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買賣合同

二手房買賣合同

時間:2023-08-28 07:14:39 買賣合同 我要投稿

二手房買賣合同(必備12篇)

  現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),合同在生活中的使用越來越廣泛,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編整理的二手房買賣合同,歡迎閱讀與收藏。

二手房買賣合同(必備12篇)

  二手房買賣合同 篇1

  賣方:_______________(簡稱甲方)

  身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方)

  身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的'房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付

  首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在

  繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支

  付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

  第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

  第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2..乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項:

  出賣方(甲方):_________________

  身份證號碼:_________________

  地址:___________________

  郵

  編:___________________

  電

  話:___________________

  代理人(甲方):_________________

  身份證號碼:___________________

  購買方(乙方):__________________

  身份證號碼:___________________

  地

  址:____________________

  郵

  編:____________________

  電

  話:____________________

  代理人(乙方):_________________

  身份證號碼:___________________

  見證方:

  鑒證機(jī)關(guān):

  地址:

  郵編:

  電話:

  法人代表:

  代

  表:

  經(jīng)辦人:

  日

  期:

  年

  月

  日

  鑒證日期:_______年____月____日

  二手房買賣合同 篇2

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法: 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在 繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

  第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

  第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體 1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發(fā)生爭議的'解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項:

  出賣方(甲方):________________購買方(乙方):__________________

  身份證號碼:__________________ 身份證號碼:___________________

  地 址:_________________ 地 址:____________________

  郵 編:_________________ 郵 編:____________________

  電 話:_________________ 電 話:____________________

  代理人(甲方):_______________ 代理人(乙方):_________________

  身份證號碼:__________________ 身份證號碼:___________________

  見證方: 鑒證機(jī)關(guān):

  地 址:

  郵 編:

  電 話:

  法人代表:

  代 表: 經(jīng)辦人:

  日 期: 年 月 日 鑒證日期:_______年____月____日

  二手房買賣合同 篇3

  賣方:_______________(簡稱甲方)

  身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方)

  身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

  ________________________擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣_________________元整(大寫:_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣______拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起______天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

  第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

  第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的`已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,_______市房地產(chǎn)交易中心一份。

  第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  二手房買賣合同 篇4

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)

  第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

  第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

  第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發(fā)生爭議的.解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項:

  出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________

  身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

  代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________

  身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________

  鑒證方:

  鑒證機(jī)關(guān):

  經(jīng)辦人:

  日期:年月日

  鑒證日期:_______年____月____日

  二手房買賣合同 篇5

  出賣方(甲方):

  身份證號碼:

  購買方(乙方):

  身份證號碼:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意達(dá)成以下一致意見:

  第一條乙方購買甲方座落在景德鎮(zhèn)市路號的商品房(毛坯房)一套,建筑面積為x平方米。甲方保證對出賣的房屋擁有全部產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進(jìn)行處置。

  第二條房屋出售價格為人民幣x萬元整,乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性付清。甲方應(yīng)于乙方付款后5日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。

  第三條與房屋買賣及過戶有關(guān)的'一切稅、費(包括但不限于契稅、營業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、登記費、公證費及土地過戶費用等),無論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購買方承擔(dān),乙方均自愿承擔(dān),否則甲方有權(quán)退還房款收回房屋,由此給雙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。

  第四條乙方付清購房款后,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)到景德鎮(zhèn)市房管部門辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,甲方予以配合。

  第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金x元、水電煤氣立戶費x元,乙方應(yīng)當(dāng)與購房款同時支付給甲方。

  第六條本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

  第七條本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余交有關(guān)部門備案。

  第八條本合同如有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向法院提起訴訟。

  甲方:

  乙方:

  簽訂合同日期:xx年xx月xx日

  二手房買賣合同 篇6

  甲方(賣方):____________________________

  乙方(買方):____________________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  1、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米,儲藏室_______平方米,產(chǎn)權(quán)證號_____________________)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

  2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________元;即人民幣小寫____________元。

  3、乙方在簽訂本合同時,支付定金______________,即小寫____________。

  4、乙方支付定金之日起__________個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)

  5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

  6、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由_______方承擔(dān)。

  7、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  8、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

  9、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对?違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

  10、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

  11、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  12、附加條款:________________________________________________________

  甲方(賣方):_______________身份證號:___________________________________

  住址:____________________電話:________________________________________

  _________年____月___日

  乙方(買方):_______________身份證號:___________________________________

  住址:____________________電話:________________________________________

  _________年____月___日

  二手房買賣合同 篇7

  一、雙方當(dāng)事人的基本資料:

  具體指當(dāng)事人的姓名、地址、聯(lián)系辦法等。雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹和調(diào)查,通常來講,應(yīng)各自出示自己的戶口本和身份證原件;屬共有財產(chǎn)的,共有人也應(yīng)到場,并在買賣合同上簽字,不能到場的,應(yīng)出具公證委托書。

  二、標(biāo)的:

  本合同的標(biāo)的,就是雙方欲進(jìn)行買賣的二手房,在買賣之前,應(yīng)詳細(xì)查看房屋的房產(chǎn)證和土地證原件,確保出賣人合法擁有房屋。

  三、價款:

  價款中應(yīng)約定總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、訂金、尾款等。在二手房買賣過程中,通常是一次性付款的,但也存在著出賣人在出賣房屋時,有部分銀行貸款不能清償?shù)那闆r。由于辦理過戶時要求取消銀行抵押,出賣人又無力清償貸款,而要求買受人替他先行還清貸款的,應(yīng)注意交易安全。還有一種情況是買方必須在房屋過戶后貸款才能支付房款,這兩種情況下,最好是由中介機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保。

  四、履行期限、地點、方式:

  這里主要寫明交房時間;房屋附屬物品的歸屬;水、電、物業(yè)管理等的交接;辦理房屋過戶時相互配合與協(xié)調(diào)的問題;交易稅費、其他費用分?jǐn)傌?zé)任。這里尤其要注意的是稅費的分擔(dān),通常二手房買賣過程中,約定賣方凈得款最為簡潔。

  五、違約責(zé)任:

  規(guī)定哪些是違約情形;違約責(zé)任如何承擔(dān);違約金、訂金、賠償金的計算與給付;規(guī)定免責(zé)條款;如有擔(dān)保,應(yīng)規(guī)定擔(dān)保的形式;對違約金或訂金的選擇適用問題。

  六、解決爭議的方式:

  這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。通常情況是約定仲裁,這樣可以保證爭議的及時解決。條件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后,財產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

  七、合同中止、終止或解除條款:

  按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定,合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止、終止或解除后,財產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

  八、合同的變更與轉(zhuǎn)讓:

  主要是約定合同變更與轉(zhuǎn)讓的條件,不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的`禁止條款。

  九、附件:

  在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。目前,二手房買賣合同中的附件通常是約定房屋附屬物的歸屬,列明隨屋贈送的物品清單。

  本合同雙方當(dāng)事人:

  賣方(以下簡稱甲方):身份證號碼:

  賣方代理人:身份證號碼:

  買方(以下簡稱乙方):身份證號碼:

  買方代理人:身份證號碼:

  第一條房屋的基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于;位于第____層,共____(套)(間),房屋,結(jié)構(gòu)為____,建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米),房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為____。

  第二條土地使用權(quán)性質(zhì)。

  該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

  第三條價格。

  總金額為 元整(¥)。

  第四條付款方式。

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 元整(¥)。,并于過戶之日將房款全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第五條交付期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,乙方并于過戶之日將房款 元整(¥)。付給甲方,甲方將該房屋付給乙方。

  第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

  乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按__________計算。逾期超過________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權(quán)按下述第________種約定,追究乙方的違約責(zé)任。

  1.終止合同,乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

  2.乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

  除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第__________種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

  1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

  2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  3._____________________________。

  第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

  在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__________%賠償乙方損失。

  第九條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

  第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

  第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

  第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

  第十六條本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  甲方代理人(簽章):乙方代理人(簽章):

  ______年______月______日______年______月______日

  簽于__________簽于__________

  二手房買賣合同 篇8

  甲方:xxx

  乙方:xxx

  根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施

  風(fēng)險提示:核實房屋狀況

  除正常考慮房屋戶型、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外,買方還需謹(jǐn)慎核實房屋權(quán)利情況,如:土地使用權(quán)類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍,等等。

  否則,可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買方帶來巨大風(fēng)險,出現(xiàn)即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況。

  1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“______號”,房屋土地使用權(quán)證號為“______號”;

  2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,為______結(jié)構(gòu);

  3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

  4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_______________________________________。

  第二條房屋價格及其他費用

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰___拾___元整(含附屬設(shè)施費用);

  2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費由______方負(fù)擔(dān)。

  第三條付款方式

  1、甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款:

  (1)以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  (2)以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時間,確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依,較好地維護(hù)自身權(quán)益。

  盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。現(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險,請謹(jǐn)慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付,請務(wù)必保留有效的付款憑證。

  第四條房屋交付

  建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。對買方而言,實際交房不僅可以盡快使用房屋,更重要的.是可以減少一房兩賣的風(fēng)險。對賣方而言,雖然暫未收到全部房款,但因還未辦理房屋過戶手續(xù),所以交房并不會帶來實質(zhì)風(fēng)險。

  賣方應(yīng)當(dāng)在收到(□定金/□第一期房款/合同全部房款)之日起日內(nèi)將該房屋交付給買方。

  2、房屋交付時,應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù):

  二手房交易可分為簽約、付款、交房、過戶四大步驟,每一個步驟都必須約定清楚,否則,一旦發(fā)生糾紛,對買方或賣方都有可能帶來巨大損失,如買方已付款但無法實際取得房屋,或賣方已交房、過戶卻收不回全部款項,等。

  房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的,則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù)。

  具體的約定較為細(xì)致、復(fù)雜,建議請專業(yè)律師審查。

  賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接附件一中所列物品;

  買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

  移交該房屋房門鑰匙;

  交付日前該房屋所產(chǎn)生的各項費用買受人已負(fù)責(zé)繳清;

  賣方與房屋的承租人解除租賃合同關(guān)系。

  3、當(dāng)事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  4、若因一方原因在前房屋權(quán)屬無法轉(zhuǎn)移登記至買受人名下,則另一方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求對方按照房價款的_______%支付違約金。

  5、賣方應(yīng)于日前,向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,每延期一日,應(yīng)當(dāng)按照房價款_______‰向買受人支付違約金。

  6、房屋物業(yè)管理費、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過戶手續(xù)辦理過程中,甲乙雙方應(yīng)積極配合,產(chǎn)生的過戶手續(xù)費用由買方承擔(dān)。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的_____‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同

  甲方(出賣方)______身份證號:____________地址:____________________

  乙方(受讓方)______身份證號:____________地址:____________________

  二手房買賣合同 篇9

  出賣人:________(以下簡稱甲方)

  買受人:________(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋____間,建筑面積____平方米售賣給乙方。

  二、甲方出售給乙方的房屋東至____,南至____,西至____,北至____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、廚房、地下室及其他設(shè)備。

  三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價款人民幣____萬元,由甲方售賣給乙方。

  四、房屋價款由乙方在本合同簽訂之日起___日內(nèi)一次性付清。

  五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件點交乙方,由乙方出具收到憑證。

  六、本合同簽訂生效后___日內(nèi),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因甲方延誤辦理,影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

  七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記等有關(guān)稅費由___方負(fù)擔(dān)。

  八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價的.總額3‰計算違約金給付乙方。逾期超過3個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)向乙方支付所付房價款同額的賠償金。

  九、乙方不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,乙方應(yīng)按日3‰計算的違約金給付甲方。逾期超過3個月時,甲方有權(quán)解除本合同。

  十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,由甲方負(fù)責(zé)解決,按本合同第八條逾期交房的規(guī)定處理。

  十一、交屋時,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,費用由甲方承擔(dān)。

  十二、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_______乙方:_______

  ____年___月___日___年___月___日

  二手房買賣合同 篇10

  賣方(簡稱甲方):

  身份證號碼:買方(簡稱乙方):

  身份證號碼:

  身份證號碼:身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方房產(chǎn)相關(guān)事宜簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在淄博市房屋建筑面積為第號)。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:人民幣整(整(整(元整)。本元整)。甲、元整)。平方米,外加此房所帶的的`一套住宅房屋,合同簽定之日,乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續(xù)當(dāng)天,乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前,應(yīng)將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、取暖費等各項相關(guān)費用全部結(jié)清,然后乙方一次性支付甲方剩余房款計人民幣整(元整),與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。

  第三條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),手續(xù)辦理過程中所產(chǎn)生的稅費和手續(xù)費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

  第四條甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán),并在交接時該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛等瑕疵,如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產(chǎn)權(quán)、財務(wù)等糾紛,均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第五條甲、乙雙方合同簽定后,若甲方違約,應(yīng)由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約,購房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約,甲方應(yīng)自違約之日起五日內(nèi)返還乙方已付房款,并按同期銀行貸款利率支付利息。

  第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

  本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。均具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

  第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方另行商定。

  出賣方(甲方):

  姓名:

  身份證號碼:

  姓名:

  身份證號碼:

  地址:

  郵編:

  電話:

  購買方(乙方):

  姓名:

  身份證號碼:

  姓名:

  身份證號碼:

  地址:

  郵編:

  電話:

  日期:

  二手房買賣合同 篇11

  賣方(以下簡稱甲方):_______________

  姓名:__________________(身份證號碼):_______________

  地址:_______________聯(lián)系電話:_______________

  共有人:_______________姓名:__________________(身份證號碼):_______________

  地址:_______________聯(lián)系電話:_______________

  買方(以下簡稱乙方):_______________

  姓名:_______________ (身份證號碼):_______________

  地址:_______________聯(lián)系電話:_______________

  第一條房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落于______位于第________層_____戶,房屋結(jié)構(gòu)為__,房產(chǎn)證登記面積_________平方米,地下室一間,面積__________平方,房屋權(quán)屬證書號為__________ 。

  第二條價格:

  以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米__________元,該房屋售價總金額為__________元整,大寫:_______________ 。

  第三條付款方式:

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫:_______________,日內(nèi)交付__________元(大寫____),余款__________元(大寫____)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

  第四條房屋交付期限:

  甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi),將該房屋交付乙方。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應(yīng)

  付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,

  即視為乙方不履行本合同,

  甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

  第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

  除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計已付款的_______%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

  第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

  甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的.期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

  第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

  第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

  第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

  第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

  第十三條本合同_____式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:_______________乙方:_______________

  _____年_____月_____日

  二手房買賣合同 篇12

  賣方(以下簡稱甲方):_____

  身份證:_____

  地址:_____

  郵政編碼:_____

  聯(lián)系電話:_____

  買方(以下簡稱乙方):_____

  身份證:_____

  地址:_____

  郵政編碼:_____

  聯(lián)系電話:____

  甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方愿意以人民幣拾萬仟佰拾元整的價格,將其在區(qū)小區(qū)號樓單元室樓房住宅,面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設(shè)施和地上儲藏室壹間賣給乙方。(房屋面積以房屋所有權(quán)證書為準(zhǔn),房屋總價格不變),乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

  二、甲方所售房屋所有權(quán)證號為號,房屋土地使用權(quán)證號為號,契稅證號為號。合同簽定之日,甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門,甲方協(xié)助乙方將甲方的.房產(chǎn)證、契證、土地證辦理成乙方姓名。

  三、合同簽訂時,乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元。總計二十五萬元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完。(若乙方?jīng)]按要求付款,甲方可以終止合同)甲方應(yīng)在收到該房屋交工時,將該房屋交付給乙方,此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時,甲方應(yīng)將與住宅相關(guān)資料如:住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。二手房買賣合同四、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規(guī)定時間內(nèi)提供其完備的過戶手續(xù),按實際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向?qū)Ψ阶肪窟`約利息;逾期超過一個月,視為單方解除合同,單方解除合同者,賠償對方人民幣貳萬元的違約金;并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔,由反悔方(違約方)承擔(dān)所有過戶費用及其他損失。

  五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的全部費用由乙方承擔(dān)。

  六、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的各個環(huán)節(jié)。

  七、本協(xié)議簽定后,甲方不得再另行出賣房屋給第三人,如違反此條,應(yīng)向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔(dān)乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方賠償。

  九、本協(xié)議簽定后。5年內(nèi)若因物價上漲因數(shù)導(dǎo)致房價上漲,甲方不能反悔。不可以漲價。仍按現(xiàn)在的價格36萬元人民幣為準(zhǔn)。

  十、本合同共_____頁,一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。

  十一、備注:

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  ___年___月___日

  __年___月___日

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