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解除房屋買賣合同起訴狀范文
隨著人們法律觀念的日益增強,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編收集整理的解除房屋買賣合同起訴狀范文,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
原告:_________________,女,漢族,現就職于________________市,電話:___________________
被告:________________河北_____________,地址:_________________市_______________路_______________號,法定代表人:_________________,電話:________________
訴訟請求
1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;
2、判決被告返還原告剩余房款339500元整;
3、本案訴訟費用由被告承擔。
事實和理由
原告于20_年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同,約定由原告購買被告擬建造的位于_______________縣_____________的一套面積為181.65平方米的商品房,該房屋為聽楓苑t11號,交房日期為20_年5月1日之前。協議生效后,原告如約向被告一次性支付總房款389500元。但是,被告卻遲遲沒有建造該房屋,超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日,被告一直違反合同約定,未履行交房義務,導致原告的入住權利無法實現。雙方在合同第九條中約定:________________“出賣人逾期超過45日未能交房的,買受人有權解除合同。出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款,并按買受人累計已付款的1%向買受人支付違約金。”盡管原告多次向被告主張要求解除合同,返還已付房款,但被告到目前為止只返還給原告房款50000元,遲遲不予返還剩余房款,未能承擔相應的違約責任。現訴諸法院,請求法院判如所求!
此致
_______________市_______________區人民法院
具狀人:________________王_______________
________年____月____日
附:________________本訴狀一式二份證據件
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