)款項,在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù),并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后,應(yīng)在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

  2、若甲方單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項,取得的交款憑證自行保存。

  3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項時,則在甲方出具單位扣劃證明后,乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。

  第三條、集資建房手續(xù)辦理

  甲方應(yīng)按本單位的要求,及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

  第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

  一)房屋交付

  若協(xié)議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。

  二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

  1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán),則甲方有義務(wù),及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。

  2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下,則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)。

  3、無論出于何種原因,致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益,甲方不得就此主張任何異議。

  第五條、甲方報酬

  因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂后45日內(nèi)給付甲方相應(yīng)報酬伍萬元整(50000)元。

  第六條除集資款外的費用承擔

  本協(xié)議履行中,甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報酬萬元整()元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用,因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔。

  第七條、違約責(zé)任

  1、協(xié)議履行中,甲方擅自終止協(xié)議,除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外,還應(yīng)向乙方承擔與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金。

  2、協(xié)議簽訂后,乙方無故不履行協(xié)議,除有權(quán)取回其已交購房款外,無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬。

  第八條聲明及保證

  鑒于本協(xié)議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙方權(quán)益影響重大,甲方承諾其簽署本協(xié)議時,對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。

  第九條協(xié)議的變更

  本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出xxxxxxxxxxxx天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本協(xié)議,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責(zé)任方承擔。

  第十條爭議的處理

  本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,則依法向人民法院起訴。

  第十一條補充與附件

  本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  第十二條協(xié)議的效力

  1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

  2、本協(xié)議一式四份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。

  3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  甲方(簽字):xxxx乙方(簽字):xxxx

  簽訂地點:xxxxxxxxxxxx簽訂地點:xxxxxxxxxxxx

  xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

  公證人:(簽字):

  簽訂地點:xxxxxxxxxxxx

  xxxxx年xx月xx日

個人房屋買賣合同14

  甲方:

  乙方:

  鑒于:

  1、甲方通過集資建設(shè)樓房,在________擁有住房一棟。

  2、甲方愿意把其通過乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為________平方米,包括樓梯間)所有權(quán)歸于乙方。

  3、甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。

  4、自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間,乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人,擁有對該房屋的所有權(quán)益。

  為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以達上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于________村(自建房5棟)的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同:

  第一條、集資房的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定

  1、甲方集資房屋坐落于________________。

  2、自本合同簽訂之日起,乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

  3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。

  第二條、集資房交付、產(chǎn)權(quán)的辦理與取得

  (一)房屋交付

  自本合同簽訂之日起,甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對該房屋的所有權(quán)益。

  (二)產(chǎn)權(quán)證的.辦理和取得

  1、甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,在可以過戶之日起________月內(nèi),將自建房5棟第六層右邊全套(601)________平方米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方過戶至乙方名下(過戶所需費用由乙方給付)。

  2、無論出于何種原因,至該房屋權(quán)暫時或永久無法辦理至乙方名義下,乙方為實際產(chǎn)權(quán)人享有對該房屋的所有權(quán)益,甲方不得就此主張任何異議和糾紛。

  第三條、除集資款的費用承擔本合同履行中,甲方除收取本套集資房的房款和報酬_______________外,不再向乙方收取任何額外的費用。

  第四條、違約責(zé)任甲方:

  乙方:

  證明人:

  甲方不履行或不完全履行本合同,除應(yīng)全部退還乙方付給甲方的集資款外,還應(yīng)向乙方承擔違約當時房屋市場價值數(shù)額相等的違約金。

  第五條、聲明及保證

  鑒于本合同履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙方權(quán)益影響重大,甲方承諾簽署本合同時,對此合同的簽署取得了其家庭甩有成員,共同權(quán)人的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于合同履行的主張和權(quán)利。

  第六條、該合同簽訂,代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、共同權(quán)人的意愿。簽訂后,無論發(fā)生任何情況,甲方家庭所有成員、共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益。

  第七條、附加條件

  如果乙方要轉(zhuǎn)讓,在同等條件下,優(yōu)先甲方。

  第八條、合同效力

  1、本合同自雙方簽字之日起生效。

  2、本合同共____頁,一式兩份,甲、乙雙方各一份,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  證明人:

  年 月 日

個人房屋買賣合同15

  甲方:身份證:

  乙方:身份證:

  甲方現(xiàn)將位于給乙方,為了明確權(quán)利與義務(wù),避免糾紛,本著雙方自愿公平,合理,誠信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議合同。

  一、甲方出售房屋為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積為米,結(jié)構(gòu)房屋為上樓梯右東左西第層,一套室廳衛(wèi)廚,雙方協(xié)議價為大寫人民幣萬元,小寫萬元,先交預(yù)付款人民幣萬元,小寫萬元,其余款項萬元,在房屋竣工后,甲方向乙方交付大門鑰匙時,一并付清,不能交清的,限十五日內(nèi)交清余款,否則將視為違改處理。

  二、甲方保證所售房屋,無債務(wù)糾紛,無抵押,保證乙方正常使用。

  三、甲方所售房屋,屬乙方永久使用,今后變更、轉(zhuǎn)讓甲方不與干涉,但必須遵守合同條款,否則視為無效。如遇國家政策性因素,拆遷賠償,由乙方所得,今后乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),甲方積極協(xié)助配合,所產(chǎn)生的.一切費稅由乙方全部承擔,與甲方無關(guān)。

  四、甲方所售房屋為清水房一戶,水通,電通,窗戶、大門安裝齊全。

  五、該房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題,由甲方負責(zé),但乙方在裝修時或其他時段,不得任意損壞主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施,一旦造成主體設(shè)施損壞,一切后果將由乙方全部承擔,如果有不可抗拒自然災(zāi)害,雙方不承擔任何責(zé)任。

  六、甲方售房,如樓梯,院內(nèi)停車,公用通道共同使用,以后年久需維修,所產(chǎn)生的費用,按房屋面積比例承擔,如有故意損壞公共設(shè)施,將由損壞者負一切責(zé)任,甲乙雙方有共同監(jiān)督的責(zé)任。

  七、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用,甲方對其交付的房屋的基礎(chǔ)工程、主體工程、外墻面的防滲透、主電管線、主給排水管道承擔保修責(zé)任、及路道。(在國家相關(guān)部門規(guī)定的保修維護范圍內(nèi),其他由乙方自行改造,裝修工程不屬于甲方保修范圍)。

  八、本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,中間證人執(zhí)一份,具有同等法律效應(yīng)。

  九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后,即產(chǎn)生法律效力,任何一方違約,將支付違約金

  十、如有未盡事宜雙方可另行協(xié)商,補充其內(nèi)容。與本協(xié)商不相沖突,以補充修改條款為準。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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