個人買賣合同樣式

時間：2023-11-21 08:21:53 買賣合同我要投稿

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個人買賣合同樣式

　　隨著人們法律意識的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的個人買賣合同樣式，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

個人買賣合同樣式

個人買賣合同樣式1

　　甲方（出賣人）：_________________________

　　乙方（買受人）：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就次新房房屋買賣事宜達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲方確認(rèn)

　　1、甲方出售的房屋坐落于____市______區(qū)。建筑面積為__________平方米（以房屋所有權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。

　　2、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項中第____種：

　　A、商品房；

　　B、已購公有住房；

　　C、中央在京單位已購公有住房；

　　D、經(jīng)濟適用房；

　　E、其他類型房屋。

　　3、甲方確認(rèn)房屋所有權(quán)證登記的房屋所有權(quán)人姓名：__________；共有權(quán)人姓名：__________。該房屋狀態(tài)為現(xiàn)房《房屋所有權(quán)證》未取得正在辦理之中。注：如上述房屋有共有權(quán)人的，共有權(quán)人需提供出售該房屋的同意書。

　　4、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第_____種：A、該房屋未設(shè)定抵押；B、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：__________銀行，抵押登記日期：__________，他項權(quán)利證證號為__________；至今未還貸款余額約__________人民幣（大寫）__________元整。

　　5、房屋現(xiàn)狀為下列選項中第_____種：A、空房；B、自用；C、已出租。甲方保證該房屋無查封、無糾紛，保證所提供的資料真實、有效，甲方對所售房屋權(quán)屬的合法性、真實性及有效性負(fù)責(zé)。

　　第二條乙方確認(rèn)乙方對該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及其它有關(guān)房屋的使用情況已充分了解并認(rèn)同。乙方同意購買本合同第一條所述房屋，履行本合同約定的義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

　　第三條房屋買賣成交價格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價款為__________人民幣（大寫）_______________元整。乙方同意在簽訂本合同的同時支付甲方定金__________人民幣（大寫）__________元整。上述成交價款包括：房款、現(xiàn)有的公共維修基金、室內(nèi)不可移動之裝修裝飾、附屬設(shè)及。

　　第四條付款方式：

　　1、甲方同意乙方采取以下第種付款方式：

　　（1）全款一次性支付

　　（2）需要銀行貸款（公積金、商貸）

　　2、甲乙雙方約定：

　　（1）乙方在簽訂本合同個工作日內(nèi)交付甲方部分購房款元整，其中包括購房定金，首付款；剩余房款元整于該房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時交付。

　　（2）甲方□同意□不同意乙方在交付上述款項后辦理先期入住。

　　第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

　　1、甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，并按照有關(guān)規(guī)定申請領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。

　　2、嚴(yán)格遵守國家的稅收政策，按照實際成交價格申報房產(chǎn)權(quán)證過戶，所發(fā)生的稅費由甲、乙雙方各自依照國家規(guī)定繳納（雙方另有約定的按照約定繳納）。

　　3、待《房屋所有權(quán)證》下發(fā)后甲乙雙方□同意□不同意共同至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司辦理合同網(wǎng)簽事宜。

　　第六條房屋交付：甲、乙雙方就房屋交付達成以下細(xì)目：

　　1、房屋交驗前房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、供暖等各項費用由甲方承擔(dān)；房屋交驗后房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒐┡⑽飿I(yè)等各項費用由乙方自行承擔(dān)。房屋交付時甲方須提供上述費用交納的憑證。

　　2、如房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求權(quán)屬過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議，提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、乙方交付甲方購房定金后，雙方依據(jù)《合同法》定金罰則的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方違約甲方收取的'定金不予返還。

　　2、乙方如未按照本合同第四條規(guī)定付款方式付款，甲方對乙方逾期付款行為有權(quán)追究違約責(zé)任。每逾期____日，乙方應(yīng)支付甲方逾期款項的千分之_____作為延期付款的違約金。逾期超過_____個工作日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所付定金不予返還。

　　3、甲、乙任何一方不按照本合同辦理手續(xù)或不提供相關(guān)證件、資料等（含貸款所需相關(guān)材料），致使本合同無法按期順利履行的，每延誤____日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗績r款千分之_____的違約金，逾期超過_____個工作日，守約方有權(quán)解除合同。

　　第八條爭議的解決辦法因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以依法向房屋買賣所在地的人民法院提起訴訟。

　　第九條生效及其它

　　1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充條款。補充條款為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力，補充條款與本合同格式條款不一致的以補充條款為準(zhǔn)。

　　3、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，備用_____份（交給見證方）。

　　第十條補充條款：__________________________________________________

　　甲方：_________________________ 乙方：_________________________

　　身份證號：____________________ 身份證號：____________________

　　通訊地址：____________________ 通訊地址：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：____________________

　　委托代理人：____________________ 委托代理人：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：____________________

　　時間：__________年_____月_____日

個人買賣合同樣式2

　　甲方：__________，男，傣族，________年____月出生，現(xiàn)在芒章鄉(xiāng)芒______芒______居住。

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己承包水田的2.4畝面積使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

　　轉(zhuǎn)讓水田位置在芒章至盞西交通要道西側(cè)（公路下），在要道邊甲方水田。東至芒章至盞西交通要道為界；南至屈______承包水田為界；西至朗其貴承包水田（蔗區(qū)路）為界；北至楊______承包水田為界。轉(zhuǎn)讓面積為2.4畝。

　　二、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性

　　三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

　　土地轉(zhuǎn)讓價為：每畝柒萬捌仟壹佰元人民幣（78100元畝）；

　　該宗土地總價為：2.4215；____________（壹拾捌萬柒仟肆佰肆拾元）；

　　付款方式：分期付款________年____月份____日，付給貳萬貳仟伍佰元整（22500.00元）；________年____月____日付款：陸萬肆仟玖佰肆拾元（64940.00元）；從________年____月____日至________年____月2____日已共付89900元；________年____月____日前付清剩余部分轉(zhuǎn)讓款。即拾萬元（100000.00元）。

　　付款憑據(jù)于甲方簽收收據(jù)為準(zhǔn)。

　　四、甲乙雙方責(zé)任

　　1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。

　　2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的`，則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。（除國家征用外）

　　3、村組管理費由甲方支付，乙方在辦理該宗土地使用手續(xù)時費用由乙方承擔(dān)。

　　五、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村民小組存檔一份。

　　六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　合同甲乙雙方約定的其他事項

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

　　甲方（出讓方）簽字：

　　乙方（受讓方）簽字：